Houses for sale - Hunedoara

Casa spatioasa de vanzare in Uricani, comuna Miroslava, amplasata la strada principala, la doar 5 minute de Mall Moldova si Soseaua Pacurari. Proprietatea este construita in 2018, se afla pe un teren generos de cca 550 mp (se poate extinde contra cost pana la 1136) si se vinde complet mobilata si utilata, fiind pregatita pentru mutare imediata. Casa are regim D+P+ mansardat si ofera spatii generoase pentru o familie. La demisol, cu o suprafata de 57,51 mp, regasim o camera mare de aproximativ 22 mp, o camera secundara, baie, hol si garaj integrat de 17,85 mp. Etajul are 77,77 mp utili + 18,64 mp terase si este compartimentat in living generos, 2 dormitoare, bucatarie complet utilata, 2 bai, hol, terasa acoperita. Unul dintre principalele avantaje ale proprietatii este terenul care poate fi extins la 1.136 mp sau 2200 mp, amenajat cu livada, pomi fructiferi, flori si spatii verzi. Curtea ofera suficient loc pentru relaxare, zona de joaca sau alte amenajari si permite parcarea a 2-3 autoturisme in interior. Casa dispune de 2 centrale termice, cate una pentru fiecare nivel, instalatie electrica impartita pe zone si sisteme de protectie la fluctuatiile de tensiune. Toate utilitatile sunt racordate: gaz, apa, canalizare si energie electrica. Se accepta atat plata cash, cat si achizitia prin credit bancar. O proprietate potrivita pentru cei care isi doresc o casa spatioasa, o curte generoasa si acces rapid catre Iasi, intr-o zona aflata la doar cateva minute de Mall Moldova si Pacurari. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, va asteptam sa ne contactati la nr.

Vand casa S+P in Simeria jud. Hunedoara, zona Soseaua Nationala nr. 1A, suprafata totala de teren de 1202 mp, deschidere la strada de aproximativ 25 metri liniari, acces auto in curte, amprenta la sol de 158,6 mp, suprafata construita desfasurata 184,4 mp + GARAJ de 19,4 mp. Este compusa la parter din: 4 camere, 2 holuri, 2 bucatarii, baie, 2 camari si anexe. La subsol din pivnita. Constructie din caramida si BCA din anul 1962 si renovata in anul 1986, acoperita recent cu pod si tigla noua, tamplarie din lemn, incalzire cu sobe de teracota pe gaz, pardoseala din dusumea in camere si gresie si faianta in baie si hol. Utilitati: apa de la retea, curent, gaz, fosa septica si fantana. Curtea este ingradita cu gard cu fundatie din beton, metal si plasa. Pret: 140 000 euro neg. Mai multe poze, VIDEO si detalii pe w.apartamentedeva.ro sau la Agentia Imobiliara Ovidiu Deva.

Vând casă D+P în Peștișu Mare, la 4 km de Hunedoara, garaj, anexe gospodărești, magazie lemne, afumătoare, construcție cărămidă, acoperiș țiglă, teren 232mp. Proprietatea se află într-o zonă liniștită a localității, cu acces facil la mijloace de transport în comun, dispune de 100mp și este compartimentată astfel:

