Продажа домов - Giulești Sârbi

Casa renovată 2025 - cu suprafață de 110 m2 -cu etaj -are amprenta de 55m2 -curtea este de 150 m2 La parter: -Bucatarie, Living și Baie La etaj: -2 dormitoare cu vedere către parc cu lac și o baie Casa are toate utilitățile. Nu răspund la mesaje, doar la telefon.

1)Imobil an 1998 S+P+1Ep+M hală Parter 477mp H 5,80 +spati cazare personal.Total 947mp +anexa în incinta 69mp Teren 2200 mp 395000€. 2)Imobil construit în 2003 S+P+1E 1226 mp Ideal birouri 126 persoane s au producție Teren 2244mp. 595000€ Se vând si separat 07******31

Va propunem spre vanzare o locuinta individuala moderna, complet finisata, situata in Chitila, Ilfov, intr-un complex privat format din 16 case, aceasta fiind locuinta numarul 4 din segmentul B, in regim insiruit, beneficiind de intimitate, lumina naturala si deschidere pe 2 laturi. Casa a fost construita in anul 2022, are regim de inaltime P+1E si dispune de o suprafata utila interioara de 134 mp, amplasata pe un teren de 155.40 mp. Suprafata construita totala, incluzand terasele si balcoanele, este de aproximativ 160.11 mp. Locuinta este gandita pentru confortul unei familii moderne, cu spatii ample, compartimentare eficienta si finisaje contemporane premium. Compartimentare: Parter: • living generos • zona de dining • bucatarie • grup sanitar • camara • spatiu tehnic • hol si casa scarii Etaj 1: • hol distributie • 2 dormitoare • baie • dormitor matrimonial cu dressing si baie proprie Detalii tehnice si finisaje: • structura din beton armat cu zidarie Porotherm • termosistem exterior de 15 cm EPS • tamplarie exterioara din PVC cu geam tripan • incalzire in pardoseala in intreaga casa • centrala proprie pe gaz • termostat individual in fiecare camera • sistem de ventilatie si climatizare integrat, cu reglaj separat pe fiecare incapere • bai complet finisate si echipate • parchet triplustratificat din lemn • placari ceramice mari • mocheta la etajele superioare • scara finisata cu lemn masiv si balustrada din sticla securizata • tamplarie interioara alba • corpuri de iluminat moderne • prize si intrerupatoare montate Exterior: • curte privata amenajata cu terasa, gazon, plante, arbori si sistem de irigare • 2 locuri de parcare in fata casei • proximitate fata de padure si lac, intr-o zona linistita, cu acces rapid catre Bucuresti Utilitati complete: • apa • canalizare • gaze • electricitate Pret: 297.000 Euro + TVA O proprietate moderna, complet finisata, pregatita pentru mutare imediata, ideala pentru o familie care cauta confort, spatii generoase si o locatie retrasa, aproape de natura.

Chiajna ILFOV * Intabulare: DA * Toate utilitățile sunt trase * Drum de acces privat * Cutiile utilităților sunt poziționate pe față * În spate există distanță de 3,5 m între toate casele * Curțile se deschid către față * Finisaje la alegere * Izolație exterioară de 15 cm * Pereți de 40 cm * Aproximativ 45 cm grosime totală cu tencuială și glet * Pod cu acces doar din exterior * Acoperiș din tablă * Ultima placă izolată cu 10 cm * Încălzire în pardoseală cu control individual în fiecare cameră * Gard perimetral pentru întreg complexul * Între case există gard despărțitor de aproximativ 1,5 m înălțime * Distanță de 3,5 m între case * Lavoare din quartz * Mobilier MDF suspendat în băi * Tâmplărie VEKA Spectral * Geamuri tripan, 5 camere * Feronerie Roto Germania * Toate băile au geam * Curte totală: 336 mp * Amprentă casă: 80 mp

De Vanzare Casa in Cartierul Chitila zona Chitila Triaj Accesul se face prin strada Marmurei peste liniile de tren Terenul are 403 mp, apartine CFR-ului si se plateste un impozit de 78 lei luna Se transfera dreptul de folosinta prin contract de vanzare cumparare Casa are 2 dormitoare living baie si bucatarie Utilitati; doar curent. fara gaz, apa si canalizare Fosa si put

