Case in vendita - Gara de Nord

Vila de vanzare situata pe strada Veronica Micle, Sector 1, la 10 minute de metrou Piata Victoriei. Pozitionare excelenta. Suprafata 165mp utili. Comision 0%.

Descoperă confortul unei case noi, moderne și spațioase, situată într-o zonă liniștită, ideală pentru o familie care își dorește mai mult spațiu, intimitate și o curte proprie. Casa este complet finalizată, cu finisajele montate, toate utilitățile racordate și documentația pregătită pentru vânzare. Nu necesită lucrări suplimentare și este disponibilă pentru mutare imediată. COMPARTIMENTARE PRACTICĂ ȘI SPAȚIOASĂ Parter - 90 mp utili Două dormitoare, living generos și luminos, bucătărie separată, două băi și vestibul. Mansardă - aproximativ 60 mp Spațiu open-space, cu multiple posibilități de amenajare: dormitoare suplimentare, birou, cameră de joacă sau zonă de relaxare. CURTE PROPRIE - 380 MP Spațiu ideal pentru terasă, grădină, loc de joacă pentru copii sau amenajarea unei zone de relaxare în aer liber. CONSTRUCȚIE SOLIDĂ ȘI DOTĂRI DE CALITATE Casa beneficiază de placă de beton peste parter și scară interioară din beton, tâmplărie Salamander cu geam tripan, încălzire în pardoseală Purmo și finisaje moderne, atent alese. Toate utilitățile sunt racordate: apă, canalizare, gaz și energie electrică. O CASĂ FINALIZATĂ, NU DOAR O PROMISIUNE! Poți vedea exact ceea ce cumperi, de la calitatea construcției până la finisajele interioare. Fără incertitudinea termenelor de execuție, fără șantiere interminabile și fără costuri neprevăzute pentru finalizare. Fotografiile prezentate sunt realizate în imobilul real. Unele imagini au fost editate digital prin adăugarea de mobilier și elemente decorative, exclusiv pentru a ilustra posibilitățile de amenajare. Spațiile, compartimentarea și finisajele existente sunt reale. LOCAȚIE: COMUNA 1 DECEMBRIE, ILFOV Proprietatea poate fi vizionată pentru a descoperi personal spațiile, finisajele și avantajele pe care le oferă. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați. O casă pregătită să devină acasă, în care poți începe un nou capitol fără să mai aștepți finalizarea construcției! pret 156 000 euro + TVA

Proprietatea este ideală pentru construcția unei locuințe noi sau ca investiție într-o zonă aflată în dezvoltare cu acces rapid în zona de nord a capitalei datorită autostrăzi A3. Singur proprietar, acte la zi, fără moștenitori, comisioane și alte bătăi de cap. Se oferă spre vânzare o proprietate intravilană situată în localitatea Grădiștea, județul Ilfov, la aproximativ 25 km de nordul Bucureștiului. Proprietatea este compusă din: - teren în suprafață de 303 mp - casă bătrânească din paiantă (58 mp). Zonă liniștită, stradă lăturalnică, cu vecini buni și în apropierea pădurii și lacului Căldărușani. Acces rapid către București și Aeroportul Otopeni (autostrada A3) Utilități disponibile la poartă: apă, canalizare și gaze. Puț propriu în curte Pentru detalii sau vizionare: telefon, WhatsApp O oportunitate bună pentru cei care caută liniște aproape de București și nu numai.

Se oferă spre vânzare apartament în vilă, situat pe Strada Petru Maior, într-o zonă centrală și bine conectată, în apropiere de Gara de Nord și Banu Manta. Proprietatea are o suprafață utilă de 95 mp, este dispusă preponderent la etaj, cu o parte la parter, și beneficiază de boxă și pivniță. Apartamentul necesită renovare completă, oferind astfel posibilitatea de reamenajare și personalizare integrală în funcție de preferințele viitorului proprietar. Acces rapid către Gara de Nord, Banu Manta și principalele mijloace de transport. Potrivit atât pentru locuință, cât și pentru investiție.

