Vânzare case - Florilor-Craiter

Vă propunem spre vânzare o casă individuală, situată în ansamblul rezidențial Magnolia Hills, pe Strada Magnoliei din Cristian, în zona Cristian-Ghimbav. Proiectul cuprinde 66 de case individuale, construite pe un singur nivel, cu arhitectură modernă, terenuri generoase și un parc privat amenajat cu spații verzi, destinat exclusiv rezidenților. Detalii proprietate: - Suprafață teren: 877 mp - Suprafață construită: 167 mp - Suprafață utilă: 123 mp - Terasă acoperită: 16 mp - Termen de predare: aprilie 2027 Compartimentare: Locuința beneficiază de o compartimentare practică și funcțională, ce include living spațios cu bucătărie și zonă de dining open-space, 3 dormitoare, 2 băi, dressing, 2 spații de depozitare, hol, vestibul, cameră tehnică și terasă acoperită. Podul poate fi utilizat ca spațiu suplimentar de depozitare. Dotări și finisaje: - Zidărie din cărămidă Cemacon de 25 cm - Termoizolație exterioară cu polistiren de 15 cm - Tâmplărie Salamander, profil cu 7 camere și geam tripan - Încălzire în pardoseală PURMO pe întreaga suprafață a locuinței - Pompă de căldură TCL - Acoperiș cu țiglă ceramică neagră lucioasă - Finisaje interioare la alegerea cumpărătorului, în limita bugetului prestabilit - Curte predată cu gazon și sistem de irigații automatizat incluse Localizare: Ansamblul este amplasat într-o zonă rezidențială liniștită din Cristian, cu acces facil către Brașov și Ghimbav. - Centrul Brașovului: aproximativ 12 km (15-20 minute) - Aeroportul Internațional Brașov-Ghimbav: aproximativ 7 km (8-10 minute) Modalități de plată: - 5% avans la contractare - 20% la finalizarea construcției la roșu, cu acoperișul montat - 25% la realizarea instalațiilor sanitare și electrice - 50% la intabulare Se acceptă și achiziția prin credit bancar, cu un avans de minimum 25%. Preț: 320.000 € - TVA inclus *Notă: Imaginile prezentate sunt randări realizate pe baza planurilor arhitecturale și au caracter informativ, ilustrând aspectul propus al locuinței și posibilitățile de amenajare. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări: Contactează - Alexandru Bolotovici

Vă propun spre achiziție o proprietate remarcabilă prin dimensiuni și versatilitate, situată în zona Craiter, pe strada Florilor nr. 4. Imobilul este construit în anul 2005 pe o structură solidă, având o amprentă la sol de 149 mp și o suprafață construită desfășurată totală de 606 mp. Proiectat inițial pentru a îmbina funcțiunea rezidențială cu activități economice, imobilul este configurat structural în 3 unități autonome, datorită contorizării complet independente pe fiecare nivel (centrale termice individuale și apometre). Astfel, proprietatea răspunde excelent cerințelor pieței actuale, fie ca rezidență multifamilială, fie ca investiție ideală pentru sediu corporativ, birouri, clinică medicală sau activități de tip aparthotel. Compartimentare funcțională: Demisol: Zonă tehnică și depozitare cu pivniță, adăpost autorizat ALA (buncăr) și două spații ideale pentru sală de sport, hobby sau depozitare suplimentară. Parter (Apartament 1): Living open-space integrat cu bucătăria și zona de luat masa (dotat cu șemineu), un dormitor cu acces la terasă proprie (10 mp), dressing, două băi cu aerisire naturală, un garaj generos de 9 m lungime (capacitate 2 mașini) și un birou (fost garaj, ce poate fi reconvertit). Etaj 1 (Apartament 2): Living generos cu bucătărie deschisă și șemineu pe lemne, dormitor principal cu ieșire pe terasă, un al doilea dormitor (mai mic) cu dressing, o baie principală cu aerisire naturală și o spălătorie (poate deveni a doua baie). Mansardă (Apartament 3 - la gri): Potențial ridicat de personalizare. Configurat pentru living mare open-space cu bucătărie și șemineu, dormitor cu terasă proprie, dressing și două băi. Deasupra se află un pod utilizabil pentru depozitare sau spațiu de joacă. Dotări și avantaje tehnice: Independență totală: Centrale termice individuale pe fiecare nivel și 3 contoare de gaz separate. Utilități complete: Conexiune la curent monofazic (220V) și trifazic (380V) - ideal pentru activități comerciale sau stații de încărcare auto. Finisaje durabile: Parchet din lemn masiv (stejar) și tâmplărie interioară din lemn de esență tare (stejar/fag). Confort și siguranță: Suprafețe vitrate mari, tâmplărie PVC cu geam termopan, acoperiș din țiglă Bramac. Sistem de monitorizare cu camere video și senzori de mișcare. Parcare: Pe lângă garajul interior, proprietatea dispune de 2 locuri de parcare în curte. Localizare și accesibilitate: Proprietatea este situată într-o zonă liniștită, dar extrem de accesibilă, având stația de transport public la doar 20 de metri distanță. În proximitate se află toate facilitățile urbane necesare: magazine, școli, grădinițe, parcuri și unități medicale. Condiții de achiziție: Se acceptă plată din surse proprii sau prin credit ipotecar. Proprietatea deține documentație completă, la zi. Cumpărătorul NU plătește comision! Vizionările se organizează exclusiv pe bază de programare telefonică, cu completarea obligatorie a fișei de vizionare.

