Caciulati, in apropiere de autostrada A3, vanzare casa la rosu Parter +Pod, cu 3 camere, baie si bucatarie, cu o amprenta de 87mp si o terasa in plan de 24mp, suprafata teren 1.000mp, constructie 2022.

Descoperă eleganța și confortul absolut într-o proprietate exclusivistă, situată pe malul lacului Laguna Verde! Această casă superbă, finalizată în 2024, oferă un stil de viață rafinat, cu dotări premium și priveliști spectaculoase asupra lacului. Detalii proprietate: Suprafață totală: 338 mp (inclusiv 100 mp terase) Teren: 800 mp, cu 20 m deschidere la lac Regim de înălțime: S +P + 1 Se vinde la cheie, complet mobilată și utilată. Finisaje și dotări premium: Panouri fotovoltaice 15 kw/ora și pompă de căldură pentru încălzire & răcire prin pardoseală 2 puțuri (separat pentru casă și sistem de irigații cu aspersoare) Sistem complet de filtrare a apei (sedimente & dedurizare) Garaj închis de 41 mp Sistem de monitorizare video pentru siguranță maximă Marmură la parter și scări interioare, parchet stejar triplustratificat la etaj Bucătărie complet echipată cu electrocasnice Bosch și blaturi de granit Tâmplărie PVC cu geamuri tripan pentru izolație excelentă Compartimentare inteligentă: - Parter: garaj de 41 mp, living generos cu bucătărie open space, dormitor matrimonial cu dressing și baie, birou, baie de serviciu - Etaj: 2 dormitoare cu dressing propriu și 1 baie spatioasa - Subsol: 3 camere tehnice pentru eficiență și organizare O locație spectaculoasă: bucură-te de liniștea naturii și de accesul direct la lac, ideal pentru relaxare și pentru a admira peisajele de poveste, cu acces facil către nordul Bucureștiului (15 min pana în Pipera/Școală Americană; 4 km/5 min până la ieșirea pe A3). Pentru mai multe detalii și vizionări, contactează-ne acum!

Vă oferim spre achizitie o casă deosebită, amplasată într-o zonă pitoreasca, cu vedere spre lac, ideală pentru o familie sau cei care doresc să locuiască aproape de Bucuresti, in mijlocul naturii. Proprietatea este situată în Balotesti zona Laguna Verde, având acces facil atat dinspre DN1 (soseaua Bucuresti-Ploiesti - 23 km de la Casa Presei), cat și pe A3, nodul Moara Vlasiei. Detalii proprietate: Suprafață construită desfășurată (SCD): 145 mp Amprentă la sol: 75 mp Teren: 400 mp Construcție: Parter + Mansardă Compartimentare: Parter: Living spațios: 20 mp; Loc de luat masa: 20 mp; Bucătărie: 12 mp; Baie: 3 mp; Cămară: 3 mp; Spațiu tehnic: 4 mp; Terasă: 8 mp Mansardă: Dormitor matrimonial: 17 mp cu baie proprie; 2 dormitoare secundare: 12 mp fiecare cu baie comună Finisaje exterioare: Soclu placat cu piatră naturală Pereți tencuiți alb Tâmplărie PVC alb și maro Învelitoare și jgheaburi din țiglă metalică maro (Lindab) Utilități: Conectată la rețelele de curent electric și gaze Rețea de apă și canalizare trasă pe stradă (momentan casa funcționează pe puț propriu și fosă septică) Dotări suplimentare: Amenajată modern și minimalist Mobilată și utilată complet Întreținută cu grijă Casa este alegerea perfectă pentru cei care își doresc un cămin confortabil, situat într-o zonă verde și liniștită, cu o priveliște spectaculoasă la lac.

Terra Estate - primul pas catre acasa! Reprezentare exclusiva! Va propunem o casa individuala situata in localitatea Caciulati la 15 minute de Bucuresti. Casa este excelent pozitionata, pe o strada linistita, asfaltata, cu toate utilitatile si un wiew de invidiat catre padure si lac. Suprafetele terenului si casei sunt generoase pentru o casa cu 4 camere. Exteriorul este izolat cu vata bazaltica iar ferestrele sunt salamander cu geam tripan. Structura este di beton si caramida. Pretul solicitat este 199000 euro, usor negociabil.

