Venta de casas - Ilia

Reprezentare exclusivă! Preț: 98.000 EURO negociabil Oferim spre vânzare un imobil deosebit, situat în Ilia, poziție centrală ( str.Traian, nr.2).

Vand casa compusa din 2 camere, bucatarie, un hol si baie, pe o suprafata de 75 m, utilata complet. Pe proprietatea de 1000m, mai este o constructie noua, de 75m, care este compusa dintro bucatarie de vara utilata complet, un sopru de lemne cu un mic atelier, un wc, spatii de depozitare si o terasa semideschisa de 30 m. Pe proprietate mai este ridicata o Troita. Mentionez, ca se vinde cu tot ce este necesar unei familii, care vrea sa continue, unde am ramas eu ( motocultor, betoniera, trimer, drujba si multe, multe altele) Pentru mai multe informatii, va rog sa ma contactati la 07******91

Se vinde casă,aproximativ 80 mp util cu 1445 mp teren intravilan (ideal pentru extindere sau constructie noua),compusă din 2 camere, bucătărie și baie, situată în Bacea,comuna Ilia, județul Hunedoara. Casa este izolată termic, însă fațada nu este finisată cu tencuială decorativă, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a o personaliza după propriul gust,celelalte lucrari de renovare fiind realizate! (Foto atasat) Locuința dispune de centrală pentru încălzire,boiler electric,geamuri si usi din termopan,acoperis refacut,terasa,curent trifazic potrivit pentru sisteme fotovoltaice si consumatori cu putere ridicata. Proprietatea beneficiază de anexă formată din cămară și garaj, fosă septică și hidrofor,anexe pentru animale.Retea de apa si gaz în curs de realizare în zonă. Casa este situată într-o zonă liniștită, cu acces facil la autostradă, ideală pentru cei care doresc să combine confortul vieții la țară cu deplasările rapide către oraș. De asemenea se vand si terenuri agricole,pretul acestora nu este inclus in pretul casei si se discuta separat.

BLITZ vă propune un concept complet - creat pentru relaxare, poziționat pentru exclusivitate și pregătit pentru dezvoltare într-un business profitabil. Situată în satul Dumbrăvița, județul Hunedoara, într-un cadru natural autentic, proprietatea oferă liniște totală, intimitate și un potențial rar de valorificare turistică. PROPRIETATEA Casă modernă parter, aflată la stadiul gri, cu autorizație de construcție valabilă, proiect arhitectural complet, design interior și propuneri de implementare deja realizate. • 159 mp utili • 3 dormitoare • 4 băi • living open-space generos • terasă circulabilă pe acoperiș • suprafețe vitrate ample, orientate către peisajul natural Interiorul a fost conceput într-un stil contemporan premium, cu design dark elegant și randări profesionale deja realizate. Proiectul este clar definit, oferind economie de timp și o implementare rapidă. DEZVOLTARE SUPLIMENTARĂ Pe lângă construcția existentă, conceptul include și propunere pentru: • piscină infinity • 2 unități suplimentare de cazare (4 persoane/unitate) • posibilitate extindere pentru spa, wellness sau evenimente private TEREN Valoarea proprietății este susținută de suprafața generoasă și de flexibilitatea dezvoltării: • 16.418 mp teren total • 2.756 mp intravilan • PUZ realizat Terenul permite dezvoltarea unui concept turistic amplu: unități de cazare, zonă de evenimente, retreat exclusivist, activități outdoor (ATV, biciclete, pescuit, relaxare în natură). LOCAȚIE Un cătun cu aproximativ 10 locuitori - fără trafic, fără aglomerație, fără zgomot. În jur: dealuri, pădure, apă curgătoare și peisaj nealterat. Acces: • 12 km de Ilia • aproximativ 30 minute de Deva • acces rapid către Cluj-Napoca, Sibiu, Arad și Timișoara UTILITĂȚI • curent trifazic • apă prin cădere + rețea la aproximativ 10 m • gaz la limita proprietății • fosă septică • drum pietruit (proiect de asfaltare în desfășurare) OPORTUNITATE Proprietatea se pretează atât pentru uz privat, cât și pentru investiție turistică. Avantaje cheie: • zonă cu concurență minimă • concept deja definit • proiecte și documentație pregătite • teren cu posibilitate reală de extindere • eligibilitate pentru accesarea de fonduri europene dedicate dezvoltării turistice Se vinde integral pentru a păstra coerența conceptului și potențialul investițional. O proprietate pentru cei care văd mai mult decât o casă: un loc rar, cu intimitate, natură și posibilitatea de a construi un proiect cu valoare reală.

Reprezentare exclusivă! Dogaru Daniel-Broker Imobiliar propune pentru vanzare in Ilia, strada Unirii nr. 49, o proprietate deosebită compusa din casa veche renovata, constructie anii 70, casa constructie 2009, P+E, iar intre cele doua case, lipita de cea veche este o bucatarie de vara. Apoi in curte mai gasim o magazie si toate acestea pe un teren de aproximativ 1.700 mp. La intrarea in curte ne intampina prima casa, construita aproximativ in anii 70, dar renovata cu 2 dormitoare, living, bucatarie, baie (neamenajata) cu suprafata utila de 53 mp. Lipita de casa se afla bucataria de vara, cu suprafata utila aproximativa de 35 mp, compusa din bucatarie, camera, hol, baie si camara. Clasa energetica D Casa construita in 2009, P+E, are urmatoarea componenta: la parter gasim un hol cu dressing, living cu bucatarie open space, baie, terasa iar la etaj avem doua dormitoare, baie si doua dressing-uri. Suprafata utila este de 73 mp. Casa este izolata exterior cu polistiren de 10 cm. Podul casei permite amenajarea unei camere de hobby sau a unui dormitor matrimonial. Clasa energetica B Magazia are supfrafata de 60 mp (10x6) si deserveste garajul si loc de depozitat lemne, scule, etc. Terenul este de aproximativ 1.700 mp si are doua fronturi stradale cu deschiderea de 12 ml. Un mare avantaj deoarece la cealalta deschidere se mai poate construi o casa. Gradina are aproximativ 700 mp. Utilitati: apa retea, canalizare, curent electric. Gazul este in lucru sa se introduca in toata comuna. Incalzirea se face cu sobe de teracota iar incalzirea apei se realizeaza cu boiler electric si cu boiler pe lemne. Ilia se afla la 20 km de Deva spre Arad si la 2 km de intrarea pe autostrada. In localitate se gasesc magazine, gradinita, scoala si liceu, sala de sport, spital, etc. Legatura cu Deva se face foarte usor cu atuobuzul, sunt cateva curse in fiecare zi cat si cu trenul. Casa este ideala pentru o familie extinsa dar si pentru investitie. Fiind doua case, intr-una se poate locui iar alta sa aduca venituri. Plus, daca mai este necesar, proprietatea mai permite construirea unei case. Va invitam la vizionare! Invitam agentiile imobiliare la colaborare!