Vand apartament in casa E1 +M, singur in curte, 3 camere, dependinte, pod circulabil si pivnita, inclusiv terenul aferent, in Bucuresti, Str Iacob Negruzzi

Pentru vânzare: Casă cu teren și garaj în Sectorul 1, cartierul Bucureștii Noi, zonă de Nord a capitalei renumita pentru multe zone de verde și liniște. **Detalii proprietate:** - **Suprafața terenului:** 280mp - **Suprafața construită a casei:** 81 mp - **Garaj:** Inclus, cu o construcție deasupra plus un spațiu de depozitare alăturat de 55 mp (perfect pentru depozitare sau ca spațiu comercial, birou, cabinet). **Descriere:** Această casă oferă un spațiu generos și o amenajare practică, ideală pentru familii sau pentru cei care doresc un refugiu liniștit asigurat de o gradina verde. Situată într-o zonă liniștită, aproape de, Carrefour Colosseum, Mega Image, Parcul Bazilescu, Scoli, Grădinițe, metrou și multe alte mijloace de transport in comun. Proprietatea are potențialul de a deveni căminul visurilor tale. Garajul amplasat stradal vine cu o construcție deasupra, ce poate fi folosită ca birou, atelier, spațiu de depozitare sau spațiu comercial. **Preț: ** 210.000€ Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, te rugăm să ne contactezi la [număr de telefon] sau [adresă de email]. Nu rata ocazia de a-ți achiziționa această proprietate cu potențial! -

Această vilă impresionantă, situată în sectorul 3 al Capitalei, se află într-o zonă liniștită, în apropiere de Parcul Alexandru Ioan Cuza (IOR) și Parcul Gheorghe Petrașcu, oferind un cadru ideal pentru o locuință de familie. Poziționarea sa excelentă asigură acces rapid la mijloacele de transport în comun, inclusiv metrou, tramvai, troleibuz și autobuz, iar în proximitate se află instituții importante precum Facultatea de Medicină Titu Maiorescu și Liceul Benjamin Franklin. Construită în anul 2005 pe un teren generos de 870 mp, vila se desfășoară pe o suprafață totala de 498 mp ( utili 326 mp), având o amprentă la sol de 243 mp. Structurată pe parter,etaj si mansarda, proprietatea oferă spații ample și bine organizate pentru confortul unei familii. Parterul impresionează printr-un living generos, o bucătărie deschisă cu loc de luat masa, un birou, un WC de serviciu și doua terase a câte 18,8 mp, acoperite și închise. De asemenea, dispune de un garaj de 34,7 mp cu capacitate pentru trei mașini, o cameră tehnică, o magazie și un spațiu special destinat grătarului. Etajul întâi este compartimentat inteligent, având două dormitoare deservite de o baie și un balcon comun, alături de un dormitor matrimonial cu baie proprie și acces la un balcon-terasă de dimensiuni generoase. Mansarda este amenajata ca un spațiu de relaxare, desfășurat pe o suprafață de 115,2 mp. Aici se regăsește un open space dotat cu canapele, televizor, bar, masă de biliard și o sală de forță, completat de un dormitor suplimentar și o baie. Curtea individuală, cu o suprafață de 627 mp, oferă intimitate și posibilitatea de a amenaja spații verzi sau locuri de joacă, fiind un adevărat refugiu în mijlocul orașului. Imobilul este racordat la toate utilitățile - gaz, apă, canalizare și curent electric - și asigură un nivel ridicat de confort prin compartimentarea sa bine gândită și finisajele de calitate. Pretul de vanzare este 985.000 EURO.!Pentru serviciile de intermediere imobiliara, Agentia percepe un comision de: 3% din prețul de vanzare!Vizionarile se fac doar în baza semnării în prealabil a Fisei de Vizionare.!

