Pret/ mp 1130 euro Proprietate complexa situata in localitatea Giarmata, pe Strada Principala, judetul Timis, ideala atat pentru locuinta, cat si pentru investitie (pensiune, azil de batrani, etc.) Imobilul principal este o casa cu regim de inaltime D+P+1E, bine compartimentata In plus, proprietatea include inca doua anexe: 1. Anexa tip pensiune: • 7 camere, fiecare cu baie proprie • sala de mese • receptie • bucatarie complet functionala 2. Anexa individuala: • regim de inaltime P+M • suprafata utila aproximativ 200 mp • mansarda spatioasa ce poate fi compartimentata in cel putin 3 camere Terenul aferent are o suprafata de aproximativ 1566 mp, oferind suficient spatiu pentru curte, parcare sau alte amenajari. Avantaje majore: • proprietate versatila, • configuratie ideala pentru azil de batrani (camere multiple, bai proprii, spatii comune) • acces rapid catre Timisoara, aeroport, autostrata A1 si soseaua de centura • investitie cu potential ridicat de rentabilitate Pentru mai multe detalii sau vizionare, contactati telefonic.

Proconstruct Imobiliare vă propune spre vânzare o casă individuală situată în localitatea Giarmata, într-o zonă foarte bună, în apropiere de cartierul Primăverii, cu acces rapid către Timișoara, autostradă și Calea Lipovei. Caracteristici principale Preț: 129.000 EUR (ușor negociabil) Suprafață utilă: 150 mp Suprafață teren: 836 mp Front stradal: 2 fronturi, acces din străzi asfaltate Compartimentare 3 camere Bucătărie Baie 2 verande Anexe și dotări exterioare Garaj Multiple anexe gospodărești 2 solarii Curte generoasă, potrivită pentru grădinărit sau relaxare Utilități Apă din rețea + foraj propriu Curent electric (inclusiv trifazic) Fosă septică (cu posibilitate de racordare la canalizare) Gaz disponibil la poartă (necesită racordare) Alte avantaje Se vinde mobilată și utilată Disponibilă imediat Ideală pentru două familii datorită spațiului și compartimentării Stație de autobuz în apropiere Contact Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări: Vlad Daniel - Proconstruct Imobiliare Telefon:

Proprietar vând 1/2 duplex, despărțit prin camera tehnică, situat în Giarmata - cartierul Primăverii. Suprafața totală a terenului este de 518 mp (259 mp pentru fiecare jumătate de duplex), cu un front stradal de 18,5 m. Proprietatea beneficiază de toate utilitățile: apă, gaz, curent, canalizare, TV și internet.

Agentia imobiliara APOSTU ESTATE va propune spre vanzare o unitate locativa deosebita, tip duplex, situata intr-o locatie privilegiata din Giarmata - Vatra Veche, judetul Timis. Proprietatea este amplasata intr-o zona linistita, pe strada asfaltata, avand in imediata apropiere un parc generos de aproximativ 20.000 mp, ideal pentru relaxare, sport si plimbari in aer liber. Imobilul dispune de o suprafata utila de aproximativ 120 mp si este compartimentat eficient, fiind amplasat pe un teren de 250 mp, cu loc de parcare amenajat in curte. Confortul termic se realizeaza prin intermediul centralei proprii in condensatie cu sistem de incalzire in pardoseala, oferind un nivel ridicat de eficienta energetica si costuri reduse de intretinere. Compartimentare: Parter: • hol acces • living spatios si luminos (26,23 mp) • bucatarie inchisa • baie Etaj: • dormitor matrimonial cu dressing propriu • dormitor • dormitor • doua bai • balcon Constructia este realizata din materiale de inalta calitate: • zidarie Porotherm de 25 cm • izolatie exterioara de 15 cm • tamplarie Salamander cu geam tripan (3 foi de sticla, 4 anotimpuri) Proprietatea beneficiaza de gradina amenajata cu sistem de irigatie automat si dispune de toate utilitatile necesare: apa, gaz, curent si canalizare. Vecinatati: Statie de autobuz la aproximativ 200 m, scoala la 800 m, acces rapid catre Timisoara si principalele puncte de interes din zona. Se finalizeaza in vara! Proprietatea reprezinta o alegere ideala pentru familii care isi doresc confort modern, liniste si acces facil catre oras, fiind totodata o investitie excelenta pe termen lung. Agentia imobiliara Apostu Estate va ofera consultanta bancara gratuita prin intermediul colaboratorilor nostri pentru alegerea celui mai potrivit tip de credit, astfel incat tu sa devi noul proprietar al acestei case. Va asteptam cu drag la o vizionare! ID Intern: CP2976862!

