Къщи за продажба - Maramureș

Casă deosebită în Centrul Vechi Baia Mare - 4 camere, parter, teren generos, ideală pentru locuință sau business Propunem spre vânzare o proprietate rară, situată în inima Centrului Vechi al orașului Baia Mare - o zonă cu farmec istoric, străduțe liniștite și acces rapid către toate punctele de interes. Casa este dispusă pe un singur nivel, oferind o compartimentare excelentă: 4 camere încăpătoare, 2 băi, bucătărie spațioasă și zone de circulație generoase, însumând 150 mp utili. Construcția este realizată din cărămidă și piatră, solide și durabile, iar reabilitarea completă din 2002 asigură confort și funcționalitate. Proprietatea se află pe un teren de 490 mp, oferind un potențial uriaș de extindere, fie prin mansardare, fie prin dezvoltarea unor spații suplimentare pentru activități comerciale. Avantaje principale: Poziție excelentă în Centrul Vechi - zonă istorică și căutată Construcție solidă din cărămidă și piatră Reabilitată în 2002 Toată casa pe un singur nivel - acces facil și spațiu bine organizat Teren generos cu posibilitate reală de extindere Curte pavata Acoperis din ondulin, izolat,pod din scanduri de posta,foarte rezistent si solid. Instalatii in cupru,centrala termica cu incalzire pe calorifere. Ideală pentru locuit, dar perfectă și pentru business: birouri, cabinet, boutique, studio, spa, pensiune urbană sau alte activități care beneficiază de vizibilitate și accesibilitate. O proprietate cu personalitate, potrivită atât pentru cei care caută o locuință confortabilă în centrul orașului, cât și pentru investitori sau antreprenori. Se vinde fara mobilier si necesita un timp de eliberare a case de aproximativ 3 luni! Se percepe comision de intermediere!

Imobiliare PrimaCasa vă propune spre vânzare o cabană superbă tip duplex, construită din lemn sandwich, pe fundație solidă de beton, situată într-o zonă montană deosebită - la doar 100 de metri de pârtia SKI CAVNIC și la 32 km de Baia Mare. Proprietatea este ideală pentru: - exploatare turistică (pensiune, chalet, închiriere în regim hotelier) - două familii / investiție comună - locuință de vacanță într-o zonă liniștită, aproape de pădure și natură DETALII PROPRIETATE Suprafață teren: 329 mp Suprafață construită totală: 260 mp Structură: lemn sandwich pe fundație de beton Configurație: duplex complet funcțional Incalzire pe gaz, fiecare parte are microcentrala proprie Fiecare parte de duplex include: Living spațios cu bucătărie open-space 3 dormitoare 2 băi Acces la balcon Finisaje rustice, atmosferă caldă și primitoare DOTĂRI ȘI AVANTAJE Foișor acoperit cu barbecue zidit și spațiu pentru depozitare lemne Curte amenajată Balcoane generoase cu vedere superbă la munte Mobilată și utilată în stil rustic, gata de folosință Locație excelentă pentru iubitorii de natură, schi, ATV, drumeții

Proprietate situată în pe strada Principala din Vadul Izei, iluminat stradal și mijloace de transport în comun. Casa este disponibilă imediat și oferă un spațiu generos atât la in interior, cât și la exterior, ideal pentru o familie. Imobilul are o suprafață desfășurată de 132 mp, cu o suprafață de teren de 1.262 mp, oferind multe opțiuni de amenajare exterioară. Compartimentare & Anexe 3 camere spațioase 1 bucătărie 1 baie 1 balcon Anexe: spații suplimentare utile pentru depozitare sau hobby-uri Dotări și Finisaje Ușă intrare PVC Ferestre PVC Pereți finisați cu vopsea lavabilă Acoperiș în stare bună Curte si grădină mare Utilități Apă Curent Sistem de încălzire: centrală proprie Agent: Mariana Jilca Telefon: Contactează RE/MAX Sigheu Marmatiei

