Persoana Fizica vand duplex pe strada Uliului in Grigorescu zona urbanizata ( prima parte a strazii)care prezinta avantajul unei panorame deosebite asupra orasului si apropierea de padurea Hoia si un acces rapid spre centrul orasului Terenul e pe versant sudic si e situat in prima parte a strazii deci e cu acess rapid si usor spre zona centrala.Suprafata utila pe fiecare unitate e de 270 mp, iar terase 130 mp cu view spre oras Imobilul e in faza de proiect autorizat, si va fi dotat cu spații vitrate generoase, finisaje premium pe exterior si va fi predat semifisat la interior (se poate opta si pentru o varianta finisat la interior si exterior).Imobilul va fi dotat cu centrala proprie si sistem de pompe de caldura si panouri fotovoltaice pentru un consum foarte mic de energie.Fiecare unitate are garaj si 2 locuri de parcare, Partiul de arhitectura e flexibil, peretii de compartimentare nu au rol structural, structura este pe cadre beton armat cu radier general si piloti din beton armat, asigurand rigiditate si rezistenta sporita.Lucrarile vor fi finalizate in iulie 2026. Fiecare unitate va avea cate 300 mp teren terasat cu panorama deasupra orasului Se vinde de catre persoana fizica, nu se aduga TVA

Grand Imobiliare oferă spre vanzare o casă individuală, situata in cartiereul Andrei Muresanu, intr-o constructie finalizata in 2004 amenajată la standarde moderne, cu o suprafață utilă de 320 mp și teren de 420 mp. Proprietatea este disponibilă imediat și se remarcă prin compartimentare eficientă, spațiu generos, lumină naturală și multiple zone funcționale. Caracteristici principale Suprafață utilă: 320 mp Teren: 420 mp Curte privată Balcon + terasă Pod amenajat 3 dormitoare 4 băi 1 bucătărie Locuri de parcare Finisaje moderne Construcția este realizată pe structură din cărămidă, cu interior complet finisat și compartimentare bine organizată. Proprietatea dispune de pod, spațiu depozitare (debară), boxă și acces facil către parter, etaj și mansardă. Dotări interioare Casa este echipată cu finisaje și dotări de înaltă calitate: centrală proprie, aer condiționat, mobilier complet, bucătărie mobilată și utilată, mașină de spălat rufe, mașină de spălat vase, frigider, dressing, TV, Cadă, cabina de duș scări interioare, spații de depozitare multiple Dotări exterioare și facilități: Curte privată, grădină proprie, balcon, terasă, spații verzi, teren amenajat, pavilion de grădină, zonă barbeque, piscină comună Proprietatea este ideală pentru o familie care își dorește spațiu, confort, curte privată și acces rapid către oraș. Dotările multiple, finisajele moderne și structura solidă fac din această casă o soluție excelentă pentru locuire pe termen lung. Pentru detalii și vizionări, vă invităm să ne contactați. IMPREUNA E SIMPLU!

Astra imobiliare va propune spre vânzare o casa situata in localitatea Cluj Napoca,strada Valea Chintalului. Casa are o suprafață de 65 mp și este compusa din doua camere+ o bucătărie,cu o amprenta la sol de 65 mp.Terenul aferent acestei proprietăți este de 2000 mp.

Grand Imobiliare,vă oferă spre vânzare un teren autorizat ptr două unități locative care se desfășoară pe o suprafață utilă de aprox 900 mp.Acesta este situat în cartierul Bună Ziua zona str Măceșului cu o priveliște deosebită departe de zgomotul orașului dar în același tim cu acces facil către punctele de interes ale orașului. Ptr mai multe detalii nu ezitați să ne contactați !