Va prezentam spre vanzare o vila situata in zona de nord a capitalei, Floreasca; Vila, construita in anul 2005, este structurata demisol inalt,parter, etaj si mansarda. Suprafata totala construita este de 615 mp, iar suprafata utila de 302 mp la care se adauga demisolul in suprafata de 78mp utili.; vila beneficiaza de structura de rezistenta: grinzi si stalpi din beton armat cu inchideri pe caramida. Vila este construita pe un teren total de 299 mp si front stradal generos, 21 ml; suprafata construita la sol este de 154mp; Proprietatea se compune din 13 camere, incluzand 4 camere situate la demisol; Parterul se compune din living generos, sufragerie, avand impreuna suprafata de 55 mp, un dormitor, baie, bucatarie inchisa si 2 terase de 9, respectiv 4 mp. La etajul 1 se afla 3 dormitoare (unul dintre acestea avand baie proprie), baie si balcon; Mansarda se compune din doua camere de 64mp si 15mp, spatiu pentru depozitare, baie si doua terase a cate 10 mp fiecare; La demisol sunt 4 camere, camera centralei, spatiu pentru depozitare, 2 bai; garaj cu suprafata de 41 mp; Proprietatea este acoperita cu invelitoare din tigla metalica cu roca vulcanica ( 2010); la interior beneficiaza de gresie, faianta, parchet din lemn masiv, tamplarie PVC (2010); Proprietatea se preteaza pentru rezidential, activitate de birou, sediu de firma, cabinet medical, cabinet notarial, etc; Zona in care proprietatea este situata ofera acces usor in orice punct al capitalei, acces facil catre DN1, aeroporturile Baneasa si Henri Coanda, parcul Herastrau, lacul Floreasca, Mall Promenada; in zona se afla institutii de invatamant, restaurante, cafenele, magazine, mijloace de transport STB; Pret: 850.000 euro (pretul nu este purtator de TVA) ID intern: TET0011367.

Va prezentam o vila impresionanta si spatioasa, cu nu mai putin de 20 de camere, situata in apropierea punctelor de interes din zona de nord a capitalei. Pozitionata pe o strada linistita si departe de zgomotul orasului, aceasta proprietate va ofera intimitate si confort deplin. Vila este dispusa pe D +HP + 1 +M si este impartita in doua spatii independente, dar interconectate. Proprietatea poate fi locuita ca o unitate completa sau sub forma de apartamente. Suprafata utila totala a vilei este generoasa, ajungând la 530 de metri patrati. Imobilul dispune de 20 de camere, 6 grupuri sanitare, doua bucatarii complet utilate, a treia bucatarie este nemobilata, dar racordata la toate utilitatile, trei balcoane si o terasa de 60 mp. La demisol, gasim inca 4 incaperi spatioase. Curtea spatioasa, cu o suprafata de 170 de metri patrati, completeaza atmosfera relaxanta a acestei proprietati. Cu un potential adaptabil atât pentru uz rezidential, cât si comercial, vila este echipata cu 4 centrale termice separate pe un singur contor, asigurând astfel confort termic in fiecare spatiu. Finisajele includ calorifere slim design, piatra naturala granit si mozaic Bisazza, parchet din lemn masiv de stejar, ferestre cu geam termopan din PVC tripan, rulouri exterioare si usa metalica la intrare. Utilitatile necesare, precum curentul electric, apa, gazul, canalizarea si incalzirea centrala proprie, sunt prezente in proprietate. Accesul individual la internet se realizeaza prin fibra optica dedicata proprietatii. Vecinatatea vilei este inconjurata de puncte de referinta importante, cum ar fi Piata Victoriei, statia de metrou Piata Victoriei, Spitalul Clinic de Urgenta Grigore Alexandrescu, Ambasada Iranului, Bulevardul Lascar Catargiu si Pasajul Victoria. In zona veti gasi facilitati variate, precum parcuri, piete, gradinite, scoli, centre comerciale, magazine, banci, centre SPA si statii de metrou, statia Piata Victoriei aflându-se la doar 5 minute de mers pe jos. Nu ratati sansa de a deveni proprietarul acestei vile spectaculoase, care imbina confortul si eleganta intr-o locatie deosebita. Contactati-ne acum pentru a afla mai multe detalii si pentru a programa o vizionare!