Blitz oferă spre vânzare un duplex modern, aflat la stadiul de roșu, cu posibilitatea de predare și la semifinisat, ideal pentru o familie care își dorește o locuință spațioasă și luminoasă, într-o zonă liniștită. • PRET ROSU 88.000 • PRET SEMIFINISAT 131.000 • O casa frumoasa,construita in cel mai mic detaliu luminoasa,fiind compartimentata eficient modern. • Izolatie exetrior,tencuiala in interior,incalzire in pardoseala centrala proprie • Geamuri termopan 2 camere geam tripan • Izolat fonic intre cele doua perete dublu. • O curte de 7.5 ari Locuinta ofera compartimentare: • Parter: living generos cu zonă de dining, bucătărie open-space, baie, scări interioare; • Etaj: 3 dormitoare, hol și o baie spațioasă; • Suplimentar: 2 balcoane o curte, perfectă pentru terasă, grătar sau zonă verde. Suprafață utilă: 121 mp Construcția este realizată din materiale de calitate, cu o compartimentare eficientă și un design modern. Se vinde la roșu sau semifinisat, în funcție de preferințele cumpărătorului. •IMPORTANT- La cererea cumparatorului,casa din duplex,se poate modifica in casa pe un singur nivel la pretul de 165.000 de euro,asta daca oferta clientului vine inainte de a se desfasura lucrarile de turnare a planseului pentru etaj.

Blitz va prezinta o casă nouă, modernă, P + 1, cu o suprafață utilă de 200 mp și 2 terase însumând 60 mp, ideală pentru o familie care își dorește confort, calitate și funcționalitate. Proprietatea va fi realizată din cărămidă Cemacom M, termosistem cu polistiren de 10 cm, acoperiș din țiglă Bramak și geamuri tripan Rehau, oferind o excelentă eficiență termică și fonică. Compartimentare practică și echilibrată: 3 dormitoare luminoase; 2 băi complet echipate; living generos și bucătărie (separate sau open-space, în funcție de preferința cumpărătorului); hol; cameră tehnică; 2 terase însumând 60 mp - perfecte pentru relaxare. Dotări și finisaje: Încălzire în pardoseală; Centrală termică pe gaz; Finisaje de înaltă calitate, moderne și durabile; Curte complet betonată și amenajată cu gazon; Garduri finalizate și drum de acces de 7 m lățime. Casa se vinde la cheie, complet finisată, iar în funcție de momentul achiziției, finisajele interioare se pot personaliza după preferințele cumpărătorului (culori, gresie, parchet, faianță etc.). Această locuință îmbină perfect designul modern, materialele premium și confortul zilnic. Termenul de finalizare este noiembrie 2026. Cod ofertă / ID BLITZ: P157707

Agentia Blitz va propune pentru vizionare si posibil achizitie o casa P+2, 5 camere, 5 balcoane, o baie mare si 2 bai de servici, bucatarie mare, garaj, beci in Sighetu Marmatiei, zona buna, linistita; casa este pretabila pentru una sau chiar doua familii, iar avand in vedere amplasarea si numarul de camere poate fi utilizata si ca sediu de birouri. casa dispune de garaj la parter, curte proprie, excelenta unde poate fi ampalasat si o piscina, curtea fiind imprejmuita cu gard; incalzirea este cu gaz prin calorifere la parter si etaj1; la etajul 2 sunt doar pe hol; casa dispune si de sobe de teracota pentru incalzirea cu lemne cand e cazul; are centrala pe gaz; casa este izolata pe interior doar la etajul 1; suprafata casei este de 76 mp pe nivel'; total teren imprejmuit 399 mp; este acoperita cu tabla zincata; casa are o fundatie solida cu 5 m in pamant ! si este construita din caramida si beton. suplimentar mai exista si sursa de apa proprie, cu hidrofor, in beci. accesul este direct din strada Tisei, drum asfaltat; la cca 7 minute de mers pe jos aveti si statie de transport in comun; va invitam la o vizionare !

