Vila ta de la malul lacului - un loc unde liniștea întâlnește rafinamentul. Situată pe o stradă cu adevărat liniștită, ferită de trafic și agitație, această vilă impresionantă dispusă pe 4 niveluri (D+P+E+M) oferă atât vedere cât și acces la Lacul Mogoșoaia. Edificată pe un teren de 700 mp, cu deschidere de 18,8 m la stradă, proprietatea îmbină arhitectura modernă cu potențialul unei locuințe personalizate după gustul viitorului proprietar. Finalizată în 2025, vila are exteriorul complet finisat, iar interiorul și terasele se prezintă „la gri”, pregătite să fie transformate într-un cămin exact pe stilul și preferințele tale. Instalările electrice, sanitare, termice și încălzirea în pardoseală sunt deja executate, iar tâmplăria premium Salamander cu geam tripan asigură confort, eficiență energetică și izolare superioară. Curtea este gândită inteligent: - în partea dinspre stradă se află 2 locuri de parcare; - în partea dinspre lac, o terasă generoasă invită la relaxare, iar spațiul verde permite amenajarea unei grădini spectaculoase. Iubitorii sporturilor nautice sau ai plimbărilor romantice cu barca pot beneficia de posibilitatea amenajării unui ponton privat - un privilegiu unic în această zonă. Dacă îți dorești o casă cu adevărat specială, într-o locație deosebită, cu potențial de transformare într-o reședință de vis, te invit să mă contactezi pentru detalii și programarea unei vizionări.

Aici, modernul si natura se ating in fiecare detaliu. Piscina priveste spre lac, iar apusul se revarsa peste living, gradina si pana in cada de la etaj, unde peretele de sticla lasa lumina sa-ti cuprinda privirea. In interior, semineul modern din sticla aprinde serile cu o caldura calma, iar spatiile ample se completeaza cu sauna retrasa intr-un colt de liniste.Bucataria complet mobilata/utilata, garajul pentru doua masini si tehnologiile discrete - panouri fotovoltaice, centrala termica, pompa de caldura, aer conditionat - aduc confortul bine meritat.Iar gradina, coborand spre mal, pare o invitatie tacuta catre pace. Aici, fiecare zi devine lumina si apa. Daca in vibratia acestei case ati simtit o parte din ceea ce cautati, va invit cu drag sa o descoperiti in ritmul dumneavoastra. Detalii bai: 2 Bai Matrimoniale,Bideu,Cu Gresie,Cu Faianta,Cu Granit,Cabina Dus si Cada,Chiuveta Dubla Detalii garaj: Garaj la parter, +5 locuri parcare Detalii compartimentare spatiu: Suprafata Nivel Principal: 232.90mp, Suprafata Nivel Superior: 130.90mp, Suprafata Nivel Inferior: 232.90mp, Suprafata Demisol/Subsol: 88.80mp, Suprafata Nivel 3: 164.40mp

Casa are 2 dormitoare de 13 mp o bucatarie de 17 mp o baie de 4mp si o terasa de 6mp cu fundatie inalta, apa curenta trasa in curte, fosa septica, curent trifazic putere mare de 25 kw, magazie 20mp, put in curte si toaleta, toate laturile proprietati este ingradit de mine, dealuri cu padure pe toate laturile o zona superba si linistita fara trafic aproape de Pitesti.

O casă cu structură solidă din cărămidă, proiectată de arhitect și gândită pentru confortul unei familii moderne. Cu o suprafață totală de 240 mp (parter, etaj și mansardă) și un teren generos de 550 mp din care 450 mp curte libră, proprietatea oferă un spațiu generos de locuit, grădină privată, livadă și garaj propriu. 2 dormitoare cu băi proprii și walk-in closet Living spațios cu debara + mansardă open-space Construcție 2009, rezistentă seismic Curte mare, perfectă pentru amenajări exterioare Zonă aerisită și verde - între str. Livezilor și Martha Bibescu Două panouri solare pentru apă caldă, fiecare cu câte 15 elemente Garaj de 20 m² Proprietatea necesită renovare. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări vă rog să mă contactați. La nevoie, putem oferi sprijin în alegerea creditului, cu ajutorul unui broker specializat.

