Case in vendita - Florești

Bliz ofera spre vanzare o casa individuala situata intr-o zona linistita de case si vile in Floresti. Casa dispune de o suprafata utila de 155 mp, iar suprafata aferenta de teren este 328 mp cu front stradal de 12 ml. Casa este construita din caramida, izolata termic la exterior, dispune de centrala termica proprie, tamplarie PVC cu geam termopan, incalzire in pardoseala pe toata suprafata, sistem de alarma, sistem de supraveghere video si compartimentata astfel: Parter; hol, living cu bucatarie open space, dormitor, camera tehnica, baie si terasa de 20 mp. Etaj; hol, doua bai una fiind matrimoniala, trei dormitoare si doua terase. Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ne contactati.

Va oferim spre vânzare o casa tip cuplata spațioasă și luminoasă, ideală pentru o familie care își dorește confort și liniște, in zona Urusagului, dar totodată aproape de facilități importante și de mijloacele de transport in comun. Proprietatea are 92 mp utili, compartimentați eficient, astfel încât să ofere atât spații de relaxare, cât și zone funcționale. Parter: living+bucatarie, baie, hol, casa scarii, Etaj: 3 dormitoare, baie, balcon hol. Casa dispune de un teren de 200 mp, amenajat cu gazon și vegetație îngrijită si dispune de 2 locuri de parcare. Se preda complet mobilat si utilat modern! Sunt mai multe unitati disponibile si se pot achizitiona astfel: - la stadiul semifinisat la pretul de 210.000 EUR - la stadiu finisat la pretul de 230.000 EUR - la stabiu finisat si complet mobilat la pretul de 240.500 EUR. Pentru vizionari va rugam sa ne contactati telefonic la nr

Vă propunem spre vânzare o proprietate care îmbină avantajele unei case spațioase cu bucuria unui teren generos, situată pe strada Avram Iancu din Florești, într-o zonă cu acces facil către principalele puncte de interes. Casa este amplasată pe un teren de 470 mp și oferă o suprafață utilă de 149,5 mp, la care se adaugă un balcon de 7 mp și o terasă de 20 mp, orientată către o zonă liniștită, ferită de zgomot. Parterul este gândit pentru activitățile de zi cu zi și cuprinde un hol de acces, un living luminos, o baie și două bucătării, dintre care una a fost renovată recent. La mansardă se află trei dormitoare. Două dintre ele au acces direct la balcon, iar dormitorul matrimonial beneficiază de dressing propriu și ieșire către terasa care poate deveni cu ușurință locul preferat pentru cafeaua de dimineață sau pentru momentele de relaxare de la finalul zilei. De aici se deschide o priveliște plăcută asupra împrejurimilor, iar poziționarea retrasă oferă mai multă liniște și intimitate. Unul dintre punctele forte ale proprietății este spațiul exterior. O parte din teren este amenajată ca grădină și cuprinde legume, fructe, pomi fructiferi, arbori și plante ornamentale. Este un spațiu care oferă culoare și utilitate în fiecare sezon, fiind potrivit atât pentru pasionații de grădinărit, cât și pentru cei care își doresc să petreacă mai mult timp în aer liber. Pe teren se află două corpuri de clădire, respectiv casa și garajele. Acestea pot fi folosite pentru parcarea autovehiculelor, depozitare sau organizarea unui spațiu de lucru, în funcție de nevoile viitorilor proprietari. Proprietatea este racordată la toate utilitățile, iar încălzirea este asigurată prin centrală termică proprie. O locuință potrivită pentru cei care caută spațiu, zone exterioare bine valorificate și confortul unei case care oferă atât funcționalitate, cât și locuri în care să te bucuri de liniște și priveliște. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați!

BLITZ propune spre vanzare un triplex cu 3 camere si 140 mp de teren. Imobilul se afla situat in zona strazii Eroilor, este construit din caramida si izolat termic la exterior, dispune de centrala termica prorpie, tamplarie PVC cu geam termopan si este compus din: Parter; hol, living, bucatarie, debara si baie. Etaj; hol, 2 dormitoare si baie. Podul dispune de acces si poate fi folosit ca spatiu de depozitare. Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ne contactati!