Blitz va prezinta o casă nouă, modernă, construită pe un singur nivel, cu o suprafață utilă de 100 mp și 2 terase însumând 30 mp, ideală pentru o familie care își dorește confort, calitate și funcționalitate. Proprietatea este realizată din cărămidă Cemacom M, are termosistem cu polistiren de 10 cm, acoperiș din țiglă Bramak și geamuri tripan Rehau, oferind o excelentă eficiență termică și fonică. Compartimentare practică și echilibrată: 3 dormitoare luminoase; 2 băi complet echipate; living generos și bucătărie (separate sau open-space, în funcție de preferința cumpărătorului); hol; cameră tehnică; 2 terase însumând 30 mp - perfecte pentru relaxare. Dotări și finisaje: Încălzire în pardoseală; Centrală termică pe gaz; Finisaje de înaltă calitate, moderne și durabile; Curte complet betonată și amenajată cu gazon; Garduri finalizate și drum de acces de 7 m lățime. Casa este localizata in Satu nou de jos, se vinde la cheie, complet finisată, iar în funcție de momentul achiziției, finisajele interioare se pot personaliza după preferințele cumpărătorului (culori, gresie, parchet, faianță etc.). Această locuință îmbină perfect designul modern, materialele premium și confortul zilnic, termenul de finalizare fiind la finalul lui august. Cod ofertă / ID BLITZ: P157568

Blitz Imobiliare va prezinta o propunere de locatie in apropierea orasului Baia Mare care poate sa va aduca o serie de beneficii: Casa cu doua camere si bucatarie, baie. incalzire prin sobe de teracota; o curte generoasa care include o serie de dependinte de locuit: o varianta de sufragerie sau bucatarie open space la parter si doua camere la etaj, la care se adauga alte 3 camere de locuit, la parter, in cladire auxiliara; proprietatea are amenajate si coete pentru cresterea porcilor sau a altor animale domestice; de asemenea proprietaea dispune de teren arabil cca 2000 mp; proprietatea are front la strada principala de cca 12 ml, are curent electric, iar gazul, apa si canalizarea sunt la poarta; se preteaza pentru cei care cauta o zona linistita, relativ aproape de oras, cu multiple posibilitati de reorganizare. va propunem o vizita la locatia care poate deveni viitoarea ACASA ! Cod ofertă / ID BLITZ: P153753

BLITZ propune spre vânzare o proprietate deosebită, cu potențial ridicat atât pentru locuință de familie, cât și pentru investiție (pensiune, duplex, spațiu multifuncțional). Imobilul este o construcție din cărămidă, cu o suprafață utilă de 377 mp, amplasată pe un teren generos de 5754 mp, oferind multiple posibilități de amenajare. ⸻ Compartimentare: Parter: • Living spațios cu bucătărie open-space - luminat natural, cu acces direct la terasă; • Terasă exterioară generoasă, ideală pentru relaxare; • Grup sanitar; • Spații tehnice și de depozitare. Etaj: • 3 dormitoare luminoase, • 3 dressing-uri • 3 băi, • Hol spațios, perfect pentru zonă de birou sau bibliotecă. Mansardă: • Spațiu mare, cu posibilitate de compartimentare suplimentară (birou, sală de fitness, cameră hobby etc.). ⸻ Detalii tehnice: • Casă semifinisată, cu instalații electrice și sanitare trase; • Construcție solidă, structură de beton armat și cărămidă; • Izolație exterioară parțială; • Posibilitate de personalizare completă după preferințe. ⸻ Avantaje: • Teren foarte mare - 5754 mp - ideal pentru grădină, piscină, foișor sau construcții suplimentare; • Poziționare liniștită, cu acces facil către drum principal; • Potențial excelent pentru locuință multifamilială sau dezvoltare turistică / investițională. ⸻ Proprietatea perfecta pt investitie/dezvoltare Cod ofertă / ID BLITZ: P155018

