Case in vendita - Floreasca

Catalina Parvu • Global Home Romania • Senior Estate Broker • Imobiliare • Baneasa • Aleea Teisani • Locație: În una dintre cele mai apreciate și exclusiviste zone rezidențiale din nordul Capitalei, Băneasa - Aleea Teișani, vă prezentăm spre vânzare o proprietate deosebită, care îmbină armonios confortul unei locuințe generoase cu liniștea și intimitatea unei zone de elită a Bucureștiului. Amplasată într-un cadru rezidențial privilegiat, proprietatea oferă un refugiu elegant și aerisit, cu o curte generoasă și multă verdeață, fiind ideală pentru cei care își doresc un cămin spațios, departe de agitația urbană, dar cu acces facil către principalele puncte de interes ale Capitalei. Detalii proprietate: Tip: casă individuală Regim de înălțime: P+1+M Număr camere: 6 Dormitoare: 3 Bucătării: 2 Băi: 2 Suprafață teren: 990 mp Amprentă la sol: 210 mp Curte individuală generoasă Fântână arteziană An construcție: 2006 Structură: cărămidă Proprietate renovată Acoperiș din țiglă Tâmplărie PVC cu geam termopan Pardoseli din parchet și gresie Centrală termică modernă Preț de vânzare: 530.000 EURO Compartimentare și dotări: Proprietatea se desfășoară pe trei niveluri - parter, etaj și mansardă - și oferă spații generoase, luminoase și bine organizate, adaptabile atât nevoilor unei familii, cât și unei activități profesionale. Cele 6 camere, dintre care 3 dormitoare, permit amenajarea unor spații confortabile pentru întreaga familie, dar și a unor zone distincte pentru birou, dressing, hobby sau relaxare. Cele două bucătării oferă un plus de flexibilitate și pot fi utilizate în funcție de necesitățile viitorilor proprietari, iar cele două băi deservesc eficient spațiile locuibile. Unul dintre principalele atuuri ale proprietății îl reprezintă terenul de 990 mp, care oferă o curte individuală spectaculoasă, cu spații verzi generoase și o atmosferă deosebit de relaxantă. Fântâna arteziană adaugă un element aparte grădinii, transformând spațiul exterior într-o veritabilă oază de liniște și intimitate. Casa a fost construită în anul 2006, din cărămidă solidă, și a fost renovată recent, beneficiind de materiale și finisaje care asigură confort și durabilitate. Acoperișul din țiglă, ferestrele cu tâmplărie PVC și geam termopan, pardoselile din parchet și gresie, precum și centrala termică modernă completează profilul unei proprietăți pregătite pentru locuire. Destinație / Utilizare: Prin suprafața generoasă a terenului, compartimentarea versatilă și amplasarea într-o zonă premium, proprietatea reprezintă o alegere excelentă pentru locuință de familie, dar și pentru desfășurarea unei activități profesionale. Casa poate fi transformată într-o reședință elegantă și confortabilă, într-un sediu de companie reprezentativ, birou, cabinet sau alt spațiu profesional, în funcție de necesitățile viitorului proprietar și de reglementările aplicabile. Terenul generos oferă, de asemenea, numeroase posibilități de amenajare pentru relaxare, recreere sau socializare, ceea ce conferă proprietății un caracter aparte și o valoare deosebită în contextul pieței rezidențiale din nordul Bucureștiului. Poziționare și acces: Situată în Băneasa - Aleea Teișani, proprietatea beneficiază de avantajele unei zone rezidențiale exclusiviste, cu acces facil către principalele artere din nordul Capitalei și către zonele de interes ale Bucureștiului. În proximitate se regăsesc centre comerciale, restaurante, școli, grădinițe, clinici medicale, spații de agrement și numeroase facilități necesare unui stil de viață confortabil. Totodată, accesul către zona de business din nordul Capitalei, Aeroportul Henri Coandă și principalele artere de circulație este unul facil. O proprietate rară prin suprafața terenului, intimitatea curții, versatilitatea spațiilor și poziționarea în Băneasa, potrivită celor care își doresc mai mult decât o simplă locuință: un cămin elegant, un spațiu reprezentativ și o oază de liniște în una dintre cele mai apreciate zone ale Bucureștiului. Global Home Romania, este o firmă în schimbare de jocuri pe piață imobiliară din România ce se afla intr-o expansiun

Apartament cu 3 camere de vanzare/inchiriat situat pe str.Stefan cel Mare - Comanesti recent renovat. Are iesire separata fata de restul blocului ideal pentru o mica afacere ( magazin,salon,cabinet,birou, etc).Detine parcare generoasa in apropiere. Mai multe detalii la telefon !