Există proprietăți care oferă spațiu. Și există proprietăți care oferă identitate. Pe Bulevardul Alexandru Ioan Cuza nr. 41, într-una dintre cele mai apreciate zone centrale ale Bucureștiului, se află o vilă interbelică construită în 1937, care își păstrează farmecul arhitectural și autenticitatea, beneficiind în același timp de investiții tehnice importante realizate în ultimii ani. Cu o suprafață utilă de 216,80 mp, o suprafață construită desfășurată de 298,41 mp și un teren de 132 mp, proprietatea oferă spații generoase, luminoase și versatile, potrivite atât pentru locuire, cât și pentru activități profesionale. Vila are 6 camere, 2 băi, 3 grupuri sanitare, 1 terasă, 1 logie, 2 balcoane, pivniță și spații de depozitare. Acoperișul a fost refăcut integral în 2024, instalație sanitară schimbată, centrală termică și sistem de încălzire noi. Imobil neîncadrat în clase de risc seismic (conform documentației disponibile). Prin arhitectura sa și poziționarea excelentă, această proprietate poate deveni: • reședința unei familii care apreciază arhitectura și spațiile generoase; • sediul unei firme de avocatură, notariat sau consultanță; • clinică medicală sau centru de recuperare; • investiție într-o proprietate rară, cu potențial de valorizare. Puține case construite în perioada interbelică reușesc să păstreze caracterul original și, în același timp, să ofere confortul tehnic pe care îl caută cumpărătorii de astăzi. Scara originală, proporțiile elegante ale încăperilor, tavanele înalte și atmosfera specifică arhitecturii interbelice sunt completate de investițiile recente, oferind viitorului proprietar o bază solidă pentru utilizarea imediată sau pentru personalizarea spațiului. Amplasată într-o zonă centrală, cu acces rapid către Piața Victoriei, Gara de Nord și principalele artere ale Capitalei, proprietatea beneficiază de proximitatea mijloacelor de transport, instituțiilor de învățământ, centrelor medicale și zonelor de business. O proprietate care nu impresionează doar prin suprafață, ci prin identitatea pe care o oferă. Pentru informații suplimentare, documentație completă și programarea unei vizionări private, vă invit să mă contactați.