Agentia Blitz vă recomandă o Casă Unifamilială situată într-o zonă relativ centrală a orașului, aproape de toate facilitățile esențiale: Parcul Central, Stadionul, Dealul Florilor, dar și în imediata apropiere a unui complex comercial - o locație care îmbină perfect accesibilitatea urbană cu liniștea unui cartier ferit de agitație. Proprietatea este ideală pentru familii care își doresc un spațiu generos, sigur și primitor, unde fiecare zi se poate transforma într-un moment de relaxare sau conectare cu cei dragi. Construită din cărămidă solidă, cu acoperiș din țiglă reabilitat în 2019, casa oferă confort pe două niveluri: Parter: 3 camere spațioase și luminoase o sufragerie caldă, ideală pentru seri în familie bucătărie open-space, perfectă pentru gătit și socializare baie dotată cu cadă - ideală pentru relaxare Etaj: 1 cameră amenajată 1 dressing generos, echivalentul unei camere de zi 2 încăperi suplimentare care pot fi transformate după gustul viitorului proprietar - spațiu de joacă, birou, cameră pentru hobby-uri o baie cu duș, in curs de amenajare două balcoane deschise, pentru momente de respiro și priveliști liniștitoare Facilități exterioare: cramă amenajată la subsol, ideală pentru evenimente sau seri cu prietenii zonă pavată cu piatră naturală, cu loc pentru două autoturisme grădină de cca 300 mp, un colț verde perfect pentru joaca celor mici sau relaxarea părinților barbeque funcțional, plită electrică și chiuvetă - un setup complet pentru seri în aer liber și weekenduri de poveste front stradal de cca 10 ml cu acces ușor retras (aprox. 5m de la strada principală), ceea ce oferă intimitate și un plus de liniște Bonusuri: Se vinde mobilată și utilată, în funcție de preferințele viitorului proprietar În apropiere: școli, grădinițe, farmacii, biserici, magazine - totul la îndemână O alegere excelentă pentru cei care caută mai mult decât o simplă locuință - o casă cu suflet, unde confortul se îmbină cu natura, iar familia poate construi amintiri frumoase. Vă așteptăm cu drag la o vizionare!

Agenția Nalira vă propune spre vânzare o casă cu etaj, amplasată în cartierul Vasile Alecsandri din Baia Mare, într-o zonă liniștită și bine conectată la principalele puncte de interes ale orașului. Imobilul oferă un potențial excelent de renovare și compartimentare, putând fi transformat cu ușurință în două apartamente cu intrări separate - o alegere ideală pentru o familie numeroasă sau pentru investiție. Detalii construcție: Suprafață construită: 300 mp Suprafață utilă: 255 mp Teren: 4 ari (400 mp) Regim: P + 1 Compartimentare: Parter: 3 camere, bucătărie, baie, cămară, garaj Etaj: 3 camere, bucătărie, balcon, pod În curte se află și o anexă ce poate fi utilizată ca spațiu de depozitare sau atelier. Stare: Casa necesită renovare, oferind însă o structură solidă și posibilitatea personalizării după gustul viitorului proprietar. Avantaje: Zonă liniștită Acces facil la transport, școli și magazine Posibilitate de conversie în două apartamente independente Preț de vânzare: 180.000 € - negociabil