Casa individuala parter Pe cadere din beton Cărămida porotherm interior și exterior Cu suprafață construita de 132mp Împărțită astfel : 1 Living 1 bucătărie 3 dormitoare 1 Dormitor matrimonial cu baie 2 bai 1 Hol de distribuire 1 Westibul 1 Camera tehnica Terasa neacoperita 22mp Utilități Gaz Curent trifazat Put forat cu camin și hidrofor Casa se vinde la cheie Proprietarul are posibilitatea de asi alege uși, parchetul, gresia și faianță într-un buget limitat. Încălzirea cu agent termic pe gaz.Prețul este cu TVA. Pentru mai multe detalii va stau la dispoziție la tel.

Oferta Exclusiva. Oportunitate Vila Superba! finalizata in Octombrie 2024! Finisaje si mobilier de calitate superioara! Va prezint o proprietate deosebita in localitatea Caciulati - Moara Vlasiei, judet Ilfov, cu acces facil, din Autostrada A3, al carei design interior a fost foarte atent gandit, astfel incat o Casa sa devina Acasa. Vila se vinde mobilata, utilata, impreuna cu foisorul (bucatarie de vara cu camara si grup sanitar propriu), respectand indeaproape indicatiile designerului in ceea ce priveste detaliile atat la interior cat si la exterior. Pe langa o casa completa veti beneficia si de un teren de 933 mp cu gradina amenajata, din care amprenta casei si a foisorului reprezinta 212 mp. Vila, extrem de spatioasa (Suprafata utila 295 mp + 2 balcoane cu suprafata totala de 25 mp + 2 terase cu suprafata totala de 32,5 mp), este construita din caramida porotherm de 30cm pe structura din stalpi de beton, cu placa de beton la fiecare nivel, cu pereti izolati la exterior (polistiren expandat grafitat - grosime 15 cm, si extrudat la fundatie), tencuiala decorativa hidrofuga, acoperis cu tigla metalica tip Lindab - grosime 6 mm, la interior finisata cu vopsea lavabila si tapet. La pardoseli s-a folosit un gresie de foarte buna calitate, iar in zonele de baie, terasa si bucatarie este gresie si piatra naturala. Vila este dispusa sub forma Parter + Etaj + Pod Partitia interioara: -parter: living, dinning cu iesire la terasa, 1 dormitor matrimonial cu dressing si baie proprie, si cu iesire la terasa bucatarie (cu iesire la terasa) + camara alimente, baie de serviciu, sas, hol, camera tehnica si 2 terase acoperite. -etaj: trei dormitoare din care unul cu dressing propriu, deservite de o baie dubla ( cada si dus, acces toalete si bideu - separate cu usi din sticla securizata de culoare neagra) cu acces din hol. - Pod: este izolat cu vata minerala si folosit ca spatiu de depozitare. - Camera tehnica: Centrala Viessman pe gaz, Boiler Ariston pentru apa calda de 200 L, masina de spalat rufe Samsung si Uscator rufe Electrolux. Foisorul in suprafata de 27 mp, este pe structura de beton armat cu zidarie de caramida, acoperit cu acelasi tip de tabla de 6 mm grosime, compus din camara de depozitare, grup sanitar si terasa ce poate fi amenajata ca bucatarie de vara (are toate utilitatile: apa, scurgere,etc) ce poate fi inchisa in sticla securizata. Utilitati: Gaz, Curent electric trifazic (380 V), Fosa Septica Ecologica, Put de adancime cu sistem complet pentru apa potabila (sistem de filtrare si dedurizare, sistem UV antibacterian, sistem osmoza inversa, etc.). Posibilitate de racordare la sistemul public de Apa si Canal. Mobilierul este facut pe comanda din lemn masiv, usile interioara la fel, scara interioara din stejar masiv, electrocasnicele de ultima generatie prietenoase atat din punct de vedere energetic cat si functional, incastrate in mobilier pentru un aspect vizual relaxant. Tamplarie PVC cu 7 camere de rupere termica si geamurile tripan de cea mai buna calitate de la QFORT asigura atat izolare fonica cat si termica. Gardul este din plasa bordurata si din lemn in partea de la intrare. Abia asteptam sa va introducem in atmosfera acestei proprietati! Suntem siguri ca o veti aprecia, deci, nu trebuie decat sa ma anuntati! Pentru mai multe detalii va rog sa ma contactati. SOLICITAM SI OFERIM MAXIMA SERIOZITATE! Vizionarile la aceasta proprietate se fac in baza actului de identitate prezentat agentiei inainte de vizionare si completarea Contractului de Vizionare. Informatii eficienta energetica: Clasa energetica: Consumul de energie primara: Indicele de emisii echivalent CO2: Consum de energie

Caciulati central, strada Libertatii, vanzare imobil spatiu pretabil diferite activitati, in suprafata de 126mp, plus terasa de 30mp, teren 794mp, deschidere la strada de 22ml.

