Domy na prodej - Gorj

Casa este formata din 4 camere, hol, camara, baie, bucatarie si beci, sat Moi, comuna Balteni, Gorj. C1 + C2 = 157 mp, 2 anexe (C3 = 23 mp si C4 = 17 mp) si teren (12.132 mp). Incalzire casa mare: sobe de teracota pe lemn. Toate cladirile au fost contruite in 1990. Terenul intavilan (curti, constructii si vie = 734.127 mp) este imprejmuit cu gard de tabla, plasa de sarma si scandura, terenul extravilan (arabil = 555, 288 mp) este imprejmuit cu plasa de sarma. Latimea terenului (deschiderea la strada) este 36 m, iar lungimea 340 m. Utilitati apa curenta plus fantana cu hidrofor, curent electric, dusumea/parchet in stare buna, tocarie din lemn. Strada este asfaltata. Cadastru facut. Casa se vinde complet mobilata si utilata. Pret: 300000 RON. Relatii suplimentare la nr telefon

Vilă modernă P+1 - vânzare - la cheie - suprafață totală 122 mp - 500 m de Dedeman! Domina Imobiliare vă propune spre vânzare o vilă modernă, situată în Târgu Jiu, la aproximativ 500 m de Dedeman. Construită pe un teren intravilan de 334 mp, vila are un regim de înălțime P+1 și o suprafață totală de 122 mp, beneficiind de o deschidere la stradă de 12 m.l. Construcția este realizată integral din cărămidă de Serbia, asigurând o izolație excelentă și durabilitate în timp; acoperișul este realizat din țiglă Serbia, în nuanța gri antracit, oferind un aspect elegant și modern. Compartimentarea acestei vile este extrem de funcțională, fiind gândită pentru confortul unei familii: - la parter, spațiul este generos și luminos, format dintr-un living primitor open-space cu o bucătărie spațioasă și zonă de dining, hol, baie și accesul spre terasa deschisă; - etajul este destinat odihnei, fiind compus din trei dormitoare luminoase, hol și baie. Interiorul este completat de o scară interioară placată cu lemn, ce adaugă un plus de rafinament designului. Finisajele sunt premium, iar vila se predă la cheie, cu încălzire în pardoseală pe ambele niveluri, parchet laminat de înaltă calitate, importat din Italia, tâmplărie tripan, gri antracit, cu feronerie Roto, izolație exterioară de 10 cm și finisată cu vopsea decorativă Danke. În plus, băile sunt amenajate cu materiale moderne și de calitate, iar fiecare detaliu a fost atent ales pentru a oferi un stil elegant și funcțional. Locuința este racordată la toate utilitățile necesare unui trai confortabil, beneficiind de curent trifazic, apă curentă, gaz și canalizare. De asemenea, dispune de o centrală pe gaz cu distribuitoare pe fiecare etaj, ceea ce asigură un sistem de încălzire eficient și economic. Această vilă este o alegere ideală pentru cei care își doresc un cămin modern, bine compartimentat și construit cu materiale de calitate superioară, într-o zonă liniștită, dar totodată aproape de facilități. La prețul afișat se adaugă TVA conform legii! Vrei să vezi mai multe oferte similare? Ne poți contacta la numărul de telefon Contactează sau pe domina.ro. ID/ COD ofertă: P912

