Venta de casas - Fabric

Agentia imobiliara APOSTU ESTATE va propune spre vanzare o casa la curte comuna, cu inca alti 2 vecini, dar cu acces separat individual, situata in zona Lunei - Printul Turcesc din Timisoara, judetul Timis. Casa momentan este impartita in 2 apartamente cu intrari separate, care pot fi unite intr-o singura locuinta individuala. Cele 2 apartamente au fost renovate integral acum 2, respectiv 5 ani. Ferestrele si usile de acces sunt realizate din tamplarie PVC cu geamuri termopan. Proprietatea beneficiaza atat de acces pietonal, cat si de acces auto, iar curtea se poate inchide si separa de restul vecinilor. Conform extrasului de arte funciara, casa beneficiaza de 103mp de teren in proprietate. Confortul termic se realizeaza prin intermediul centralei proprii pe lemne (gazul este la strada, asftel exista si posibilitatea montarii centralei pe gaz), iar pentru apa calda exista cate un boiler electric in fiecare baie. Casa beneficiaza de pod pentru depozitare, terasa si magazie pentru lemne. Suprafata utila a proprietatii este de 149mp si este compartimentata astfel: Apartament 1: - bucatarie - dormitor mare - birou/dressing - baie cu dus si geam pentru aerisire Apartament 2: - living cu zona de luat masa - 2 dormitoare decomandate - bucatarie inchisa - baie cu dus si geam Va asteptam cu drag la o vizionare!

BLITZ va propune o vila solida situata in zona Crisan - Ghirodei, edificata in anul 1975, structura din caramida plina si fundatie din beton. Imobilul este structurat astfel: la parter - antreu, living, bucatarie, camara, baie; la etaj: 4 dormitoare, incapere care poate fi transformata in baie si care are acces spre pod. Planseul dintre etaj si pod a fost facut din beton, facilitand noilor proprietari transformarea lui in zona locuibila., generand astfel o noua suprafata utila. Acoperisul este in stare buna si nu necesita interventii suplimentare. Accesul in curte se face atat pietonal, cat si cu masina. Imobilul are o pivnita cu acces din curte.

ID Intern: P 3150 WestHub Imobiliare va propune spre vanzare o casa solida, la curte comuna, cu 4 camere, 80 mp utili, 105 mp teren, anul constructiei 1985, situata in Timisoara, zona Lunei. La doar 2 minute de Casa de Pensii Timisoara, aceasta casa se afla pe o strada retrasa si linistita dar foarte bine conectata cu scoli (Scoala Generala nr. 6), Gradinita PP.44, supermarket-uri, parc si piata. Compartimentarea este realizata astfel: Parter: - hol amplu - bucatarie separata cu acces atat in camara cat si pe terasa - 2 dormitoare - baie cu dus walk-in - terasa de 20 mp Etaj (mansarda pe structura de caramida) : -dormitor - Acces separat in pod Avantaje : * Casa este la curte comuna foarte bine ingrijita, cu vecini foarte linistiti, o comunitate foarte unita * Casa este complet renovata in 2025, cu instalatie electrica schimbata * 3 dormitoare spatioase, complet mobilata si utilata, cu posibilitate de mutare imediata. * Are un singur perete comun cu vecinul din partea stanga * Confortul termic este asigurat cu ajutorul centralei proprii. Consum extrem de redus, datorita izolatiei exterioare cu polistiren de 15 cm * Contructie solida din caramida, pereti interiori grosi, fundatie adanca din beton * Spatiu de depozitare in curte, special amenajat pentru unelte gradinarit * Toate utilitatile : apa, gaz, curent, canalizare * Acoperis schimbat complet in 2025 * Teren 105 mp / 720 mp. Dacă îți dorești un loc liniștit și bine gândit pe care să-l numești acasă, te invit să îl vezi - poate fi începutul unui nou capitol pentru tine. PRET : 143.900 Euro Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari ne puteti contacta la

Această casă cu un nivel este situată în zona urbană Fabric din Timișoara. Are 3 camere și o pivniță utilă pentru depozitare. Construită din cărămidă în 1970, locuința este gata de utilizare. Încălzirea se face prin sobă, dar gazul este tras in curte, iar proprietatea beneficiază de facilități esențiale precum electricitate, apă curentă și canalizare.

