Houses for sale - Iosefin

ID Intern: P1492 WestHub Imobiliare va propune spre vanzare o casa in curte comuna, cu 2 camere, 52 mp utili, 90 mp teren (aproximativ), anul constructiei 1940, situat in zona Iosefin. -Nivel - parter -Suprafata teren - 90 mp -Suprafata utila - 52mp -Numar camere - 2 -Numar bai - 1 -Numar bucatarii - 1 -Garaj- 20 mp Dotari ale imobilului. -Incalzire - teracote pe gaz -Usa ext. metal -Usa int. lemn -Geamuri: termopan -Podele - parchet -Pereti - lavabila Imobilul dispune de garaj PRET: 66.990 Euro Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari ne puteti contacta la Contactează WestHub Imobiliare Va asteptam cu drag la o vizionare!

Sunt locuri în oraș în care ritmul pare să fie puțin diferit. Străduțe liniștite, umbrite de copaci maturi, case cu istorie și malul Begăi la doar câteva minute distanță, pentru plimbări lungi, alergări sau momente de relaxare. Într-un astfel de loc, la granița dintre Sinaia și Iosefin, se află această casă, care păstrează farmecul Timișoarei de altădată. Construită în anii '35-'40, din cărămidă arsă, casa a crescut odată cu nevoile celor care au locuit-o. În perioada 1995-1997 a fost extinsă pe verticală, cu autorizație, păstrând proporțiile generoase ale construcției inițiale, cu încăperi înalte, ferestre ample și multă lumină naturală. La parter, povestea originală a casei este încă prezentă. Parchetul din lemn masiv, ușile duble cu tocuri din lemn și ferestrele recondiționate păstrează atmosfera unei locuințe cu istorie. Cele trei încăperi generoase găzduiesc astăzi un living luminos, cu ferestre spre stradă, o bibliotecă ce poate fi și birou și o zonă de dining conectată cu bucătăria semi-deschisă, completată de o cămară. Un hol de acces și un grup sanitar întregesc acest nivel. O scară spiralată din lemn, însoțită de ferestre mari și lumină naturală, ne conduce spre etaj. Aici, un hol amplu, deschis, devine mai mult decât un spațiu de trecere. Poate fi locul unei alte biblioteci, al unui colț de lectură sau pur și simplu un spațiu în care familia se adună. Din acest hol se deschid cele patru dormitoare, o baie spațioasă cu jacuzzi, o încăpere potrivită pentru dressing sau birou și un balcon de aproximativ 10 mp. Mansarda aduce o altă dimensiune casei. Aproximativ 140 mp, cu înălțimi generoase, lemn, ferestre și luminatoare care lasă lumina să pătrundă până aici. Astăzi este un spațiu dedicat relaxării, cu biliard, ping-pong și fitness. Mâine poate deveni orice își imaginează viitorii proprietari. Casa dispune și de un subsol tehnic, unde se află sistemul de încălzire pe gaz. Instalațiile au fost refăcute în perioada 1995-1997. Terenul de 347 mp, cu un front stradal de aproximativ 14 m, oferă acces auto și posibilitatea parcării a 1-2 mașini în curte. Spațiul exterior așteaptă să fie amenajat, cu loc pentru o terasă, verdeață și după-amiezi petrecute afară. Casa se prezintă într-o stare foarte bună, fiind întreținută cu grijă de-a lungul anilor. Păstrează farmecul și elementele originale ale construcției, iar o actualizare a finisajelor și amenajării, în acord cu tendințele actuale și cu viziunea viitorului proprietar, îi poate pune și mai mult în valoare personalitatea. Este o casă ce poate aduna sub același acoperiș o familie numeroasă sau chiar două generații. Iar prin compartimentare și suprafețele generoase, poate primi și o altă destinație: birouri, clinică, activități educaționale sau o pensiune, în condițiile obținerii aprobărilor necesare. Dincolo de metri pătrați și compartimentări, rămân lucrurile care îi dau personalitate: înălțimea încăperilor, lumina care însoțește fiecare nivel, lemnul păstrat și senzația de spațiu. O casă cu istorie, care nu și-a spus încă ultima poveste. Poate că următoarea va fi a ta. Cod ofertă / ID BLITZ: P185499