Planhaus vinde o casa individuală situată pe strada Marinarilor,zona Vasile Alecsandri ! Arhitectura și compartimentarea este ideală pentru locuit sau pentru dezvoltarea unei afaceri -cămin de vârstnici,posibilitate de apartamentare si remodelare a casei pentru aprox. 6 -7 apartamente. Regim de înălțime P + 2, construcție solidă din cărămidă 1985 cu o suprafață de teren de 565 mp și curte liberă de 415 mp. Accesul din drum public asfaltat cu drept de servitute,acte in regula. Imobil format din 2 părți în oglindă - tip duplex cu un total de 10 camere, 3 bai și 2 bucătării - fiecare parte fiind compusă din 5 camere,bucătărie,baie pe fiecare nivel: Parter : hol acces bucătărie renovată în 2008. cameră de zi generoasă baie Etajul 1 cu intrare separată din exterior : hol acces 2 camere spațioase baie Etajul 2 : hol acces 2 camere generoase baie terasă Scară interioară din lemn,ferestre PVC pe o parte a casei,instalații în cupru,centrală termică montată cu încălzire pe calorifere. Camere și spații înalte cu uși de interior înalte din lemn. Acoperiș din tablă pe structură de lemn,stablonit, burlane montate și pod izolat cu spumă poliuretanică de 10 cm în urmă cu 2 ani. Spațiu verde cu zonă de relaxare și anexă. Zonă foarte liniștită,retras de la drumul principal, în apropiere de Piata Izvoare,Scoala Gimnazială Blaga,Casa Băimăreană. Documente în regulă,tranzacție imediată. Se percepe comision de intermediere! Detalii și informații la Contactează Ioana.

Vă propun spre vânzare, cu 0% comision pentru cumpărător, o proprietate situată în Frâncenii Boiului, comuna Boiu Mare, județul Maramureș. Casa a fost renovată, păstrând specificul arhitecturii tradiționale și beneficiind de îmbunătățiri precum acoperiș nou, tâmplărie termopan și finisaje interioare cu parchet și gresie. Proprietatea dispune de un teren de 8.945 mp, cu o deschidere de 64 m la drum, oferind multiple posibilități de utilizare: locuință permanentă, casă de vacanță, pensiune sau alte proiecte cu profil turistic ori rezidențial. Utilități și dotări: - curent electric; - apă la limita proprietății; - acces din drum asfaltat; - anexă din lemn. Prin suprafața terenului, poziționare și accesibilitate, proprietatea oferă un bun potențial atât pentru uz personal, cât și pentru investiție. Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.

Blitz vă propune o proprietate de excepție - o casă individuală modernă, construită cu atenție la fiecare detaliu, gândită pentru cei care își doresc mai mult decât o simplă locuință: un loc numit acasă. Situată într-o zonă liniștită, sigură și în plină dezvoltare, la doar câțiva kilometri de oraș, proprietatea beneficiază de drum privat, curent trifazic (ideal pentru pompă de căldură) și acces facil către toate punctele de interes. Caracteristici principale: Suprafață construită: 145 mp Teren generos: 475 mp + 125 mp cotă parte drum Mansardă pregătită - 80 mp izolați, cu podea și rigips pe pereți, ideală pentru un dormitor suplimentar, loc de joacă sau zonă de relaxare Izolație exterioară de 15 cm - eficiență termică excelentă Acoperiș metalic de calitate superioară Compartimentare ideală: Living open space cu bucătărie - un spațiu luminos, cu energie pozitivă Două dormitoare simple Dormitor matrimonial cu baie proprie Baie principală modernă Terasă în spate - perfectă pentru serile liniștite de vară Avantaje majore: Zonă în plină dezvoltare - investiție sigură Construcție solidă, materiale premium Posibilitate de extindere - mansardă complet personalizabilă Intimitate, confort și un aer de “acasă” pe care îl simți de la prima vizită Această casă este alegerea perfectă pentru familia care își dorește un spațiu modern, eficient și elegant, departe de agitația urbană, dar aproape de tot ce contează.

