Продаж будинків - Mehedinți

Locație: Târgoviște, Str. Udrea Bălcescu nr. 18 (Zonă Centrală / Istorică) Stadiu actual: Construcție Nouă în derulare (Predare la Roșu în acest moment) Regim de înălțime: P+1 (cu posibilitate tehnică și juridică de extindere la P+2) Suprafață Teren: 615 mp (cu deschidere directă și parcare privată) Utilități: Toate rețelele disponibile la poartă (apă, canalizare, curent, gaz) Vânzare Directă Prestigiu Clasic, Structură Modernă O proprietate cu totul excepțională pe piața din Târgoviște! Deși impresionează printr-o fațadă cu linii arhitecturale clasice, elegante și atemporale, clădirea este o, aflată în plin proces de execuție. Beneficiați de imaginea exclusivistă a unei clădiri istorice, dar cu siguranța structurală, materialele de ultimă generație și eficiența unui imobil modern -. Datorită stadiului actual ("la roșu"), compartimentarea interioară este complet flexibilă și se poate modela în funcție de viziunea cumpărătorului. Scenarii de Achiziție și Randament: VARIANTA 1: Achiziție Integrală (Clădire Completă la Roșu) Destinație ideală pentru segmentul : Clinică medicală privată, sediu de companie (IT, reprezentanță), birouri notariale/avocatură sau o vilă rezidențială de lux. 350 mp (175 mp utili per nivel). Terenul generos de 615 mp permite amenajarea a (un avantaj uriaș în centrul orașului), plus locuri disponibile la stradă. Proiectul oferă flexibilitatea unică de a fi extins la regimul de înălțime. VARIANTA 2: Apartamente Premium de 3 Camere (Predare LA CHEIE) O oportunitate rară pentru cei care își doresc o locuință rezidențială exclusivistă, extrem de spațioasă, în inima orașului. Un singur apartament pe nivel (disponibil Parter sau Etaj 1). Aprox. 150 mp utili per apartament (spațiu masiv, compartimentat cu 3 camere mari, băi și zone vitrate luminoase). cu materiale de calitate superioară incluse. Avantajele Locației: Amplasată pe strada Udrea Bălcescu, clădirea asigură acces pietonal rapid către centrul istoric, Curtea Domnească, instituții administrative, Parcul Chindia, restaurante și cafenele. Este locația ideală unde vizibilitatea comercială se îmbină perfect cu confortul rezidențial de top. Pentru a discuta opțiunile de compartimentare sau extinderea la P+2 direct la fața locului, contactați la numărul

Proprietar vand casa in Dr.Tr.Severin, situata pe strada Carpati, formata din 3 camere, 2 holuri, baie, bucatarie, in suprafata de 90mp. Terenul total este 258mp. Gazul trece prin fata portii. Nu se accepta schimburi. Pret 110 000 euro negociabil.

De vânzare casă individuală cu teren generos, situată în satul Dârvari, comuna Tămădău Mare, județul Călărași, la 35 de minute de București. Proprietatea este amplasată pe un teren intravilan în suprafață de 3.000 mp și cuprinde trei construcții, având o suprafață construită desfășurată totală de 382 mp:

Casă individuală de vânzare, 3 camere, 74 mp utili, teren 1.468 mp, Bărăitaru Vă prezentăm spre vânzare o casă individuală construită în anul 2016, situată în satul Bărăitaru, într-o zonă liniștită, înconjurată de pomi, la aproximativ 20 km de București, cu acces facil către autostrăzile A3 și A7.

Unele case asteapta doar oamenii potriviti pentru a redeveni un camin plin de viata si bucurie. Poate ca aceasta este casa pe care o cauti. Compania imobiliară PRO IMOB Smart Real Estate va propune spre vanzare o casa cu regim de inaltime Parter, construita din chirpani de pamant si BCA, situata in sat Potoceni, com. Maracineni. Locație: sat Potoceni, com. Maracineni. Tip imobil: casa cu regim de inaltime Parter Compartimentare: living, 3 dormitoare, bucatarie, baie, 2 holuri Suprafata utila: 120 mp Suprafata totala: 140 mp Suprafata teren: 638 mp Compartimentare: decomandata Front stradal: 14 ml An construcție: 1970 An renovare: 2020 Structură: chirpani de pamant si BCA Acoperis: tigla Tamplarie: PVC Dotări și beneficii: Tamplarie PVC cu geam termopan, usi din PVC la interior, parghet, gresie si faianta Mobilata si utilata Incalzirea se face cu sobe Curte betonata Gradina Utilitati: apa curenta, curent electric, gaze, canalizare Imobilul necesita renovare Avantaje: Aproape de transport în comun, școli, gradinite, supermarket-uri, etc Disponibil imediat Pentru mai multe detalii și vizionări, contactați-ne la numarul afisat in anunt sau pe WhatsApp. Pret: 63.000 EURO negociabil PRO IMOB Smart Real Estate - Partenerul tău de încredere în imobiliare.