REV2003599 Aceasta vila moderna este construita exclusiv la parter, cu o suprafata totala de 552 de metri patrati si o suprafata utila de aproximativ 480 de metri patrati. Proprietatea include, de asemenea, o terasa/bucatarie de vara acoperita cu o suprafata utila de 77 de metri patrati, o crama cu o suprafata de 72 de metri patrati si un garaj pentru 4 masini. Structura si finisajele sunt de cea mai inalta calitate, cu podele elegante din marmura si lemn masiv, impreuna cu semineul superb din marmura si sticla care adauga un plus de eleganta si caldura spatiului interior. Ferestrele mari si generoase aduc lumina naturala in fiecare incapere, creand o atmosfera luminoasa si prietenoasa. Aceasta proprietate este complet automatizata, fiind echipata cu cele mai recente tehnologii pentru case inteligente. De la sistemele de control al iluminatului si al umbrelor pana la gestionarea temperaturii si a sistemelor audio, totul poate fi controlat si monitorizat de la distanta, pentru un nivel maxim de confort si comoditate. Bucataria este complet echipata si moderna, cu electrocasnice de ultima generatie si finisaje premium. Bucataria de vara si terasa sunt amenajate pentru a permite prepararea si servirea mancarurilor in aer liber, oferind totodata un spatiu confortabil pentru relaxare si socializare in mijlocul naturii. In plus, vila este amplasata intr-o zona linistita si relaxanta, la marginea padurii, oferind intimitate si liniste, dar si acces usor la natura prin drumul cu bariera prin padure. Este o locuinta care combina perfect luxul, confortul si tehnologia moderna pentru a oferi o experienta de trai exceptionala. Pentru mai multe informatii, contactul meu va sta la dispozitie.

Ocazie rara! Vila impresionanta situata in zona Laguna Verde, la intersectia A3 cu iesirea Caciulati-Moara Vlasiei, ofera un spatiu generos, compartimentare inteligenta si multiple posibilitati de utilizare. Construita in 2016, vila se remarca printr-un design modern, finisaje premium si o compartimentare ce permite utilizarea atat ca locuinta rezidentiala, cat si ca spatiu pentru clinica, birouri, after-school, showroom sau sediu de firma, avand 2 intrari separate. Detalii tehnice si compartimentare Suprafata utila: 750 mp, impartita pe 3 niveluri (demisol, parter, etaj) Teren: 859 mp, cu curte amenajata cu vegetatie matura si plante ornamentale Numar camere: 10 camere + 2 terase + 5 bai + multiple spatii de depozitare Demisol - zona functionala si spatiu de servicii Bucatarie generoasa Zona de dining Dormitor pentru personal spatiu de depozitare Baie si camara Parter - spatiu de zi, recreere si acces catre exterior Living impresionant cu inaltime de peste 6 metri Birou Zona de recreere (gaming, biblioteca, home cinema) Baie de serviciu Camera tehnica Terasa exterioara cu zona de gratar si foisor Etaj 1 - zona de noapte si relaxare 4 dormitoare spatioase Bai generoase cu finisaje premium Dressing spatios Terasa cu vedere panoramica Dotari si Beneficii Ferestre mari pentru lumina naturala abundenta si vedere deschisa Garaj pentru 2 masini cu acces automatizat + locuri de parcare suplimentare Sistem de incalzire eficient Finisaje premium, parchet, gresie, faianta de calitate superioara Functionalitate Mixta - Locuinta & Spatiu Comercial Datorita celor 2 intrari separate, vila poate fi utilizata atat ca locuinta spatioasa pentru familie, cat si pentru activitati comerciale: Clinica medicala Cabinet stomatologic Sediu de firma sau birouri Gradinita After-school Showroom sau spatiu comercial Locatie Premium - Acces Rapid la Toate Facilitatile Vila este situata intr-o zona linistita, verde, aproape de padure si Laguna Verde, dar in acelasi timp are acces facil la toate punctele de interes: Supermarketuri: Lidl, Mega Image Scoli si gradinite: institutii de invatamant private si de stat Centre medicale: clinici private, farmacii Restaurante, cafenele, centre de infrumusetare Benzinarii si statii de incarcare electrica Acces facil catre A3 si DN1 O Proprietate Unica - Lux, Confort si Functionalitate Aceasta vila ofera un stil de viata modern, spatii generoase si flexibilitate in utilizare. Contactati-ne pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari.