ID intern: 7439 REGIS Imobiliare va propune spre vanzare o vilă individuală, complet mobilată și utilată, situată în Vulcan, județul Brașov, o proprietate cu personalitate, spațiu generos și dotări moderne, potrivită atât pentru o familie, cât și pentru cei care își doresc o locuință deosebită într-o zonă liniștită. Proprietatea are o suprafață utilă de 187 mp, este amplasată pe un teren de 494 mp și beneficiază de o compartimentare generoasă, dispusă pe S+P+1E+Pod. Compartimentare și spații 6 camere 4 dormitoare 4 băi 2 bucătării mobilate și utilate 1 terasă dressing șemineu scară interioară garaj curte proprie loc de parcare Interiorul este finisat modern și mobilat complet, oferind un ambient confortabil și elegant. Bucătăriile sunt mobilate și echipate, iar proprietatea dispune de numeroase dotări menite să asigure confortul unei locuințe moderne. Dotări și facilități Casa beneficiază de: centrală termică proprie încălzire prin pardoseală calorifere izolație termică exterioară ferestre PVC șemineu sistem de alarmă supraveghere video videointerfon senzor de fum internet și TV utilități complete: apă, canalizare, gaz, energie electrică și CATV străzi asfaltate și iluminat stradal acces la mijloace de transport în comun Construcție Imobilul este construit din cărămidă, are acoperiș din țiglă și o suprafață construită de aproximativ 310 mp. Deși construcția datează din 1931, proprietatea beneficiază în prezent de finisaje moderne, izolație exterioară și dotări adaptate confortului contemporan. Avantajele locuintei Suprafață utilă generoasă - 187 mp Teren de 494 mp 4 dormitoare și 4 băi 2 bucătării Garaj și curte proprie Mobilată și utilată complet Încălzire prin pardoseală + centrală proprie Șemineu Sisteme de securitate și supraveghere Disponibilitate imediată Proprietate individuală, cu caracter aparte Preț de vânzare:

Ofer spre vânzare casă în Săcădat - Sovata județul Mureș construită în anul 1998. Proprietatea se află într-o zonă liniștită, într-o zonă turistică cunoscută pentru băile termale / sărate (lacurile Ursu și Roșu), pentru salina Praid și pârtiile de schi aflate în vecinătatea Sovata-Praid. Aflându-se într-o zonă turistică amintim că imobilul este situat la aproximativ 2km de centrul orașului Sovata, 11km de Praid, 40km de Reghin și 52km de Târgu Mureș. Tur virtual / video: youtu.be/XrANGwHvpg0 Accesul la proprietate se face de pe strada Lungă (DN13D), intrându-se pe strada Vânătorilor, distanța fiind de aproximativ 200 de metri. Imobilul poate avea atât o destinație rezidențială cât și una comercială, putând fi transformat într-o pensiune. Detalii: - Intravilan - Anul construcției: 1998 - Suprafață teren: 400mp - Suprafață clădire (amprenta la sol): 144mp - Acte proprietate la zi - Curent electric Caracteristici proprietate: - Proprietate compusă din: demisol + parter + pod - Fundație din beton - Structură din cărămidă - Acoperiș: țigle din ceramică - Două intrări separate - oferă posibilitatea de compartimentare - Ignifugare acoperiș mai 2022 - Sursă încălzire: centrală VIADRUS U22 30kw - Tavan casetat - Posibilitate conectarea la internet - Acces la drum asfaltat

Se vinde casa,singur pe curte,construcție nouă în Budiul Mic.3 camere,copertina,loc de parcare în fața portii,toate utilitățile.

Proprietate selectata si verificata juridic. Daca va doriti o casa spatioasa,luminoasa si aflata intr o zona linistita,aceasta poate fi alegerea potrivita. Dotari si Avantaje:

BLITZ IMOBILIARE VĂ PROPUNE SPRE VÂNZARE O PROPRIETATE CU POTENȚIAL MULTIPLE DE UTILIZARE! Vă prezentăm spre vânzare o proprietate generoasă, potrivită atât pentru locuință, cât și pentru desfășurarea unei activități comerciale sau dezvoltarea unei mici afaceri, datorită spațiilor existente și accesului facil din stradă. Proprietatea dispune de o configurație foarte avantajoasă și oferă numeroase posibilități de amenajare, fiind o alegere potrivită pentru o familie numeroasă, dar și pentru cei care își doresc să combine locuirea cu activitatea profesională. Compartimentare și dotări: * 7 camere, spațioase și versatile; * 2 bucătării, ideale pentru organizarea separată a spațiilor; * 4 băi; * mansardă, care poate fi amenajată și utilizată în funcție de necesități; * acces către mansardă prin scări din lemn; * scări interioare din marmură, care oferă un plus de eleganță și rezistență; * proprietatea se vinde dotată și utilată, fiind pregătită pentru a fi utilizată; * curte proprie, cu spațiu suficient pentru diverse amenajări; * terasă, perfectă pentru relaxare sau petrecerea timpului în aer liber. Spații cu potențial pentru activitate comercială Un avantaj important al proprietății îl reprezintă existența unei spălătorii auto nedotate, care oferă posibilitatea viitorului proprietar de a o echipa și utiliza după propriul proiect și necesități. De asemenea, proprietatea beneficiază de două garaje, spații care pot fi transformate și adaptate pentru diferite activități, precum vulcanizare, service, atelier, depozit sau alte activități comerciale, în funcție de destinația dorită și de autorizările necesare. Acces și poziționare Proprietatea beneficiază de acces ușor și direct din stradă, un aspect important atât pentru utilizarea ca locuință, cât și pentru desfășurarea unei activități. Suprafața și configurația proprietății oferă viitorului proprietar numeroase posibilități de organizare și valorificare, fără a fi limitat la o singură destinație. Este o proprietate care merită văzută pentru a putea aprecia spațiul, compartimentarea și potențialul real pe care îl oferă. Pentru mai multe informații, detalii despre proprietate și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați! BLITZ - mai mult decât o proprietate, o oportunitate pentru viitorul dumneavoastră!