Unele case nu se cumpără. Se descoperă. Așa e și casa aceasta - o mică lume pictată în culori vibrante, care te întâmpină cu același sentiment pe care îl ai când ajungi într-un sat grecesc scăldat de soare sau într-un colț autentic de Dobrogea. E imposibil să treci pe lângă ea fără să zâmbești. O simți. Te cheamă. Are ceva al ei. Aici nu vorbești despre metri pătrați. Vorbești despre atmosferă. Casa stă liniștită pe una dintre cele mai frumoase străzi din Mogoșoaia, atât de aproape de viața orașului - doar 5 minute până în nordul Capitalei -, dar în același timp suficient de retrasă ca să auzi păsările dimineața și să te bucuri de liniște seara. În 5 minute ajungi la Palatul Brâncovenesc, 2 pași pânǎ la Mega Image, în 5 minute la sală. Iar autobuzul - care duce direct la metrou sau la Gara Mogoșoaia - îl prinzi la pas, la doar câteva clipe de poartă. Aici, totul e la îndemână. Și totuși, nimic nu te sufocă. Aerul e altfel. Mai liber. Intri în casă și simți imediat energia ei caldă. E mică, dar plină de viață. Cu două intrări, cu un living luminos care pare mereu pregătit să-și primească oamenii, cu un dormitor spațios, o cameră care a fost pe rând birou, atelier, spațiu creativ… și două băi bine gândite. Apoi, urci în mansardă. Acolo e povestea. Balconașul mic, cu vedere spre curtea verde, e locul unde te surprinzi pierdut în gânduri, unde serile de vară par mai lungi, iar diminețile au miros de liniște. Iar terasa… ah, terasa. Vara trecută s-a dormit acolo, sub cerul liber. E genul de loc care te invită la nopți de vin, prieteni apropiați și povești pe care doar casele speciale le știu păstra. Curtea, deși de 170 mp, respiră natură: un cireș mare, fructe de pădure, flori colorate. Aici nu ai nevoie de un hectar ca să simți verdele - e suficient să ridici privirea. Construcția e solidă, atent făcută: în față - o zonă ridicată acum 10 ani, pe structură de lemn, cu acoperiș refăcut; restul casei datând din 2010, cu pereți groși și bine izolați, atât de eficienți încât vara nici nu s-a pornit aerul condiționat. Și casa se dă exact așa cum este: mobilată și utilată, gata să-și întâmpine viitorul proprietar fără griji și fără planuri costisitoare de început. Nu este o casă obișnuită. Este o casă cu suflet. O casă pentru cineva care vrea un loc diferit, autentic, intim. Un loc care spune o poveste - și care e pregătit să înceapă una nouă.

Casa de vanzare in Mogosoaia, adiacent Martha Bibescu. Exteriorul impunator al casei, combinat cu designul interior sofisticat, reflecta aspiratiile celor care doresc sa traiasca in eleganta, intr-o zona exclusivista. Spatiile sunt inundate de lumina naturala datorita ferestrelor generoase. Este locul ideal pentru relaxare, oferind o gradina amenajata cu gazon, cu sistem de irigatii, posibilitate de trepte si terase. Aceasta proprietate este alegerea perfecta pentru cei care cauta un stil de viata modern dar in armonie cu natura, beneficiind de cele mai bune tehnologii si finisaje premium. Pentru punerea in practica a acestei viziuni, proprietarii au lucrat cu unul din cele mai bune colective de arhitecti. Proiectul, realizat dupa cele mai inalte standarde arhitecturale si tehnice, conform celor mai riguroase norme internationale, semnat de arh. Amina Aladhami, si arh.Solh Mazen, reprezinta rezultatul unei sinergii internationale intre excelenta tehnica si viziune estetica. Cu o fundatie solida din beton armat si finisaje de inalta calitate in intreaga locuinta, proprietatea este conceputa pentru viata contemporana. Explorati spatiile exterioare cu gradini bine ingrijite, terase cu finisaje din granit si alei primitoare. Aceasta locuinta nu doar ca dispune de o configurare atenta, ci si de proximitatea fata de diverse facilitati si optiuni de recreere pentru un stil de viata convenabil si vibrant. Fundatie din beton armat, pereti suprastructura: beton si zidarie, plansee din beton si acoperis din tabla cutanata, tamplarie PVC, izolatie exterioara cu polistiren de 10 cm, caramida Porotherm, geamuri tripan, curent trifazic, incalzire in pardoseala, compartimentari din zidarie, fara pereti de rigips. Compartimentare: -parter: hol de acces, dormitor/birou, baie, living + zona de dinning cu acces pe terasa din fața casei, bucatarie cu acces pe terasa din spatele casei. -etaj 1: hol de acces, 3 dormitoare si doua bai. Dormitorul matrimonial cu baie proprie. Teren total 504 mp. Utilitati: apa de la retea, canalizarea a fost adusa in fața portii - urmeaza bransarea, fosa, gaz, curent, internet. Strada asfaltata. Scola, gradinita, hipermarket, statie autobuz, parcul si Palatul Mogosoaia, la doar cateva minute de mers cu masina. Acces foarte facil in Bucuresti. Pentru mai multe detalii, dar si pentru vizionari, va rog sa ma contactati.