BLITZ vă propune o casă nouă de 196 mp cu garaj și 8 ari teren - tu alegi finisajele - Tăuții-Măgherăuș. Rar găsești o casă la acest stadiu: toată munca grea e făcută, iar partea frumoasă - alegerea finisajelor - îți rămâne ție. Construcție nouă, finisată exterior și semifinisată interior, într-o zonă liniștită cu case aerisite și terenuri generoase, la câteva minute de Baia Mare. Compartimentare (196 mp): - Hol de intrare - Living spațios cu acces pe terasă - Bucătărie cu acces pe aceeași terasă și cămară separată - 3 dormitoare, din care două cu baie proprie - Baie de serviciu pe hol - Garaj construit, cu poartă acționată prin telecomandă și acces la pod direct din garaj Stadiul actual - ce este deja făcut: - Exterior complet finisat - Pereți interiori tencuiți și gletuiți - Instalație electrică pe poziții - Microcentrală Vaillant cu încălzire în pardoseală și repartizoare pe fiecare încăpere - Geamuri termopan tripan cu dublă deschidere Avantajul acestui stadiu: nu plătești finisajele altcuiva. Alegi tu gresia, parchetul, obiectele sanitare și culorile - casa devine a ta din prima zi, fără demolări și refaceri. Exterior: - Teren de 8 ari, împrejmuit - Garaj finalizat - nu mai ai nimic de construit - Terasă cu dublu acces, din living și din bucătărie Aceeași casă există în variantă finalizată la cheie chiar în vecinătate, construită de același constructor - dovada concretă a modului în care va arăta la final. O poți vizita pe cea finalizată și decide în cunoștință de cauză. Sună pentru vizionare - poți vedea ambele case în aceeași vizită.

BLITZ îți propune dacă îți dorești o casă în care totul este pe un singur nivel - fără scări, fără compromisuri - aceasta merită văzută. Construcție nouă, finisată la standard ridicat, într-o zonă liniștită cu case aerisite și terenuri generoase, la câteva minute de Baia Mare. Compartimentare (127 mp utili): - Living generos cu bucătărie open-space și ieșire directă pe terasa de 25 mp - Dormitor matrimonial cu baie proprie - Al doilea dormitor spațios - Baie de serviciu (ambele băi dotate cu bideu) - Hol și cameră tehnică cu centrală pe gaz Vaillant și spațiu pregătit pentru mașina de spălat, cu scurgere prevăzută Ce o diferențiază tehnic: - Încălzire în pardoseală cu dublu circuit și termostat individual în fiecare cameră - controlezi temperatura exact unde vrei - Tâmplărie tripan „4 anotimpuri", cu protecție UV și izolație fonică - Izolație exterioară 10 cm polistiren EPS100 - Pod izolat cu vată bazaltică, podit, cu acces din hol prin scară retractabilă - spațiu suplimentar real de depozitare - Geamurile și ușa de balcon sunt pregătite cu cablaj și locaș pentru rulouri exterioare - Cablu TV și internet trase prin perete - Curent 220V și trifazic - Prize exterioare în curte - un plus rar, util pentru orice activitate în aer liber Exterior: - Teren de 6 ari, curte împrejmuită pe toate laturile - Porți de acces cu telecomandă - Terasă de 25 mp cu pergolă din lemn, accesibilă din living - Loc de garaj de 30 mp, pregătit pentru construcție Casa este ideală pentru o familie tânără sau pentru cei care își doresc confortul unei locuințe fără etaj, cu costuri de întreținere reduse și fără nimic de făcut după mutare. Sună acum pentru o vizionare - o casă ca aceasta se înțelege cel mai bine văzută pe viu.