Domina Imobiliare vă propune spre achiziție afacere la cheie/Pensiunea ”Stella Alpina” situată în stațiunea montană Rânca, strada Ioan Roibu - în apropierea Parcului Aventura Rânca. Proprietatea în suprafață totală de 252 mp, a fost renovată integral în anul 2019 transformându-se într-un loc minunat compus din 8 camere luminoase, fiecare cu un design deosebit, gândit fiecare după o altă temă, o ambianță special creată pentru cei mai pretențioși clienți. Calitatea finisajelor și amenajărilor precum și amplasarea aproape de zonele schiabile din stațiune asigură ocuparea de 100% a camerelor pe toată perioada anului. Pensiunea este desfășurată pe demisol, parter, etaj și mansardă, astfel: la demisol se află un apartament cu 2 camere, bucătărie, grup sanitar (complet mobilat și utilat) cu încălzire în pardoseală și o terasă închisă în tâmplărie din aluminiu ce oferă o priveliște deosebită spre lanțul muntos, terasă deschisă cu grill și grătar barbeque, saună + ciubăr pentru 6 persoane. la parter se află un living cu șemineu, bucătărie deschisă, grup sanitar, saună de 8 persoane, terasă închisă în lemn amenajată pentru divertisment. etajul este alcătuit din 4 dormitoare mobilate, 4 grupuri sanitare, 2 terase. la mansardă se află 2 dormitoare mobilate și 1 grup sanitar. Pe lângă terasele care asigură priveliștea, întreaga pensiune este gândită și proiectată să utilizeze suprafețe vitrate generoase, prin care pătrunde multă lumină naturală și oferă spațiului o notă caldă și armonioasă. Întreaga pensiune este complet echipată cu mobilier, saltele, lenjerie, prosoape, elemente necesare funcționării optime a spațiului. Încălzirea imobilului se realizează prin centrală electrică. De asemenea, deține un generator electric, rezervor de apă de 6 tone și 4 locuri de parcare. Această proprietate exclusivistă se oferă spre achiziție mobilată și utilată la cheie, inclusiv cu predarea afacerii. Pentru cei care doresc să se relaxeze și să se conecteze cu natura într-un cadru montan fermecător, Rânca este cu siguranță o destinație care merită explorată. Recomandăm oferta ca o bună oportunitate de business într-una dintre cele mai căutate zone montane, cu un randament foarte bun. Pentru a cunoaște și înțelege cu adevărat avantajele unei investiții în această oportunitate, vă invităm la vizionare! Vrei să vezi mai multe oferte similare? Ne poți contacta oricând la numărul de telefon Contactează sau pe domina.ro. 5 motive pentru care să alegi Domina Imobiliare: - 0% comision aplicabil pentru cumpărători și chiriași - Consultanță GRATUITĂ pentru servicii conexe - Oferim Promovare GRATUITĂ pentru fiecare vânzător pe 10 platforme diferite. - Un portofoliu impresionant de proprietăți diverse (garsoniere, apartamente, case/vile, terenuri, spații comerciale, depozite) - Avem cea mai mare bază de date de oferte - asta înseamnă că poți fi primul care negociază, alege și semnează contractul ideal. De peste 15 ani, facem totul pentru ca tu să fii fericit! De la noi începe Acasă!

Proprietate mobilată și utilată - D+P+M - vânzare - în stațiunea montană Rânca, strada Corneșul Mare, la DN 67 C - drumul ce face legatura cu Transalpina! Domina Imobiliare propune spre vânzare proprietate situată în stațiunea montană Rânca, strada Corneșul Mare, la DN 67 C - drumul ce face legatura cu Transalpina (zonă cu priveliște superbă spre vârful Păpușa). Localizarea proprietății oferă acces facil la toate activitățile montane (schi, teleferic, drumeții, relaxare) și obiective turistice precum: Lacul Gâlcescu, Peștera Polovragi, Peștera Muierii, Cheile Oltețului, Cheile și Valea Gilortului, Valea Frumoasei, stâne turistice. Imobilul este dispus pe trei niveluri: D+P+M, construit din beton și cărămidă cu izolație termică și acoperiș din țiglă. - are suprafață totală de 380 mp, fiind construit pe un teren în suprafață de 750 mp, cu front stradal de 30 m.l. - este compus din 10 camere, 9 grupuri sanitare și 1 balcon închis. - încălzirea se realizează cu centrală pe lemne, apa caldă fiind asigurată de boiler. -dotări de calitate : gresie, faianță, parchet laminat, scară interioară din lemn, uși interioare din lemn, tâmplărie din pvc cu geam termopan nuanță wenge. Utilități disponibile: apă, curent electric, fosă septică. Accesul se realizează direct din stradă, de asemenea imobilul deține parcare amenajată pentru 5 autoturisme. Imobilul este potrivit pentru persoanele care își doresc confort și relaxare pentru petrecerea timpului liber, aproape de natură și departe de agitația cotidiană. Proprietatea poate fi o oportunitate de investiție pentru cei care își doresc să dezvolte o afacere de succes în domeniul turismului. Se oferă spre achiziție mobilată și utilată, având disponibilitate imediată! Vrei să vezi mai multe oferte similare? Ne poți contacta la numărul de telefon Contactează sau pe domina.ro. ID/COD ofertă: P433