Vând locuință la parter, în zona Iosefin, pe str. Gheorghe Pop de Băsești, într-o curte interioară fără mașini. Avantaje importante: 48 m² suprafață de locuit, cu două camere Beci înalt, aerisit, de aproximativ 46 m², intabulat, sub întreaga locuință Cotă-parte din terenul curții, aflată în proprietate și intabulată Zonă de grădină de aproximativ 50 m² în fața locuinței, delimitată prin gard Interior curat Acoperiș în stare bună Centrală proprie pe gaz și posibilitate de încălzire alternativă cu sobe de teracotă Locuința oferă acces direct la spațiul exterior și un beci generos, potrivit pentru depozitare și alte utilizări permise. Poziție practică, langa multe mijloace de transport, aproape de Piața Iosefin, Gara de Nord și malul Begăi. Preț: 93.000 €, negociabil. Pentru detalii și vizionare, mă puteți contacta telefonic.

Casa individuala cu 6 camere de vanzare in localitatea Timisoara, zona Dambovita. FOXFORT propune spre vanzare casa tip individuala, cu un regim de inaltime Parter + Etaj + Mansarda, situata in Timisoara, zona Dambovita, avand un numar de 6 camere, cu o suprafata utila de 170 mp + 16 mp garaj + 24 mp terasa si teren 241 mp. Anul finisarii constructiei este 2000, structura caramida, material zidarie caramida. Imobilul dispune de urmatoarele utilitati: curent electric, apa, canalizare, gaz, telefon, acces internet, panouri solare de 9 kw instalate, program repower pentru baterie prins, apa forata + hidrofor pentru curte, utilitati in zona. Compartimentarea este dispusa dupa cum urmeaza: - Parter: Hol acces, camera, baie cu dus, living, camera tehnica, bucatarie cu iesire la terasa, garaj; - Etaj 1: 2 dormitoare, baie cu vana si geam; - Mansarda: 2 dormitoare, baie cu dus si geam. Finisajele interioare sunt moderne: - Usa intrare: termopan; - Usi interioare: lemn; - Tamplarie ferestre: termopan; - Podele: parchet, gresie. Casa dispune de centrala proprie cu incalzire prin pardoseala si 2 locuri de parcare. Pretul este de 278.990€ - COMISION 0%. Se accepta ca si modalitate de plata surse proprii sau credit bancar. ID intern: V9946

Persoana fizica, Vand apartament la casa (in curte comuna), in Timisoara, str Gh Pop de Basesti. Detalii: -Suprafata de locuit: 48mp. -Beci sub toata casa (46mp) intabulat, inalt, aerisit, care se poate amenaja dupa voie: depozitare, crama, salon, locuit,. -Teren in proprietate, intabulat, 182 mp din suprafata curtii. -Posibilitate de incalzire alternativa functionala: centrala pe gaz cu calorifere si foc cu lemne in teracote; beciul poate fi incalzit, exista acces la 2 cosuri de fum proprii din beci. -Locatia la sol/parter - acces usor la orice varsta. -Gradinita proprie cu bancuta in fata casei, curte interioara fara masini, acces imediat la aer curat. -Nu apartine unei asociatii de proprietari, e o proprietate individuala, ca o casa independenta. -Neinundabil. -Accesibilitate: Firobuz 11, 14, 18, E1, E3 - chiar langa casa; la 300m (langa Gara de Nord) Tramvaiele 1, 8, 9; la 500m (str Resita) Tramvaiele 2, 7, 3; Autogara e peste drum, Gara de Nord la 300m. Piata Iosefin, cea mai mare din TM, la nici un km. Locuinta e la sub 2km de Piata Operei in linie dreapta (15 min pe jos sau 5 min cu orice firobuz enumerat mai sus); la 200m de Bega, de pistele de biciclete. -Potentialul zonei: in 1-2 ani cele 2 strazi laturalnice vor fi refacute, exista proiecte in lucru: podul peste Bega, Strada Garii cu 4 benzi, piste de biciclete si tramvai, si mai urmeaza continuarea pasajului Solventul pana in Dambovita.