Axia Imobiliare vă ofertă spre vânzare o casă P+E+terasă circulabilă, finalizată în 2025, predare la cheie, situată într-o zonă liniștită și ușor accesibilă din Florești, în zona străzii Avram Iancu, în apropiere de Aqua Park Florești. Caracteristici generale • Suprafață utilă: 80 mp • Terasă circulabilă cu panoramă 360°, 30 mp, amenajată cu deck • Curte proprie: 30 mp - gazon, plante decorative și deck Terasă spectaculoasă cu panoramă 360°, Compartimentare Parter: • Living / sufragerie • Bucătărie open-space • Baie • Hol + scară interioară • Cameră de zi / birou Etaj: • Dormitor matrimonial • Dormitor / birou • Baie • Dressing amenajat • Hol + scară interioară Terasă: • 30 mp - zonă de relaxare Parcare- 5.000 euro Dotări & echipamente • Bucătărie complet mobilată și utilată (electrocasnice noi, în garanție): • Mobilier modern, cu garanție • Încălzire în pardoseală - parter și etaj • Centrală Beretta - garanție 5 ani Se poate preda parțial mobilată sau nemobilată, în funcție de preferințele cumpărătorului. Detalii tehnice • Clasă energetică: B • Structură: beton + cărămidă • Izolație exterioară: polistiren 15 cm • Ferestre: termopan tripan, profil Salamander • Încălzire: centrală proprie + pardoseală Ansamblu & locație • Ansamblu privat, complet închis • Comunitate plăcută • Loc de joacă pentru copii • Spații verzi pentru recreere • La 2 minute de magazine, școală, grădiniță, clinici, saloane • 200 m de actuala Centură Nord Florești • 100 m de viitoarea Centură Metropolitană a Cluj-Napoca Alte avantaje • Finisaje moderne & materiale premium • Construcție solidă, eficientă energetic • Zonă ideală pentru familie, cuplu sau locuință individuală Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați. P243188

Proiect in executie 2 case individuale P+1, dintre care oferim spre vanzare 1 locuitanta invididuala P+1, suprafata utila locuibila 160mp, suprafata teren 494mp. Parter compus din : Birou, baie, living, bucatarie, debara. Etaj compus din: 3 dormitoare si 2 bai. Pret de executant, semifinisat, fara comision. Locuintele se gasesc la 14km de centrul orasului Cluj-Napoca, aproape de nodul de autostrada de la Gilau, zona rezidentiala noua, intre limita vechiului sat Luna de Sus si podul de la Stolna, acces direct din DJ107M.

Vă prezentăm în exclusivitate si cu Comision 0% la cumparator, o casă familială tip duplex, spațioasă, cu construcție solidă și compartimentare ideală pentru familie! Situată pe strada Tăuțiului, în imediata apropiere a ieșirii spre Centura de Sud a Floreștiului. Casa a fost realizată ca proiect de familie, cu accent pe confort și materiale premium, beneficiind de pereți individuali între locuințe, pentru un plus de intimitate și confort fonic. Imobilul are o suprafață construită desfasurată de 214.55 mp și un spatiu suplimentar în pod prevăzut cu ferestre. Amplasată pe un teren generos de 644 mp, la care se adaugă 64 mp teren comun și 88 mp teren de servitute. Proprietatea beneficiază de acces auto facil până la imobil, garaj de 17,5 mp utili și încă un loc de parcare în fața garajului. Construcția este realizată din cărămidă Porotherm de 38 cm, izolată cu polistiren la exterior. Orientarea est-sud-vest oferă lumină naturală pe tot parcursul zilei. Compartimentarea este practică: Demisol: bucătărie, baie, cameră de zi și dormitor Parter: living generos cu zonă de dining și bucătărie, dormitor, baie cu geam, spațiu de depozitare sub scară și terasă de 23 mp Etaj: 3 dormitoare, dintre care dormitorul matrimonial dispune de dressing și balcon propriu de 6 mp, baie, zonă de spălătorie și terasă neacoperită de 20 mp Casa păstrează numeroase elemente de calitate: parchet din lemn pluristratificat, uși interioare din lemn masiv de Meranti, feronerie Veka. Livingul este evidențiat printr-un elegant perete placat cu travertin și un termosemineu pe lemne, care completează atmosfera caldă și primitoare. Confortul termic este asigurat prin centrală pe gaz și încălzire în pardoseală. Acoperișul a fost refăcut complet în anul 2024 cu tablă Bilka. Utilități: curent trifazic gaz apă fosă ecologică pentru 10 persoane internet prin fibră optică Orange Proprietatea se predă parțial finisată și mobilată, oferind viitorilor proprietari posibilitatea de a personaliza anumite spații după propriul stil și preferințe. O casă solid construită, cu spații generoase și poziționare excelentă, ideală pentru cei care apreciază confortul unei locuințe bine gândite și accesul rapid către oraș. Vă așteptăm la vizionare!