Vand casa cu etaj (+beci) si 1600 mp teren in Plostina, Municipiul Motru - 100000 euro negociabil! Proprietatea este situata la 3 km de centrul Municipiului Motru ! Casa este compartimentata astfel: Subsol: -beci spatios, amenajat Parter: -living -baie -bucatarie -camara Etaj: -2 dormitoare +2 terase Casa este complet mobilata si utilata iar in curte exista fantana, garaj + anexe Proprietatea detine un spatiu comercial functional (la poarta) Pentru mai multe informatii si/sau vizionare - Mihai

Casă de vânzare într-o zonă montană de vis - ideală pentru relaxare sau investiție turistică! Vă oferim spre vânzare o proprietate deosebită, situată într-o zonă montană pitorească, perfectă pentru iubitorii de natură, liniște și aer curat. Această casă este amplasată într-o zonă turistică renumită in judetul Gorj, Baia de Fier și beneficiază de un teren generos, ideal atât pentru locuire, cât și pentru dezvoltarea unei afaceri în turism. Caracteristici ale proprietății: Casă montană, confortabilă și bine întreținută. Renovata recent, stil mixt: modern - traditional. Suprafață generoasă și compartimentare practică -Casa este construită solid, din caramida, oferind un ambient călduros și primitor. Dispune de 3 dormitoare spațioase, 2 băi, o bucătărie utilată, zona de luat masa separat de bucatarie, și doua living-uri generoase (unul dintre ele fiind de vara - cu posibilitate de inchidere, dupa preferinte). Ferestrele mari oferă multă lumină naturală și o priveliște deosebită asupra munților din jur. -Încălzire pe lemne. -Conectată la apă curentă, electricitate și internet. Spații exterioare amenajate pentru relaxare Terasă/living acoperită, ideală pentru a savura cafeaua de dimineață în aer curat. Zonă de grătar, perfect pentru petreceri în aer liber. Grădină frumos amenajată, cu pomi fructiferi, vie și flori de sezon. Teren intravilan de 1.359 mp, ideal pentru extindere sau amenajare turistică. Teren extravilan de 15.000 mp, cu pomi, vie (productie 600-700 L vin), zonă de pădure și un râu neamenajat, perfect pentru diverse proiecte. Oportunități de afaceri: Agroturism & Eco-turism - Construirea unor căsuțe de vacanță, glamping (corturi de lux) sau cabane în mijlocul naturii, pentru turiști în căutare de relaxare și experiențe autentice. Livezi & Culturi Bio - Dezvoltarea unei livezi ecologice sau a unei culturi de viță-de-vie, cu posibilitatea de a produce vin artizanal sau sucuri naturale. Ferma proprie & producție locală - Creșterea animalelor în sistem extensiv, apicultură sau cultivarea plantelor aromatice și medicinale (lavandă, mentă, cimbru). Pescuit & activități recreative - Amenajarea unui mic iaz pentru pescuit sportiv sau a unui colț de relaxare. Parc de aventură sau trasee de drumeții - Crearea unor trasee tematice prin pădure, cu puncte de observație, zone de picnic sau activități de aventură (tiroliană, călărie). Locație excelentă: Baia de Fier, situată la poalele Munților Parâng, este renumită pentru Peștera Muierilor, una dintre cele mai vizitate peșteri din România, dar și pentru peisajele naturale impresionante, traseele montane și aerul curat, Cheile Galbenului - un loc perfect pentru drumeții și escaladă, Stațiunea Rânca - la aproximativ 30 km, ideală pentru sporturi de iarnă. Dacă sunteți în căutarea unui loc unic, cu potențial imens de dezvoltare, această proprietate este alegerea perfectă! Contactează-ne pentru detalii și programarea unei vizionări!