Catalina Parvu • Global Home Romania • Real Estate • Imobiliare • Proprietati Speciale Imobil istoric atribuit arhitectului Ion D. Berindey Bulevardul Dinicu Golescu - București ## Important ## ## Pret Listare + TVA ## ## Imaginile din Interior - Scop Prezentare - Randari ## Clădire istorică situată pe Bulevardul Dinicu Golescu, într-o zonă ultracentrală a Bucureștiului, dezvoltată în legătură directă cu Piata Victoriei si Gradina Cismigiu și vechile trasee urbane către centrul orașului. Imobilul datează, conform caracteristicilor sale arhitecturale, de la începutul secolului XX, cel mai probabil din perioada 1895-1905. Proiectul este atribuit arhitectului Ion D. Berindei, această informație urmând să fie confirmată prin cercetarea documentelor istorice și a planurilor originale. În cazul clădirii de pe Bulevardul Dinicu Golescu, atribuirea către Ion D. Berindei este susținută de tradiția documentară și de caracteristicile arhitecturale. Datele proprietății Regim de înălțime: D+P+1E+M Suprafață construită desfășurată: 391 mp Suprafață construită la sol: 101 mp Suprafață teren măsurată: 306 mp Suprafață teren conform actelor: 339 mp Destinație cadastrală actuală: locuință Front la Bulevardul Dinicu Golescu: aproximativ 24,62 ml Front la Strada Macedoniei: aproximativ 12,32 ml Amplasare de colț Teren împrejmuit Arhitectura clădirii Construcția aparține limbajului eclectic specific Bucureștiului de la sfârșitul secolului al XIX-lea și începutul secolului XX. Fațada este organizată simetric și include ancadramente pronunțate, decorațiuni florale, medalioane și elemente din fier lucrat. Intrarea principală este accentuată printr-un ancadrament masiv și o marchiză decorativă. La interior se păstrează o parte importantă dintre elementele originale: Despre arhitectul Ion D. Berindei Ion D. Berindei (1871-1928) a fost unul dintre arhitecții importanți ai perioadei de modernizare a Bucureștiului. Format la Paris, în cadrul École des Beaux-Arts, a lucrat într-un limbaj influențat de academismul francez, eclectism și arhitectura Beaux-Arts. Bulevardul Dinicu Golescu Bulevardul Dinicu Golescu asigură legătura dintre zona centrală a Bucureștiului și Gara de Nord. Evoluția sa este strâns legată de extinderea orașului către principalul nod feroviar al Capitalei. Începând cu finalul secolului al XIX-lea, în jurul gării s-au dezvoltat funcțiuni rezidențiale, administrative, hoteliere și comerciale. Zona păstrează clădiri din mai multe etape istorice: Case urbane de sfârșit de secol XIX Imobile eclectice de început de secol XX Construcții interbelice Clădiri administrative și rezidențiale postbelice Restaurare și stadiul actual Clădirea se află într-o etapă de renovare. O parte dintre suprafețele interioare au fost decopertate, iar elementele ornamentale originale au fost păstrate. Procesul de restaurare presupune: Conservarea și refacerea ornamentelor originale Verificarea structurii clădirii Refacerea instalațiilor Restaurarea tâmplăriei Integrarea finisajelor și funcțiunilor contemporane Păstrarea caracterului arhitectural al imobilului Utilizare și organizare Destinația cadastrală actuală este de locuință. Configurația clădirii permite analizarea unor utilizări rezidențiale, administrative, culturale sau comerciale, sub rezerva reglementărilor urbanistice și a autorizărilor necesare. Regimul de înălțime și distribuția spațiilor permit delimitarea funcțională a nivelurilor, precum și organizarea separată a zonelor principale, secundare și tehnice. Anul construirii și atribuirea proiectului către Ion D. Berindei necesită confirmare prin documentație istorică. Imaginile de amenajare interioară au caracter ilustrativ și prezintă o posibilă direcție de restaurare.

Casa individuala, mobilata si utilata situată într-o zona linistita si curată. Comision 0% Va punem la dispoziție și tur virtual cu o parola pe care o puteti obtine la telefon. Am plăcerea sa va prezint o casa individuala, luminoasa situată într-un complex cu vecini prietenosi fără taxe de mentenanta. Casa este formată din 3 dormitoare, living, bucatarie inchisa, 2 bai, dressing si camara. Dormitorul matrimonial are 27 mp, dressing si baie proprie. Suprafața terenului total este de 670 mp. Suprafata utila a casei este de 120 mp. 2 parcări amenajate la intrare Foisor acoperit perfect pentru a sta la aer. Curte matura, amenajată cu peste 30 tuia și alte plante Sistem automat de irigatii si aspersoare Put de apa pentru irigatii. Pavele pe langa casa si în parcare. Foisor si casuta de unelte. Casa are apa curenta, gaze, curent trifazat, canalizare. Strazi asfaltate, stație de autobuz în capătul complexului, iluminat public. Sistem de preluare a apei pluviale pe străzi. 4 aparate de aer conditionat. Cuptor electric, hota, plita pe gaz - marca Franke Centrala de 32 kw cu rezervor de 60 l. Masina spalat vase. Pentru vizionari - Dan 07******99