Vă propunem spre vânzare o casă individuală situată pe strada Fanionului nr. 5, în cartierul Craiter, într-o zonă de case cu acces rapid către mijloace de transport, magazine, școli și principalele puncte de interes ale Brașovului. Proprietatea este amplasată pe un teren intravilan de 446 mp și dispune de aproximativ 109 mp utili, distribuiți între parter și demisol. La acestea se adaugă o pivniță distinctă de 20,6 mp, un garaj de aproximativ 22 mp și podul utilizabil pentru depozitare. Parterul are o suprafață utilă de 73,8 mp și este compartimentat în: - două camere; - bucătărie; - vestibul generos; - baie; - hol; - cămară. Demisolul locuinței are o suprafață utilă de 35,1 mp și cuprinde: - două camere; - hol; - cămară; - acces separat din exterior. Separat de această suprafață, proprietatea beneficiază de o pivniță de 20,6 mp, potrivită pentru depozitare, atelier sau alte utilizări gospodărești. Garajul oferă acces suplimentar către zona de pivniță. Configurația celor două niveluri și accesul separat la demisol permit utilizarea proprietății atât ca locuință, cât și pentru birou, activități profesionale, spațiu de lucru sau amenajarea unei zone independente pentru oaspeți. Curtea permite parcarea unui autoturism și amenajarea unei grădini ori a unei zone de relaxare. Forma și dimensiunea terenului oferă mai multe posibilități de reorganizare, în funcție de nevoile viitorului proprietar și de reglementările urbanistice aplicabile. Casa este racordată la apă, gaz, energie electrică și canalizare și dispune de centrală termică proprie, tâmplărie termoizolantă, sistem de supraveghere video, videointerfon și alarmă. Acoperișul este realizat din țiglă. Construcția necesită modernizare, dar oferă o bază funcțională și multiple posibilități de reamenajare. Avantajele principale sunt terenul de 446 mp, amplasarea în interiorul orașului, accesul separat la demisol și spațiile auxiliare generoase. Preț de listare: 215.000 €. Comision standard de intermediere. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

Vând casă individuală situată în cartierul Craiter, strada Fanionului nr.5, într-o zonă liniștită, aproape de mijloace de transport, magazine și școli, pretabilă atât pentru locuit, cât și pentru sediu de firmă. Casa este structurată pe demisol și parter în suprafața utilă de 109mp și dispune de 3 camere, o baie, o bucatarie la parter și de încă 2 camere și o bucatarie la demisol, mobilate, cu intrare separată. Terenul are o suprafață de 446mp, cu o gradină generoasă, garaj cu acces direct catre beci (21mp) si pod, front stradal la stradă asfaltată si toate utilitătile in stare de functionare, apă, gaz, curent si canalizare. In fata casei este asigurat si un loc de parcare. Construcție solidă din caramidă, intabulată, cu centrală termică proprie,ferestre tremopan, sistem de supraveghere video, video interfon, alarma, geamuri termopan, acoperiș din tiglă. Pretul este negiciabil.