Proprietar vând: Casă primitoare cu două corpuri de locuință, garaj și grădină verde - un loc gata să devină “acasă” Dacă visezi la un spațiu unde liniștea, confortul și intimitatea se îmbină natural, această proprietate cu teren de 415 mp poate fi exact ceea ce cauți. Ansamblul este format din două corpuri de casă și un garaj încăpător, toate amplasate astfel încât să păstreze un spațiu verde generos, plin de plante și colțuri de relaxare. Casa principală - 80 mp de căldură și funcționalitate Construită inteligent, cu compartimentare semidecomandată, casa principală dispune de: 3 camere luminoase și primitoare Două dormitoare ideale pentru familie Living spațios, perfect pentru serile împreună Bucătărie închisă, utilată și dotată cu tot ce e nevoie pentru gătit și depozitare Centrala proprie, care asigură confort termic pe tot parcursul anului Baie principală cu cada și WC de serviciu Hol generos, care dă sentimentul de aer și spațiu Pod tip mansardă, cu zonă deschisă ce poate deveni birou, cameră hobby sau spațiu de relaxare Spațiu de depozitare în pod Terasa acoperită, locul perfect pentru cafeaua de dimineață Cămară exterioară, utilă pentru depozitare suplimentară În anul cumpărării, 2004, de către actualul proprietar, proprietatea a fost renovata complet, s-au schimbat inclusiv instalațiile sanitare și electrice. Casa anexă - garsonieră dublă complet utilată Al doilea corp de casă este o garsonieră cochetă, ideală pentru oaspeți, chirie sau birou separat. Include: Cameră luminoasă Baie proprie Micuță terasă, perfectă pentru intimitate și relaxare Garajul Încăpător pentru o mașină, dar și pentru un spațiu suplimentar de depozitare - exact ce ai nevoie pentru confort. Proprietatea are o așezare armonioasă, care păstrează o zonă verde generoasă, atent amenajată cu numeroase plante, oferind intimitate, aer curat și un sentiment de casă vie, iubită și îngrijită. Este locul ideal pentru cineva care dorește nu doar o locuință, ci un spațiu în care viața se așază firesc, liniștit și plin de căldură.

Va propunem spre vanzare o locuinta individuala moderna, complet finisata, situata in Chitila, Ilfov, intr-un complex privat format din 16 case, aceasta fiind locuinta de capat, beneficiind astfel de mai multa intimitate, lumina naturala si deschidere. Casa a fost construita in anul 2022, are regim de inaltime P+2E si dispune de o suprafata utila interioara de 185.30 mp, amplasata pe un teren de 257.40 mp. Suprafata construita totala, incluzand terasele si balcoanele, este de aproximativ 319 mp. Locuinta este gandita pentru confortul unei familii moderne, cu spatii ample, compartimentare eficienta si finisaje contemporane premium. Compartimentare: Parter: • living generos • zona de dining • bucatarie complet mobilata si utilata • grup sanitar • camara • spatiu tehnic • hol si casa scarii Etaj 1: • hol distributie • 2 dormitoare • baie • dormitor matrimonial cu dressing si baie proprie Etaj 2: • living / zona de zi • dormitor • dressing • baie Detalii tehnice si finisaje: • structura din beton armat cu zidarie Porotherm • termosistem exterior de 15 cm, cu tencuiala decorativa • tamplarie exterioara din PVC tripan • incalzire in pardoseala in intreaga casa (extra radiatoare in bai) • centrala proprie pe gaz • termostat individual in fiecare camera • sistem de ventilatie si climatizare integrat, cu reglaj separat pe fiecare incapere • bai complet finisate si echipate • parchet triplustratificat din lemn • placari ceramice mari • mocheta la etajele superioare • scara finisata cu lemn masiv si balustrada din sticla securizata • tamplarie interioara alba • corpuri de iluminat moderne • prize si intrerupatoare montate Bucataria este complet mobilata si utilata cu electrocasnice incorporate, iar livingul este partial mobilat. Exterior: • curte privata amenajata cu gazon, plante si arbori • 2 locuri de parcare in fata casei • proximitate fata de padure si lac, intr-o zona linistita, cu acces rapid catre Bucuresti Utilitati complete: • apa • canalizare • gaze • electricitate O proprietate moderna, complet finisata, pregatita pentru mutare imediata, ideala pentru o familie care cauta confort, spatii generoase si o locatie retrasa, aproape de natura.

REV2005813 SVN Residentialist Floreasca va propune spre vanzare o casa cu 5 camere, situata in Bucurestii Noi, intr-o zona linistita si apreciata pentru atmosfera sa de cartier si accesul facil catre toate punctele de interes ale orasului. Aceasta proprietate reprezinta oportunitatea perfecta pentru cei care isi doresc sa creeze un camin exact asa cum l-au imaginat, intr-una dintre cele mai cautate zone rezidentiale din nordul Capitalei. Cu o compartimentare generoasa si functionala, cele 5 camere ofera spatiu suficient pentru o familie numeroasa, pentru amenajarea unui birou sau pentru diverse proiecte de investitie. Curtea generoasa completeaza perfect farmecul proprietatii, oferind multiple posibilitati de amenajare: o gradina plina de verdeata, o terasa pentru momentele petrecute alaturi de familie si prieteni sau un loc de joaca pentru cei mici. Desi imobilul necesita renovare, acesta ofera avantajul rar de a putea fi transformat si personalizat in totalitate, astfel incat fiecare detaliu sa reflecte gusturile si stilul de viata al viitorilor proprietari. Unul dintre cele mai importante atuuri ale proprietatii este proximitatea fata de statia de metrou, care asigura acces rapid catre orice zona a orasului, pastrand in acelasi timp linistea si confortul unui cartier rezidential matur si bine dezvoltat. Pentru mai multe detalii si vizionari, va stam la dispozitie!

