Продажа домов - Florești

Unitate duplex cu 4 camere, curte individuala, strada privata, zona Florilor, Floresti! Va oferim spre vanzare o unitate duplex cu 4 camere, situata in zona Florilor din Floresti, pe o strada privata, intr-o zona linistita, ideala pentru o familie care isi doreste confort, intimitate si acces facil catre principalele puncte de interes. Casa are o suprafata utila de 118.87 mp, este dispusa pe parter+etaj+pod si este amplasata pe un teren de 219 mp, fiind compartimentata astfel: Parter: -living; -bucatarie; -baie; -dressing; -debara/spatiu de depozitare; -casa scarii; -hol. Etaj: -3 dormitoare; -baie; -balcon; -hol; -casa scarii. Imobilul beneficiaza de geamuri termopan tripan, centrala termica cu calorifere, sistem de supraveghere video si pod, oferind spatiu suplimentar pentru depozitare. Curtea individuala si amplasarea pe o strada privata contribuie la un plus de confort, siguranta si intimitate. Pentru mai multe informatii sau programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie! Echipa Napoca Imobiliare. ID oferta: 161699

Silver Imobiliare ofera spre vanzare o casa de tip duplex aparte situata in Floresti, zona strazii Crizantemelor cu acces facil spre Cluj-Napoca. Imobilul este edificat pe un teren de 291 mp cu suprafata utila generoasa de 225 mp, dispusa pe 3 niveluri/S+P+ E+TERASA circulabila de 69 mp cu panorama deosebita, fiind compartimentata astfel: Subsol: - garaj pentru 2 autoturisme (41 mp) - spatiu de depozitare (8 mp) - baie (4.5 mp) - spatiu tehnic (14.5 mp) - hol+casa scarii (12.5 mp) Parter: - hol acces - baie (5.4 mp) - birou/dormitor (12 mp) - living spatios impreuna cu bucataria (37 mp cu posibilitate de separare) - terasa in partea din fata cu acces din zona de zi ( 16 mp) - terasa in partea din spate (31 mp) Etaj: - hol+casa scarilor - dormitor matrimonial prevazut cu baie proprie si dressing (33 mp) - dormitor 2 (14 mp) - dormitor 3 (15 mp) - baie (6.9 mp) Imobilul se vinde la stadiul se semifinisat cu materiale de buna calitate, dupa cum urmeaza: - fundatii stalpi si plansee din beton armat; - hidroizolatii fundatii si terase cu membrana bituminoasa; - zidarie din caramida de 25 cm; - termosistem cu polistiren de 15 cm/eps 80 si tencuiala+piatra decorativa; - pereti tencuiti+ 1 straT de glet; - instalatiile sanitare si electrice trase pe pozitii; - geamuri si usi principale termoizolante din PVC cu 3 foi de sticla/7 camer/profil Salamander; - acoperis de tip terasa cu hidroizalatie din membrana PVC; - sapa de egalizare; - sistem de incalzire in pardosea cu exceptia subsolului unde vor fi calorifere din otel; - curtea amenajata si ingradita; LA NIVEL DE INSTALATII ELECTRICE, SANITARE SI INCALZIRE SE VOR EFECTUA DUPA NECESITATILE VIITORULUI PROPRIETAR, NEFIIND TRASE PE POZITII MOMENTAN. OPTIONAL, CONTRACOST CASA SE POATE PREDA CU SISTEM DE INCALZIRE CU POMPA DE CALDURA TIP DAIKIN DE 14 KW. CASA DETINE EXTRAS DE CARTE FUNCIARA SI ESTE RACORDATA LA APA, GAZ, CANALIZARE SI CURENT TRIFAZAT CU PUTERE DE 15 KW. IMOBILUL MAI DETINE UN PROIECT COMPLET DE AMENAJARE PREGATIT DE DESIGNER CU MARE ATENTIE LA TOATE DETALIILE. Vanzarea se face de pe persoana fizica, nefiind afectata de TVA. Pentru alte detalii sau programarea unei vizionari contactati-ne cu incredere! -

