Case in vendita - Mehedinți

LOCALIZARE: Acest imobil este situat in zona Schei, in imediata apropiere a Pietei Unirii si a traseului de acces catre Vf. Tampa, beneficiind de acces facil catre Centrul Istoric al orasului. COMPARTIMENTARE: Cu regim de inaltime P+M, corpul de casa este alcatuit din doua garsoniere independente, fiecare beneficiind de acces separat. PARTER: - hol de acces; - camera generoasa, care include o zona destinata amenajarii unei chicinete; - baie cu dus si aerisire naturala. MANSARDA: - camera, care include o zona destinata amenajarii unei chicinete; - baie cu dus si aerisire naturala; - terasa, cu vedere panoramica deosebita catre oras. DOTARI: -centrala termica, termostat individual pentru fiecare unitate; -tamplarie PVC cu geam termopan; -utilitati racordate; -terasa cu vedere panoramica; -curte comuna. Proprietatea reprezinta o optiune excelenta pentru exploatare in regim hotelier, cele doua unitati locative fiind complet independente si putand fi valorificate separat. In curtea comuna se mai afla un corp de casa. TRANZACTIONAREA: Proprietatea se tranzactioneaza conform conditiilor stabilite intre parti. IMPREJURIMI: Imobilul este situat intr-o zona de case, accesul catre Centrul Istoric al orasului realizandu-se in doar cateva minute. ATRACTII ZONA: Piata Unirii, traseele turistice catre Vf. Tampa, Centrul Istoric, magazine, restaurante, cafenele si obiective turistice. ACCESIBILITATE: Transport public in apropiere. FORMA ACHIZITIONARE: Se accepta plata prin accesare credit. NOTA: Comision 2% + TVA. Informatiile prezentate reflecta situatia reala a proprietatii, fara a constitui o oferta contractuala. Aceste date au fost obtinute verbal de la titularul de drept al imobilului. Structura acestei prezentari nu poate fi reprodusa fara acordul scris al The Seller and Partners.

BLITZ îți propune să descoperi confortul unei locuințe moderne, amplasată într-o zonă liniștită și în continuă dezvoltare din Miroslava. Această casă tip duplex, cu o suprafață utilă de 160 mp și 280 mp teren, reprezintă alegerea ideală pentru o familie care își dorește spațiu, intimitate și calitate. Caracteristici principale: 160 mp utili, compartimentați eficient 280 mp teren aferent proprietății Construcție nouă, realizată cu materiale de calitate superioară Finisaje moderne și atent alese Camere spațioase și luminoase Curte proprie, ideală pentru relaxare și petrecerea timpului în aer liber Zonă liniștită, cu acces facil către oraș și principalele puncte de interes Această proprietate îmbină perfect eleganța cu funcționalitatea, oferindu-vă tot confortul de care aveți nevoie pentru a vă simți cu adevărat acasă.

BLITZ vă propune spre vânzare o proprietate cu adevărat specială, situată în comuna Brănișca, la aproximativ 15 minute de municipiul Deva, într-o zonă liniștită, cu acces facil și priveliști frumoase asupra împrejurimilor. Proprietatea este amplasată pe un teren intravilan generos de 2.534 mp, cu aproximativ 60 ml front stradal, oferind numeroase posibilități de utilizare, de la locuire permanentă și gospodărie proprie până la investiție sau parcelare ulterioară. Casa principală, construită din cărămidă și acoperită cu țiglă, are regim de înălțime demisol + parter și o suprafață construită desfășurată de 134 mp. Compartimentarea actuală cuprinde 3 camere, hol și baie, iar terasa din zona demisolului oferă un loc plăcut pentru relaxare, cu vedere către curte și împrejurimi. Pe teren se regăsesc și mai multe construcții auxiliare care completează funcționalitatea proprietății: * bucătărie de vară de 35 mp; * anexe gospodărești din cărămidă de 37 mp; * șură din cărămidă de 69 mp. Curtea beneficiază de numeroși pomi fructiferi, nuci maturi, spații verzi și grădină, oferind cadrul ideal pentru cei care își doresc mai mult spațiu, intimitate și contact cu natura. Un avantaj important îl reprezintă poziționarea proprietății în apropierea Termocentralei Mintia, fiind o opțiune interesantă pentru persoanele care lucrează în zonă și preferă confortul unei case cu teren propriu în locul unui apartament în oraș. Stația de autobuz se află la aproximativ 50 m, iar în apropiere există magazine, școală, farmacie și alte facilități necesare vieții de zi cu zi. O proprietate care se remarcă prin terenul generos, liniștea zonei, priveliștea plăcută și potențialul pe care îl oferă viitorului proprietar.