Blitz vă prezinta o casa individuala, moderna intr-o zona exclusiva de case, atent gândit până la cel mai mic detaliu pentru confortul unei famili. Imobilul are o suprafata utila de 165 mp, costruiti pe o parcela generoasa de 604 mp, cu un dublu front stradal de 39 ml. Proprietatea beneficiază de compartimentare practică, cu spații generoase și finisaje de calitate dupa cum urmeaza: Parter: - Birou mare (dormitor) - Baie - Hol - Sufragerie spatioasa cu zona de dining - Bucătărie inchisa cu perete de sticla si camera de depozitare - Cameră tehnică - Terasa generoasa de 22 mp cu iesire atat din bucatarie cat si din sufragerie Etaj: - 2 dormitoare - 1 dormitor matrimonial cu baie si dresing - 1 baie - Hol cu acces la terasa frontala Ca dotări și finisaje imobilul beneficiaza de urmatoarele aspecte. Imobilul vine cu supraveghere video Încălzire se face cu centrala termica pe gaz prin pardoseala termostatata in fiecare incapere Ferestre termopan Salamander si usi interioare Filomuro pentru un design placut Acoperiș cu țiglă Tondach TERRA cu jgheaburi si burlane din aluminiu dintro bucata Gard cu laterale și spate din plăci iar frontul zidit, iar aleile pietonale cu pavaj Carport pentru mașină care poate fi usor inchisa Imobilul este intabulat si conectat la toate utilitatile Pentru mai multe informati va asteptam la o vizionare

Proprietar, vând casă deosebită situată central în comuna Giarmata, județul Timiș. Construită integral pe parter, înainte de 1960 și complet renovată în 2015, locuința îmbină farmecul tradițional cu confortul modern.

Disponibil acum pentru vanzare, un Duplex despartit prin Camera Tehnica, Teren 316mp, compus din 4 Camera-intr-o zona noua, rezidentiala din Giaramta-Cartier Milano in apropiere de Strada Batrana. Dotari: Caramida de 25cm, Acoperis tip terasa cu hidroziolatie, Centrala Viessman, Incalzire prin Pardoseala, Geamuri Rehau, Prize Gewiss, Apa de la Retea in Curte, Prevazut pentru incarcare masina electrica, Carport, Strazi pietruite-in curs de amenajare. Anul Constructiei: 2025. Compartimentare: Parter- Hol Acces, Birou, Baie, Living+Bucatarie, Camera Tehnica. Eraj-Scara interioara, Dormitor 1-Iesire la Terasa de 20mp, Dormitor 2, Baie, Dormitor 3-Dressing+Balcon. *La pretul afisat se vinde in situatia actuala. *Pretul la cheie 190.000 Euro Tva Inclus. Pentru vizionare si informatii, scrie-ne in mesaj privat sau suna-ne direct.

Bindea Imobiliare vă propune spre vânzare o casă individuală P+M situată în Giarmata, în Cartierul Primăverii - zonă nouă, în plină dezvoltare, cu toate utilitățile disponibile, iluminat stradal și drum asfaltat. Imobilul este in constructie, la stadiul roșu, zidit din cărămidă, având un proiect deosebit și o compartimentare foarte bine gândită, oferind viitorilor proprietari posibilitatea de a-l personaliza după propriul gust. Proprietatea este ideală atât pentru locuință personală, cât și ca investiție, datorită amplasării excelente și potențialului ridicat al zonei. Preț negociabil. *se percepe comision agentie.