Va propunem spre achizitie cladire formata din 13 apartamente, 17 camere, 13 bai, 13 bucatraii, mobilate si utilate, spatiu de 60 mp, curte privata de 50mp, 6 locuri parcare. Beneficiaza de toate utilitatile, iar fiecare apartament dispune centrala proprie si contorizare separata. Cladirea este forrmata din D +P + 2E, cu o suprafta utila de 550 mp, construita in anul 1935 si consolidata in anul 2023, beneficiaza de finisaje de calitate foarte buna, beneficiaza de lumina naturala aubundenta. Cladirea se poate folosi ca aparthotel, birou, locuit, clinica, etc, acesta cladire impresionanta, situata intr-o zona foarte linistita. Cladirea este situata in zona Spitaului Militar

Casa Vila pretabila* Residential, Clinica, Birouri, apart hotel, deosebit, structurat pe Demisol + Parter + Etaj + Mansardă (DS +P +E +M), situat într-un cartier rezidențial select. Detalii Versatilitate: Imobilul se pretează atât ca reședință unifamilială sau pentru două familii (având două intrări separate), cât și pentru diverse activități comerciale (firmă, cabinet medical, reprezentanță etc.) Siguranță: Fără risc seismic, nu este monument istoric și nu se află într-o zonă protejată Avantaje: Suprafață totală: 510 m² (extindere conform autorizației de renovare emisă la data de 02.04.2024) Teren: 259 m² cu deschidere dublă Aproape de Parcul Duca, oferind un mediu liniștit și plăcut Caracteristici suplimentare: Localizare premium: Amplasat într-o zonă rezidențială de prestigiu, cu acces facil la facilități și transport Spațiu generos: Ideal pentru cei care caută un spațiu generos și bine compartimentat, perfect adaptabil nevoilor diverse VAUNT ID: 70872

Vila cocheta,construita de locatari pentru uz propriu,cu finisaje de calitate deosebita,in cartier de case si vile,cu vecini de buna calitate. In apropierea gurii de metrou Aparatorii Patriei si a Universitatii Spiru Haret,la 5 minute de magazinul Kaufland,vila edificata in 2014.Are incalzire in pardoseala,parchet de cea mai buna calitate,geam termopan cu 3 foi,tamplarie aluminiu,vitralii adevarate,decoratiuni din piatra naturala.Subsolul cu 2 intrari este sub toata casa,acolo gasim spatiu de depozitare,sala de sport,crama.La parter-livig generos cu semineu functional pe lemne,dinning,bucatarie,baie completa si un dormitor/birou-anexa.La etajul 1 sunt 3 dormitoare cu 3 bai,dressing.Din fiecare camera a etajului se poate iesi in balcon.Mansarda cu baia ei poate fi spatiu de relaxare sau dormitor cu esire intr-o generoasa terasa cu view neobturat si priveliste frumoasa Se poate vinde mobilata sau nemobilata.Casa are termo si hidroizolatie de calitate,iar geamurile sunt orientate catre Sud si Vest.Este una foarte insorita,iar costurile de intretinere sunt mici.Curtea este ingrijita,verde,cu plante ornamentale,arbori adulti,dar si zona de barbeque.Va invit la vizionare.

Agentia REfinder va propune spre vanzare un imobil situat in zona Gara de Nord - Bucuresti, reper Spitalul Militar, desfasurat pe P, avand 5 camere, 4 dormitoare, 2 bai, 1 bucatarie. Suprafata utila 98 mp, amplasata pe un teren 243 mp cu deschiderea de 8 ml. Imobilul are amprenta 110 mp, curtea libera 130 mp. Dotari : bucatarie: mobilata, utilata; calorifere: da; ferestre casa: term. pvc; incalzire casa: centrala termica; izolatii termice: exterior; mobilat: nemobilat; pereti: faianta, lavabil; podele: parchet, gresie; tip curte: individuala. Pretabil locuinta, birou. Pretul de vanzare este: 295.000 EURO. ID intern: REF29404.!Pentru serviciile de intermediere imobiliara, Agentia percepe un comision de: 3% din pretul de vanzare!Vizionarile se fac doar în baza semnarii în prealabil a Fisei de Vizionare.!