Grand Imobiliare vă propune spre vânzare un duplex semifinisat, disponibil imediat, situat într-o zonă cu infrastructură complet dezvoltată, cu străzi asfaltate, utilități integrate și acces facil la mijloace de transport. Imobilul este parte a unei construcții noi, finalizată în 2025, realizată pe structură de zidărie și acoperită cu țiglă. Duplexul are o suprafață uitila de 180 mp, pe o amprentă la sol de 90 mp, oferind spațiu generos pentru o familie. Proprietatea dispune de curte, demisol si terasa, oferind multiple posibilități de compartimentare și utilizare. Imobilul include: 5 camere, 3 dormitoare, 1 bucătărie, 3 băi, balcon, terasă, demisol, 3 locuri de parcare Duplexul este racordat complet la utilități: Apă, canalizare, curent, gaz Sistemele de încălzire permise/bifate: Încălzire prin pardoseală, centrală proprie, izolație exterioară, izolație interioară Stadiu de predare - Semifinisat, pereți gletuiți, instalații electrice și sanitare trase, geamuri termopan și tâmplărie de calitate, balcoane și terase finalizate, utilități funcționale, infrastructură completă în zonă. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați Impreuna e simplu!

Vă prezentăm spre vânzare o casă individuală și foarte spațioasă cu potențial amplasată pe str. Fabricii de Cărămidă, în cartierul Dâmbu Rotund, o zonă cu acces facil către oraș. Proprietatea se desfășoară pe 3 niveluri, D + P + M, are o suprafață utilă de 300+ mp și reprezintă o oportunitate pentru cei care caută o locuință spațioasă, ce poate fi și modernizată după propriile preferințe. Demisolul găzduiește 2 garaje încăpătoare, ideale atât pentru parcarea mai multor autoturisme, cât și pentru zone de depozitare sau atelier. Parterul este partea cea mai generoasă a casei și aici se regăsesc 2 bucătării, 2 livinguri cu deschidere spre curte, 2 dormitoare, dressing și 2 băi și o cămară. Finisajele necesită actualizare, ceea ce oferă libertatea viitorului proprietar de a adapta interiorul în funcție de propriul stil. Mansarda este configurată ca un apartament separat, cu living, dormitor și o cameră suplimentară nefinalizată, cu posibilitate de amenajare după nevoi. Curtea este bine întreținută și bine cu multiple beneficii: poartă automatizată, foișor pentru momentele de relaxare, livadă, spații de parcare și puț de apă propriu. Toate aceste detalii accentuează potențialul proprietății. Locația este una avantajoasă, oferind accesibilitate atât către oraș, cât și către drumurile de ieșire, Baciu și Autostrada A3. Pentru mai multe informații sau pentru stabilirea unei vizionări nu ezitați să ne contactați!

Vila individuală de vânzare - Grigorescu, Cluj-Napoca | Teren 450 mp | Curte 370 mp | Potențial rezidențial sau comercial JURJA IMOBILIARE propune spre vânzare o vilă individuală situată în cartierul Grigorescu, într-o zonă de case, cu acces facil la punctele de interes ale orașului. Proprietatea oferă atât funcționalitate pentru locuire, cât și un foarte bun potențial pentru activități comerciale servicii sau birou. Caracteristici imobil Suprafață utilă: 70 mp Suprafață construită: 80 mp Suprafață teren: 450 mp Curte individuală liberă: 370 mp Compartimentare: 3 camere 2 dormitoare, bucătărie închisă, baie Regim de înălțime: parter An construcție: 1920 Renovată ulterior Mobilare: stil clasic Dotări Acoperiș din țiglă Centrala termică Calorifere Ferestre din lemn Parchet și gresie Zugrăveli lavabile Curte individuală împrejmuită WC și anexă exterioară Utilități Utilitățile sunt în imediata apropiere, imobilul fiind conectat la acestea sau pregătit pentru racord (după caz). Destinații posibile Locuință Birou Sediu firmă Activități comerciale servicii Locuință + birou Informație urbanistică importantă (conform certificatului de informare) Pe teren nu se poate construi în prezent direct, întrucât zona necesită aprobarea în prealabil a unui P.U.Z. de regenerare urbană. Pentru obținerea unei autorizații de construire trebuie parcurse următoarele etape: Întocmire P.U.Z. Depunere și aprobare în Consiliul Local Abia ulterior se poate solicita autorizația de construire Construirea unei locuințe extinderi edificii noi nu este permisă în prezent fără P.U.Z. Terenul se poate vinde tranzacționa fără restricții. Avantaje ale proprietății Zonă căutată, rezidențială Curte mare, proprietate individuală Casă funcțională, locuibilă imediat Potențial excelent de dezvoltare după PUZ Reper rar disponibil la vânzare în Grigorescu Pentru detalii suplimentare și programări la vizionare, vă stăm cu drag la dispoziție. Tel:

Oferta in Reprezentare Exclusiva cu Comision 0% pentru cumparator! Daca sunteti in cautare unui camin autentic pentru familia dumneavoastra, va propunem spre achizitie o casa individuala, finisata la cheie, situata in cartierul Someseni in apropierea podului IRA, intr-o zona cu acces foarte facil atat spre centrul orasului, unitati scolare, magazine (3 minute de Lidl, Kaufland, Leroy Merlin ), 5 minute de aeroport etc. Situata pe strada Brigadierilor nr. 1, casa este amplasata pe un teren in suprafata de 360mp (din care 280mp teren liber), iar frontul la strada este de 12ml. Compartimentarea acesteia este optimizata astfel: - Parter: bucătărie complet mobilată și utilată, 2 camere (una cu acces la grădină), baie, living, pivniță; - Etaj: 2 camere, living + dining spațios, baie mare. Dispune de parcare acoperita pentru 2 mașini, spațiu de depozitare, iluminat propriu și cutie de încărcare pentru mașină electrică. In anul 2025 casa a fost renovata in totalitate: instalațiile electrică și sanitară au fost complet refăcute, s-a refacut izolația exterioară și interioară. Terasa și grădina au fost de asemenea complet refăcute, cu deck nou, mobilier de terasă şi grătar. Pe acoperis s-au montat panouri solare hibrid cu baterii. Confortul termic al casei este asigurat de catre centrala termica Viessmann cu termostat Wi-Fi si de aparatele de aer condiționat cu control din aplicație mobila. Pentru siguranta si confort s-au montat si detectoare de fum inteligente cu aplicație mobilă, poartă de garaj automată, controlabilă din telefon. Casa este mobilata si utilata si dispune de mașină de spălat și uscător smart, 2 televizoare smart HiSense (50" și 75", modele 2024), Xbox Series S, bucatarie noua. Proprietatea este ideala pentru locuinta unei familii care doreste sa beneficieze de confortul unui camin, curte proprie si in acelasi timp sa poata accesa usor toate facilitatile orasului. Casa este înscrisă în cartea funciară ca având un singur nivel. Etajul este construit din lemn special, izolat complet, cu instalații de calitate și geamuri mari pentru lumină naturală. Este utilizat de peste 10 ani fără niciun fel de problemă. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati! Garantam castigul reciproc! [ ID Proprietate: P11717 ]

Se oferă spre vânzare o casă individuală amplasată într-o zonă rezidențială exclusivistă din cartierul Europa, retrasă de la strada principală și ideală pentru cei care caută confort, intimitate și acces facil către punctele de interes ale orașului. Date generale: Suprafață utilă: aprox. 180 mp Suprafață desfășurată: 214 mp Teren: 540 mp Regim de înălțime: P+E Descriere exterior: Proprietatea dispune de o curte bine amenajată, cu gazon întreținut, zonă pentru grătar și alei pavate. Accesul auto este facil, existând spațiu pentru parcarea mai multor mașini. Poziționarea retrasă față de stradă oferă liniște și confort sporit. Compartimentare funcțională: Parter: - Hol - Bucătărie cu loc de luat masa - Birou - Baie - Garaj Etaj: - Hol - Living spațios - Două dormitoare - Baie - Balcon Dotări și beneficii: Imobilul este echipat cu centrală pe gaz și centrală pe lemne, ambele funcționale, asigurând eficiență și flexibilitate. Panourile fotovoltaice contribuie la reducerea costurilor de întreținere. Orientarea mixtă oferă lumină naturală pe tot parcursul zilei. Proprietatea reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care își doresc o locuință completă, situată într-o zonă de top, cu acces rapid către toate facilitățile urbane.