Apostu Estate va propune spre vanzare o jumatate de duplex modern,cu 4 camere,in Giarmata. Constructie noua din caramida,pe structura P+1,cu o suprafata utila de 106 mp si o suprafata teren de 350 mp,duplexul este compartimentat astfel: Parter -portcart -hol acces spatios. -dormitor/birou. -living open space cu bucataria cu iesire pe terasa. -terasa generoasa. -baie. -camera tehnica. Etaj -hol. -terasa. -doua dormitoare. -dressing. -1 baie. Confortul termic se realizeaza prin intermediul centralei cu incalzire in pardoseala Beneficiaza de materiale si finisaje ultra moderne,de cea mai buna calitate si un design spectaculos. Pozitie excelenta,intr-o zona in plina dezvoltare,in apropiere de scoala,parc,gradinita,statie;cu acces facil catre autostrada si oras. Se vinde finalizat la cheie. Va oferim consultanta si solutii financiare prin colaboratorii nostrii! Va asteptam cu drag la o vizionare!

Bindea Imobiliare vă propune spre vânzare o casă individuală, construită pe un singur nivel (parter), amplasată într-o zonă centrală, chiar în vatra satului. Proprietatea, edificată în anul 2006, este situată pe un teren de 500 mp și beneficiază de izolație exterioară cu polistiren de 10 cm. Acoperișul a fost recent refăcut integral, oferind un plus de siguranță și confort. Compartimentarea este practică și generoasă: - 4 camere spațioase - living luminos - bucătărie - 2 băi - garaj - beci de 30 mp Un mare avantaj al proprietății îl reprezintă podul, care poate fi mansardat. Acesta este izolat cu celulă poliuretanică închisă, iar accesul se face pe scară interioară deja realizată, oferind posibilitatea extinderii spațiului locuibil. În imediata apropiere se află stația de autobuz, școala și magazinele alimentare, ceea ce asigură acces rapid la toate facilitățile necesare. Confortul termic este asigurat prin centrală termică pe gaz sau curent electric, iar pentru un ambient plăcut în sezonul rece, locuința dispune și de șemineu. O proprietate ideală pentru cei care își doresc liniștea unei case la sat, fără a renunța la confort. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție.

Duplex cu 4 camere de vanzare in localitatea Giarmata, in cartierul Primaverii. FOXFORT propune spre vanzare casa tip duplex, cu un regim de inaltime Parter + 1 Etaj, situata in Giarmata, zona Nord-Est, avand un numar de 4 camere, cu o suprafata utila de 130 mp si teren 288 mp. Anul constructiei este 2026, structura metal, material panouri Sip. Imobilul dispune de urmatoarele utilitati: curent electric, apa, canalizare, gaz. Compartimentarea este dispusa dupa cum urmeaza: - Parter: hol, living, baie, bucatarie, debara, terasa; - Etaj: hol, 3 dormitoare, baie. Finisajele interioare sunt moderne: - Usa intrare: metal; - Usi interioare: panel; - Tamplarie ferestre: termopan; - Podele: parchet, gresie. Casa se vinde nemobilata si neutilata, insa la cerere se pot oferii si mobilat/utilat. Imobilul dispune de centrala proprie cu incalzire prin pardoseala, pompa de caldura si 1 loc de parcare. Pretul este de 184.990€ - COMISION 0%. Se accepta ca si modalitate de plata surse proprii sau credit bancar. Indicator performanta energetica: Clasa A ID intern: V9400