Zona Garii si Iosefin este in plina renovare - una dintre cele mai interesante transformari urbane din Timisoara in acest moment. Cine cumpara acum, cumpara inaintea preturilor de maine. O casa de 50 mp din caramida, cu gradina personala ingradita in fata - ideala pentru animale de companie - intr-o curte comuna amenajata cu aproximativ 20 de proprietari. Pod uscat, acoperis in stare foarte buna, centrala proprie. Boxa de 50 mp la subsol, direct sub casa, cu coborare usoara, curent si apa - un spatiu de depozitare exceptional, trecut in CF. Tramvai la 2 minute pe jos, statii de transport in comun in apropiere, centrul orasului la 5 minute cu masina. Nu platesti comision. Zero. Pretul casei este tot ce platesti. LOCALIZARE - Zona Garii / Iosefin, Timisoara - Zona in renovare, in continua apreciere. - Tramvai la 2 minute pe jos, statii de transport in comun in apropiere, - Centrul orasului la 5 minute cu masina. DETALII PROPRIETATE - Suprafata utila: 50 mp - 2 camere - Constructie din caramida - Curte comuna amenajata - aprox. 20 proprietari - Gradina personala ingradita in fata casei - ideala animale de companie - Centrala proprie - Acoperis in stare foarte buna, pod uscat - Boxa 50 mp la subsol - direct sub casa, curent si apa, trecuta in CF DE CE MERITA - Comision 0% pentru cumparator - platesti doar pretul casei, nimic altceva - Boxa de 50 mp in CF - la fel de mare ca toata casa, spatiu exceptional - Zona in renovare - valoarea proprietatii va creste semnificativ - Gradina personala ingradita - intimitate si spatiu verde propriu - Tramvai la 2 minute, centru la 5 minute - conectivitate excelenta - Constructie din caramida, acoperis bun, pod uscat - fara surprize tehnice PRET: 103.000 euro - COMISION 0%, direct de la proprietar. Pentru detalii si programare vizionare, contactati-ne!

Casa individuala cu 3 imobile separate de vanzare in zona Iosefin. FOXFORT propune spre vanzare o casa spatioasa individuala, compartimentata astfel: in 3 apartamente (corpuri), alte anexe si gradina, fiecare dotate si utilate, despartite de curte comuna. Casa cu frontul stradal fiind compartimentata in 3 camere, 1 bucatarie, 1 antreu, 1 hol, 1 baie, 1 birou, 1 camara alimente, urcarea in pod, magazie, cel de al doilea apartament compartimentat in hol, bucatarie, baie, 3 camere si alte dependinte, iar cel de al treilea apartament este compartimentat in bucatarie si inca o camera utilizata ca spatiu de depozitare. Terenul total aferent proprietatii este de 1116 mp, iar constructia este impartita in mai multe corpuri de cladire. Casa este solida, realizata din caramida, izolata pe exterior, cu pod si acoperis te tigla. De asemenea, au fost izolate si tavanele. Confortul termic se realizeaza prin intermediul celor 2 centrale proprii pe gaz (cate una pentru fiecare casa locuibila). Casa este potrivita atat pentru locuit cat și pentru investitie, sau pentru o familie care isi doreste spatiu bine compartimentat de locuit cu posibilitatea deschiderii unei afaceri de acasa cat si pentru activitati comerciale, de birou, medicale si acces facil la oraș. Imobilul se afla în apropierea mijloacelor de transport in comun, dar și a magazinelor Profi, Mega Image. Pretul este de 394.990€ - COMISION 0%. Se accepta ca si modalitate de plata surse proprii si credit bancar. Indicator performanta energetica: Clasa A. ID intern:V9971

Agentia Imobiliara Primum va ofera spre vanzare o casa individuala cu regim de inaltime P+1+M, cu o suprafata utila de 170mp si un teren de 280mp. Compartimentare: -parter: hol acces, baie, living, bucatarie, camara depozitare, cinema, terasa acoperita, garaj. -etaj:doua dormitoare, baie. -mansarda: doua dormitoare, baie. Utilitati:apa, gaz, curent, canalizare. Imobilul dispune de panouri solare, garaj, se vinde mobilata si utilat complet.

