Vand casa in Timisoara zona Fabric in spatele fabricii de bere, cu Suprafata construita desfasurata 283mp cu teren 406mp, ideal pt laborator carmangerie,catering,patiserie-cofetarie sau brutarie compartimentata dupa norme HACCP, curte cu dale si scurgeri-canalizare, 4 locuri de parcare, birouri climatizate incalzire pe gaz,2 camere frigorifice, 1 camera congelare, gresie,faianta, 3 grupuri sanitare,tamplarie termopan, acoperis invelitoare tabla.

Descoperă un duplex modern, cochet și eficient compartimentat, perfect pentru o familie care își dorește spațiu și intimitate într-o zonă liniștită, la câțiva pași de Timișoara. Locuința este integral pe parter, astfel că totul este accesibil, practic și bine gândit. Caracteristici principale: • Suprafață utilă: 92 mp • Teren: 290 mp • 3 dormitoare luminoase și primitoare • Living spațios, ideal pentru momentele în familie • 2 băi moderne • Curte perfectă pentru relaxare, grădinărit sau amenajarea unui spațiu de joacă Casa impresionează prin compartimentarea practică, finisajele atent alese și atmosfera caldă pe care o transmite încă de la intrare. Zona este liniștită, cu acces rapid spre oraș și aproape de puncte de interes locale. Preț: 185.000 € (TVA inclus) Dacă vrei un cămin modern, atent construit și gata să te primească, această proprietate din Covaci merită văzută.

ID Intern: P1581 WestHub Imobiliare va propune spre vanzare o casa cu 2 camere, intr-o curte comuna de 4 imobile (nelocuite) 50 mp utili. -Nivel - parter -Suprafata teren - 60 mp (aproximativ) -Suprafata utila - 50 mp -Numar camere - 2 -Numar bai - 1 -Numar bucatarii - 1 Dotari ale imobilului. -Incalzire - centrala proprie •⁠ ⁠Usa ext. metal •⁠ ⁠Usa int. lemn -Geamuri: tamplarie termopan -Podele parchet laminat si gresie -Pereti lavabila Detalii tehnice: -An constructie 1920 -Caramida -Placa de beton PRET: 87.490 Euro Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari ne puteti contacta la

Blitz oferă spre vânzare un imobil de patrimoniu impresionant, situat în zona Fabric - Centrală, într-o zonă cu istorie și valoare arhitecturală deosebită. Caracteristici: • Suprafață construită: 450 mp • Regim de înălțime: parter + etaj • Compartimentare: realizată din rigips, adaptată la funcțiunea actuală • Dotări: corpuri sanitare funcționale la ambele niveluri, utilități complete Descriere: Proprietatea face parte din patrimoniul arhitectural al orașului și se remarcă prin stilul eclectic cu influențe maure și detalii decorative originale. Clădirea este în stare bună, pregătită pentru diverse destinații - spațiu cultural, galerie, birouri, restaurant, evenimente private sau sediu de companie. Avantaje: • Monument istoric cu valoare deosebită • Poziționare excelentă în proximitatea centrului vechi • Spațiu versatil, luminos, cu potențial investițional ridicat • Două niveluri complet funcționale Suprafață totală: 450 mp Stare: bună, compartimentată modern Ideal pentru: investiție / activitate comercială / centru cultural Pentru mai multe informații și vizionare, contactați consilierul Blitz Imobiliare.

Vă prezentăm o proprietate deosebită, perfectă pentru investiție! Această casă spațioasă, cu un regim de înălțime D+P+1+Pod mansardabil, oferă multiple posibilități de amenajare, fiind ideală atât pentru Airbnb, cât și pentru birouri. Suprafață utila: 930 mp Teren: 325 mp Curte interioară: 50 mp - un spațiu intim și relaxant Locuri de parcare disponibile în jurul proprietății Situată într-o zonă accesibilă și bine conectată, această casă reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care caută un spațiu generos și versatil. Contactați-ne pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare!