Casa individuala cu 4 camere de vanzare in localitatea Giarmata, situata in cartierul Primaverii. FOXFORT propune spre vanzare casa tip individuala, cu un regim de inaltime Parter + 1 Etaj, situata in Giarmata, zona Exterior Nord, avand un numar de 4 camere, cu o suprafata utila de 265 mp si teren 579 mp. Anul constructiei este 2025, structura metal, material zidarie panouri Sip. Imobilul dispune de urmatoarele utilitati: curent electric, apa, canalizare, gaz, catv, fibra optica. Compartimentarea este dispusa dupa cum urmeaza: - Parter: hol, living, dormitor (birou), camera tehnica, baie, bucatarie, terasa; - Etaj: hol, 2 dormitoare, baie, balcon. Finisajele interioare sunt de lux: - Usa intrare: metal; - Usi interioare: panel; - Tamplarie ferestre: termopan; - Podele: parchet, gresie; - Intreaga curte este pavata si are o piscina cu pompa separata (se poate incalzi apa), iar in perioada urmatoare se va amenaja un jacuzzi, sauna si chiar un outdoor fire fit. Casa este nemobilata si neutilata, insa la cerere se poate mobila/utila. Imobilul dispune de centrala proprie, incalzire pardoseala, pompa de caldura si 1 loc de parcare. Pretul este de 429.990€ - COMISION 0%. Se accepta ca si modalitate de plata surse proprii sau credit bancar. Indicator performanta energetica: Clasa A ID intern: V9388

Vă prezentăm o proprietate cu profil investițional solid, optimizată pentru exploatare în regim hotelier (Airbnb, Booking), cu potențial de recuperare accelerată a capitalului investit. Activele sunt deja configurate pentru operare imediată, fără costuri suplimentare majore de adaptare. Date generale * Locație: Giarmata * Suprafață teren: 1.670 mp (complet amenajat) * Două corpuri de clădire independente * Infrastructură pregătită pentru activitate turistică și comercială 1. Corp Principal (P+M) - Construcție 2019 Suprafață utilă: ~177 mp Configurație optimizată pentru regim hotelier premium: 5 dormitoare, fiecare cu baie proprie * Acces direct la piscină din camerele de la parter * Living generos cu bucătărie open-space (zonă socială atractivă pentru grupuri) * Cameră tehnică + spații de depozitare * Baie de serviciu * Încălzire în pardoseală Facilități cu impact direct în gradul de ocupare: * Piscină încălzită cu apă sărată * Terasă complet echipată: grătar, frigider, zonă dining, foișor * Baie exterioară dedicată zonei de agrement Aceste elemente poziționează proprietatea în segmentul superior al ofertelor din zonă, cu atractivitate crescută pentru grupuri, familii extinse sau evenimente private. 2. Corp Secundar (Parter) - Construcție 2023 Clădire separată cu 3 spatii de cazare Avantaje competitive majore 1. Eficiență energetică ridicată - reducerea costurilor operaționale * Panouri solare * Baterii de stocare * Pompă de căldură * Stație încărcare auto electrică Costuri reduse de exploatare = marjă operațională îmbunătățită. 2. Teren generos - 1.670 mp * Gazon matur * Pomi fructiferi * Curte amplă pentru evenimente și relaxare Suprafața permite dezvoltări ulterioare (spa, zonă evenimente, extindere unități de cazare). 3. Locație strategică * Școală în imediata vecinătate * Primărie, pompieri și parc de joacă la câțiva pași * Zonă liniștită, acces facil către Timișoara Este o investiție orientată spre cash-flow, cu posibilitate reală de amortizare accelerată, susținută de facilități premium și flexibilitate funcțională.

Vă prezentăm spre vânzare o locuință spațioasă și bine compartimentată, situată într-o zonă rezidențială liniștită din Giarmata, cu stradă asfaltată și infrastructură complet dezvoltată. Proprietatea oferă un echilibru excelent între confort, funcționalitate și intimitate, fiind ideală pentru o familie care își dorește spațiu generos și acces rapid către Timișoara (10-15 minute).