Casă individuală poziția premium - zona Floreasca / Parcul Verdi - Str. Frederic Chopin Se oferă spre vânzare casă individuală complet renovată și amenajată, situată pe Strada Frederic Chopin nr. 50, într-o zonă exclusivistă și foarte liniștită, în imediata apropiere a Parcului Verdi și Floreasca. Proprietatea este amplasată pe un teren de 283 mp și beneficiază de curte proprie, acces auto și pietonal și zonă generoasă de parcare/pergolă. Caracteristici: * teren: 283 mp * suprafață construită: 81 mp * suprafață utilă: 69 mp * casă individuală, parter * living + dining generos de aproximativ 35 mp * bucătărie separată * dormitor cu dressing * baie * grup sanitar suplimentar * pergolă / zonă de parcare de aproximativ 47 mp * curte și grădină proprie * acces auto și pietonal Casa a fost realizată în baza unui proiect autorizat de schimbare a destinației din anexă-garaj în locuință, cu refațadizare, recompartimentare, împrejmuire, alei și utilități. Proprietatea se vinde complet finalizată, fiind potrivită pentru cine își dorește intimitatea și avantajele unei case individuale într-una dintre cele mai căutate zone din București, fără compromisurile unui apartament. Un avantaj important îl reprezintă raportul dintre dimensiunea casei și teren: o locuință eficientă și ușor de întreținut, cu 283 mp de proprietate individuală, spațiu exterior privat și parcare. Preț: 545.000 EUR. Pentru informații suplimentare, planuri, detalii despre proiect și vizionări, ne puteți contacta.

Catalina Parvu • Global Home Romania • Senior Estate Broker • Imobiliare • Dorobanti • Piata Dorobanti Locație Într-una dintre cele mai rafinate și bine cotate zone ale Capitalei, în imediata vecinătate a Piața Dorobanți - Puțul lui Zamfir, vă prezentăm spre vânzare o vilă cu o poziționare deosebită, care îmbină eleganța urbană cu funcționalitatea și versatilitatea unui spațiu modern. Zona este recunoscută pentru caracterul său exclusivist, arhitectura elegantă, restaurantele și cafenelele premium, precum și pentru accesul rapid către principalele zone de interes și centre de business ale Bucureștiului. Detalii proprietate: Tip: vilă individuală Regim de înălțime: D+P+1+M Suprafață utilă: 200 mp Suprafață teren: 130 mp Amprentă la sol: 80 mp Teren liber în proprietate: 50 mp Deschidere: 11 ml An construcție: 2002 Curte individuală Cadastru și intabulare Acte pregătite pentru tranzacționare Construcția oferă un raport foarte bun între suprafața construită și teren, într-o zonă în care proprietățile cu teren propriu și deschidere generoasă sunt din ce în ce mai greu de identificat. Compartimentare și dotări: Vila este desfășurată pe demisol, parter, etaj și mansardă, oferind o suprafață utilă de aproximativ 200 mp, distribuită pe mai multe niveluri. Compartimentarea permite o utilizare flexibilă și poate fi adaptată în funcție de necesitățile viitorului proprietar. Spațiile pot fi configurate atât pentru o locuință elegantă și confortabilă, cât și pentru desfășurarea unei activități profesionale. Un avantaj important îl reprezintă curtea individuală, precum și cei 50 mp de teren liber aflați în proprietate, care oferă posibilitatea amenajării unei zone de relaxare, a unei terase sau a unui spațiu exterior adaptat destinației dorite. Proprietatea beneficiază de cadastru și intabulare, fiind pregătită pentru o tranzacție rapidă. Destinație / Utilizare: Prin poziționarea premium, suprafața generoasă și configurația pe patru niveluri, vila este potrivită atât pentru rezidență premium, cât și pentru investiție. Proprietatea poate fi adaptată pentru diverse destinații comerciale sau profesionale, precum restaurant boutique, sediu de companie, birouri, salon de beauty, clinică, cabinet sau concept store, în funcție de autorizările și reglementările aplicabile. Suprafața și flexibilitatea spațiului permit dezvoltarea unui concept personalizat, iar amplasarea într-o zonă cu reputație solidă contribuie la potențialul de valorificare pe termen lung. Poziționare și acces: Amplasarea în proximitatea Piaței Dorobanți - Puțul lui Zamfir oferă acces rapid către Calea Dorobanților, Piața Victoriei, Floreasca, Romană și Aviatorilor, precum și către principalele zone de business și comerciale ale Capitalei. În imediata apropiere se regăsesc restaurante și cafenele premium, magazine, clinici, servicii, instituții de învățământ și numeroase facilități urbane. O proprietate rară prin poziționare, suprafață, teren și versatilitate, care oferă oportunitatea de a crea un spațiu reprezentativ într-una dintre cele mai apreciate zone ale Bucureștiului. Global Home Romania, este o firmă în schimbare de jocuri pe piață imobiliară din România ce se afla intr-o expansiune rapidă. Modelul personalizat avand la baza tehnologia digitala, inteligenta artificala și interacțiune umană alături de colaboratorii firmei, inspiră constant încredere. Având o abordare de marketing profesională și îndrăzneță a ridicat atenția asupra modului în care oamenii se gândesc la imobiliare in Romania. Global Home Romania, companie imobiliara infiintata in 2020 ce continuă să se dezvolte cu succes în domeniu, reușind să atraga constant parteneri și colaboratori de încredere. Cu sediul în București, Global Home Romania, a apărut ca o firmă imobiliară de încredere ce își propune constant să livreze servicii de calitate. Misiunea Global Home Romania în piața imobiliară, este aceea de a stabili un raport solid bazat pe încredere și profesionalism între reprezentantii nostri imobiliari bine informati impreuna cu toti clientii si colaboratorii companiei.

