Venda de casas - Găneasa

City Imob Invest vă propune spre vânzare o casă situată în Moara Domnească, la doar 10-15 minute de București, într-o zonă liniștită, aerisită și aflată într-o continuă dezvoltare, unde în ultimii ani au fost construite numeroase locuințe noi. Amplasată pe un teren generos de 1.000 mp, rar întâlnit în zonă, proprietatea oferă libertatea de a amenaja o grădină spectaculoasă, o zonă de relaxare, piscină, foișor sau spații dedicate copiilor. În același timp, beneficiază de acces rapid către București și se află în apropierea zonelor comerciale: Metro, Lidl și Kaufland, ceea ce transformă această proprietate într-o alternativă excelentă pentru cei care își doresc liniștea unei case fără a renunța la confortul orașului. Casa, edificată în 1990 din cărămidă, cu planșee din beton, are o structură solidă și oferă aproximativ 110 mp utili. La parter regăsim: livingul, două dormitoare, bucătăria, veranda, holul, baia și casa scării, iar mansarda completează locuința cu încă două dormitoare și un hol. Proprietatea este completată de o bucătărie de vară, o anexă tehnică și un al doilea corp de clădire, ideal pentru casă de oaspeți, locuința părinților sau un spațiu de lucru separat. Din punct de vedere estetic, casa necesită renovare, însă baza constructivă permite viitorului proprietar să o personalizeze exact așa cum își dorește. Încălzirea este asigurată prin centrală pe lemne și centrală electrică, proprietatea este racordată la apă și energie electrică, beneficiază de fosă septică, iar canalizarea este disponibilă la limita proprietății. Totodată, există un proiect avansat pentru introducerea rețelei de gaz în zonă. Este proprietatea potrivită pentru familiile care își doresc mai mult spațiu, pentru cei care caută o casă de vacanță aproape de București sau pentru cei care vor să ofere părinților o locuință liniștită, fără a-i îndepărta de oraș. Proprietatea este perfect finanțabilă, actele sunt pregătite pentru o tranzacționare imediată, iar echipa City Imob Invest vă poate oferi consultanță gratuită pentru identificarea celei mai potrivite soluții de creditare. Certificatul energetic va fi disponibil la momentul vânzării. Vizionarea proprietății se realizează exclusiv în baza unui acord de vizionare, conform art. 2.096-2.102 din Codul Civil. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție.

Se vinde prin licitatie publica casa si teren aferent. Comuna Ganeasa, loc. Cozieni, str. Padurii, jud. Ilfov, tarla 5, parcelele 273, 274, 275 Teren intravilan Din acte 600 mp; masurata 553mp Locuinta individuala 54 mp SC Nr. Niveluri:1; S.construita la sol:54 mp; S.construita desfasurata:54 mp; Parter, an constr.1970 3 Anexe in acte de 29 mp SC - constructiile C3 si C4 sunt constructii fara acte. S.construita la sol:14 mp; S.construita desfasurata:14 mp; Parter, an constr.2007 S.construita la sol:2 mp; S.construita desfasurata:2 mp; Parter, an constr.2007 S.construita la sol:13 mp; S.construita desfasurata:13 mp; Parter, an constr.1970 construcțiile C2 și C3 au fost demolate. Pe amplasament există o nouă construcție neintabulată, identificată ca C4, edificată fără acte Utilitati: apam canalizare, gaz, electrica Deschidere de 11,03 ml

