Продаж будинків - Fratelia

Primum Imobiliare are placerea de a va oferi spre vanzare o casa individuala situata in zona BRAYTIM, intr-o locatie linistita si usor accesibila pentru toate punctele de interes. PARTER - living open space - semineu functional pe lemne - dining open space - cu acces facil catre zona de out-door - bucatarie generoasa cu loc de luat masa - debara+spatiu depozitare cu acces din zona de bucatarie - antreu - debara pantofar - situat in zona de antreu - garaj incorporat cu acces in interiorul proprietatii: ETAJ -hol acces - dormitor matrimonial cu baie proprie (cabina de dus) - dormitor secundar - camera spatioasa - birou - baie cu cada Curtea detine o gradina plina de vegetatie, un Iaz cu pesti, o piscina de 25mp cu dus exterior, o bucatarie de vara,un foisor, o anexa de 26mp si o pivnita. Se accepta credit bancar! Ne angajam sa va oferim consultanta imobiliara si financiara pe toata durata procesului de tranzactie. Mai multe detalii telefonic!

Această casă de vânzare are o suprafață de 170 mp și este gata de utilizare. Construită din cărămidă în 1966, dispune de un singur etaj și o mansardă utilizabilă. Încălzirea se face prin centrală pe gaz, iar aerul condiționat îți va oferi confortul dorit. Curtea este împrejmuită cu un gard din beton și beneficiază de siguranță prin sistem de supraveghere video.

BLITZ vă propune spre vânzare o proprietate cu un potențial deosebit, situată într-o zonă aerisită și liniștită de case din cartierul Fratelia. Este alegerea ideală dacă vă doriți spațiu generos, intimitate și libertate deplină în amenajarea viitoarei locuințe. Ce include proprietatea: Teren total: 1.079 mp, cu o deschidere la stradă asfaltată de 18 m. Construcție existente: Casă din cărămidă (amprentă la sol 78,5 mp) + anexă gospodărească. Stare & Utilități: Casă locuibilă, racordată complet la toate utilitățile (gaz, curent, apă, canalizare), încălzită cu centrală proprie pe gaz și calorifere. Oportunitate & Potențial de Construcție Proprietatea oferă flexibilitate maximă: puteți păstra și moderniza construcția actuală sau puteți dezvolta un proiect rezidențial nou. Conform Certificatului de Urbanism, indicii tehnici favorabili vă permit: Regim de înălțime: (S)+P+1+M / (S)+P+1+R / D+P+M / D+P+R (Înălțime maximă cornișă 8m / coamă 12m) Procent de Ocupare a Terenului (POT): Max. 35% Coeficient de Utilizare a Terenului (CUT): Max. 0,9 Destinații permise: Locuințe individuale, iar cu condiții: locuințe semicolective (duplex / max. două unități locative) sau spații de servicii de proximitate. De ce merită această investiție? Economie de timp și bani: Utilitățile deja existente pe parcelă vă scutesc de demersurile lungi și costisitoare pentru branșamente noi. Randament maxim: Frontul lat de 18 metri și suprafața de peste 1.000 mp reprezintă o raritate pentru zona rezidențială a orașului. Confort: Vă bucurați de liniștea unui cartier de case, având în același timp un acces rapid și facil către punctele de interes ale Timișoarei. Doriți mai multe detalii sau doriți să stabiliți o vizionare? Contactați-ne cu încredere!

IM Imobiliare vă propune spre vânzare o casă individuală recent renovată, situată în zona Fratelia, o locație liniștită cu acces rapid și facil către centrul orașului Timișoara. ​Proprietatea oferă un spațiu util de aproximativ 100 mp și beneficiază de un teren generos de 1.450 mp, ideat pentru grădinărit, amenajare curte sau extinderi viitoare. ​SPECIFICAȚII ȘI CARACTERISTICI: ​Suprafață utilă casă: ~100 mp ​Suprafață teren: 1.450 mp (teren curat, nivelat, pregătit pentru utilizare) ​Stare interior/exterior: Renovată recent, igienizată, pereți zugrăviți în alb, parchet laminat nou și gresie/faianță modernă ​Acces: Drum pietruit, într-o zonă aerisită ​Utilități: Toate utilitățile trase și funcționale (gaz, curent, apă, canalizare) ​Sistem de încălzire: Centrală termică proprie pe gaz (model Termet EcoCompact) cu instalație nouă de calorifere ​COMPARTIMENTARE SENS IBILĂ: ​Camere spațioase și luminoase, finisate în tonuri neutre ​Bucătărie separată, dotată cu aragaz și racorduri pregătite ​Baie complet echipată cu cabină de duș/zona de duș cu rigolă, gresie și faianță ​Holuri generoase de acces și tâmplărie PVC cu geam termopan ​O oportunitate excelentă pentru cei care își doresc o casă gata de mutare, cu o curte impresionantă ca dimensiune, aproape de punctele de interes din Timișoara. ​Pentru informatii Cristina IM Imobiliare