Agentia BrizaLand propune spre vanzare, in soseaua Chitilei, zona Marmurei, casa Parter, corp C1+C3, C1 constructie 1960 extinsa cu C3 in 2008, suprafata construita totala 104mp, suprafata utila totala 80.5mp, 3 camere, baie, bucatarie, anexa C2 - garaj, suprafata construita 15mp, anexa C4 - bucatarie de vara suprafata construita 20mp; teren cu suprafata de 405mp si deschidere 14.9m. Compartimentare : Parter : vestibul intrare, hol, 3 camere decomandate, bucatrie, baie. Structura de rezistenta : corp C1 - zidarie portanta din caramida, corp C3 - stalpi si grinzi de beton armat, pereti din bca Situatie juridica: cadastru si intabulare; extras carte funciara liber de sarcini. Finisaje : renovata in 2010, finisaje : gresie, faianta, parchet, geamuri termopan, centrala termica Viessmann, calorifere, aer conditionat, usi interioare termopan, usa de intrare termopan, izolata polistiren 10 cm si tencuita decorativ, acoperis tabla zincata; necesita renovare Transport: imobilul este situat la 6 minute de mers pe jos fata de statia stb si la 19 minute fata de metrou Parc Bazilescu, calculat prin Google Maps. Puncte de interes : supermarket Mega Image Chitilei la 8 minute de mers pe jos, zona comerciala Colosseum se afla la 6 minute cu masina, parcul Basilescu se afla la la 14 minute de mers pe jos sau 2 minute cu masina, piata 16 Februarie se afla la 12 minute de mers pe jos sau 3 minute cu masina, Gradinita nr. 46 la 3 minute de mers pe jos, Scoala Gimnaziala Nr. 183 la 8 minute de mers pe jos, Școala Gimnazială "Alexandru Costescu" la 15 minute de mers pe jos; Alte detalii: pozitie linistita si insorita, curte pavata, bransata la toate utilitatile : apa, canalizare, curent si gaze, certificat de urbanism de construire 05.2026 pentru mansardare pe structura usoara. Pret : 185.000 euro Vizionarea acestui imobil se face doar în baza semnării unui acord de vizionare conform codului civil art. 2.096-2.102. Se percepe comision conventional. Se acorda consultanta in vederea acordarii unui credit bancar.

Agentia BrizaLand propune spre vanzare casa Parter, localizata in soseaua Chitilei, zona Crusovat, constructie 1970, renovata 2021, suprafata construita totala 50mp, suprafata utila 37.8mp; teren 60mp, deschidere 8.2m. Compartimentare : hol, 2 camere, baie, bucatarie. Structura de rezistenta : zidarie portanta din caramida; Situatie juridica: cadastru si intabulare, imobilul este ipotecat, a fost cumparat cu credit. Finisaje: renovata interior si exterior 2021 : gresie, faianta, parchet laminat, geamuri termopan, obiecte sanitare baie, usi interioare celulare, usa de intrare metalica, centrala termica cu calorifere, aer conditionat, izolata interior si in pod cu vata minarala, izolata exterior cu polistiren si tencuita decorativ, acoperis tabla; Transport: imobilul este situat la 7 minute de mers pe jos pana la statia stb si 18 minute pana la statia de metrou Parc Bazilescu, calculat prin google maps. Puncte de interes: Mega-Image la 8 minute de mers pe jos, piata 16 Februarie la 12 minute de mers pe jos, sau 3 minute cu masina; parcul Basilescu la 15 minute de mers pe jos, sau 4 minute cu masina; zona comerciala si Mall Coloseum la 7 minute cu masina; Gradinita nr. 46 la 6 minute de mers pe jos, sau doua minute cu masina; Gradinita nr. 45 la 11 minute de mers pe jos, sau 3 minute cu masina; Scoala Gimnaziala nr. 183 la 10 minute de mers pe jos sau 3 minute cu masina, Scoala Gimnaziala "Alexandru Costescu" la 12 minute de mers pe jos, sau 3 minute cu masina; in apropiere mai puteti gasi restaurante, cabinet stomatologic, veterinar, farmacii, bancomate, sali de sport, service/spalatorii auto, benzinarii, frizerii si altele. Alte detalii: curte betonata, zona barbeque pretabila mansardare. toate utilitatile : curent, apa, canalizare, gaze; pretabila mansardare Pret : 78.000eur Vizionarea acestui imobil se face doar în baza semnării unui acord de vizionare conform codului civil art. 2.096-2.102. Se percepe comision conventional. Se acorda consultanta in vederea acordarii unui credit bancar.