Blitz va propune o proprietate cu dublu front stradal și potențial investițional excepțional - zona Piața Traian. La câțiva pași de Piața Traian, într-un cartier cu identitate puternică și aflat într-un proces vizibil de regenerare urbană, această proprietate spune o poveste despre trecut, dar mai ales despre viitor. Zona se află constant în atenția autorităților locale, iar dinamica dezvoltării o transformă într-un punct strategic pentru investiții pe termen mediu și lung. Imobilul este o casă apartamentată, cu două fronturi stradale la două străzi paralele - un detaliu rar, cu impact direct asupra valorii și flexibilității de utilizare. În prezent, clădirea este compartimentată în 5 unități locative individuale, însă configurația reală permite existența a 6 apartamente, oferind multiple scenarii de reorganizare și exploatare. Construcția este integral renovabilă, un avantaj real pentru cei care doresc să creeze un proiect personalizat, adaptat cerințelor actuale ale pieței. Proprietatea beneficiază de toate utilitățile, cu gazul disponibil la poarta imobilului, pregătit pentru racordare. Elementul-cheie al acestei proprietăți este terenul generos, un atu extrem de valoros într-o zonă centrală cu potențial ridicat. Acesta oferă oportunități concrete pentru: dezvoltare sau extindere recompartimentare inteligentă proiecte cu destinație mixtă Datorită poziționării și structurii existente, imobilul se pretează excelent pentru: regim hotelier sau aparthotel birouri, cabinete, spații creative închiriere pe termen mediu sau lung, pe unități individuale Este o proprietate care nu se limitează la ce este astăzi, ci invită la viziune - o investiție într-o zonă cu istorie, dar mai ales cu un viitor bine conturat. Sursa imaginilor: Wikimedia Commons (licență Creative Commons - atribuție obligatorie)

De vânzare clădire istorică construită în anul 1927, situată în zona Băile Neptun, pe str. Profesor Dr. Gheorghe Marinescu, în apropiere de Parcul Regina Maria, Piața Traian și Liceul William Shakespeare. Proprietatea este amplasată pe un teren de 1.039 mp și are o suprafață utilă totală de 680 mp, fiind dispusă pe demisol, parter, etaj și pod mansardabil. Clădirea cuprinde 25 de camere și beneficiază de o compartimentare versatilă, potrivită pentru multiple utilizări. Etajul a fost recent renovat. Există acces auto în curte. Podul este mansardabil, oferind posibilitatea extinderii suprafeței utile. Imobilul este pretabil pentru: - clinică medicală - birouri - sediu de firmă - centru educațional - reconversie rezidențială - aparthotel sau alte funcțiuni similare Clădire reprezentativă, cu elemente arhitecturale originale și potențial investițional ridicat, situată într-o zonă în curs de revitalizare urbană. Mai multe detalii la cerere.