PERSOANĂ FIZICĂ vând casă individuală complet mobilată și utilată, cu teren în Grigorescu, Cluj Napoca, zona benzinăriei MOL pe strada Ivanovici D. Mendeleev. Suprafață utilă : 125 m2

Persoana fizica vand casa individuala situata în partea de jos a strazii Uliului, aproape de str. Donath, zona Hotel Premier din Grigorescu. Accesul din strada Uliului se face pe o alee privata asfaltata, care deserveste 5 case. Casa are o orientare sud-vestica, cu priveliste deosebita asupra orasului din interiorul livingului, etajului si curtii. Constructia D+P+1E are o suprafata utila de 265 mp, plus un garaj in curte de 25 mp. # Demisol - 1 camera, 1 bucatarie, 1 baie, 1 camera tehnica,1 camera depozitare, crama si beci; # Parter - living cu bucatarie, 1 camera, 1 hol intrare,1 baie, terasa; # Etaj - 2 camere, 1 dressing, 2 bai, sauna, terasa. Teren 600 mp. Casa se vinde utilata si mobilata, electrocasnice, aparatura fitness etc, cu sistem de alarma si supraveghere video. Casa are o intrare principala din curtea pavata, iar a doua prin spate la apartamentul de la demisol, care poate fi utilizat independent de restul imobilului. Curtea este amenajata cu spatiu verde, brazi, pomi, flori, gard viu, plus o gradina laterala unde este zidit gratarul tip semineu. Terasele si spatiul verde sunt pozitionate astfel incat sa ofere confort si intimitate. Accept plata in 2-3 transe, eventul schimb. Pentru detalii suplimentare si vizionare, va rog sa ma contactati telefonic.

Bling Imobiliare oferă spre vânzare casa individuală modernă situată în Chinteni, într-o zonă liniștită și aerisită, ideală pentru familii care își doresc confort și spațiu. Detalii generale: • Preț: 195.000 € + TVA • Suprafață utilă: 150 mp • Suprafață terase: 50 mp • Teren: 700 mp / casă (inclusiv amprenta la sol) Compartimentare: Parter: • Living spațios • Bucătărie separată • Garaj (cu posibilitatea de transformare în cameră suplimentară) • Baie Etaj: • Dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie • 2 dormitoare • 1 baie comună Dotări: • Încălzire în pardoseală • Geamuri tripan • Țiglă ceramică. Termen de finalizare: Aprilie 2026. Proiect modern, amplasat într-o zonă liniștită, cu acces facil către Cluj-Napoca - ideal pentru cei care caută un echilibru între viața urbană și liniștea de acasă. Contacteaza-ne pentru mai multe informatii si programarea unei vizionari! ID Extern: P11982.

