Venda de casas - Mogoșoaia

Va propunem spre vanzare o vila individuala situata in Mogosoaia, zona Martha Bibescu - Livezi, amplasata intr-un cadru rezidential linistit, potrivit pentru cei care isi doresc o locuinta individuala, cu posibilitatea de a personaliza finisajele si amenajarile interioare dupa propriile preferinte. Construita in anul 2015, proprietatea se afla la stadiul de gri, fiind nefinalizata si necesitand lucrari de finisare si amenajare pentru a deveni locuibila. Acest aspect ofera viitorului proprietar libertatea de a alege materialele, finisajele si designul interior, in functie de propriile nevoi si buget. Caracteristici generale: Tip proprietate: vila individuala - An constructie: 2015 - Stadiu constructie: la gri, nefinalizata - Suprafata utila: 146 mp - Suprafata totala construita: 189 mp - Suprafata teren: 241 mp - Amprenta la sol: 89 mp - Curte libera: 152 mp - Deschidere teren: 16 ml Compartimentare: - 4 camere, dintre care 3 dormitoare - Living - 1 bucatarie - 3 bai - 1 balcon Compartimentarea permite organizarea eficienta a spatiilor, cu zone dedicate relaxarii, activitatilor zilnice si odihnei. Caracteristici si dotari: Tamplarie PVC cu geam termopan Izolatie termica exterioara Curte individuala, in proprietate exclusiva Deschidere generoasa a terenului de 16 ml Posibilitate de personalizare a finisajelor interioare Necesita lucrari de finalizare si amenajare Localizare - Martha Bibescu, Mogosoaia Proprietatea este situata in zona Livezi - Martha Bibescu, intr-o arie rezidentiala din Mogosoaia, apreciata pentru apropierea de Bucuresti si accesul la spatii verzi. Printre punctele de interes ale localitatii se numara Palatul Mogosoaia, parcul si lacul Mogosoaia, alaturi de facilitati comerciale, servicii si unitati de invatamant. Potential si destinatie Vila reprezinta o oportunitate pentru cumparatorii care prefera sa finalizeze o constructie existenta conform propriilor standarde, fara a porni un proiect de la zero. Datorita suprafetei utile de 146 mp, compartimentarii in 4 camere si curtii individuale de 152 mp, proprietatea poate fi amenajata ca locuinta permanenta pentru o familie sau ca spatiu mixt, locuinta si birou. O proprietate cu potential de personalizare, potrivita pentru cei care doresc sa investeasca in finalizarea unei vile individuale intr-o zona rezidentiala din Mogosoaia. ID intern: TET0028175.