Vista Real Estate va propune spre vanzare o vila deosebita situata in Brasov, in cartierul Florilor. Proprietatea dispune de o suprafata generoasa de teren, o curte minunata unde exista pomi fructiferi, terasa si gratar. Casa este foarte cocheta si a fost construita numai din materiale de calitate. Se vinde complet mobilata si utilata. Imobilul este dispus pe D+P+E+M, avand 5 camere cu urmatoarea compartimentare: Subsolul este compus din 5 incaperi cu diferite destinatii ( camera tehnica, atelier, spalatorie, depozitare) cu o suprafata totala de 150 mp. Parterul este compus din: zona de living cu bucataria openspace, hol, baie, terasa si garaj pentru doua masini. Etajul, acesta detinand: zona de living, hol, 3 camere, 2 bai si, totodata, 3 balcone. Mansarda, este zona de relaxare a proprietatii, unde?regasim o masa de biliard, zona pentru Darts, zona pentru jocuri de societate, cu o suprafate de 110 mp Vila este amplasata pe un teren cu suprafata de 425mp. Dispune de numeroase dotari: - centrala termica pe gaz + centrala termica cu lemne - incalzire cu calorifere, partial incalzire in pardoseala in zona de living - tamplarie PVC, cu geam termopan; - vila a fost construita de actualul prorpietar, acordand atentie la detalii, materialele folosite si finisaje - 2 locuri de parcare in garaj, - canal pentru reparatii auto. Proprietatea este pozitionata la mica distanta de magazinul Profi, in zona Gemenii. In vecinatate se gasesc: scoala, gradinita, banci, farmacii, magazine, statii RATB si alte puncte de interes. Casa este perfecta pentru o familie care doreste liniste si spatiu de curte plus posibilitatea de a locui la casa in Brasov. Va invit la o vizionare sa va convingeti de potentialul casei! Vista Real Estate, formata dintr-o echipa de profesionisti in imobiliare, sunt gata sa te reprezinte indiferent de nevoia ta imobiliara: servicii de intermediere si consultanta, promovare, evaluarea bunurilor imobiliare, asistenta juridica, investitii imobiliare și administrarea proprietatilor. Noi credem ca tranzactia imobiliara este incheiata atunci cand persoanele care ne trec pragul recomanda, oricand, fara ezitare, Vista Real Estate.

Ati accesat un imobil situat in cartierul Craiter. COMPARTIMENTARE: Proprietatea este dispusa pe urmatorul regim de inaltime S+P+E+M: SUBSOL: - Pivnita; - 2 garaje; - Beci si spatiu de depozitare. PARTER: - Livingul, acesta fiind incorporat cu bucataria si zona de luat masa, beneficiaza de semineu si suprafete vitrate generoase; - Dormitorul, acesta avand dechidere spre terasa individuala; - Doua bai, ambele cu aerisire naturala; - Dressing. ETAJ: - Casa scarii; - Bucataria, care este deschisa, impreuna cu livingul si zona de luat masa, dispunand de semineu pe lemne; - Dormitorul, acesta fiind unul generos, cu deschidere la terasa; - Dormitorul mic, dispunand de zona de dressing - Spatiu de depozitare; - Dressing; - Baia fiind cu aerisire naturala. MANSARDA: - Livingul, detine semineu functional, suprafete vitrate mari, cu deschidere la terasa; - Bucataria,aceasta fiind open space; - Dormitorul, acesta fiind generos cu deschidere la terasa individuala; - Doua bai, una dintre acestea fiind dotata cu cada iar cealalta cabina dus, ambele dispun de aerisire naturala; - Dressing. DOTARI: - centrala termica; - semineu functional pe lemne la fiecare etaj; - parchet din stejar; - usile de la parter si mansarda sunt din fag; - contor gaz, individual pentru fiecare nivel; - tamplarie PVC, cu geam termopan; - beci, adapost ALA; - 3 locuri de parcare. ATRACTII ZONA: Magazine, restaurante, parcuri, școli, spitale. ACCESIBILITATE: Transport public în apropiere | la aproximativ 20 m. FORMA ACHIZITIONARE: Se accepta plata prin accesare credit. Comision intermediere 2%+TVA. NOTA: Informatiile prezentate reflecta situatia reala a proprietatii, fara a constitui o oferta contractuala. Aceste date au fost obtinute verbal, de la titularul de drept al imobilului. Structura acestei prezentari nu poate fi reprodusa, fara acordul scris al The Seller and Partners.

