APOSTU ESTATE va propune spre vanzare un duplex situat in Chisoda. Locatia imobilului se potriveste perfect celor ce isi doresc sa se detaseze de agitatia orasului. In apropiere sunt magazine si supermarket-uri precum Profi, Mega Image, scoala si gradinita la o distanta de 5 - 10 minute, acces facil la mijloace de transport în comun. Imobilul dispune de 92 mp utili, se vinde complet mobilat si utilat, precum se observa in imagini si este compartimentat astfel: - hol acces. - 3 dormitoare. - living cu bucatarie open space. - baie cu geam si cada. - baie cu dus. - terasa amenajata. - acces in pod. Detalii tehnice: Regim de inaltime Parter + Pod. - constructie realizata in anul 2021 din caramida Porotherm de 30 cm. - izolata cu polistiren de 10 cm EPS 85 decorativa siliconata. - pereti despartitori complet din caramida tencuiti mecanizat finisati cu vopsea lavabila alba. - placa de beton peste parter. - acoperis de tigla, izolat cu vata. - geamuri termopan cu 3 sticle pentru izolare atat fonica cat si termica superioara foarte mari si luminoase dotate cu site si jaluzele. - mobilier de calitate inalta, realizat pe comanda pe toata suprafata imobilului. - usa acces de termopan cu geam de sticla securizata usi interioare Porta Doors. - centrala proprie pe gaz, marca ariston, sistem eficient de incalzire in pardoseala cu termostat ambiental separat pentru fiecare incapere. - aparataje modulare Gewis. Utilitati: curent, apa de la retea, canalizare, gaz, internet prin fibra optica, cablu Tv. Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ne contactati! Acceptam orice fel de credit bancar. Oferim consultanta si solutii financiare prin colaboratorii nostri pentru a obtine cel mai avantajos credit Ipotecar sau Noua Casa. Va asteptam cu drag la o vizionare chiar astazi! CP2591207

APOSTU ESTATE va propune spre vanzare un duplex situat in Giroc. Locatia imobilului se potriveste perfect celor ce isi doresc sa se detaseze de agitatia orasului. Drumul de acces este asfaltat si iluminat. In apropiere sunt magazine si supermarket-uri precum Profi, Lidl, Mega Image, scoala si gradinita la o distanta de maxim 10 minute, acces facil la mijloace de transport in comun. Proprietatea se intinde pe un teren de 300 mp imprejmuit cu gard de beton. Imobilul dispune de 135 mp utili + terasa de 15 mp. Compartimentare: Parter: - hol acces - living si dinning - bucatarie inchisa - baie cu geam si dus - spatiu pentru depozitare sub scara - camera tehnica - terasa acoperita Etaj: - hol acces - 3 dormitoare dintre care unul cu baie propie si dressing. - baie cu geam si cada - acces in pod Imobilul este in curs de finalizare, se vinde la cheie, complet finisat si pregatit pentru noul proprietar atat in interior cat si in exterior. Disponibila doar o jumatate. Detalii tehnice: Regim de inaltime Parter + Etaj (nu este mansarda) + Pod - constructie realizata in anul 2025 din caramida Porotherm de 25 cm cu zid dublu intre unitati. - izolata cu polistiren de 10cm EPS 80 decorativa siliconata si cosmetizata cu baghete ornamentale. - pereti despartitori complet din caramida (fara rigips) tencuiti mecanizat, finisati cu vopsea lavabila alba. - placa de beton peste parter si peste etaj, pod propriu pentru depozitare, izolat si acoperis de tigla. - geamuri termopan cu 3 sticle pentru izolare atat fonica cat si termica superioara foarte mari si luminoase. - usa acces pvc cu geam securizat usi interioare marca Porta Doors la alegere. - centrala proprie pe gaz sistem eficient de incalzire in pardoseala cu termostat ambiental separat pentru fiecare incapere. - sisteme de climatizare pregatit pentru parter si pentru etaj. - aparataje modulare Gewis. - finisajele sunt la alegerea noului proprietar (gresie, faianta, parchet, usi, obiecte sanitare). Amenajari exterioare: pavaj in partea din fata, acces auto doua locuri de parcare, alee pietonala perimetrala, gazon si aspensoare, poarta auto si poarta pietonala pregatite pentru automatizare. Utilitati: curent, apa de la retea, canalizare, gaz, internet prin fibra optica, cablu Tv. Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ne contactati! Acceptam orice fel de credit bancar. Oferim consultanta si solutii financiare prin colaboratorii nostri pentru a obtine cel mai avantajos credit Ipotecar sau Noua Casa. Va asteptam cu drag la o vizionare chiar astazi! CP2789904