Casă spațioasă cu 5 camere, curte și anexe - zonă Sud, Sighetu Marmației Descoperă o locuință primitoare, amplasată într-o zonă liniștită a orașului, ideală pentru o familie care își dorește confort, spațiu și intimitate. Casa are o suprafață construită de 104 mp și o suprafață utilă de 90 mp, fiind amplasată pe un teren generos de 583 mp. Proprietatea este complet utilată și pregătită pentru mutare imediată. Locuința este compartimentată practic și oferă: 5 camere spațioase 4 dormitoare luminoase 2 bucătării funcționale 2 băi curte, debara, anexa,magazie și pivniță Dotări și facilități: Aragaz, frigider, mașină de spălat rufe Încălzire pe lemne Apă, canalizare, curent, CATV Pereți finisați, uși și ferestre din lemn Acoperiș solid și curte complet împrejmuită Acces ușor la mijloace de transport și drum asfaltat Proprietatea se vinde complet mobilată, fiind ideală atât ca locuință permanentă, cât și ca reședință de vacanță. Sighetu Marmației, strada Crișan Agent: Mariana Jilca Telefon: Contactează RE/MAX Sigheu Marmatiei

Garanti House Imobiliare va ofera spre vanzare o casa in suprafata construita de 158 mp, respectiv suprafata utila de 126.88 mp, fiind pozitionata pe o parcela de teren in suprafata de aproximativ 200 mp, localizata in Tautii Magheraus. Casa se preda mobilata si utilata, beneficiind de urmatoarele caracteristici: Poarta automatizata la nivelul accesului in ansamblu Racordare la utilitati: apa, canalizare, gaz, curent, televiziune si internet Casa tip duplex, lipita prin garaj Constructie din caramida, din anul 2020 Microcentrala termica in condensare, oferind un consum redus de energie Incalzire prin calorifere Geamuri termopan pachet tripan, oferind o izolatie fonica si termica ridicata Aer condiționat Marmura la nivelul pardoselii din bucatarie si Camera de zi Marmura la nivelul treptelor interioare Mobilier de bucatarie Plita pe gaz Cuptor electric Hota Chiuveta ceramica Frigider Masina de spalat rufe Mobilier la nivelul camerei de zi Canapea Mobilier la nivelul unui dormitor Dressing amenajat Pat matrimonial la nivelul fiecarui dormitor Dus cu sistem de scurgere de tip ploaie Vana Izolatie termica la nivelul podului cu vata bazaltica Izolatie termica exterioara de 10 cm Acoperis din tigla Usa automatizata la nivelul garajului Terasa acoperita, amenajata cu zona barbeque si chiuveta Casa dispune de urmatoarea compartimentare: Parter: Bucatarie Camera de zi Hol Baie Debara Garaj Etaj: 3 dormitoare (unul matrimonial cu dressing) Hol Dressing Baie Pentru achizitia prin credit bancar va punem gratuit la dispozitie servicii de brokeraj, toate acestea pentru alegerea ofertei potrivite. Pentru vizionarea mai multor oferte existente, va invitam sa accesati site-ul nostru : GarantiHouseImobiliare. ro Pentru mai multe detalii si vizionare nu ezitati sa ne contactați!