DE VANZARE CASĂ CU 3 APARTAMENTE - DEVA, ZONA CĂLUGĂRENI - APROAPE DE CASA DE CULTURĂ Preț: 118.000 € - negociabil

BLITZ va propune spre vanzare o casa bine intretinuta, pregatita pentru mutare imediata, situata in Beriu, intr-o zona aflata in plina dezvoltare, la mica distanta de Orastie si cu acces facil catre Costesti si zona Cetatilor Dacice. Proprietatea se remarca prin suprafata generoasa de teren si prin pozitionarea sa, fiind o alegere potrivita atat pentru locuire permanenta, cat si pentru cei care isi doresc o proprietate intr-o zona cu potential turistic si de dezvoltare. Casa se afla intr-o stare buna si este foarte bine intretinuta, oferind conditiile necesare pentru o mutare imediata. Proprietatea se vinde complet mobilata si utilata, astfel incat viitorii proprietari se pot bucura de ea fara investitii majore initiale. Terenul este unul dintre principalele avantaje ale proprietatii: * curte generoasa de aproximativ 370 mp; * gradina amplasata in spatele casei, cu o suprafata de aproximativ 2.200 mp; * spatiu suficient pentru amenajarea unei zone de relaxare, gradina, livada sau chiar dezvoltarea unui mic proiect cu destinatie turistica. Pozitionarea ofera acces facil catre Orastie, dar si catre Costesti si zona Muntilor Orastiei, cunoscuta pentru obiectivele istorice si turistice, inclusiv Sarmizegetusa Regia. Un avantaj important il reprezinta si reabilitarea infrastructurii din zona, aspect care contribuie la confortul locuirii si la potentialul de dezvoltare al acestei zone. O proprietate care imbina confortul unei case gata de locuit cu avantajul unei suprafete generoase de teren si cu o pozitionare intr-o zona cu perspectiva. Pentru mai multe informatii si pentru programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati.