În reprezentare exclusivă, vă prezentăm o proprietate elegantă, amplasată într-un ansamblu rezidențial privat, cu acces securizat prin barieră, în Florești - Sesul de Sus. Concepută pentru confortul unei familii moderne, această locuință îmbină perfect intimitatea unei comunități restrânse cu funcționalitatea unui spațiu atent organizat. Cu o suprafață utilă de aproximativ 82 mp și teren de 120 mp, proprietatea impresionează prin echilibrul dintre interiorul luminos și spațiile exterioare generoase:terasă amenajată la intrare de aproximativ 15 mp, balcon de 5 mp și grădină cochetă în partea din spate a casei, perfectă pentru momente liniștite în aer liber. Compartimentarea este practică și bine gândită: living luminos cu bucătărie open-space, 3 dormitoare, 3 băi, balcon, garaj subteran cu 2 locuri de parcare,la prețul de 16.000Euro. Ansamblul este format din locuințe dispuse armonios de o parte și de alta a străzii, oferind o atmosferă liniștită și prietenoasă pentru familii. La capătul străzii se regăsește un mic parc pentru copii, iar zona amenajată pentru barbeque completează perfect spațiul destinat relaxării și socializării. O proprietate care îmbină confortul, funcționalitatea și un stil de viață echilibrat, fiind alegerea ideală pentru cei care își doresc liniște, siguranță și un ambient plăcut pentru întreaga familie.

Vă propunem spre vânzare o parte din duplex modern, construcție nouă (anul 2026), situată într-un complex rezidențial exclusivist și liniștit din Florești, ce oferă acces rapid către Cluj-Napoca și facilități unice dedicate locatarilor. Locuința se predă la stadiul de semifinisat, oferindu-vă libertatea deplină de a o amenaja după propriul gust. LOCALIZARE ȘI ACCESIBILITATE TOP: Poziționare excelentă: În spatele centrului comercial Vivo! (Polus), în imediata apropiere a Parcului Poligon - o zonă aerisită și foarte căutată. Fără aglomerație: Accesul spre Cluj-Napoca se face extrem de ușor pe drumul din spatele Vivo/Polus. Potențial uriaș: Pe aici va fi amenajat drumul de legătură cu viitoarea Centură Metropolitană, fluidizând complet traficul și crescând valoarea investiției. FACILITĂȚILE COMPLEXULUI: Parc privat în interiorul complexului, perfect pentru plimbări și copii, ferit de trafic. Zonă de relaxare pe malul râului: Amenajată special la capătul complexului ca spațiu de promenadă și liniște. SUPRAFEȚE ȘI DETALII TEHNICE (Conform Proiect): Suprafață utilă interior: 119.95 mp (P+E) Suprafață construită desfășurată: 160.52 mp Aria desfășurată totală: 172.52 mp (include logia) Exterior: Curte privată, terasă la parter și logie la etaj. Parcare: 2 locuri amenajate în curte. COMPARTIMENTARE INTELIGENTĂ: PARTER: Hol acces, Bucătărie închisă (12.00 mp), Living + Dining generos (27.90 mp) cu ieșire pe terasă, baie de serviciu și cameră tehnică separat. ETAJ: 3 Dormitoare decomandate, 2 Băi și logie cu acces din dormitor. STADIUL DE PREDARE (SEMIFINISAT): Pereți tencuiți și gletuiți, șape turnate. Instalații electrice și sanitare trase pe poziție. Centrală termică proprie și încălzire în pardoseală. Tâmplărie PVC cu geam termopan de înaltă calitate. Exterior complet finisat și izolat, locuri de parcare delimitate. O locuință ideală pentru cei care lucrează în Cluj, dar vor o oază de liniște acasă. Pentru planuri sau vizionări, contactați-ne!

