Venta de casas - Iași

Ag. A.F.Imobiliare va propune spre vanzare CASA PARTER SU=142mp pe un teren aferent de 600mp. Amplasament: Priprietatea se afla in Breazu zona magazinului Haidau, aproape de intersectia cu Rediu. CASA = SU 142mp - living generos cu ferestre mari si o priveliste panoramica superba, bucatarie moderna, cu insula, complet mobilata si dotata si zona pentru servit masa, 3 dormitoare, doua bai complete, una cu cabina de dus si una cu cada, doua holuri mari, o terasa inchisa, incalzita, ideala pentru iarna si o terasa deschisa pentru relaxare in zilele calduroase, beci spatios si uscat, cu acces din casa. TERENUL = 600mp - Complet amenajat, imprejmuit, gard cu fundatie din beton, gazon, alei perimetrale din beton, si delimitari ornamentale cu piatra alba decorativa, garaj pentru masina si depozitare, fantana pentru irigare. Constructia: realizata in regie proprie, cu materiale din gama premium si cu mare atentie la detalii, fundatie solida de 2m adancime, zidarie din caramida, tamplarie exterioara PVC Salamander cu sticla tripan de calitate superioara, acoperis de tip Lindab. Utilitatile: gaz metan, curent electric, apa curenta, fosa septica cu dren, incalzire in pardoseala, CT Viessmann Premium pe gaz. Statie moderna de dedurizare si filtrare a apei marca Purifyo montata in camera tehnica Pret = 255000euro neg Comision Ag

Pret 155.000 EURO 30% AVANS • RATE DIRECT LA PROPRIETAR PÂNĂ LA 10 ANI

Vă propunem spre vânzare o casă individuală modernă, regim de înălțime Parter + 1 Etaj, situată într-una dintre cele mai căutate și liniștite zone din Iași - Tătărași (în zona Cimitirului Eternitatea). Proprietatea este finalizată recent, complet mobilată și utilată, fiind ideală atât pentru locuit, cât și ca investiție generatoare de venit din prima zi.

Se vinde casa tip duplex,mobilată și utilată modern,cu finisaje de calitate,luminoasă și primitoare situată în Zona Ciurbești la 300 m de LeGaga,strada privata betonata. Detalii care fac diferența: -4 Camere bine compartimentate ( living și 3 dormitoare) -2 băi,una cu cadă mare pe colț și una cu duș -bucătărie închisă -dressing -2 balcoane -terasă acoperită,cu ieșire din bucătărie și din living -curte amenajată -pod înalt cu posibilitate de compartimentare (2 camere +baie) Casa este racordată la toate utilitățile zonei și dispune de supraveghere video. Suprafața 125 mp și 250 m de curte,casa se vinde exact cum se prezintă în fotografii. În apropiere găsiți diverse supermarketuri,magazine mixte,școală,stație de autobuz etc Este alegerea ideală pentru un cuplu,o familie sau pentru investiție sigură intr-o zonă în plină dezvoltare. Dacă îți dorești o casă care combină confortul,poziția excelentă și un raport calitate preț foarte bun,aceasta poate fi “acasă” pentru tine. Preț: 169000 de euro negociabil. Se acceptă și credit.

INVEST IMOBILIARE va propune spre vanzare o casa individuala cu 4 camere, situata in apropiere de MALL MOLDOVA. TVA INCLUS IN PRET ! Imobilul dispune de o suprafata utila totala de 100 mp, un teren aferent de 400 mp. Compartimentare inteligenta: living generos, 2 dormitoare, bucatarie moderna cu acces spre zona de terasa exterioara, hol, 2 bai complet utilate si mobilate, dressing generos. Facilitati: parcare amenajata in curte, pod-spatiu de depozitare,racordata la toate utilitatile. Accesul se face pe strada asfaltata. Se ofera posibilitatea de personalizare a locuintei. Contactați-ne acum pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare! Andrei Hutanu