Situată într-una dintre cele mai bine conectate zone, această vilă individuală reprezintă o proprietate versatilă, ideală atât pentru locuire, cât și pentru investiție sau desfășurarea unei activități comerciale. Construită în anul 2009 pe un teren de 494 mp, imobilul are o suprafață utilă de 378 mp și o suprafață construită desfășurată de 598 mp, fiind distribuit pe parter și două etaje. Construcția beneficiază de o structură solidă din cadre și stâlpi din beton armat, iar înălțimea nivelurilor, de aproximativ 3,10 m, oferă spații luminoase, aerisite și confortabile. Unul dintre cele mai importante avantaje ale proprietății este faptul că aceasta este compartimentată pe niveluri, fiecare etaj putând funcționa independent. Vila dispune de 10 camere, 3 bucătării și 6 băi, ceea ce permite numeroase scenarii de utilizare. Pentru investitori, proprietatea oferă posibilitatea închirierii separate a fiecărui nivel, maximizând randamentul investiției. De asemenea, configurația actuală permite amenajarea parterului pentru activități comerciale sau profesionale: precum birouri, cabinet medical, clinică, centru educațional, showroom sau sediu de companie, în timp ce etajele superioare pot fi utilizate ca spațiu rezidențial. Imobilul este dotat cu centrală termică proprie pe fiecare nivel, aparate de aer condiționat, sistem de supraveghere video, interfon și beneficiază de toate utilitățile necesare. La exterior, proprietatea dispune de o curte proprie cu grădină amenajată, sistem de irigații, trei terase și un loc de parcare, oferind un cadru plăcut atât pentru locuire, cât și pentru desfășurarea activităților profesionale.Un alt avantaj important al proprietății este dubla deschidere către două străzi, un atribut rar întâlnit care oferă acces facil, vizibilitate sporită și o flexibilitate ridicată în utilizare. Prin suprafața generoasă, compartimentarea eficientă și flexibilitatea în utilizare, această vilă reprezintă o alegere excelentă pentru investitori, antreprenori sau familii care își doresc o proprietate cu multiple posibilități de valorificare, într-o zonă cu acces rapid către mijloace de transport în comun și principalele puncte de interes ale Bucureștiului. Caracteristicile privind performanta energetica: - clasa energetica B - consumul total specific de energie primara: 136,21; - indicele de emisii echivalent CO2: 28,50; - consumul total specific de energie din surse regenerabile: 0 Va invitam la colaborare!

REV2004383 Descopera un stil de viata modern in aceste vile tip Town House, nou construite, situate intr-o zona aerisita si bine conectata din cartierul 1 Mai, la doar cateva minute de statia de metrou. Design inteligent si spatios pe 3 nivele (P+2) La parter te intampina un living generos, perfect pentru momentele de relaxare, o bucatarie ce poate fi open space sau inchisa, adaptabila dupa preferintele tale, o baie si un spatiu de depozitare sau camera tehnica - ideal pentru organizare. Primul nivel gazduieste doua dormitoare luminoase, fiecare cu balcon propriu pentru momentele de relaxare la aer curat, si o baie moderna. Al doilea nivel este dedicat unui dormitor matrimonial cu baie privata, spatiu de depozitare generos si balcon, oferind intimitatea si confortul de care ai nevoie. Confort, calitate si posibilitati de personalizare Constructia este realizata pe cadre din beton si caramida Porotherm, iar termosistemul exterior si suprafetele vitrate mari asigura eficienta energetica si luminozitate. Incalzirea in pardoseala adauga un plus de confort, iar finisajele pot fi alese in functie de gusturile tale, oferindu-ti libertatea de a personaliza spatiul dupa propriile dorinte. Perfect pentru tineri profesionisti Aceste case sunt ideale pentru tinerii profesionisti care isi doresc un camin modern intr-o zona linistita, dar totodata aproape de toate punctele de interes din nordul Capitalei. Metroul, la doar cateva minute distanta, face ca deplasarile sa fie usoare si rapide. Nu rata ocazia de a-ti crea propriul colt de liniste intr-o zona in plina dezvoltare! Suna acum pentru o vizionare si descopera toate avantajele acestei locatii exclusiviste! Vila 1 - 295.000 eur Vila 2 - Vanduta Vila 3 - 345.000 eur Certificatul energetic va fi disponibil in momentul vanzarii.