Pe strada asfaltata si acces usor catre mijloace de transport in comun, intre lac si padurea Mogosoaia-Chitila, casa a fost construita pentru uz personal, este locuita si in prezent, individuala cu subsol, parter si mansarda pe placa de beton.Acoperita cu tigla, decorata cu piatra naturala pe exterior,podele-dusumea,mobilier-lemn masiv, casa este calda si primitoare. Se vinde mobilata si utilata. Living spatios cu semineu si mobilier de ratan, bucatarie clasica, 3 dormitoare, 3 bai renovate, dressing si birou. Subsolul are 50 mp si e format din camera tehnica, camara si uscatorie. Gradina are 400 mp,este un spatiu intim de relaxare cu vegetatie matura.Este intabulata si gata de vanzare, libera imediat dupa vanzare.

Excelenta prin experienta! Noi nu vindem francize, noi vindem proprietati!. si o facem pe 5 continente! Va prezentam o proprietate frumoasa construita in 2021, situata intr-un complex rezidential tip boutique, alcatuit din doar 7 case, intr-o zona linistita si bine conturata din Mogosoaia. O locuinta perfecta pentru cei care cauta confort, stil si functionalitate, o casa gata pregatita pentru mutare. Locuinta impresioneaza prin design interior modern, mobilier de calitate si o atmosfera "homey", calda si extrem de primitoare. Parterul ofera un living spatios, conectat cu o terasa inchisa ce functioneaza ca un al doilea living - un spatiu ideal pentru relaxare si socializare. Bucataria este complet utilata cu electrocasnice premium, toate integrate armonios, tot la parter regasim o baie si spatii de depozitare gandite eficient. Etajul ofera trei dormitoare luminoase, dintre care unul matrimonial cu baie proprie, o baie suplimentara cu acces din hol destinata celorlalte doua camere. Podul asigura un spatiu generos pentru depozitare - practic si discret. Curtea este impecabil amenajata: alei cu beton amprentat in partea frontala, gazon natural in spate, spatiu ideal pentru relaxare, iar fatada casei a fost recent refacuta. O casuta exterioara pentru depozitare completeaza functionalitatea proprietatii. Calitatea constructiei este garantata prin pereti dubli de caramida in zona de alipire, izolatie de 10 cm si o structura solida, specifica unui ansamblu rezidential atent proiectat. Utilitati: apa, gaz, curent electric, fosa septica, canalizare in lucru, put pentru udarea gazonului. Proximitate excelenta: scoala noua din Chitila - 3 minute de mers pe jos, doua locuri de joaca - 5 minute, statie de autobuz - 3 minute. O resedinta moderna si eleganta, in care trebuie doar sa te muti. Un camin perfect pentru un stil de viata actual, bine organizat, functional si confortabil. Oferte internationale in peste 15 tari (Cipru, Grecia, Muntenegru, Regatul Unit, Dubai) Servicii de asigurari Evaluari Autorizate ANEVAR Servicii Property Management De peste 15 ani alaturi de tine!

Proprietate situata intre padure si lac in vatra comunei Mogosoaia, Jud. Ilfov, suprafata utila 170 mp, 5 camere, 3 bai, amprenta la sol 98 mp, suprafata teren 480 mp, construita pentru uz personal, finalizata si locuita incepand cu anul 2014. Situata intre padurea Motoc, la circa 80 m si lacul Colentina la circa 150 m. La 100m de mijloace de transport in comun. Vegetatia din curte este adulta. Foisor cu magazie de depozitare si beci amplasat sub foisor de circa 12 mp.Finisajele sunt de inalta calitate. Toate utilitatile urbane, curent trifazic, put pentru gradina. La parter avem living, birou, bucatarie inchisa si baie, la etaj sunt 3 dormitoare, dressing,2 bai.

