Comision 0%. Direct dezvoltator. Avans minim 15% Ansamblu rezidential format din 16 case individuale la 5 minute de Autostrada A0. Casele beneficiaza de : incalzire prin pardoseala, pompe de caldura Ferolli, panouri solare de 5 kw, contor trifazat de 12 kw, pereti Ytong grosime 40 cm, acoperis Bilka din tabla, ferestre tripan Salamander. Se predau complet finisate Pret 134000 euro+ Tva

Va prezentam o casa deosebita, super finisata si utilata, cu peste 150mp utili, teren 1000mp, situata in Frumusani, zona superba langa Lac. Primaria Frumusani este la cateva sute de metri. O casa care impresioneaza prin design si compartimentare, prin calitatea constructiei, prin detaliile finisajelor interioare si exterioare, si nu in ultimul rand prin curte si gradina. Curtea are la pretul afisat, 500mp, si poate fi marita la 1000mp. Proprietarul detine un teren de 500mp lipit de curtea actuala, care poate fi cumparat la pretul zonei. In acest moment, la pretul cerut, este una dintre cele mai bune oferte pentru un potential cumparator. Constructia casei a fost facuta respectand toate procedurile necesare si prin utilizarea celor mai bune materiale. A fost construita pentru folosinta pe termen lung, dar, din motive personale, proprietarul trebuie sa se mute in partea de Nord a Bucurestiului. Amenajarea interioara si fatada cladirii au fost personalizate de catre proprietar la un nivel inalt din punct de vedere al calitatii, investitia in finisaje si dotarile interioare se pot vedea in detaliu la vizionare. Iluminat controlat prin telefon sau telecomanda, rulouri exterioare cu control prin telecomanda, incalzire centralizata alimentata cu centrala cu gaz, solutie care permite recompartimentarea casei functie de necesitatile noului proprietar, sunt cateva dintre dotarile actuale ale casei. Casa este complet mobilata si utilata. Proprietarul isi opreste lucrurile personale si cateva electrocasnice mici. Accesul in zona de sud si in zona centrala a Bucurestiului este foarte rapida - 10 minute pana la autostrada de centura A0, cu acces la autostrada, sau pana la soseaua de centura, cu ambuteiaje minime in orele de varf. Acces rapid catre zona centrala prin Soseaua Berceni, Soseaua Oltenitei sau Splaiul Unirii. Curentul si gazele au fost trase in zona si sunt contorizate individual pentru fiecare casa. Fosa septica eficienta, nu necesita intretinere decat la cativa ani. Urmeaza si canalizarea si apa, sunt demarate lucrarile de catre primarie pe soseaua principala. Este o casa perfecta pentru o familie, gata pentru locuit. Zona frumoasa de case, zona privata si linistita, vecini super ok, proprietarul actual va poate prezenta toti vecinii, locuieste aici de la constructia zonei. Mega image, Pepco, benzinarie in imediata apropiere. Va asteptam la vizionare, este o casa superba prin constructie si finisaje, zona foarte frumoasa la marginea Bucurestiului, cu siguranta veti fi impresionati. Pentru mai multe detalii : Agentia Imobiliara - Ramiro Imob -

O locuință luminoasă și perfect echilibrată, această casă cu 4 camere din Liziera Lac te întâmpină cu o zonă superbă, înconjurată de natură, ideală pentru cei care caută liniște și confort. Proprietatea este semi-mobilată, iar bucătăria este complet utilată, aproape nouă, oferind un spațiu modern, practic și elegant. La parter găsești un living generos cu deschidere către grădina privată, un loc perfect pentru relaxare, pentru joacă sau seri în aer liber. Etajul oferă dormitoare luminoase și o compartimentare aerisită, potrivită pentru o familie sau pentru cei care vor un plus de spațiu. ccesul este excelent: ansamblul dispune de drum dedicat către Autostrada A2, astfel că ajungi în 15-20 de minute în zona comercială Pallady și la stația de metrou Anghel Saligny. Proiectul se află la doar câteva minute de Centura București, oferind conexiuni rapide către toate direcțiile orașului. O casă modernă, într-un cadru natural spectaculos, cu acces facil către oraș - o alegere ideală pentru cei care vor liniște fără să renunțe la mobilitate.

Preț: 168.000 euro + TVA Casa Cuib 8 va fi livrată la finalul anului 2026 complet finisată, construită cu grijă și materiale de înaltă calitate.

