Estate group va prezinta spre vanzare casa individuala cu 5 camere in zona Girocului. Locuinta este amplasata intr-o zona linistita, intre blocuri, aproape de scoli, gradinite, parcuri si centre comerciale. Ideala pentru un stil de viata confortabil in familie sau pentru investitie. Proprietatea este compartimentat astfel: Casa principala: - Hol de acces - Bucatarie open space cu holul - Camara - Living - 3 dormitoare spatioase - 1 baie cu cada cu hidromasaj si dus Anexe: - Bucatarie de vara izolata si complet utilata - Terasa exterioara - 1 baie / uscatorie/ spalatorie - Doua anexe cu scule Confortul termic este asigurat prin intermediul centralei proprii pe gaz, prin calorifere si prin intermediul aparatului de aer conditionat. Locuinta este racordata la toate utilitatilie (apa, gaz, electricitate, canalizare). Dotari: - Spatiu verde pe cele trei laturi ale imobilui; - Drum de servitute cu trei locuri de parcare - Zona barbeque - Curte betonata si amenajata cu gresie - Terasa exterioara acoperita Pret: 160000 euro negociabil + comision agentie Se accepta si achizitionarea prin intermediul unui credit bancar. Oferim consultanta financiara si juridica gratuita pe tot parcursul procesului. Pentru mai multe detalii despre aceasta proprietate sau pentru stabilirea unei vizionari ne puteti contacta la numarul de telefon:

Casa individuala cu 4 camere de vanzare in localitatea Timisoara, zona Girocului. FOXFORT propune spre vanzare casa tip individuala, cu un regim de inaltime Parter, situata in Timisoara, zona Girocului, avand un numar de 4 camere, cu o suprafata utila de 97 mp si teren 277 mp. Anul constructiei este 1960, structura caramida, material zidarie caramida. Imobilul dispune de urmatoarele utilitati: curent electric, apa, canalizare, gaz, catv, acces internet, fibra optica, utilitati in zona. Compartimentarea este dispusa dupa cum urmeaza: - Parter: hol, baie, living, 3 dormitoare, bucatarie, camara. - Pod depozitare. - Terasa, bucatarie vara, wc serviciu. Finisajele interioare sunt moderne: - Usa intrare: pvc; - Usi interioare: celulare, lemn; - Tamplarie ferestre: pvc; - Podele: parchet, gresie. Casa se vinde semimobilata si semiutilata: plita, cuptor, hota, aragaz. Imobilul dispune de centrala proprie cu incalzire prin calorifere si 2 locuri de parcare. Pretul este de 159.990€ - COMISION 0%. Se accepta ca si modalitate de plata surse proprii sau credit bancar. Indicator performanta energetica: Clasa D ID intern: V9021

West Team va propune spre vinzare o casa individuala cu regim de inaltime P+1E, integrata intr-o zona rezidentiala de case individuale, bogata in vegetatie, cu arbori decorativi si aliniamente stradale largi. Atentia la detalii, frumusetea amenajarile interioare si exterioare, contextul urbanistic, fac din aceasta locuinta un proiect cu totul special. Locuinta se vinde semimobilata. Imobilul se afla pe un teren de 700mp si dispune de o suprafata utila de 300mp, este un proiect imobiliar ambitios, cu mare grija pentru detalii si frumos. Conceptul pe planul parter este definit de spatii pentru lectura, socializare dar si intimitate. In concluzie este gindit sa fie practic, cu zone clar delimitate si circulatii generoase. Living spatios (61mp) Bucatarie inchisa Baie Dormitor Dresing Sala de sport Din living se face accesul catre o terasa acoperita de 30mp La etaj avem avem spatii sincronizate si foarte bine structurate pe dorintele unei familii. Dormitor matrimonial (21mp) Trei dormitoare secundare dressing trei bai. Pret solicitat la 660.000 euro-Comision-0 Tel.