Promovare EXCLUSIVĂ! Vă invităm să descoperiți o proprietate specială și care apare foarte rar în piață, localizată într-una din cele mai verzi, sigure și liniștite zone din București, respectiv pe str. Moldovei nr. 19, Sector 1. Poziționată la doar 400 m de Metrou Jiului și la 700 m de parcul Bazilescu precum și la doar 2 km de zona de business din Nordul Capitalei, într-o zonă exclusiv de case, proprietatea se remarcă prin poziționare și intimitate, beneficiind de o deschidere variată spre toate zonele din Capitală prin accesul rapid spre Calea Griviței- Șos. Chitilei- Bld. Bucureștii Noi. Imobilul se află pe un teren în suprafață totală de 300 mp iar amprenta la sol a casei este de 117 mp. Astfel, curtea liberă în suprafață de 180 mp și localizarea favorabilă a construcției pe teren au permis o valorificare utilitaristă a spațiului care include două terase, spații verzi (gazon), balansoar, zonă pentru barbeque. Întreaga curte este pavată cu travertin și granit într-o culoare ambientală iar gardul de delimitare din beton păstrează elemente de decor în simbioză cu detaliile arhitecturale ale vilei. În curte se regăsesc două puncte de furnizare a apei prin robinet iar gazonul beneficiază de sistem automat de irigare pe bază de sprinklere. De asemenea, vegetația este una matură și atent aleasă astfel încât să ofere confort termic, intimitate dar și durabilitate construcției (ex. brazi din Franța cu rădăcină verticală care nu afectează în timp pavajul curții). Pe timpul verii, locatarii casei se bucură de un confort termic sporit oferit de vegetația curții iar în completare există copertinele retractabile pentru cele două terase (una automată și una manuală). Vila este construită în anul 2009 și proiectată în limitele regulilor geometrice specifice stilului neomodernist, bucurându-se de o simetrie, proporționalitate și armonie a formelor. Pe o structură din beton armat și cărămidă, construcția este realizată după cele mai riguroase și actualizate standarde tehnice (rezistență risc seismic maxim-8), beneficiind de avantajul unei dispuneri echilibrate și practice, respectiv o compartimentare menită să ofere confort sporit dar și intimitate. Vila are 3 căi de acces și este structurată în P+1+M+pod având o suprafață utilă totală de 350 mp și două terase exterioare, după cum urmează: 1. Parterul în suprafață totală de 90 mp este format dintr-un living ultra-generos și primitor (52 mp) în care poate fi amenjat și un dinning, o bucătărie complet utilată, o baie de serviciu spațioasă, o cameră tehnică și o debara. 2. Etajul are o suprafață utilă de 123 mp și o configurație inteligentă, respectiv 2 dormitoare cu baie proprie și câte o cameră separată tip-dressing. Ambele dormitoare beneficiază și de câte o terasă generoasă de 17 mp, respectiv 14 mp. 3. Mansarda are o suprafață utilă de 90 mp cu înălțime normală, configurată într-o zonă open-space de 42 mp, un dormitor ultra generos de 23 mp, o baie dar și un spațiu de depozitare. 4. Podul, care are o suprafață utilă de 50 mp, oferă beneficii multiple atât prin calitatea și amenajarea interioară cât și prin compartimentare/înălțime și zonă de acces. 5. Două terase exterioare de 13 mp și 54 mp. Amenajarea interioară oferă o eleganță și identitate aparte, încadrându-se în stilul neomodernist cu accente clasice, vila a fost atent decorată de specialiști, interesul principal fiind de a pregăti un spațiu relaxant. Decorul interior maximizează perfect spațiul util iar mobilierul din lemn clasic conferă o amprentă autentică, plină de eleganță și naturalețe. Confortul termic al vilei este asigurat de o centrală pe gaz Buderus, precum și de cele 4 aparate de aer condiționat (câte unul în fiecare dormitor, unul la mansardă și unul la parter). Poziționarea cardinală a vilei permite luminii naturale să pătrundă în fiecare cameră și să asigure spații ambientale luminoase. Certificatul energetic indică o performanță sporită, respectiv clasa A. În plus, vila beneficiază de 3 panouri solare care asigură 9 luni pe an încălzirea apei cu cost ZERO. Ținând cont de dispunere, compartimentare și pozițion