O casa pregatita sa devina „acasa”, cu o curte generoasa si toate lucrarile importante deja realizate. Construita in 1963 si renovata integral in perioada 2020-2022, proprietatea are 115 mp utili si este compartimentata in living, patru camere, bucatarie, doua bai si holuri. Renovarea a inclus instalatiile electrice, sanitare, de apa si canalizare, gaz si incalzire. Casa dispune de centrala termica si calorifere, panouri fotovoltaice 5,4 kw instalati, tamplarie PVC Trocal 88 cu geam triplu, rulouri manuale, parchet triplustratificat Barlinek si gresie Tempini. Se vinde mobilata si utilata, inclusiv cu electrocasnice Miele si AEG. Terenul de 720 mp ofera o curte verde, zona acoperita pentru relaxare si acces auto prin poarta automatizata. Gradina include o zona de livada cu pomi fructiferi, precum si anexe pentru depozitare. O proprietate potrivita pentru o familie care isi doreste confort, spatiu si o casa "IN ORAS", in care se poate muta fara renovari majore.

Proprietar vând casa individuala, cu teren in suprafata de 488 mp. Imobilul a beneficiat atat de renovare exterioara in anul 2022, cat si de renovare interioara la sfarsitul anului 2025. Compartimentare: - hol acces, bucatarie cu living open space, dormitor cu dressing, baie cu cada, dormitor cu baie proprie. Dispune de un loc pentru depozitare si un spatiu tehnic. Structura casei permite mansardare Pentru mai multe detalii mă puteți contacta

Agentia Primum Imobiliare are placerea de a va oferi spre vanzare o CASA INDIVIDUALA Parter+Pod, cu 3 camere in suprafata utila de 81mp amplasata pe un de teren de 410 mp situata in zona GIROCULUI aproape de principalele puncte de interes ale orasului. Casa este construita din caramida in anul 1969, casa cu acoperis de tigla, dispune de centrala proprie cu calorifere, tamplarie PVC si este decomandata. Compartimentare: - 1 hol de acces - 1 bucatarie - 1 debara - 1 living - 2 dormitoare mobilate - 1 baie Casa dispunde de toate utilitatile: apa, curent, gaz, canalizare. Informatiile cu caracter tehnic ne sunt furnizate de catre proprietar. Se accepta credit bancar! Ne angajam sa va oferim consultanta imobiliara si financiara pe toata durata procesului de tranzactie. Mai multe detalii telefonic!

ID: CP3257431 Casă individuală cu teren de 627 mp, în Sudul Timișoarei, proprietate cu potențial excepțional GOLDEN Real Estate iti propune spre vânzare o proprietate individuală cu o configurație generoasă și un excelent potențial de valorificare, situată într-o zonă liniștită din partea de Sud a Timișoarei. Amplasați pe un teren de 627 mp, veți găsi o construcție solidă din cărămidă, cu fundație din beton, dispusă pe două niveluri, care oferă spațiu, funcționalitate și numeroase posibilități de transformare într-o locuință modernă, adaptată stilului și nevoilor dumneavoastră. Proprietatea este ideală pentru cei care își doresc o casă individuală cu teren generos, dar și pentru investitorii care caută o proprietate cu perspective reale de reamenajare și creștere a valorii în timp. Compartimentare Parter: 2 camere generoase; antreu și hol; bucătărie; cămară; baie; terasă; garaj. Etaj: 3 camere; antreu; bucătărie închisă; cămară; baie; terasă. Caracteristici și utilități construcție din cărămidă; fundație din beton; teren de 627 mp; centrală termică proprie; apă curentă; canalizare; acces din drum asfaltat; garaj; terase la ambele niveluri. Casa necesită renovare, oferind astfel viitorului proprietar libertatea de a regândi și moderniza spațiul în funcție de propriile preferințe. Un avantaj important îl reprezintă suprafața generoasă a terenului, care oferă multiple oportunități pentru amenajarea unei grădini, a unei zone de relaxare sau pentru dezvoltarea unui proiect personal, în funcție de necesități și reglementările urbanistice. O proprietate cu structură solidă, suprafață de teren generoasă și un potențial deosebit, care merită descoperită și evaluată la fața locului. COMISION 0% PENTRU CUMPĂRĂTOR! Vă așteptăm să descoperiți potențialul acestei proprietăți!