Agentia imobiliara APOSTU ESTATE va propune spre vanzare 2 apartamente la curte comuna cu acces auto. Apartamentele se afla in zona Timocului din Timisoara, judet Timis. Apartamentele sunt lipite, cf-uri separate si se vand doar impreuna. Primul apartament cu o suprafata utila de 38 mp este compartimentat astfel: -bucatarie cu intrare in baie -baie cu dus -camera spatioasa. Al doilea apartament cu o suprafata utila de 137 mp este compartimentat astfel: -living cu baie la parter -scara interioara catre cele 3 dormitoare si baie -bucatarie deschisa, loc de luat masa si baie -birou cu dressing, o alta scara interioara care duce spre mansarda nemobilata In curte avem un foisor cu zona de barbeque si loc amenajat pentru jacuzzi. Pentru depozitare avem si o magazie. La comun exista si o parcare cu intrare separata. Vecinatati: -Piata Traian -Profi -Casa judeteana de pensii -Piata Badea Cartan Alte detalii: Confortul termic se realizeaza cu ajutorul a celor doua centrale proprii si a aparatului de aer conditionat. Agentia imobiliara Apostu Estate va ofera consultanta bancara gratuita prin intermediul colaboratorilor nostri pentru alegerea celui mai potrivit tip de credit, astfel incat tu sa devi noul proprietar al acestui apartament. Va asteptam cu drag la o vizionare! ID INTERN : CP2894828

OPORTUNITATE - CASA INDIVIDUALA - GEAMURI TRIPANE - ZONA EXCELENTA - COMPARTIMENTARE PRETABILA ACTIVITATI COMERCIALE Agentia imobiliara PRIMUM are placerea de a va prezenta spre vanzare o casa individuala situata in zona Lunei, foarte aproape de Complexul Studentesc, o proprietate cu potential ridicat, ideala pentru afaceri de tip gradinita, after school, cabinete medicale, azil, sediu firma sau alte activitati. Caracteristici generale: Tipologie: D + P + M Suprafata utila: 240 mp Suprafata construita: 330 mp Subsol: 30 mp Suprafata teren: 411 mp An constructie: 1940 Constructie solida din caramida Acoperis din tigla Renovata complet, cu instalatii electrice si sanitare schimbate Geamuri tripan + ferestre Velux la mansarda Compartimentare: Subsol Parter: Hol de acces 4 camere Baie mare Bucatarie inchisa 2 iesiri catre curte (se pot face intrari separate pentru parter si etaj, ideala pe locuinta business) Posibilitate amenajare garaj interior la intrare Etaj Mansarda: Hol 6 camere decomandate 2 grupuri sanitare Dotari si confort: Incalzire prin calorifere 2 centrale termice, una pentru fiecare nivel Compartimentare practica, usor adaptabila pentru activitati comerciale sau rezidentiale Proprietatea beneficiaza de o pozitie excelenta, cu acces facil catre mijloace de transport in comun, Complexul Studentesc, centre educationale si alte puncte de interes, fiind o oportunitate ideala pentru investitie sau dezvoltarea unei afaceri. Informatiile cu caracter tehnic ne sunt furnizate de catre proprietar. Se accepta credit. Pentru mai multe detalii si pentru o vizionare, nu ezitati sa ne contactati!

Descoperă un duplex modern, cochet și eficient compartimentat, perfect pentru o familie care își dorește spațiu și intimitate într-o zonă liniștită, aproape de Timișoara. Locuința este integral pe parter, astfel că totul este accesibil, practic și bine gândit. Caracteristici principale: • Suprafață utilă: 92 mp • Teren: 290 mp • 3 dormitoare luminoase și primitoare • Living spațios, ideal pentru momentele în familie • 2 băi moderne • Curte perfectă pentru relaxare, grădinărit sau amenajarea unui spațiu de joacă Casa impresionează prin compartimentarea practică, finisajele atent alese și atmosfera caldă pe care o transmite încă de la intrare. Zona este liniștită, cu acces rapid spre oraș și aproape de puncte de interes locale. Preț: 185.000 € (TVA inclus) Dacă vrei un cămin modern, atent construit și gata să te primească, această proprietate din Covaci merită văzută.