Preț: 347.000 € + TVA Propunem spre vânzare o vilă modernă și spațioasă, situată pe una dintre cele mai apreciate străzi din Mogoșoaia - Marta Bibescu. Proprietatea impresionează prin arhitectura sa contemporană, liniile curate și deschiderea generoasă de 30 de metri, oferind un cadru ideal pentru un stil de viață confortabil și rafinat.

Casă cu potențial de extindere, teren 200 mp - Mogoșoaia, zona centrală. Proprietate situată în Mogoșoaia, pe strada Monumentul Eroilor, la câțiva pași de Parcul și Lacul Mogoșoaia, Palatul Mogoșoaia, Agora, Primărie, supermarketuri și alte puncte de interes. Casa este construită în 2006, pe parter, cu placă de beton turnată pentru etajul 1 (conform proiectului aprobat). În prezent există pod, însă imobilul permite ridicarea unui etaj suplimentar. Suprafața utilă este de 100 mp, având următoarea compartimentare: living, 2 dormitoare, bucătărie, baie. hol. Proprietatea necesită renovare, însă oferă o structură solidă și un potențial excelent de reconfigurare sau extindere. Terenul are 200 mp, cu o curte liberă de aproximativ 50 mp și are un regim urbanistic în zonă de P+1+M sau P+2, similar cu imobilele învecinate. Proprietate potrivită pentru locuit într-o zonă centrală și foarte bine conectată la facilitățile din Mogoșoaia. Terenul are deschidere dubla (in fata si lateral). Pentru mai multe detalii, dar si pentru vizionari, va rog sa ma contactati.

REV0012705 SVN ROMANIA va invita sa descoperiti eleganta si confortul intr-o vila impresionanta, situata intr-o zona rezidentiala linistita din Mogosoaia. Aceasta proprietate cu 4 camere, complet mobilata si utilata, este pregatita sa va ofere un stil de viata modern si sofisticat, fiind ideala pentru o familie ce cauta un camin de vis. Aceasta casa a fost construita cu grija si atentie la detalii de catre actualul proprietar, nefiind destinata vanzarii, ci pentru a oferi un camin confortabil si durabil. Structura de rezistenta este realizata din stalpi, grinzi si placi din fier beton, iar zidaria este din caramida. Exteriorul este izolat cu polistiren, asigurand o buna eficienta termica. Detalii Constructie si Teren: Suprafata Teren: 653 mp (710 mp cu drumul de servitute) Amprenta la Sol: 100 mp Curte Libera: Restul terenului este destinat curtii, oferind spatiu verde si relaxare. Regim de Inaltime: P+1ET+M Deschidere la Strada: 22 ml Compartimentare Interioara: Parter: Zona de zi este deschisa si luminoasa, cu living si dining conectate direct la o terasa exterioara. Bucataria este separata si complet echipata. La parter se mai gasesc un dormitor, ideal pentru oaspeti sau birou, o baie de serviciu si un hol primitor la intrare. Etaj: Dormitorul matrimonial beneficiaza de un dressing generos, o baie proprie si acces la un balcon privat. Tot la etaj, un al doilea dormitor spatios, o baie separata si un hol central care conecteaza toate camerele. Mansarda: Un spatiu open-space cu tavan inalt si ferestre mari care inunda camera cu lumina naturala. Mansarda poate fi adaptata cu usurinta ca spatiu de relaxare, birou, atelier sau zona de joaca, in functie de nevoile familiei. Curte: In spatele casei, o curte spatioasa cu gazon, sistem de irigare cu apa din put propriu, ideala pentru relaxare si activitati in aer liber. Parcare: Doua locuri de parcare amenajate in fata casei. Magazie: Spatiu util in curte, perfect pentru depozitarea uneltelor si echipamentelor necesare intretinerii gradinii. Un avantaj important este faptul ca toate terenurile invecinate sunt deja construite, eliminand riscul de a aparea santiere viitoare. Zona este una exclusiv de case, cu regim de inaltime P+1ET+M, oferind un mediu rezidential linistit si stabil. Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate rara pentru cei care cauta o casa construita solid, cu spatii generoase si amenajari practice, gata sa devina caminul perfect pentru o familie. Va astept la vizionare!)