Direct proprietar, vand casa in Sat Rosu, comuna Chiajna, situata pe Str. Gura Leului (intre Str. Bacriului si Str. Viitorului). Situata intr o zona linistita de case, fara blocuri in jur. Proprietatea este formata din 2 apartamente cu intrare separata, cate un apartament per etaj. Este ideala pentru 2 familii sau pentru locuinta+ sediu firma. Ambele apartamente se vand partial mobilate si pot fi locuite imediat, insa cel de la parter ar avea nevoie de o renovare (zugravit, gresie, faianta, parchet, mobila moderna, etc.). Suprafata totala teren 292mp plus 108mp drum de servitute. Suprafata utila parter: 79 mp + terasa de 12.8 mp Suprafata utila etaj: 79 mp Toate actele sunt in regula (acte proprietate, cadastru, intabulare, certificat energetic, etc.) si poate fi cumparata cu credit ipotecar. Detalii: Utilitati: gaz, curent, apa retea, canalizare, internet/TV Digi Material: BCA tencuit la interior si exterior Clasa energetica: B Regim inaltime: P+1+ Pod ( doar de depozitare) Izolatie termica: polistiren de 10 cm Amprenta casei: 98 mp Curte libera: 194 mp Ferestre: termopan Acoperis: tigla metalica montata in 2024 Incalzire: centrala termica cu boiler incorporat de 32kw si calorifere Inaltime camere: 2.7m Gradina: trandafiri, cais, visin, etc. Gratar: da, din caramida si acoperit Distante masurate pentru mersul pe jos cu Google Maps: Statie metrou Pacii: 2.3km - 30 min Lacul Morii: 700m - 10 min Mega Image/Carrefour: 650m - 9 min Lidl Uverturii: 1.3km - 17 min Piata Gorjului: 2.4km - 32 min Gradinita: 250 m - 3 min Farmacie/ cafenea de specialitate: 700 m - 10 min Cabinet veterinar: 600m - 9 min Parc cu loc de joaca pentru copii: 500m - 7 min Dinamic Parc: 1.2km - 15 min Brutarie/cofetarie: 550m - 7 min Pentru alte detalii sau pentru programare vizionare sunati la numarul din anunt. Multumesc.

Esti in cautare de vila individuala la cativa pasi de o gura de metrou sau orice fel de mijloc de transport?Atunci aceasta este pentru tine. Zona foarte buna,exclusiv de case,cu strazi asfaltate si iluminate-infrastructura completa, la doar 2-3 minute mers pe jos pana la metrou Aparatorii Patriei sau iesire imediata catre STB sau tramvai. Compartimentare bine gandita astfel sa iti poata oferi toate spatiile de care ai nevoie. Parter: acces hol, baie, debara, bucatarie 21 mp, living generos 37 mp. Etaj 1: hol, 2 dormitoare avand fiecare balcon, 2 bai si 2 birouri spatioase astfel incat sa iti poti face treaba din confortul casei tale. In functie de nevoile fiecare familii pot fi folosite ca dressing/ dormitor. Etaj 2: hol, 2 camere, birou si 2 balcoane. La fel de bine se poate preta si pentru desfasurarea unei afaceri /birouri de acasa spatiul permitand aceasta desfasurare sau pentru o familie mai numeroasa, copii-parinti. Curte libera 150 mp cu gazon, pomi,spatiu excelent pentru relaxarea intregii familii dupa o zi plina de munca.