INVEST IMOBILIARE va propune spre vanzare o casa individuala situata in zona Valea Adanca. Imobilul dispune de o suprafata utila de 130 mp si este asezata pe un teren generos de 650 mp. Casa este racordata la toate utilitatile si exista posibilitatea de mutare rapida. PLACA DE BETON PESTE ETAJ ! Locuința este construită cu materiale și finisaje de calitate, fiind dotată cu tâmplărie Salamander cu 6 camere și geamuri tripan, încălzire în pardoseală cu distribuitoare și grupuri de pompare independente pentru fiecare nivel, instalații electrice și sanitare complet realizate, pregătire pentru camere de supraveghere, cablu TV în fiecare cameră și sisteme sanitare moderne cu rezervoare încastrate. Proprietatea este completată de gard metalic tip jaluzele, loc de parcare amenajat în curte și o terasă exterioară cu acces direct din bucătărie. Contactați-ne acum pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare! Andrei Hutanu

INVEST IMOBILIARE va propune spre vanzare o casa individuala, situata in zona Miroslava. Casa dispune de o suprafata utila generoasa de 132 mp si este situata pe un teren aferent de 380 mp sau 700 mp. Imobilul dispune de toate utilitatile, inclusiv canalizare. Imobilul este finalizat si exista posibilitate de mutare imediata. In complex exista si case disponibile care se pot personaliza. Contactați-ne acum pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare! Andrei Hutanu

Vand casa pe structura timberframe,izolata cu celuloza pereti si vata bazaltica 10cm la exterior,2cam, 2bai,living cu bucatarie, incalzire pardoseala, terasa cu bucatarie de vara, garaj 30mp cu baie (wc+chiuveta). Constructie 2019, termopane 3sticle,cu benzi etansare interior-exterior, casa bine etansata, teren 360mp. Casa 88mp desfasurati si 78 mp locuibili.Impozit mic fiind casa pe structura lemn,este ecologica, cu facturi la incalzire mici, centrala pe gaz.Poze cum s-a construit casa de la zero pana la finalizare, se vinde mobilata. Pret 153.000 negociabil. Locatie vizavi de peco Petrom langa Tranzicom.

FARA COMISIOANE in Comuna Tartasesti Sat Bildana pe Str. Independentei la drum asfaltat, am placerea sa va prezint o casa eleganta gata finisata, construita in regie proprie pe teren de 1800mp cu 2 intrari, este cu 5 camere si 3 terase regim P+1+pod pentru depozitare cu 2 placi de beton (la exterior este izolata cu Polistiren de 15cm, la tavan pe placa de beton izolata cu Polistiren Extrudat de 15cm), timplarie Tripan de la Salamander, glafuri din beton, este gata finisata cu parchet, gresie, faianta, obiecte sanitare in bai, incalzire cu calorifere si distribuitoare de caldura pe fiecare nivel, centrala pe gaz, usi celulare la interior, usa metalica mare dubla la intrare, plase de insecte la usi, la intrare cu gard mare din beton zidit cu porti metalice mari de acces pietonal si auto, aleie mare betonata pina la casa si pe linga casa in spatele curtii, put propriu cu hidrofor, fosa mare betonata de 27mc, se preda bransata la curent Trifazic 380v si gaze, chiar merita vazuta ! Se accepta si credit bancar ! CINE DORESTE MAI MULTE POZE, poate sa primeasca pe mail ! Pentru mai multe detalii si vizionare ne putem auzii la telefon in fiecare zi, de luni pina duminica intre orele 09 - 22.