Vila aflată în construcție, similară cu cea din fotografiile de prezentare, reprezintă o oportunitate rară pentru cei care își doresc o locuință modernă, spațioasă și situată într-un mediu liniștit, la câțiva pași de natură. Proprietatea este amplasată într-o zonă deosebită, în imediata apropiere a pădurii Motoc, chiar în spatele stadionului FRF, pe o stradă privată, ușor accesibilă și ferită de agitația cotidiană. Accesul este facil atât către Șoseaua București-Târgoviște, cât și către Strada Colentina, oferind o conexiune rapidă cu orașul. Caracteristici generale Suprafață utilă: 126 mp Teren: 500 mp + cotă parte din drumul de servitute Regim de înălțime: S+P+1E + Pod Pod: aprox. 30 mp Beci: 15 mp Utilități: apă, canalizare, gaz, curent trifazat, fibră optică Infrastructură pentru CCTV, sistem de alarmă, AC și ventilație Construită pe cadre de beton, cu două plăci și o structură extrem de solidă, vila beneficiază de materiale premium: cărămidă Porotherm, acoperiș Bilka Grande mat cu fereastră Velux, tâmplărie PVC Salamander BlueEvolution 92, termosistem cu polistiren grafitat de 10 cm, tencuieli durabile pe bază de nisip și multibat, uși retractabile la bucătărie și living, ușă de intrare din aluminiu sau Hörmann, precum și hidroizolații de top la beci și terase. Compartimentare eficientă Parter: La intrare se află un hol primitor ce face legătura cu un living luminos. Tot la parter se află o cameră multifuncțională (birou sau dormitor), o bucătărie generoasă cu acces direct către terasa de 35 mp, o baie modernă și scările către beci și etaj. Etaj: Etajul este gândit pentru confortul întregii familii, având 3 dormitoare. Dormitorul matrimonial dispune de dressing și baie proprie cu cadă, iar celelalte două dormitoare sunt deservite de o baie suplimentară. De aici se accesează și un balcon elegant, placat cu granit și prevăzut cu balustradă din sticlă - locul perfect pentru relaxare. Curte și împrejurimi Curtea este bine proporționată, oferind spațiu pentru grădină, zonă de relaxare, loc de joacă sau diverse amenajări personalizate. Vila face parte dintr-un mini-complex de 3 case individuale, formând o comunitate restrânsă, liniștită și prietenoasă. Această proprietate reprezintă o combinație ideală între confort, calitate și localizare. Dacă sunteți în căutarea unei locuințe moderne, sigure și bine construite, într-o zonă liniștită și aproape de natură, această vilă este alegerea perfectă. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, vă stăm cu drag la dispoziție.

ID - P14492 Vă prezentăm o vilă elegantă P+M situată în Mogoșoaia, într-o zonă liniștită, chiar lângă pădure și la câțiva pași de lac. Este locul perfect pentru cei care își doresc aer curat, intimitate și un stil de viață natural, dar cu acces rapid către nordul Capitalei. Datorită poziției excepționale, se ajunge în doar câteva minute la aeroporturile Otopeni și Băneasa, la zona comercială Băneasa, Leroy Merlin, precum și la Palatul Brâncovenesc și Parcul Mogoșoaia. O zonă matură, sigură și extrem de căutată. Compartimentare parter (Suprafață utilă 92.1 mp) • Vestibul - 5.0 mp • Baie - 2.7 mp • Debara - 3.8 mp • Hol - 7.0 mp • Cameră (living) - 26.1 mp • Bucătărie - 16.9 mp • Dormitor - 19.4 mp • Baie - 4.8 mp • Anexă tehnică - 6.4 mp • Casa scării - 2.7 mp Parterul este gândit pentru confortul zilnic: living spațios, bucătărie mare, un dormitor cu baie proprie, spații tehnice și o zonă de depozitare utilă. Totul este bine proporționat și luminat natural. Compartimentare mansardă (Suprafață utilă 81.9 mp + balcoane 14 mp) • Hol - 10.8 mp • Dormitor 1 - 23.4 mp • Baie 1 - 7.1 mp • Dormitor 2 - 14.2 mp • Baie 2 - 4.9 mp • Dormitor 3 - 16.6 mp • Baie 3 - 5.0 mp • Casa scării • 3 balcoane - 9.7 mp (2.5 + 2.5 + 6.2) La mansardă, fiecare dormitor are baie proprie și balcon, ceea ce oferă intimitate și confort fiecărui membru al familiei. Spațiile sunt luminoase, aerisite și bine distribuite. Caracteristici și beneficii • Suprafață utilă totală: 174 mp • Suprafață totală desfășurată: ≈ 191 mp • 5 dormitoare reale • 6 băi • 3 balcoane • Curte generoasă, perfectă pentru relaxare sau joacă • Centrală Buderus, finisaje elegante (tapet italian, scară lemn + fier forjat) • Poziție excelentă: pădure, lac, școală modernă la 5 minute de mers pe jos • Acces rapid către București și zonele comerciale din nord Vila oferă combinația ideală între natură, confort și accesibilitate. O casă caldă, luminoasă și pregătită pentru o familie care își dorește un stil de viață echilibrat și modern.

