Casă individuală în stil mediteranean - confort și eficiență energetică A+ Vă oferim spre vânzare o casă individuală modernă, proiectată în stil mediteranean, concepută ca locuință pasivă. Această proprietate este ideală pentru familii sau persoane care doresc un stil de viață confortabil, eficient energetic și conectat cu natura. Situată într-o zonă liniștită, la doar 20 de minute de Brașov, casa combină intimitatea unei zone rurale cu accesul rapid la facilitățile urbane. Specificații: Suprafața utilă: 150 mp Suprafața terenului: 600 mp Compartimentare funcțională și bine gândită pentru a oferi confort maxim Avantaje principale: Eficiență energetică ridicată: Clasă energetică A+, cu consum redus la încălzire și răcire, reducând costurile lunare și impactul asupra mediului Arhitectură mediteraneană: Atmosferă caldă și primitoare, cu detalii estetice elegante, armonizate cu mediul înconjurător Liniște și proximitate: Locație retrasă, dar la doar 20 de minute de Brașov, cu acces facil la școli, magazine și servicii Exterior și curte: Grădină generoasă de 600 mp, ideală pentru relaxare, grătar, activități în aer liber sau loc de joacă pentru copii Posibilitate de parcare pentru 2-3 mașini Terasă accesibilă direct din camere, perfectă pentru momente de relaxare în aer liber Caracteristici tehnice și finisaje: Izolație premium: Izolație exterioară cu vată bazaltică și geamuri termopan, care minimizează pierderile de energie Încălzire modernă: Centrală termică cu condens și încălzire prin pardoseală cu două zone, pentru un confort termic optim în fiecare cameră Ventilație inteligentă: Sistem de recuperare a căldurii, asigurând aer proaspăt și un mediu sănătos în interior Finisaje de calitate: Parchet, gresie și faianță atent selecționate pentru durabilitate și estetică Compartimentare parter: Hol generos și primitor Living spațios, cu acces direct către terasă și grădină Bucătărie complet funcțională, cu spațiu de luat masa Dormitor matrimonial cu baie proprie și dressing Două dormitoare adiționale, potrivite pentru copii sau oaspeți Birou pentru activități profesionale sau studiu Baie de serviciu și cameră tehnică pentru utilități Facilități și utilități: Proprietate intabulată și racordată la toate utilitățile: curent electric, curent trifazic, apă, canalizare și gaz Design modern, integrat armonios în peisajul natural Spațiu flexibil, potrivit și pentru cei care lucrează de acasă De ce să alegeți această casă: Această locuință reprezintă combinația perfectă între confort, eficiență energetică și stil. Este ideală pentru familii care doresc o casă funcțională și elegantă, pentru cei care prețuiesc liniștea și natura, dar și pentru profesioniști care au nevoie de un spațiu organizat pentru muncă de acasă. Comision 0% Pentru detalii suplimentare, fotografii sau programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați

Casă de 79 m² în Hălchiu, eficientă energetic, situată pe Strada Noului 171, cu grădină privată de 194 m², sisteme moderne de încălzire, panouri solare, posibilitate de mansardare și acces rapid către Brașov - doar 15,5 km până la Coresi (~22 minute). Proprietatea este ideală pentru cei care își doresc confort, intimitate, costuri mici de întreținere și o zonă liniștită, dar foarte bine conectată.