Vila Copou -Viticultori,D+P+E din caramida cu placa de beton acoperita cu tabla Lindab,compusa la demisol 2 camere,iar pe parter avem; 2 dormitoare,living cu bucatarie open space si iesire pe terasa,la etaj sunt; 2 dormitoare,baie si dresing,camera centralei, semineu functional panou fotovoltaic,teren 450 mp,racordata la toate utilitatile curent,gaz,apa,canalizare Pret 299000 euro neg

Oferim spre vânzare o proprietate primitoare si eleganta, concepută pentru confortul unei familii care își dorește liniște, spațiu și intimitate. Este o casa prefabricata din lemn realizata de firma CHIULAN HOUSE FACTORY, foarte bine izolată, oferind eficiență termică și un ambient plăcut în orice sezon. Casă dotată cu sistem fotovoltaic, pentru costuri reduse la energia electrică. O curte atent amenajată, vegetație matură, pomi fructiferi și multiple spații dedicate relaxării. Compartimentarea: La Parter avem o sufragerie luminoasa, cu zonă generoasă de relaxare, o bucătărie închisă complet utilata, cameră tehnică, baie cu cabină de duș, spațiu de depozitare sub scară inchis, terasă acoperită, ideală pentru momente petrecute în aer liber La Etaj sunt 2 dormitoare si 1 birou biblioteca complet utilate, o baie spațioasă cu cadă si pod destinat depozitării Exteriorul completează perfect atmosfera acestei locuințe:curte amenajată cu plante ornamentale și pomi fructiferi, pivniță racoroasa, carport pentru 2 autoturisme, căsuță pentru depozitare. Preț 300000 euro + comision agenție

Vă propunem la vânzare o casă individuală modernă, finalizată și disponibilă imediat, construită în 2024 și finisată complet în 2025. Proprietatea oferă 140 mp utili și 160 mp construiți pe un regim de inaltime P+1, amplasați pe un teren de 310 mp, într-o zonă liniștită și ușor accesibilă. Locuința este realizată pe structură de beton si cărămidă, cu un design contemporan și finisaje moderne, gata să satisfacă cele mai înalte așteptări. Proprietatea dispune de încălzire în pardoseală, atât la parter, cât și la etaj, ceea ce asigură eficiență energetică și un nivel superior de confort. Compartimentare parter: -Dormitor - ideal pentru oaspeți, birou sau persoanele care preferă dormitor la nivelul inferior. -Living cu dublă înălțime (tavan înalt până la etaj) - spațiu luminos și aerisit, cu un efect vizual spectaculos. -Bucătărie separată. -Baie complet utilată cu duș. -Etaj: -2 dormitoare spațioase. -Baie modernă utilată cu cadă. -Balcon cu priveliște deschisă. Utilități: Put forat (apă proprie). Fosă septică. Alimentare cu gaz din rezervor GPL.

BLITZ vă propune spre vânzare o proprietate deosebită, situată în cartierul Pâclișa, una dintre cele mai liniștite zone ale municipiului Alba Iulia, la doar 7 minute de centrul orașului. Amplasată pe un teren generos de 1.300 mp, această proprietate oferă numeroase posibilități de valorificare, fiind ideală atât pentru locuire, cât și pentru investiție sau dezvoltarea unui proiect rezidențial ori turistic. Pe teren sunt amplasate două locuințe și mai multe anexe solide din cărămidă, oferind spațiu suficient pentru o familie numeroasă sau pentru desfășurarea unei activități. Casa principală - 100 mp utili: 2 dormitoare; living; bucătărie; baie; hol; cămară. A doua locuință - 45 mp utili-2 dormitoare; bucătărie; baie. Anexe Proprietatea beneficiază de 3 anexe din cărămidă, cu o suprafață totală de aproximativ 375 mp, ce pot fi transformate în garaje, ateliere, spații de depozitare, locuințe suplimentare sau alte destinații, în funcție de nevoile viitorului proprietar. Utilități și dotări-gaz, apă,energie electrică,fosă septică,pivniță,fântână proprie,două sobe de teracotă pe lemne, păstrate în casa principală și funcționale, ca alternativă la încălzirea pe gaz. Principalul atu al acestei proprietăți îl reprezintă terenul generos și versatilitatea construcțiilor existente, oferind posibilitatea extinderii, modernizării sau dezvoltării unui proiect cu multiple destinații: locuință multifamilială, pensiune, spații pentru activități economice, depozitare sau investiție imobiliară. Dacă îți dorești o proprietate cu spațiu, liniște și un potențial real de dezvoltare, această ofertă merită toată atenția. Programează o vizionare și descoperă toate posibilitățile pe care această proprietate le oferă!