Casă complet utilată, pe colț, teren 780 mp - Frumușani, sat Orăști, la 100 m de DN4 La doar 15 minute de agitația Bucureștiului, în satul Orăști din comuna Frumușani, se află o proprietate cu adevărat specială - o casă luminoasă, primitoare și complet utilată, amplasată pe un teren generos de 780 mp, pe colț, cu dublă deschidere și acces rapid la DN4. Construită solid și gândită pentru confortul zilnic, locuința îmbină liniștea vieții de la curte cu funcționalitatea unei case moderne. Este o casă în care te poți muta imediat, fără alte investiții, cu toate detaliile deja pregătite pentru o viață frumoasă.

Soseaua Oltenitei DN 4 * Comision ZERO! Casa individuala in Comuna Frumusani, renovata si consolidata in 2022, suprafata utila 285 mp, 8 camere, 1.200 mp teren, acces din sosea asfaltata.

Preț: 262.000 + TVA Casa Cuib 5 este livrată la cheie, construită cu grijă și materiale de înaltă calitate.

Casă spațioasă de închiriat / vânzare în Complex Liziera de Lac - Frumușani* Ideală pentru familii | Zonă liniștită | Acces rapid A2 & Centura A0 Închiriem o casă modernă, situată într-un complex privat cu acces la sală de fitness și piscină (abonament opțional 25€/persoană). Proprietatea este perfectă pentru cei care caută liniște, confort și siguranță, la doar câteva minute de București. Detalii casă: * Living generos * Bucătărie închisă complet utilată + filtru de apă * Cămară + WC serviciu la parter * Etaj: 3 dormitoare (1 matrimonial cu baie proprie), + baie cu cadă * Semi-mobilată (se poate mobila complet la cerere) * 3 aparate A/C + centrală pe gaz Închiriere: 1200 €/lună * 1 lună chirie + 1 lună garanție * Contract minim 1 an Preț vânzare: 210.000 € Atenție: agenție - comision se aplică. Trimitem video la cerere. Disponibilă imediat!

Preț: 149.500 + TVA Casa Cuib 6 va fi livrată la finalul anului 2026 complet finisată, construită cu grijă și materiale de înaltă calitate.

Preț: 189.000 euro + TVA Casa Cuib 3 este livrată la cheie, complet finisată, construită cu grijă și materiale de înaltă calitate.

Casa face parte dintr-un ansamblu de 16 case, situat in localitatea Frumusani, in proximitatea autostrazii A0. Fiecare unitate va fi contorizata individual, va fi echipata cu panouri fotovoltaice de 5KW, contor trifazat 12kw, pompe de caldura, incalzire in pardoseala si finisaje de calitate. Ansamblul va fi cu acces securizat.

Case Premium în Frumușani - 0% Comision | Direct de la Dezvoltator Descoperă un nou standard de confort și eficiență în ansamblul rezidențial exclusiv din Frumușani, aflat la doar 5 minute de Autostrada A0 și cu acces rapid către București. Proiectul cuprinde 16 case individuale, amplasate într-o zonă liniștită, ideală pentru familiile care își doresc spațiu, natură și intimitate, fără a renunța la proximitatea orașului. Construcție în fază avansată - încă mai poți personaliza finisajele interioare după propriul gust! Dotări Premium pentru un trai modern și eficient energetic: • Încălzire prin pardoseală - confort termic optim în orice anotimp • Pompe de căldură Ferroli - soluție ecologică, economică și durabilă • Panouri solare 5KW + contor trifazat 12KW - independență energetică și facturi reduse • Pereți Ytong (40 cm) - izolație termică și fonică superioară • Ferestre tripan Salamander - lumină naturală, eficiență și liniște • Acoperiș Bilka din tablă premium - durabilitate și design elegant • Iluminat LED exterior + curte amenajată cu pomi - spațiu perfect pentru relaxare • Pod spațios - ideal pentru depozitare suplimentară Locație: Frumușani, la 5 minute de Autostrada A0 și 20 de minute de București 0% Comision | Achiziție direct de la dezvoltator