Casă de 79 m² în Hălchiu, eficientă energetic, situată pe Strada Noului 171, cu grădină privată de 194 m², sisteme moderne de încălzire, panouri solare, posibilitate de mansardare și acces rapid către Brașov - doar 15,5 km până la Coresi (~22 minute). Proprietatea este ideală pentru cei care își doresc confort, intimitate, costuri mici de întreținere și o zonă liniștită, dar foarte bine conectată. -Compartimentare (79 m²) Casa este perfect gândită pentru confort și funcționalitate, având: Living mare cu bucătărie open-space (31,5 m²) - spațiu generos, luminos, ideal pentru familie Dormitor spațios Dressing / debara (5,25 m²) Baie Hol + hol secundar Cameră tehnică (puffer, centrală, panouri) Spațiu excelent organizat, cu zonă de zi mare și camere bine definite. -Grădină privată 194 m² - complet îngrădită, intimitate totală Grădina este 100% privată, separată de zona de acces, împrejmuită cu garduri înalte, perfectă pentru: foișor terasă acoperită zonă lounge grătar zidit spațiu de joacă grădinărit Intimitate totală, fără priviri indiscrete, spațiu perfect pentru relaxare. - Curte comună doar pentru acces (doar 2 vecini) Zona comună este minimă, folosită exclusiv pentru acces auto/pietonal și împărțită doar cu două familii. Avantaje: liniște completă trafic zero costuri mici de întreținere comunitate stabilă și civilizată Exact scenariul ideal: acces comun, dar intimitate totală în grădină. - Eficiență energetică excepțională - ~185 lei/lună (consum real) Consumul anual 2024 a fost de doar 670 m³ gaz, adică aproximativ 185 lei/lună (încălzire + apă caldă). Acest lucru este foarte rar pentru o casă individuală. Izolații performante zidărie din BCA termoizolant 10 cm polistiren pe exterior tavane cu 20 cm vată bazaltică + 10 cm vată minerală podea turnată pe 10 cm polistiren acoperiș dat cu spumă perete interior suplimentar izolat cu 5 cm extrudat Sistem energetic modern încălzire în pardoseală în toată casa termostate inteligente pe fiecare cameră panouri solare cu descărcare în puffer de 500 L boiler ACM încălzit din puffer centrală pe gaz compatibilă cu sistem hibrid sistem complet automatizat - confort fără efort - Posibilitate mansardare Structura permite extinderea casei prin mansardare, crescând semnificativ suprafața locuibilă - perfect pentru familie în creștere, camere suplimentare sau birou. - Posibilitate intrare direct din stradă Se poate crea foarte ușor o ușă de acces direct din trotuar, dacă se dorește intrare secundară sau acces independent. - Finisaje și dotări tâmplărie lemn + PVC termopan gresie + parchet tencuială decorativă pe polistiren acoperiș din țiglă metalică sistem solar complet integrat - Utilități complete și infrastructură Proprietatea este racordată la: apă curent gaz canalizare fibra optică (internet foarte rapid) Totul funcțional, fără investiții suplimentare. - Locație și acces Hălchiu este o zonă liniștită, curată, sigură, aflată în dezvoltare și parte a zonei metropolitane Brașov. Transport public Există autobuz/metropolitan linia 310 cu curse din oră în oră către Brașov. Distanțe reale 15,5 km până la Coresi ~22 minute cu mașina - Puncte de interes în apropiere Școala Gimnazială Hălchiu Grădinița cu Program Prelungit Hălchiu La Doi Pași (magazin alimentar) Aprozar Hălchiu Farmacia REPTON Farmacom Hălchiu Linia Metropolitană 310 (transport spre Brașov) Hălchiu - parte a Zonei Metropolitane Brașov Ai tot ce ai nevoie aproape, într-o zonă liniștită și bine organizată. - Avantaje majore ale proprietății eficiență energetică excelentă - ~185 lei/lună grădină privată 194 m² cu garduri înalte zonă acces cu doar 2 vecini posibilitate mansardare încălzire în pardoseală + panouri solare utilități complete + internet fibră 15,5 km / 22 min până la Coresi transport public din oră în oră zonă liniștită, sigură, civilizată casă solidă din 2006 Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, mă poți contacta oricând în zilele lucratoare. Dacă vrei o casă solidă, eficientă energetic, cu grădină privată și costuri extrem de mici, aceasta este una dintre cele mai bune oportunități din zona Br

Vă propunem spre vânzare o casă deosebită, situată într-o zonă nouă și liniștită din Hălchiu, înconjurată de locuințe moderne, ideală pentru o familie care își dorește confort și intimitate. Caracteristici principale: Teren generos: 675 mp Casă pe un singur nivel, suprafață utilă: 150 mp (suprafață construită: 178 mp) Compartimentare optimă: 4 camere (3 dormitoare, living și bucătărie open space), 2 băi Construcție nouă, eficiență energetică clasa A Sistem de ventilație cu recuperare de căldură pentru un climat interior sănătos și costuri reduse Încălzire în pardoseală pentru confort maxim Geamuri panoramice ce oferă multă lumină naturală și o priveliște frumoasă Locație: Într-o zonă rezidențială modernă și liniștită Aproape de școală, grădiniță și magazine Acces facil, la doar 15 minute de Brașov O locuință perfectă pentru cei care caută spațiu, confort și un cămin primitor.

Vă prezentăm spre vanzare cu 0 COMISION pentru cumparator casa cu 4 camere ( 3 dormitoare) situata in Halchiu, la 16 km de Brașov. Construita are o amprenta la sol de 117mp fiind amplasata pe un teren de 603 mp avand o supratata utila 120 mp utili, imobilul fiind iamplasat intr-o zona linistita, fara trafic si inconjurata de natura la doar 3 minute de strada principala.