Proprietar vand/schimb/inchiriez casa din caramida compusa din 4 camere, 2 grupuri sanitare, bucatarie si teren in proprietate - avand suprafata de 360mp, unde se gasesc si doua hale/ateliere din lemn prevazute cu luminatoare. Casa este mobilata, finisaje medii, dispune de toate utilitatile inclusiv 380V si este utilizabila imediat - necesita doar o curatenie.

Avem placerea sa va prezentam, in exclusivitate, o vila impresionanta in zona de nord a capitalei, aflata intr-o zona de prestigiu, retrasa de bulevard si zgomot.

Cod Propietate: P28413 Agentia Imobiliara Vault Estate va propune spre vanzare o casa: Suprafață teren 212 mp Suprafața utilă 203,5 mp Amprentă sol 96 mp An construcție 1997 - renovată 2020 Vila este D +P + 1E +pod mansardabil (autorizație). Particularitatea acestei proprietăți constă în faptul ca oferă un apartament la demisol care poate fi separat total de restul casei și folosit ca spațiu pentru afacere/birouri. Demisolul are intrare separată cu scări și cupola (dar și acces pe scara interioară). Casa dispune de 3 intrări separate: 2 intrări parter înalt + intrare demisol. 8 camere Demisol: 3 camere +baie Se poate amenaja ca apartament separat. Dispune de intrare direct din strada + intrare pe scara interioară. - living open space cu bucătărie - 2 camere decomandate - contorizare lumina și apă separate de restul imobilului Parter: 1 living 1 birou 1 bucătărie, 1 hol, 1 grup sanitar (se poate monta cabină duș) Scara interioară placată cu ***, Balustradă art-nouveau Etaj 1: 2 dormitoare 1 camera folosita ca dressing 1 baie cu cada Pod cu autorizație mansardare Acoperiș dublu: tabla +libdab Curte spate cu 2 locuri de parcare + 2 locuri de parcare în fața porților. În fața casei grădină cu terasă înaltă, pomi fructiferi și brazi. Gard înalt de beton cu fier Supraveghere video 2 balcoane acoperite

Visează la confortul urban! Casa ideală pe Calea Plevnei, lângă Gara de Nord Descoperă oportunitatea perfectă de a deveni proprietar al unei case cu demisol, parter și etaj, situată într-o zonă vibrantă a Bucureștiului, pe Calea Plevnei, aproape de Gara de Nord. Construită în 1997, această proprietate bine întreținută îți oferă un spațiu generos și confortabil, ideal pentru familii sau pentru cei care caută un cămin în inima capitalei. Detalii cheie: Structură: ** Demisol complet independent cu ieșire separată, plus parter și etaj. Finisaje:** Gresie, faianță și lemn de calitate superioară, ce conferă un aspect elegant și primitor. Confort:** Rulouri la geam pentru intimitate și protecție solară. Contorizare:** Demisolul l are contorizare separată, si iesire separata, oferindu-ți un control optim asupra cheltuielilor. Mobilare:** Proprietatea este mobilată parțial, cu bucătărie și băi complet echipate, gata să te primească. Locație excelentă: Te bucuri de acces rapid la o varietate de facilități, inclusiv magazine, școli, clinici medicale și after school-uri, toate în apropiere. Zona este bine conectată la transportul public, facilitând deplasările în întreaga metropolă. Nu rata ocazia de a transforma această casă în căminul tău ideal! Contactează-ne pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare!