Casă modernă cu potențial uriaș în Mogoșoaia - spațiu, confort și oportunitatea de a o personaliza după gustul tău Descoperă o proprietate cu adevărat specială, situată în inima Mogoșoaiei, ideală pentru cei care își doresc un cămin spațios, luminos și funcțional. Această casă este locul perfect pentru o familie care apreciază confortul modern și posibilitatea de a-și personaliza fiecare detaliu. Ce face această casă specială? Spații generoase și luminoase, ideale pentru o familie numeroasă sau pentru cei care iubesc să trăiască într-un mediu aerisit. Materiale de construcție de înaltă calitate, care oferă rezistență și estetică pe termen lung. Încălzire în pardoseală, pentru un confort termic superior și o atmosferă plăcută în orice anotimp. Două centrale performante, una dedicată apei calde menajere și cealaltă exclusiv pentru încălzire, o soluție inteligentă și eficientă energetic. Piscină proprie, un spațiu perfect pentru relaxare, distracție și momente memorabile alături de cei dragi. Avantaje ale zonei Cu două grădinițe particulare aflate la doar 5 minute de mers pe jos, această locație este ideală pentru familiile cu copii mici, oferindu-le confort și accesibilitate. Oportunitate de personalizare Personalizare pentru a deveni „acasă”: - Casa este pregătită să fie personalizată pe gustul noilor proprietari. Necesită: - Amenajarea băilor și bucătăriei. - Montarea ușilor și a parchetului. Aceste aspecte îți oferă libertatea de a alege finisajele și designul, creând o locuință unică și personalizată. Dacă visezi la un cămin care combină spațiul, confortul modern și posibilitatea de a-ți pune amprenta personală, această proprietate din Mogoșoaia este alegerea ideală. Programează o vizionare și lasă-te inspirat de potențialul său!

Vilă elegantă P+1+Pod | 170 mp utili | Teren 500 mp | Vedere superbă la pădure Descoperiți această vilă modernă și spațioasă, amplasată într-un cadru natural deosebit, la doar 30 de metri de pădure. Construită pe un teren generos de 500 mp, cu o amprentă la sol de 92 mp + terasă de 22 mp, această proprietate oferă un echilibru perfect între confort, funcționalitate și liniște. Caracteristici principale: Suprafață utilă totală de 170 mp - compartimentare inteligentă, ideală pentru familie. Construcție solidă din cărămidă - durabilitate și eficiență energetică. Tâmplărie Salamander, 5 camere - izolație termică și fonică excelentă. Acoperiș din tablă Lindab - calitate superioară, protecție pe termen lung. Bucătărie complet mobilată și utilată - pregătită pentru utilizare imediată. 4 locuri de parcare în curte - acces facil și spațiu generos pentru mașini. Vedere panoramică superbă către pădure - un colț de natură la doar câțiva pași. Scări din marmură și finisaje premium - eleganță și durabilitate. Localizare & Avantaje: Poziționare excelentă - într-o zonă liniștită, cu aer curat, la marginea pădurii. Acces rapid la facilități - magazine, școli, transport în comun în apropiere. Perfectă pentru cei care iubesc natura - intimitate, spațiu verde și relaxare. Această proprietate este ideală pentru o familie care își dorește confort, spațiu și liniște, într-un cadru natural deosebit. Contactați-ne pentru mai multe detalii și pentru programarea unei vizionări!