Agentia AV Estate va ofera spre vanzare o Casa situata in Timisoara,in zona Timocului-Saguna,chiar in spate la Casa de Pensii,aproape de Printul Turcesc si de Piata Traian. Casa are aprox. 43 mp utili si dispune de 2 camere,bucatarie,baiecu geam.De asemenea are si o boxa ( trecuta in CF)de 9 mp,utila ca spatiu de depozitare

Vă propunem pentru vânzare, casă individuală cu suprafață utilă de 237 mp și teren de 548 mp, situată în zona Andrei Șaguna - Traian. Compartimentare: Imobilul este structurat pe parter + mansardă, împărțit în 4 apartamente, având potențial ideal pentru investiție, locuință multifamilială sau activitate profesională: * Fost cabinet stomatologic - parter: hol, spațiu de depozitare, baie de serviciu, cameră * Apartament 1- parter: hol, bucătărie, baie, cameră * Apartament 2 - parter: hol, bucătărie, zonă de luat masa, cameră, baie * Apartament 3 - parter+mansardă: hol, baie, living, 2 dormitoare Dotări și finisaje: - Casă complet mobilată și utilată - 2 centrale termice pe gaz + aparate de climatizare - Tâmplărie PVC cu geam termopan, gresie și faianță clasice - Terasă deschisă, acoperită - 14,8 mp - Poartă auto automatizată - Toate utilitățile racordate: gaz, curent, apă, canalizare Alte beneficii: * Renovată și consolidată complet în 2002: acoperiș nou (țiglă + căpriori), izolație exterioară, finisaje clasice * Încăperi înalte * Două fronturi stradale, unul cu acces auto * Posibilitate de recompartimentare în două unități locative complet independente Locație excelentă - la doar 1 minut de mijloacele de transport în comun și cu acces facil către toate punctele de interes ale orașului. Ideală atât pentru locuință, cât și pentru clinică medicală, birouri, cabinete notariale sau alte activități profesionale. Necesită renovare. Preț de vânzare negociabil. Se acceptă orice modalitate de plată. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, mă puteți contacta: Eugenia Oancea:

Blitz vă invită să descoperiți o bijuterie cu gradina de vis, un loc ce transcendă conceptul de „acasă” și redefinește standardele unei vieți de lux. Situată pe un teren impresionant de 1150 mp, această proprietate modernă, stilata și sofisticată, recent finalizată, îmbină eleganța arhitecturală cu o atmosferă intimă și primitoare. Fiecare detaliu este gândit pentru a vă oferi nu doar confort, ci și o adevărată oază de liniște și frumusețe, unde fiecare zi devine o experiență de neuitat. Un spațiu care încântă simțurile: Vila, finalizată cu mândrie la sfârșitul anului 2023, se remarcă printr-un design contemporan și un stil impecabil, perfect integrat în peisajul natural al curții. Piscina încălzită, cu autocuratare si robot, construită în 2024, este locul unde relaxarea se întâlnește cu rafinamentul - un loc ideal pentru a vă bucura de momente de liniște sau petreceri memorabile alături de cei dragi. Grădina spectaculoasă, cu 116 arbuști de Liland, care oferă intimitate si un confort vizual, o îngrijire atentă, vă va încânta privirea și va deveni refugiu perfect în orice sezon. Pavajul pe 360 mp se îmbină perfect cu vegetația, creând o atmosferă de vis. Interiorul - O poveste de confort și eleganță: 3 dormitoare spațioase, care devin sanctuare de liniște, unde fiecare detaliu - de la lumina naturală care pătrunde prin feronerie de calitate, până la finisajele din materiale fine - creează o atmosferă perfectă de relaxare. Livingul generos, cu o atmosferă caldă și primitoare, este locul unde momentele de relaxare capătă o altă dimensiune. Piatra naturală, lemnul și liniile moderne creează un spațiu ce invită la întâlniri memorabile. 2 bucătării complet utilate, în care gătitul devine o adevărată plăcere, fiecare aparat elctrocasnic este de la Smecg fiind ales cu grijă pentru a oferi performanță și confort. 3 băi de vis, unde piatra naturală, culorile calde și accesoriile premium se îmbină perfect pentru a crea un loc de răsfăț și relaxare. Cămara și anexe, care vă oferă tot spațiul de care aveți nevoie pentru a păstra ordinea și a adăuga un plus de funcționalitate. Casa Piscinei - Locul magic unde timpul se oprește: În curtea mare, vă așteaptă o Casă a Piscinei separată, o adevărată extensie a casei principale. Cu un living și o bucătărie open-space complet mobilate și utilate, acest spațiu poate deveni locul perfect pentru a petrece momente de neprețuit, alături de familie sau prieteni. Tehnologie de ultimă oră pentru confortul și siguranța ta: Sistem de alarmă integrat, pentru a-ți asigura liniștea și siguranța în fiecare clipă. Videointerfon cu acces de la distanță și supraveghere video, pentru a fi mereu conectat la ceea ce contează. Panouri solare și acumulatori de 20 kW, pentru o eficiență energetică sporită, transformând această vilă într-un spațiu ecologic și sustenabil. Stație de încărcare pentru vehicul electric în garaj - un semn al unei vieți moderne și responsabile față de mediu. Ușă de acces Horman antiefracție și termostat ambiental, pentru siguranță și confort personalizat. Clima de 24000 BTU, centrala Ariston cu boiler încorporat și încălzire în pardoseală- fiecare colțișor al casei voastre va fi mereu la temperatura perfectă. Un refugiu care vă oferă tot ce vă doriți: Garaj mare și un loc de parcare suplimentar în curte - confortul de a nu vă face griji pentru locul de parcare. O terasă exterioară închisă, cu suprafață vitrată de 6 x 5 metri, perfectă pentru a petrece seri liniștite sau mese elegante în aer liber. Iluminatul ambiental, care transformă fiecare colț al grădinii, piscinei și fațadei vilei într-un loc magic, care prinde viață seara, oferindu-vă o atmosferă de neuitat. Această proprietate este mult mai mult decât o casă - este locul unde vă puteți crea amintiri de neprețuit, unde fiecare detaliu a fost ales pentru a oferi nu doar confort, ci și o experiență de viață unică. Este locul unde luxul întâlnește natura, iar tehnologia susține confortul de zi cu zi. Lăsați-vă cuceriți de frumusețea acestei proprietăți și trăiți visul în fiecare zi. Contactați Blitz pentru a programa o vizionare!