Vă prezentăm spre vânzare o vilă modernă, finalizată în anul 2020, situată într-o zonă exclusivistă din nordul Capitalei, în cartierul Aviației, Sector 1, pe o stradă liniștită, la doar câteva minute de stația de metrou Aurel Vlaicu. Proprietatea are o suprafață construită de aproximativ 360 mp și este amplasată pe un teren de 200 mp, beneficiind de o curte liberă de aproximativ 100 mp, amenajată cu zonă de relaxare, grătar, arbori ornamentali și vegetație matură. Casa se vinde complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată. Compartimentarea este practică și oferă spații generoase: * Parter - living open-space cu zonă de dining și bucătărie; * Etaj - trei dormitoare spațioase; * Mansardă - living generos, dormitor și balcon. Imobilul dispune în total de 6 camere și 5 băi, fiecare dormitor beneficiind de baie proprie și aparat de aer condiționat, pentru un confort maxim. Printre dotările și finisajele proprietății se numără: * Construcție nouă, finalizată în 2020; * Centrală termică proprie pe gaz; * Încălzire în pardoseală; * Aer condiționat în fiecare cameră; * Finisaje premium din marmură și parchet de calitate; * Curte amenajată de aproximativ 100 mp; * Poartă din fier forjat și împrejmuire solidă; * Se vinde complet mobilată și utilată. Poziționarea excelentă oferă acces rapid către zona de business din Aviației și Pipera, Promenada Mall, Parcul Herăstrău, școli internaționale, restaurante și principalele artere de circulație, păstrând în același timp avantajul unei străzi liniștite și ferite de agitația urbană. Această proprietate reprezintă o alegere excelentă atât pentru o familie care își dorește o locuință premium într-una dintre cele mai apreciate zone ale Bucureștiului, cât și pentru investiție. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

Casă de vânzare - Târgu Frumos | 1.100 mp teren | Comision 0% Oportunitate excelentă! Se vinde casă solidă, construită din cărămidă în anul 2009, situată într-o zonă liniștită din Târgu Frumos, la doar câteva minute de centrul orașului. Proprietatea este ideală pentru o familie care își dorește spațiu, confort și o curte generoasă. Detalii proprietate: - Suprafață teren: 1.100 mp - Suprafață construită: 210 mp - Suprafață utilă: 150 mp - Deschidere la stradă: 22 ml - Construcție din cărămidă (2009) - Izolație exterioară cu polistiren de 10 cm - Acoperiș schimbat în urmă cu doar 2 luni - Tâmplărie PVC cu geam termopan - Centrală termică - Toate utilitățile disponibile Compartimentare: - 2 dormitoare - Living spațios - Bucătărie - Baie - Terasă - Posibilitate de mansardare Curte și anexe: - Loc de parcare în curte - În fața casei se află încă o casă bătrânească și o bucătărie de vară, oferind multiple posibilități de utilizare (spațiu pentru familie, depozitare sau renovare). Din suprafața totală de 1.100 mp, 460 mp sunt concesionați de la Primărie și pot fi achiziționați oricând, iar diferența de teren este în proprietate. O proprietate cu mult potențial, potrivită atât pentru locuit, cât și pentru investiție, amplasată într-o zonă accesibilă și liniștită. Preț: 96.500 € - negociabil.