Ag. A.F.Imobiliare va propune spre vanzare VILA P+M+pod SU 200mp SD = 253mp pe un teren aferent de 1196mp Amplasamentul: Dorobant ( zona Bisericii Sf. Gheorghe) com Aroneanu la numai 8km pana in zona Tg. Cucu, Centru Civic. Zona superba, multa verdeata, liniste si aer curat. Constructia: P+M cu pod, anul 2012 din caramida cu structura de rezistenta din beton armat, acoperis de tip Lindab. Construtia P+M este compartimentata in doua apartamente: La parter,avem acces principal frontal cu terasa si doua cai de acces secundare tot cu terase. Compartimentare: - hol principal generos, living mare, dormitor, dressing, bucatarie cu debara si iesire pe terasa inchisa, baie mare, camera tehnica cu iesire in garaj si terasa inaltimea camerelor la parter este de 255m La mansarda, avem acces frontal pe o scara exterioaracu terasa Compartimentare: hol mare, dormitor 1 matrimonial cu hol si baie, dormitor 2, baie pe hol, debara pe hol, bucatarie, dormitor 3, inaltimea camerelor la mansarda, minima 1,70m si maxima 2,35m. Podul 60mp, acces pe scara rabatabila, izolat cu vata minerala cu folie de alumuniu si placat cu OSB, doua geamuri pentru lumina naturala. Este folosit pentru depozitare. Constructia: anul 2012mp, caramida cu structura de rezistenta din beton armat, acoperis de tip Lindab. Terenul 1196mp cu deschiderea la str asfaltata de 21m, suprafata plana, forma dreptunghiulara, amenajat, doua locuri de parcare betonate, alei, si trotuare betonate, pomi fructiferi, solar, gradina de legume, zona de agrement, piscina gonflabila, loc de joaca pentru copii, gazon. Utilitati: curent electric, apa curenta, canalizare, incalzirea si apa calda se face cu centrala termica pe lemne sau pe carbuni, boiler electric si boiler solar. Gazul metan este la o distanta de 50m de proprietate Toate actele sun la zi. Pentru suprafetele exacte ale incaperilor anexez in anunt, la poze cu releveul casei. Pret 270000euro neg Comision Ag.

100 mp utili | 250 mp teren | 4 camere | 2 băi | P+E Se predă complet mobilată și utilată, pregătită pentru mutare imediată.

Va propunem spre vanzare o casa individuala construita in 2026, situata in Holboca, cu acces facil catre Iasi. Casa este construita pe un singur nivel, are 102 mp si este amplasata pe un teren de 500 mp. Compartimentare: - living - 3 dormitoare - bucatarie - 2 bai - terasa Casa se vinde complet mobilata si utilata, cu mobilier Mobexpert si electrocasnicele existente. Dotari: - incalzire in pardoseala - panouri fotovoltaice 6,5 kW - baterii de stocare 12 kWh - aer conditionat Mitsubishi 24.000 BTU - dedurizator de apa - sistem de filtrare a apei - supraveghere video - tamplarie Gealan cu geam tripan - rulouri/obloane aluminiu - izolatie exterioara cu vata bazaltica de 15 cm - pod izolat cu vata minerala si folie - poarta automatizata - iluminat exterior - gazon amenajat - loc de parcare Utilitati: - apa de la retea - gaz - curent - fosa - pregatire realizata pentru racordarea la canalizare dupa punerea retelei in functiune Casa este gata de mutare, iar sistemul fotovoltaic cu baterii contribuie la reducerea consumului de energie din retea. Zona este potrivita pentru o familie care isi doreste mai mult spatiu, curte proprie si acces facil catre Iasi. In Holboca exista gradinita si cresa noua. Se accepta achizitia prin credit ipotecar. Telefon:

DE VANZARE: Vila PREMIUM cu 5 camere, 3 bai, cu suprafata totala de 202mp si suprafata utila de 157mp, teren aferent constructiei de 500mp, situata in DANCU-Holboca, avand o locatie foarte buna, la aproximativ 7km de Palatul Culturii/Palas. Casa este construita in regim propriu de catre proprietar (pentru locuit), folosindu-se materiale de cea mai buna calitate. Se preda cu CARTEA CONTRUCTIEI si se pot pune la dispozitia clientului poze si filmari din toate etapele edificarii.