Va propunem spre vanzare o oportunitate potrivită pentru cei care caută un teren bine poziționat, într-o zonă liniștită, cu acces rapid către municipiul Buzău. Proprietatea este situată în Potoceni, Jud.Buzau, pe stradă asfaltată, la doar 2 minute de artera principală și aproximativ 7 minute de oraș. Terenul are o suprafață de 1.254 mp și o deschidere de 14 metri la stradă, oferind multiple posibilități de valorificare. Pe teren se află o casă cu suprafața construită de 116 mp, compusa din 4 camere, bucatarie, baie. Construcția existentă este realizată din paiantă și necesită renovare majoră sau demolare, valoarea principală a proprietății fiind dată de teren, amplasament și utilitățile deja disponibile. Utilități existente: -Apă -Canalizare -Energie electrică Avantaje: -Teren de 1.254 mp -Deschidere de 14 m la stradă -Stradă asfaltată -Utilități pe proprietate -Acces rapid către Buzău -magazine, scoli, statie autobuz in imediata apropiere -Zonă liniștită O alegere potrivită pentru construirea unei locuințe noi, extinderea unei gospodării sau pentru cei care își doresc un teren generos într-o localitate aflată în imediata apropiere a orașului Buzău. Pentru detalii, va stau cu drag la dispozitie!

Vă propunem spre vânzare o casă din văiugă, situată în localitatea Zerind, amplasată pe un teren de 800 mp, cu poziționare avantajoasă pe colț, oferind acces facil și multiple posibilități de amenajare. Locuința are o suprafață utilă de aproximativ 100 mp și este compartimentată astfel: 4 camere Bucătărie Baie Proprietatea dispune de următoarele utilități: Apă Curent electric Fosă septică Gaz disponibil la poartă Încălzirea se realizează prin sobe de teracotă pe lemne, asigurând confortul necesar în sezonul rece. Un avantaj important îl reprezintă faptul că în localitate există planuri pentru introducerea canalizării, ceea ce va contribui la creșterea confortului și a valorii proprietății în viitor. Caracteristici principale: Suprafață utilă: 100 mp Teren: 800 mp Construcție din văiugă 4 camere, bucătărie și baie Poziționare pe colț Gaz la poartă Apă și curent electric Fosă septică Încălzire cu sobe de teracotă pe lemne Proprietatea reprezintă o opțiune potrivită atât pentru locuire permanentă, cât și pentru cei care caută o casă într-o zonă liniștită, cu acces la utilități și teren suficient pentru activități gospodărești. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări: Szekeres Carol Telefon:

Există proprietăți obișnuite și proprietăți care apar extrem de rar pe piață. Aceasta aparține categoriei exclusive de active cu potențial major de dezvoltare. Vă prezentăm o clădire istorică (1921), cu arhitectură săsească autentică, amplasată central, cu vizibilitate excelentă și acces imediat către toate punctele de interes. Un imobil ideal pentru investitori și dezvoltatori care urmăresc valoare, randament și reconversie urbană. Proprietatea este amplasată pe un teren de 1.236 mp, cu o suprafață desfășurată de 821 mp, structurată în 4 corpuri de clădire și o curte generoasă care permite până la ~15 locuri de parcare. Ce face această proprietate cu adevărat specială? Nu doar clădirea existentă, ci ce se poate construi și transforma aici: Ansamblu rezidențial boutique (apartamente premium într-o clădire istorică restaurată + extindere pe terenul liber) Mini complex urban mixt (locuințe + spații comerciale + birouri) Boutique hotel / aparthotel cu curte interioară și parcare proprie Clinică medicală / centru de recuperare premium cu spații dedicate pe corpuri separate Hub de birouri / coworking high-end într-o clădire cu identitate arhitecturală Centru educațional privat / after-school / academie Proiect de reconversie imobiliară cu extindere verticală și mansardare Dezvoltare nouă pe terenul liber (construcții suplimentare sau corpuri noi) Investiție cu venit pasiv imediat din spațiile comerciale existente Avantaje esențiale: - Zonă centrală cu vizibilitate excelentă - Clădire istorică (1921), cărămidă, acoperiș țiglă - 4 corpuri de clădire → flexibilitate totală de proiectare - Teren liber ~676 mp pentru dezvoltare nouă - Deschidere stradală 19 ml - Toate utilitățile disponibile - Spații comerciale deja funcționale (cash-flow imediat) - Proiect de apartamentare existent - Necesită renovare → libertate completă de redesign - Potențial real de valoare Aceasta nu este o proprietate „de păstrat”, ci una de transformat strategic. Combină rar: - locație centrală - volum construit semnificativ - teren liber de dezvoltare - funcțiune mixtă existentă - posibilitate de reconversie completă În mâinile potrivite, poate deveni un proiect reper în zonă, cu randament ridicat și apreciere semnificativă în timp.