ID Intern: P3269 WestHub Imobiliare va propune spre vanzareo jumatate de duplex modern, cu 4 camere, 95mp utili si 278mp teren, situata intr-o zona linistita din Mosnita Veche. Caracteristici: -Nivel - P+M -Suprafata teren - 278mp -Teren liber - 212mp -Suprafata utila - 95mp -Terasa acoperita - 10mp -Numar camere - 4 -Numar bai - 2 -Numar bucatarii - 1 -Loc de parcare - 2 Compartimentarea este inteligent realizata astfel: Parter: - hol acces - dormitor - baie - living cu bucatarie openspace - terasa Etaj: - hol - baie - 2 dormitoare Dotari ale imobilului. -Incalzire prin pardoseala cu centrala proprie -⁠Usa ext. PVC -⁠Usa int. MDF -Geamuri PVC tripan -Podele din gresie si parchet Detalii tehnice: -An constructie: 2026 -Izolatie: polistiren 10cm EPS80 -Acoperis: tigla -Izolatie acoperis: vata bazaltica 15cm -Materiale zidarie: caramida -Curte amenjata cu: beton amprentat -Regim de inaltime: P+M -Utilitati: apa, gaz, curent canalizare si iluminat public Pret: 139.500 euro TVA inclus Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari ne puteti contacta la Contactează - WestHub Imobiliare Va asteptam cu drag la o vizionare!

Blitz vă oferă spre achiziție o clădire istorică de renume în centrul orașului cu o suprafață utilă de 1500 mp și teren de 1100 mp. Clădirea este dispusă după cum urmează: demisol, parter, etaj și are 50 de camere, fiind un fost hotel de renume al orașului. Clădirea este localizată la doar câteva minute de Piața Operei și dispune de toate utilitățile. Clădirea necesită renovare completă. Cod ofertă / ID BLITZ: P6899

LANDMARK ofera spre vanzare, COMISION 0%, casa individuala veche, singura la curte, pe str Preyer - Josefin, fiind compartimentat astfel: parter: hol acces, bucatarie, baie, dormitor; mansarda: zona openspace (bucatarie + livng) si un balcon. Suprafata utila a casei este de 70 mp cu posibilitate de extindere iar terenul are o suprafata totala de 485 mp. Imobilul este in stare buna, fatada si acoperis renovat si se afla in apropiere de piata, scoala, gradinita, supermarket. Pretul este de 175.000 euro negociabil.ID intern: 211391.

Oportunitate unică de investiție! Se oferă spre vânzare un teren generos de 1.714 mp, situat zona Iosefin pe strada Ion Văcărescu nr. 1-5, cu deschidere la stradă de 30 ml. Pe teren se află o clădire de patrimoniu (monument istoric), ce necesită renovare totală, oferind însă un potențial remarcabil pentru diverse proiecte de reconversie. Locație strategică - în imediata vecinătate va fi construit un magazin LIDL, ceea ce va aduce un flux semnificativ de trafic și vizibilitate crescută. Ideal pentru investiții comerciale: spații de birouri, clinică medicală, restaurant, cafenea, galerie de artă, centru educațional sau alte activități cu specific urban/cultural. Acces facil și infrastructură completă în zonă. Suprafață teren: 1.714 mp Clădire existentă: monument istoric - renovare completă necesară Front stradal: 30 metri liniari Preț: 250 euro / mp Pentru detalii suplimentare și vizionări, nu ezitați să ne contactați!