BLITZ va propune spre vanzare o casa P+M aflata in stadiul de constructie la rosu, situata in Mintia, intr-o zona retrasa si linistita, aflata in continua dezvoltare. Proprietatea este amplasata pe o strada secundara, retrasa de traficul de pe DN, intr-o zona in care deja s-a dezvoltat un cartier de case noi. In imediata apropiere exista mai multe parcele terasate si vandute, astfel ca zona urmeaza sa se dezvolte in continuare cu noi locuinte. Casa este amplasata pe un teren de aproximativ 600 mp si are aproximativ 170 mp construiti si 135 mp utili, fiind dispusa pe parter, mansarda si pod. Compartimentarea proiectata cuprinde 4 camere, 2 bai, camara si o zona generoasa de living cu bucatarie, cu acces direct catre o terasa exterioara deschisa. In curte exista spatiu pentru parcarea mai multor autoturisme. Constructie realizata cu materiale si structura solida Casa este construita pe fundatie din beton, cu zidarie din BCA Ytong. Zidaria exterioara are aproximativ 30 cm grosime, iar compartimentarile interioare sunt realizate tot din BCA, inclusiv la nivelul mansardei. Constructia beneficiaza de o structura din beton armat cu aproximativ 20 de stalpi de sustinere, centuri de beton si placa de beton intre parter si mansarda. Acoperisul este realizat pe o structura din lemn cu grinzi groase, bine ancorate in centurile de beton, fiind acoperit cu tigla Creaton. Un alt aspect important este amenajarea terenului. Proprietatea beneficiaza de structuri din beton pentru delimitare si sustinerea terenului, inclusiv pe partea din fata si pe limita cu proprietatea vecina. Zidul de sprijin dintre proprietati este o constructie consistenta, cu aproximativ 1-1,5 m deasupra terenului si aproximativ 2 m in pamant, avand baza extinsa in forma de „L” pentru stabilizarea terenului si preluarea presiunii acestuia. Stadiul actual al constructiei Casa se vinde in stadiul actual, exact cum se vede, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a alege de la zero finisajele si instalatiile. In prezent: * constructia structurala si zidaria sunt realizate; * acoperisul este finalizat si este montata tigla Creaton; * nu sunt montate geamurile si usile exterioare; * nu exista inca izolatie exterioara; * sunt pregatite traseele de apa si canalizare pentru baie si bucatarie; * instalatia electrica pentru prize si intrerupatoare urmeaza sa fie realizata de viitorul proprietar; * gazul este disponibil la frontul proprietatii; * curentul trifazic este deja adus la parter; * exista tablou electric cu sigurante automate si doua prize de 380V, astfel incat lucrarile pot fi continuate fara probleme. Casa este realizata conform proiectului, iar documentatia necesara pentru continuarea lucrarilor si demersurilor ulterioare este in regula. Pregatita pentru incalzire in pardoseala Constructia a fost gandita inca din etapa de proiectare pentru incalzire in pardoseala, inclusiv prin configuratia constructiei si a accesului catre nivelul superior. Sistemul de incalzire poate fi ales ulterior de catre cumparator, in functie de preferinte si de solutia tehnica dorita. Posibilitate de finalizare pana la cheie Un avantaj important al acestei proprietati este faptul ca actualii proprietari activeaza in domeniul constructiilor si pot asigura continuarea lucrarilor pana la stadiul de casa la cheie, pentru cumparatorul care doreste acest lucru. Acestia pot asigura inclusiv partea de proiectare, arhitectura si executie, astfel incat viitorul proprietar poate prelua casa in stadiul actual sau poate opta pentru continuarea lucrarilor cu aceeasi echipa. Pentru finalizarea completa, costul estimativ este de aproximativ 100.000 euro, in functie de nivelul de finisare, materialele, instalatiile si solutiile alese de viitorul proprietar. Termenul estimativ pentru finalizare este de aproximativ 4 luni de la inceperea lucrarilor, in functie de ceea ce se va dori pentru varianta finala. Practic, viitorul proprietar are posibilitatea de a cumpara constructia in stadiul actual si de a decide ulterior cum vrea sa arate casa, ce materiale sa foloseasca si la ce nivel de finisare sa fie