Terra Estate - primul pas catre acasa! Reprezentare exclusiva! Descoperă un stil de viață liniștit și modern în Moara Vlăsiei, Ilfov! -Urmareste turul virtual! Vei dori sa vezi casa! Terra Estate va propune o casă contemporana, spațioasă care îți oferă tot confortul de care ai nevoie pentru a te bucura de viața de familie și de natură, la doar o aruncătură de băț de agitația orașului. Este perfectă pentru cei care doresc libertatea de a-si transforma visele în realitate - fie că îți dorești un loc de joacă pentru copii, un grătar pentru serile cu prietenii, o seră pentru plante, o grădină de legume, un spațiu pentru câinele tău sau chiar un colțișor pentru găini. Combina un stil de viață relaxat, mai sanatos si mai sportiv,cu proximitatea față de București. • Pozitionare: La doar 25 km de centrul Bucureștiului, 20 minute de aeroport, 15 minute de Pipera, casa este ușor accesibilă prin autostrada A3 și drumuri naționale. Este situată în centrul Moarei Vlăsiei, proprietatea se află pe o stradă adiacenta, oferindu-ți astfel liniște și intimitate, dar și acces rapid la facilitățile zonei. • Puncte de interes: Zona este deservită de diverse magazine și restaurante (care asigura inclusiv livrare) care îți oferă tot ce ai nevoie pentru un stil de viață confortabil. La 5 minute pe jos de casa este situate un eMag easybox, magazin ‘La doi pasi', la 5 minute cu masina sunt alta magazine - Profi, Pepco, si la 15 minute se afla zona Balotesti: Kaufland, Carrefour, Hornbach. În apropiere se află diverse opțiuni educative, atât private cât și de stat (inclusiv Scoala privata Romano-Finlandeza). • Arhitectura casa: Casa este construită pe un singur nivel, pe structura de beton si caramizi, fiind ușor de întreținut și mai avantajoasă decât o casă cu etaj. Dispune de o bucătărie open space, o baie cu cadă și una cu duș, și un aspect modern care îmbină funcționalitatea cu estetica. • Costuri reduse de Întreținere: Casa este izolată termic cu vată minerală și este proiectata cu pompă de caldura extrem de eficientă, care reduce considerabil consumul de energie. Astfel, te bucuri de confort termic optim și costuri de întreținere reduse, având o singură factură - cea la energie. Casa dispune si de pre-echipare pentru masina electrica. • Aventura și Relaxare: Cu o suprafață de 900 mp, curtea îți oferă posibilitatea de a crea un spațiu de relaxare, grădinărit sau de joacă pentru copii. In vecinatate se regasesc numeroase locatii pentru divertisment si plimbari in natura, precum Moara Vlasiei Cricket Ground, lacul Moara Vlasiei, Ferma Ancutei, padurea Snagov, complexul Laguna Verde, parcul de aventura Edenland sau Therme Bucuresti. Pret vanzare 255000 euro ( montarea pompei de caldura are pret separat)

De vanzare Casa situata In localitatea Moara Vasiei cu iesire la Sos. Eroilor, avand acces la toate utilitatile: gaz, apa, canalizare. Proprietatea este compusa din: Casa: 145mp utili (fara pod) Subsol: 10mp Parter: 95mp - Living, dormitor, 2 bai, dining, bucatarie, camara Mansarda: 40mp - doua dormitoare Pod: 45mp ( spatiu de depozitare) Teren: 1725 mp Curtea dispune de: Terasa Acoperita, doua anexe de depozitare de aprox 20mp, gradina, livada, vita de vie, vedere spre lac si padure. Acces facil catre Autostrada A3 ( aprox 3 min)

Vila exclusivistă cu teren generos de 5.700 mp în Căciulați, Ilfov Descoperiți această proprietate unică, situată într-o zonă liniștită și verde din Căciulați, la doar câțiva kilometri de București! Cu o suprafață construită de 430 mp, această vila P + 1E +M oferă un spațiu generos și funcțional, ideal pentru familii numeroase sau pentru cei care își doresc un loc rafinat de locuit.