ID Intern: P3142 WestHub Imobiliare va propune spre vanzare, casa individuala, cu 6 camere, 200 mp utili, 210 mp teren, anul constructiei 1930, situat in Iosefin -Nivel: Demisol+Parter -Suprafata teren: 210 mp -Front stradal 10 ml -Teren liber 210 mp -Suprafata utila 200 mp -Numar camere, 6 -Numar bai, 3 -Numar bucatarii 3 -Loc de parcare, 1 Alcatuirea casei. Parterul este alcatuit din: trei dormitoare, doua bucătării, doua bai. La demisol regasim doua dormitoare si baie Dotari ale imobilului. -Incalzire: centrala proprie pe gaz -Usa ext: PVC -Usa int. Lemn -Geamuri: lemn -Rulouri: Lemn -Podele: parchet si gresie -Pereti: vopsea lavabila si faianta Detalii tehnice: -An constructie: 1930 -Izolatie interioara -Materiale zidarie Caramida -Placa de beton intre demisol si parter -Regim de inaltime D+P+Pod -Utilitati: apa, gaz, curent, curent trifazic si monofazic, canalizare. PRET. 228 990 Euro Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari ne puteti contacta la Contactează WestHub Imobiliare Va asteptam cu drag la o vizionare!

Apostu Estate va propune spre vanzare o casa individuala, Parter + Etaj + Mansarda, cu garaj si acces auto situata in zona Dambovita. Casa dispune de 170 mp2 utili + 16 mp2 garaj + 24 mp2 terasa si este compartimentata astfel: Parter:Hol acces, camera, baie cu dus, living, camera tehnica, bucatarie cu iesire la terasa,garaj. Etajul 1: 2 dormitoare, baie cu vana si geam Mansarda:2 dormitoare, baie cu dus si geam, pod Casa dispune de : -panouri solare de 9kw instalate -program repower pentru baterie prins -apa forata + hidrofor pentru curte Proprietarul a renovat casa integral, inclusiv acoperisul si se vinde mobilata si utilata precum este prezentata in imagini.Dispune de 3 locuri de parcare in fata casei +garaj. Confortul termic este asigurat de centrala proprie pe gaz, la parter incalzire prin pardoseala, la etaje calorifere. Zona foarte linistita cu numeroase facilitati si puncte de interes precum: acces rapid si usor la mijloacele de transport in comun, supermarket-uri in apropiere, farmacii, institutii de invatamant, restaurante, baruri, cafenele si multe altele. Acceptam orice fel de credit bancar. Oferim consultanta si solutii financiare prin colaboratorii nostri. Va asteptam cu drag la o vizionare chiar si astazi! CP2770823

Asset investițional stabil - Clădire istorică în centrul Timișoarei Clădire istorică restaurată integral, poziționată în zona centrală a Timișoarei, cu o suprafață utilă totală de aproximativ 1.500 mp, închiriată 100% pentru activități comerciale și office. Proprietatea reprezintă un activ stabilizat, generând cash-flow recurent, cu chiriași existenți și funcțiuni mixte care asigură diversificarea riscului. Imobilul beneficiază de restaurare completă, păstrând elementele arhitecturale originale - fațadă clasică, volumetrie echilibrată, detalii decorative - integrate cu finisaje moderne și infrastructură tehnică adaptată standardelor actuale de office și retail. Structurat pe mai multe niveluri (subsol, parter, etaj și mansardă), imobilul oferă spații eficiente, bine compartimentate, cu lumină naturală generoasă și acces facil. Configurația permite atât menținerea structurii actuale de închiriere, cât și flexibilitate pentru repoziționare viitoare. Puncte-cheie investiționale: Suprafață utilă totală: ~1.500 mp Grad de ocupare: 100% Locație: zonă centrală, Timișoara Clădire istorică renovată complet Venit operațional activ (asset stabilizat) Potențial de apreciere pe termen mediu și lung Proprietatea se adresează investitorilor care urmăresc un activ “core” sau “core+”, într-o piață regională în creștere, cu expunere pe zonă centrală consolidată.