BLITZ va propune spre vanzare o proprietate cu un potential deosebit, situata central in Branisca, la aproximativ 15 km de Deva, in imediata apropiere a scolii, cu acces facil catre oras si A1. Proprietatea dispune de un teren intravilan de 2.717 mp, cu front stradal de aproximativ 21 ml, teren drept, lung si bine exploatabil. Accesul se face direct din drum public asfaltat, iar proprietatea este imprejmuita si dispune de poarta auto, cu acces pentru autoturisme in curte. Pe teren se afla doua corpuri de casa, ambele construite in jurul anului 1960, precum si mai multe anexe. Constructiile sunt realizate din caramida, sunt inscrise in acte si se vand impreuna cu intreaga proprietate. C1 are aproximativ 100 mp construiti, este P+pod si cuprinde in prezent 2 camere, baie, bucatarie amenajata in zona holului si o camera utilizata ca dressing. Aceasta este locuibila in prezent. C2 are aproximativ 35 mp construiti, P+subsol, cu o camera, baie si hol, necesitand cateva interventii pentru a putea fi folosita ca spatiu de locuit. Subsolul are aproximativ 12 mp, este construit din caramida si reprezinta un spatiu uscat, racoros si aerisit, in care se poate sta in picioare, potrivit pentru depozitare sau pastrarea alimentelor. In curte se mai gasesc un foisor, zona de gratar si o magazie, toate constructiile fiind trecute in acte. Unul dintre principalele avantaje ale proprietatii este proiectul de modernizare deja gandit pentru cele doua corpuri de casa. Proprietarii, avand experienta in domeniu, au realizat o schita/releveu si o randare pentru transformarea celor doua constructii intr-o singura locuinta moderna. Conform proiectului, cele doua corpuri urmeaza sa fie unite, iar spatiul rezultat va avea aproximativ 120 mp utili si va putea fi configurat cu: * 2 dormitoare * dressing * 2 bai * living * bucatarie open-space * zona de dining Proiectul include solutia de alipire si modernizare, iar acesta este oferit gratuit cumparatorului si este inclus in pretul de vanzare. Investitia estimata pentru transformarea proprietatii intr-o locuinta moderna, finalizata la cheie, este de aproximativ 70.000-80.000 EUR, in functie de materialele, finisajele si solutiile alese de viitorul proprietar. Practic, noul proprietar poate porni de la o proprietate cu teren generos si un proiect deja gandit si o poate transforma intr-o locuinta moderna, adaptata propriilor preferinte. Casa dispune in prezent de sobe pentru incalzire. Acoperisul existent este functional, insa, avand in vedere varsta structurii, se recomanda refacerea acestuia in cadrul procesului de modernizare, inclusiv a elementelor vechi din lemn. Utilitatile disponibile sunt curentul electric si apa din fantana proprie, potabila, cu pompa. Reteaua de apa si canalizare este in lucru in zona, iar introducerea retelei de gaz este de asemenea prevazuta. Proprietatea dispune in prezent si de fosa septica. Din suprafata totala de 2.717 mp, zona imediata a constructiilor si curtii ocupa aproximativ 800-900 mp, iar in partea din spate ramane o suprafata generoasa de teren liber, cu numerosi pomi fructiferi si vita de vie. Se gasesc pruni, peri, aluni si alti pomi, oferind proprietatii un caracter placut si mult spatiu verde. Proprietatea este potrivita atat pentru o familie care isi doreste o casa spatioasa cu teren generos, aproape de Deva, cat si pentru cineva care cauta o proprietate cu potential de modernizare si dezvoltare. Suprafata mare de teren ofera multiple posibilitati pentru amenajare, gradina, livada, zona de relaxare sau alte proiecte viitoare, in functie de reglementarile urbanistice aplicabile. Pozitionarea centrala in Braniste, apropierea de scoala, accesul direct la asfalt, proximitatea fata de Deva si accesul rapid catre A1 completeaza avantajele acestei proprietati. Pret: 65.000 EUR, negociabil. Proprietatea se vinde integral, impreuna cu toate constructiile, terenul si proiectul de modernizare. Actele sunt in regula pentru vanzare.

Direct de la proprietar, ofer spre vânzare o casă moderna P+1, construita in anul 2015, situata într-una dintre cele mai căutate si liniștite zone rezidențiale din Deva- str. Eroilor. Proprietatea oferă un stil de viață premium, fiind compartimentata inteligent si dotata cu tehnologie verde care reduce costurile lunare la minim. Se vinde complet mobilată si utilata, fiind gata pentru mutarea imediată, fără a necesita nicio investiție suplimentara. Avantaje: - Dotata cu panouri fotovoltaice High Efficiency 4kw, care aduc o economie considerabila si reduce costurile cu energia electrică aproape la zero. - Zona de relaxare privata la exterior, o terasa primitoare si o zona barbecue complet utilata va așteaptă pentru a petrece momente speciale alături de familie si prieteni, intr-o curte intima de aproximativ 100mp, foarte ușor de întreținut. -Confortul termic este asigurat pr in centrala proprie pe gaz individuală, completata de aer condiționat reversibil ( cald/rece) pentru un climat optim in orice sezon. Casa are 126mp utili repartizați astfel: un hol mare la intrare cu multiple spatii de depozitare inteligente, living generos si bucătărie open-space luminoasa, 2 dormitoare confortabile, 2 bai moderne, o zona versatila amenajata pentru relaxare/birou si o mansarda finisata ( un spațiu generos care poate servi excelent pentru depozitare sau care poate fi transformata cu ușurință intr-o a 3-a camera) Pentru detalii si vizionări, ma puteți contacta la numărul 07******48 Rog si ofer seriozitate.