Va propunem spre vanzare un triplex finalizat in 2020, in zona Teilor. Imobilul este dispus pe 3 nivele (D+P+E). La demisol avem un garaj, doua camere care pot fi folosite ca spatii de depozitare si casa scarii. La parter avem un living spatios cu bucatarie, si o baie cu sauna turceasca iar la etaj avem 3 dormitoare (unul dintre ele cu dressing) si o baie cu cada. Casa se vinde complet mobilata si utilata modern. Pe langa garajul subteran, imobilul dispune de inca doua locuri de parcare (unul in curte si unul in fata garajului) Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionari va rugam sa ne contactati. ID extern: P4937

Va propunem spre vânzare casa, parte din triplex, in Florești, zona Teilor. Proprietatea dispune de o suprafață utila de 103 mp si un teren de 199 mp, cu un regim de înălțime S+P+1, fiind compartimentată astfel: la parter living cu bucătarie open space, cu ieșire in curte, un hol si o baie cu sauna turcească; la etaj 3 dormitoare, unul dintre ele cu ieșire in balcon si o baie cu geam. Imobilul are un garaj subteran, unde se mai găsesc încă 2 camere spațioase pentru depozitare. Suprafață totală cu spațiile din garaj ar fi 156 mp. Exista posibilitate de încă 3 locuri de parcare in exteriorul casei. Predarea se va face la stadiul de mobilat si utilat complet, cu tot ce se vede in poze, toate electrocasnicele sunt gama Samsung. Casa este dotată cu camere de supraveghere HD atât in interior cât si in exterior. Locația este una buna, aproape de stație de autobuz, hipermarketuri, scoli, grădinițe. Cod ofertă / ID: WST2631

Casa individuala situată în zona VIVO MALL/METRO în complexul de case WHITE HOUSE, cu panorama superba spre oraș, aproape de magazine, stație pentru mijloacele de transport în comun și cu acces facil spre oraș! Casa este are regim de înălțime P+E, cu o suprafață utila de 140mp și este compartimentata modern, la parter având living cu bucătărie open-space, camera tehnica, baie și hol, iar la etaj se găsesc 3 dormitoare și doua bai! Construcția este realizată pe structuri de beton cu pereți din cărămidă, cu izolație termică exterioara de 10cm, tamplarie PVC termopan cu 3 foi de sticla, centrală termica proprie iar încălzirea se face prin calorifere de înaltă capacitate calorică! Se preda la stadiul semi-finisat, cu sape nivelatoare, pereți tencuiți și gletuiți, instalație electrică și sanitara trase pe poziție! Situație juridica clara, casa dispune de CF! Se accepta plata și prin credit ipotecar!Cod ofertă / ID: WST2683

Casa tip duplex de vanzare, situata in Floresti, zona Tautiului, intr-o locatie linistita si apreciata, ideala pentru cei care isi doresc confort, spatiu si acces rapid catre oras. Proprietatea are regim de inaltime P + E si dispune de un teren in suprafata de 170,57 mp. Suprafete: - Suprafata utila: 114 mp - Suprafata desfasurata: 160,14 mp - Suprafata construita: 80,07 mp / nivel Locuinta este bine compartimentata, oferind spatii generoase si functionale pentru intreaga familie. Compartimentare: Parter: - hol de acces - living spatios - bucatarie cu zona de dining - baie Etaj: - 3 dormitoare - 2 bai - hol Casa se preda la stadiul de semifinisat, oferindu-va posibilitatea de a o amenaja, mobila si utila exact dupa propriul gust si stil. Beneficii: - zona linistita si aerisita - compartimentare excelenta - spatiu ideal pentru familie - curte proprie - constructie moderna - acces facil catre oras Locatia este un mare avantaj, fiind situata la doar cateva minute de centrul comercial VIVO, magazine, scoli si alte puncte de interes. O oportunitate excelenta pentru cei care cauta o casa moderna, intr-o zona buna, cu posibilitatea personalizarii complete. Contactati-ne pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionari.Cod ofertă / ID: WST4229