Vand casa la rosu pert 400 euro mp, pretabila pt clinica sau alte oportunitati, constructie subsol,parter,etaj, terasa, teren 3000 mp. Accept asociere

The List Estates Agency vă oferă spre achiziție o vilă modernă cu 5 camere, situată în Corbeanca, într-o zonă exclusivistă, în proximitatea pădurii și a noului parc din Corbeanca. Această proprietate premium, construită în 2024, este amplasată într-un complex rezidențial boutique format din doar 11 vile, cu acces privat și securizat. Vila se bucură de o suprafață totală de 190 mp, fiind poziționată pe un teren generos de 400 mp. Designul său modern și materialele de calitate superioară utilizate în construcție garantează un stil de viață confortabil și elegant. Compartimentarea inteligentă oferă spații generoase și bine luminate: Parterul include un living spațios de 34 mp cu acces direct către terasa exterioară de 26 mp, o bucătărie modernă, birou, grup sanitar, hol, spațiu de depozitare și cameră tehnică. Etajul este destinat zonei de noapte, cu două dormitoare luminoase (15 mp și 16 mp), o baie elegantă, un dormitor matrimonial de 20 mp cu dressing de 9 mp și baie proprie, completându-se cu un balcon perfect pentru momente de relaxare. Casa beneficiază de dotări premium, inclusiv tâmplărie Salamander tripan, încălzire în pardoseală, aer condiționat preinstalat, sisteme de supraveghere video și videointerfon, obiecte sanitare Grohe și ceramică Marazzi. Confortul termic este asigurat de izolații de înaltă calitate și o centrală termică cu boiler integrat. Situată într-o zonă liniștită și verde, proprietatea oferă acces rapid către nordul Capitalei: doar 10 minute până la Aeroportul Henri Coandă, 15 minute până la Mall Băneasa și 20 de minute până la Piața Presei Libere. În apropiere se află zone de agrement precum Edenland Park, Therme București sau Parcul Corbeanca, toate la câteva minute distanță. Mutare imediată! TVA inclus în preț. Pentru vizionare și detalii suplimentare, echipa THE LIST vă stă la dispoziție!

Conceptul FAMILY BUSINESS HOME este un concept de case modulare cu spatii comerciale dedicat firmelor mici si milocii.Toate casele au branding incorporat in fatada casei.Toate casele sunt standard la exterior, respectand conceptul vizual si de branding.Zonele de expunere a logo-urilor sunt facute pe comanda cu logo-ul fiecarui brand. Tot conceptul isi propune sa stranga comunitati de antreprenori cu afaceri complementare. Preselectia achizitiei se face evaluand urmatoarele criterii. Tipul afacerii Experienta si profilul antreprenorului Capacitatea de cumparare resurse proprii / credit bancar Pentru fiecare concept de casa avem simulari cu amenajarea interioara.Totodata putem executa, duce la bun sfarsit proiectele de amenajare interioara cu furnizor din grupu nostru de firme. Baza conceptului are in prim plan comunitatea de antreprenori, oamenii si afacerile si ne propunem ca aceste mici comunitati sa fie raspandite in tara avand aceleasi valori si respectand conceptul de Family Business Home, astfel incat fiecare locatie sa fie un pol de afaceri complementare. Etape si clarificari pentru acord achizitie. Oferim detaliile necesare doar celor care sunt antreprenori - PERSOANELOR FIZICE CARE NU AU BUSINESS NU LE VNDEM. Daca sunteti interesati va trimitem un formular pe care trebuie sa-l completati Dupa completarea formularului daca va consideram eligibil, va invitam la o intalnire unde se aprofundeaza subiectul. Pretul pentru fiecare parcela este de 9800 euro - care este aferent terenului de sub casa + teren in fata casei sau in spatele casei + teren la comun cu cei din comunitate detaliile le primiti in intalnire ) Pretul casei porneste de la 990 euro fara tva si in functie de spatiul dorit se poate achizitiona multiplu de 56mpAdica 56 mp, 112mp, 168mp, 224mp construiti. Configurarea casei / spatiului poate sa difere in functie de necesitatea fiecarei afaceri, insa, acordul de achizitie se primeste respectand conceptul Family Business Home si comunitatea de antreprenori. Aceasta selectia dupa ce este facuta si dupa ce este stabilit punctual configurarea si delimitarea in intreg spatiu alocat conceptului, se finalizeaza cu un regulament de ordine interioara. Practic, exista conceptul, sunt standardele cu care cumparatorul este deacord de la inceput si dupa in comunitate deciziile se iau la comun prin principiul maoritatea decide. Pretul nu este negociabil Pretul este fara tva. Vindem parcele teren doar cu asumarea achizitiei impreuna cu casa aferenta fiecarei parcele. Terenul se vinde DOAR CU CUMPARAREA CASEI care face parte din unicul concept din Europa Family Businee Home. Totodata cumpararea este acceptata doar de catre antreprenori, firme mici si milocii prin preselectie. Mai avem un anunt cu conceptul si impartirea parcelelor / a caselor pe cele 2 terenuri pe care le detinem.