Estate group va prezinta spre vanzare 1/2 duplex cu 4 camere in Giroc, intr-o zona linistita, aproape de Daf. Locuinta are acces facil spre Timisoara si centura, aproape de asfalt (200m). Ideala pentru un stil de viata confortabil in familie sau pentru investitie datorita proximitatii fata de gradinita, scoli, centre comerciale si restaurante. Proprietatea este compartimentat astfel: Parter: - Living generos de 26 mp, luminos, cu geamuri mari și iesire pe terasa. Canapea premium Mobelhaus, rezistenta la lichide si usor de intretinut. - Bucatarie inchisa (12,5 mp), cu insula si loc de luat masa, mobilier la comanda. Electrocasnice premium: plita AEG, cuptor Bosch, hota Turbionnaire, masina de spalat vase Whirlpool MaxiSpace, combina frigorifica Samsung 508 L, baterie + chiuveta Franke. - 1 baie cu dus (toaleta Ideal Standard Tesi Aquablade, mobilier, chiuveta Hansgrohe, coloana de dus Roca). - Hol spatios și scara din lemn masiv cu balustrada si riflaje, cu spatiu de depozitare sub scara. Etaj 1: - Dormitor matrimonial cu dressing (13 mp, mobilier la comanda). - 2 dormitoare secundare (12,2 mp fiecare, mobilier la comanda). - 1 baie mare cu cada, mobilier la comanda, lavoar Roca, baterie Hansgrohe, masina de spalat smart LG. - Hol spatios si acces la pod inalt, izolat, cu spatiu generos de depozitare. Curte si exterior: - Teren total: 250 mp, cu posibilitate de amenajare pentru spatiu verde sau loc de joaca. - Terasa generoasa de 18 mp, acoperita si incasetata, se poate închide. - Locuri de parcare in curte si in fata casei. - Partea din fata este amenajata cu flori si marmura maruntita, pentru un aspect elegant si ingrijit -Partea din spate este amenajata cu gazon, foraj propriu, pompa si aspersor automat programat pentru irigatii Dotari, Finisaje si instalatii: - Izolatie cu polistiren si tamplarie tripan Salamander. - Incalzire in pardoseala, centrala Immergas, distribuitoare cu pompa pe fiecare etaj. - Termostate de ambient in fiecare camera si bucatarie. - Pardoseala SPC Berry Alloc, dedicata pentru incalzirea in pardoseala si rezistenta la apa. - Gresie si faianta Cersanit Love you navy. - Usi Porta Doors premium. - Instalatie electrica cu panou separat pe fiecare etaj, sigurante diferentiale, circuite dedicate pentru consumatori mari, aparataj Gewiss - TV + Internet in fiecare camera - Mobilier la comanda pentru tot imobilul. - Pregatita pentru camere video, video-interfon, automatizare poarta si sistem de alarma. Pret: 192.000 euro + comision agentie Se accepta si achizitionarea prin intermediul unui credit bancar. Oferim consultanta financiara si juridica gratuita pe tot parcursul procesului. Pentru mai multe detalii despre aceasta proprietate sau pentru stabilirea unei vizionari ne puteti contacta la numarul de telefon:

APOSTU ESTATE va propune spre vanzare un duplex situat in Giroc. Locatia imobilului se potriveste perfect celor ce isi doresc sa se detaseze de agitatia orasului. In apropiere sunt magazine si supermarket-uri precum Profi, Lidl, scoala si gradinita la o distanta de maxim 10 minute. Proprietatea se intinde pe un teren de 300 mp imprejmuit cu gard de beton. Imobilul dispune de 110 mp utili + terasa de 20 mp si un balcon de 8 mp. Compartimentare: Parter: - hol acces - living si dinning - bucatarie inchisa sau open space - baie cu geam si dus - spatiu pentru depozitare sub scara - terasa acoperita Etaj: - hol acces - 3 dormitoare dintre care unul cu baie propie - baie cu geam si cada - dressing Imobilul este in curs de finalizare, se vinde la cheie, complet finisat si pregatit pentru noul proprietar atat in interior cat si in exterior. Termenul de predare fiind in luna Decembrie. Disponibila doar o jumatate. Detalii tehnice: Regim de inaltime Parter + Etaj. - constructie realizata in anul 2025 din caramida Porotherm de 30 cm. - izolata cu polistiren de 10cm EPS 80 decorativa siliconata. - pereti despartitori complet din caramida (fara rigips) tencuiti mecanizat finisati cu vopsea lavabila alba. - placa de beton peste parter si peste etaj. - geamuri termopan cu 3 sticle pentru izolare atat fonica cat si termica superioara foarte mari si luminoase. - usa acces securizata, usi interioare marca Porta Doors la alegere. - centrala proprie pe gaz sistem eficient de incalzire in pardoseala cu termostat ambiental separat pentru fiecare incapere. - aparataje modulare Gewis. - finisajele sunt la alegerea noului proprietar (gresie, faianta, parchet, usi, obiecte sanitare). Amenajari exterioare: beton amprentat sau pavaj in partea din fata, acces auto doua locuri de parcare, alee pietonala perimetrala, poarta auto si poarta pietonala pregatite pentru automatizare. Utilitati: curent, apa de la retea, canalizare, gaz, internet prin fibra optica, cablu Tv. Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ne contactati! Acceptam orice fel de credit bancar. Oferim consultanta si solutii financiare prin colaboratorii nostri pentru a obtine cel mai avantajos credit Ipotecar sau Noua Casa. Va asteptam cu drag la o vizionare chiar astazi! CP2741330

APOSTU ESTATE va propune spre vanzare un duplex situat in Giroc. Locatia imobilului se potriveste perfect celor ce isi doresc sa se detaseze de agitatia orasului. In apropiere sunt magazine si supermarket-uri precum Profi, Mega Image, Penny, Lidl, scoala si gradinita la o distanta de 20 minute. Proprietatea se intinde pe un teren de 300 mp imprejmuit cu gard de beton. Imobilul dispune de 88 mp utili + terasa de 20 mp si este compartimentat astfel: Parter: - hol acces - bucatarie - living si dining - baie cu geam si dus - terasa acoperita Etaj: - hol acces - 2 dormitoare - baie cu geam si cada - acces in pod Imobilul se vinde complet finalizat si pregatit pentru noii proprietari, atat in interior cat si in exterior. Termenul de predare fiind luna Decembrie. Detalii tehnice: Regim de inaltime Parter + Etaj + Pod. - constructie realizata in anul 2025 din caramida Porotherm de 30 cm. - izolata cu polistiren de 10cm EPS 80, decorativa siliconata. - pereti despartitori complet din caramida (fara rigips) tencuiti mecanizat finisati cu vopsea lavabila alba. - placa de beton peste parter si peste etaj. - acoperis de tigla, pod pe toata suprafata. - geamuri termopan cu 3 sticle pentru izolare atat fonica cat si termica superioara foarte mari si luminoase. - usa acces de termopan cu geam de sticla securizata, usi interioare import cu inchidere magnetica. - centrala proprie pe gaz sistem eficient de incalzire in pardoseala cu circuit separat pentru fiecare incapere. - aparataje modulare Gewis. - finisajele interioare sunt la alegerea noului proprietar. Amenajari exterioare: pavaj in partea din fata, acces auto doua locuri de parcare, alee pietonala perimetrala, poarta auto si poarta pietonala pregatite pentru automatizare. Utilitati: curent, apa de la retea, canalizare, gaz, internet prin fibra optica, cablu Tv. Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ne contactati! Acceptam orice fel de credit bancar. Oferim consultanta si solutii financiare prin colaboratorii nostri pentru a obtine cel mai avantajos credit Ipotecar sau Noua Casa. Va asteptam cu drag la o vizionare chiar astazi! CP2542090

Va propunem spre vanzare o locuinta primitoare, situata in Giroc - una dintre cele mai cautate zone rezidentiale din apropierea Timisoarei. Casa are o suprafata utila de 82 mp si este ideala pentru o familie care isi doreste confort, liniste și acces rapid la facilitati urbane. Locatie excelenta: In imediata apropiere de Penny, Lidl, Mega Imate, etc Acces facil la benzinarii, magazine, transport public Compartimentare functionala: Parter: Hol de intrare + casa scarii Bucatarie complet mobilată si utilata Living spatios + camera de zi Baie moderna Terasă deschisa perfecta pentru relaxare Etaj: Hol generos Baie Dormitor matrimonial cu dressing Dormitor secundar Pod inalt cu scara de acces - spatiu suplimentar pentru depozitare sau amenajare viitoare. Casa se vinde complet mobilata si utilata la pretul de 159 000 euro, gata de mutat! Pentru mai multe informatii sau programarea unei vizionari, nu ezitați să ne contactati! Informatiile tehnice au caracter orientativ, acestea fiind preluate de la proprietar.

