BLITZ va propune spre vânzare o proprietate deosebită, situată într-una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din Ghiroda, ideală pentru cei care își doresc confort, liniște și acces rapid către oraș. Caracteristici principale ale locuinței: • Casă individuală nou construită • Suprafață teren: 519 m² • Suprafață utilă: 125 m² • Compartimentare funcțională și luminoasă: • 2 dormitoare - complet mobilate • Birou / cameră de studiu - semi-mobilat, perfect pentru work-from-home • Living spațios cu ieșire pe o terasa acoperita • Bucătărie complet utilată - electrocasnice noi, mobilier modern • 2 băi • Cameră tehnică • Geamuri tripan - izolare excelentă termică și fonică dotate cu jaluzele electrice si site anti-insecte, poarta de la intrare acționată electric prin telecomanda, carport, • Întreaga casă este nouă, amenajată cu materiale de calitate superioară și pregătită pentru mutarea imediată, încălzirea se face prin pardosea, centrala proprie pe gaz, sisteme de aer condiționat montate in fiecare camera. Localizare & beneficii: • Situată într-o zonă liniștită, cu trafic redus și comunitate prietenoasă • Conectivitate excelentă cu orașul - acces rapid la Timișoara, transport, magazine și puncte de interes • Ideală pentru familii sau persoane care caută o zonă verde și relaxată, fără a renunța la avantajele vieții urbane Pentru programarea unei vizionari sau detalii suplimentare va rugam sa ne contactați!

Blitz propune spre vânzare un duplex cu 5 camere, bine compartimentat: Proprietatea este dispusă pe parter și etaj, fiind concepută pentru a oferi un spațiu generos și funcțional, perfect pentru o familie care își dorește confort și intimitate. Parter: - Dormitor spațios - Baie de serviciu cu duș - Bucătărie open-space cu living luminos - Ieșire pe terasă și acces către curtea generoasă de 322 mp - Cameră tehnică amplasată în zona terasei Etaj: - 3 dormitoare confortabile - 2 băi dotate cu cadă - Dormitor matrimonial cu baie proprie și dressing Detalii constructie: - Tencuială și șapă mecanizată - Zid dublu cu izolație din polistiren de 55 cm - Placă de beton între parter, etaj și pod - Pod acoperit cu țiglă, mascat cu polistiren extrudat de 3 cm (neizolat) - Geamuri tripan pentru izolare termică și fonică optimă - Termostat individual în fiecare cameră Utilități și confort - Toate utilitățile racordate - Centrală proprie - Încălzire în pardoseală Acest duplex se remarcă prin calitatea construcției, compartimentarea eficientă și curtea spațioasă, oferind un stil de viață modern și confortabil.! Fotografia din anunț reprezintă o randare 3D, realizată cu scopul de a oferi o imagine sugestivă asupra modului în care spațiul poate fi amenajat.! Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, nu ezita să ne contactezi!

Blitz vă propune spre vânzare o jumătate de duplex modern, ideală pentru o familie care își dorește confort, spațiu și acces rapid la punctele de interes ale zonei. Detalii proprietate - Suprafață utilă: 117 mp - Regim de înălțime: Parter + Etaj - Teren: 250 mp - Front stradal: 11,2 m Compartimentare -5 camere luminoase și bine distribuite - 2 băi: - una cu duș - una cu cadă - Living open-space cu bucătărie integrată Avantaje și localizare - Situat într-o zonă liniștită și accesibilă Aproape de: - magazine - școli - spații verzi Ideal pentru familii sau pentru cei care își doresc un cămin modern într-o zonă bine conectată Pentru mai multe informații și pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne sunați!