Vilă smart, finalizată în 2024 - P+1+M, 150 mp utili + curte generoasă • Regim de înălțime: P+1+M (pod accesibil cu scară retractabilă) • Suprafață utilă: 150 mp • Teren: 493 mp (deschidere 33 ml) sau varianta cu 1.043 mp • Finalizare: 2024 Compartimentare inteligentă: • Parter: living cu bucătărie open space, baie, dressing, cameră tehnică, hol • Etaj: dormitor matrimonial cu baie și dressing + 2 dormitoare și baie • Mansardă/pod: spațiu generos pentru depozitare sau amenajare Dotări și beneficii: • Sistem Smart Home: iluminat, temperatură, centrală, AC, TV, mașină de spălat, detector apă/inundație • Pregătire pentru alarmă, 8 camere video, video-interfon • Rulouri exterioare cu telecomandă + infrastructură pentru perdele/draperii electrice • Uși interioare Pinum Filomuro, ușă metalică de exterior Pinum • Tâmplărie Veka cu geam tripan • Finisaje premium + ferestre panoramice Utilități: • Gaz, curent electric • Apă din puț, fosă ecologică • Sistem de filtrare și dedurizare Localizare excelentă: acces rapid la drumul principal, Mega Image, centura A0, Popești-Leordeni și București. Comuna Frumușani. Contact:

Vilă 4 camere de vânzare - Complex Rezidential Nou, Frumușani - 99,3 mp utili, teren 500 mp Preț: 141.000 € (1.419,94 €/mp) + TVA 21% → preț cu TVA estimat: ~170.610 € · Disponibil imediat · Direct dezvoltator - 0% comision · Rate disponibile (Stoc limitat - vile disponibile în complex) Casă/vilă nouă (2025), ultrafinisată, într-un complex rezidențial liniștit din Frumușani. 99,3 mp utili, 500 mp teren cu 346 mp curte liberă, 4 camere (3 dormitoare), 2 băi, bucătărie deschisă și 2 locuri de parcare. Puncte forte Construcție 2025 · ultrafinisată · disponibilă imediat Teren 500 mp cu curte liberă ~346 mp (spațiu grădină/terasă/loc joacă) Încălzire în pardoseală + centrală proprie Panouri fotovoltaice (eficiență & costuri reduse) 2 locuri de parcare în curte Rate direct la dezvoltator · 0% comision Suprafațe & compartimentare Utilă: 99,3 mp Desfășurată: 140 mp · Amprentă: 110 mp Teren: 500 mp · Curte liberă: ~346 mp Camere: 4 (living + 3 dormitoare) Băi: 2 + WC serviciu Bucătărie: deschisă (open-space) Anexe: depozitare, terasă Mansardă & pod (izolat, locuibil) Indicatori urbanistici (calculați) POT (amprentă / teren): ~22% (110 / 500) CUT (desfășurată / teren): ~0,28 (140 / 500) Curte liberă / teren: ~69% (346 / 500) Dotări & finisaje Parchet, gresie, faianță, vopsea lavabilă Ușă metalică la intrare · uși interioare celulare Tâmplărie PVC & aluminiu (izolare termică/fonică) Acoperiș tablă Interfon / supraveghere (dacă este în complex; conform dezvoltator) Utilități Apă, canalizare, gaz, curent Internet / CATV / telefon Contorizare individuală: contor gaz & electric, apometre Localizare & acces Frumușani Străzi asfaltate, iluminat stradal Mijloace de transport în comun în proximitate Zonă rezidențială nouă, liniștită, cu acces facil către București și localitățile din jur De ce merită? Complex rezidențial nou cu vile moderne Eficiență energetică (încălzire în pardoseală + panouri fotovoltaice) Teren generos & curte pregătită pentru amenajare Flexibilitate financiară (rate la dezvoltator) Fără comision - direct de la dezvoltator Preț & condiții 141.000 € + TVA 21% (~170.610 € cu TVA) Rate direct la dezvoltator (condiții în funcție de profil) Comision cumpărător: 0% Programează o vizionare sau cere tur video / planuri. Notă: Unele fotografii pot fi de prezentare. Imobilul se vinde nemobilat.

De vanzare vila cu living + 3 dormitoare in ansamblul Liziera de Lac, situat in sud-estul Bucurestiului, la 20 minute de stația de metrou Anghel Saligny și zona comercială Pallady - IKEA, într-o zonă înconjurată de lac, pădure și câmpuri verzi (o comunitate cu 52% spații verzi), la 10 minute de Fashion House Outlet Pallady. Este cartierul care a aparut deseori in presa pentru ca aici locuieste si David Popovici.