Proprietar vând casă curte individuală, casa este situată pe strada Badea Cartan, la un minut de Stefan cel Mare, o zonă foarte liniștită, la 5 min. de metrou Obor. Este ideală pentru o familie sau firmă, se poate mansarda, are pod foarte înalt, camerele de 3,5 m înălțime, are 3 incaperi organizate eficient, centrală proprie, gaze, apă, canalizare, internet, acoperiș lindab. Accesul pe proprietate se face pe o alee de servitute, mai exact în planul doi, ceea ce oferă foarte multă liniște. Vă așteptăm cu drag la vizionare!

Vă propun spre vânzare o proprietate cu un potențial remarcabil, situată în una dintre cele mai apreciate zone ale Capitalei - Dorobanți - Floreasca, pe o stradă liniștită, la colțul a două străzi, într-un cartier cu acces rapid către principalele puncte de interes din nordul Bucureștiului. Această vilă individuală reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care își doresc să dezvolte o locuință exclusivistă, un sediu reprezentativ de companie, un cabinet, un showroom sau o investiție într-o zonă cu cerere ridicată. Imobilul necesită renovare completă, fiind deja decopertat integral, ceea ce oferă viitorului proprietar libertatea de a-l reconfigura și moderniza după propriul proiect, fără costurile suplimentare ale demolării finisajelor existente. Date tehnice: * Teren: 232 mp * Vilă individuală * Regim actual de înălțime: P+1 * Suprafață construită la sol: 91,3 mp * Suprafață construită desfășurată: 204 mp Suprafețe utile existente: * Parter: 66,6 mp, plus spălătorie de 7,4 mp și casa scării de 2,5 mp * Etaj: 65 mp utili, plus casa scării Un avantaj important îl reprezintă faptul că există deja depusă documentația tehnică la Primăria Sectorului 1 pentru obținerea autorizației de construire P+2, oferind premise excelente pentru extinderea și valorificarea proprietății. În plus: * proprietatea nu se află într-o zonă protejată; * nu este monument istoric; * nu există restricțiile specifice imobilelor protejate, ceea ce simplifică procesul de renovare și dezvoltare. Configurația terenului și amprenta actuală a construcției permit dezvoltarea unui proiect modern, adaptat atât pentru locuire, cât și pentru activități de birouri sau alte funcțiuni compatibile cu zona. Regimul de înălțime al vecinătăților este predominant P+4, cu imobile de dimensiuni reduse, ceea ce păstrează caracterul elegant și aerisit al cartierului. Datorită amplasării excelente, a poziției pe colț și a posibilității de extindere, această proprietate reprezintă o investiție valoroasă într-una dintre cele mai căutate zone din București. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă rog să mă contacta