Vă prezentăm o proprietate rară pe piață, ideală atât pentru locuire, cât și pentru investiție, compusă din două case complet mobilate și utilate, vândute exact în forma prezentată, incluzând întreg mobilierul, electrocasnicele și toate dotările existente. Imobilele au fost utilizate doar ocazional, fiind păstrate într-o stare impecabilă. Poziționarea reprezintă un avantaj major: situată lângă stația de autobuz la doar 2 minute de Parcul Central Florești 5 minute până la Vivo Mall 5 minute până la viitorul Spital Regional Proprietatea beneficiază de dotări premium și multiple elemente de confort și siguranță: izolație interioară și exterioară la ambele case centrală termică proprie poartă electrică acces proprietate poartă electrică garaj sistem complet de supraveghere video sistem de alarmă aer condiționat finisaje și echipamente de calitate superioară Date teren Suprafață totală: 1100 mp Front stradal: 13 ml Se pot vinde si separat in functie de suprafata de tefen dorita Prima casa cea de la drum 350.000 A doua cea din spate 250. 000 Casa 1 Living: 30 mp Bucătărie: 24 mp Dormitor: 22,5 mp Baie: 5,5 mp Hol: 5,5 mp Suprafață utilă parter: 87 mp Mansardă: 87 mp Casa 2 Garaj complet utilat: 42 mp (include elevator auto încastrat în pardoseală) Dormitor: 42 mp Cameră parter: 23 mp Terasă: 23 mp Baie: 5,4 mp Proprietatea se adresează celor care caută confort, spațiu generos, intimitate și acces rapid către principalele puncte de interes din zona metropolitană Cluj. Se analizează inclusiv schimb cu apartament 3-4 camere în Cluj-Napoca sau penthouse în Florești / Cluj. P.160839

CASĂ INDIVIDUALĂ ÎN FLOREȘTI - SPAȚIU, LINIȘTE ȘI CONFORT PENTRU FAMILIA TA Vă propunem spre vânzare o casă individuală, zona Parc Poligon, te așteaptă o casă care nu doar se vede bine… ci se simte „acasă” din prima clipă. Luminoasă, spațioasă și inteligent compartimentată, este alegerea perfectă pentru o familie care își dorește liniște, confort și intimitate. Detalii principale: * Suprafață utilă: 170 mp * Teren: 400 mp * Casă individuală (singur în curte) * 5 dormitoare + living generos * 2 băi * Garaj + spații de depozitare * Pod înalt + pivniță (ideal pentru depozitare sau hobby) * Locuri de parcare suficiente Ce o face specială: Livingul te invită direct pe terasă - locul perfect pentru dimineți liniștite cu o cafea sau seri relaxante cu familia. Spațiul generos îți oferă libertatea de a amenaja exact cum îți dorești - fie pentru locuit, fie pentru birou sau hobby-uri. Cele 5 dormitoare sunt ideale pentru o familie numeroasă, oaspeți sau chiar work-from-home. În plus, casa dispune de multiple spații de depozitare, astfel încât totul să fie organizat și la locul lui. Confort și utilități: * Centrală pe gaz + șemineu * Aer condiționat * Toate utilitățile disponibile * Se vinde parțial mobilată - te poți muta fără bătăi de cap Locație: Zonă liniștită, stradă doar de case - fără aglomerație, fără stres, dar cu acces facil către oraș. Dacă îți dorești o casă care să fie mai mult decât un simplu spațiu - un loc unde îți construiești viața - aceasta poate fi alegerea potrivită. Programează o vizionare și convinge-te singur. Astfel de case nu stau mult pe piață! Id extern P 14724