Vila de vanzare, zona restaurant Laguna Verde, Caciulati-Moara Vlasiei Suprafata construita la sol 217 mp. Vila se afla intr-o zona deosebita, intre lac si padure. La parter gasim o terasa acoperita, un living generos, baie de serviciu, bucatarie, zona de dinning, camera tehnica si 2 dormitoare, din care unul matrimonial cu baie proprie si dressing. La etaj gasim un living generos, 2 dormitoare din care unul cu dressing, o baie si doua terase, una cu vedere spre lac si una cu vedere spre padure. La mansarda gasim un birou, o baie, un spatiu de relaxare, spatii de depozitare si zona de spalatorie-uscatorie.

Alege o viață de vis în această vilă splendidă, unde confortul se îmbină perfect cu natura. Descoperă o oportunitate rară de a deveni proprietar al unei vile spectaculoase, amplasate pe un teren de 1000 mp în idilicul sat Căciulați, Moara Vlăsiei. Această vilă, vândută complet mobilată și utilată, este un exemplu perfect de rafinament și confort, cu toate detaliile realizate pe comandă pentru a satisface cele mai exigente gusturi. **Dotări și caracteristici premium:** - **Termopan tripan** Qfort pentru eficiență energetică și confort termic. - **Încălzire prin pardoseală** pentru un ambient cald și plăcut, indiferent de sezon. - **Construcție de calitate:** zidurile sunt din cărămidă Porotherm de 30 cm, cu izolație ignifugă de 12 cm, asigurând durabilitate și siguranță. - **Finisaje elegante:** Ușile interioare din lemn masiv, realizate pe comandă, și treptele de la scară din stejar adaugă un plus de eleganță. - **Pod util:** Podul este amenajat pentru a putea fi folosit ca spațiu de depozitare, maximând astfel funcționalitatea vilei. - **Foisoar captivant în curte:** Proprietatea oferă și un foișor splendid în curte, dotat cu grup sanitar, ideal pentru relaxare și întâlniri cu prietenii sau familia. Pentru vizionări și mai multe detalii, te invit să mă contactezi pe Nastase Ovidiu la

Vanzare direct proprietar. Locație: Moara Vlăsiei, Ilfov Suprafață teren: 503 mp Tip construcție: C1 - locuință P + 1E din cărămidă Detalii construcție: Suprafață construită la sol: 97 mp Suprafață construită desfășurată: 195 mp Suprafață totală utilă: 148 mp Parter: Living: 35,68 mp Bucătărie: 11,30 mp Cămară: 4,00 mp Baie: 2,25 mp Birou: 14,04 mp Windfang: 6,25 mp Suprafață utilă parter: 73,52 mp Casă scărilor: 5,04 mp Cameră tehnică: 1,94 mp Suprafață totală parter: 80,50 mp Etaj: Dormitor 1: 18,27 mp Dormitor 2: 16,20 mp Dormitor 3: 14,05 mp Baie 1: 4,33 mp Baie 2: 4,20 mp Baie 3: 3,60 mp Dressing: 6,25 mp Hol: 8,00 mp Suprafață utilă etaj: 74,90 mp Locatia si proprietatea merita vizionate! Imobilul poate fi achizitionata atat din surse proprii, cat si prin credit bancar !

Căciulați - Moara Vlăsiei - Laguna Verde - Locuință spațioasă în stadiul actual „la roșu”! Situată în zona atractivă, această casă este o oportunitate excelentă pentru cei care doresc să-și personalizeze locuința visurilor lor.