Cauti o casa caldă și primitoare, gata să-și continue povestea alături de familia ta? Blitz Imobiliare Timisoara a gasit-o pentru tine! Într-un colț liniștit din Ghiroda, dar la câțiva pași de agitația orașului, te așteaptă un duplex care păstrează echilibrul perfect între intimitate și conectare urbană. Intabulată în 2020, locuința se ridică pe un teren de 260 mp, oferind o curte liberă de 175 mp și acces auto pentru o mașină, plus încă 1-2 locuri de parcare în față. La parter, atmosfera caldă și prietenoasă te întâmpină încă din hol. Aici regăsim o baie cu duș, o bucătărie spațioasă și închisă - locul perfect pentru rețete împărtășite în familie -, un living generos și luminos, cu ieșire pe terasa intimă și cochetă, precum și un spațiu de depozitare discret sub scară. Etajul este dedicat odihnei și poveștilor de seară. Cele trei dormitoare sunt primitoare, două dintre ele având balcon propriu, iar dormitorul matrimonial fiind completat de un mic dressing. Tot aici gasim si baia principala dotata cu vana. De aici, ai acces către podul înalt, ideal ca spațiu de depozitare. Între parter și etaj, dar și între etaj și pod, placa de beton și izolarea atent realizată asigură un confort termic constant, indiferent de sezon. Iar clasa energetică A și panourile solare montate transformă această casă într-una economică și prietenoasă cu mediul, reducând considerabil costurile utilităților. Curtea, astăzi adaptată pentru un prieten patruped jucăuș, așteaptă să fie reamenajată în spațiu verde, grădină sau loc de joacă pentru copii. În plus, dispune și de un spațiu de depozitare util. Casa se vinde parțial mobilată și își păstrează aerul cald și primitor, cu finisaje de calitate și detalii gândite pentru confortul zilnic. Este locuința ideală pentru o familie care caută liniște, intimitate și siguranță, fără să piardă avantajele vieții urbane.

Vă prezentăm ocazia de a deține o locuință individuală, care vă oferă tot confortul unei case, eliminând grijile și costurile de administrare ale unui bloc. Această unitate de Duplex este soluția perfectă pentru o familie care își dorește intimitate, spațiu verde și o compartimentare modernă. I. Unitatea Ta, Regulile Tale (Beneficii Cheie): Intrare și Curte Privată: Beneficiați de acces individual și de o porțiune de curte proprie - ideală pentru momentele de relaxare sau pentru copiii. Structură Funcțională: Proiectată pe 2 niveluri (P+1), asigură separarea perfectă între zona de zi (parter) și zona de noapte (etaj). Fără Vecini Sus sau Jos: Vă bucurați de liniște absolută, fără zgomotul specific blocurilor de apartamente. II. Compartimentare și Finisaje (Elemente Vizuale): Conform planului standard, parterul este dedicat socializării: Parter: Living generos, Bucătărie deschisă sau închisă (după preferință), Baie de serviciu și ieșire către terasa amenajată. Etaj: [Număr] Dormitoare luminoase și spațioase, deservite de o Baie principală modernă. Proprietatea se predă cu finisaje de ultimă generație (gresie, faianță, parchet, uși), alese pentru a crea un ambient plăcut și durabil. Dotări pentru Confort: Centrală Termică Proprie și (opțional) încălzire în pardoseală. Utilități individuale (apă, gaz, electricitate). Nu mai plăti chirie la bloc! Treci la nivelul următor!

Apostu Estate vă propune spre vânzare jumătate de duplex P+M și teren de 282 mp, situat într-o zonă liniștită, ideală pentru familii, în Giarmata Vii. Proprietatea are 84 mpu și este compartimentată astfel: Parter: - hol acces - bucătărie închisă cu mobilier și electrocasnice - living - baie cu duș Etaj: - hol acces - dormitor 1 - dormitor 2 - toaleta cu cada de baie Dotări: - tâmplărie PVC cu geamuri tripan - acoperiș de țiglă - acces auto in curte - utilitati: hidrofor, canalizare, incalzire prin pompa de caldura ( posibilitate de a instala panouri fotovoltaice) Casa se predă precum se vede în poze. Apostu Estate oferă consultanță imobiliară și soluții financiare prin colaboratorii noștri pentru a vă ajuta să obțineți cel mai potrivit tip de credit. Vă așteptăm cu drag la vizionare! ID intern: CP2851192

LANDMARK ofera spre vanzare COMISION 0% casa individuala, mobilata si utilata in GIARMATA VII - str Viorelelor ( in apropiere de Aleea Uberland). Este compartimentat in felul urmator: parter - acces hol, camera tehnica, baie de serviciu, zona de living 41 mp, bucatarie inchisa cu camara, casa scarii; etaj: hol, dormitor copii, dormitor musafiri birou, baie, dormitor matrimonial de 21 mp cu baie proprie si acces la pod. Podelele sunt finisate cu gresie si parchet triplu stratificat,tamplarie termopan PVC, exista aer conditionat, sistem de alarma si se vinde complet mobilat si utilat. Peretii exteriori sunt construiti din caramida antiseismica de 38 cm + izolatie de polistiren 7 cm, acoperis din tigla, loc de parcare in curte pentru 3 masini, gradina zona de exterior amenajata frumos cu plante si copaci ornamentali. Este perfecta pentru o familie care iubeste natura, linistea si timpul petrecut afara. Suprafata utila a casei este de 147 mp iar terenul are o suprafata totala de 770 mp. In apropiere se afla magazin alimentar, mijloc de transport la strada principala si este la 5 minute de Lidl si OMW de pe calea Lugojului. Pretul este de 289.000 euro negociabil.ID intern: 210580.