Duplex de vânzare - Florești, str. Șesul de Sus Eleganță, confort și spațiu pentru întreaga familie Descoperă o proprietate modernă, construită în 2019, gândită pentru un stil de viață echilibrat, în care fiecare membru al familiei se bucură de intimitate, confort și funcționalitate. Situată într-o zonă apreciată din Florești, această locuință impresionează prin compartimentarea inteligentă, finisajele atent alese și spațiile exterioare generoase. Suprafață utilă: 113 mp Suprafață teren: 218 mp Curte liberă: 150 mp Preț: 430.000 Euro Compartimentare Parter: * Living spațios și luminos, ideal pentru momentele petrecute în familie; * Bucătărie practică și bine organizată; * Baie; * Debara pentru depozitare; * Spațiu dedicat pentru mașina de spălat; * Acces facil către terasă și curte. Etaj: * 3 dormitoare confortabile; * Două dormitoare cu acces la balcon; * Dormitor matrimonial cu dressing propriu; * Baie generoasă, dotată cu jacuzzi, pentru momente de relaxare; * Spații bine optimizate pentru nevoile unei familii moderne. Exterior * Terasă perfectă pentru cafeaua de dimineață sau serile petrecute alături de cei dragi; * Curte amenajată cu zonă de gazon, ideală pentru copii și activități în aer liber; * Curte pavată, ușor de întreținut; * Loc de parcare inclus. Această proprietate reprezintă combinația ideală între confortul unei case moderne și avantajele unei curți private, oferind un cămin primitor într-o zonă liniștită și bine conectată. Preț de vânzare: 430.000 Euro Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați. O casă nu este doar o investiție, ci locul în care se construiesc cele mai frumoase amintiri.

Casa 5 camere langa Vivo! Va prezentam spre vanzare o casa de 5 camere cu o suprafata utila de 136 mp, deasupra de centrul comercial VIVO! Casa este construita pe un teren de 400 mp. Dispusa pe 2 nivele, P+E, prezinta urmatoarea compartimentare: - la parter: living, bucatarie inchisa, birou, baie si casa scarii, camara, debara, + spatiu de depozitare la intrare; - la etaj: 3 dormitoare, 2 bai, 2 dressinguri; Casa beneficiaza de statie de incarcare electrica pt masini. Curtea din spate are trase utilitati precum curent si apa. Aleea din fata este iluminata si se poate parca o masina. Pentru mai multe detalii si consultanta imobiliara de calitate, contactati echipa Napoca Imobiliare. ID oferta: 151289

Casa tip duplex in Floresti, zona Tineretului! Va propunem spre vanzare o casa moderna, parte dintr-un duplex in zona Tineretului. Imobilul este desfasurat pe doua niveluri si dispune de o suprafata utila de 130 mp, situata pe un teren de 213 mp, foarte bine compartimentat. Compartimentare: Parter: bucatarie cu camara, living generos, spatiu de depozitare si o baie; Etaj: 3 dormitoare din care unul matrimonial si 2 bai. Facilitati: - Imobilul beneficiaza de o parcare si un garaj; - Constructia este realizata din caramida si beton, se preda la stadiul de semifinisat, cu toate instalatiile sanitare si electrice trase pe pozitii, pereti tencuiti si gletuiti; - Sistemul de incalzire este prin centrala termica proprie si incalzire in pardoseala, asigurand confort termic ridicat. Imobilul este liber de sarcini si predarea se face imediat. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitati sa ne contactati! Echipa Napoca Imobiliare ID oferta: 155943