Casă mobilată si utilată - Iecea Mare (36 km de Timișoara) Vă propunem pentru vânzare o casă situată în localitatea Iecea Mare - la doar 36 km de Timișoara (30 minute), cu acces pe drum asfaltat până în fața casei. Ideală pentru o familie care caută liniștea rurală, dar cu conexiuni rapide către oraș. Suprafață construită: 137 mp Teren total: 1989 mp Alimentare cu apă: de la rețeaua comunei Compartimentare eficientă și spațiu generos: • Hol mare de acces • 3 camere • Loc separat de luat masa • Bucătărie mobilată și utilată • Baie funcțională • Coridor de legătură • Spațiu de depozitare / dressing • Cameră tehnică • Magazie Confort și funcționalitate: • 2 centrale termice funcționale: una pe peleti, una pe lemne • Puffer bivalent de 600 litri, pentru apă caldă menajeră și suport încălzire • Calorifere pentru încalzire- s-au păstrat și sobe de teracotă • Izolație exterioară cu termosistem de polistiren - eficiență termică sporită • Se vinde mobilată și utilată - te poți muta imediat! Teren ideal pentru grădinărit și activități gospodărești: • Grădină amenajată cu pomi fructiferi, viță de vie, căpșuni și alte culturi • Anexe utile pentru depozitare sau activități productive (atelier, unelte, creșterea animalelor etc.) Alte avantaje: • Racordată la rețeaua de apă a comunei • Drum asfaltat până în fața porții • Zonă liniștită, perfectă pentru trai zilnic sau reședință de vacanță • Acces rapid către Timișoara - doar 36 km distanță- 30 minute Contactează-ne pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare! O casă practică, într-o zonă pașnică, ideală pentru un stil de viață sănătos și activ. Remus Beiușanu Telefon:

Descoperă oportunitatea de a deține o bucată din patrimoniul cultural al Banatului, într-unul dintre cele mai vibrante și pline de istorie cartiere din Timișoara - Fabric. Prezentăm spre vânzare clădirea istorică care a găzduit legendarul restaurant "Trei Regi", o instituție culinară renumită, fondată în secolul al XVIII-lea, după ce Banatul a fost încorporat în Imperiul Austriac. Această proprietate rară oferă nu doar o investiție în imobiliare, ci și o investiție în cultura și istoria bogată a Timișoarei. Situată la parterul acestei clădiri monument, fostul restaurant "Trei Regi" a fost locul de întâlnire al boemei, atrăgând artiști, scriitori și personalități marcante din întreg Banatul. Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, vă invităm să ne contactați. Acesta nu este doar un simplu act de cumpărare, ci o investiție într-o poveste veche de secole, așteptând să fie rescrisă.