District Real Estate va prezinta spre vanzare un duplex foarte spatios, cu 4 camere si bucatarie inchisa, cu finisaje premium, in Giroc, foarte aproape de Hotel IQ, Profi, mijloace de transport in comun si multe alte puncte de interes. Duplexul se desfasoara pe o suprafata utila de 140mp și este amplasat pe un teren de 300mp. Compartimentarea proprietatii este urmatoarea: Parter: - Hol acces, - Living, - Bucătărie inchisa cu iesire pe terasa, - Camera tehnică + baie de servici, - Baie dotata cu dus, - Terasa 14mp, Etaj : - 3 Dormitoare, - Baie dotata cu cada, - Pod cu posibilitate de mansardare, Mai multe detalii: - Locuri de parcare - Mansarda (60mp) - Strada asfaltata - Acoperis (tigla) - ⁠Termostat ambiental in fiecare incapere, - ⁠2 Aparate de aer conditionat, - Video la cerere, Confortul termic este realizat cu ajutorul centralei proprii prin pardosea. Utilitati: apa retea, canalizare, curent, gaz, iluminat stradal, asfalt. Pretul de vanzare este 255 000de euro, usor negociabil ! Oferim consultanta si solutii financiare in vederea obtinerii unui credit imobiliar avantajos, cu ajutorul colaboratorilor nostri. Pentru vizionari si alte detalii va stam la dispozitie.

ID: P1709 WestHub Imobiliare va propune spre vanzare o Individuala cu 4 camere, 115mp utili, 200mp teren, constructie 2008. Posibilitate de alegere a finisajelor. Puncte forte : - Pozitionat excelent, atat pentru locuit cat si pentru investitie. -Aproape de mijloacele de transport in comun. -Zona linistita. Detalii tehnice : -Suprafata utila : 115 mp -Numar camere -4 -Numar bai -2 -Sistem incalzire - Centrala proprie cu incalzire in calorifere -Stare interior - Foarte buna -Usa intrare - PVC -Podele - Parchet-gresie - ⁠Pereti - Lavabila-faianta -Ferestre - PVC -Usi interior - MDF -Sistem irigatie -380v -Centrala 32Kw -Caramida 30cm -Renovat 2021 -Clima 18.000 BTU PRET : 209.990 Euro Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari ne puteti contacta la

Casă individuală de vânzare - 4 camere, 110 mp utili, teren 300 mp - finalizare Februarie Vă prezint spre vânzare o casă individuală situată într-o zonă liniștită și bine dezvoltată, ideală pentru familii care își doresc confort, intimitate și acces rapid la facilități. Locuința are o suprafață utilă de 110 mp și este amplasată pe un teren generos de 300 mp, oferind un echilibru excelent între spațiul interior și cel exterior. Compartimentare: Living spațios, cu acces direct către terasă Bucătărie bine delimitată 4 camere luminoase 3 băi moderne Terasă ideală pentru relaxare Casa dispune de: Centrală proprie Încălzire în pardoseală Aer conditionat Drum asfaltat Iluminat stradal Zona oferă acces facil către magazine, puncte de interes, mijloace de transport în comun, școli și alte facilități esențiale. Finalizare: Februarie Preț: 215.000 Euro

