Vânzare case - Ghioroc

Casa este situată în loc. Miniș pe str.Valea Bisericii,colț cu str.Digului,la nr.270,o casă veche,construită din pământ ars și căŕămidă,suprafața totală (casă,curte,grădină) este de 2400 metri pătrați)

Descriere

ID CP3175507 Golden Real Estate va prezinta o proprietate deosebita situata in Ghioroc, pe traseul turistic Drumul Vinului, cu acces rapid la centrul localitatii si la plaja Ghioroc. Imobilul dispune de un teren de 1 597 mp si 4 corpuri de cladire, din care unul P+E. Corpul 1: 162 mp construiti, pivnita+parter+etaj, se compune din 4 camere, 2 bai, bucatarie, living si spatiul de la demisol amenajat ca salon pentru evenimente, degustare de vinuri, etc. Corpul 2: 35 mp utili, amenajat ca apartament separat, compus din camera, baie, bucatarie Corpul 3: 120 mp utili, compus din 3 camere, 2 bai, o bucatarie spatioasa Corpul 4: 100 mp, structura din lemn, se compune din sala de evenimente open space si o bucatarie. In plus, spatiul mai cuprinde terase, anexe tehnice si pentru depozitare si o zona de relaxare cu ciubar. Corpurile 1, 2 si 3 sunt construite integral din caramida si au beneficiat de renovari de calitate: acoperis, instalatii, izolatie exterioare, finisaje. Corpul 4 dispune de suprafate vitrate si vedere inspre spatiul verde. Proprietatea se vinde la cheie, cu mobilier, asternuturi si tot ceea ce este necesar pentru locuința unei familii numeroase sau pentru continuarea activității în domeniul turismului, ca pensiune. Pentru a descoperi potentialul proprietatii si a zonei superbe, precum si calitatea amenajarilor oferite, va asteptam cu drag la o vizionare. Pret 250 000 euro, negociabil. ZERO COMISION. Agent exclusiv Golden Real Estate.

Vând casă bătrânească, locuibila, situata în comuna Ghioroc, Jud. Arad, la aprox 18 km de Arad, intr-o zonă foarte liniștită, aproape de deal, având în vecinatatea apropiata plaja lacului Ghioroc. Terenul este unul foarte generos, cu suprafata de 1500 mp, iar casa in suprafata de 171 mp. 3 CAMERE 2 HOLURI BUCATARIE BAIE 2 CAMARI PIVNITA TERASA GARAJ ANEXE GRADINA cu pomi fructiferi INCALZIRE PE LEMNE CU TERACOTE CURENT, APA, CANALIZARE. ATENTIE : Nu doresc să colaborez cu agenții imobiliare. Va multumesc.

Vie, cramă și poveste la PIVNIȚELE BIRĂUAȘ o cramă/distilerie boutique situată in Ghioroc, in „inima“ arealului viticol D.O.C. MINIȘ/CRIȘANA, suprafața de peste 40000mp (30000 intravilan + 10000 extravilan), ce produce vinuri premium manufacturate din 2002. Proprietatea se vinde ca afacere completă împreună cu utilaje/echipamente de producție vin/distilat și prelucrare vie și un pachet de branding și e-commerce nou (site nou, shop online integrat, rebranding logo, etichete, cărți vizită, listă vin, etc.) contracte interne retail (revânzători/distribuitori + localuri specializate) și extern. Alături de vie sunt două corpuri de casă (colne istorice) în suprafață de 380 mp, amenajate ca spațiu de degustare/relaxare, clădire producție de 220 mp, 3 pivnițe de 200mp și dependințe de peste 200 mp + o livadă cu pomi fructiferi (aprox 80 de peri, meri, caiși, pruni și smochini). Suprafața de vie ce este lucrată în prezent este de 3,13 ha Cab. Sauv (vechime ideală-15 ani) iar vinurile produse sunt în totalitate monosoi. Soiuri vinificate: Cab. Sauv (10 vintage-uri), Pinot Noir (3 vintage-uri + 1 vin rose), Burgund Mare (Kekfrankos/Blaufrankisch -2 vintage-uri) și Fetească Regală, Mustoasă de Măderat Se practică o viticultură sustenabilă/organică (în 2022 s-a început certificarea plantației și vinului BIO) nu se folosesc erbicide, via este lucrată exclusiv manual. În portofoliu există 2 linii în prezent : STEIN, PIVNIȚELE BIRĂUAȘ RESERVA și GRAND CRU (vintage-uri vechi de +10 ani cu strugurii proveniți din vii vechi de 35-50 ani) Crama produce și comercializează vin incă din 1801 (fostele Domenii Josef Domany), furnizor oficial al Curții Imperiale de la Viena (dobandește statut de K.U.K. Hoflieferant, prezent pe lista din 1899 la Viena). Societatea actuală - Pivnițele Birăuaș și-a început activitatea in 2002 si deține parte din fostele Domenii J. Domany + 3 pivnițe boltite (200 mp), parte din fostul domeniu viticol (3,13 ha), o clădire de producție de 220mp, terase acoperite și un pod mansardabil de cca. 200 mp. Crama deține și o mini-distilerie (cazan distilare in coloană cu talere-Christian Carl) unde se produce distilat de înaltă calitate din vin (Cognac) și tescovina (Grappa) și de asemenea se mai produce și un vin special fortifiat „vin de noix“. Vinurile de la Pivnițele Birăuaș au o cotație medie Vivino de 3,8/5 iar în pachetul de vânzare intră și 20.000 butelii de vin premium din gama STEIN și PIVNIȚELE BIRĂUAȘ. Proprietatea este împarțită in 12 parcele (10 regim intravilan - 30000mp și 2 extravilan - 10000mp) ideal pentru construirea unor facilități de cazare în vie. Utilități și drumuri de acces (asfalt/piatră) sunt deja realizate. Proprietarul oferă consultanță pe o perioadă de 2 ani + posibilitatea de a plăti în RATE FĂRĂ DOBÂNDĂ! Dacă v-am stârnit interesul, contactați-mă!