Descoperă o proprietate care îmbină perfect confortul modern cu liniștea naturii. Situată în Florești, pe strada Valea Gârbăului, la doar 5 minute de Roata Făget și în imediata apropiere de VIVO! Cluj-Napoca, această casă tip duplex oferă un stil de viață echilibrat, într-un cadru verde și relaxant, unde natura devine parte din rutina zilnică. Amplasată într-o zonă cu mult spațiu verde, promenade și acces rapid spre oraș, proprietatea transmite încă de la primul pas un sentiment autentic de „acasă”. Lumina naturală, priveliștile spre pădure și atmosfera calmă transformă această locuință într-un refugiu perfect după agitația cotidiană. Edificată în anul 2017, locuința are regim de înălțime D+P+E și dispune de o suprafață utilă de 119,11 mp, (+ 45 mp, apartamentul de la demisol), compartimentată eficient și gândită pentru confortul unei familii moderne. Terenul aferent are o suprafață totală de 305 mp și beneficiază de sistem de irigație, multiple zone de relaxare și o curte superb amenajată, delimitată de gard viu din tuia, care oferă intimitate și un ambient natural aparte. Compartimentarea este practică și versatilă: La demisol regăsim un apartament cu acces individual, cu o suprafață de aproximativ 45 mp, ideal pentru oaspeți, familie extinsă sau activități de tip home office. Acesta este compus din living open-space cu bucătărie și loc de luat masa, dormitor cu dressing și baie proprie. Tot la acest nivel regăsim un hol generos, care face legătura cu restul casei, precum și o cămară practică pentru depozitare. Datorită terenului în pantă, accesul către acest nivel este la nivel cu solul, iar spațiul beneficiază de geamuri mari și lumină naturală din abundență. Parterul impresionează printr-un living generos, scăldat în lumină naturală, open-space cu zona de dining și bucătăria. Tot la acest nivel regăsim și o baie, iar balconul completează atmosfera printr-o priveliște superbă spre verde și natură. Din zona de dining se realizează accesul către terasa acoperită din spatele casei, un spațiu cu adevărat special, ideal pentru seri liniștite în familie, povești, râsete, mese în aer liber sau momente de relaxare în mijlocul naturii. Terasa dispune de zonă pentru servirea mesei, iluminat ambiental și o căsuță pentru depozitare. Etajul este dedicat zonei de odihnă și oferă priveliști superbe spre pădure și vegetația din jur. Aici regăsim 3 dormitoare spațioase, dintre care unul matrimonial, cu baie proprie și acces către o terasă intimă, amplasată în partea din spate a casei. Dormitorul matrimonial beneficiază și de jaluzele electrice, pentru un plus de confort și intimitate. La acest nivel mai există o a doua baie, spațiul pentru mașina de spălat și uscător, discret mascate prin uși culisante, precum și acces către pod. Curtea este unul dintre marile atuuri ale proprietății. Fiecare colț a fost gândit pentru relaxare și conectare cu natura, de la terasa acoperită până la zona de hamac, unde te poți bucura de liniște, o carte bună și sunetul naturii. Zona de hamac, terasa și spațiile verzi transformă întreaga proprietate într-un colț de liniște, unde poți uita că orașul este la doar câteva minute distanță. Este locul perfect pentru a crea amintiri frumoase alături de cei dragi. Din punct de vedere tehnic, proprietatea oferă toate dotările necesare unui stil de viață confortabil și sigur: construcție din cărămidă, izolație exterioară, geamuri termopan, centrală termică proprie, sistem de supraveghere video, sistem de alarmă și senzori în întreaga casă, precum și aer condiționat în dormitoarele de la etaj. Pentru un plus de confort și eficiență termică, parterul locuinței beneficiază de încălzire prin pardoseală, în timp ce etajul și demisolul sunt prevăzute cu încălzire prin calorifere, asigurând un ambient plăcut și confortabil în întreaga casă. Finisajele sunt moderne, elegante și atent alese, iar locuința se vinde complet mobilată și utilată. În imediata apropiere regăsim supermarketuri, farmacii, restaurante și acces facil către oraș, ceea ce face ca această proprietate să fie alegerea ideală pentru cei care își doresc li

Koncept Imobiliare va ofera spre vanzare un duplex modern situat pe strada Razoare din Floresti, intr-o zona retrasa si linistita, predominata de constructii noi si acces facil catre principalele puncte de interes ale localitatii. Proprietatea beneficiaza de o pozitionare excelenta pe o strada infundata, oferind intimitate, trafic redus si o atmosfera relaxanta, completata de orientarea Sud-Est-Nord si de vederea panoramica asupra imprejurimilor. Imobilul este dispus pe 4 niveluri, respectiv Subsol + Parter + Etaj + Etaj Retras, avand o suprafata utila de 180 mp, amplasat pe un teren de 270 mp, la care se adauga aproximativ 80 mp de terase. Compartimentarea a fost gandita eficient pentru a raspunde nevoilor unei familii care isi doreste spatiu, confort si functionalitate. La subsol regasim un spatiu tehnic sau de depozitare, ideal pentru organizare suplimentara. Parterul este compus dintr-un living generos si luminos, bucatarie separata, baie, hol, casa scarii si acces catre terasa de aproximativ 20 mp, perfecta pentru relaxare sau amenajarea unei zone de dining exterior. La etaj sunt amenajate 3 dormitoare, 2 bai si un balcon, iar etajul retras ofera acces catre un rooftop spectaculos cu terasa de aproximativ 60 mp, un spatiu ideal pentru petrecerea timpului liber, socializare sau amenajarea unei zone private de relaxare cu panorama deosebita. Proprietatea se preda semifinisata la interior, oferind posibilitatea personalizarii finisajelor dupa propriul stil si preferinte. Beneficiaza de pereti tencuiti si gletuiti, instalatii trase pe pozitie, sapa turnata, centrala termica proprie si incalzire prin pardoseala pentru un confort termic ridicat. Din punct de vedere al eficientei energetice, constructia dispune de izolatie exterioara cu polistiren de 20 cm si ferestre performante cu 3 foi de sticla, asigurand un consum redus si un nivel ridicat de confort interior. Exteriorul este complet finisat, terenul este imprejmuit, cu porti metalice, pavaj perimetral si zona dedicata parcarii unde pot fi acomodate 2 autoturisme. Prin suprafata generoasa, compartimentarea practica, rooftop-ul panoramic si amplasarea pe o strada privata cu trafic redus, aceasta proprietate reprezinta o alegere excelenta pentru o familie care isi doreste confort, intimitate si un stil de viata modern intr-o zona aerisita din Floresti. De asemenea, poate reprezenta o oportunitate foarte buna pentru investitie pe termen lung datorita configuratiei si pozitiei atractive. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.