Vă propun spre cumpărare un imobil situat chiar pe Calea Plevnei, în plan secund, o casă în curte comună, alături de alți 3 vecini, între Spitalul Militar și Pasajul Orhideea, la 5 minute de Kaufland și Carrefour Orhideea. Mijloacele de transport sunt la mică distanță (1-2 minute). Avem acces facil spre zona Regie-Politehnică-Sema Park dar și spre Gara de Nord - Piața Victoriei. Casa care se vinde reprezintă un corp al unui imobil, corp care este dispus pe două nivele (parter și pod mansardat). Pe parter avem două camere baie și bucătărie cu toate utilitățile aferente (apă, gaz, curent electric, canalizare), iar podul mansardat este locuibil, aici avem o cameră mare mare, baie și bucătărie. Ambele băi au ferestre și de la parter și cea de sus. Curtea este comună cu alte 3 corpuri de proprietate, terenul fiind în folosința tuturor însă există o înțelegere formală astfel încât fiecărui corp de proprietate să îî revină o zonă de curte și astfel și imobilul nostru beneficiază de o mică oază de liniște acoperită parțial care se prelungește cu o boltă frumoasă și bogată de viță de vie. Pentru curte toți plătesc o chirie modică la AFI și acest aspect se poate modifica în sensul că legislația permite ca toți propietarii clădirilor să devină proprietari și pe curte dacă se îndeplinesc anumite formalități. Pentru a se întocmi contractul de vânzare pe acest imobil documentele vor fi transmise notarului, documentația fiind completă. Pentru mai multe detalii și programarea de vizionări nu ezitați să mă contactați. Daniel, Apulum94.

REV2004670 Avem placerea de a va oferi spre vanzare o casa cu 8 camere construita in anul 1997 si renovata in anul 2020, pe un teren cu suprafata de 212 mp, in zona Garii de Nord. Casa beneficiaza de regim de inaltime D +P +E +Pod mansardabil, si este compartimentata astfel: Demisol- 3 camere + baie (poate fi folosit ca apartament separat de restul casei, deoarece exista intrare separata pentru demisol) Parter- living, bucatarie, hol, toaleta, birou Etaj 1- 2 dormitoare, 1 dressing, 1 baie cu cada Pod- folosit ca spatiu de depozitare, care se poata mansarda (exista autorizatie ) Proprietatea a fost renovata de catre proprietari in 2020 cu finisaje si mobilier de calitate, centrala proprie, tamplarie termopan tripan, parchet laminat, gresie, faianta, etc. Casa dispune de 3 intrari separate, 2 pe la parter si una pe la demisol. Curtea casei permite parcarea a 2 masini. Casa este ideala atat pentru locuinta familiala, cat si pentru sediu firma, sau mixt. Certificatul energetic va fi disponibil la vanzare. Pentru mai multe detalii si vizionari va stau la dispozitie.

Casa este constructie 2001, renovata in 2020, vila D +P + 1E +pod mansardabil. suprafata teren: 212mp suprafata casa: 204mp utili, formata dintr-un demisol locuibil, parter, etajul 1 si pod. - La demisol avem un apartament 3 camere + 1 baie, a fost folosit ca spatiu de birouri. -La parter, avem un living, dormitor, bucatarie si 1 baie. -la etaj sunt 2 dormitoare, un dressing si o baie. Podul este folosit ca si spatiu de depozitare, dar se poate transforma in camera de locuit. intre etajul 1 si pod exista placa de beton, inaltimea pe coama este de 4-5m Casa are 3 intrari separate si un total de 8 camere + 1 pod, unde se poate locui, dar se pot dasfasura si activitatile de business: cabinetele, saloane, birouri, etc. Curtea din spate beneficiaza de 2 locuri de parcare, iar cea din fata este amanejata ca gradina si spatiu de relaxare. Pretul este negociabil.