Reprezentare exclusiva! Comision 0! Duplex de 166 mp utili din care spatiu demisol 26 mp +terasa de 27 mp in Grigorescu - zona verde, linistita! Descopera un camin cu adevarat special, care ofera o combinatie rara intre spatiu generos, intimitate, finisaje high-end si o locatie de top, in cartierului Grigorescu, pe strada Donath, cu vedere panoramica. Situat intr-un imobil cu un regim redus de inaltime, intr-o zona verde si ferita de agitatie, acest apartament este ideal pentru familii sau persoane care isi doresc un stil de viata rafinat, confortabil si privat. Duplexul detine o suprafata utila pe parter de 140 mp+spatiu la demisol de 26 mp, fiind compartimentat astfel: -Living impreuna cu bucatarie in suprafata de 38 mp; -Terasa 26.42 mp cu acces din living; -1 hol; - dormitor matrimonial de 28.43 mp cu baie proprie 6 mp; -2 dormitoare de 15.85 mp, respectiv 15.75 mp. -1 baie de 4.44 mp. -1 baie de servici 2.07 mp. Demisol luminat natural - aproximativ 26mp, perfect pentru spalatorie, spatiu tehnic, hobby room sau depozitare Unul dintre punctele forte ale acestui duplex este atmosfera pe care o ofera: o senzatie de spatiu, liniste, lumina si libertate. Livingul deschis catre terasa generoasa, cu tavanul care se inalta gradual, creeaza un volum arhitectural deosebit si o ambienta relaxanta - perfecta atat pentru momente de familie, cat si pentru socializare cu prietenii. Se vinde la cheie, complet mobilat si utilat, este complet amenajat cu materiale si echipamente de top, gandite pentru o viata fara compromisuri: -Mobilier personalizat - design modern, spatii de depozitare inteligente -Bucatarie open space - complet utilata, cu mobilier personalizat si electrocasnice de ultima generatie -Electrocasnice integrate Samsung - plita, cuptor, hota, frigider, masina de spalat vase -Obiecte sanitare de designer Kludi - calitate germana -Gresie si faianta Versace - estetica de lux si durabilitate -Usi interioare Filomuro - design minimalist, fara tocuri vizibile Confortul termic este asigurat de centrala termica proprie pe gaz cu Incalzire in pardoseala. Exista 4 garaje subterane, care se achită separat, la prețul de 40.000 euro. Dotari garaje: alimentare cu apa calda/rece, spatiu amplu de depozitare si loc pentru biciclete sau echipamente outdoor. Pentru mai multe detalii suplimentare, nu ezitati sa ne contactati!

REMS Imobiliare va propune spre vanzare, in reprezentare exclusiva si comision 0% de la cumparator, un duplex amplasat in cartierul Buna Ziua, pe o alee privata cu acces restrictionat exclusiv pentru riverani. Casa este realizata pe o parcela de 272 mp, are suprafata utila de 144 mp si este desfasurata pe 3 nivele: - la parter regasim un hol la intrare cu spatiu de depozitare, bucataria deschisa cu camera de zi, baie si accesul pe terasa. - la etaj sunt 3 dormitoare, din care unul cu baie proprie si o a doua baie care deserveste celelalte doua dormitoare; - la mansarda este un open space, cu spatiu vitrat mare, foarte util pentru a fi amenajat ca birou, camera de oaspeti, camera de joaca, etc. Predarea imobilului se va realiza la stadiul semifinisat la interior, cu peretii tencuiti si gletuiti, usa intrare antiefractie, tamplaria PVC cu geam termopan, centrala termica proprie, sistem de incalzire prin pardoseala, utilitati pe pozitie. La exterior casa se va preda finisata la cheie. Cladirea este construita la standarde NZEP, pentru o eficienta maxima, incalzirea se face cu pompa de caldura suplimentata de centrala termica pe gaz. Pentru detalii suplimentare si pentru programarea unei vizionari nu ezitati sa ne contactati.

Casă modernă în Someșeni - Str. Brigadierilor Descoperă confortul unei locuințe premium, construită în 2020, din cărămidă de clasă I, cu finisaje de calitate și dotări moderne, perfectă pentru o familie care își dorește liniște, spațiu și rafinament.