Primum Imobiliare are placerea de a va oferi spre vanzare o casa individuala situata in zona BRAYTIM, intr-o locatie linistita si usor accesibila pentru toate punctele de interes. PARTER - living open space - semineu functional pe lemne - dining open space - cu acces facil catre zona de out-door - bucatarie generoasa cu loc de luat masa - debara+spatiu depozitare cu acces din zona de bucatarie - antreu - debara pantofar - situat in zona de antreu - garaj incorporat cu acces in interiorul proprietatii: ETAJ -hol acces - dormitor matrimonial cu baie proprie (cabina de dus) - dormitor secundar - camera spatioasa - birou - baie cu cada Curtea detine o gradina plina de vegetatie, un Iaz cu pesti, o piscina de 25mp cu dus exterior, o bucatarie de vara,un foisor, o anexa de 26mp si o pivnita. Se accepta credit bancar! Ne angajam sa va oferim consultanta imobiliara si financiara pe toata durata procesului de tranzactie. Mai multe detalii telefonic!

IM Imobiliare oferă spre vânzare vila in zona Fratelia, construita pe 3 nivele, cu o suprafața utila de aprox. 270 mp. Se pretează atât pentru locuit (2 familii) cat si pentru deschiderea unei afaceri (atelier, marochinărie, textile si altele). Vila este construita in anul 2000 pe structura de bolțari de beton, izolata interior cat si exterior cu polistiren de 10 cm si acoperita cu tabla (acoperiș refăcut 2017). La parter exista un garaj dublu, un spațiu de depozitare, si 2 încăperi mari ce pot servi ca si atelier. Etajul 1 si mansarda sunt gândite ca si apartamente având fiecare cate 3 camere spațioase, bucătărie, baie spațioasa cu vana, dus si geamuri de aerisire, balcon si hol acces. Ambele apartamente beneficiază de o compartimentare decomandata si spațiu generos. Accesul la cele 2 apartamente se face pe o scara exterioara astfel apartamentele pot fi folosite ca si spatii de locuit independente. Terenul aferent casei este de 200 mp si dispune de 2 locuri de parcare in fata imobilului. Confortul termic este Casa este branșata la toate utilitățile existente in zona (apa, canal, gaz si curent). Pentru informatii: Cristina IM Imobiliare

?? Agentia imobiliara PRIMUM are placerea de a va prezenta spre vanzare un duplex deosebit, situat in Giroc, pozitionat excelent in zona ESO, intr-o zona linistita, aproape de mijloace de transport in comun, cafenea si magazin. ?? Suprafata utila: 115 mp + terasa; ?? Tip imobil: Duplex; ?? Localizare: Giroc - ESO, zona linistita si accesibila; ?? Suprafata teren: 270 mp; ?? Compartimentare interioara: PARTER: - hol de acces; - living + dining; - bucatarie inchisa; - birou; - baie; - terasa; ETAJ: - hol de acces; - 3 dormitoare; - dressing; - 2 bai; ?? Imobilul se vinde complet finisat, cu predare la cheie. ?? Se accepta credit. Ideal pentru o familie care isi doreste un spatiu generos, confort si liniste, acest duplex imbina functionalitatea cu un ambient modern si primitor. ?? Pentru mai multe informatii si pentru a programa o vizionare, nu ezitati sa ne contactati! Va asteptam cu drag!