Casa individuala P+M de vanzare | Moara Domneasca, Ganeasa | Teren 430 mp Va prezentam spre vanzare o proprietate rezidentiala situata in localitatea Moara Domneasca, comuna Ganeasa, judetul Ilfov, intr-o zona linistita, ideala pentru familiile care isi doresc confort, intimitate si acces rapid catre Bucuresti. Proprietatea este compusa din teren intravilan in suprafata de 430 mp si casa individuala cu regim de inaltime P+M, edificata in anul 2012 pe structura de lemn. Locuinta beneficiaza de o suprafata utila de 110,38 mp si o suprafata construita de 135,01 mp. Compartimentarea este practica si bine gandita: Parter: Vestibul Camera de zi generoasa si luminoasa Dormitor Bucatarie Camera tehnica Sas Baie Prispa Terasa descoperita Mansarda: Hol 2 dormitoare Dressing Baie Balcon Curtea permite accesul auto, oferind posibilitatea parcarii mai multor autoturisme in interiorul proprietatii. Un avantaj important al locatiei este prezenta statiei de autobuz chiar in fata portii, facilitand accesul rapid catre zonele de interes din Bucuresti si imprejurimi. Aceasta proprietate reprezinta alegerea ideala pentru cei care cauta o casa spatioasa, cu teren propriu, intr-o zona aerisita si in continua dezvoltare, la doar cateva minute de Capitala. Caracteristici principale: • Casa individuala P+M • Teren intravilan: 430 mp • Suprafata utila: 110,38 mp • Suprafata construita: 135,01 mp • An constructie: 2012 • Structura din lemn • 4 camere • 2 bai • Dressing • Balcon • Terasa descoperita • Acces auto in curte • Statie de autobuz in fata proprietatii Pentru mai multe informatii sau programarea unei vizionari, va stam cu placere la dispozitie.

Vila spectaculoasă, cu o arhitectură futuristă remarcabilă, se înalță cu eleganță pe un teren generos de 4500 mp, conturându-și prezența într-un peisaj ce redefinește monotonia câmpiei. Construită în 2014, această reședință impresionează nu doar prin design-ul său inovator, ci și prin peisajul captivant care o înconjoară. Când pășești în curtea acestei proprietăți, ești întâmpinat de o scenă spectaculoasă: o pantă verde, pe care crește un copac impunător, te îmbie să explorezi această oază de frumusețe și eleganță și în timp ce urci, îți dai seama că te afli literalmente deasupra casei, capturând o perspectivă unică și uluitoare asupra întregii proprietăți. Aici, integrarea durabilă este evidențiată de panourile solare, care se îmbină armonios cu peisajul verde, sublinind angajamentul pentru tehnologii eco-friendly. Arhitectura vilei, așa cum a fost descrisă de creatorul său, este o îmbinare subtilă de linii orizontale și un plan inclinat, generând o siluetă vibrantă ce marchează atât interiorul, cât și exteriorul. Ansamblul de planuri inclinate, dispuse cu precizie, adăpostește o locuință unifamilială ce interacționează armonios cu lumina și umbra, creând perspective îndrăznețe și comunicând continuu cu peisajul înconjurător. Dispusă pe niveluri decalate, construcția integrează funcțiunile uzuale cu spații specializate pentru hobby-uri. Livingul deschis către exterior se contopește fluid cu o terasă acoperită, sub planul inclinat al acoperișului de nord, devenind cuva constructivă a unei piscine exterioare. Această abordare ingenioasă captează și transmite lumina în moduri surprinzătoare, oferind privitorului o perspectivă unică și atrăgătoare. În efortul continuu de integrare în peisaj, materialele folosite sunt în armonie cu mediul, treptele se mulează pe pante sau se pierd în ele, iar culorile blânde accentuează mișcarea fluidă din exterior spre interior. Interiorul, la fel de remarcabil ca și exteriorul, este marcat de un accent central, generând pulsul formei și culorii în miezul compoziției. Din punct de vedere organizatoric, vila dispune de o compartimentare inteligentă, definind zone separate pentru familie, hobby-uri, musafiri, personal adiacent, precum și o zonă de seară dedicată exclusiv familiei. Cele 7 camere, incluzând 4 dormitoare și 5 băi, sunt finisate cu cele mai bune materiale de la vremea construcției: parchet, marmură, piatră naturală, tamplarie de aluminiu, uși interioare de lemn, încălzire în pardoseală și ventiloconvectoare. Proprietatea este complet echipată pentru relaxare și divertisment, oferind o piscină exterioară și o saună. Garajul spațios poate găzdui 2 autoturisme, iar în exterior există încă 4-6 locuri de parcare. În zona piscinei, un foisor închis adăpostește o bucătărie exterioară, oferind un loc ideal pentru petreceri cu cei dragi. Localizată în Găneasa, cu o panoramă către pădure, vila este situată într-un cadru liniștit, fiind locul perfect pentru o familie ce caută intimitate și rafinament.