OPORTUNITATE - Duplex separat prin camera tehnica - Zona excelenta - Toate utilitatile - OFERTA LIMITATA! Agentia imobiliara PRIMUM are placerea de a va prezenta spre vanzare un duplex superb, amplasat in cea mai dinamica zona din Giroc, aproape de fiecare punct de interes al zonei! Casa are o compartimentare excelenta, imbinand perfect utilitatea suprafetelor cu design-ul elaborat si impunator al unui loc pe care il putem numi "acasa". Casa este dispusa sub forma P+E+Pod, avand 136 mp utili + terasa si balcon, totul dispus pe un teren generos de 310 mp! Compartimentare: PARTER: hol de acces, birou dormitor, camera tehnica, baie, spatiu de depozitare, living generos, bucatarie inchisa, terasa acoperita de 22 mp. ETAJ: hol de acces, dormitor matrimonial cu dressing, baie proprie si balcon, 2 dormitoare de 14 mp fiecare, baie; POD: separat prin placa de beton, excelent pentru depozitare. Acoperisul constructiei este dispus in 4 ape, facilitand montarea unor panouri solare! Confortul termic se realizeaza prin centrala termica pe gaz, cu incalzire in pardoseala, existand termostate de ambient in fiecare camera. In incinta proprietatii exista 3 locuri de parcare private.! Pretul locuintei este de 215.000 Euro + TVA ! Se accepta credit. Pentru mai multe informatii si pentru o vizionare, nu ezitati sa ne contactati!

Va prezentam spre vanzare casa individuala in regim de inaltime P+M, constructie finalizata in anul 2011, situata in Giroc - Zona Satu Batran, cu suprafata terenului de 260 MP si o suprafata utila de 105MP + terasa acoperita de 11MP+ Garaj/magazie de 21mp, compartimentata astfel: PARTER: - Hol acces - Living spatios - Bucatarie inchisa, cu incalzire in pardoseala, cu iesire si pe terasa - Debara pentru alimente masina si uscator de rufe - Baie cu cabina de dus si geam ETAJ: - Hol - Dormitor matrimonial cu dressing - 1 dormitor - Baie cu cada si geam - 2 balcoane Curtea dispune de urmatoarele amenajari: - Pavaj si iluminat - Gazon - Foraj propriu + hidrofor + aspersoare Imobilul dispune de 3 locuri de parcare in fata casei. Confortul termic este asigurat prin intermediul centralei proprii pe gaz cu incalzire prin calorifere si sistemul de climatizare de 12000 BTU. Se vinde mobilata si utilata conform prezentarii. Pret: 189000 euro + comision

Vand casa duplex separata prin camera tehnica Chisoda, 120 mp utili, 270 mp teren. Parter: hol, camera tehnica, dormitor, bucatarie separata, living. Etaj; 3 dormitoare, 2 bai. Se pot alege finisale interioare. Incalzire pardoseala, placa, Pod, acopers tigla, izolatie 10 cm Eps 100, rulouri electrice. Finalizare Martie 2026. Pret: 210.000 Euro TVA inclus. Tel:Contactează

ID Intern: P1858 WestHub Imobiliare va propune spre vanzare o casa individuala, cu 4 camere, 110 mp utili, anul constructiei 2025, situata in Giroc, zona Hotel IQ. -Nivel - P+2 -Suprafata utila - 110 mp -Numar terase - 2 -Numar balcoane -2 -Numar camere - 4 -Numar bai - 3 -Numar bucatarii - 1 -Locuri de parcare Alcatuirea casei. Parterul este alcatuit din living cu iesire pe terasa, bucatarie si baie La etaj regasim - 2 dormitoare, 2 balcoane si baie La al doilea etaj regasim dormitorul matrimonial cu iesire pe terasa si cu baie proprie Dotari ale imobilului. -Incalzire - Centrala proprie, incalzire in pardoseala •⁠ ⁠Usa ext. PVC Tripan •⁠ ⁠Usi int. MDF -Geamuri: PVC Tripan -Podele parchet si gresie -Pereti lavabila si faianta Detalii tehnice: -An constructie 2025 - Izolatie polistiren 10 cm EPS 80 -Materiale zidarie caramida -Placa de beton -Finisaje -Regim de inaltime P+2 - Utilitati: apa, gaz, curent, canalizare PRET. 199.990 Euro Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari ne puteti contacta la