OXIA The Real Estate Agency prezinta spre vanzare 1/2 duplex in Dumbravita, zona Lac, imobil P + 1Et din 2025, cu suprafata terenului de 431 MP, suprafata utila de 128 MP + garaj incalzit de 16 MP + terasa acoperita de 21 MP, compartimentat astfel: PARTER: Hol acces Living + Bucatarie open space Baie Terasa ETAJ: Hol Dormitor matrimonial cu baie proprie 2 Dormitoare Baie Acces in pod izolat Casa este construita din caramida Porotherm 25 cm, izolata cu polistiren 10 cm cu Eps 80, acoperita cu tigla. Curtea este amenajata cu gard de beton, beton amprentat pentru acces masina si alei. Beneficiaza de finisaje moderne: geamuri tripan, instalatie electrica pe cupru. Confortul termic este asigurat prin intermediul centralei proprii pe gaz cu incalzire in pardoseala. Imobilul este situat pe strada asfaltata si dispune de de toate utilitatile. Proprietate se poate vinde in doua variante: La alb, la stadiul actual PRET: 177 000 EURO + COMISIONUL AGENTIEI La cheie cu finisaje la alegerea clientului (gresie, faianta, parchet, usi interioare, obiecte sanitare) PRET: 199 000 EURO + COMISIONUL AGENTIEI Se accepta si achizitionarea prin intermediul unui credit bancar. Oferim consultanta financiara si juridica pe tot parcursul procesului. Pentru mai multe detalii sau pentru stabilirea unei vizionari, ne puteti contacta la numarul de telefon

APOSTU ESTATE va propune spre vanzare un duplex modern, separat prin camera tehnica, compartimentat cu 3 dormitoare, 2 bai, terasa și acces auto. Aceasta casa primitoare are o suprafata utila de 100 mp, amplasată pe un teren de 530 mp, situata într-o zona liniștita, cu toate utilitațile disponibile. Compartimentare parter: Living generos, cu zona de dining; Bucatarie cu camara Baie cu dus; Hol mare cu spațiu de depozitare; Acces direct catre terasa și curte. Compartimentare etaj: 3 dormitoare luminoase Baie spațioasa dotata cu cada. Acces auto în curte, curte libera ideala pentru relaxare sau gradinărit. Casa este complet racordată la toate utilitațile (apa, gaz, curent, canalizare) și ofera un spațiu confortabil, potrivit pentru o familie. Va asteptam cu drag la o vizionare! Id intern: CP2838688

APOSTU ESTATE va propune spre vânzare un Duplex spatios si elegant, cu 4 camere, situat intr-o zona linistita si bine conectata din Ghiroda, ideal pentru familii sau persoane care doresc un spatiu generos si confortabil. Suprafata utila: 120 mp Suprafata Teren : 300 mp Suprafata Teresa 20 mp Compartimentare eficienta: Hol de acces generos Bucatarie complet mobilata si utilata, cu loc de luat masa Living luminos si spatios Duplexul dipune de 3 dormitoare matrimoniale fiecare avand baie proprie cu cabina de dus si balcoane proprii Confort si facilitati: Centrala termica proprie pe gaz Aer conditionat Loc de parcare inclus in pret Duplexul este complet mobilat si utilat Localizare: Zona Ghiroda - liniste, acces facil spre oras, in apropiere de magazine, scoli si mijloace de transport in comun Programeaza o vizionare! ID intern: CP2841855

ID:P1892 WestHub Imobiliare va propune spre vanzare un duplex modern, regim de inaltime Parter + Etaj + Pod situat intr-o zona buna in Ghiroda. Duplexul este locuinta perfecta pentru o familie cu copii sau un cuplu avand 4 camere bine distribuite, cu o suprafata utila de aproximativ 115 mp si fiind amplasata pe un teren de 300 mp. Construit in 2025, duplexul se remarca printr-o compartimentare moderna si luminoasa, fiind lasat fara finisaje interioare, pentru ca viitorul proprietar sa isi personalizeze spatiul dupa gust si stil. Proprietatea se afla intr-un cartier complet dezvoltat si locuit, oferind acces facil la magazine, statii de transport in comun si alte facilitati esentiale pentru un stil de viata confortabil. • Nivel - P+1+pod • Suprafata teren - 300 mp • Suprafata utila - 115 mp • Numar camere - 4 • Dormitoare - 3 (2 cu dressing propriu) • Numar bai - 2 • Numar bucatarii - 1 Alcatuirea casei: Parterul este alcatuit din bucatarie + living cu iesire pe terasa + baie de servici La etaj regasim 3 dormitoare + 1 baie. Dotari ale imobilului: • Incalzire - centrala proprie, incalzire prin pardoseala • Usa ext. Usa PVC • Usa int. MDF • Geamuri: Geamuri PVC Tripan PRET: 157.990 Euro pretul duplexului la alb Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari ne puteti contacta la