De vanzare : - Casa cu 2 camere - zona 7 Noiembrie - Singur in curte - Termopan - Centrala - Imediat ocupabil - Suprafata - 285 mp Fara Agentii - Multumesc !

Casă în satul Ociu, comuna Vața de Jos - zonă liniștită, peisaj superb Casă situată într-o zonă foarte liniștită din Ociu, comuna Vața de Jos, ideală pentru cei care caută confort, natură și spațiu. Compartimentare: 3 camere Cămară Hol Baie Bucătărie Anexe: cocină, grajd, șură, coteț Utilități și dotări: 2 fântâni proprii Conducte de gaz trase până la poartă Fosă septică (zona nu este racordată momentan la canalizare) Apă din fântâni (nu există rețea de apă în zonă) Detalii tehnice: Construcție din cărămidă Acoperiș din țiglă Curte spațioasă, potrivită pentru gospodărie sau activități agricole Avantaje: Liniște deplină Peisaj superb Potrivită atât ca locuință permanentă, cât și ca casă de vacanță Pentru detalii suplimentare sau pentru vizionare, mă puteți contacta.

BLITZ prezinta o proprietate pentru cei care cauta liniste, natura si un loc al lor, departe de agitatia orasului. In Barsau, la aproximativ 200-250 m de drumul principal, este disponibila o proprietate formata dintr-un teren de aproximativ 3.000 mp, integral extravilan, pe care se afla o livada generoasa si o casuta moderna, construita pentru a putea fi folosita ca loc de relaxare, weekend sau refugiu in natura. Cea mai mare parte a terenului, aproximativ 2.000 mp, este ocupata de pomi fructiferi, in special pruni, dar si ciresi, peri, nuci si alun. Pomii sunt de varste diferite, multi dintre ei deja productivi, iar in aceasta perioada livada este plina de prune. Cu putina ingrijire si intretinere, livada poate deveni un avantaj important al proprietatii. Casuta are aproximativ 30-36 mp si este compartimentata intr-un mod eficient: living cu bucatarie open-space, dormitor separat si baie. Constructia este amplasata pe structura metalica si este realizata cu panouri sandwich termoizolante, iar la exterior este finisata cu lemn si tabla. Tamplaria este din PVC cu geam tripan. Interiorul se afla intr-un stadiu avansat de finisare, instalatiile fiind deja trase si pregatite pentru utilizare. Sunt disponibile numeroase prize si racordurile necesare pentru amenajarea spatiului. Bucataria nu dispune de mobilier. Baia este pregatita, iar boilerul este deja instalat. Casuta beneficiaza si de aer conditionat. Un avantaj important il reprezinta sursa proprie de apa: pe proprietate exista un put forat la aproximativ 55 m adancime, prevazut cu pompa si hidrofor, apa fiind deja adusa catre casuta. Proprietatea dispune si de fosa septica de aproximativ 3.000 litri. Reteaua electrica se afla la aproximativ 100-150 m de proprietate. Accesul pana la casuta se poate face cu autoturismul, pe drum pietruit. Terenul este partial imprejmuit cu gard din plasa. Un alt aspect interesant este perspectiva de dezvoltare a zonei: proprietarii au cedat catre Primarie terenul necesar pentru drumul de acces, in vederea amenajarii acestuia si a extinderii retelelor de utilitati. Aceste lucrari tin de planurile administratiei locale si nu trebuie considerate utilitati existente in prezent. Terenul este integral extravilan, iar actele proprietatii sunt in regula. Pret: 55.000 € negociabil.