Giulesti Sarbi - Cotul Siretului | Casa individuala 249 mp | Teren 323 mp Spatiu, liniste si multiple posibilitati - o proprietate ideala pentru o familie numeroasa, dar si o oportunitate excelenta pentru investitie. Situata intr-o zona linistita, cu acces rapid catre Calea Giulesti, aceasta casa individuala ofera 249 mp utili si un teren de 323 mp, fiind potrivita pentru cei care isi doresc confort, intimitate si libertatea de a personaliza locuinta dupa propriile nevoi. Suprafata generoasa permite organizarea unei locuinte confortabile pentru o familie extinsa, iar etajul si podul reprezinta un real avantaj strategic: pot fi amenajate si compartimentate integral in functie de nevoi, fie pentru extinderea spatiului de locuit, fie pentru crearea unor zone complet independente. Curtea libera, cu vegetatie matura, creeaza un cadru placut pentru relaxare, loc de joaca pentru copii sau amenajarea unei zone de petrecere a timpului liber. In acelasi timp, proprietatea este potrivita si pentru activitati precum: clinica sau cabinete medicale after school sau gradinita centru educational sau birouri Structura solida si suprafata generoasa permit adaptarea spatiului in functie de proiectul dorit, oferind un real potential de dezvoltare si valorizare. O proprietate versatila, potrivita atat pentru "acasa", cat si pentru un proiect cu randament bun pe termen lung.

REV2005353 Va propunem spre achizitie o locuinta moderna, ce urmeaza a fi finalizata in anul 2025, amplasata in cartierul Giulesti, o zona aflata in continua dezvoltare si situata foarte aproape de centrul Bucurestiului. Aceasta pozitionare ofera acces rapid catre principalele puncte de interes ale orasului, pastrand in acelasi timp linistea si intimitatea unei zone rezidentiale de case. Caracteristici principale ale proprietatii Tip imobil: Vila P+2 Suprafata utila: 176 mp Suprafata construita: 206 mp Teren total: 235 mp Curte libera: 175 mp Locuri de parcare: 2 An constructie: 2025 3 dormitoare ideale pentru familie sau pentru amenajarea unui birou 4 bai moderne, complet utilate Bucatarie inchisa Dressing 3 Balcoane Terasa Compartimentare Parter: Living spatios, luminos, ideal pentru zona de relaxare si socializare Bucatarie inchisa, perfecta pentru cei care prefera delimitarea clara a spatiilor Baie Curtea este impartita in doua, zona din fata casei unde se gasesc doua locuri de parcare, aleea pietonala si spatiu verde. Propietatea este imprejmuita cu gard din beton iar portile de acces auto si pietonala sunt din metal. In spatele vilei regasim un spatiu verde inchis cu gard din beton precum si o terasa betonata. Etaj 1 2 Dormitoare 2 Bai 2 Balcoane Etaj 2 Dormitor matrimonial Baie Dressing Balcon Cartierul Giulesti este o zona urbana in plina ascensiune, cu proiecte noi si modernizari care ii sporesc constant atractivitatea. Proximitatea fata de centrul orasului face ca deplasarea sa fie usoara si rapida. Dotari si Finisaje Vila Vila se preda la cheie, este luminoasa, moderna, complet finisata şi echipata: - Usa metalica la intrarea în vila; - Compartimentarile interioare sunt din caramida eficienta; - Tamplarie tripan din PVC cu rupere de punte termica; - Instalatii termice polipropilena sub sapa, calorifere monobloc din otel, centrala termica 24 kw ( Filtre, robineti, holendre, regulator si furtun); - Baile sunt complet finisate şi utilate cu lavoare, vase wc, cabine de dus; - Bucatarie complet finisata, dotata cu centrala termica; - Gresie pe hol, scara, bucatarie si bai; - Parchet laminat triplu stratificat in restul casei; - Prize si intrerupatoare montate, fara corpuri de iluminat; - Lavabil alb pentru tot interiorul; - Fatadele sunt termoizolate pe toata suprafata conform normativelor în vigoare; - Vopsea exterior texturata; - Curte proprie imprejmuita cu gard din beton si porti metalice; - Balcoanele sunt imprejmuite cu sticla IMPORTANT: Pentru cei care doresc sa acceseze credite, oferim consultanta financiara si asistenta in relatia cu banca. Va asteptam in Casa Noua!