REV2003865 SVN Romania are deosebita placere de a va propune spre vanzare casa visurilor tale. Aceasta este amplasata in zona de Nord a Bucurestiului, inconjurata de un cadru natural cu totul deosebit, in care agitatia urbana si stresul cotidian pot fi date uitarii cu usurinta. Vila este pozitionata intr-o locatie perfecta, in cadrul unui ansamblu rezidential din orasul Balotesti (la 2 pasi de salba de lacuri Saftica - Balotesti), intr-o zona sigura, putin circulata (ce beneficiaza de multe zone verzi si aer curat, in plan secund fata de strada principala - Sos. Unirii), cu acces facil catre Autostrada A3 (Bucuresti - Ploiesti), Aeroportul Otopeni sau DN1. In vecinatate se regasesc numeroase locatii pentru divertisment si plimbari in natura, precum complexul Laguna Verde, Palatul Ghica, parcul de aventura Edenland sau Therme Bucuresti, dar si magazine de interes precum La Doi Pasi, Mega Image, DN1 Value Centre Balotesti (Carrefour, Lidl, restaurante, diverse magazine cu imbracaminte si incaltaminte pentru toata familia, cafenele, farmacii, curatatorie haine, laborator analize medicale si multe altele), gradinite si scoli, inclusiv acces rapid la mijloacele de transport in comun. Vila individuala este noua, dispune de un regim de inaltime P + 1E si a fost construita pe un teren generos de 610 mp, avand o suprafata utila totala imensa, de 234 mp, o suprafata desfasurata de 271 mp si o suprafata construita (amprenta la sol) de 130 mp. Amplasata intr-un cartier verde ce se dezvolta in armonie cu natura, complexul rezidential va pune la dispozitie o serie de facilitati, precum: sistem de irigatie inteligent, complex cu circuit inchis monitorizat video, spatii verzi generoase, alei asfaltate si stalpi de iluminare stradala, poarta acces auto cu telecomanda, inclusiv racordare la reteaua de gaze naturale, electricitate 380 V, canalizare, apa curenta, cablu TV / internet prin fibra optica de mare viteza. Casa dispune de suprafete generoase si finisaje ultramoderne, este compartimentata ideal si este formata din 5 camere, din care 4 dormitoare, living open space cu bucataria si zona de dining, nu mai putin de 4 bai, 2 dressing-uri si 4 terase / balcoane, gradina amenajata cu gazon si 2 locuri de parcare. Astfel, la parter regasim urmatoarea configuratie: - accesul in vila se realizeaza prin intermediul unei terase exterioare, cu scari (6.15 mp); - in continuare intram intr-un vestibul spatios (13.47 mp), de unde se realizeaza accesul catre un grup sanitar (3.30 mp), casa scarii (7.42 mp) si mai departe catre un dormitor / birou de lucru (12.87 mp) cu dressing (3.30 mp) si grup sanitar propriu (5.27 mp); - in capatul holului regasim o zona open space foarte generoasa si bine iluminata, formata dintr-o bucatarie open space (20.33 mp, ce poate fi inchisa de catre viitorii proprietari) si un living spatios cu zona de dining (26.50 mp); - din living se realizeaza accesul pe o terasa exterioara deschisa, extrem de spatioasa, cu pergola retractabila electric (30.76 mp) si mai departe in gradina amenajata (cu gard din beton si tabla traforata, gazon si vegetatie), unde puteti petrece momente relaxante alaturi de familie si prieteni. Etajul este compartimentat dupa cum urmeaza: - scarile de acces la etaj se termina cu un hol, de unde se realizeaza accesul catre celelalte incaperi, si anume: - un dormitor de 15.58 mp, pozitionat in imediata apropiere a scarilor, ce dispune de acces pe o terasa de 7.51 mp; - dormitor spatios - 15.80 mp; - grup sanitar comun cu cada (5.52 mp), pozitionat in fara scarilor; - un al doilea hol (5.64 mp), din care se realizeaza mai departe accesul catre un dressing extrem de spatios (10.41 mp), dormitorul matrimonial primitor (18.43 mp) si grupul sanitar propriu cu cada (9.05 mp); din dormitor dispuneti de acces catre a doua terasa / balcon de la etaj (9.46 mp). Vila dispune de o fundatie realizata din beton armat cu cadre si plansee din beton armat, terasa necirculabila (izolatie membrana EPDM), zidarie ceramica si termosistem polistiren de 15 cm, tamplarie din PVC tripan, compartimentare pereti cu caramida Por