Casa individuala deosebita! Proprietate de exceptie compusa dintr-o casa individuala cu 5 camere si garaj, piscina, casa de vacanta, foisor, si 4383 mp teren la liziera padurii de pini din Floresti. Imobilul a fost proiectat si executat pentru a satisface cele mai exigente cerinte in ceea ce priveste siguranta, confortul si eficienta energetica. Casa are structura din beton armat, peretii exteriori din blocuri ceramice HS de 38 cm cu termosistem din polistiren de 10 cm, ferestre termoizolante si usi din lemn masiv. Finisajele interioare au fost realizate cu materiale de calitate premium. Sistemul de incalzire este cu agent termic apa fierbinte asigurat de centrala termica pe lemne, panouri solare si electrice. Dispune de un tanc pentru stocarea apei fierbinti de 2000 l din inox, incalzire in pardoseala in bucatarie, in holurile de la parter si in bai si calorifere in restul incaperilor. Pe terasa casei sunt montate panouri fotovoltaice si panouri solare pentru apa calda. Apa potabila este captata din izvor si stocata intr-un rezervor de 50.000 l, iar sub piscina este un bazin unde se colecteaza apa de ploaie utilizata la udarea gradinii. Epurarea apelor menajere uzate este realizata de o statie de epurare bioactiva cu capacitatea de 30 mc. Casa are suprafata construita desfasurata pe circa 450 mp si structurata pe 3 niveluri astfel: - parterul este amenajat ca zona de zi si este compus din living, birou, bucatarie inchisa, camara, baie, o camera tehnica/spalatorie si holul central cu casa scarii. Din camera tehnica se iese pe o terasa acoperita unde este depozitul de lemne; - etajul este compartimentat in 3 dormitoare, baie si hol; 2 dintre dormitoare au terasa, una cu acces la panourile solare si fotovoltaice; - la demisol este garajul inchis cu actionare automata, camera centralei, o incapere de tip buncar cu peretii din beton armat si un spatiu de depozitare. Langa casa este o constructie de tip gradina de vara, amenajata ca loc de recreere si de primire a oaspetilor. Casa de vacanta este o constructie in stil rustic cu fundatia din beton armat si structura din lemn, compartimentata in living cu bucatarie open space si baie la parter si dormitor la mansarda. Are o veranda superba cu vedere spre piscina. Piscina are capacitatea de 50 mc, adancimea de 1,60 m, este alimentata cu apa calda si prevazuta cu instalatie de filtrare. In partea de sus a gradinii, spre padure, este un foisor din lemn. Pentru a mentine gradina verde chiar si in perioadele secetoase, a fost prevazut un sistem de irigare care foloseste apa de ploaie si din izvor. Pe toata suprafata proprietatii este montata o instalatie de iluminat exterior, cu senzori. Proprietatea este imprejmuita cu gard pe fundatie din beton, are iesire la 2 strazi, iar poarta principala este actionata automat cu telecomanda. Va asteptam la vizionare, Echipa Napoca Imobiliare! ID oferta: 105960

Dacă îți dorești confort, acces rapid către oraș și un cămin generos pentru familie, această proprietate poate fi alegerea ideală. Situată într-o zonă foarte bine conectată, pe Avram Iancu, la doar câteva minute de Vivo Cluj, casa oferă spațiu, funcționalitate și multiple posibilități de amenajare după propriul gust. Suprafață utilă: 174 mp Compartimentare practică și eficientă Parter: • Living generos și luminos • 2 camere spațioase ce pot fi folosite ca dormitoare sau birou • Bucătărie separată, cu suficient spațiu pentru zona de dining • Hol larg cu acces facil către toate încăperile • Grup sanitar Mansardă: • Spațiu amplu ce poate fi compartimentat în funcție de nevoile viitorului proprietar • Ideală pentru dormitoare suplimentare, birou, dressing sau zonă de relaxare Beneficii suplimentare: • Locuri de parcare în curte • Acces rapid către centre comerciale, școli, mijloace de transport și puncte de interes • Zonă perfectă atât pentru locuire, cât și pentru investiție Această proprietate îmbină avantajul unei poziționări strategice cu spațiul generos necesar unei familii care își dorește confort și accesibilitate. Programează o vizionare și descoperă potențialul acestei proprietăți! Acasă nu înseamnă doar un loc. Înseamnă spațiul în care începe viitorul tău. P.160719