Blitz va prezinta o casă nouă, situată într-o zonă rezidențială liniștită din Hălchiu, județul Brașov, ideală pentru o familie care caută confort, spațiu și intimitate. Proprietatea se află aproape de facilități și beneficiază de toate utilitățile (cu excepția canalizării). Locuința se va preda la cheie, cu finisaje moderne, gata să fie locuită imediat. Detalii proprietate: Suprafață utilă: 118 mp Suprafață construită: 179 mp Suprafață teren: 750 mp Compartimentare inteligentă: Living generos, luminos, cu acces către terasa exterioară Bucătărie separată 3 dormitoare confortabile Băi spațioase Terasă perfectă pentru relaxare și activități în aer liber Garaj Spațiu verde ideal pentru grădină sau loc de joacă Dotări și finisaje: Încălzire în pardoseală - eficiență energetică sporită și confort sporit Tigla ceramică pentru acoperiș - durabilitate și estetică superioară Pereți din cărămidă Ciceran T30 - izolație excelentă, calitate superioară Predare la cheie - finisaje de calitate incluse (pardoseli, faianță, etc.) Utilități: Apă, gaz, curent electric - racordate Canalizare - nu este disponibilă, dar se poate opta pentru fosa septică Avantaje suplimentare: Zonă rezidențială nouă, liniștită, cu vecinătate prietenoasă Aproape de magazine, școală, grădiniță și alte facilități Acces facil către Brașov, ideal pentru navetă sau activități urbane Va asteptam cu drag la vizionari.

Agentia Imobiliara BV Imob va propune cu 0% comision spre vanzare o casa individuala constructie anul 2025 situata in comuna Halchiu intr-un ansamblu rezidential de case noi cu un teren aferent in suprafata de 680 mp, curte libera 560 mp. Casa este de tip Parter si etaj, are 4 camere si o suprafata utila de 120 mp dispensata astfel: - la Parter avem: 1 hol, 1 living, 1 bucatarie, 1 baie, 1 terasa generoasa. - la etaj avem: 1 hol, 3 dormitoare, 1 baie, 1 terasa spatioasa cu iesire din 2 dormitoare. Constructia casei este optim realizata cu materiale de calitate, spatiul este bine compartimentat, spatii mari vitrate pentru a capta multa lumina, terase generoase pentru un plus de relaxare. Incalzirea se realizeaza prin centrala termica pe gaz cu sistem de incalzire prin pardoseala. Imprejur vegetatia este dezvoltata, copaci la maturitate, zona verde din abundenta care se imbie perfect cu tipologia de case noi creand o experienta inedita de habitat. Accesul la locatie se face foarte usor fiind la mica distanta de drumul principal dar in acelasi timp va puteti bucura de multa liniste. Casa se preda la cheie, va invitam la vizionare sa va alegeti materialele cu care o sa fie finisata. In prezentarea pozelor regasiti toate etapele realizarii casei: la rosu, la alb si la cheie ( fotografii preluate de la vecinul dumneavoastra recent mutat). Ansablul rezidential cuprinde 6 case noi construite din care mai avem libere la vazare 2 case; 1 varianta cu 680 mp de curte si 1 varianta cu 750 mp de teren aferent. In apropiere regasim statie Ratbv, centre comerciale. Imobilul este intabulat, dispune de extras de carte funciara. Pentru intrebari suplimentare va stau la dispozitie la orice ora.

Vă prezentăm o oportunitate excelentă de achiziție: o casă modernă, spațioasă și luminoasă, situată într-un complex rezidențial nou și bine organizat din localitatea Halchiu, la doar câteva minute de Brașov. Locația oferă un cadru ideal pentru familiile care își doresc liniște, siguranță și acces rapid către oraș. Detalii generale: Tip proprietate: Casă individuală Regim de înălțime: Parter + Etaj Compartimentare inteligentă, ideală pentru viața de zi cu zi LA PRETUL AFIST SE ADAUGA TVA 21% Compartimentare: Parter: Zonă de living generoasă, cu ferestre mari ce oferă multă lumină naturală și o atmosferă primitoare Bucătărie separată, perfectă pentru amenajare modernă Baie de serviciu, funcțională și bine poziționată Intrare directa din terasa spațioasă, ideală pentru relaxare sau în aer liber Etaj: Trei dormitoare luminoase și bine proporționate, ideale pentru membri ai familiei sau spații de lucru Baie principală, echipată pentru confort sporit Hol de distribuție eficient Terasă la etaj - un plus de confort și intimitate Alte avantaje ale proprietății: Luminozitate naturală abundentă, datorită orientării avantajoase și suprafețelor vitrate mari Materiale de construcție de calitate superioară - fundație solidă, izolație termică, Curte proprie - ideală pentru amenajare grădină, loc de joacă sau relaxare Loc de parcare in curte Posibilitate de personalizare interioară Complex liniștit, ideal pentru familii, cu vecini civilizați și străzi private Locație: Situată în Halchiu, într-o zonă aflată în continuă dezvoltare, proprietatea beneficiază de: Acces facil către Brașov, atât cu mașina cât și cu mijloace de transport în comun Apropiere de școli, grădinițe, magazine, farmacii, instituții publice Liniște și aer curat, departe de agitația urbană, dar aproape de toate facilitățile necesare Recomandare: Această locuință este ideală pentru o familie cu copii, un cuplu care dorește mai mult spațiu sau pentru oricine caută un cămin confortabil într-o comunitate bine așezată. Poate fi o alegere inspirată atât pentru rezidență permanentă, cât și ca investiție pe termen lung.