BLITZ va propune spre vanzare o proprietate situata in Hartagani, intr-o zona rurala linistita, cu vecinatati in imediata apropiere, acces direct din drum asfaltat si o suprafata generoasa de 7.247 mp de teren intravilan. Proprietatea este potrivita in special pentru cei care cauta o suprafata mare de teren si isi doresc sa dezvolte in timp un proiect propriu: gospodarie, ferma, livada, casa de vacanta, cabane sau o proprietate de tip agroturistic. Pe teren se afla mai multe constructii, dupa cum urmeaza: C1 - casa D+P, construita in 1950, cu 130 mp suprafata construita la sol si 151 mp suprafata construita desfasurata. La demisol se afla o crama/pivnita. Casa are la parter un hol generos si trei camere decomandate, de dimensiuni mari. Una dintre camere dispune si de o incapere tip camara, cu geam, din care se face accesul catre pod. Podul este spatios, cu planseu pe grinzi de lemn si poate oferi posibilitati suplimentare de amenajare, in functie de proiectul viitorului proprietar. Casa necesita renovare. Nu a mai fost locuita de mai multi ani si in prezent nu este o locuinta pregatita pentru mutare. Nu exista baie sau bucatarie amenajata. Acoperisul este intr-o stare buna, insa tamplaria este veche, din lemn. La nivelul demisolului exista o problema structurala cunoscuta: una dintre grinzile existente s-a rupt, iar in zona respectiva este vizibila o fisura in peretele casei. Situatia este prezenta de aproximativ 3-4 ani si necesita interventie, respectiv refacerea elementelor de sustinere ale subsolului/planseului. C2 - anexa de aproximativ 80 mp, construita in 1955, din caramida. Constructia este compartimentata in trei incaperi cu intrari individuale, dintre care doua comunica intre ele. Din incaperea centrala se face accesul catre o camera in care se afla un cuptor traditional vechi din lut. Constructia are si o magazie alipita, cu acces catre podul intregii constructii. C2 poate fi utilizata in prezent, insa necesita investitii si amenajari pentru a deveni un spatiu de locuit propriu-zis. C3 - C4 - C5, cu suprafete de 150 mp, 74 mp si respectiv 18 mp, sunt constructii anexe alipite, de tip hambar/grajd, realizate cu structura traditionala din piatra si lemn. Acestea ofera un volum considerabil de spatii auxiliare si pot fi valorificate in functie de destinatia dorita. Terenul are 7.247 mp integral intravilan conform CF, cu aproximativ 6.000 mp de teren liber de constructii. Forma este neregulata, aproximativ ca o clepsidra, cu o zona relativ dreapta in partea din fata si o usoara panta in partea din spate, terenul fiind amplasat pe un mic deal. Proprietatea beneficiaza de aproximativ 100 ml front stradal, acces direct din drum public asfaltat si acces auto pana la constructii. Terenul este imprejmuit partial. Pe teren exista doua fantani - una in curte si una in exterior, in zona portii. Proprietatea dispune de energie electrica. Reteaua de apa si canalizare este in curs de realizare in zona. In prezent exista o mica zona de gradina, cativa pomi si suprafete generoase de iarba/pasune. Suprafata terenului permite dezvoltarea unei livezi, a unei mici ferme sau a unei gospodarii cu animale, dar si realizarea unui proiect de tip cabane/casa de vacanta, in functie de reglementarile si autorizatiile necesare. Zona este linistita, rurala si beneficiaza de priveliste, existand vecini atat lateral, cat si peste drum. In apropiere se gasesc biserica, magazine, statie de autobuz si alte facilitati locale. Deva se afla la aproximativ 30-40 de minute cu masina. Actele sunt in regula, iar terenul si constructiile sunt inscrise in cartea funciara. Proprietatea se vinde in starea actuala, cu toate constructiile si terenul aferent, fiind destinata in special unui cumparator care isi doreste o suprafata mare de teren intravilan si este dispus sa investeasca in renovare si dezvoltare. Pret: 75.000 € negociabil. Proprietarul analizeaza si varianta unui schimb cu un apartament situat la maximum etajul 2, de preferat intr-o zona potrivita pentru inchiriere, diferenta urmand sa fie stabilita in functie de proprietatile oferite.