Se vinde prin LICITATIE PUBLICA! Preț de pornire: 483.000 € + TVA Suprafață utilă: 686,97 mp Suprafață construită la sol: 323 mp Suprafață construită desfășurată: 826 mp Preț pe mp: 703 € + TVA Construcție finalizată în: 2010 - 2011

Agentia imobiliara PRIMUM are placerea de a va oferi spre vanzare 2 CASE individuale intr-o singura curte cu TEREN GENEROS DE 3800 MP in zona FRATELIA. Casa 1: 4 camere, 2 holuri, baie, bucatarie, posibilitatea de mansardare cu scara exterioara + anexe. Casa 2: 3 camere, baie, bucatarie. Casele au CF-uri individuale si se pot vinde si separat in felul urmator: Casa 1: 2000 mp teren x 199 euro mp, Casa 2 1800 mp teren x 199 euro mp sau impreuna. Casele necesita renovare, dar structura de rezistenta este intacta. Informatiile cu caracter tehnic ne sunt furnizate de catre proprietar. Ne angajam sa va oferim consultanta imobiliara si financiara pe toata durata procesului de tranzactie. Mai multe detalii telefonic.

BLITZ vă propune spre vânzare o casă cu intrare și curte individuală, situată la limita dintre Braytim și Fratelia, într-o zonă liniștită a Timișoarei. Amplasată pe un teren generos, de aproximativ 816 mp, cu un front stradal de 7,64 m, aflat în proprietatea statului, proprietarul având drept de folosință, casa dispune de 4 camere, 3 bucătării, acces auto și grădină, oferind multiple posibilități de amenajare și compartimentare. Construcția este realizată din cărămidă și beneficiază de toate utilitățile: apă, gaz, energie electrică și canalizare. Lucrările de renovare au fost începute, oferindu-i viitorului proprietar libertatea de a finaliza și personaliza spațiul în funcție de propriile nevoi. În plus, configurația actuală permite amenajarea a două unități locative distincte, reprezentând o oportunitate excelentă pentru două familii sau pentru obținerea unui randament atractiv din închiriere. Confortul termic este asigurat de centrala proprie pe gaz și de sistemul de încălzire prin calorifere. Contactați-ne pentru mai multe informații și pentru programarea unei vizionări!

BLITZ vă oferă spre vânzare o proprietate deosebită, amplasată într-o zonă cu acces facil către principalele puncte de interes ale orașului, ideală atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Proprietatea dispune de un teren în suprafață de 2.877 mp, cu un front stradal de 19 mp, din care aproximativ 2.000 mp reprezintă teren liber, oferind un potențial excelent pentru dezvoltări viitoare. Construcția principală, realizată din materiale de calitate, are o suprafață construită de aproximativ 412 mp și este compusă din parter și etaj, fiind completată de un garaj dublu de 63 mp. Imobilul a fost edificat în anul 2009 și renovat în 2015. Compartimentarea este practică și generoasă: living spațios; 7 dormitoare; dressing; 2 bucătării; 4 băi și grup sanitar de serviciu; 3 balcoane; holuri de acces; cămări pentru depozitare; magazie și spațiu tehnic. Din punct de vedere tehnic, proprietatea beneficiază de fundație din beton, zidărie din cărămidă Porotherm, acoperiș din țiglă ceramică și beton, centrale termice pe gaz, instalație cu țevi din cupru, calorifere, tâmplărie PVC în nuanță nuc, uși MDF, parchet și certificat energetic. Datorită configurației și suprafeței disponibile, imobilul poate fi utilizat ca locuință pentru o familie numeroasă, poate fi exploatat în regim hotelier sau transformat într-o pensiune. Terenul liber permite dezvoltarea unor construcții suplimentare cu regim de înălțime P+2E, având un POT de 40%, fiind potrivit pentru activități comerciale, birouri, servicii, spații de agrement, piscină sau locuri de joacă. Vă așteptăm cu drag la vizionare!

Evand Homes va prezinta spre vanzare un duplex cu 5 camere si 3 bai, situat Giroc. Proprietatea are o suprafata utila de 115 mp si un teren de 270 mp, construita in 2026, pe structura de beton si zidarie cu caramida de 25. Imobilul se afla la intrare in Giroc, zona de Esso, foarte aproape de statia de transport in comun și magazinul Profi și Kaufland. Compartimentare: - Parter: hol, birou ce se poate face dormitor, baie cu geam, spatiu de depozitare sub scara, living+dinning cu iesire pe terasa, bucatarie inchisa - Etaj: 3 dormitoare, 2 bai - Pod. Dotari: - centrala proprie incalzire in pardoseala - tamplarie PVC, usi interioare moderne - finisaje la alegerea clientului - spatii de depozitare - 2 locuri de parcare incluse - termostate ambientale Utilitati: apa, gaz, curent, canalizare, drum pietruit. Pret: 214.990€ + comisionul standard al agentiei. Pentru detalii și programarea unei vizionari, contactati-ne la Contactează - Evand Homes, partenerul dumneavoastra de incredere.