City Imob Invest vă propune spre vânzare o vila elegantă, cu spații generoase și multiple posibilități de utilizare, situată într-o zonă centrală cu acces rapid către Gara de Nord, Piața Victoriei și Pasajul Basarab. Suprafață teren: 259 mp (proprietate) Curte liberă: 77 mp Suprafață desfășurată: 485 mp Front stradal: 16,5 ml Garaj generos: 46 mp utili Utilități: apă, canalizare, gaz, curent electric Detalii constructive: Structură solidă din cărămidă portantă Planșeu de beton între parter și demisol Fără risc seismic, fără statut de monument istoric Regim de înălțime: D +P + 1 +M Parter (83,42 mp utili): 3 camere, 3 grupuri sanitare, bucătărie, holuri Etaj 1 (83,88 mp utili): 3 camere, 2 grupuri sanitare, spații de depozitare, holuri Mansardă: Suprafață desfășurată actuală de 103 mp, cu posibilitate de extindere la 130 mp Demisol (68 mp utili): spațiu uscat, ideal pentru depozitare sau zonă tehnică Autorizatie de construcție existentă pentru: Suprainălțare și recompartimentare - extinderea mansardei la 130 mp desfășurați Regim de înălțime D +P + 1 + 2 Destinație versatilă: Ideală pentru clinică, sediu de firmă, restaurant, grădiniță sau spațiu locativ Localizare excelentă! La doar 3 minute de mers pe jos până la stația de metrou Gara de Nord, cu acces rapid către Titulescu, Piața Victoriei și Pasajul Basarab. Consultanță GRATUITĂ pentru achiziția prin credit ipotecar! Certificatul energetic va fi disponibil la vânzare. Vizionarea se face doar pe baza semnării unui acord de vizionare, conform art. 2.096-2.102 din Codul Civil. Contactați-ne pentru mai multe detalii și pentru programarea unei vizionări!

Particular vand casa in duplex p + 1, living open space, 2 camere, 2 bai, pod generos. Vila e situata in zona de nord, la 20 min de Metrou A Vlaicu, zona in continua dezvoltare. Exclus intermediari.

Va oferim spre vanzare o casa cu teren in suprafata de 207mp, cu deschidere la 2 strazi, situata pe o strada linistita in apropiere de Gara de Nord.

KASATA iti prezinta un ansamblu rezidential de 8 vile, cu acces securizat, in zona de Nord a orasului, sector 1, punct de reper: Petrom City/Deutche Schule. Vilele sunt structurate P + 1E +M si curte proprie, avand si 2 locuri de parcare acoperite in proprietate. Constructia este in curs de finalizare, in prezent se lucreaza la detalii. Finisajele, incluse in pret, se pot alege de catre viitorul proprietar; instalatiile sunt montate si functionale. Structura este realizata cu cadre si grinzi de beton armat; inchidere perimetrale si compartimentari interioare - exclusiv caramida. Caldura se realizeaza cu centrala termica proprie, marca Ariston si incalzire prin pardoseala. Tamplaria este Salamander, 7 camere, geam tripan. Casele, in suprafata utila de 183mp sunt compuse din: - parter, zona de zi: hol intrare cu depozitare, baie de serviciu cu geam, living (28mp), bucatarie de 9mp (permite inchiderea), acces in curte; - etaj, zona de seara: dormitor matrimonial cu dressing (total 25mp), baie cu geam si acces in terasa de 6mp. Dormitorul secundar masoara 23mp si se poate accesa un alt balcon, de 3,5mp. Baia secundara, la fel, are geam; - mansarda: spatiu de depozitare, hol larg, baie cu geam si camera ("nemansardata"). Aici se poate gandi o zona de divertisment sau poate functiona ca un dormitor de sine statator. La parter si etaj inaltimea este de ~3metri, suprafetele vitrate sunt extrem de generoase, iar la mansarda s-au montat ferestre tip Velux. Va stam la dispozitie pentru orice tip de informatie, video al casei si vizionari! *Pentru achizitie persoana juridica se va aplica regimul taxarii inverse. Pentru persoanele fizice se va aplica TVA conform legislatiei in vigoare.