CASA - PUNCTUL DE PLECARE Proiectul propune o locuință modernă, parter, cu o arhitectură curată și suprafețe vitrate ample, perfect integrată în peisajul natural. 159 mp utili 3 dormitoare 4 băi living open space terasă generoasă Designul interior este deja gandit- în stil dark, elegant, premium - vezi în randări. Casa este la gri in acest moment, cu tamplarie VEKA cu termopan montata, dren facut la fundatie, hidroizolatie si termoizolatie efectuata integral pe exterior si acoperisul tip terasa circulabila cat si in interior cu hidroizolatie lichida. TERENUL - SPAȚIUL CARE ÎȚI DĂ LIBERTATE Pentru că valoarea reală nu vine doar din construcție…ci din ce poți face în jurul ei. 16.418 mp teren total 2.756 mp intravilan PUZ realizat Acest teren îți permite să duci conceptul mai departe: unități suplimentare zonă de evenimente retreat / spa / wellness experiențe outdoor (ATV, biciclete, fishing zone) LOCAȚIA - LINIȘTEA CARE SE VINDE Dumbrăvița, jud. Hunedoara Un cătun cu aproximativ 6 locuitori. fără trafic fără zgomot fără presiunea urbană În jur: natură, dealuri, pădure, apă curgătoare. Un cadru care nu trebuie creat - există deja. Accesibilitate: 12 km Ilia ~30 minute Deva (autostradă) conexiune facilă către Cluj, Sibiu, Arad, Timișoara suficient de retras pentru experiență suficient de conectat pentru acces INFRASTRUCTURĂ & UTILITĂȚI curent trifazic apă prin cădere + rețea la ~10 m gaz la limita proprietății fosă septică Drumul este pietruit în prezent, cu proiect de asfaltare în desfășurare. DE CE ESTE OPORTUNITATE Pentru că nu cumperi doar o proprietate. Cumperi un avantaj de poziționare. zonă virgină → concurență minimă concept deja gândit → execuție accelerată teren generos → scalabilitate Este genul de proprietate care poate deveni: un business un retreat sau un spațiu personal care produce venit în același timp Se vinde integral pentru a păstra logica investițională și potențialul proiectului. Dacă vezi doar o casă… probabil nu este pentru tine. Dacă vezi un concept cu potențial real… merită discutat. Pentru detalii complete (randări, proiect, investiții realizate până acum), scrie-mi direct sau solicită prezentarea completă.

Casă de vacanță construită in 2017 din grinzi de lemn, izolată pe interior cu vată bazaltică și acoperiș de tablă Bilka, fundație de beton, ferestre termopan Se află la poalele Scaunului Domnului, în apropiere de izvorul Donca si cascada Cofu, într-o zonă turistică în dezvoltare având o panoramă foarte frumoasă. Este orientată spre Est, Sud-Est, zonă foarte însorită. Drum asfaltat pana în apropierea casei Vecini buni, fără cabane de închiriat în proximitate. Nu a fost închiriată niciodată, este folosită doar pentru uz personal. Casa nu necesită nici o investiție, se vinde complet mobilată și utilată, exact cum se vede in poze Suprafață utilă 110 mp plus două terase și balcon 30 mp. Total 140 mp Teren 650 mp Proprietate împrejmuită Sistem de supraveghere video cu alarmă Pardoseală din lemn masiv parter și etaj Mobilier din lemn masiv nuc și stejar Utilități: Apă potabilă de la rețea (sursă izvor Donca) Curent electric Canalizare Internet, TV Încălzire pe lemne La parter: Living cu bucătărie open space Cămară Baie Două terase La etaj: Hol Trei dormitoare Balcon Pod Mai multe poze si detalii în privat Dețin poze si filme cu toate etapele de construcție ale casei

Vând casă 2 camere cu o suprafață totală de 560 mp 87 utilă, formată din 2 camere, bucătărie, baie, cămară cu antreu și dependințe. Dispune de apă, canalizare, gaz, electricitate, cablu tv casa fiind și izolată termic. Nu rata ocazia de a viziona aceasta casa!Programează o vizionare și descoperă tot ce are de oferit.