Proprietare contemporană de inchiriat într-una dintre cele mai apreciate zone din București, Dorobanți - Floreasca. Cu un spațiu generos, proprietatea este inteligent compartimentată cu 5 dormitoare, 4 băi, o terase perfecte pentru relaxare și grădină. Este poziționată pe o stradă cu sens unic, cu trafic redus, deschisă doar rezidenților din proximitate. Este foarte bine poziționată, în apropiere de numeroase spații comerciale, magazine, restaurante și zone de entertainment pentru comunitate. Locuința este complet utilată și mobilată, cu un design modern, care pune în valoare elemente premium de lemn și piatră decorativă, dar și cromatica deosebită. Camerele sunt spațioase și creează o atmosferă unică prin sistemul de iluminare modern, dar și lumina naturală. Livingul și zona de dining sunt punctele cheie ale locuinței, care se deschid spre o terasă generoasă, care oferă un spațiu verde, elegant și liniștit. Dormitorul matrimonial de 44 mp2 este fabulos prin design și funcționalitate. Este poziționat la ultimul etaj din casă, al doilea, dovedind că traiul în centrul orașului poate fi o experiență privată și relaxantă. Înconjurat de vegetație și case cu o înălțime mai mică, terasa cu șezlonguri oferă o oază de liniște, chiar în mijlocul orașului, înconjurată de ciripitul păsărilor și foșnetul copacilor. Vila are un demisol modern, special gândit pentru zona de entertainment, cu living, dormitor, o bucătărie, o baie și o zona de spălătorie.

Agenția Topis Imobiliare vă propune spre vânzare o vilă individuală situată în zona exclusivistă Floreasca, compartimentată în 4 apartamente independente, fiecare cu acces separat. Proprietatea reprezintă o investiție ideală, generând venituri lunare constante din închirieri.

Vila individuala construita in anul 2002, remarcata prin suprafete open space generoase, completate de o terasa de aproximativ 50 mp. Spatiile sunt distribuite pe Demisol, Parter, Etaj 1 si Mansarda, totalizand 238,5 mp utili, cu 7 camere si 4 bai. Compartimentare: Subsol Tehnic: 21,90 mp Sauna: 4,18 mp Casa scarii: 5,50 mp Total subsol: 31,58 mp - Parter Camera principala: 20,50 mp Bucatarie: 14,42 mp Baie: 4,20 mp Hol: 9,05 mp Terasa : 10,50 mp Casa scarii: 5,75 mp Total parter: 64.42 mp - Etaj 1 - spatiu deschis, reprezentativ Camera de zi: 61,37 mp Terasa: 5,10 mp Casa scarii: 5,75 mp Total etaj: 72,22 mp - Mansarda Camera 1: 17,30 mp Camera 2: 9,24 mp Camera 3: 17,84 mp Hol 1: 7,86 mp Hol 2: 3,14 mp Baie 1: 4,74 mp Baie 2: 4,16 mp Casa scarii: 5,75 mp Total mansarda: 70,03 mp Dotari si utilitati Bransata la toate utilitatile Curent trifazic - 12 kW putere instalata Gaz Hota cu evacuare directa pe cladire