Propunem spre vânzare proprietate excepțională, complet consolidată și restaurată integral, situată ultracentral, în inima Bucureștiului, la câțiva pași de Academia Română și Ateneul Român. -2 corpuri de clădire (corp modern cu regim de înălțime D+P+1+M/ an construcție 1925/ restaurare integrală recentă + corp clădire monument istoric/ cu regim de înălțime P+M/ an construcție 1883/ restaurare integrală recentă )

Blitz va prezinta o casa cu 5 camere, situata intr-o zona linistita de case rezidentiale in imediata apropiere a centurii. Casa este dispusa pe plan parter si etaj iar in prelungirea ei avem un garaj cu acces catre beci. Parterul este compartimentat in living, bucatarie, dormitor, baie iar etajul are 3 dormitoare si o baie. Suprafata utila totala insumeaza 167 mp. Va asteptam la vizionare!

Blitz va propune pentru vanzare un Duplex situat in Valea Ursului, aproape de centura. Casa are 119 mp utili compartimentata astfel Parter: -Living -Bucatarie separat -Baie Etaj - Dormitoare - Baie Inaltimea camerelor este de aproape 3 m conferind spatialitate. Utilitati: Apa, Curent electric, Gaz, Canalizare prin fosa septica Casa beneficiaza de incalzire in pardoseala pt o eficientizare a costurilor de incalzire. Sunt respectate toate normele de constructie pentru siguranta si confort. Toate etapele sunt documentate si fotografiate si inregistrate video. Fiecare unitate de duplex este construita pe 350 mp teren care sunt suficienti pentru curte In aceasta etapa casa poate sa fie personalizata dupa gusturile clientului Va asteptam cu drag la vizionare

REPREZENTARE EXCLUSIVĂ - COMISION ZERO % CUMPĂRĂTOR DESTINE IMOBILIARE vă prezintă spre vânzare: Casa individuală cu 3 camere - cartier CHIHAN (LUNCA CETĂȚUII) Preț: 129.000 €uro Informatii utile despre proprietate: - compusă din: living, 2 dormitoare, 2 dressinguri, 2 balcoane, bucătărie, 2 băi, și terasă - Imobil construit in anul 2025 - Suprafață utilă totală de 110,76 mp - Parter + MANSARDA + POD pentru depozitare - Teren aferent proprietății - 500 mp - structură din stâlpi și centuri din beton - zidărie interioară din cărămidă - tencuită interior - exterior - izolație exterioară din polistiren de 10 cm Avantajele cheie ale locuinței: - Tâmplărie din PVC cu geam termopan - 2 BĂI cu GEAM - 2 Terase (una acoperită) - fosa septica - Posibilitate de finisaje interioare personalizabile, în funcție de preferințele cumpărătorului (contra-cost) Casa se află la doar 1.5 km distanță față de blocurile din Lunca Cetățuii, intr-o zonă retrasă și liniștită. Locuința a fost construită conform cu autorizația de construcție, sub supravegherea unui inginer constructor și este eligibilă pentru creditare, poze disponibile cu toate etapele constructiei. Detalii și informatii suplimentare: Mihaela Atasiei -