Va propunem spre vânzare o casă individuală în stil mediteranean, definită ca o casă pasivă, ideală pentru familii sau persoane care caută un stil de viață confortabil și eficient energetic. Situată într-o zonă liniștită, casa oferă spațiu generos și un design modern. Specificații: - Suprafața utilă: 150 mp - Suprafața terenului: 600 mp Avantaje: - Economii substanțiale la costurile de încălzire/răcire datorită eficienței energetice ridicate. - Arhitectură mediteraneană: Atmosferă caldă și primitoare, cu detalii estetice unice. - Proximitate: Doar 20 de minute de Brașov, oferind un acces rapid la oraș, dar și liniștea unei zone rurale. Exterior: - Grădină de 600 mp, perfectă pentru amenajări peisagistice, grătar sau loc de joacă pentru copii. - Posibilitate de parcare pentru 2-3 mașini. Caracteristici principale: - Clasa energetică A+ - Asigură un consum redus de energie, fiind prietenoasă cu mediul și economică pe termen lung. - Izolație de calitate - Izolație exterioară cu vată bazaltică și geamuri termopan, care reduc pierderile de energie. - Încălzire modernă: Centrală termică cu condens și încălzire prin pardoseală cu două zone separate pentru un confort optim. - Ventilație inteligentă - Sistem de recuperare a căldurii care asigură aer proaspăt și reduce pierderile de căldură. Spațiu generos și bine compartimentat: Parter: hol primitor, living, bucătărie, dormitoare, dormitor matrimonial cu baie și dressing, birou, baie de serviciu, cameră tehnică, terasă accesibilă din toate camerele. Curte generoasă și loc de parcare - Spațiu ideal pentru relaxare și activități în aer liber. * Intabulată și cu toate utilitățile: curent electric, curent trifazic, apă curentă, canalizare, gaz. * Finisaje de calitate: parchet, gresie, faianță. * Locație integrată în peisaj - Arhitectură modernă, dar armonioasă cu zona geografică. * Această casă este perfectă pentru familiile care caută o locuință funcțională și eficientă sau pentru cei care lucrează de acasă și au nevoie de un spațiu bine organizat. Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați.

# Casa construita in Halchiu, la 12 km de Braosv, cu o priveliste asupra muntilor Piatra Craiului, Bucegi,Magura Codlei,la 5 km de baltile Dumbravita, la iesire din Halchiu spre Satul Nou Privelistea panoramica catre munti este cu adevarat impresionanta. # Amplasata intr-o zona intima si linistita, casa se bucura de intimitate si liniste, iar panorama vasta asupra campului verde, fara nicio constructie in fata, subliniaza unicitatea si exclusivitatea acestei locuinte. # Construita din beton celular cu proprietati ignifungice, ecologic,eficienta energetica ridicata, izolata,acoperis tigla metalica # Incalzire in pardoseala cu centrala pe peleti +termoboiler, curent, apa,fosa septica ecologica,supraveghere video casa+curte # 4 camere, bucatarie, 2 bai, hol,dressing,terasa, camera tehnica, beci # Constructie doar parter,amprenta 150mp, living spatios 30mp, dormitor matrimonial cu dressing si baie 25mp,terasa 30mp # Suprafata teren 760mp, curte pavata, garaj, porti fier forjat, gazon, mesteceni, salcie, curtea inconjurata de tuia Pret usor negociabil 279 000 EUR

CASA PE PARTER, la doar 15 km de orasul BRASOV! Halchiu, cartier nou. Are 3 dormitoare, un open space (bucătărie, sufragerie, hol), o baie. Casa are 151 mp construiti, doar pe parter, pod generos, se poate mansarda. Teren de 510 mp, (17x30). Casa este independenta energetic: - are panouri fotovoltaice (un sistem de 4,5kw si unul de 2 kw) si eoliana. - incalzire centralizata cu termosemineu (peleti) si calorifere. - sistem de incalzire solara pt apa menajera cu boiler de 160 l, plus instant pe gaz. - aragaz/cuptor pe gaz. - put forat, fosa septica. Alte dotari: - foisor, gratar si magazie lipita de casa. - sistem de supraveghere video. - alarma cu senzori de miscare. Se poate vedea dupa-amiaza.