Invest Imobiliare va propune spre vanzare o casa individuala, situata in zona Visoianu. Imobilul este racordat la toate utilitatile ( apa, electricitate, gaz si fosa ). Casa dispune de o suprafata utila de 120 mp si este asezata pe un teren generos de 440 mp. Proprietatea dispune de o compartimentare practică și bine echilibrată, concepută pentru a oferi confort și funcționalitate întregii familii. La parter se află un living spațios și luminos, bucătăria, un hol și o baie prevăzută cu geam pentru iluminare și ventilație naturală. Din zona de zi se face accesul către terasă, un spațiu ideal pentru relaxare și petrecerea timpului în aer liber. Etajul este dedicat zonei de odihnă și cuprinde trei dormitoare, fiecare beneficiind de acces la balcon, precum și un hol prevăzut, la rândul său, cu balcon. Tot la acest nivel se află cea de-a doua baie. Compartimentarea oferă un echilibru foarte bun între spațiile de zi și cele private, fiind potrivită atât pentru o familie, cât și pentru cei care își doresc o locuință confortabilă și bine organizată. Contactați-ne acum pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare! Andrei Hutanu

CASĂ NOUĂ PE PARTER • LIVING + 3 DORMITOARE • PANOURI FOTOVOLTAICE • POMPĂ DE CĂLDURĂ • BATERII STOCARE • COMISION ZERO 130.000 Euro - DIRECT DEZVOLTATOR - COMISION 0%

O casă în zona centrală nu apare des cu 311 MP de teren și zonă de case. Dacă îți dorești o proprietate aproape de Sărărie și Târgu Cucu, dar vrei să o renovezi și să o transformi după propriul proiect, aceasta este o proprietate care merită văzută.

150.000 euro, Bd. Ștefan cel Mare, Kilometrul Zero al Iașului, 37 mp, loc de parcare, terasă, beci 6 mp, teren aferent 48,6 mp Agenția UNU Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate rară, situată chiar pe Bd. Ștefan cel Mare, în zona ultracentrală a Iașului.

Există proprietăți pe care le cumperi pentru ceea ce sunt astăzi și există proprietăți pe care le alegi pentru ceea ce pot deveni. Acest teren intravilan de 2.700 mp din zona Bucium - Strada Fundacul Paun oferă un tip de libertate tot mai rar întâlnit în Iași: spațiu generos, utilități complete, acces asfaltat și posibilitatea de a construi exact așa cum îți dorești, într-una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale ale orașului. Teren intravilan pentru construcții Suprafață totală: 2.700 mp Front stradal: 16 ml Acces direct din drum asfaltat Utilități la proprietate: - apă - canalizare - gaz - energie electrică Zonă rezidențială consacrată: Bucium - Fundacul Paun Aproape de: - Family Market Bucium - Lidl Bucium - Hotel Pleiada - Vișani - Bârnova - principalele căi de acces către oraș Alte Avantaje: Proprietatea este împrejmuită Livadă matură cu pomi fructiferi Viță de vie și boltă existentă Construcție existentă de aproximativ 89 mp (casă bătrânească demolabilă) Disponibil imediat Potrivit pentru: - dezvoltare imobiliare (in special "gated community"/concepte rezidentiale premium) - retreat sau hotel/pensiune - un restaurant/afacere cu un concept "aproape de natura" - reședință individuală premium - vilă cu grădină extinsă - proprietate multifuncțională - investiție pe termen lung (parcelare, revanzare) Pozitionarea prețului: Terenul a fost evaluat la 100 EUR/mp (270.000 EUR), din care s-au scăzut costurile de demolare a clădirii existente și curățarea terenului și o eventuală terasare. Într-o piață în care terenurile mari din intravilan devin din ce în ce mai greu de găsit, această proprietate oferă o combinație rară între localizare, suprafață și infrastructură existentă. Dacă îți dorești să construiești o casă reprezentativă pentru familie sau analizezi o oportunitate rezidențială într-o zonă consacrată a Iașului, te invităm să ne contactezi pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări.