Casă premium de vânzare într-o locație excelentă din Florești, poziționată strategic, la doar 2 minute de Parcul Central, 6-7 minute de Vivo Mall și la câteva minute de viitorul spital regional, una dintre cele mai importante investiții de infrastructură din zonă. Proprietatea se remarcă prin construcția solidă, finisajele de calitate și nivelul ridicat de confort, fiind ideală pentru cei care își doresc o locuință modernă, complet echipată, într-o zonă cu acces rapid către toate punctele importante ale orașului. Imobilul beneficiază de izolație atât la interior, cât și la exterior, oferind eficiență energetică ridicată și un confort termic optim în orice sezon. Casa este dotată complet cu centrală termică proprie, sistem de aer condiționat, camere de supraveghere, sistem de alarmă, precum și automatizări premium, inclusiv poartă electrică la accesul principal și poartă automată pentru garaj. Un element distinctiv al proprietății este garajul generos de 42 mp, complet amenajat și utilat, prevăzut inclusiv cu elevator auto integrat în pardoseală, un detaliu rar întâlnit, ideal atât pentru pasionații auto, cât și pentru utilizări multiple. Compartimentarea este gândită pentru confort și funcționalitate: Dormitor matrimonial impresionant de 42 mp, cu spațiu generos și multiple opțiuni de amenajare Cameră la parter de 23 mp, ideală pentru dormitor, birou sau living secundar Baie spațioasă de 5,4 mp Terasă de 23 mp, perfectă pentru relaxare, socializare sau amenajarea unui spațiu exterior privat Proprietatea se adresează celor care caută mai mult decât o simplă locuință: siguranță, tehnologie, spațiu și o poziționare excelentă într-una dintre cele mai dinamice zone rezidențiale din apropierea Clujului. P.160816

Două case excepționale situate în una dintre cele mai căutate zone din Florești, pe strada Narciselor - o locație liniștită, cu orientare sudica si vestică și deschidere către zona verde și pădurea din apropiere. Lumină naturală generoasă după-amiaza, aer curat și liniște, la doar câteva minute de Cluj-Napoca. Comision 0% pentru clienții cumpărători ! Vânzarea se face de către persoana fizica, nu se adăuga TVA ! Localizare Florești este cea mai dinamică zonă rezidențială din județul Cluj, cu dezvoltare accelerată și infrastructură modernă în continuă expansiune. Strada Narciselor oferă un cadru verde, ferit de aglomerație, dar cu acces rapid la toate facilitățile urbane. Compartimentare Fiecare casă are o suprafață utilă de 193 mp, pe lot de 300 mp: • Demisol (2 locuri de parcare in garaj) + camera tehnica + baie / a doua casa are un apartament întreg • Parter: living, bucătărie + baie • Etaj: 3 camere 2 bai Casele sunt in construite in standard NZEB diferenta se simte in confort si facturi. • Este facuta infrastructura electrica pentru ventilație cu recuperare de căldură, pentru aer mereu proaspăt și consum energetic minim (se poate monta la cerere) • Izolație de 15 cm, la standardul caselor NZEB, pentru facturi reduse la utilități • Tamplarie premium profil Kömmerling (Germania), 3 sticle, Montaj profesional cu benzi de etansare interior si exterior (garanție 10 ani) • Cabluri ignifuge, pentru siguranță sporită • Sistem Smart Home complet, cu control din telefon • Acoperisul din tigla ceramica Tondach stiu ca aveau garantie vreo 30 ani • Fatada este de la Baumit, tencuiala interioara si glet full Baumit • Acoperis din tigla ceramica Tondach garantie 30 ani. • Izolarea podului cu fibra de lemn de 25 cm si bariera de vapori inteligenta certificata de institutul de case pasive din Germania. Etansarile sunt realizate cu benzi de etansare pe toata suprafata podului pentru o pierdere termica minima Infrastructură pregătită pentru viitor Ambele case vin pregătite cu cabluri trase pentru panouri fotovoltaice, priză pentru încărcarea mașinii electrice la stradă și sistem Home Assist integrat. Diferențe între cele două case Casa 1 - cu garaj dublu Pe lângă cele 2 camere și bucătăria de la parter și cele 3 camere de la etaj, dispune de garaj pentru 2 mașini și camere tehnice generoase - spălătorie, spațiu de depozitare și cameră tehnică cu ieșire directă spre curte. Casa 2 - cu apartament la demisol Pe lângă aceeași compartimentare la parter și etaj, beneficiază de un demisol amenajat ca apartament complet, cu mai multe încăperi și baie proprie. Ideală pentru o familie numeroasă, pentru bunici care își doresc spațiul lor, sau ca locuință separată cu acces independent. Pentru mai multe detalii, nu ezitați să ne contactați.