proprietar vand duplex in Dumbravita zona Lac.P +1+E. 128 m2 utili + garaj incalzit 16 m2+ terase 22 m.teren 431 m2. toate utilitatile (apa canal gaz fibra iluminat stradal asfalt reciclat). - -3 dormitoare, 3 bai, incalzire in pardoseala, garaj si acces curte automat -pod inalt izolat si cu sapa, 65 m2 pt depozitare sau amenajare loc de joaca -clasa Energetica A -amplasat pe una din cele mai bine pozitionate parcele din toata zona, intre case construite si locuite, intr-un puz de case individuale, ferita total de zgomotul centurii, la cateva sute de m de padure, 300 m de noul complex comercial m si 100 m de str Parcului. -strada este scurta, cu trafic auto ff redus -orientare ideala, casa este cuprinsa de lumina rasaritului. -casa este intabulata, acte la zi

Vă propun spre vânzare un duplex nou, finalizat în 2026,situat într-o zonă excelentă din Ghiroda, la doar 2 minute de stația de autobuz și firobuz, aproape de Universitatea de Medicină și Farmacie, aeroportul Traian Vuia și acces rapid la autostradă.

District Real Estate va prezinta spre vanzare o proprietate moderna, un triplex cu 3 camere, situat in Ghiroda, la 2 minute de soseaua principala cu destinatia SAD. Casa se desfasoara pe o suprafata utila de 100 mp și este amplasata pe un teren de 440 mp. Compartimentarea se prezinta astfel: PARTER: - Hol intrare - Living open-space cu bucataria - Baie de serviciu ETAJ: - 2 Dormitoare spatioase - Baie cu cada Confortul termic este realizat de la centrala proprie, prin pardoseala. Zona foarte linistita, cu numeroase facilitati si puncte de interes precum: acces rapid si usor spre Timisoara, Lidl, Profi, Hotel Arta, Socar, Plus Auto Trade etc. Utilitati: Apa de la retea, Gaz, Canalizare, Curent trifazic, Iluminat stradal, Asfalt. Pretul este de 159.000 de euro. Mai multe detali: - 2 Locuri de Parcare - Izolatie exterior cu polistiren de 10 - Izolatie pod cu vata si folie - Finisaje calitative Oferim consultanta si solutii financiare in vederea obtinerii unui credit imobiliar avantajos, cu ajutorul colaboratorilor nostri. Pentru vizionari si alte detalii va stam la dispozitie.

Agentia imobiliara PRIMUM are placerea de a va prezenta spre vanzare o construcție nouă, design fresh, finisaje atent alese - o casă care impresionează intr-o zona excelenta din Ghiroda ! - Suprafață utilă de 155 mp, optim organizată - 3 dormitoare spațioase, luminoase - 2 băi sofisticate, finisate cu materiale de top - Living elegant, separat de bucătărie - Bucătărie mobilată, cu design contemporan și funcționalitate maximă - Curte privată de 520 mp, cu acces asfaltat și poartă electrică - Dotări moderne: aer condiționat performant, încălzire eficientă, sistem smart home integrat, carport si curtea placata cu travertin - Situată într-o zonă exclusivistă din Ghiroda, cu acces facil către oraș Totul este la superlativ ! Mai multe detalii la telefon !