ID Intern: P1581 WestHub Imobiliare va propune spre vanzare o casa cu 2 camere, intr-o curte comuna de 4 imobile (nelocuite) 50 mp utili. -Nivel - parter -Suprafata teren - 60 mp (aproximativ) -Suprafata utila - 50 mp -Numar camere - 2 -Numar bai - 1 -Numar bucatarii - 1 Dotari ale imobilului. -Usa ext.- metal -Usa int.-lemn -Geamuri- tamplarie termopan -Podele- parchet laminat si gresie -Pereti- lavabila Detalii tehnice: -An constructie 1920 -Caramida -Placa de beton PRET: 87.490 Euro Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari ne puteti contacta la

Blitz oferă spre vânzare un imobil de patrimoniu impresionant, situat în zona Fabric - Centrală, într-o zonă cu istorie și valoare arhitecturală deosebită. Caracteristici: • Suprafață construită: 450 mp • Regim de înălțime: parter + etaj • Compartimentare: realizată din rigips, adaptată la funcțiunea actuală • Dotări: corpuri sanitare funcționale la ambele niveluri, utilități complete Descriere: Proprietatea face parte din patrimoniul arhitectural al orașului și se remarcă prin stilul eclectic cu influențe maure și detalii decorative originale. Clădirea este în stare bună, pregătită pentru diverse destinații - spațiu cultural, galerie, birouri, restaurant, evenimente private sau sediu de companie. Avantaje: • Monument istoric cu valoare deosebită • Poziționare excelentă în proximitatea centrului vechi • Spațiu versatil, luminos, cu potențial investițional ridicat • Două niveluri complet funcționale Suprafață totală: 450 mp Stare: bună, compartimentată modern Ideal pentru: investiție / activitate comercială / centru cultural Pentru mai multe informații și vizionare, contactați consilierul Blitz Imobiliare.

Agentia AV Estate va ofera spre vanzare o Casa situata in Timisoara,in zona Timocului-Saguna,chiar in spate la Casa de Pensii,aproape de Printul Turcesc si de Piata Traian. Casa are aprox. 43 mp utili si dispune de 2 camere,bucatarie,baiecu geam.De asemenea are si o boxa ( trecuta in CF)de 9 mp,utila ca spatiu de depozitare