Proprietar, ofer spre vânzare o casă individuală deosebită, construită exclusiv pe plan parter, situată în zona rezidențială Breazu (Iași). Locuința are o vechime de doar 3 ani și a fost realizată în regie proprie, cu o atenție obsesivă la detalii și materiale din gama premium, fiind complet diferită de casele comerciale de dezvoltator din piață. Cu o suprafață utilă generoasă de 142 mp, casa oferă un confort absolut pentru întreaga familie, beneficiind de avantajul major al eliminării scărilor și de spații moderne, luminoase și aerisite.

Invest Imobiliare va propune spre vanzare un duplex cu acces de pe Tudor Neculai in zona Pepinierei. Imobilul este alcatuit din 4 camere, 2 bai, dispune de o suprafata utila de 100 mp si este asezat pe un teren aferent de 250 mp. Casa este in constructie, cu termen de predare final de 2026- inceput de 2027 cu posibilitate de alegere a finisajelor. Construcția este realizată cu materiale de calitate, beneficiind de termoizolație cu polistiren de 15 cm și tâmplărie Schüco cu 3 foi de sticlă. Amplasat într-o zonă liniștită, cu acces facil către oraș, este o alegere potrivită pentru o familie care își dorește o locuință modernă și eficientă. Contactați-ne acum pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare! Andrei Hutanu

Proprietar - fără comision! Preț: 235.000 € Vând casă individuală P+M, cu finisaje interioare recent finalizate, situată în zona Dancu - Holboca, într-un cartier nou, liniștit și aerisit, ideal pentru locuit. Imobilul este construit cu materiale de calitate și finisat modern, oferind confort, spațiu generos și funcționalitate. CARACTERISTICI GENERALE: • Suprafață utilă: 157 mp • Suprafață construită: 202 mp • Teren: 500 mp • Regim înălțime: Parter + Mansardă • Placă de beton peste etaj (nu pod pe lemn) CONSTRUCȚIE ȘI DOTĂRI: • Structură din cărămidă + izolație exterioară din vată bazaltică • Tâmplărie Salamander tripan • Plase de țânțari montate • Încălzire în pardoseală TECE la parter și etaj • Termostat individual în fiecare cameră • Tencuială decorativă Ceresit • Pod izolat cu vată de 20 cm • Glafuri interior/exterior • Pereți finisați cu vopsea lavabilă premium Caparol Indeko-plus DOTĂRI PREMIUM ȘI FINISAJE DEOSEBITE: • Sisteme/cadre încastrate TECE pentru WC și bideu • Obiecte sanitare și mobilier de baie Geberit / Ideal Standard, după caz • 3 băi complet mobilate și utilate, fiecare cu design diferit • Gresie și faianță premium în toate cele 3 băi • Oglinzi cu iluminare LED în toate băile • Baie matrimonială cu lavoar dublu și oglindă de 120 cm cu iluminare LED • Cadă freestanding, duș walk-in și bideu • Parchet de 12 mm, montat la parter și etaj • Plintă din polimer de 16 mm • Scară interioară placată cu marmură, cu bandă LED și senzori - iluminare pe fiecare treaptă • Balustradă și mână curentă din fier forjat, vopsite în câmp electrostatic • Balcoane din fier forjat • Iluminat ambiental cu bandă LED în living și bucătărie • Spoturi încastrate • Terasă placată cu materiale premium • Iluminat ambiental exterior • Gazon amenajat COMPARTIMENTARE: Parter: • Hol • Living spațios cu bucătărie open space • Dormitor • Baie • Cameră tehnică • Terasă Etaj: • 3 dormitoare, dintre care unul matrimonial cu dressing și baie proprie • 2 băi • 2 balcoane • Hol spațios UTILITĂȚI: • Apă • Gaz • Curent • Fosă septică (canalizare în curs de dezvoltare) CURTE: Teren de 500 mp, complet împrejmuit și cu gazon amenajat, ideal pentru grădină, foișor sau zonă de relaxare. LOCAȚIE: Zonă foarte bună în Dancu - Holboca, cu acces rapid către Iași, într-un cartier nou, liniștit și în plină dezvoltare. Casa se vinde la cheie, complet finisată și echipată, fără lucrări suplimentare, gata de mutare. Prețul se poate discuta în urma vizionării. DATE DE CONTACT: Telefon: numărul afișat în anunț WhatsApp: +49 1590 1067382 Mesaj privat prin OLX Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, mă puteți contacta.