Vă propunem spre vânzare un duplex modern, situat în Florești, pe strada Urușagului, într-o zonă liniștită de case, cu acces pe stradă privată închisă cu porți automatizate. Proprietatea are o suprafață utilă de 116 mp și este amplasată pe un teren de 258 mp, oferind confort, intimitate și multiple spații de depozitare. Compartimentare: Parter: -living spațios cu bucătărie open-space -cămară -baie -terasă închisă -spațiu suplimentar de depozitare pe terasă Etaj: -3 dormitoare -2 băi -2 balcoane -pod amenajat și izolat, ideal pentru depozitare Dotări și beneficii: -se vinde complet mobilat și utilat, conform fotografiilor -curte amenajată cu 2 locuri de parcare cu acces direct din stradă -încă o parcare tip alveolă pe strada privată -porți automatizate -sistem de supraveghere video și alarmă -aer condiționat în living și dormitor -magazie exterioară pentru depozitare Locația este ideală pentru familii, având în apropiere: -viitoarea școală; -grădiniță la 350-400 m -acces facil către magazine, transport și puncte de interes Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție! P158228

Trust Imobiliare va propune spre vanzare o proprietate deosebita, cu potential multiplu de utilizare, ideala atat pentru locuinta, cat si pentru activitati comerciale, clinica, pensiune sau investitie, situata in Tauti, pe un teren generos de 650 mp, plus cota parte din drum privat, existand si posibilitatea achizitionarii terenului invecinat. Imobilul impresioneaza prin suprafata generoasa si compartimentarea inteligenta, fiind dispus pe patru niveluri: Subsol - 101 MP: acces direct din curte sau din interiorul casei; bucatarie profesionala de aproximativ 60 mp; vestiar; spatii tehnice cu posibilitate de transformare in garaj pentru doua masini; parcare acoperita. Parter - 121 MP: living open-space spectaculos, de aproximativ 90 mp; baie; dressing; bucatarie; camera de oaspeti cu baie proprie si acces separat din curte. Etaj - 96 MP: dormitor matrimonial generos, cu baie proprie si dressing walk-in; doua dormitoare suplimentare, fiecare cu dressing; baie pe hol. Mansarda - 98 MP: doua dormitoare cu baie proprie; alte doua dormitoare; baie suplimentara pe hol, rezultand un total de 3 bai la acest nivel. Proprietatea beneficiaza de 4-5 locuri de parcare in curte si de dotari premium precum: sistem de alarma la incendiu; iluminare si avertizare de urgenta; ferestre pentru desfumare Velux; sistem centralizat HVAC Goodman pentru incalzire si climatizare; centrala instant pentru apa Rheem cu debit de 40 l min; curent trifazic; racordare la toate utilitatile: apa, gaz si canalizare. Pret este usor negociabil. Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati! DI: TRS9977