Blitz ofera spre vanzare oportunitate pentru investitori în turism sau dezvoltări imobiliare - această proprietate, amplasată într-o zonă înaltă, oferă o priveliște spectaculoasă și o liniște aparte, ideală pentru un proiect de tip cabane turistice, retreat wellness, pensiune boutique sau casă de vacanță exclusivistă. Construită între 2016-2018, casa dispune de o suprafață utilă de 155,63 mp și este amplasată pe un teren generos de 1.527 mp, ce permite extinderea sau compartimentarea în mai multe unități de cazare. Construcția solidă din BCA, cu izolație exterioară, acoperiș din tablă și geamuri termopan, garantează durabilitate, confort termic și costuri reduse de întreținere. La exterior, proprietatea este gândită pentru relaxare și socializare, cu o terasă spațioasă, bucătărie de vară, cuptor barbecue și zonă de lounge panoramică. Atmosfera naturală, completată de vegetația matură și poziționarea retrasă, o face ideală pentru turiști în căutare de liniște, natură și confort autentic. Proprietatea beneficiază de încălzire centrală pe lemne (calorifere), uși de lemn, sistem de alarmă și camere video, oferind siguranță și funcționalitate completă pentru exploatare imediată. Puncte forte pentru investiție: • Poziționare panoramică, ideală pentru regim hotelier / turistic • Teren generos (1.527 mp) cu potențial de extindere • Construcție modernă, solidă și eficientă energetic • Acces facil, dar poziționare retrasă și liniștită • Spații exterioare amenajate pentru relaxare și socializare Detalii tehnice: • Construcție: 2016-2018 • Suprafață teren: 1.527 mp • Suprafață utilă: 155,63 mp • Structură: BCA • Izolație exterioară • Acoperiș: tablă • Geamuri termopan • Încălzire centrală pe lemne • Uși din lemn • Bucătărie de vară, cuptor barbecue, terasă • Sistem de alarmă, camere video Cod ofertă / ID BLITZ: P157181

Blitz vă propune spre vânzare o casă individuală modernă, situată într-o zonă liniștită, cu acces privat, parte dintr-un ansamblu de 3 locuințe. Construită cu materiale de calitate și atenție la detalii, proprietatea oferă confort, eficiență și siguranță, fiind clasificată energetic în clasa A. Stadiu actual: casa se află în prezent la nivelul de semifinisat, însă se predă complet finisată, la cheie, gata pentru mutare. ⸻ Detalii tehnice: • Suprafață utilă: 118 mp • Teren: 420 mp • Regim: P + E • Clasă energetică A • Izolație exterioară 15 cm • Izolație sub placă + polistiren 3 cm sub șapă • Încălzire în pardoseală pe toată suprafața casei • Izolație mansardă 70 cm • Tâmplărie PVC cu geam termopan tripan • Curent trifazic (380V) - ideal pentru stație de încărcare auto electrică • Acoperiș din tablă fălțuită (o singură bucată) ⸻ Finisaje incluse în preț: • Parchet montat integral • Uși interioare moderne • Băi complet utilate cu obiecte sanitare de calitate • Pereți finisați și vopsiți • Instalație electrică completă (148 prize, întrerupătoare, candelabre montate) ⸻ Compartimentare: Parter: living open space cu bucătărie, baie, cameră tehnică, terasă spațioasă și acces către garaj. Etaj: 3 dormitoare - unul matrimonial cu dressing și baie proprie, doua doar cu baie fiecare dormitor beneficiază de balcon ⸻ Exterior: Curtea se predă complet amenajată, cu gazon, alei pietruite cu griblură, împrejmuire finalizată și acces pe drum privat. ⸻ Această casă reprezintă alegerea ideală pentru cei care își doresc o locuință nouă, modernă, eficientă energetic și pregătită pentru mutare imediată.