Vă prezentăm spre vânzare o casă modernă, bine compartimentată, situată în Giarmata, într-o zonă rezidențială liniștită, cu stradă asfaltată și infrastructură complet dezvoltată. Imobilul are o suprafață utilă de 143 mp, la care se adaugă 33 mp terasă și 22 mp garaj, amplasat pe un teren generos de. Construcția este realizată în regim, oferind un echilibru perfect între confort, funcționalitate și intimitate.

Va oferim spre vanzare case insiruite noi in Giarmata, situate intr-o zona linistita, cu acces pe drum asfaltat si transport in comun in apropiere. Ansamblul este format din locuinte solide P plus 1 plus Pod, construite din caramida pe fundatii din beton armat. AVEM DOUA OFERTE SPECIALE PENTRU MUTARE RAPIDA (CASE UTILATE): Casa Complet Utilata la pretul de 125.000 Euro. Locuinta este finisata si pregatita pentru mutare imediata. Casa Utilata cu Teren Extra de 250 mp la pretul de 135.000 Euro. Aceasta unitate beneficiaza de o curte generoasa, ideala pentru familie si relaxare. NOU: UNITATI IN ANSAMBLU LA ROSU Pentru cei care doresc sa isi personalizeze singuri finisajele, avem disponibile case in stadiul la rosu. Preturile pentru aceste unitati incep de la 110.000 Euro. Detaliile acestui nou ansamblu pot fi observate in galeria foto. COMPARTIMENTARE UNITATI: Parter: living cu iesire pe terasa, bucatarie decomandata, baie, hol. Etaj: 2 dormitoare spatioase, baie. Pod: spatiu generos pentru depozitare. DOTARI SI FACILITATI: Casele se predau racordate la toate utilitatile: apa, gaz, curent electric si canalizare. Imobilele sunt intabulate si se pot achizitiona inclusiv prin credit bancar. AVANTAJE: Achizitie directa de la dezvoltator. Comision 0 la suta. Terasa proprie pentru fiecare locuinta. Acces rapid si zona dezvoltata. Pentru detalii suplimentare, disponibilitati si programarea unei vizionari, va stam la dispozitie. Puteti accesa si site-ul nostru:

OPORTURNITATE - COMISION 0% - DUPLEX DESPARTIT - SPATIOS - TOATE UTILITATILE - GARAJ - FINISAJE DE TOP Agentia Imobiliara PRIMUM - Timisoara are placerea de a va prezenta spre vanzare casa de TIP DUPLEX - 1 2, DESPARTIT PRIN CAMERA TEHNICA, 4 camere, situat in GIARMATA - zona rezidentiala, cu acces pietruit, zona linistita, usor accesibila. Imobilul are o suprafata utila de 106 mp, regim de inaltime P+1, an constructie 2026, structura beton + caramida - MATERIALE PREMIUM, compartimentat astfel: PARTER: • 1 Hol mare acces • 1 Living cu bucatarie openspace • 1 Birou dormitor • 1 Baie cu geam • 1 Camera tehnica Camara • 1 Terasa exterioara betonata in curte interioara ETAJ: • 1 Hol access • 1 Baie cu geam • 2 Dormitoare fiecare cu dressing si cu iesire in terasa proprie • 2 Terase - 1x24m si 1x7 mp Confortul termic se realizeaza prin centrală proprie cu INCALZIRE IN PARDOSEALA - TERMOSTAT INDIVIDUAL IN FIECARE CAMERA. De asemenea, proprietatea dispune de SISTEM pregatit pentru montare PANOURI FOTOVOLTAICE. TEREN total: aprox. 330 mp, din care CURTE libera aprox. 150 mp Acces auto - GARAJ 1 loc parcare + 1 loc de parcare exterior Posibilitate achizitie in doua variante: 168.000 € (nefinisat) sau 190.000 € (complet finisat, la cheie) VIITORUL PROPRIETAR ARE OPORTUNITATEA DE A ALEGE CULORILE, GRESIA, FAIANTA SI PARCHETUL, PERSONALIZAND INTREG APARTAMENTUL DUPA PROPRIILE PREFERINTE SI STIL. OPORTUNITATE EXCELENTA DE AMENAJARE EXACT PE GUSTUL TAU! Utilitati complete: apa, gaz, canalizare Se accepta credit bancar! Ne angajam sa va oferim consultanta imobiliara si financiara pe toata durata procesului de tranzactie. Detaliile cu caracter tehnic ne sunt furnizate de catre proprietar. Pentru informatii suplimentare si o vizionare, nu ezitati sa ma contactati.