Oferta Exclusiva. Chitila - Vila Moderna P+1E zona Casa Vanatoreasca Vila situata in Chitila, in complex rezidential cu circuit inchis, din zona Casa Vanatoreasca, in apropierea padurii Chitila-Mogosoaia. Constructie P+1E, 4 camere, Sc totala = 172 Mp Su = 111 Mp, amprenta la sol de 87 mp, edificata in anul 2022, in sistem insiruit, stil mediteranean, teren de 298 Mp teren liber 211 Mp, din caramida cu structura din beton armat. Imobilul este compartimentat astfel: Parter: Living + Dinning open space, Hol, Bucatarie inchisa, Baie (cu dus), Terasa inchisa; Etaj: Dormitor matrimonial + Baie (cu cada), 2 Dormitoare, Baie (cu dus), Hol, 2 Terase. Finisajele folosite sunt de cea mai buna calitate (parchet, gresie, faianta), aer conditionat, tamplarie termopan cu geam tripan Deceuninck, scara interioara este placata cu marmura si dotata cu panouri riflate din stejar, centrala proprie Immergas + boiler de 60 Litri, usa metalica PINUM, usi de interior PINUM, terasa de la parter beneficiaza de sistem de inchidere cu sticla securizata, rulouri electrice la toate geamurile (exceptand geamurile de la bai si terasa de la parter), sistem de alarma AJAX monitorizat BGS. Sistemul de incalzire al casei este prin pardoseala pe ambele nivele, deasemenea sunt montate termostate wireless pe fiecare nivel. Imobilul este izolat exterior cu polistiren, iar pe interior tavanele si peretii exteriori (pe partea sudica) de la etaj, beneficiaza de izolatie cu vata minerala. Curtea este amenajata, dotata cu gratar barbeque, foisor si beneficiaza de instalatie pentru irigat fata casei sunt amenajate 2 locuri de parcare. Imobilul este racordat la toate utilitatile (curent, gaz, canalizare, apa + put in curte). Vila se vinde mobilata. Pret: 370.000 Euro usor discutabil. Comision: 3%. Informatii eficienta energetica: Clasa energetica: A Consumul de energie primara: 105.98 Indicele de emisii echivalent CO2: 22.65 Consum de energie din surse regenerabile: 0

Descoperă eleganța și rafinamentul unei vile modern, amplasată pe o stradă liniștită din Mogoșoaia, într-o zonă linistită, perfectă pentru cei care își doresc intimitate, confort și conexiune cu natura. Această vilă impresionantă îmbină armonios designul modern cu funcționalitatea și eleganța, oferind o suprafață desfășurată de peste 360 mp și o suprafață utilă de peste 270 mp. La parter, te întâmpină un living generos, baia elegantă și o bucătărie spațioasă, ideală pentru momentele petrecute în familie. La etajul 1, se află trei dormitoare luminoase și spațioase, două băi moderne și un dressing de 12mp, gândit pentru confortul zilnic. Etajul al doilea este un open space de aproximativ 60 mp, perfect pentru un spațiu de relaxare, birou sau zonă de hobby, completat de o terasă spectaculoasă de 55 mp, unde poți admira apusurile liniștite. Proprietatea dispune de două terase, un teren generos ce oferă posibilități multiple de amenajare (grădină, piscină, foișor) și este racordată la toate utilitățile. Detalii și avantaje: Suprafață desfășurată: 360+ mp Suprafață utilă: 270+ mp 6 camere spațioase și luminoase Living generos și bucătărie amplă La etajul 1 sunt 3 dormitoare + 2 băi + dressing Etaj 2 este open space de 60 mp + terasă de 55 mp Teren amplu într-o zonă liniștită Toate utilitățile Vecinătate selectă, acces facil către București Această vilă este locul unde eleganța întâlnește confortul, un spațiu gândit pentru cei care apreciază calitatea, intimitatea și frumusețea detaliilor. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări vă rog să mă contactați.