Casa pozitionata excelent in zona Gara de Nord, plasata pe un teren de 155 mp cu o deschidere dubla la strada, in lungime de 18m liniari, situata la intersectia a doua strazi fara trafic intens. Imobilul este pretabil fie demolarii, fie consolidarii, renovarii si/sau extinderii in vederea locuirii. Casa este in prezent locuita de proprietari. Casa, in formatul actual, are 5 camere inalte, dispuse circular (4 dormitoare si o sufragerie), o bucatarie mare (la subsol), doua bai, holuri de trecere, diverse spatii de depozitare, pivnita si un pod necirculabil. Acoperisul este din tabla galvanizata, vopsita. Incalzirea se face cu ajutorul unei centrale proprii, alimentata cu gaz. In camere sunt montate aparate de aer conditionat. Curte libera de aproximativ 40 mp. Casa are dedicat un loc de parcare stradal. Pentru a construi pe teren este, in mod evident, obligatorie obtinerea unei Autorizatii de Construire pe baza unui Certificat de Urbanism iar pentru extinderi sau modificări substanțiale, este nevoie de un Plan Urbanistic de Detaliu (PUD) sau Zonal (PUZ). Parametrii standard care se aplică în zonă sunt, în general: POT (Procent de Ocupare a Terenului): maximum 50% si CUT (Coeficient de Utilizare a Terenului): intre 0.9 (pentru P+1) și 1.3 (pentru P+2). Cifrele sunt orientative. Pret: 219.000 Euro, usor negociabil. Oferim cu promptitudine si profesionalism consultanta pentru vanzari si inchirieri de apartamente, case, vile, terenuri, spatii comerciale si de birou, consultanta juridica in relatia cu OCPI, cadastru, intabulare si consultanta financiara (cea mai buna solutie de creditare conform profilului clientului, accesarea creditului devine simpla si eficienta) prin brokerii nostri de credite parteneri. SFINX Creditare face parte din cea mai mare retea de brokeraj de credite, DSA Advisor, operata la nivel national de Realmedia (imobiliare.ro).

Proprietate amplasata in zona de Nord a Bucurestiului, cu spatii generoase si multiple optiuni de utilizare. Suprafata construita este de 2400 mp si aproximativ 2000 mp utili. Constructia este situata pe un teren de 3193 mp, din care 2517 mp reprezinta teren liber. Datorita configuratiei flexibile, proprietatea este potrivita pentru birouri, clinica, gradinita sau activitati educationale. Dotări și finisaje Termopan Parchet Curte Bucatarie utilata Grupuri sanitare

Vand casa din caramida compusa din 4 camere, 2 grupuri sanitare, bucatarie si teren in proprietate - avand suprafata de 360mp, unde se gasesc si doua hale/ateliere din lemn prevazute cu luminatoare. Casa este mobilata, finisaje medii, dispune de toate utilitatile inclusiv 380V si este utilizabila imediat - necesita doar o curatenie In spatele casei se afla doua hale in suprafete de aprox 60mp respectiv 30mp in care s-a desfasurat o activitate de productie ferestre din aluminiu, respectiv terenul in suprafata curte de 200 mp liber. In fata portii se poti gasi o multime de locuri de parcare, in curte fiind posibil doar accesul unei masini foarte mici de tipul Renault 5, Fiat 500 sau similare. De asemenea, in curte mai este o casa la strada ( doar intrarea in curte este comuna, pe un drum de acces in suprafata totala de 79 mp ), cu teren in suprafata de 310 mp, a unei doamne proprietar care doreste de asemenea sa vanda - suprafata totala a curtii fiind de 670mp respectiv 180 mp - cladire, astfel ambele proprietati se pot vinde impreuna Exista si varianta de schimb cu teren/casa +diferenta pe zona de Nord a Bucurestiului Merita vazut potentialul pe care il are casa.

O oportunitate rara in inima Capitalei! Aceasta vila eleganta, care imbina farmecul arhitecturii interbelice cu spatii ample si multiple posibilitati de amenajare pentru locuinta de lux sau investitie. Date esentiale: Suprafata utila: 348 mp Suprafata construita: 500 mp Teren: 120 mp (amprenta 108 mp) Camere: 10 (4+ dormitoare) Bai: 4+ Balcoane: 2 Intrarea impunatoare, tavanele inalte si ferestrele generoase creeaza o atmosfera luminoasa si rafinata. Spatiile interioare ofera libertate totala de compartimentare - perfecte pentru o resedinta de familie, sediu de companie, boutique hotel sau clinica privata. Structura solida si renovarile efectuate pastreaza caracterul clasic, pregatind in acelasi timp vila pentru personalizarea finala dupa stilul viitorului proprietar. Puncte forte: Locatie istorica exclusivista, aproape de restaurante fine-dining, zone culturale si transport public Curte privata ideala pentru terasa, gradina urbana sau parcare Potential excelent de investitie, cu randament ridicat in zona premium. ID intern: TET0021167