Vă propunem spre vânzare un duplex semifinisat, situat în Florești, în zona Terra - Urusagului, o locație apreciată pentru liniște, siguranță și accesul facil către principalele puncte de interes. Proprietatea se află într-o zonă rezidențială cu acces securizat prin barieră, fiind ideală pentru familiile care își doresc intimitate și confort. Cu o suprafață utilă de 124 mp și un teren de 126 mp, locuința oferă un spațiu bine compartimentat și posibilitatea de a fi amenajată după propriul stil și preferințe. Compartimentare Parter: -Living generos cu bucătărie open-space; -Baie; -Hol. Etaj: -3 dormitoare; -Baie; -Hol. Unul dintre avantajele proprietății este grădina proprie, ușor de întreținut, perfectă pentru amenajarea unei terase, a unui spațiu de joacă pentru copii sau a unei zone de relaxare în aer liber. Avantaje: 124 mp utili; Teren de 126 mp; Compartimentare practică; Duplex semifinisat, pregătit pentru personalizare; Zonă liniștită, ferită de traficul intens; Acces securizat prin barieră; Aproape de magazine, farmacii, stații de autobuz și alte facilități; Acces rapid către Cluj-Napoca. Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care își doresc o locuință spațioasă într-o zonă rezidențială bine cotată, având libertatea de a o amenaja exact după propriile preferințe. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați. P160611

Casa individuala in Gilau cu 1000 mp de teren! Va propunem la vanzare o casa individuala, cu 1000 mp teren, in zona centrala a Gilaului, la doar 3 minute de mers pe jos de Profi! Suprafata utila a imobilului este de 120 mp, desfasurati pe P+E, dupa cum urmeaza: Parter: - Living cu loc de luat masa; - Bucatarie; - Hol; - Camara; - Baie. Etaj: - 2 Dormitoare matrimoniale cu baie proprie; - 1 Dormitor; - 1 Baie; - 1 Hol; - 1 Balcon generos. Suprafata terenului este de 1000 mp, pe care regasim si locuri de parcare, plus la capatul terenului avem acces la apa curgatoare, perfect pentru a va crea o oaza de relaxare ferita de galagia urbana. Imobilul beneficiaza si de un pod cu dimensiuni generoase, perfect petru depozitare. La constructia imobiluli, s-au folosit doar materiale de inalta calitate, dovedibil cu facturi si poze din tot procesul de constructie. La pretul acesta, imobilul se preda dupa cum se regaseste in poze, peretii tencuiti, instalatia electrica trasa la pozitii, instalatia de gaz trasa pe pozitie. Contra cost, imobilul se poate preda semifinisat, cu incalzire in pardoseala, centrala montata. Pentru detalii, vizionari si oferte de pret, nu ezitati sa ne contactati! Echipa Napoca Imobiliare ID oferta: 155459

Casa de vanzare in Floresti - Parcul Poligon, tip duplex ! Va oferim spre vanzare o casa de tip duplex, intr-o zona aerisita din localitatea Floresti, in vecinatatea Parcului Poligon si Baza Sportiva din Floresti. Proprietatea este dipusa pe 2 niveluri si are o suprafata utila de 116 mp. Compartimentarea este dispusa astfel: Parter: -1 living spatios cu iesire pe terasa si gradina; -1 bucatarie; -1 hol de acces; -1 baie; Etaj: -3 dormitoare; -1 hol; -2 balcoane; -1 baie. Casa a fost finalizata in anul 2022, iar constructiile sunt independente, cu ziduri diferite intre case si izolatie de polistiren pentru o izolare fonica superioara intre imobile. Curtea este individuala. Constructia este executata cu materiale de calitate : caramida, fundatie din beton armat, polistiren 10 cm, tamplarie pvc marca Salamander cu 6 camere si 3 foi de sticla si acoperis cu tabla Bilka 5 mm. Terenul aferent cu o suprafata de 233 mp, are un front de 8 m, iar amprenta la sol este de 80 mp, astfel incat regasim o curte de aproximativ 150 mp. In curtea proprietatii avem posibilitatea de a parca 2 masini. Casa este pozitionata intr-o zona retrasa dar totodata facila: aproape de statiile mijloacelor de transport in comun, supermarketuri si nu in ultimul rand, are o buna legatura cu orasul Cluj-Napoca prin centura de sud Cluj-Napoca - Floresti. Recomandam aceasta proprietate pentru calitatea lucrarilor de executie si a finisajelor regasite. Aceasta se va preda complet mobilata si utilata, precum in fotografiile regasite. Pentru mai multe informatii va stam cu drag la dispozitie! Echipa Napoca Imobiliare ! ID oferta: 154399