DIRECT DE LA DEZVOLTATOR, COMISION ZERO ! Va propun pentru vizionare vile cu o arhitectura eleganta ce fac parte din COMPLEX REZIDENTIAL - Lilium Residence in Mogosoaia, situat la iesirea din partea de nord a Bucurestiului ce ofera o infrastructura completa: drum de 9m pavat cu piatra si amenajat cu trotuare, iluminat public, gaze, curent, canalizare, apa curenta, spatii verzi generoase. Complexul este format din 34 de vile in sistem single si duplex, si au regim P+1+pod avand suprafata utila de aproximativ 120 mp si sunt construite pe un teren de 265 mp si 360mp. Vilele din acest COMPLEX sunt construite de o calitate superioara, sa folosit tehnologie moderna si materiale de calitate superioara pentru a obtine o casa durabila. Zidaria este facuta din caramida Ytong A+ de 40 cm, singurul material de zidarie din Romania certificat de PASSIVE HOUSE INSTITUTE, pentru un confort termic si fonic la un-nivel ridicat, ce ofera un cost redus pentru energia consumata. COMPLEXUL beneficiaza de 2 intrari din strazi diferite (o intrare din Str. Crinului si o intrare din Str. Motoc). Structura constructiei este din cadre de beton armat cu stalpi, grinzi si plansee din beton, iar fundatia este continua din beton armat. Zidaria la exterior sa facut din caramida YTONG40A+pentru confort termic si fonic mai bun, iar la interior peretii sunt din caramida YTONG de 12,5cm. Vila din oferta este de tip individual, are la parter o bucatarie de 12.6mp, living de 27mp, grup sanitar cu dus de 4,7mp, un dormitor de 13mp, spatii pentru depozitare si o terasa de 18mp. Etajul dispune de un dormitor matrimonial cu dressing si baie proprie in suprafata de 29mp cu iesire pe un balcon tip terasa si 2 dormitoare deservite de o baie generoasa. Acoperisul este ignifugat si tratat anticarii iar izolatia termica este facuta cu celuloza injectata la presiune, produs tratat, ignifug, eco, si cu un randament foarte bun in mentinerea caldurii la interiorul vilei. Invelitoarea acoperisului este marca GERARD, nr 1 mondial in acoperisuri, este un produs din tabla zincata cu injectie robotizata de roca vulcanica ce ofera 50 ani garantie. Sa folosit, tamplarie Salamander cu geam tripan BLUE EVO 82, ultima generatie de geam pentru confort termic si fonic optim, vezi/ro/fereastra/sistem-bluevolution/bluevolution-82 La interior este tencuiala, glet, lavabila, incalzirea este prin pardoseala, marca Tece Germania cu 25 de ani garantie teava si 10 ani garantie sistem prin firma de asigurare, iar centrala folosita este pe gaz de calitate superioara. Usile, parchetul, gresia si finisajele folosite la bai, sunt de calitate premium. Parcarea si trotuarele se predau amenajate cu pavele si beton, gradina se va preda amenajata placut cu gazon si plante. Vila se livreaza complet finisata la cheie (doar sa veniti cu mobilierul sa va mutati). La cerere se pot efectua finisaje particulare daca vila este in curs de amenajare in momentul achizitiei. Se accepta si credit Bancar ! Chiar merita vazut ! Pentru mai multe detalii si vizionare ne putem auzii la telefon in fiecare zi, de luni pina duminica intre orele 09 - 22. Pretul pentru casa DUPLEX incepe de la 245000 euro + TVA 21% si la casa individuala este de 260000 euro + TVA 21%. PRETURILE SE NEGOCIAZA DOAR LA FATA LOCULUI ! CHIAR MERITA VAZUTE ! CINE DORESTE MAI MULTE POZE, poate sa primeasca pe mail !

Va propunem spre vanzare o casa individuala, de tip P+1+Pod, cu o suprafata de ~220mp, situata pe un teren de 1000mp, cu doua deschideri, una catre Strada Zorelelor si cealalta catre Strada Lalelelor, in zona Mogosoaia, in apropiere de gara. An constructie: 1995-2003. Casa este construita pe "bucati", pe o perioada mai lunga de timp. Terenul se va defrisa la momentul vanzarii, in functie de preferintele viitorilor proprietari. Podul este folosibil. Casa are centrala proprie. Daca se doreste, se poate cumpara casa + teren + terenurile de langa, marcate in pozele din drona. Compartimentare Parter: - Bucatarie - 2 Bai pe hol -Spatiu depozitare - 2 dormitoare - terasa inchisa Compartimentare Etaj: - 2 dormitoare - Baie pe hol - Spatiu depozitare - Intrare catre pod. Pret negociabil.