Koncept Imobiliare va ofera spre vanzare un duplex modern situat pe strada Fagului din Floresti, intr-o zona retrasa si apreciata pentru liniste, accesibilitate si intimitate. Proprietatea este amplasata pe o strada infundata, chiar la capatul acesteia, aspect care elimina traficul intens si ofera un plus important de confort pentru viitorii proprietari. Locuinta dispune de o suprafata utila de 120 mp, distribuita eficient pe doua niveluri, avand un regim de inaltime P+1+pod. La parter regasim un living cu bucatarie open-space, o camera care poate fi utilizata ca birou, dormitor sau camera pentru oaspeti, o baie, hol si casa scarii. Etajul este compartimentat in doua dormitoare, o baie si un balcon de aproximativ 5 mp. In plus, proprietatea beneficiaza de pod utilizabil pentru depozitare, un avantaj practic pentru organizarea eficienta a spatiului. Fiecare unitate dispune de un teren de aproximativ 200 mp, curtea urmand sa fie amenajata si imprejmuita, cu porti auto montate la intrare. Proprietatea beneficiaza de doua locuri de parcare in curte si acces facil catre principalele puncte de interes din Floresti si Cluj-Napoca. In apropiere se regasesc magazine, statii pentru transport in comun, scoli si alte facilitati necesare unui stil de viata confortabil. Constructia este realizata din caramida si beneficiaza de izolatie exterioara cu polistiren, ferestre cu 3 foi de sticla, centrala termica proprie si incalzire prin pardoseala, oferind astfel un nivel ridicat de eficienta si confort termic. Imobilul se preda la stadiul de semifinisat, cu instalatiile electrice si sanitare trase pe pozitii, ceea ce permite viitorului proprietar sa personalizeze finisajele dupa propriile preferinte. Termenul estimat pentru finalizarea constructiei este sfarsitul anului 2026. Pretul include TVA. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.

BLING Imobiliare vă propune spre vânzare un duplex premium, situat în capătul străzii Donath, într-o zonă liniștită, retrasă de agitația urbană, ce oferă o panoramă deosebită asupra orașului. Proprietatea impresionează prin suprafețele generoase, compartimentarea eficientă și standardele ridicate de construcție, fiind alegerea ideală pentru cei care își doresc confort, intimitate și calitate. Imobilul este dispus pe D+P+E+ER și beneficiază de o suprafață utilă totală de 223 mp, la care se adaugă o terasă circulabilă spectaculoasă de 61,35 mp, 16 mp de balcoane și teren liber de aproximativ 200 mp. Prețul raportat la suprafața utilă este de doar 1.995€/mp, având incluse terasa, balcoanele și terenul - un raport excelent pentru această categorie de proprietate. Construcția este realizată din cărămidă, cu izolație exterioară din polistiren de 15 cm, iar confortul termic și eficiența energetică sunt completate de tâmplăria premium Veka 82 tripan, montată la standard nZEB, cu benzi de etanșare premium atât la interior, cât și la exterior. Proprietatea beneficiază de solbanc termic, baghetă caldă Superspacer, înălțătoare termice pentru șapă și pervaz, precum și garanție extinsă de 15 ani pentru profilul tâmplăriei. Sistemul de încălzire este asigurat de o centrală termică Viessmann și încălzire prin pardoseală cu țeavă Purmo 17, fiecare nivel având grup de pompare separat. Instalațiile sanitare sunt realizate din țeavă Henco 0,4, cu distribuitoare dedicate pe fiecare nivel. Exteriorul este elegant finisat, cu scări și pervaze placate cu granit și balustrade din sticlă securizată. Compartimentarea este realizată astfel: Demisol: garaj pentru 2 mașini - 42 mp spațiu tehnic - 6,2 mp hol - 7,1 mp Parter: living generos - 30,21 mp bucătărie - 20,92 mp baie - 3,3 mp hol - 14 mp balcon - 8 mp Etaj: dormitor matrimonial - 23,26 mp două camere - 14 mp și 13,75 mp baie - 7 mp dressing - 7 mp hol - 7,1 mp balcon - 8 mp Etaj retras: cameră - 10 mp baie - 6 mp terasă circulabilă cu pardoseală flotantă - 61,35 mp O proprietate exclusivistă, construită la standarde moderne, ideală pentru o familie care își dorește spațiu, confort și o locație premium. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție! ID: P14452

Grand Imob Expert vă propune spre vânzare o casă tip duplex, premium, situat în capătul străzii Donath, într-o zonă liniștita, cu panorama deosebita, dispusă pe 4 nivele, astfel: DEMISOL - garaj 2 locuri 42 mp -spațiu tehnic 6,2 mp -hol 7,1 mp PARTER -living 30,21 mp -bucătărie 20,92 mp -baie 3,3 mp, -balcon 8 mp -hol 14 mp ETAJ -dormitor matrimonial 23,26 mp -camera 14 mp -camera 13,75 mp -baie 7 mp -dressing 7 mp -balcon 8 mp -hol 7,1 mp EATAJ RETRAS -camera 10 mp -baie 6 mp -terasă circulabila cu pardoseala flotanta de 61,35 mp S utilă totală -223 mp + terasa 61,35 mp +16 mp balcoane Descriere: D+P+E+ER Imobil construit din caramida cu izolație din polistiren de 15 cm Tâmplărie tripan Veka 82 Montaj la standard nZEB cu benzi de etanșare premium interior + exterior Solbanc termic Bagheta caldă Superspacer Garanție extinsă 15 ani pe profil Înalțătoare termice de șapă și pervaz Centrala termică Viessmann Încălzire prin pardoseală pe țeavă Purmo 17, grup de pompare pe fiecare nivel. Instalația sanitară realizata din țeava Henco de 0,4 Distribuitoare pe fiecare nivel pe instalația sanitară. Scări exterioare si pervaze placate cu granit. Balustrazi terase sticlă securizată de 16 cm Casa se predă la stadiul semifinisat, s-au folosit materiale premium, este dotată cu pompă de căldură iar curtea este cu gazon și cu gresie (partea spre garaj). Pentru mai multe detalii sau vizionare vă rugăm să ne contactați.