Vilă individuală atipică | Construcție 2025 | Titan - Strada Crinul de Grădină Vă prezint o proprietate deosebită, construită în 2025, recepționată și branșată la toate utilitățile, situată pe Strada Crinul de Grădină, în zona din spatele Auchan Titan. Poziționarea oferă acces rapid atât către Bulevardul Brățării și Bulevardul Liviu Rebreanu, cât și către zona Ozana, stațiile de metrou 1 Decembrie 1918 și Nicolae Teclu. În imediata apropiere se află și Școala Gimnazială Nr. 116. Accesul în curte și în locuință se realizează prin sistem digital securizat, iar întreaga proprietate beneficiază de supraveghere video. Casa dispune de 230 mp utili, amplasați pe un teren ce oferă 210 mp de curte liberă, precum și 4 locuri de parcare. Încă de la intrare, proprietatea impresionează prin uşa principală premium, produsă de Door System⁠, cu inserție decorativă din carbon și o înălțime de 2,5 metri. Compartimentarea este una aparte și foarte bine gândită: •⁠ ⁠Subsol cu ferestre naturale, ideal pentru birou, dressing generos sau spațiu de depozitare. •⁠ ⁠Demisol cu bucătărie spațioasă, centrală proprie și acces direct către grădina din spate. Lumina naturală este excelentă datorită ferestrelor ample dispuse pe doi dintre pereți. •⁠ ⁠Parter cu hol de acces, birou și baie. •⁠ ⁠Living spectaculos, poziționat la nivel de mezanin, cu suprafețe vitrate ample și vedere panoramică. •⁠ ⁠Etajul 1 găzduiește un dormitor și o baie. •⁠ ⁠Etajul 2 oferă un dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie. •⁠ ⁠De aici se face accesul către podul depozitabil, prin intermediul unei scări retractabile rabatabile integrate în plafon. Un alt avantaj important este faptul că toate băile beneficiază de fereastră către exterior, asigurând lumină naturală și ventilație eficientă. Preț: 550.000 € Proprietatea este vândută direct de proprietar și este scutită de TVA.

De vanzare casa insiruita moderna situata pe strada Vasile Goldis din Sanpetru intr-o zona in plina dezvoltare la doar cateva minute de noul Street Mall Proprietate construita in 2017 pe structura din caramida, cu suprafata utila de 120 mp si teren de 250 mp compartimentata inteligent pentru confortul unei familii La parter regasim un living generos cu bucatarie open space baie cu dus debara si iesire directa din living catre curtea din spate amenajata ideala pentru relaxare iar proprietatea beneficiaza de curte atat in fata cat si in spate Etajul este compus din 3 dormitoare baie debara si doua balcoane cu acces din doua dintre dormitoare Locuinta se vinde mobilata si utilata conform fotografiilor cu mobilier Mobexpert centrala proprie si finisaje moderne fiind pregatita pentru mutare imediata Orientarea bilaterala S-V si N-E ofera lumina naturala pe tot parcursul zilei O alegere excelenta pentru cei care isi doresc o casa moderna spatioasa si bine pozitionata intr-o zona linistita cu acces rapid catre oras si puncte de interes Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari va stau la dispozitie

Comision cumparator: 2% + tva din valoarea de tranzactionare. ASCENDENT IMOBILIARE este onorata sa va prezinte o casa cu arhitectura particulara construita in anul 1950 si mansardata in 2004, atrage atentia prin autenticitate si soliditate, fiind realizata pe o structura din caramida care ii confera durabilitate in timp. Va invitam sa experimentati o vizionare initiala, din locatia unde va aflati, chiar acum, prin accesarea turului virtual: Tur virtual tridimensional: s: show ?m=JExsK9HC8TB Suprafata utila de 172 mp este atent impartita pe trei niveluri, respectiv: demisol, parter si mansarda fiecare aducand un plus de confort si functionalitate. La demisol se afla garajul, suficient de incapator pentru un autoturism, dar si spatii practice pentru depozitare, ideale pentru a pastra lucrurile esentiale intr-un mod organizat. Parterul imbina armonios camerele, oferind un dormitor primitor, un living luminos si spatios, o baie moderna, precum si o bucatarie cu acces direct catre curtea intima. Din bucatarie se face legatura catre terasa cu vedere catre munte, un loc perfect pentru relaxare, dar si catre o anexa care poate fi utilizata pentru depozitare. Mansarda este compartimentata in trei dormitoare si o baie, dintre care unul dintre dormitoare beneficiaza de terasa proprie, cu o panorama spectaculoasa asupra cadrului natural. Suprafata totala a terenului este de 5.025 mp, un avantaj deosebit care rareori poate fi intalnit intr-o astfel de locatie. Aceasta intindere generoasa permite nenumarate posibilitati de amenajare, fie ca este vorba despre spatii verzi, zone de recreere, gradini decorative sau chiar proiecte de extindere a locuintei. O curte atat de ampla poate deveni atat un refugiu natural pentru relaxare si liniste, cat si o baza pentru dezvoltari viitoare, oferind libertate deplina in valorificarea proprietatii. Atmosfera zonei este definita de liniste si de frumusetea cadrului natural, iar privelistile catre munti dau un plus de unicitate. Intreaga proprietate se remarca prin echilibrul perfect dintre traditie si modernitate, dintre intimitatea unei locuinte familiale si potentialul vast al unui teren generos. Toate aceste calitati sunt completate de pozitionarea deosebita, in istoricul si pitorescul cartier Schei din Brasov. Consilier Imobiliar Seniorial dedicat alesei oferte: domnul Constantin Vieriu Telefon WatsApp:

Agentia Imobiliara APOSTU ESTATE va ofera spre vanzare o casa cu 4 camere in Dumbravita, Timisoara, judet Timis. Compartimentare: - 3 dormitoare -1 living -1 bucatarie -2 bai -1 dressing -terasa si curte proprie La parter, proprietatea dispune de un living foarte luminos si spatios, amenajat pentru a oferi confort si un ambient placut intregii familii. Din living exista acces direct catre terasa si curtea proprie, ideale pentru relaxare si petrecerea timpului in aer liber. Bucataria este inchisa, separata prin usa, fiind complet mobilata si utilata, oferind suficient spatiu pentru pregatirea si servirea mesei in conditii de confort. Tot la parter se afla un hol de acces si o baie dotata cu dus si geam, care beneficiaza de lumina naturala si ventilatie eficienta. La etaj gasim un hol generos din care se face accesul catre toate incaperile. Zona de noapte este compusa din trei dormitoare, dintre care un dormitor matrimonial si inca doua dormitoare luminoase, potrivite pentru copii, oaspeti sau birou. Pe acelasi nivel se afla si un dressing practic, care ofera spatiu suplimentar pentru depozitare, precum si o a doua baie dotata cu dus, deservind confortabil intreaga familie. Casa se remarca prin compartimentarea bine gandita, spatiile luminoase si accesul direct catre terasa si curtea proprie, fiind o alegere excelenta pentru cei care isi doresc o locuinta confortabila si functionala. Proprietatea este amplasata intr-o zona rezidentiala apreciata din Dumbravita, cu acces rapid catre Timisoara si principalele puncte de interes din zona. Puncte de interes in apropiere: • Lidl, Kaufland, Auchan, IKEA • Galaxy Shopping Dumbravita • Statii transport in comun: Ferventia II, Bucuresti, N. Balcescu, Ion Creanga • Linii de transport: M45, M14, M49, E1, E2 • Gradinite si scoli in zona • Farmacii, restaurante si cafenele • Acces rapid catre Calea Aradului si Timisoara Va asteptam cu drag la o vizionare ID INTERN: CP3129763

Vila individuala, 6 camere, de vanzare, zona Valea Ursului - Miroslava Opera Imobiliare va invita sa descoperiti o oportunitate de a locui intr-o generoasa vila, situata in inima localitatii Valea Ursului, construita in anul 2011, pe un teren de 2252 m.p. Datorita pozitiei centrale, dar totodata usor retrasa fata de soseaua principala, vila este pretabila pentru locuinta de familie dar si pentru birouri, afther scool, spatiu de creatie, firma de proiectare, avand posibilitatea de amenajare a unei parcari cu aproximativ 80 locuri. Vila este construita pe cadre si pereti grosi din caramida ce asigura durabilitate, si are 287 m.p. utili, ( 319 m.p. construiti desfasurati). Dispusa pe 3 nivele (D+P+M), este formata din 6 camere, dintre care 4 dormitoare, un living generos, 3 bai, pivnita, camera tehnica, dependinta. De asemenea beneficiaza si de 2 balcoane de aproximativ 42 m.p. la etaj, de unde se poate admira peisajul. Proprietatea este racordata la toate utilitatile precum curent electric, apa, doua fantani, canalizare, gaz, fosa septica, centrala imobil pe lemne, și aer conditionat. Toate acestea contribuie la un stil de viata confortabil. In apropierea proprietatii se afla puncte de interes precum Family Market Miroslava ce faciliteaza accesul la toate necesitatile zilnice. Aceasta locatie centrala va va permite sa beneficiati de toate avantajele vietii urbane, fara a renunta la linistea si intimitatea oferite de o casa spatioasa. Pretul la care poate fi achizitionata este de 360.000 Euro, negociabil. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitati sa il contactati pe Tiberiu Rusu, consilierul nostru imobiliar, la numarul de telefon