ID:P1842 WestHub Imobiliare va propune spre vanzare un duplex de calitate cu regim de inaltime Parter + Etaj + Pod, situat intr-o zona premium din Ghiroda. Duplexul este locuinta perfecta pentru o familie cu copii sau un cuplu, avand 5 camere bine distribuite, cu o suprafata utila de 218 mp si fiind amplasata pe un teren generos de 442 mp, suprafete generoase peste media zonei. Construita in 2025, proprietatea se evidentiaza prin amenajari deosebite, finisaje de calitate si un design atractiv, creand un spatiu modern si primitor. Proprietatea se afla intr-un cartier complet dezvoltat si locuit, oferind acces facil la magazine, statii de transport in comun si alte facilitati esentiale pentru un stil de viata confortabil. Detalii: • Nivel - P+ Etaj + Pod • Suprafata teren - 442 mp • Suprafata utila - 218 mp • Numar camere - 5 • Dormitoare - 4, dintre care unul cu baie proprie + dressing • Numar bai - 3 • Numar bucatarii - 1 • Garaj cu acces direct din casa Alcatuirea casei: Parterul este alcatuit din bucatarie + living cu iesire pe terasa + baie de serviciu + acces la garaj direct din casa. La etaj regasim 4 dormitoare (dormitorul matrimonial cu baie proprie + dressing) + 1 baie comuna celorlalte dormitoare Dotari ale imobilului: • Incalzire - centrala proprie, incalzire prin calorifere • Usa ext. Usa PVC • Usa int. MDF • Geamuri: Geamuri PVC Tripan • Parchet SPC pentru confort sporit PRET: 189.990 Euro + TVA Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari ne puteti contacta la

Apostu Estate va ofera spre vanzare o casa individuala,ridicata pe regim de inaltime P pe un teren de 519mp, in Ghiroda, la doar cateva minute de oras. Casa dispune de o suprafata de 131mp utili si este compartimentanta astfel: -hol de acces - living spatios cu tavan inalt - bucatarie inchisa complet utilata si mobilata - 3 dormitoare din care 1 cu baie proprie - baie ce dispune de casa - camera tehnica (loc de depozitare) - terasa acoperita de 24mp Dotari: Constructie noua din caramida, avand acoperis de tigla si tamplarie PVC cu geamuri termopan in trei straturi cu sticla si rulori exterioare actionate electric prin telecomanda Utilitati: apa, gaz, curent si canalizare. Incalzirea se realizeaza prin intermediul centralei pe gaz prin pardoseala cu termostate de ambient in fiecare camera. Curtea este imprejmuita cu gard de beton si pavata cu travertin, are deschidere mare avand posibilitatea de a parca in curte. dispune de carport si poarta acces auto actionata prin telecomanda. Casa este noua, nelocuita si se vinde partial mobilata, precum se vede in poze. Va oferim consultanta si solutii financiare prin colaboratorii nostrii! Va asteptam cu drag la o vizionare! ID intern: CP2830413

Rex Imobiliare va propune spre vanzare, jumatate de duplex la alb, intr-un cartier linistit, in apropiere de padure, perfect pentru tine si familia ta daca vrei sa-ti personalizei casa visurilor tale dupa cum doresti. In suprafata utila de 114 MP, amplasat pe un teren de 254 MP, duplexul este compatimentat astfel: Parter: -hol acces -living + loc de luat masa -bucatarie inchis -baie -terasa Etaj: -hol -2 dormitoare -baie -dressing -terasa -pod amenajat in suprafata de 28 Mp,perfect pentru un dormitor de copii sau loc de joaca Detalii constructie: -structura beton si caramida de 25 cm -izolatie exterioara cu polistiren EPS 100 de 15cm -tamplarie PVC cu geam tripan -acoperis tigla -gard placi de beton Pret solicitat:147.900€ la ablb. Pentru vizionare contacteaza-ma,disponibilitate si in weekend. Razvan

Agentia imobiliara Primum are placerea de a vă oferi spre vânzare un duplex spațioas, situată într-o zonă liniștită și bine cotată din Ghiroda. Caracteristici: - Teren: 304 mp - Compartimentare practică: 4 dormitoare - Locuință pe parter + mansardă amenajată - Se vinde parțial mobilată - Climă instalată, confort sporit - Dotată cu panouri solare - eficiență energetică - Zonă excelentă, ideală pentru familie Mai multe detalii la telefon !

Rex Imobiliare va propune spre vanzare casa individuala la asfalt, intr-un cartier linistit,cu 3 dormitoare, perfecta pentru o familie care isi doreste confort si liniste. In suprafata utila de 185 MP, amplasat pe un teren de 659 MP, duplexul este compatimentat astfel: Parter: -living -loc de luat masa -bucatarie inchisa -baie -camera tehnica -garaj -terasa acoperita Etaj: - 3 dormitoare - 1 baie - 1 balcon Detalii constructie: -structura beton si caramida de 30 cm -izolatie exterioara cu polistiren EPS 80 de 10cm -tamplarie PVC cu geam tripan -acoperis tigla -pod izolat -curte amenajata cu pavaj,gazon,pomi ornamentali/fructiferi -zona barbeque Pret solicitat:375.000€ complet mobilata. Pentru vizionare contacteaza-ma,disponibilitate si in weekend. Razvan