Vă propunem spre vânzare un imobil interbelic construit în anul 1938, situat între Dorobanți și Floreasca, la câteva minute de principalele puncte de interes ale zonei de nord. Proprietatea păstrează farmecul arhitecturii perioadei interbelice și reprezintă o opțiune excelentă atât pentru dezvoltare rezidențială, cât și pentru sediu de firmă, clinică medicală, reprezentanță. Imobilul este amplasat pe un teren de 232 mp conform actelor (228 mp conform măsurătorilor cadastrale) și beneficiază de o curte care poate fi amenajată ca spațiu de relaxare, grădină urbană sau zonă de parcare. În prezent, clădirea este configurată în două apartamente distincte, unul la parter și unul la etaj, fiecare cu o suprafata utila de 66 mp, însă compartimentarea poate fi adaptată în funcție de necesitățile viitorului proprietar. Un avantaj al proprietății îl reprezintă documentația tehnică deja depusă pentru obținerea autorizației de construire aferente extinderii la regimul de înălțime P+2. Acest aspect oferă posibilitatea valorificării superioare a terenului și creșterii semnificative a suprafeței utile. Imobilul necesită renovare completă, însă tocmai acest lucru oferă libertatea amenajării și personalizării integrale a spațiului în funcție de destinația dorită. Poziționarea este excelentă: * aproximativ 5 minute pietonale până la Piața Dorobanți; * aproximativ 3 minute până la Parcul Floreasca; * aproximativ 15 minute până la stația de metrou Aviatorilor și Parcul Herăstrău; * acces rapid către zona de business Floreasca - Barbu Văcărescu și centrul orașului. Strada este liniștită, cu sens unic și locuri de parcare pe ambele laturi, oferind acces facil și un cadru plăcut pentru activități rezidențiale sau profesionale. Doriți să o descoperiți? Vă invităm la o vizionare! Oferim consultanță GRATUITĂ pentru achiziții prin credit ipotecar! Certificatul energetic va fi disponibil la vânzare. Vizionarea imobilului se realizează doar în baza semnării unui acord de vizionare, conform art. 2.096-2.102 din Codul Civil.

Nordkey va prezinta spre vanzare o vilă cu arhitectura brancoveneasca construită în anul 1992, situată într-o zonă centrală, liniștită și foarte accesibilă - Barbu Văcărescu. Caracteristici generale: Regim de înălțime: Demisol + Parter + E1+ M Suprafață utilă totală: 281 mp Compartimentare: 11 camere 6 băi 2 bucătării complet separate Structură: Vilă împărțită în 2 unități locative (câte una pe fiecare nivel), ideală pentru 2 familii sau locuire + investiție (birouri / închiriere) Suprafață totală teren: 279 mp (în proprietate) Teren liber curte: 157 mp - ideal pentru grădină, foișor, loc de joacă sau parcare Acces facil către metrou Ștefan cel Mare, Piața Obor, Parcul Circului Aproape de mijloace de transport în comun, școli, grădinițe, supermarketuri, clinici și bănci Ideală pentru: locuință multifamilială, investiție (închiriere), birouri, sediu firmă sau cabinete

Se oferă spre vânzare casă situată în municipiul Brăila, cu o suprafață construită de 213 mp și teren în suprafață totală de 469 mp. Imobilul are 6 camere stil vagon, bucătărie, baie, dispune de dependințe 2 magazii și beci.

În una dintre cele mai reprezentative zone ale orașului, pe Strada Ștefan cel Mare, se oferă spre vânzare Casa Eliza, vilă monument istoric construită în anul 1929 și recunoscută ca unul dintre reperele arhitecturale ale municipiului Piatra Neamț. Zonă centrală, cu prestanță Monument istoric 835 mp teren 460 mp utili Garaj Preț: 999.000 € Casa Eliza este pretabilă atât pentru reședință privată exclusivistă, cât și pentru sediu de firmă, birouri reprezentative, cabinet profesional, clinică boutique, casă de avocatură, sediu de protocol sau showroom premium. Pentru o familie, poate deveni o reședință urbană rară, cu personalitate, grădină și istorie. Pentru o companie, poate deveni un sediu memorabil, care transmite prestigiu, seriozitate și stabilitate. O proprietate pentru cei care nu caută doar metri pătrați, ci identitate, imagine și statut. Pentru turul dvs. privat și informații suplimentare, sunați la

Agentia imobiliara Next Home va propune pentru achiziționare o casa cu etaj ultracentrală în Piatra Neamț, situata la strada principala, vis a vis de fostul parc Zoo. Are o suprafață de teren de 294 mp, amprenta casei este de 92 mp, structurata astfel: la parter living cu baie si bucătărie mare, dressing, iar la etaj 3 dormitoare cu baie.

