Vand URGENT Casa de vacanta, compusa din parter + etaj situata pe Teren de 600mp (Intravilan +Intabulare etc) - Construita in 2001 din lemn (pasiva) - Fundatie de ciment, fierbeton + piatra - Put de apa cu hidrofor (cămin) - 1 Fosa Septica - Drum privat de servitute - Toate Utilitățile (gaz la poarta) Cu iesire la 150m de bratul Cocioc (Lac Snagov) - drumul de servitute se termina la lac Locatie: in cartier privat de vile, la capatul Str Maresal Alexandru Averescu nr 50F (Izvorani) la 1km de DN1 Locatie exacta in poze sau in Google Maps GPS: 44°4149.8"N 26°06'36.5"E M4W6 +V3C Izvorani *Fara Schimburi *Mai multe detalii la Telefon

SUPER OFERTA MOMENTULUI: 173.000 Euro - TVA inclus * Doua case disponibile Casa este nou edificata, arhitectura neo-romaneasca (constructie 2024) si beneficiaza de o gradina in suprafata de 500 m2. LOCATIE: la cca 300 de metri de Padurea Snagov, accesul se realizeaza din drum asfaltat. Locuirea langa padure ofera beneficii pentru sănătatea mentală şi fizică datorita prezentei aerului curat, precum şi oportunităţi pentru activităţi în aer liber şi o atmosferă mai liniştită şi mai naturală. Descriere proprietate: GRADINA: Gradina generoasa a casei, in suprafata de 500 m2, ofera nenumarate posibilitati de amenajare peisagistica si chiar cultivarea propriilor legume si fructe. Casa: Arhitectura neo-romaneasca, la exterior casa prezinta decoratiuni din lemn realizate manual, terasele sunt placate cu piatra naturala (travertin). Casa este edificata din materialele de cea mai buna calitate. La interior casa ofera cele mai moderne conditii de locuire prin compartimentarea echilibrata, functionala si inteligenta, utilitatile si finisajele de actualitate. Casa se desfasoara pe parter. Suprafata utila a parterului este de 138.30 mp si o suprafata desfasurata de 150.00 mp. Avand in vedere ca mansarda este foarte inalta, se poate opta pentru amenajarea acestui spatiu. La parter regasim 4 camere, 2 bai, camera tehnica, bucatarie si holuri la care se adauga si cele patru terase. Camerele inalte ofera luminozitate suplimentara si noblete pentru orice amenajare interioara. Dormitorul matrimonial al casei are in folosinta exclusiva o baie generoasa. Lumina naturala data de cele doua lucarne prevazute in acoperisul casei transforma mansarda intr-un spatiu idilic ce poate avea diverse destinatii: lectura, hobby, locuit, joaca, etc. Casa se preda LA CHEIE, cu toate utilitatile functionale. Structura casei este realizata pe cadre de beton si zidarie din caramida Porotherm, iar compartimentarea interioara este realizata din caramida. Plansee din beton armat. Peretii interiori se finiseaza imtr-un mod traditional imbunatatit: tencuieli, glet cu armatura si vopsea lavabila. Invelitoarea casei este realizata cu tabla mata, marca Lindab. Instalatia electrica este realizata cu cele mai bune cabluri, iar planurile electrice ale casei prevad utilizarea acesteia pentru un stil de viata modern si confortabil (prize, intrerupatoare, cablu tv, internet). Tamplarie exterioara este din PVC cu geam tripan Salamander, tamplaria interioara este din lemn. Incalzirea se realizeaza prin pardoseala cu centrala proprie pe gaz.

In calitate de proprietar ofer spre vanzare o casa impresionanta prin dimensiune si spatii vitrate localizata in satul Izvorani, comuna Ciolpani intr-o zona inconjurata de lacul Snagov si Rezervatia Naturala Padurea Snagov cu copacii ei seculari de tei (in perioada mai-iunie cand infloresc ofera un parfum incredibil zonei), fag, stejar. Detalii constructie: Suprafata construita (include terasele): 470mp (320mp utili) Regim inaltime: P + 1 +M Nivel finisaj: la alb (instalatia electrica si sanitara este trasa) Tamplarie: PVC cu geam termopan la int-ext Acoperis: tigla ceramica Bramac Garaj: da Bransament electric: realizat Gaze naturale: DA Sursa apa in sistem centralizat: DA (exista si un put forat) Canalizare in sistem centralizat: DA Detalii teren: Suprafata: 2200 mp Deschidere: 19 ml Imprejmuire: da Detalii zona: Profil strada: o banda pe sens Iluminat public: da Vecinatati: Comitetul Olimpic si Sportiv Roman (bazin de inot deschis gratuit copiilor), Castel Film Studios, Centrul de recreere al MAI - Jandarmerie Alte detalii: strada nu are trafic intens aceasta deservind numai riveranilor si este supravegheata de personalul MAI cu post la intrarea in centrul de recreere. Cartierul este unul linistit cu vecini de buna calitate. Pret fix! Pret pentru plata in o singura transa. Pentru plata in rate sau schimburi imobiliare pretul difera.

Sunt interesat si de un schimb cu un apartament cu cel putin 3 camere in zona Dorobanti - Floreasca, plus diferenta. Proprietar vand vila P + 1 in Izvorani, Ilfov, cu iesire la lacul Snagov, avand o suprafata construita de 160 m.p. (living 35.5 m.p., bucatarie inchisa 13.7 m.p., dormitor 25 m.p., dormitor 20 m.p., 2 bai - una la parter si una la etaj, 2 balcoane mari - la etaj, 2 spatii de depozitare - la parter). Casa este complet mobilata si utilata si are iesire cu ponton la lacul Snagov, fiind amplasata in zona Comitetului Olimpic si Sportiv Roman. Padurea Snagov este in imediata apropiere. Zona este superba si extrem de linistita. Imobilul se afla intr-un complex cu 5 vile. Pontonul are aproximativ 100 m.p. Deck-ul a fost montat in primavara anului trecut. Locatie premium, vecini premium (Izvorani, str. Mihai Eminescu).