APOSTU ESTATE va propune spre vanzare o casa individuala spatioasa, construita din caramida, situata in zona istorica Traian din Timisoara. Proprietatea reprezinta o oportunitate rara de investitie, aflata intr-o zona in continua dezvoltare si regenerare urbana. Detalii proprietate: - Suprafata utila: 246 mp - Teren: 714 mp - Numar camere: 7 - Bai: 3 - Bucatarii: 2 - Anexe functionale incluse - Constructie din caramida Avantaje: - Casa individuala, cu teren generos si multiple dependinte - Spatii interioare bine compartimentate, ideale pentru locuinta multifunctionala sau pentru conversie in spatiu comercial (birouri, clinica, pensiune etc.) - Zona cu acces rapid catre centrul orasului si infrastructura urbana dezvoltata - Acces la mijloace de transport in comun, scoli, institutii si magazine Zona Traian - Regenerare urbana in plina desfasurare - Zona Traian este una dintre cele mai vechi si valoroase zone ale Timisoarei, cu un potential urban si arhitectural insemnat. In prezent, zona beneficiaza de un proiect amplu de modernizare urbana. Acesta presupune: - Reabilitarea pietelor Traian si Romanilor - Pietonalizarea partiala a spatiilor - Modernizarea infrastructurii - Reamenajarea spatiilor verzi si a locurilor de joaca - Crearea unui cadru urban modern si sustenabil - Proiectul este finantat cu 34 de milioane de euro, dintre care peste 14 milioane provin din fonduri europene nerambursabile, iar lucrarile sunt prevazute sa dureze 24 de luni (sursa oficiala). Pentru mai multe detalii si pentru a programa o vizionare, va invitam sa ne contactati.

Agentia AV Estate va ofera spre vanzare o casa situata in Timisoara,in zona Piata Traian-Timocului.Casa dispune de 2 camere,bucatarie,baie cu cabina de dus"hol de acces,magazie.Casa are aprox 70 mp utili. Imobilul este la curte comuna dar casa este la strada si nu are pereti comuni cu alte case din curte.Mai sint 5 locatari in curte.Locuri de parcare in fata cladirii la strada.

APOSTU ESTATE va propune spre vanzare o proprietate situata intr-o zona istorica in continua dezvoltare care reprezinta o oportunitate excelenta de investitie in Timisoara. Zona Traian este in plin proces de revitalizare, avand un potential semnificativ de apreciere a valorii imobiliare in viitor. Detalii imobil: Suprafata utila: 190 mp Teren: 216 mp Front stradal: 13 metri liniari Proiect de mansardare: posibilitate de extindere a spatiului locuibil Cai de acces: 2 cai directe din strada Materiale constructie: caramida, structura solida si durabila Incalzire: centrala proprie marca Ariston Stare: necesita renovare, oferind posibilitatea personalizarii si modernizarii Avantaje: Locatie centrala intr-o zona cu mare potential de dezvoltare Posibilitate de extindere prin mansardare, datorita proiectului deja realizat Doua cai de acces directe din strada, oferind flexibilitate in utilizare Zona in proces de reabilitare, ceea ce poate contribui la cresterea valorii imobilului pe termen lung Potrivit pentru: Investitii imobiliare - dezvoltatori sau investitori care doresc sa valorifice potentialul zonei Traian Locuinte personalizate - pentru cei care doresc sa transforme aceasta proprietate intr-o locuinta moderna, adaptata nevoilor lor Aceasta casa de vanzare in Timisoara ofera multiple posibilitati si un mare potential de apreciere pe termen lung, avand in vedere dezvoltarea viitoare a zonei si facilitatile din apropiere. Va asteptam cu drag la o vizionare!

Agentia AV Estate va ofera spre vanzare un apartament la casa situat in Timisoara,intr- zona istorica Piata Traian.Apartamentul dispune de 2 camere decomandate,bucatarie,hol,baie,.are 50,5 mp utili.Sub apartament este si un Demisol propriu care este cat suprafata casei. Casa dispune de spatiu verde chiar in fata.Zidurile sint groase 40cm din caramida iar tavanurile inalte.

Casa la curte comuna cu 5 apartamente de vanzare in localitatea Timisoara, zona Traian. FOXFORT propune spre vanzare casa la curte comuna cu 5 apartamente in curte cu un regim de inaltime Parter, situata in Timisoara, zona Traian, avand un numar de 11 camere, cu o suprafata utila de 411 mp si teren 726 mp. Anul constructiei este 1900, structura beton, material zidarie caramida. Imobilul dispune de urmatoarele utilitati: curent electric, apa, canalizare, gazul la poarta. Casa se vinde nemobilata si neutilata, casa necesita renovare. Imobilul dispune de soba teracota. Finisajele interioare sunt clasice: - Usa intrare: lemn; - Tamplarie ferestre: lemn; - Podele: parchet, gresie. Pretul este de 299.990€ - COMISION 0%. Se accepta ca si modalitate de plata surse proprii sau credit bancar. ID intern: V7826