Vă propunem spre vanzare o vila cu potential multiplu, situată într-una dintre cele mai căutate zone din București -Dorobanti. Proprietatea este Ideală atât pentru locuință de familie, cât și pentru activitati profesionale: birouri, cabinet medical, grădiniță/after-school. Casa necesita renovare completa. Mansarda se află în curs de renovare/compartimentare - lucrări începute cu ceritificat de urbanism si autorizație de construcție, (e in prezent expirate). Se oferă posibilitatea cumpărătorului de a personaliza compartimentarea și finisajele conform nevoilor proprii. Caracteristici generale: - Regim de înălțime: S+P+M - Suprafață totală construită: 247 mp - Teren liber în proprietate: 33 mp - Deschidere stradală generoasă: 11 m - Intrare directă din stradă Compartimentare: - Subsol (35 mp): 2 camere utile pentru depozitare sau spațiu tehnic - Parter (95 mp utili): hol, living, baie, bucătărie, casa scării, dormitor spațios - Mansardă (97 mp): open space cu 2 băi și posibilitate de amenajare dormitor/birou + dressing (izolatie cu vata minerala si gips carton, pod original al casei cu structura) Vecinătăți și acces: - Zonă centrală, cu acces rapid către Piața Romană, Calea Dorobanți, Floreasca, Primaverii, Aviatorilor - În apropiere: restaurante, școli, centre medicale, mijloace de transport în comun (autobuze, troleibuze, metrou Piața Romană sau Ștefan cel Mare) - Zonă liniștită, cu trafic redus și vecini selectați Certficatul energetic va fi disponibil la momentul vanzarii. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, nu ezitați să mă contactați!

OCAZIE FOARTE RARA DE A LOCUI INTR-O ZONA FOARTE BUNA A CAPITALEI. Compania imobiliara Apulum94 va propune o casa situata in zona Floreasca, in apropiere de Stadionul Dinamo. Zona este foarte apropiata de mijloacele de transport, mall, spital. Casa este demisol+ parter+ pod. Casa este pe stilul interbelic, din caramida, avand camere inalte si spatioase. Pe teren sunt trase toate utilitatile- curent, gaze, apa, canal. Exista urbanism care incadreaza terenul in L1a- cu regim de inaltime de P+2; POT= 45%; CUT= 1,3. Pentru vizionare si mai multe detalii nu ezitati sa ma contactati pe nr

Uneori nu cumperi doar o proprietate, ci felul in care va arata viata ta de zi cu zi. Pe Strada Lacatusului 7, in Floreasca, iesi din casa si in scurt timp esti in Parc Verdi, iar Pescariu Sports & Spa incepe sa faca parte firesc din rutina ta la 5 minute pe jos pana la antrenament, inot Vila este individuala, P+2E+M, construita in 2018 pe structura de beton armat, pe teren propriu de 260 mp, si are un avantaj rar: 3 apartamente complet independente, fiecare cu intrare separata. In total, proprietatea ofera 347,90mp utili si 418.10 mp totali cu terase, astfel incat poti locui generos, poti tine familia aproape, poti lucra fara naveta sau poti transforma o parte din proprietate in venit. Duplexul P+E1 are 160,9 mp utili si 204,8 mp totali, din care 43,9 mp sunt spatii exterioare, 4 camere, 3 bai si este finisat premium, cu design interior premiat in revista de arihitectura, gresie tip herringbone, marmura, mobilier custom si iluminat Petite Friture. Aici nu mai ai de asteptat. Te muti. Apartamentul de la etajul 2 are 95,1 mp utili si 102,1 mp totali, din care 7,0 mp spatii exterioare, 3 camere si 2 bai, la gri. Poate deveni locuinta copilului mare, biroul tau sau apartamentul care incepe sa produca venit. Mansarda are 76,5 mp utili si 95,8 mp totali, din care 19,3 mp spatii exterioare, 2 camere, la gri, si doua terase care pot deveni refugiu. Cu 1 baie sau grup sanitar, poti usor sa trasnformi camera de 38 mp in 2 camere, ca sa ai si aici 3 camere in total. La nivelul terenului ai terasa de 35,6 mp, garaj acoperit de 20,9 mp si curte privata cu loc real pentru pergola electrica si gradina. Ca reper practic, configuratia lasa 128 mp de teren liber pentru verdeata, relaxare si viata afara. In plus, ai incalzire in pardoseala, centrala proprie, termopan si termosistem. Daca ai avea noroc sa gasesti teren si ai construi totul de la zero azi, costul ar fi 2.000.000 euro Evaluarea facut cu expert ANEVAR este 1.530.000 EUR, iar casa poate fi toata a ta pentru 1.395.000 EUR.