Casa P+E+ER cu 4 camere, 150 mp utili + terasa 75 mp, zona Parc Poligon! Va oferim spre vanzare o casa cu regim de inaltime P+E+ER de 150 mp utili situata in una dintre cele mai cautate zone ale Florestiului, zona Parcului Poligon! Casa are cei 150 mp utili compartimentati pe cele 3 niveluri astfel: - parter: hol, casa scarii, living open space cu bucatarie cu posibilitate de separare a bucatariei, baie si spatiu de depozitare/spalatorie; - etaj: hol, 3 dormitoare, dintre care unul cu baie proprie, baie si balcon de aproximativ 12 mp; - etaj retras: spatiu de depozitare / posibilitate de realizare a unei bai suplimentare la cerere, casa scarii si terasa generoasa de 75 mp! Casa face parte dintr-un imobil cu 4 unitati locative (cvadruplex) identice ca suprafata utila si compartimentare, construit in anul 2025, avand suprafate de teren cuprinse intre aproximativ 145 - 180 mp, amenajat cu gazon. Datorita zonei in care este situat, casa ofera liniste si verdeata, ideala pentru relaxare si timp petrecut in familie, dar si accesibilitate fata de puncte de interes cotidian precum magazine, statii de autobuz, parcuri, farmacie, gradinita! De asemenea, accesibilitatea fata de Cluj-Napoca este ridicata, avand acces rapid si facil atat prin strada principala Avram Iancu, cat si prin Centura VIVO, la aproximativ 10 minute distanta cu masina! Locuinta se preda la stadiul de semifinisat, cu pereti gletuiti, sapa turnata, incalzire in pardoseala, tamplarie Rehau tripan, avand posibilitatea de personalizare a instalatiilor electrice si sanitare, la cerere! Fiecare unitate locativa dispune de 2 locuri de parcare. La pretul afisat NU se mai adauga TVA! Recomandam acest imobil celor care isi doresc o casa spatioasa, ce imbina armonios linistea si apropierea de padure cu accesibilitate ridicata. Pentru mai multe informatii sau programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie! Echipa Napoca Imobiliare ID oferta: 154144

Casa P+E cu 4 camere si teren de 300 mp, zona Terra! Va oferim spre vanzare o casa pe 2 niveluri, parter si etaj cu teren de 300 mp situat intr-un cartier privat de case, zona Terra! Casa are suprafata utila de 112 mp si este desfasurata pe cele 2 niveluri, astfel: - parter: hol + casa scarii, living, bucatarie separata cu zona de servit masa, baie; - etaj: hol, 2 dormitoare, baie, dormitor cu baie proprie, dressing, 2 balcoane. Casa se preda la stadiul de semifinisat, cu pereti gletuiti cu 2 straturi de glet, sapa turnata, incalzire in pardoseala, instalatii electrice si sanitare pe pozitii, tamplarie Rehau cu 3 foi de sticla, curtea fiind amenajata cu gazon. Imobilul dispune de 2 parcari pavate. La pretul afisat se adauga TVA. Imobilul e racordat la toate utilitatile. Datorita pozitiei sale, casa ofera liniste, dar si accesibilitate, fiind la aproximativ 10 minute de mers distanta de gradinita, statii ale mijloacelor de transport in comun, magazine si farmacie. Recomandam aceasta casa celor care isi doresc sa locuiasca intr-o zona linistita, cu puncte de interes cotidian in apropiere. Pentru mai multe informatii sau programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie! Echipa Napoca Imobiliare ID oferta: 154110