:Blitz ofera spre vanzare o casa in noul cartier rezidential din orasul Baia Sprie, in imediata apropiere a Baii Mari. La doar 8 km de municipiul Baia Mare, în zona cu cea mai dinamică dezvoltare rezidențială și turistică, vă prezentăm o proprietate cu un potențial remarcabil de investiție - ideală pentru pensiune, centru de recuperare, clinică medicală sau locuință multifamilială. Construită solid din cărămidă (an 2015) și recent modernizată exterior (2020-2025), vila se desfășoară pe o suprafață utilă de 360 mp, amplasată pe un teren generos de 1.314 mp, într-un cadru natural spectaculos, la poalele munților, într-o zonă liniștită și aerisită. O curte generoasa cu barbeque si o ciupercuta unde serile de vara pot sa fie oaza de relaxare alaturi de familie,prieteni,un spatiu generos pentru diferite activitati. ⸻ Compartimentare inteligentă: Parter: • Living spațios (34,2 mp) • Bucătărie mare (18,3 mp) • Cameră de oaspeți / birou (18,2 mp) • Baie (6,5 mp) • Uscătorie (10,5 mp) • Cămară + cameră tehnică cu microcentrală (43 mp) • Garaj dublu (52 mp) Etaj: • 3 dormitoare • Salon generos (46 mp) • 2 băi • 2 holuri • Birou (39,9 mp) Terasă de 30 mp + foișor tip „ciupercă” + zonă barbecue ⸻ Dotări și beneficii: • Poartă electrică cu telecomandă • Sistem complet de supraveghere video • Aer condiționat • Curent trifazic • Microcentrală pe gaz + alternativ curent • Acoperiș Wetterbest - garanție 40 ani • Două garaje spațioase • Curte amenajată de 1310 mp, cu posibilități multiple de extindere ⸻ Localizare strategică și potențial investițional major: Proprietatea se află la doar 600 m de DN18 Baia Mare - Sighetu Marmației, la capătul noului drum de centură Baia Mare - Baia Sprie, într-o zonă cu infrastructură modernă, aer curat, natură spectaculoasă și priveliște către pădure și munți. Investitorii trebuie să știe: imobilul se află în aria de dezvoltare a viitorului AQUAPARK, ce va include supermarket, centru de sănătate și facilități turistice moderne. O investiție sigură, cu potențial de creștere accelerată a valorii în următorii ani! ⸻ Preț sub nivelul pieței! Se vinde parțial mobilată și utilată. Se pot lua în calcul variante de schimb. Cod ofertă / ID BLITZ: P157030

Vă propunem spre vânzare o casă modernă tip duplex, situată într-o zonă rezidențială liniștită din Săsar, la doar câteva minute de Baia Mare - alegerea ideală pentru cei care își doresc liniște, spațiu și acces rapid către oraș la un preț accesibil. Proprietatea este construită în 2023 și oferă un echilibru foarte bun între suprafață, compartimentare și eficiență, fiind potrivită atât pentru locuință personală, cât și pentru investiție. Caracteristici principale 4 camere | 118 mp utili regim de înălțime Parter + Etaj teren ~250 mp, împrejmuit 2 băi terasă + balcon construcție din cărămidă, cu izolație exterioară de 10 cm Compartimentare inteligentă Parter: hol de acces living generos cu loc de luat masa si acces către terasă bucătărie baie camera tehnică sub scări Etaj: 3 dormitoare hol baie balcon plus acces la pod pentru depozitare Compartimentarea este ideală pentru o familie, oferind separare clară între zona de zi și cea de noapte. Avantaje tehnice (foarte importante în decizia de cumpărare) încălzire în pardoseală la parter centrală termică proprie toate instalațiile noi geamuri termopan + ușă PVC acoperiș din țiglă ceramică perete dublu între unități cu izolație fonică - confort acustic superior Stadiu - mare avantaj pentru cumpărător Casa se vinde semifinisată la interior, ceea ce oferă un beneficiu major: posibilitatea de a o amenaja exact după propriul gust, fără costuri de demolare sau compromisuri. Beneficii locație Zona Săsar este una dintre cele mai căutate pentru case, datorită: proximității față de Baia Mare (2-5 minute) accesului rapid către școli, grădinițe și magazine (gradinită cu program prelungit la 5 minute de mers pe jos de casă) liniștii și aerului mai curat față de oraș De ce este o oportunitate bună construcție nouă (2023) preț competitiv raportat la mp (~1.025 €/mp util) curte proprie + terasă compartimentare ideală pentru familie fără comision pentru cumpărător Această proprietate este potrivită pentru cei care își doresc o casă nouă, eficientă și personalizabilă, într-o zonă liniștită, dar foarte aproape de oraș, la pretul unui apartament. Doar 2 apartamente mai sunt disponibile momentan. Grabeste-te si rezervă-l pe al tău cat mai curand! Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.