Casă individuală de vânzare - Găneasa, Ilfov Vă propunem spre vânzare o casă individuală construită de proprietar, situată în comuna Găneasa, Ilfov, la doar 5 minute cu mașina de Afumați, Complexul Doraly și principalele puncte de interes din zonă. Proprietatea se află la aproximativ 20 km de Piața Unirii și 12 km de stația de metrou Pantelimon, oferind acces rapid către București. Imobilul este dispus pe parter + mansardă înaltă, având o suprafață utilă totală de 124 mp, la care se adaugă o terasă generoasă de 35 mp. Casa este construită din cărămidă, beneficiază de centrală termică proprie și este amplasată pe un teren de 500 mp, din care aproximativ 400 mp reprezintă curte liberă. Compartimentarea este practică și funcțională, oferind 4 camere, respectiv 3 dormitoare, 2 băi și 2 terase. Curtea permite parcarea a 2-3 autoturisme. Casa se vinde nemobilata,doar cu baile utilate. Un avantaj important îl reprezintă autobuzul care circulă chiar prin fața casei și asigură legătură directă până în zona Obor,fiind ideală pentru cei care își doresc liniște, confort și acces facil către oras.

Vă prezentăm spre vânzare o vilă modernă, construită pe structură metalică, proiectată pentru eficiență energetică ridicată și confort contemporan. Proprietatea este ideală pentru o familie care își dorește tehnologie smart, costuri reduse de întreținere și posibilitatea achiziției în rate direct la dezvoltator. Caracteristici principale: Regim de înălțime: Parter + Etaj 5 camere (living + 4 dormitoare) 3 băi Compartimentare eficientă și spații bine luminate natural Fațadă ventilată - eficiență termică superioară și durabilitate Pompe de căldură pentru încălzire economică Aplicații smart / sistem smart home pentru controlul locuinței Construcția pe structură metalică oferă rezistență sporită, durabilitate și performanță energetică ridicată. Sistemele moderne integrate asigură un nivel superior de confort și control al consumului. Proprietatea este potrivită atât pentru locuință personală, cât și pentru investiție. Preț: 217 800 cu TVA inclus Posibilitate de achiziție în rate direct la dezvoltator Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați.

REV2004811 SVN Romania va propune spre vanzare o casa inteligenta si eficienta energetic de vanzare in Ganeasa, situata intr-un ansamblu rezidential modern, completat de facilitati premium si natura aproape. Suprafata si compartimentare: - Suprafata utila totala: 120 mp - Parter: living spatios cu bucatarie open space si zona de dining, birou, camera tehnica si baie de serviciu - Etaj: dormitor matrimonial cu dressing si baie, doua dormitoare secundare si o baie moderna Tehnologie si eficienta energetica: - Incalzire si racire prin pompe de caldura si pardoseala tip slim - Fatada ventilata pentru confort termic si design modern - Panouri fotovoltaice montate pe 4 carporturi (locuri de parcare acoperite) - Sistem smart home KNX - automatizare avansata pentru iluminat, climatizare si securitate, recunoscut international Exterior: - Curte libera de 200 mp, ideala pentru relaxare sau amenajare peisagistica. Facilitati in cadrul complexului: - Piscina semi-olimpica - Restaurant si supermarket - Loc de joaca de 600 mp - Zona de fitness in aer liber - Pista pentru biciclisti - Mijloace de transport in apropiere -Costuri de mentenata mici - 100 euro/luna Locatie: - Aproape de Balta Cozieni - zona linistita si verde - Centru de echitatie in apropiere -Manastirea Parea -Autostrada A0