PROPRIETATE EXCLUSIVISTĂ CU POTENȚIAL TURISTIC ȘI DE AFACERI | STREHAIA, MEHEDINȚI O proprietate impresionantă, construită in 2016 pentru confort, spațiu și funcționalitate, amplasată într-o zonă liniștită, cu priveliște superbă și acces facil.

Se vinde cabana moderna tip A-frame, finalizata in anul 2023, operata cu succes in regim turistic, cu clientela formata, destinata grupurilor mari. Proprietatea este complet mobilata si pregatita pentru preluare imediata. Potential turistic si investitional. Capacitate 16-18 persoane. Perfecta pentru grupuri/familii/team building. Comuna Rasca, jud. Cluj. Distanta 1h fata de Cluj. Asfalt pana in curte. Zona turistica foarte cautata pentru weekend si nu numai. Grad de ocupare excelent. Suprafata utila 260 mp. Teren 1200 mp. Living mare open-space cu bucatarie. 7 dormitoare. 3 bai in cabana + baie in foisor. Camera tehnica. Incalzire centrala pe peleti. Suprafete vitratre ample. Totul complet mobilat si utilat. Foisor mare semi-deschis. Ciubar complet automatizat. Terasa generoasa panoramica. Teren volei/tenis. Design-ul A-frame, suprafetele vitrate generoase si terasa panoramica creeaza o experienta deosebita pentru oaspeti, ceea ce face proprietatea ideala atat ca investitie, cat si ca retreat privat. Peoprietatea se vinde complet mobilata si utilata, pregatita pentru utilizare imediata sau continuarea activitatii turistice. Mai multe detalii la telefon.

Vilă interbelică S+P+1+M | Zona Moșilor, București, de vanzare. Vă prezentăm cu exclusivitate o raritate pe piața imobiliară bucureșteană - o vilă interbelică autentică, situată în inima Bucureștiului, zona Moșilor, una dintre cele mai căutate și valoroase zone rezidențiale ale capitalei. Proprietatea a fost supusă unei renovări complete și profunde, de la structură, îmbinând cu rafinament arhitectura epocii interbelice cu standardele tehnice și estetice ale secolului XXI. Imobilul a fost reconstruit integral de la nivelul structurii, intervenția incluzând: • Grinzi și planșee din beton armat - siguranță structurală maximă, conformă cu normele actuale antiseismice • Instalație electrică nouă în totalitate - tablouri electrice moderne, circuite separate pe zone funcționale, prize și puncte de iluminat dimensionate pentru uz contemporan • Instalație sanitară și termică refăcută complet • Sistem de fundații consolidat, asigurând stabilitate pe termen lung • Fațadă restaurată cu respect față de detaliile ornamentale originale: cornișe, ancadramente, arcadă centrală și elemente decorative specifice arhitecturii bucureștene de epocă Compartimentare și suprafețe - Subsol (S) Spațiu tehnic și funcțional, dotat cu un sistem profesional de aerisire și control al umidității, care asigură un microclimat uscat și sănătos pe toată durata anului - o investiție esențială pentru conservarea structurii și pentru utilizarea subsolu­lui ca spațiu de depozitare premium sau tehnică. - Parter (P) Etajul de reprezentare al vilei, cu spații generoase și luminoase, finisate la cel mai înalt nivel: • Hol de intrare impozant, cu scară interioară spectaculoasă - trepte din lemn masiv de stejar cu model în chevron, structură metalică neagră și balustradă cu cablu inox, iluminat arhitectural cu aplice de perete • Birouri / spații de recepție separate prin pereți despărțitori din sticlă și oțel negru în stil industrial-elegant - lumină naturală maximă, vizibilitate totală, flexibilitate în utilizare • Zonă de așteptare / lounge cu scaune tapițate în albastru, panouri de mușchi stabilizat pe pereți, atmosferă premium • Grup sanitar complet utilat: lavoar suspendat cu blat, vas WC suspendat, oglindă de mari dimensiuni, corp de iluminat decorativ tip cușcă din cupru, decor mural cu mesaj inspirațional, finisaje în tonuri calde de bej și gri - Etaj 1 (1) • Spații generoase cu înălțime liberă mare și ferestre ample cu vedere spre exterior • Zonă de birouri private separate prin același sistem de partiții din sticlă, creând un ambient luminos și modern • Posibilitate de reconversie în spații rezidențiale, cabinete medicale, showroom sau alte destinații - Mansardă (M) Mansarda beneficiază de un sistem HVAC integrat în tavan - ventilație, răcire și încălzire - oferind confort termic tot timpul anului, indiferent de condițiile meteorologice. Spațiu versatil, perfect pentru amenajare rezidențială sau de lucru. Proprietatea impresionează prin calitatea excepțională a finisajelor și coerența designului interior. * Localizare Zona 0 București - Moșilor, una dintre cele mai valoroase zone ale capitalei: • Acces facil la principalele artere și mijloace de transport în comun • Proximitate față de centrul istoric, Piața Romană, Calea Moșilor • Zonă cu potențial ridicat de apreciere a valorii imobiliare • Vecinătate cu clădiri de patrimoniu și zone pietonale - Vila ca investiție, punct forte. Această proprietate reprezintă o oportunitate excepțională, fie pentru: • Sediu de firmă premium (agenție imobiliară, cabinet medical/stomatologic, birou de arhitectură, showroom) • Reședință privată de lux în centrul Bucureștiului • Investiție imobiliară cu randament ridicat prin închiriere. Disponibila pentru vizionari la programare.