ID/COD ofertă: P353 Domina Imobiliare vă propune spre vânzare casă construcție nouă (2023), situată în Comuna Peștișani, sat Frâncești - la o distanță de 17 km de Târgu Jiu. Proprietatea beneficiază de: - teren în suprafață de 3.317 mp, cu deschidere la stradă de 14 m.l. - casa cu regim de înălțime P+1 având suprafață totală de 248 mp, și compusă din 5 camere, 2 băi, garaj și 3 terase. Imobilul este racordat la curent electric 2.20 KW și trifazic, apă curentă, fântână, iar canalizarea se află la poartă. Zona este liniștită, oferă acces facil spre: magazine, mijloace de transport în comun, Profi Loco Peștișani, Liceul Tehnologic ”Constantin Brâncuși” Peștișani, Peco, etc. Vrei să vezi mai multe oferte similare? Ne poți contacta la numărul de telefon Contactează sau pe domina.ro. 5 motive pentru care să alegi DOMINA IMOBILIARE: - 0% comision aplicabil pentru cumpărători și chiriași; - Consultanță GRATUITĂ clienților noștri pentru servicii conexe; - Oferim Promovare GRATUITĂ pentru fiecare vânzător pe diferite site-uri de anunțuri; - Un portofoliu impresionant de proprietăți diverse (garsoniere, apartamente, case/vile, terenuri, spații comerciale, depozite); - Avem cea mai mare bază de date - asta înseamnă că poți fi primul care negociază, alege și semnează contractul ideal. De peste 17 ani, facem totul pentru ca tu să fii fericit! De la noi începe Acasă!

Se vinde o casa in Tg Jiu, strada Marasesti (zona 0 a orasului) cu baie, dressing si garaj propriu

Blitz va propune spre vanzare casa cu etaj si mansarda cu o suprafata utila de 250 mp in zona Arcani. Terenul aferent casei are o suprafata de 3300 mp si o deschidere la strada de 29 ml. Prin curtea casei trece raul Jalesi. Proprietatea este foarte frumos amenajata si nu mai necesita nici o investitie. A fost finalizata in anul 2008 si este contruita cu materiale de cea mai buna calitate. In zona de parter a casei regasim un living foarte spatios, hol, baie, bucatarie cu loc de luat masa si o terasa exterioara. Accesul in zona de etaj se face pe o scara foarte incapatoare si la etaj avem hol trei dormitoare, baie si terasa exterioara, cu vedere spre partea de gradina. Partea de mansarda este finalizata, dar este inca nemobiliata. Restul casei este mobilata si utiliata in totalitate. La demisol avem beci si camera tehnica. In zona de curte avem garaj si o terasa din lemn. Regasim de asemenea pomi fructiferi si o zona amenajata pentru solare de gradina. Din punct de vedere al utilitatiilor casa este racoradata la curent (trifazic si bifazic), apa, incalizire ce se realizeaza prin centrala termica pe lemn sau electricitate, dispune de fosa septica iar canalizarea este la frontul proprietatii. Proprietatea este ideala pentru o familie iubitoare de liniste si natura, unicitatea ei fiind reprezentata de raul ce strabate zona curtea si modul in care fiecare spatiu din curte a fost amenajat. Cu mai multe detalii va asteptam la vizionare! Cod ofertă / ID BLITZ: P136898

0% COMISION LA CUMPARARE Bucură-te de o proprietate impresionantă, o adevărată oază de rafinament și liniște, situată în pitorescul cadru al comunei Aninoasa, la doar 7 km de Târgoviște! Această vilă spectaculoasă îți oferă un stil de viață exclusivist, combinând armonios eleganța clasică cu dotările moderne. DESIGN SOFISTICAT & FINISAJE DE EXCEPȚIE Suprafață construită de 166 mp pe un teren generos de 2.300 mp cu deschidere de 29 m Living impunător cu un șemineu de poveste - locul ideal pentru seri magice alături de cei dragi Mobilier din lemn masiv, realizat pe comandă, ce oferă un aer aristocratic fiecărei încăperi Scară monumentală din marmură, un detaliu sofisticat care subliniază rafinamentul acestei locuințe Calorifere din fontă, perfecte pentru un confort termic inegalabil Mansardă impresionantă, un spațiu amplu și luminos, ce poate deveni un sanctuar personal Beci tradițional, ideal pentru depozitarea vinurilor fine și a bunătăților de casă O CURTE DEMNĂ DE O REȘEDINȚĂ REGALĂ Livadă de vis cu pomi fructiferi, ce îți oferă prospețime și un peisaj încântător Grătar profesional cu cuptor din cărămidă specială pentru pizza - un must-have pentru orice pasionat de gastronomie Cabana rustică din lemn, un colț de relaxare în mijlocul naturii Garaj spațios, perfect pentru protejarea mașinii tale de lux Alee pavată de 30 de metri, care te conduce elegant de la intrare până la vilă Acces securizat prin porți electrice și interfon pentru intimitate și siguranță deplină Deschidere stradală de 29 m, oferind un acces generos și o prezență impozantă UTILITĂȚI COMPLETE & CONFORT PREMIUM Apă din două surse - fântână proprie și rețea centralizată Încălzire versatilă - gaz și șemineu pe lemne, pentru un confort personalizat în orice sezon Terasa panoramică, locul perfect pentru a savura răsăriturile spectaculoase și apusurile de poveste SE VINDE COMPLET MOBILATĂ - GATA SĂ DEVINĂ NOUA TA REȘEDINȚĂ DE VIS! Această proprietate nu este doar o casă - este un stil de viață! O combinație perfectă de lux, natură și intimitate, ideală pentru cei care își doresc o locuință exclusivistă. Contactează-ne acum pentru o vizionare privată și lasă-te cucerit de farmecul acestui colț de paradis!