In centrul localitatii Mogosoaia si la 10 min de mers pe jos de palat, parc, aceasta vila a fost construita decei care au locuit cu drag in ea 10 ani. Vila are amprenta generoasa de 150mp pe un teren de 500mp situat pe colt. Geamurile sunt orientate catre Est-Sud-Vest,iar casa nu este alipita la calcan.Construita pe plansee si stalpi de beton cu caramida poroterm, a fost anvelopata cu polistiren de 10cm. Vila are regim de inaltime Parter+Mansarda pe planseu de beton. Pe parter este living+dinning mare-60mp,bucatarie de 17mp, dormitor de 14mp, baie completa, spatiu de depozitare, terasa exterioara. Incalzirea este in pardoseala,iar finisajele sunt de cea mai buna calitate. Pe o scara lata de beton imbracata in lemn masiv urcam la Mansarda. Aici e un dormitor matrimonial de 45mp (baie inclusa) si un dormitor de 14 mp, care are si el baia lui-pe hol (11mp). La etaj incalzirea este pe calorifere din fonta. In curte e loc amenajat si acoperit pentru parcarea a 3 masini pe poarta culisanta automatizata. Casa a fost construita in baza unei autorizatii de construire, sub supravegherea unui diriginte de santier. Este intabulata si gata de vanzare, libera imediat dupa vanzare.

COMISION 0! *Pentru aceasta proprietate nu se percepe comision din partea cumparatorului. *Pentru aceasta proprietate NU se plateste TVA. Plata pretului se va face in moneda EURO. ln acest preț vila se preda la ALB. Va prezentam pentru vanzare, o vila tip duplex, situata in Mogosoaia.Vila dispune de curent trifazic, apa, canalizare, incalzire in pardoseala Romstal - parter si etaj cu distribuitoare pe fiecare nivel, panouri fotovoltaice de 8kw/ora si pompa de caldura aer-apa split, Vision by Midea,incalzire/racire, 8 kW, 220V - achizitie si montaj Romstal. Caracteristici: An finalizare: 2022 Regim de inaltime: P+1+pod Amprenta la sol: 82mp Suprafata utila: 145 mp Suprafata construita: 185 mp Suprafata teren: 304 mp Nr.camere: 4 Nr.bucatarii: 1 Nr. bai: 3 Nr. locuri de parcare: 2 Curte proprie Front stradal: 20 m Contorizari separate: - curent electric trifazic; - apa si canal Veolia; - incalzire in pardoseala Romstal - parter si etaj cu distribuitoare si termostat pe fiecare etaj; Mentiune: In curte regasim un put forat la 11 m adancime, care se poate folosi pentru udat gazonul. Impartirea pe etaje este foarte utila: Parterul este compartimentat astfel: hol acces, camera tehnica, baie,bucatarie inchisa, living, dinning cu acces la o terasa generoasa de 15m. Etajul este impartit in 3 dormitoare, dintre care 1 dormitor matrimonial cu o baie +camera dressing si acces catre balcon, 2 dormitoare oaspeti cu o baie, pe hol avem acces la pod cu scara termoizolata pliabila chepeng. Structura din cadre de beton armat, cu placi peste parter si etaj, caramida porotherm 25cm, tencuiala, sapa mecanizata Finisaje exterioare: - Izolatie cu termosistem de 10 cm EPS80 Adeplast Sika - Tencuiala decorativa Silicon Top Baumit - Tamplarie geam tripan, 5 camere, Veka culoare gri antracit - Acoperis tigla metalica - Usa metalica exterior dubla culoare gri. - Tigla metalica RoofArt de 0.6 mm - Caramida phoroterm de 25 cm (exterior) 15 cm (interior) Duplexul are perete separator de 25 cm izolat cu polistiren. Vila amplasata pe o strada privata cu latime de 6 m,in care exista deja case locuite permanent. Proprietatea pune accent pe intimitatea fiecarei familii deoarece este ferita de zgomot, aceasta fiind amplasata într-o zona linistita de case noi, din proximitatea padurii Mogosoaia, dar si padurea Chitila, Lac de Nuferi, de asemena la 500 m este in curs de finalizare o scoala gimnaziala, se regasesc mai multe gradinite in apropiere, parcul Mogosoaia, Parcul Mangului. COMISION 0! *Pentru aceasta proprietate nu se percepe comision din partea cumparatorului. ln acest preț vila se preda la ALB si nu se plateste TVA. Plata pretului se va face in moneda EURO. Modalitate de plata: surse proprii / credit