Koncept Imobiliare va ofera spre vanzare o casa individuala situata in Luna de Sus, intr-un ansamblu rezidential nou format din 9 unitati locative, pozitionat intr-o zona linistita, aerisita si apreciata pentru accesul rapid spre Cluj-Napoca. Proprietatea beneficiaza de orientare mixta, predominant Sud-Est, oferind lumina naturala pe tot parcursul zilei si un ambient confortabil pentru intreaga familie. Ansamblul este complet finalizat si reprezinta o alegere potrivita pentru cei care cauta intimitate, confort modern si o comunitate restransa. Casa dispune de o suprafata utila de 120 mp si este amplasata pe un teren de aproximativ 420 mp. Proprietatea este structurata pe regim de inaltime P+E si are o compartimentare eficienta, gandita special pentru nevoile unei familii tinere. La parter regasim holul de acces, un living spatios cu iesire directa pe terasa acoperita de 16 mp, bucatarie separata, baie, debara si casa scarii. Etajul este destinat zonei de odihna si cuprinde un dormitor matrimonial cu baie proprie si dressing, alte doua dormitoare, o baie suplimentara si un balcon. Locuinta se preda la stadiul de semifinisat interior, cu pereti gletuiti, sapa si instalatii trase pe pozitii, oferind posibilitatea amenajarii complete dupa preferintele viitorilor proprietari. Confortul termic este asigurat prin incalzire in pardoseala si centrala termica proprie, iar ferestrele cu 3 foi de sticla contribuie la eficienta energetica si izolarea fonica. Constructia beneficiaza de izolatie exterioara cu polistiren de 15 cm si acoperis cu tigla, fiind realizata cu accent pe durabilitate si eficienta. La exterior, proprietatea se preda complet amenajata, cu teren imprejmuit si ingradit, alei pietonale si auto pavate, precum si 2 locuri de parcare aferente fiecarei unitati. Accesul se realizeaza pe drum asfaltat, iar ultimul segment este reprezentat de un drum privat pietruit, ceea ce contribuie la intimitatea si atmosfera retrasa a ansamblului. Prin compartimentarea echilibrata, suprafata generoasa a terenului, terasa acoperita si pozitionarea intr-o zona cu acces facil spre oras, aceasta proprietate este ideala pentru familiile tinere cu copii care isi doresc un stil de viata linistit, intr-o locuinta moderna si eficient compartimentata. Pretul afisat include TVA. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.

Casa individuala, situata intr-o zona linistita, cu priveliste deosebita, la doar cateva minute de centrul comercial Vivo Cluj-Napoca. Proprietatea beneficiaza de acces exclusiv pe drum asfaltat pana in curte si dispune de doua locuri de parcare cu CF separat, situate in zona de parcari de langa case. Casa este compartimentata practic si modern: - 3 dormitoare, dintre care unul matrimonial cu balcon, dressing si baie proprie - living spatios cu iesire pe terasa si curtea interioara - bucatarie cu debara si zona de servire a mesei - 3 bai - zona de parcare pentru doua autoturisme Locuinta este finisata complet, cu gresie, faianta, obiecte sanitare si mobilier de bucatarie inclus. Dotari si beneficii: - incalzire in pardoseala in toata casa - geamuri cu sticla tripla - izolatie exterioara de 15 cm - curent trifazic - pompa de caldura aer/apa, eficienta energetic Suprafata terenului este de 430 mp, iar curtea este amenajata cu gazon natural si vegetatie, oferind un spatiu ideal pentru relaxare. Ideala pentru o familie care isi doreste confort, intimitate si acces rapid catre oras.Cod ofertă / ID: WST4322