Bindea Imobiliare vă oferă spre vânzare o jumătate de duplex situată în Giarmata Mare, amplasată pe un teren de 310 mp, într-o zonă nouă, în plină dezvoltare, cu acces rapid pe drumul cu 4 benzi către Timișoara și conexiune facilă către autostradă. Imobilul se remarcă printr-o arhitectură modernă, deosebită, cu linii curate, volumetrie echilibrată și suprafețe vitrate generoase, care oferă lumină naturală din plin pe tot parcursul zilei. Suprafața utilă este de 110 mp, compartimentată eficient pentru confort și funcționalitate. Compartimentare: Parter: Hol de acces Living spațios cu bucătărie open space Birou (poate fi transformat în bucătărie închisă, la nevoie) Baie Cameră tehnică Ieșire pe terasa de 22 mp Carport cu acces direct în locuință Etaj: Hol Dormitor matrimonial cu dressing Baie Dormitor secundar Terasă exterioară de 20 mp Zona beneficiază de stație de autobuz către Timișoara, parc pentru copii și toate utilitățile: canalizare, apă, curent și gaz. Cartierul este aerisit, modern și în continuă dezvoltare, ceea ce face proprietatea potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Preț: 185.000 € - la cheie (negociabil) 160.000 € - la alb Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. *se percepe comision agenție.

Vand casa in comuna Giarmata, compartimentata inteligent, ideala pentru doua familii ! Oportunitate ideala pentru un cuplu tanar care doreste sa aiba parintii aproape, dar sa-si pastreze intimitatea. Casa este impartita in doua parti separate, fiecare cu intrare si spatiu propriu, oferind confort si functionalitate maxima. Prima parte: Bucatarie 2 dormitoare Birou Baie Hol A doua parte: Bucatarie Dormitor Baie Hol Camera de depozitare Casa se vinde complet mobilata si utilata, gata pentru mutare imediata. Situata pe colt, ofera posibilitatea de a delimita curtea pentru intimitate maxima si poate fi adaptata usor nevoilor fiecaruia. Compartimentarea inteligenta permite folosirea eficienta a spatiului, facand-o perfecta pentru doua familii care doresc sa locuiasca impreuna, dar sa-si pastreze autonomia. Pentru mai multe detalii sau mai multe poze va asteptam la numarul de telefon afisat!

Casa individuala cu 4 camere de vanzare in localitatea Giarmata. FOXFORT propune spre vanzare casa tip individuala, cu un regim de inaltime Parter situata in Giarmata, avand un numar de 4 camere, cu o suprafata utila de 107 mp si teren 614 mp. Anul constructiei este 2026, structura beton, material zidarie caramida. Imobilul dispune de urmatoarele utilitati: curent electric, apa, canalizare, gaz, catv, fibra optica. Casa dispune de centrala proprie cu incalzire prin pardoseala si calorifere. Compartimentarea este dispusa dupa cum urmeaza: - Parter: hol, living, 2 bai, bucatarie, 3 dormitoare, terasa; - Pod depozitare. Finisajele interioare sunt moderne: - Usa intrare: metal; - Usi interioare: celulare; - Tamplarie ferestre: pvc; - Podele: parchet, gresie. Pretul este de 219.990€ - COMISION 0%. Se accepta ca si modalitate de plata surse proprii sau credit bancar. Indicator performanta energetica: Clasa A ID intern: V9248