Casa de vacanta, parter +mansarda (1 living, 2 dormitoare, baie, bucatarie, camara), constructie finalizata in 2008, nelocuita. Utilitati: apa curenta, racord energie electrica, canalizare, posibilitati racordare cablu TV, telefonie fixa si gaz metan. Acces la toate retelele de telefonie mobila. Situata la 1,4 km de Manastirea Tismana, langa raul Tismana care curge vis a vis de casa. Padurea de fag, tei si salcam face parte din proprietate (1650 m2).

Casa si teren in sat Glodeni, com Balanesti, judetul Gorj Casa are 2 camere, bucatarie si hol. Este din caramida cu stalpi de ciment si placa de beton Suprafata teren - 3700 mp. Toata imprejmuita cu gard Zona este prevazuta cu apa si canalizare. Fantana propie in curte. In viitor primaria promite gaze. Distanta de la Tg-Jiu - 17 Km

O locatie de vis pe un teren de 6400 mp inconjurat de dealuri impadurite, pe care se afla casa si o anexa renovate in stil occidental, cu plantatie de lavanda (3000 mp), vie ( pentru 150 l de vin) si aprox 150 de pomi (inclusiv exotici,Kaki) Suprafata casei este de 120 mp si doua terase mari de 25 mp in fata si 60 mp in spate, iar anexa are 86 mp si o terasa de 90 mp, cu cuptor din caramida pentru grill. Satul Samarinesti se afla situat la aprox 10 km de Motru, la 45 km de Tg Jiu, 45 km de Dunare (Dr Tr Severin) si 100 km de Baile Herculane.Exista toate utilitatile, asfalt si incalzire pe gaze prin centrala proprie, cu rezervor de gaz subteran de 1750 l. Poate fi folosita ca locuinta permanenta sau ca pensiune/casa de vacanta. Plantatia de lavanda este deja pe rod, anul 3. La cerere, lasam si 10 stupi. Zona este plina de verdeata si foarte linistita. Va asteptam la vizionare, iar pentru cei interesati punem poze si cu interiorul. Multumesc!

Vânzare - Casă - Strada Salcâmului - Târgu- Jiu! Domina Imobiliare vă propune spre achiziție casă în Târgu Jiu, strada Salcâmului. Casa este dispusă pe un regim de înălțime P+M, cu o suprafață utilă de aproximativ 104 mp, construită pe un teren aferent de 410 mp. Parterul găzduiește un living generos, bucătărie, baie, hol, cameră tehnică și casa scării. Mansarda dispune de 3 dormitoare spațioase și luminoase, un grup sanitar, hol și 2 terase. Din perspectiva termică proprietatea are izolație exterioară, este confortabilă, luminoasă și deține toate îmbunătățirile: finisaje interioare și exterioare, tâmplărie pvc cu geam termopan, gresie, faianță, parchet laminat, fosă septică, etc. Proprietatea oferă o curte generoasă cu foișor și alei betonate, perfectă pentru cei care doresc să stea departe de agitația orașului. Casa se oferă spre achiziție mobilată și utilată! Vrei să vezi mai multe oferte similare? Ne poți contacta la numărul de telefon Contactează sau pe domina.ro. ID/COD ofertă: P577