Vila de vanzare pe Bd. Alexandru Ioan Cuza - Zona Victoriei | Ideal birouri, clinica sau rezidential O oportunitate rara in centrul Bucurestiului! Aceasta vila individuala situata pe Bulevardul Alexandru Ioan Cuza, in imediata apropiere a Garii de Nord, Banu Manta si Piata Victoriei, este perfecta pentru investitie, birouri, clinica sau locuinta premium. De ce sa alegi aceasta proprietate: Pozitionare excelenta: acces rapid la metrou, transport public si principalele centre de afaceri din Bucuresti Potential ridicat: mansarda de 50 mp care poate fi transformata, subsol de 20 mp, teren de 200 mp cu curte libera de 100 mp Compartimentare inteligenta: Parter: birou, living, zona dining, bucatarie, baie - ideal pentru receptie sau spatiu de lucru Etaj: 2 dormitoare si 2 bai (dormitor matrimonial cu baie proprie) - poate fi adaptat pentru birouri sau camere pentru personal clinica Mansarda: open space, cu posibilitate extindere si recompartimentare - aprox. 50 mp utili suplimentari Avantaje cheie: Proprietate construita in 1920, cu caracter si farmec interbelic Flexibilitate totala: rezidential, birouri, clinica medicala, investitie imobiliara cu potential de inchiriere ridicat Curte si parcare privata - confort rar in zona centrala Posibilitate de mansardare si extindere pentru maximizarea spatiului Investitie sigura: datorita amplasamentului central si potentialului de modernizare, aceasta vila poate genera venituri substanțiale prin inchiriere sau transformare in sediu de birouri clinica premium. Contacteaza-ne acum pentru detalii si vizionare.

Casă de vânzare situată pe strada Veronica Micle, Sector 1, într-o zonă foarte bine poziționată, cu acces rapid către principalele puncte de interes ale orașului. Proprietatea este amplasată pe un teren de 185 mp, cu deschidere de 8 ml, și are o suprafață construită de 115 mp. Imobilul este compus din 5 camere, fiind organizat într-o casă principală de aproximativ 80 mp, la care se adaugă un demisol și parter de aproximativ 40 mp, oferind flexibilitate pentru locuire, birou sau diverse funcțiuni. Compartimentarea permite amenajarea eficientă a spațiilor, iar poziționarea proprietății o face potrivită atât pentru locuire, cât și pentru activități profesionale (birouri, cabinet, sediu firmă). Zona este una apreciată pentru accesibilitate și proximitatea față de centre de business, transport și facilități urbane, ceea ce conferă proprietății un potențial ridicat. Preț de vânzare: 450.000 euro.

Imobilul este situat in zona de Nord a Capitalei, in proximitatea Arcului de Triumf si a Parcului Kiseleff. Proprietatea, construita in 2016, dispune de 500 mp suprafata construita, distribuita pe demisol, parter, doua etaje si un etaj retras. Vila beneficiaza de finisaje moderne si dotari premium, precum tavan suspendat, ferestre fixe si ferestre cu deschidere, podea inaltata, mocheta, chicineta, lift, piatra naturala, iluminat LED, prize voce-date, unitati de climatizare tip split si centrala termica.

Vand casa 84mp locuibil + 22mp pivnita, curte comuna. Are toate utilitatile (apa,gaze,canal,electric).

Casa la curte P+1E, intrari separate,scara exterioara. Parter- 2 camere,baie,bucatarie,plus baie si bucatarie exterior (,de vara,) 86 mp. Etaj 1- 4 camere, baie,bucatarie 90 mp. Intrarea la etajul 1 se face pe scara exterioara. Curtea -80 mp,pavata. In momentul de fata partea de sus este in renovare,necesita gresie, faianta,parchet.Casa a fost construita in 2001. Pret usor negociabil. Mai multe detalii la telefon. Contactează