Proprietate rară în zona Floreasca, această vilă modernă oferă un mix ideal între intimitate, spațiu și lifestyle urban high-end. Cu o suprafață utilă de aproximativ 416 mp, la care se adaugă o terasă rooftop de 129 mp, proprietatea este dispusă pe demisol, parter și două etaje, fiind gândită pentru confortul unei familii moderne sau pentru un stil de viață sofisticat.

Impact Real Estate Advisors va propune spre vanzare o casa construita in anul 1937, ce imbina farmecul arhitecturii clasice cu multiple posibilitati moderne de amenajare. Imobilul are regim de inaltime demisol + parter + pod. Proprietatea dispune de 4 camere, cu o inaltime generoasa de aproximativ 3,50 m, oferind un ambient aerisit si luminos. Compartimentarea este semidecomandata si include: living, bucatarie inchisa, 3 dormitoare, baie cu aerisire naturala (geam), 2 grupuri sanitare de serviciu ( unul in interior iar cel secundar in exterior), camara,holul de acces de la intrarea principala are o suprafata de 9,4 mp. Suprafata utila este de 89 mp, la care se adauga demisolul (in suprafata totala de 18,01 mp), ce cuprinde spalatorie si pivnita, precum si un garaj de 12 mp. Imobilul este amplasat pe un teren de 204 mp, avand o suprafata construita la sol de 113 mp. Incalzirea se realizeaza prin centrala termica proprie. Proprietatea necesita renovare completa, oferind astfel oportunitatea ideala de a fi amenajata si personalizata conform propriului stil si nevoi. Datorita compartimentarii si pozitionarii, imobilul este potrivit atat pentru locuinta, cat si pentru desfasurarea de activitati profesionale, precum: cabinet notarial, birou de avocatura, clinica medicala sau stomatologica ori birouri administrative. Zona este linistita, caracterizata de imobile cu regim redus de inaltime, iar strazile cu trafic scazut asigura un acces facil catre mijloacele de transport in comun si catre toate facilitatile urbane: magazine, scoli si institutii. Certificatul energetic va fi disponibil la momentul vanzarii. Pentru mai multe detalii, va stau la dispozitie.

Vă propunem spre vânzare o casă situată pe Strada Turbinei, într-o zonă extrem de bine poziționată a Bucureștiului, adiacentă Căii Floreasca, cu Velodromul Dinamo în imediata apropiere. Locația oferă un echilibru excelent între accesul rapid la puncte de interes major și intimitatea unei străzi liniștite din zona centrală. Imobilul face parte dintr-o curte comună cu suprafața totală de 390,15 mp, în care se află două clădiri și două garaje. Proprietatea scoasă la vânzare este una dintre cele două clădiri, având o amprentă la sol de 80,66 mp. Din suprafața totală a curții, 223,52 mp reprezintă suprafață construită, restul fiind suprafață liberă aflată în indiviziune cu ceilalți coproprietari. Casa beneficiază de o cotă indiviză de teren de 150 mp. Construcția este realizată în anul 2002 și este dispusă pe două niveluri. La parter se află trei camere și dependințe, cu o suprafață utilă de 59,58 mp, iar la nivelul superior sunt amenajate încă trei camere și dependințe, cu o suprafață utilă de 71,52 mp. Suprafața utilă totală a locuinței este de 131,10 mp, la care se adaugă un pod de aproximativ 70 mp, ce poate fi utilizat ca spațiu de depozitare sau valorificat ulterior. Prin poziționarea sa excelentă, suprafața generoasă și potențialul ridicat de valorificare, această proprietate reprezintă o oportunitate rară pentru cei care își doresc să locuiască sau să investească într-una dintre cele mai căutate zone ale Capitalei.