Am placerea sa va prezint spre vanzare o casa aflata in comuna Frumusani, judetul Calarasi. Casa are o pozitionare excelenta, direct la DN4, dar mai are si o deschidere pe o strada secundara. Compartimentare Parter: regasim un spatiu comercial cu deschidere direct la strada (fost magazin alimentar), un garaj de 20+mp, baie, dormitor, bucatarie si camera tehnica. Etaj: La etaj avem 2 dormitoare, un living foarte generos, bucatarie, baie, terasa inchisa (tip sera), si doua terase exterioare pe 2 dintre laturile casei. In plus exista si un subsol ce poate avea. ca destinatie spatiu de depozitare si are aproximativ 17mp. Asadar, putem considera parterul ca fiind un spatiu comercial si pretabil pentru un business, iar etajul sa aiba destinatie rezidentiala. Proprietatea este racordata la toate utilitatile, incalzirea se face prin centrala proprie pe gaz si calorifere. Distanta pana la Centura Bucurestiului si A0 este de 10-12 minute cu masina, iar distanta pana la statia de Metrou Berceni este de 18 minute cu masina. Pentru mai multe informatii sau vizionari, va stau la dispozitie ! Toate actele sunt pregatite pentru vanzare.

Vila individuala P+1 cu teren 650 mp - Frumusani | 4 dormitoare | Plata cash sau in rate Oferim spre vanzare o vila individuala tip P+1, situata in Frumusani, construita in 2025, ideala pentru o familie care isi doreste spatiu si confort. Proprietatea are o amprenta la sol de 110 mp, cu o suprafata totala de 220 mp si beneficiaza de un teren generos de 650 mp. Compartimentare: living spatios, 4 dormitoare, bucatarie, 2 bai, hol Vila se vinde la stadiul actual - rosu, cu utilitatile la poarta. Modalitati de plata: - Pret cash: 57.000 euro - Pret esalonata: 75.000 euro (avans 35.000 euro + rate fixe pe 3 ani) Aceasta oferta reprezinta o oportunitate rara de a achizitiona o casa individuala pe un teren mare, cu posibilitatea de plata flexibila.

Vă propunem spre vânzare o proprietate situată în Frumușani, într-o zonă liniștită și retrasă, dar cu acces facil la șosea. Detalii proprietate: Suprafață construită: 150 mp Teren: 1.500 mp Construcție pe structură metalică, cu panouri tip sandwich, izolată cu polistiren finisata cu usi si geamuri termopan. Instalație electrică profesională; Sistem de climatizare complet: aer cald și rece Proprietatea are un potențial excelent atât ca locuință de vacanță, cât și ca spațiu comercial. In spatele constructiei este sapata o groapa pentru piscina care se poate folosi si pentru o fundatie de casa. Avantaje: liniște și intimitate, dar cu acces rapid la drum principal.

Frumusani, vila s+p+1+m, construita in 2000 de proprietarul care era inginer constructor, pompa de caldura, incalzire in pardoseala la parter, demisol pe toata suprafata cu sala de biliard, bar, parter cu living 41 mp, et. 1 - 3 dormitoare, mansarda 3 dormitoare, piscina 10x5 cu adancime 2m, 2 garaje, ideal familie numeroasa, azil, complex pentru evenimente,etc

Dacă visezi la o locuință înconjurată de verdeață, într-o zonă liniștită, dar la doar 18 km de București, această vilă P+1 din Frumușani este alegerea perfectă. Parterul complet finisat, mobilat și utilat te așteaptă să te muți imediat, iar etajul, construit din BCA, cu aceeași compartimentare ca parterul, este pregătit să fie personalizat după propriile idei, necesitând doar tencuiala și finisajele tale. Detalii proprietate: Suprafață teren: 743 mp (cu posibilitate de extindere la 1.483 mp) Deschidere teren: 14 ml Amprentă la sol: 210 mp Suprafață utilă totală: 370 mp Construcție: BCA, solidă, cu potențial excelent de personalizare Încălzire: centrală pe lemne Utilități: fosa septică, puț propriu, curent trifazic (gazele la 150 m) Parterul oferă un spațiu generos și funcțional, ideal pentru traiul unei familii, cu living, dormitoare, bucătărie și baie complet utilate. Etajul, cu aceeași compartimentare, este un șablon perfect pentru dormitoare suplimentare, birou, sală de hobby sau spațiu pentru musafiri, lăsând libertatea totală de amenajare. Avantaje și facilități: Teren generos de 743 mp cu potențial de extindere, perfect pentru grădină, foișor, loc de joacă sau piscină Posibilitatea de a achiziționa teren adiacent de 740 mp Zonă liniștită, cu vecini prietenoși și comunitate în dezvoltare Acces rapid: doar 20 de minute cu mașina până în București Posibilitate de a combina locuință permanentă cu o casă de weekend/relaxare aproape de natură Această vilă oferă libertatea de a trăi într-un spațiu luminos, aerisit și personalizabil, într-o zonă în plină dezvoltare, aproape de facilitățile orașului. VAUNT ID: 102067