Comision 0%! Vila de LUX - UNICAT! Finalizata Interior + Exterior ! PISCINA Exterioră ! TOTUL NOU! IMAGINI REALE ! Se vinde complet utilata și mobilata - electronice!.ne mai fiind necesara nici o investiție. FINALIZAT INTEGRAL EXTERIOR ! Vila este racordata toate utilitățile : * energie electrica trifazic * gaz * canalizare * internet fibra optica * str. asfaltata Vila are o suprafață utilă totală 280 mp. Compartimentare : Parter : * Hol + Scara - 25 mp * Living + Dining - 35 mp * Bucatarie - 20 mp * Birou - 20 mp * Cameră tehnica : 8 mp * Baie parter : 6 mp * Terasa : 60 mp Etaj : * Hol + Scara - 15 mp * Baie etaj - 6 mp * Dormitor 1 - 16 mp * Dormitor 2 -16 mp * Dormitor Matrimonial + Dressing - 25 mp * Baie Matrimoniala - 8 mp * Balcon - 20 mp Mansarda - 60 mp Terenul are o suprafață totală de 613 mp ! Vila a fost realizat cu materiale de construcții și finisaje de cea mai buna calitate. La exterior : * Structura de rezistenta este realizat pe cadre din beton armat si caramida * termoizolație din polistiren EPS 100 - de 15 cm * tamplarie clasa A - VEKA - antracit - Feronerie Maco Multimatic - cu sticla termopan pachet 3 sticle - 52 mm pervazuta cu bagheta Thermix anticondens * acoperita cu tigla Bramac * tencuiala decorativa exterior cu silicon-silicat si fibre * terase și aleei placate cu gresie antialunecare de trafic grosime 20 mm * gard exterior realizat din stalpi de beton 25x25 cm cu fundatie din beton, lemn * balustrada exterior din sticla securiza 828 și profil aluminiu * iluminat arhitectural cu banda led și proiectoare led- senzor de miscare * sistem de monitorizare cu camere HD - 10 buc * sistem video-interfon cu 2 monitoare la interior parter și etaj * parcare acoperita, 3 locuri + posibilitatea instalare stație de încărcare mașini electronice - trifazic * gazon + sistem de irigatie ! * etc. La Interior : * Usi interior lemn stratificat Frasin, culisante in perete cu sistem italian Eclisse * Parchet triplu Lemn Stratificat 14 mm - montaj prin lipire * Gresie portelanata rectificata 120 x 60 cm * Trepte placate cu lemn stratificat Frasin- banda led * Balustrada din sticla securizata * Încălzire in pardoseala cu teava pe-xa 17x2 / 2 puncte de comanda * Automatizare SARUS termostate wireless în fiecare camera - 6 buc + centru de comanda putând fi controlata din aplicație pe telefon * Central VAILLANT cu boiler și dedurizator profesional apa * Instalație electrica integral Schneider aparataj + siguranțe / 2 tablouri electrice separate pe parter și etaj * 3 bai utilate și mobilate complet cu produse de cea mai buna calitate import Italia ! ( vezi poze! ) * Bucatarie complet mobilat cu insula ( mobilier realizat la comanda cu fronturi Mdf Vopsit și frezat / feronerie Blum) și complet utilată cu electrocasnice ( cuptor / cuptor microunde bosch, plita inducție 5 zone, hota, mașina de spălat vase, lavoar compozit/baterie cu dus/ frigider LG side by side * masina spalat rufe LG * mașină spatat vase Bosch * congelator tip frigider * sistem de iluminat pe 3 zone/ banda led /spoturi / corpuri de iluminat * televizoare HD 4K 139 mm * canapea coltar extensibila - 1 buc * canapea 3 loc extensibile - 1 buc * dressing matrimoniale 1,5 x 6 mp + dressing 3 x 2,5 m - 5 buc * mobilier living TV cu riflaje * comodă 3 ml cu fronturi mdf * masa sticlă securitate living + 8 scaune * perdele și draperii catifea * scara pod din aluminiu telescopica * etc. Sunt incluse absolut toate dotările necesare pentru a va muta doar cu lucrurile persoanele !.ne mai find nevesar nici o investite! Totul a fost realizat în cel mai mic detalii la îndrumarea unui Arhitect ! Daca va dorit o casa de Vis acum aveți ocazia sa o achizitionati ! Vila UNICAT ! Pentru cei care apreciază calitate și frumosul ! Va stam la dispoziție pentru mai multe detalii - foto și pentru o vizionare ! COMPLET UTILATA si MOBILATA Interior si Exterior ! PRET: 849.000 euro ! Comision 0%! Pentru mai multe detalii si vizionari despre acesta proprietate sau alte proprietati ne puteti contacta la nr de telefon O737I33455 Rică Moraru