OXIA The Real Estate Agency prezinta spre vanzare o proprietate versatila, ideala atat pentru locuire, cat si pentru diverse activitati comerciale, situata in zona de vatra veche din Chisoda. Imobilul este intabulat ca SAD (spatiu cu alta destinatie) si se afla pe un teren de 432 mp. Constructia este realizata pe regim D+P+M, avand o suprafata utila de 214 mp si o suprafata construita de 275 mp. Proprietatea este compartimentata astfel: DEMISOL: hol, spatiu tehnic, zona de depozitare Demisol realizat din beton, cu dubla hidroizolatie. PARTER: hol, baie cu dus, living cu zona de dining si iesire pe o terasa ce poate fi inchisa, bucatarie cu iesire pe o a doua terasa, debara MANSARDA: hol, baie, trei dormitoare (doua cu balcon), acces pod Pod izolat cu vata bazaltica, folie gold, izolatie groasa, rigips si perna de aer. Structura este realizata din caramida de 30 cm, izolata cu polistiren de 10 cm, acoperis cu tigla ceramica arsa. Finisajele interioare sunt calitative: gresie si faianta Tempini, usi interioare din sticla, vopsea lavabila, tamplarie PVC cu geam tripan, aparataj Gewis. Confortul termic este asigurat prin centrala proprie pe gaz, incalzire in pardoseala la parter si incalzire cu calorifere la etaj, termostat ambiental in fiecare incapere si boiler. Proprietatea dispune de trei cai de acces si doua fronturi stradale, toate utilitatile, inclusiv curent trifazic. Oferind atat spatii ample, cat si functionalitate, imobilul este potrivit pentru locuire sau activitati comerciale precum birouri, servicii, cabinet, studio sau alte destinatii care necesita vizibilitate si accesibilitate. Locuri de parcare: 5 in exterior si 2 in curte. PRET: 360 000 EURO | + TVA COMISION 0% Echipa OXIA The Real Estate Agency ofera consultanta juridica si financiara pe tot parcursul tranzactiei. Pentru mai multe detalii despre aceasta proprietate sau pentru stabilirea unei vizionari, ne puteti contacta la numarul de telefon

District Real Estate va prezinta spre vanzare un duplex modern cu 5 camere, situat in Giroc. Aceasta proprietate este ideala pentru cei care doresc sa se bucure de linistea zonei, avand totodata acces rapid catre oras. Proprietatea se are suprafata utila de 121mp, cu un teren de 200mp. Compartimentarea este urmatoarea: - Hol acces - Camera pretabila pentru un birou - Living open-space cu bucataria - Baie cu dus Etaj: - 1 dormitor cu baie proprie - 2 dormitoare complet mobilate, - 1 baie cu cada mobilata si utilata Mai multe detalii: - Pod izolat - Geamuri tripan - Sistem automatizat de irigație - Panouri fotovoltaice de 5.7 kW - Sistem de supraveghere video - Asfalt chiar in fata casei Confortul termic este realizat cu ajutorul centralei propii Bosh, cu incalzirea prin pardoseala, Fiecare incapere beneficiaza de un termostat ambiental, pentru control individual al temperaturii. Pret de vanzare: 285.000 Euro. Pentru vizionari si alte detalii va stam la dispozitie.

District Real Estate va prezinta spre vanzare un duplex modern si spațios cu 4 camere si 2 bai, situat in Giroc,in proximitate avem Restaurantul Daf Junior, Hotel Trio,Lidl,Penny,Profi si mijloace de transport in comun. Duplexul se desfasoara pe o suprafata utila de 101mp și este amplasata pe un teren de 250mp. Compartimentarea proprietatii este urmatoarea: Parter: - Hol acces, - Living, - Bucătărie inchisa, - Baie dotată cu dus, - Terasa 16mp, Etaj: - 3 dormitoare - Baie dotata cu cada, - Pod izolat, Detalii suplimentare: - Confortul termic este realizat cu ajutorul centralei proprii prin pardosea, - Duplexul este pregatit pentru camere video, video-interfon, automatizare poarta si sistem de alarma. - Duplexul dispune de toate utilitatile : apa retea, fosa septica, curent, gaz. Pretul de vanzare este de 192.000 Euro ! Oferim consultanta si solutii financiare in vederea obtinerii unui credit imobiliar avantajos, cu ajutorul colaboratorilor nostri. Pentru vizionari si alte detalii va stam la dispozitie.