BLITZ va propune spre vanzare un ansamblu imobiliar individual in Timisoara zona Iosefin, format dintr-un corp principal și unități locative secundare, situat pe o parcelă generoasă de 1.126 mp, într-o zonă ferită de agitație, dar cu o conectivitate excelentă către arterele principale ale orașului. Configurația actuală optimizează excelent spațiul privat, proprietatea fiind compusă dintr-o curte unică, fără indiviziune cu terți, ce adăpostește 4 unități locative distincte (suprafață utilă totală de aproximativ 220 mp): Unitatea 1 (129.29 mp): Compartimentare optimă cu hol antreu, living, 2 dormitoare, birou, 2 băi și cameră tehnică Unitatea 2 (35.81 mp): Cameră, bucătărie, cămară și baie. Unitatea 3 (18.00 mp): Cameră, bucătărie și cămară. Unitatea 4 (37.00 mp): Cameră, bucătărie, cămară și baie. Construcția este realizată integral din cărămidă, cu pereti structurali groși și beneficiază de izolație termică la exterior, aspect ce garantează o eficiență energetică sporită și costuri optimizate de mentenanță. Deși imobilul se află în stare locuibilă și prezintă condiții decente pentru utilizare imediată fără investiții structurale majore, acesta reprezintă pânza ideală pentru un proiect de modernizare personalizat. Curtea oferă acces auto facil, dispune de două garaje individuale și integrează o zonă de agrement cu o piscină ce poate fi reconsolidată. În completare, proprietatea beneficiază de o zonă verde dedicată - o grădină de aproximativ 400 mp cu pomi fructiferi, un adevărat plămân verde privat. Datorită poziționării strategice și a compartimentării flexibile, proprietatea răspunde perfect nevoilor de reconversie funcțională, fiind ideală atât pentru segmentul rezidențial extins, cât și pentru activități comerciale/servicii de tip cabinete medicale, clinici sau sedii de birouri. Pentru a înțelege pe deplin potențialul tehnic și flexibilitatea acestui ansamblu, vă invităm să programăm o vizionare, iar pentru a descoperi întreaga noastră bază de date sau pentru suport personalizat în găsirea ori vânzarea unei proprietăți, vă încurajăm să accesați pagina noastră oficială sau să ne contactați direct. Cod ofertă / ID BLITZ: P176679

Casă deosebită în centrul Timișoarei - la 2 pași de Catedrala Mitropolitană Situată într-una dintre cele mai căutate zone ale orașului, această proprietate unică este ideală atât pentru rezidență, cât și pentru investiție. La doar câțiva pași de Catedrala Mitropolitană, într-un cadru liniștit și cu acces facil către toate punctele de interes din centrul orașului, imobilul este alcătuit din două corpuri de clădire, oferind multiple posibilități de utilizare. Corpul principal este compus din două apartamente spațioase: - Apartamentul 1: un spațiu cochet, ideal pentru o familie sau cuplu, compus din living generos, bucătărie complet utilată, un dormitor luminos și o baie modernă. - Apartamentul 2: perfect pentru cei care își doresc confort și facilități premium, include living, bucătărie, două dormitoare, două băi, o saună relaxantă și o sală de sport proprie - locuința ideală pentru un stil de viață activ și echilibrat. Corpul secundar adăpostește: - Un apartament intim, compus dintr-o cameră de zi, dormitor, bucătărie și baie - ideal pentru oaspeți, închiriere sau birou. - Două garaje acoperite, oferind siguranță și confort pentru autovehiculele dumneavoastră. Facilități exterioare: - Acces auto direct, cu două garaje și patru locuri de parcare în curte un avantaj considerabil într-o zonă centrală. - Curte generoasă, cu spațiu verde și intimitate, perfectă pentru momente de relaxare sau activități în aer liber. Această proprietate îmbină perfect farmecul unei locații centrale cu funcționalitatea și confortul unei locuințe moderne și versatile. Ideală pentru familii extinse, investiții în regim hotelier sau birouri în zona ultracentrală a Timișoarei. Cele două corpuri de clădire deschid posibilități infinite: locuință pentru o familie numeroasă, spațiu de lucru creativ sau sediu elegant pentru un business în plină dezvoltare. Curtea largă și accesul auto adaugă confortul necesar vieții urbane de astăzi. Aici, fiecare colț spune o poveste. O proprietate unde poți construi amintiri, dezvolta proiecte sau pur și simplu să te bucuri de farmecul vieții în centrul orașului.