Blitz va ofera spre vanzare o proprietate deosebita, situata central, in afara aglomeratiei, dar in acelasi timp aproape de toate zonele de interes. Casa este dispusa pe plan D+P+2E+M+P si are o suprafata utila de 630 mp utili si teren de 600 mp plus o terasa deosebita de 50 mp utili. Este compartimentata astfel: - La demisol avem 2 camere, beci, magazie si spatiu de depozitare. - La parter avem, garaj pentru 2 masini un spatiu comercial cu iesire la strada cu baie cu contor separat, camera, bucatarie, grup sanitar si hol. - Etajul 1 gastuieste 3 dormitoare, 2 balcoane un dresing, o baie si hol. - Etajul 2 avem living + loc de luat masa, bucatarie, hol baie si terasa imensa de 50 mp. - La mansarda avem 4 camere + camera tehnica si baie. Podul este ca si spatiu de depozitare. Casa se vinde complet mobilata utilata si este complet decomandata, aer conditionat, dispune de toate utilitatile, iar incalzirea se face pe fiecare nivel cu termostat, deservit cu pompa independenta. Consumul fiind foarte mic maxim 900 RON in plina iarna. Ca si electricitate avem si 380 V pe fiecare nivel separat si 220 v plus un tablou general. Instalatiile electrice, sanitare, termice au fost facute cu posibilitatea de a fi modificate ulterior cu usurinta si dupa gustul si necesitatiile fiecaruia cu doua coloane sanitare pe laturile casei! Va asteptam cu drag la o vizionare pentru a vedea potentialul proprietatii!

Ati accesat un imobil situat in cartierul Florilor. LOCALIZARE: Proprietatea este pozitionata la mica distanta de magazinul Profi, zona gemenii. COMPARTIMENTARE: Imobilul este dispus pe D+P+E+M, avand 5 camere cu urmatoarea compartimentare: - Subsolul este compus din 5 incaperi cu diferite destinatii ( camera tehnica, atelier, spalatorie, depozitare) cu o suprafata de 150 mp - Parterul, acesta fiind compus din: zona de living cu bucataria openspace, hol, baie, terasa si garaj pentru doua masini - Etajul, acesta detinand: zona de living, hol, 3 camere, 2 bai si, totodata, 3 balcone. - Mansarda, este zona de relaxare a proprietatii, unde regasim o masa de biliard, zona pentru Darts, zona pentru jocuri de societate, cu o suprafate de 110 mp - Vila este amplasata pe un teren cu suprafata de 425mp, beneficiind de intimitate DOTARI: - centrala termica pe gaz + centrala termica cu lemne - incalzire cu calorifere, partial incalzire in pardoseala in zona de living - tamplarie PVC, cu geam termopan; - vila a fost construita de actualul prorpietar, acordand atentie la detalii, materialele folosite si finisaje - 2 locuri de parcare in garaj, - canal pentru reparatii auto IMPREJURIMI: Vila este situata intr-o zona de case, la mica distanta de mijloace de transport in comun. Accesul auto, pana la pana in centru se poate face in cca. 10 minute. Se accepta achizitionarea prin accesarea unui credit bancar; NOTA: Informatiile prezentate reflecta situatia reala a proprietatii, fara a constitui o oferta contractuala. Aceste date au fost obtinute verbal, de la titularul de drept al imobilului. Structura acestei prezentari nu poate fi reprodusa, fara acordul scris al The Seller and Partners.