Vilă construită în 1957, realizată din cărămidă plină cu ziduri de aproximativ 50 cm, structură foarte solidă, complet renovată integral în 2025, cu refacerea tuturor instalațiilor și finisaje moderne. Compartimentare și suprafețe Imobilul dispune de o suprafață utilă de 138 mp, amplasată pe un teren de 166 mp, cu o curte liberă de aproximativ 55 mp. Parter - 110 mp: zonă de living generoasă, open-space cu bucătăria (aprox. 45 mp), completată de spațiu de dining 2 dormitoare, dintre care unul matrimonial cu baie proprie încă o baie pentru deservirea zonei de zi și a celui de-al doilea dormitor Mansardă - 28 mp, compusa din 2 camere si baie În total, proprietatea oferă 5 camere, dintre care 4 dormitoare și 3 băi, fiind ideală pentru o familie care își dorește spațiu și funcționalitate. Construcție și renovare Casa este construită din cărămidă plină, cu ziduri groase de aproximativ 50 cm, completate de izolație exterioară modernă (polistiren 10 cm), ceea ce asigură un confort termic și fonic superior. Renovarea integrală realizată în 2025 a inclus: Refacerea completă a instalațiilor electrice și sanitare Finisaje interioare și exterioare de calitate Tâmplărie PVC performantă cu suprafețe vitrate ample și protecție antiefracție Dotări și finisaje Proprietatea se vinde complet echipată, cu dotări moderne: -încălzire în pardoseală la parter, inclusiv în băi, completată de radiatoare tip port-prosop -calorifere la mansardă și centrală termică proprie Ferroli -bucătărie complet utilată cu electrocasnice de la Bosch, Whirlpool și Arctic -obiecte sanitare încastrate Roca, cu design modern -televizoare LG incluse -hotă cu putere mare și sistem de ventilare eficient între bucătărie și living Curtea, în suprafață liberă de aproximativ 55 mp, este amenajată cu travertin si este usor de intretinut. Spațiul este gândit pentru relaxare, oferind intimitate și un ambient plăcut, cu posibilitatea de reconfigurare în funcție de preferințe. Localizare și acces Acces rapid către Șos. Chitilei și zonele Bucureștii Noi / Ion Mihalache. Metroul Jiului și Parc Bazilescu la aproximativ 15 minute. Aproape de Piața 16 Februarie, magazine, supermarketuri și servicii de bază. Parcul Bazilescu în apropiere. Acces relativ bun către nordul orașului și DN1. O proprietate rară pe piață, care oferă echilibrul dintre caracterul unei construcții solide și confortul unei renovări moderne, fără necesitatea unor investiții suplimentare. Ideală pentru locuire imediată, într-un cadru liniștit, dar bine conectat la oraș. Va stau la dispozitie pentru vizionare!

Va ofer spre vanzare vilai istorică - renovată Integral in 2025 (5 camere, 4 dormitoare, 3 băi), situata langa Șos. Chitilei - Pod Constanta, in Zona SRI, in sectorul 1, intr-o zona exclusiv rezidentiala, foarte linistita si sigura. Disponibilitate imediata pentru vanzare si mutare! Complet mobilata si utilata! Combinație unică între construcției interbelice și confortul modern! Conditii financiare: pret vanzare = 300.000 euro; Vanzare doar cu fonduri proprii! COMISION AGENTIE = 0% Proprietatea este o vila istorica construita in 1957 si renovata complet in anul 2025 (cu matreriale premium), construita din cărămidă plină cu ziduri de 50cm plus 10cm polistiren, tencuita interior si exterior. Proprietatea este compusa din vila cu 138 mp utili plus teren de 160 mp. Vila are parter + mansarda, cu suprafata utila de 138 mp, cu 2 zone de zi si respectiv de noapte, cu o compartimentare eficienta si moderna a spatiilor, dupa cum urmaeaza: ZONA DE ZI: suprafata utila de 110 mp - Living cu bucătărie 45 mp + zona dining; bucatarie complet utilata (plită cu gratar fonta + cuptor Bosch, hota semiprofesionala 850 m3/h si adiacent ventilare intre bucatarie si living; mașină spălat vase Whirlpool, frigider Arctic 2 uși; Mașină spălat rufe Whirlpool + uscător cu pompă de căldură Whirlpool) - 1 dormitor matrimonial cu baie proprie - 1 dormitor secundar - 1 baie secundara MANSARDA: suprafata utila de 28 mp: 2 dormitoare si 1 baie TEREN de 160 mp, curte libera de 55 mp - pavata cu travertin si un mic spatiu verde cu gazon artificial Dotari si finisaje 2025: - Televizoare LG 146 cm, 124 cm, 115 cm - Parchet spc Herinbone - Centrală proprie Ferroli - Încălzire în pardoseală la parter, inclusiv baile dar adiacent au si calorifere port-prosop - Incalzire prin calorifere la etaj: 1200x600x33 romstal, in baie este de aluminiu 1000 - Bai moderne cu obiecte sanitare încastrate Roca, WC-uri suspendate - Instalații electrice și sanitare noi refacute integral - Tâmplărie termopan Salamander cu suprafata mare vitrata si sistem anti efractie - Izolație modernă polistiren eps 8 Detalii tehnice constrcutie: Construcție și teren: Cărămidă plină, ziduri 50cm - izolație fonică și termică excelente Avantaje si Facilitati locatie: Zonă istorică liniștită, adiacent SRI - acces rapid DN7 și Statia de Metrou Jiului in 10-15 min - 10 min Prac Bazilescu, Piata 16 Februarie - 5 min Mega Image, brutarie Va invit sa programati o vizionare!