Blitz va propune spre vanzare 2 unitati individuale intr-un ansamblu privat cu poarta si strada proprie din zona strazii Florilor. De vanzare casa individuala pasiva nZEB, un ansamblu exclusivist format din 4 case noi, pe un teren de 2800 mp. cu drum privat, poarta electrica si supraveghere video, iluminat stradal. Zona este linistita si aerisita, cu orientare estica, aproape de mijloace de transport, scoala, gradinita, primarie si magazine. Termen finalizare: August 2026 Casele se predau in stadiul de semifinisat interior: tencuit, o mana de glet, instalatiile sanitare si cele electrice trase pe pozitie. Se accepta credit ipotecar Suprafete: Suprafata utila: 125 mp, Terase: 45 mp Garaj incalzit: 38 mp (usa electrica cu telecomanda) Teren: 445 mp Cota parte din drum privat: 175 mp / casa Teren ingradit si amenajat cu gazon + sistem de irigatie. Compartimentare: Parter (61.25 mp): living spatios si luminos; 28,5mp, bucatarie : 14mp, baie : 4,5mp, hol : 4,45mp, acces catre terasa si gradina prin usa culisanta mare din living, terasa gradina 35 mp, terasa intrare 10 mp Etaj (64.25 mp): dormitor matrimonial cu dressing + baie proprie : 25mp, 2 dormitoare 12 + 13,6 mp, baie comuna 5,2 mp, balcon / terasa 10 mp Utilitati: apa, gaz, curent trifazic, canalizare, canalizare pluviala, internet fibra optica, TV cablu, Dotari si constructie, zidarie caramida 25 cm., acoperis cu tigla BRAMAC, termosistem CAPAROL 20 cm, izolatie pod: vata 30cm, tamplarie Kommerling 88 cusolbanc din puretin, folie anti condens aplicat exterior si interior: special pt Case pasive nZEB, usa de intrare: din aluminiu, panouri fotovoltaice trifazic, centrala gaz Viessmann Vitodens 111, pompa de caldura Viessmann cu functie si de racire a pardoselii pana la 18 C, aer conditionat BOSCH (parter + etaj), incalzire in pardoseala, racire in pardoseala, instalatii trase pe pozitii, gard de imprejmuire, gazon si irigatie proprie Drum privat pavat cu iluminat stradal, camere video si poarta electrica, intrare cu acces din telefon. Pentru mai multe informatii va asteptam la vizionare si nu o sa fiti dezamagiti!

Vă invităm să descoperiți o proprietate impunătoare, unde textura nobilă a lemnului și liniștea unei grădini de basm se contopesc pentru a crea un cămin cu adevărat special. Situată pe un teren generos de 1114 mp, această vilă dispusă pe 4 niveluri (D+P+E+M) oferă un confort absolut pe o suprafață utilă de 300 mp. Exteriorul: Un Colț de Rai Proprietatea este înconjurată de o grădină matură, superbă, cu asepersare automată, care oferă spectacol vizual în fiecare anotimp. De la umbra platanilor și nucilor, la rodul pomilor fructiferi (cireși, peri, e.t.c.) și până la explozia de culoare a magnoliilor înflorite, curtea este un sanctuar de relaxare și intimitate. Compartimentare Inteligentă și Spații Generoase 1. Parter - Zona de Zi și Confort • Living primitor care comunică fluid cu zona de dining. • Bucătărie spațioasă, ideală pentru momentele în familie. • Birou/Dormitor suplimentar, perfect pentru lucrul de acasă. • Baie modernă și acces direct către garajul dublu, dotat cu spații de depozitare suplimentare. 2. Etaj - Intimitate și Eleganță • 3 Dormitoare spațioase, fiecare fiind un sanctuar privat dotat cu baie proprie. • Fiecare cameră are ieșire directă pe terasă, oferind vederi panoramice asupra grădinii. • Finisaje Premium: Parchet din lemn masiv, uși din lemn și tâmplărie din lemn cu geam termopan - detalii care oferă o căldură aparte și un aer atemporal. 3. Mansardă - Potențial Creativ • Un spațiu Open Space de 56 mp, în prezent folosit pentru depozitare, dar care poate fi transformat cu ușurință în locuință, sală de fitness sau atelier de creație. 4. Demisol (55 mp util) - Funcționalitate • Zonă dedicată utilităților: cameră tehnică, cămară și spații de depozitare organizate. De ce să alegi această proprietate? • Calitatea materialelor: Totul în această casă "respiră" prin lemnul de cea mai bună calitate, de la mobilier până la structura ferestrelor. • Teren generos: 1114 mp, reprezintă o raritate, oferind spațiu verde din abundență. • Confort maxim: Fiecare dormitor de la etaj beneficiază de propria baie, asigurând un nivel ridicat de intimitate. Aceasta nu este doar o casă, ci un stil de viață definit de noblețea lemnului și frumusețea naturii. Contactați-ne pentru a programa o vizionare și pentru a simți pe viu energia acestui cămin deosebit!