In urmatorul anunt va prezentam o proprietate rara si impresionanta, vila cu 9 camere, garaj dublu si curte libera de 400mp, pozitionata in inima zonei Cotroceni. Vila a fost construita in anul 1913 si consolidata integral in anul 2001, pastrandu-se elementele arhitecturale si aducand structura de rezistenta la standarde moderne. Proprietatea impresioneaza prin arhitectura aparte, spatiile ample, tavanul inalt si elementelor decorative interioare. Situata pe un teren de 679mp si avand o suprafata construita desfasurata de 933mp cu regim de inaltime S+P+2, vila este compartimentat astfel: - Subsol: camera tehnica, hol, spatiu depozitare - Parter: living impresionant de 93 mp cu semineu, bucatarie 27mp, baie, camera, hol - Etaj 1: doua dormitoare de 40mp, baie de 30mp, dressing, dormitor, hol, doua balcoane si o terasa de 22mp - Etaj 2: dormitor, 34mp, birou 17mp, doua bai, doua dormitoare, bucatarie 27mp, hol, balcon si terasa de 19mp Finisaje interioare: parchet lemn masiv, marmura decorativa, tapet elegant, feronerie aluminiu, tamplarie moderna, usa intrare si usi interioare din lemn masiv. Printre principalele avantaje ale vilei este curtea libera si spatioasa, fiind in totalitate in proprietate, fara spatii comune impartite cu alti vecini. De asemenea garajul dublu permite parcarea a doua masini iar in curte mai pot fi parcate inca 4, un element de confort rar intalnit in zona Cotroceni. Toate actele si documentele sunt pregatite pentru vanzare : proiect integral (arhitectura, instalatii, structura), cadastru si intabulare, istoric juridic clar. O proprietate ideala atat pentru rezidenta cat si pentru orice business care isi doreste un spatiu impunator, elegant si versatil, care sa impresioneze client sau partener de business. Va stam la dispozitie pentru stabilirea unei vizionari sau orice detaliu aditional.

Se vinde o casă cu etaj, construcție din anul 1976, în Acățari, pe strada laterală Primăriei. Casa cuprinde 2 apartamente cu 2 intrări, construită din cărămidă, acoperită cu țigle, amprenta la sol este de 122 mp. Apartamentul 1 la parter are 2 camere, bucătărie, baie, cămară, bucătărie de vară, iar apartamentul 2 la etaj are tot 2 camere, bucătărie, baie, cămară și casa scării.