Clădire premium de vânzare | Bd. Mamaia 133 - Constanța | 1.479 mp construiți Vă propunem spre vânzare o **proprietate cu suprafață generoasă și multiple posibilități de utilizare**, amplasată într-o zonă strategică a Constanței, pe **Bulevardul Mamaia nr. 133**, cu acces și vizibilitate foarte bune. Proprietatea este amplasată pe un **teren intravilan de 409 mp** și beneficiază de o construcție cu **307 mp suprafață construită la sol și 1.479 mp suprafață construită desfășurată**, având regimul actual de înălțime **S+P+2E+terasă**. Clădirea impresionează prin suprafața disponibilă, structura solidă și flexibilitatea în ceea ce privește viitoarea destinație, fiind potrivită atât pentru un investitor, cât și pentru o companie care caută un imobil reprezentativ într-o zonă centrală. Prin configurație și amplasare, proprietatea poate fi adaptată pentru **clinică sau centru medical, sediu de companie, clădire de birouri, aparthotel/boutique hotel, proiect rezidențial premium** sau un concept mixt, cu spații pentru servicii și zone rezidențiale. Construcția este realizată pe structură din **beton armat și zidărie**, cu planșee din beton armat și compartimentări din cărămidă. Un avantaj important îl reprezintă suprafața construită deja existentă, de **1.479 mp**, care permite viitorului proprietar să valorifice clădirea în mai multe scenarii, în funcție de proiectul investițional. Proprietatea dispune și de **documentație tehnică elaborată în 2024** care analizează posibilitatea modificării și supraetajării construcției de la **S+P+2E la S+P+3E**, precum și amenajarea unor spații medicale la parter. Aceasta reprezintă un **potențial suplimentar de dezvoltare**, fără a constitui însă elementul principal al ofertei. Poziționarea pe **Bulevardul Mamaia**, cu deschidere și către **Strada Alexandru cel Bun**, asigură accesibilitate, expunere și conexiune rapidă cu zona centrală și principalele puncte de interes ale orașului. **Date principale:** teren 409 mp | suprafață construită la sol 307 mp | suprafață construită desfășurată 1.479 mp | regim S+P+2E+terasă | structură beton armat și zidărie | documentație tehnică disponibilă. **O proprietate potrivită pentru un investitor care caută în Constanța o clădire cu suprafață construită semnificativă, amplasare foarte bună și flexibilitate în alegerea viitoarei destinații.** Pentru informații suplimentare, documentația proprietății și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați. *Informațiile tehnice sunt preluate din documentația pusă la dispoziție și vor fi verificate de cumpărător în cadrul procesului de due diligence și, după caz, al procedurilor de autorizare.*

Cauți o casă construită cu simț de răspundere, spațiu generos și o grădină adevărată? Proprietar, ofer spre vânzare o vilă robustă, situată într-o zonă privilegiată din Bucium (vis-à-vis de Smiley Camper), pe un teren drept de 1000 mp, într-o locație liniștită, ferită de traficul intens.