APOSTU ESTATE va propune spre vanzare o casa individuala, pe parter, situata in Timisoara, zona Fratelia-Calea Girocului. Compartimentare: -hol de acces; -bucatarie; -doua dormitoare; -camera de zi; -baie. Casa este din caramida, are suprafata construita de 97 mp, suprafata utila de 75 mp, iar terenul are suprafata de 432 mp, cu deschidere stradala de 10 m. Va invitam la o vizionare chiar astazi. CP3135969

APOSTU ESTATE va propune spre vanzare o casa pe parter in comuna Beregsau Mare. Compartimentare corp principal: -hol de acces; -camera de zi cu loc de luat masa; -bucatarie; -baie; -4 dormitoare. Terenul are suprafata de 2890 mp. Suprafata utila este de 189 mp. In partea din spate se gasesc diferite anexe gospodaresti si o bucatarie de vara, toate in stare foarte buna. Curtea este spatioasa, cu locuri de parcare. Gradina s epoate imparti in doua parcele. Tamplaria este din PVC cu geam termopan. Acoperisul este din tabla, refacut recent. S-a facut subzidire si s-a turnat placa din beton deasupra de parter. Casa este racordata la reteaua de apa si de canalizare a comunei iar incalzirea se face pe lemne, cu centrala si calorifere. Strada este asfaltata, pozitia este foarte buna, cu vecini cumsecade, aproape de centru. Distanta pana la Timisoara se parcurge usor, cu masina in cateva minute. Va asteptam la o vizionare chiar astazi!

BLITZ va propune spre vânzare o proprietate cu potențial deosebit, amplasată într-o zonă liniștită și retrasă din Timișoara, ideală pentru cei care își doresc o casă individuală spațioasă, pe un teren generos, într-un oraș unde astfel de oportunități sunt din ce în ce mai rare. Construită din cărămidă, cu fundație din beton, proprietatea este dispusă pe două niveluri și beneficiază de o compartimentare excelentă, ce permite amenajarea unei locuințe moderne și elegante pentru o familie numeroasă. Teren: 627 mp Compartimentare: Parter: -hol și antreu -2 camere generoase -baie -bucătărie -cămară -terasă -garaj Etaj: -antreu -3 camere -baie -bucătărie -cămară -terasă În curte se regăsește și o anexă ce poate fi utilizată pentru depozitare, atelier sau spațiu auxiliar. Utilități: apă curentă, canalizare, centrală proprie, acces din drum asfaltat Pentru cumpărătorii care caută o casă individuală în Timișoara, această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă. Cu o investiție estimată la aproximativ 60.000 - 80.000 euro în renovare și modernizare, se poate transforma într-o locuință premium, adaptată standardelor actuale, la un cost total semnificativ mai avantajos decât achiziția unei proprietăți similare noi. Terenul generos, construcția solidă și amplasarea într-o zonă liniștită oferă baza perfectă pentru realizarea unei case deosebite, cu valoare ridicată pe termen lung. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

Agentia imobiliara PRIMUM are placerea de a va oferi spre vanzare o CASA deosebita cu o suprafata utila de 120 mp si suprafata teren 879 mp in zona benzinariei ESO. -Acces auto cu poarta electrica (telecomanda + control WiFi) -Living luminos, bucatarie complet mobilata si utilata -3 dormitoare dressing + 2 bai -Birou spatios, ideal pentru work from home -Finisaje premium: lemn masiv de stejar, usi din lemn masiv -Ferestre Velux la mansarda -Incalzire pe gaz + panouri radiante -2 aparate de aer conditionat cu WiFi -Hidroizolatie cu garantie pe viata -Curtea are si zona verde de aprox. 500 mp -Fundatie si proiect autorizat pentru a doua casa de peste 200 mp Informatiile cu caracter tehnic ne sunt furnizate de catre proprietar. Se accepta credit bancar! Ne angajam sa va oferim consultanta imobiliara si financiara pe toata durata procesului de tranzactie. Mai multe detalii telefonic.