ID Intern: P2618 WestHub Imobiliare va propune spre vanzare o casa individuala cu 14 camere, 299 mp utili, 430 mp teren, situata in zona Dambovita Timisoara Proprietatea este ideală pentru desfășurarea unor activități precum cabinete medicale, clinici medicale, birouri de consultanță, sedii de firmă sau alte activități profesionale. Beneficiaza de acces facil și vizibilitate foarte bună. Datorită configurației și potențialului zonei, proprietatea poate genera randament atractiv pe termen lung, Caracteristici : -2 Fronturi stradale, de 19 ml si 21 ml -Acces auto pentru 2 masini -Este structurata pe Demisol inalt + Parter Compartimentarea casei este realizata in 2 apartamente cu acces separat : Apartamentul 1 : situat in partea stanga de la intrare si este compus la parter din 3 camere, bucatarie, baie, wc si la demisol din 4 camere Apartamentul 2 : situat in partea dreapta de la intrare si este compus la parter din 2 camere, bucatarie, baie, antreu si la demisol din 4 camere Dotari ale imobilului. -Incalzire - centrala proprie -Usa int. lemn -Geamuri: lemn -Parchet : lemn Detalii tehnice: -Izolatie exterioara de 10 cm -Materiale zidarie : caramida -Finisaje interioare medii, necesita renovare usoara -Utilitati: apa, gaz, curent, canalizare PRET : 379.600 Euro, COMISION 0 % Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari ne puteti contacta la

Agentia imobiliara APOSTU ESTATE va propune spre vanzare o casa individuala situata in zona Iosefin, in proximitatea Garii de Nord din Timisoara, judetul Timis. Terenul total aferent proprietatii este de 1126mp, iar constructia este impartita in mai multe corpuri de cladire. Casa este solida, realizata din caramida, izolata pe exterior, cu pod si acoperis te tigla. De asemenea, au fost izolate si tavanele. Confortul termic se realizeaza prin intermediul celor 2 centrale proprii pe gaz (cate una pentru fiecare casa locuibila). Curtea beneficiaza de acces auto, iar casa se vinde impreuna cu 2 garaje in curte. Suprafata utila a proprietatii este de 235mp. Datorita compartimentarii poate fi regandita si impartita in mai multe unitati, fiind astfel ideala pentru investitie. De asemenea, este ideala atat pentru locuinta proprie, cat si pentru activitati comerciale, de birou, medicale, etc. Agentia imobiliara Apostu Estate va ofera consultanta bancara gratuita prin intermediul colaboratorilor nostri pentru alegerea celui mai potrivit tip de credit, astfel incat tu sa devi noul proprietar al acestui apartament. Va asteptam cu drag la o vizionare!

Apostu Estate vă propune spre achiziție o proprietate situată în zona Sinaia din Timișoara, într-o locație apreciată pentru accesibilitate, arhitectură și apropierea față de centrul orașului. Poziționarea oferă acces rapid către restaurante, parcuri, zone comerciale și puncte de interes urban, fiind potrivită atât pentru locuire, cât și pentru activități comerciale sau investiționale. Imobilul are regim de înălțime P+E+M și o suprafață construită de aproximativ 420 mp, fiind configurat astfel încât să permită multiple utilizări: • locuință individuală • boutique hotel / pensiune • sediu firmă sau reprezentanță • clinică sau cabinet medical • grădiniță / centru educațional • salon beauty & wellness Construcția a fost realizată în două etape: • subsolul și parterul au fost construite în anul 1950 • etajul și mansarda au fost edificate în anul 1995 Compartimentare: Subsol - aproximativ 11 mp Spațiu tehnic destinat centralei termice și sistemului de apă caldă. Parter - aproximativ 121 mp Zonă de acces amplă, trei încăperi generoase, bucătărie, spațiu de depozitare, grup sanitar și casa scării. Compartimentarea permite reorganizarea facilă în funcție de necesități. Etaj - aproximativ 144 mp Hol central, patru camere, birou, baie principală cu lumină naturală, baie secundară și balcon cu vedere spre curte. Mansardă - aproximativ 141 mp Spațiu open-space cu multiple posibilități de amenajare sau recompartimentare. Alte beneficii: • acces auto în curte • izolație exterioară • zonă liniștită, cu caracter arhitectural aparte • proprietate potrivită pentru investiție sau activitate mixtă • acces rapid către centrul orașului O proprietate cu volum generos și multiple posibilități de valorificare, amplasată într-una dintre zonele apreciate ale orașului. CP3094206