0 % comision la cumparare Situata intr-una dintre cele mai apreciate zone din Cluj-Napoca - str Lapusului, aproape de Hotelul Belvedere - aceasta casa imbina perfect accesul rapid catre centrul orasului cu linistea si intimitatea unei zone rezidentiale selecte. Proprietatea este construita pe un teren de 403 mp si este compusa din 2 cladiri. • Casa - este dispusa pe trei niveluri: parter, etaj 1 si etaj 2, cu o compartimentare functionala si versatila: Parterul include un garaj dublu incalzit, hol generos, camera tehnica, baie de serviciu, camara si bucatarie cu loc de luat masa. Etajul 1 gazduieste un living spatios de aproximativ 50 mp, un birou, hol, baie principala si doua balcoane cu orientari diferite (SE-S-SV si NV). Etajul 2 cuprinde un hol, o zona dedicata relaxarii sau sportului, trei dormitoare, un balcon si un spatiu pregatit pentru a treia baie. Mansarda (aproximativ 60 mp) poate fi personalizata in functie de nevoile viitorului proprietar - fie ca e vorba de un spatiu de relaxare, birou sau zona de joaca. Constructia este solida, realizata din caramida, finalizata in anul 2000. • Anexa: Constructie din caramida si fundatie de beton, compusa din: 3 camere, baie, hol si pivnita. Este ideala pentru locuinta individuala, birou, atelier sau inchiriere. Alternativ, se poate demola, obtinandu-se astfel un teren liber mai mare, care deschide posibilitati suplimentare de amenajare sau extindere. Aceasta proprietate este perfecta pentru o familie care isi doreste confort, intimitate si spatiu - atat interior, cat si exterior. Casa necesita imbunatatiri interioare - finisaje, amenajari si eventual personalizare dupa gustul viitorului proprietar. Insa structura, compartimentarea si amplasarea sunt deja favorabile - cadru ideal pentru a transforma oportunitatea intr-un camin de exceptie. Aceasta proprietate reprezinta o combinatie excelenta intre acces rapid catre centru si o ambianta linistita, departe de agitatia urbana Pretul este negociabil. • NU se percepe comision la cumparare!

Duplex de vânzare, în exclusivitate - Cartier Făget, zonă exclusivistă Se oferă spre vânzare, în exclusivitate, un duplex aerisit și spațios, situat în cartierul Făget, una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale. Proprietatea se desfășoară pe 3 niveluri plus demisol, având o suprafață utilă de 175 mp și un teren de 307 mp.

Descoperă o proprietate deosebită, situată pe o stradă privată din Borhanci, la liziera pădurii, unde confortul, intimitatea și liniștea se îmbină perfect. Aici, fiecare dimineață începe cu ciripitul păsărilor, iar serile sunt scăldate în culorile spectaculoase ale apusului. Casa impresionează prin spațiile sale generoase și luminoase, oferind o atmosferă caldă și primitoare. Priveliștea este de-a dreptul spectaculoasă, iar natura din jur creează un cadru ideal pentru relaxare, departe de agitația orașului, dar în același timp la doar câteva minute de centrul Clujului. Proprietatea este dispusa D+P+E - demisol - 1 baie - 2 dormitoare - 1 cameră tehnică - 1 camera pentru depozitare - parter - 2 dormitoare - 2 băi - living + bucătărie - 1 dressing - etaj - 2 dormitoare cu dressing și baie proprie - 1 dormitor - o zonă de relaxare - 2 terase -garaj - terenul are 600 mp Dacă îți dorești un cămin unde să te bucuri de liniște, confort și o energie pozitivă în fiecare zi, această proprietate este alegerea perfectă.

Proprietar Persoana Fizica, vand vila istorica, avand 560mp utili si 75mp terase, desfasurata pe 4 niveluri, S+P+M+P, amplasata intr-o zona istorica a municipiului Cluj-Napoca. Terenul aferent proprietatii, cu doua fronturi la drumuri publice, de 25ml si 81ml, are o suprafata generoasa de 1.991mp, cu posibilitatea de extindere pana la 2.200mp.

Casa de vanzare pentru renovare sau reconstructie cu teren 314 mp situata in cartierul Iris zona magazinului Auchan. Imobilul face parte dintr-un ansambul de 3 locuinte pe un teren de 924 mp fiecare din acestea avand front la strada principala. Casa este una modesta avand nevoie de renovare completa sau refacere.