Se oferă spre vânzare o unitate dintr-un duplex modern, amplasată în apropiere de strada 16 Februarie, la aproximativ 800 de metri de Colosseum Mall. Unul dintre punctele forte ale proprietății este curtea proprie, generoasă, în suprafață de aproximativ 90 mp, destinată exclus utilizării private - un spațiu ideal pentru relaxare, amenajări peisagistice sau timp petrecut în familie. Un detaliu aparte îl reprezintă cele două șeminee, poziționate în living și în dormitorul matrimonial, care adaugă un plus de confort și creează o atmosferă caldă, dificil de regăsit în proprietăți similare. Accesul auto este comun, însă fiecare unitate dispune de două locuri de parcare dedicate și de o curte proprie, bine delimitată funcțional. Detalii generale: Suprafață utilă: 139 mp Suprafață teren: 246 mp Regim de înălțime: Parter + Etaj + Mansardă Compartimentare: Parter: zonă de living și dining cu acces direct către terasă și curte, bucătărie, grup sanitar, spații de depozitare Etaj: două dormitoare spațioase și o baie Mansardă: dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie Dotări incluse - Varianta 1 (415.000 Euro): alei pavate și porți auto manuale iluminat exterior și pregătire pentru stație de încărcare auto băi finisate complet, echipate cu sisteme încastrate și obiecte sanitare (cadă, duș, ventilare) finisaje ceramice în holuri, bucătărie și băi centrală termică, boiler încălzire în pardoseală la parter și calorifere la etaj și mansardă Opțiune de upgrade - Varianta 2 (440.000 Euro): Pentru un plus de confort și un nivel superior de finisare, proprietatea poate fi livrată complet echipată, incluzând: curte amenajată cu gazon și alei decorative băi complet utilate (obiecte sanitare și accesorii) pardoseli finalizate: parchet triplustratificat și mochetă în dormitoare prize și întrerupătoare montate uși interioare Proiectul este dezvoltat de Urbanos, platformă inițiată de biroul de arhitectură Prographic, cu o experiență de aproape trei decenii în domeniu. În portofoliu se regăsesc multiple proiecte rezidențiale finalizate în zone precum Domnești, Moara Vlăsiei și Bucureștii Noi, toate realizate cu atenție la detalii și standarde arhitecturale ridicate. Pentru informații suplimentare sau stabilirea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați.

Excelenta prin experienta! Va prezentam spre vanzare o proprietate situata in zona Giulesti- Sector 6. Vila 7 camere cu regim de inaltime Parter + Mansarda, suprafata 300 mp utili, teren de aproximativ 2000 mp. Proprietatea necesita renovare. Proprietatea dispune de 2 cai de acces, centrala proprie, an constructie 2015, mic helesteu, garaj, pomi fructiferi. Acces facil catre Crangasi. Statie STB la cateva minute de proprietate. Acte la zi.

Expert Pro Imobiliar va propune spre achizitie CEA MAI IEFTINA CASA DIN SECTOARELE 1 SI 6, respectiv o casa situata in Giulesti, casa formata din 4 cam + baie + buc + hol + magazie, respectiv 109mp construiti, din care 75mp utili casa + 11mp magazia. Inca de la inceput mentionam faptul ca vorbim despre o casa fara pretentii, casa modesta construita la nivelul anului 1965. Facilitatile sunt reprezentate de lumina canalizare si apa, iar incalzirea este la sobe si aer conditionat. Casa este construita din caramida si izolata la exterior cu polistiren, iar ferestrele sunt din tamplarie PVC cu geam termopan. Nu este o casa pentru cei cu pretentii, o spune si pretul, care reflecta pe deplin valoarea si confortul proprietatii. Terenul aferent proprietatii este in suprafata de 254mp, cu o deschidere generoasa, respectiv un teren care ofera suficient spatiu pentru constructia unei a 2-a case daca este nevoie sau extinderea casei prezente. Situatia juridica a proprietatii este una clara, in sensul ca actele de proprietate sunt cadastrete si intabulate, astfel ne adresam tuturor cumparatorilor, indiferent de modul de achizitie. Prin urmare, daca este sa tinem cont de toate detaliile mai sus mentionate, consideram ca acesta casa ofera un confort minim dar si un pret accesibil, prin urmare recomandam vizionarea acestei locatii. Persoanele interesate, sunt rugate sa prezinte un act de identitate la momentul vizionarii proprietatii, cand urmeaza sa semneze si un contract de vizioanare, (la momentul vizionarii vor primi si o mapa de prezentare in detaliu a proprietatii), iar daca vor cumpara aceasta proprietate, Expert Pro Imobiliar percepe un comision de 4% (raportat la pretul de vanzare-cumparare), comision care urmeaza a fi platit in baza unei facturi, in ziua semnarii in forma autentica, a contractului de vanzare-cumparare.