Clădire individuală de vânzare - zonă Spitalul Județean, Timișoara COMISION 0% pt cumparator O oportunitate rară de investiție în inima Timișoarei! Proprietatea este compusă din 4 apartamente distincte (demisol, parter, etaj 1 și mansardă), fiecare cu bucătărie proprie, și include în total: • 9 camere, fiecare cu baie individuală • 9 băi și 4 bucătării complet utilate • terase pentru relaxare • subsol generos pentru depozitare Caracteristici cheie: • Fiecare apartament dispune de centrală proprie pe gaz pentru încălzire individuală • Contorizare separată pentru fiecare unitate • Spațiu comercial la parter, cu acces direct din stradă, deja închiriat unei firme stabile • Clădire complet renovată în 2025 Venituri actuale: Toate camerele sunt închiriate (în prezent studenți) + spațiul comercial de la parter Venit lunar garantat: 2.400 € din prima zi de la achiziție Acces dublu - atât din strada principală, cât și dintr-o stradă secundară asfaltată. Avantaj investițional: Această clădire se predă integral cu chiriașii existenți, oferind cumpărătorului un venit pasiv stabil și randament ridicat încă de la momentul achiziției. Preț vânzare: 319.999 € 0% comision pentru cumpărător Pentru detalii și vizionări, contactează BOGEANU IMOBILIARE:

APOSTU ESTATE vă prezintă în exclusivitate o oportunitate rară de investiție: clădire complet renovată în 2025, cu o suprafață utilă de 250 mp, situată in Elisabetin in aproprierea Universitatilor. Caracteristici cheie pentru investitori 9 camere independente, fiecare cu baie proprie și contorizare individuală - ușor de administrat și de închiriat. Bucătărie comună la fiecare nivel, terase și subsol generos pentru depozitare. Încălzire separată pe fiecare etaj, prin centrală proprie, reducând costurile și maximizând eficiența energetică. Spațiu comercial la parter, cu acces direct din stradă, deja închiriat unei firme stabile. Renovare completă finalizată în 2025, oferind un aspect modern și costuri minime de întreținere pe termen lung. Date financiare care conving Venit actual: 2.400 € lunar, generat din chiria spațiului comercial și a camerelor, în prezent ocupate de studenți. Preț de vânzare: 320.000 € ușor negociabil, ceea ce înseamnă o rată de recuperare a investiției în aproximativ 10 ani - randament rar întâlnit pe piața locală. Cash flow pozitiv din prima zi, cu chiriași deja existenți. Avantaje suplimentare Vizibilitate excelentă, amplasament strategic într-o zonă cu trafic intens. Acces dublu: din stradă (pentru spațiul comercial) și din spate (pentru etajele superioare). Potențial de creștere a veniturilor prin ajustarea chiriei la piața actuală. Această proprietate este ideală pentru investitori care caută venit pasiv imediat, cu minimă administrare și randament ridicat. Contactați-ne astăzi pentru o vizionare și descoperiți personal cum această clădire complet renovată în 2025 poate deveni un activ profitabil în portofoliul dvs.

Va propunem spre vanzare ( Comision 0% ) O casa situata in zona Girocului-Braytim, la 1 minut de Lidl, Kaufland, sttaie expres si 5 min de str Lidia. Casa este constructie 1996 de tip D+P+M, are 7 camere, 204mp + garaj 24mp, teren 597mp si urmatoarea compartimentare:

APOSTU ESTATE va ofera spre vanzare o casa individuala, situata in zona Girocului, pozitionata intre blocuri. Descoperiţi frumuseţea unei case deosebite, situată într-o zonă liniştită, ideală pentru familie sau investitie de afacere. Detalii proprietate: Suprafaţă 277 mp teren, 100mpu + 2 anexe. -Curte generoasă, perfectă pentru petrecerea timpului în aer liber sau activitati cu familia. Compartimentare: -4 camere -baie cu cada si dus - bucatarie - anexa cu bucatarie de vara si depozitare -terasa acoperita si loc de gratar Proprietatea are 2 cai de access, dispune de acoperis de tiigla, structura de caramida,curtea pavata si a fost renovata complet si intalatiile schimbate. Incalzirea se face prin intermediul centralei proprii pe gaz. Proprietatea dispune de 3 locuri de parcare privata si este racordata la toate utilitatile. Va invitam cu drag sa programati o vizionare pentru a aprecia personal toate facilitatile si avantajele acestui imobil.