Vanzare casa 5 camere, in Paulesti, la 10 minute de Ploiesti. Imobilul face parte dintr- un ansamblu rezidential alcatuit din 10 case de tip duplex, beneficiind de teren imprejmuit cu gard si porti actionate electric, piscina comuna, spatii verzi, 2 foisoare comune, put de apa forat la 100 m, alei comune betonate si pavate cu dale Semmerlock etc. Se afla intr- o zona de case nou construita evand ca vecinatati Piata Artizante, Mega Image, Maya market, parc, scoala, after school etc. Este construit in anul 2020 cu fundatie de beton armat izolata termic cu polistiren extrudat de 10 cm si hidroizolatie, structura pe cadre de beton, peretii din caramida Porotherm, placa de beton pe fiecare nivel inclusiv intre etaj si pod, tencuita la interior si izolata termic la exterior cu polistiren STO de 10 cm EPS 80. Acoperisul este din tabla Lindab izolat cu 20 cm vata bazaltica si folie anticondens. Amprenta casei este de 80 mp, suprafata construita desfasurata 160 mp, suprafata utila 117, 5 mp plus terasa in suprafata utila de 18 mp compartimentata astfel: Parter: hol, spatiu de depozitare, living, dining, bucatarie, dormitor birou, baie, terasa si casa scarii; Etaj: 3 dormitoare, baie si dressing; Terenul are o suprafata de 538 mp. Dotari exterioare: 3 locuri de parcare, curte complet amenajata cu peisagist, foisor complet amenajat, terasa acoperita cu pergola bioclimatica, casuta pentru scule, anexa pentru depozitare, gazon, sistem de irigatie automatizat, plante decorative, copaci, gard viu etc. Dotari interioare: usa de acces din PVC Salamander cu geam tripan, usi interioare din lemn stratificat de tei, tamplarie PVC Salamander cu geam tripan, glafuri din granit la exterior si marmura la interior, centrala termica proprie (Buderus) cu incalzire in pardoseala parter si calorifere din otel la etaj, pardoseala placata cu marmura si parchet din lemn stratificat, plinta din PVC, vopsea lavabila, tapet, scara de beton placata cu lemn de stejar, balustrada din lemn de stejar, aparate de aer conditionat etc. Utilitati: apa din retea, put de apa forat la 100 m adancime, canalizare, gaz, curent, strada asfaltata etc. Se vinde complet mobilata si utilata la pretul de 300000 euro.

Vanzare casa 5 camere, in Paulesti, la 10 minute de Ploiesti. Imobilul face parte dintr- un ansamblu rezidential alcatuit din 10 case de tip duplex, beneficiind de teren imprejmuit cu gard si porti actionate electric, piscina comuna, spatii verzi, 2 foisoare comune, put de apa forat la 100 m, alei comune betonate si pavate cu dale Semmerlock etc. Se afla intr- o zona de case nou construita evand ca vecinatati Piata Artizante, Mega Image, Maya market, parc, scoala, after school etc. Este construit in anul 2026 cu fundatie de beton armat izolata termic cu polistiren extrudat de 10 cm si hidroizolatie, structura pe cadre de beton, peretii din caramida Porotherm, placa de beton pe fiecare nivel inclusiv intre etaj si pod, tencuita la interior si izolata termic la exterior cu polistiren STO de 10 cm EPS 80. Acoperisul este din tabla Lindab izolat cu 20 cm vata bazaltica si folie anticondens. Amprenta casei este de 80 mp, suprafata construita desfasurata 160 mp, suprafata utila 117, 5 mp plus terasa in suprafata utila de 18 mp compartimentata astfel: Parter: hol, spatiu de depozitare, living, dining, bucatarie, dormitor birou, baie, terasa si casa scarii; Etaj: 3 dormitoare, baie si dressing; Terenul are o suprafata de 250 mp. Dotari exterioare: 2 locuri de parcare pavate cu dale Semmerlock, terasa placata cu ceramica de exterior, teren imprejmuit cu gard de beton, pamant vegetal, vopsea decorativa STO, glafuri exterioare din granit, usa de intrare Salamander din PVC etc. Dotari interioare: usi interioare din lemn stratificat de tei, tamplarie PVC Salamander cu geam tripan, glafuri din marmura la interior, centrala termica proprie (Buderus) cu incalzire in pardoseala parter si calorifere din otel la etaj, gresie, faianta, parchet laminat, vopsea lavabila, scara de beton placata cu lemn de stejar si balustrada din lemn de stejar etc. Utilitati: apa retea, put de apa forat la 100 m adancime, gaz, canalizare, curent. Pret: 220000 euro. Se vinde complet mobilata si utilata la pretul de 300000 euro.

PRET REDUS! Amplasata in spatele supermarketului Lidl aceasta casă pe colț, ofera potențial atat de locuit cat si de afacere. Este locul perfect unde să-ți pui amprenta personală. Casa necesită renovare, ceea ce înseamnă că ai libertatea totală să alegi finisajele, stilul și nivelul de confort, fără compromisuri. Poți păstra compartimentarea existentă sau poți combina cu elemente moderne, adaptate stilului tău de viață. Ai curte intimă și posibilitatea de recompartimentare - în funcție de nevoi (familie, birou acasă, hobby-uri) Este o alegere corectă pentru cineva care vede dincolo de starea actuală și apreciază potențialul unei case, într-o zonă centrală si bine conectată.