Blitz va prezinta o oportunitate unică de achiziție! O casă de vânzare situată într-o zonă semicentrală, ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiții, fiind potrivită pentru transformarea într-o pensiune sau în apartamente. Casa are o suprafata de 210mp utili. Proiectul initial prevede o suprafață totală de aproximativ 60 mp la parter, 80 mp la etajul 1 și 75 mp la mansardă, inclusiv balcoane, dar ulterior au fost facute modificari astfel - la parter avem dormitor, living cu bucatarie open space si baie unde sa mai adaugat o extindere de aproximativ 50 mp pentru a se mai face un dormitor, hol si dresing aflate la stadiul de gri. -la etaj au fost compartimentate doua apartamente care se afla tot la stadiul de gri. Proprietatea dispune: -sufragerie open-space spatioasa cu zona de gatit -dormitor -baie - o curte generoasă de 380 mp. Casa este complet mobilată și utilată cu plită electrică, frigider, aragaz, televizor și aer condiționat, care asigură atât răcirea, cât și încălzirea încăperilor. De asemenea, există posibilitatea de a instala o centrală termică, având toate utilitățile necesare, cu excepția gazului, care nu este tras în curte, dar se află la poartă.Unul dintre cele mai mari avantaje ale acestei proprietăți este terenul generos de 380 mp, perfect pentru a construi o terasă superbă, care va deveni un loc de relaxare minunat. În plus, acest spațiu este ideal pentru a crea un loc de joacă pentru copii, adaptându-se astfel nevoilor dumneavoastră și oferind un mediu plăcut pentru întreaga familie. Locația oferă acces facil la toate punctele de interes, fiind aproape de piața mare, Parcul Brâncuși, școli, licee și magazine. Nu ratați această oportunitate de a deveni proprietar într-o zonă căutată! Va asteptam la vizionari! Cod ofertă / ID BLITZ: P138438

vand casa situata in zona ultracentrala (str.alexandru ioan cuza). terenul se intinde pe o suprafata de 670 mp si care dispune de toate utilitatile:apa,curent,gaze,canal. casa este compusa din 3 dormitoare, 2 bai, un dresing, o bucatarie mare si o bucatarie de vara. in curte sunt amenajate 2 foisoare, un garaj pentru masini si doua magazii pentru depozitare. casa dispune de incalzire centralizata, doua centrale pe gaz+semineu pe lemne, aer conditionat, video-interfon, porti automatizate, sistem fotovoltaic de 5kw si sistem de supraveghere video. Pentru vizionare sau mai multe detalii si informatii:

Casa Mobila sau Casa de Vacanta Structura casei este din lemn,așezată pe un șasiu metalic cu axa proprie și proțap.Foarte bine intretinuta si izolata termic cu zăpadă de 5 mm pentru anotimpurile reci. Lungime : 10,2 m Latime : 3.7m Casa este compartimentata astfel: -Living -Bucatarie -Loc de servit masa -1 dormitor cu un singur pat -1 dormitor cu pat dublu -baie cu cabina de dus Living-ul este dotat cu un semineu pe gpl Pentru apa calda casa este prevazuta cu un instant care functioneaza cu gaz/gpl Casa se vinde complet utilata si mobilata prevazuta cu instalatie electrica si aer conditionat ! De asemenea pentru amplasarea unei astfel de case nu este necesara autorizatie de constructie! Pretul este 12500 Euro usor negociabil! Mai multe detalii la telefon 07******99

Casa este situata in Baia de Fier Suprafata teren - 1400 mp; Acces la doua stazi.

Vand casa de vacanta in statiunea Ranca compusa din living, bucatarie, 3 dormitoare, 3 bai, locuinta este inscrisa in cartea funciara, tel: Contactează

ADimobiliare oferă spre achiziționarea unei vile exclusiviste în Târgu Jiu, pe strada Panduri din zona 9 Mai. Aceste vile de lux sunt amplasate într-o locație privilegiată și oferă rafinament arhitectural, calitate înalte a finisajelor și un avantaj semnificativ dat de cartierul în plină expansiune. accesibile reprezintă doar câteva din aspectele care definesc această ofertă. Caracteristicile principale ale vilelor includ o suprafață utilă începând de la 100 mp construiți desfășurați, teren de 200 mp, parcare privată și un complex ce cuprinde 6 locuințe de lux, fiecare cu variante personalizate.