Agentia imobiliara PRIMUM are plăcerea de a va prezenta spre vânzare un duplex cu design mediteranean, complet mobilat și utilat, situat într-una dintre cele mai căutate zone din Giroc - locul perfect unde confortul modern întâlnește liniștea unei comunități în plină dezvoltare. ✨ 125 mp utili | curte 350 mp | Regim P+1 De cum pășești în interior, ești întâmpinat de un hol generos care se deschide către un living luminos și prietenos, ideal pentru seri relaxante alături de familie sau prieteni. Bucătăria închisă, perfect organizată, oferă acces direct către o terasă încălzită, transformată într-un spațiu de relaxare ce poate fi folosit confortabil în orice anotimp. La parter se regăsește și o baie de serviciu, discret amplasată. La etaj descoperi zona de noapte, structurată pentru intimitate și funcționalitate: trei dormitoare spațioase, dintre care unul matrimonial, dotat cu baie proprie cu duș, oferind un plus de confort și intimitate. Localizare excelentă Proprietatea se află într-o zonă liniștită din Giroc, cu acces rapid la toate punctele de interes: supermarketuri, școli, grădinițe, restaurante și zone de recreere - tot ce ai nevoie, exact atunci când ai nevoie. Se vinde exact cum se vede: complet mobilat și utilat, gata să te muți sau să fie inclus imediat în portofoliul tău de investiții. Informațiile cu caracter tehnic ne sunt furnizate de către proprietar! Pentru mai multe informații și pentru o vizionare, nu ezitați să ne contactați.

Detalii esențiale : Tip proprietate: Duplex Regim de înălțime: P Suprafață utilă: 77 mp Suprafață construită: 100 mp Suprafață teren: 290 mp curte An construcție: 2025 Structură de rezistență: Beton armat Compartimentare: Decomandată Compartimentare Parter Living Bucătărie open-space 2 Dormitor 2 Grupuri sanitar Spațiu tehnic Hol acces Acces terasă și curte Detalii tehnice Structură: Beton armat cărămidă Porotherm 30 cm Compartimentări interioare: Cărămidă 15 cm Porotherm Izolație exterioară: Polistiren 15 cm Acoperiș: Șarpantă lemn + învelitoare țiglă ceramică Tâmplărie: PVC 5 camere, geam tripan Instalații: Încălzire în pardoseală Centrală termică individuala Rețele apă gaze curent bransamente disponibile pentru mansardare

Evand Homes va prezinta spre vanzare un duplex cu 4 camere si 2 bai, situat in Giroc, aproape de scoala, primarie si magazine. Proprietatea are o suprafata utila de 101 mp si un teren de 250 mp, construita in 2025, pe structura de beton + caramida. Compartimentare: - Parter: Hol, baie, bucatarie, living cu zona de dining si cu iesire in terasa - Etaj: Hol, 3 dormitoare si baie - Pod: spatiu de depozitare Dotari: - confort termic cu centrala proprie cu incalzire in pardoseala; - tamplarie PVC tripan; - usi interioare moderne; - termostate ambientale in fiecare camera; - sistem de climatizare AC; - poarta acces auto; - sistem pe pozitie pentru camere video si sistem alarma; - sistem pe pozitie pentru poarta automatizata si interfon. Utilitati: apa, gaz, curent, fosa septica, fibra optica. Pret: 191.990€ + comisionul standard al agentiei. Pentru detalii și programarea unei vizionari, contactati-ne la

District Real Estate va prezinta spre vanzare un duplex modern cu 4 camere si 2 bai, situat in Giroc, foarte aproape de Esso, Lidl, Kaufland, Luna Caffe, mijloace de transport in comun si multe alte puncte de interes. Duplexul se desfasoara pe o suprafata utila de 96mp și este amplasata pe un teren de 270mp. Compartimentarea proprietatii este urmatoarea: Parter: - Hol acces, - Living cu bucătărie open-space care se poate inchide, - Baie cu dus si geam, - Terasa (15mp) Etaj: - 3 dormitoare - Baie dotată cu cada - Balcon (5mp) - Pod util pentru depozitare izolat cu polistiren de 10 cm extrudat Confortul termic este realizat prin pardoseala cu ajutorul centralei proprii pe gaz. Se vinde nemobilat. Mai multe detalii: - Duplexul dispune de toate utilitatile : apa forata, fosa septica, curent, gaz. - Termostat ambiental in fiecare incapere - Proprietate dispune de sistem de alarma si supraveghere video - Acoperis cu polistiren de 10 - Aspirator integrat în perete - Pregătită pentru panouri fotovoltatice Pretul de vanzare este de 240 000euro. Oferim consultanta si solutii financiare in vederea obtinerii unui credit imobiliar avantajos, cu ajutorul colaboratorilor nostri. Pentru vizionari si alte detalii va stam la dispozitie.