Blitz vă invită să descoperiți o bijuterie cu gradina de vis, un loc ce transcendă conceptul de „acasă” și redefinește standardele unei vieți de lux. Situată pe un teren impresionant de 1150 mp, această proprietate modernă, stilata și sofisticată, recent finalizată, îmbină eleganța arhitecturală cu o atmosferă intimă și primitoare. Fiecare detaliu este gândit pentru a vă oferi nu doar confort, ci și o adevărată oază de liniște și frumusețe, unde fiecare zi devine o experiență de neuitat. Un spațiu care încântă simțurile: Vila, finalizată cu mândrie la sfârșitul anului 2023, se remarcă printr-un design contemporan și un stil impecabil, perfect integrat în peisajul natural al curții. Piscina încălzită, cu autocuratare si robot, construită în 2024, este locul unde relaxarea se întâlnește cu rafinamentul - un loc ideal pentru a vă bucura de momente de liniște sau petreceri memorabile alături de cei dragi. Grădina spectaculoasă, cu 116 arbuști de Liland, care oferă intimitate si un confort vizual, o îngrijire atentă, vă va încânta privirea și va deveni refugiu perfect în orice sezon. Pavajul pe 360 mp se îmbină perfect cu vegetația, creând o atmosferă de vis. Interiorul - O poveste de confort și eleganță: 3 dormitoare spațioase, care devin sanctuare de liniște, unde fiecare detaliu - de la lumina naturală care pătrunde prin feronerie de calitate, până la finisajele din materiale fine - creează o atmosferă perfectă de relaxare. Livingul generos, cu o atmosferă caldă și primitoare, este locul unde momentele de relaxare capătă o altă dimensiune. Piatra naturală, lemnul și liniile moderne creează un spațiu ce invită la întâlniri memorabile. 2 bucătării complet utilate, în care gătitul devine o adevărată plăcere, fiecare aparat elctrocasnic este de la Smecg fiind ales cu grijă pentru a oferi performanță și confort. 3 băi de vis, unde piatra naturală, culorile calde și accesoriile premium se îmbină perfect pentru a crea un loc de răsfăț și relaxare. Cămara și anexe, care vă oferă tot spațiul de care aveți nevoie pentru a păstra ordinea și a adăuga un plus de funcționalitate. Casa Piscinei - Locul magic unde timpul se oprește: În curtea mare, vă așteaptă o Casă a Piscinei separată, o adevărată extensie a casei principale. Cu un living și o bucătărie open-space complet mobilate și utilate, acest spațiu poate deveni locul perfect pentru a petrece momente de neprețuit, alături de familie sau prieteni. Tehnologie de ultimă oră pentru confortul și siguranța ta: Sistem de alarmă integrat, pentru a-ți asigura liniștea și siguranța în fiecare clipă. Videointerfon cu acces de la distanță și supraveghere video, pentru a fi mereu conectat la ceea ce contează. Panouri solare și acumulatori de 20 kW, pentru o eficiență energetică sporită, transformând această vilă într-un spațiu ecologic și sustenabil. Stație de încărcare pentru vehicul electric în garaj - un semn al unei vieți moderne și responsabile față de mediu. Ușă de acces Horman antiefracție și termostat ambiental, pentru siguranță și confort personalizat. Clima de 24000 BTU, centrala Ariston cu boiler încorporat și încălzire în pardoseală- fiecare colțișor al casei voastre va fi mereu la temperatura perfectă. Un refugiu care vă oferă tot ce vă doriți: Garaj mare și un loc de parcare suplimentar în curte - confortul de a nu vă face griji pentru locul de parcare. O terasă exterioară închisă, cu suprafață vitrată de 6 x 5 metri, perfectă pentru a petrece seri liniștite sau mese elegante în aer liber. Iluminatul ambiental, care transformă fiecare colț al grădinii, piscinei și fațadei vilei într-un loc magic, care prinde viață seara, oferindu-vă o atmosferă de neuitat. Această proprietate este mult mai mult decât o casă - este locul unde vă puteți crea amintiri de neprețuit, unde fiecare detaliu a fost ales pentru a oferi nu doar confort, ci și o experiență de viață unică. Este locul unde luxul întâlnește natura, iar tehnologia susține confortul de zi cu zi. Lăsați-vă cuceriți de frumusețea acestei proprietăți și trăiți visul în fiecare zi. Contactați Blitz pentru a programa o vizionare!

APOSTU ESTATE va propune spre vanzare o proprietate situata intr-o zona istorica in continua dezvoltare care reprezinta o oportunitate excelenta de investitie in Timisoara. Zona Traian este in plin proces de revitalizare, avand un potential semnificativ de apreciere a valorii imobiliare in viitor. Detalii imobil: Suprafata utila: 190 mp Teren: 216 mp Front stradal: 13 metri liniari Proiect de mansardare: posibilitate de extindere a spatiului locuibil Cai de acces: 2 cai directe din strada Materiale constructie: caramida, structura solida si durabila Incalzire: centrala proprie marca Ariston Stare: necesita renovare, oferind posibilitatea personalizarii si modernizarii Avantaje: Locatie centrala intr-o zona cu mare potential de dezvoltare Posibilitate de extindere prin mansardare, datorita proiectului deja realizat Doua cai de acces directe din strada, oferind flexibilitate in utilizare Zona in proces de reabilitare, ceea ce poate contribui la cresterea valorii imobilului pe termen lung Potrivit pentru: Investitii imobiliare - dezvoltatori sau investitori care doresc sa valorifice potentialul zonei Traian Locuinte personalizate - pentru cei care doresc sa transforme aceasta proprietate intr-o locuinta moderna, adaptata nevoilor lor Aceasta casa de vanzare in Timisoara ofera multiple posibilitati si un mare potential de apreciere pe termen lung, avand in vedere dezvoltarea viitoare a zonei si facilitatile din apropiere. Va asteptam cu drag la o vizionare!