Pavel imobiliare va prezintă spre vânzare o casă individuală situată in zona Mogoșoaia la doar câteva străzi de Lacul și Palatul Mogoșoaia. La doar câteva minute de parc amenajat și magazine și supermarket. Casa a fost construita in anul 2009, finalizata și finisată 2018, este dezvoltata pe P+1+Mansarda și are in compunere 6 camere dispuse astfel: Parter: living generos cu zona de șemineu și cu deschidere spre bucătăria închisă și ieșire spre terasa, birou/dormitor, grup sanitar, hol; Etaj: hol, 2 dormitoare deservite de 1 baie și dormitorul matrimonial cu baie și dressing; Mansarda open space împărțită pe zone - sală de fitness, zona de relaxare cu masa de biliard și tenis de masa, baie cu sauna; Casa dispune de finisaje de foarte buna calitate și detalii tehnice cu investiție majora. - detalii tehnice sistem incalzire casa - centrala Vaillant, gaz cu 3 cai - ⁠incalzire in pardoseala si calorifere parter; calorifere etaj si mansarda - ⁠aer conditionat 24.000BTU, inverter, Fujitsu - ⁠piscina cu mozaic Spania, 10/4, adancine 130-170cm, inot contracurent, cascada, electroliza si dozare aitomata Ph,incalzire pompa de caldura si robot de aspirare,an constructie 2021 - ⁠casa de depozitare 6/4, constructie usoara, lemn cu izolatie vata bazaltica 10cm, an 2020 - ⁠corpuri de iluminat de designeri:Flos, Artemide, Slamp - ⁠mobilier designeri: Molteni, Edra, Veneta Cucine, Eichholtz - Italia, Rovere, Classin - ⁠draperii/perdele - Rovere - ⁠semineu cu focar Kalfire w65/38cl, cos inox, blat marmura neagra - ⁠beci 3/3 m, amenajat Casa se vinde cu urmatoarele incluse: mobilier, bucatarie, bai, dressing, corpuri de iluminat, perdele si draperii, etaj baie cu sauna, mobilier terase - Mobexpert. Suplimentar se poate discuta și despre piesele de mobilier prezentate in fotografii. Gradina a fost amenajată in detaliu și beneficiaza de îngrijire periodica și întreținere. Piscina exterioara amenajată ce beneficiaza de sisteme de ultima generație. Va invitam sa descoperiti aceste detalii la vizita proprietății. 789.000 euro. Detalii zona: În apropiere de Lacul Mogoșoaia, strada linistita Detalii compartimentare spatiu: Parter: living generos generos cu zona de șemineu și cu deschidere spre bucătăria închisă și ieșire spre terasa, birou/dormitor, grup sanitar, hol; Etaj: hol, 2 dormitoare deservite de 1 baie și dormitorul matrimonial cu baie și dressing; Mansarda open space împărțită pe zone - sală de fitness, zona de relaxare cu masa de biliard și tenis de masa, baie cu sauna

Complex Securizat 34 locuinte Single si Duplex cu iesire directa la Padure si priveliste catre Lacul Mogosoaia! Comision 0% Casele sunt construite din BCA Ytong 40+ si sunt eficiente energetic. Casele sunt dispuse pe P+1+Pod, 5 camere, 165mp utili, 200mp construiti. Desfasurarea pe etaje: Parter: terasa intrare, hol intrare, depozitare sub scara, birou/dormitor, living, bucatarie, zona de dining, baie, spatiu de depozitare langa baie, terasa exterioara. Etaj: 2 dormitoare cu o baie comuna, hol cu spatiu de depozitare, dormitor matrimonial cu baie, dressing si terasa. Pod: placa de beton izolata cu polistiren, izolatie de celuloza injectabila la acoperis, lemn ignifugat, inaltime 3m la coama, scara chepeng. În curte: doua locuri de parcare, terasa si zona verde generoasa, amenajare cu pavaj si gazon, pomi si pergola de lemn peste terasa. Utilitati: curent trifazic, apa curenta, gaz, canalizare Dotari: incalzire prin pardoseala, centrala termica proprie, tamplarie Salamander tripan Blu evolution 72, internet prin fibra optica de la RCS RDS Finisaje: se preda la cheie cu finisaje la alegere, gresie, faianta, parchet, usi, centrala, obiecte sanitare, prize si intrerupatoare, balustrada. Preț vanzare: * 240.000 euro + TVA - Casa Duplex cu 265mp teren + cota drum acces * 270.000 euro + TVA - Casa Duplex cu 440mp teren + cota drum acces * 260.000 euro + TVA - Casa Single cu 350mp teren + cota drum acces Documente finalizate, pregatite pentru vanzare rapida, se accepta credit ipotecar. Mobila nu este inclusa in pret, pozele sunt cu titlu de prezentare. Sunt Laura Sava si detin un portofoliu foarte generos de Case si Terenuri in Otopeni si Mogosoaia. Va astept sa le vizionam impreuna, cu siguranta va pot ajuta sa luati cea mai buna decizie in achizitionarea proprietatii potrivite pentru dvs!

În Mogoșoaia, una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din nordul Bucureștiului, se află o vilă mediteranean-modernă construită pentru a oferi confort și rafinament, fără compromisuri în privința calității. Situată pe o stradă retrasă cu doar patru proprietăți, proprietatea îmbină intimitatea unei zone verzi cu acces rapid către oraș. Ridicată pe structură din cadre de beton armat și zidărie Porotherm, vila beneficiază de izolație termică cu polistiren grafitat de 10 cm și acoperiș dublu protejat cu vată bazaltică și minerală. Ferestrele și ușile Rehau tripan asigură liniște și eficiență energetică, iar încălzirea în pardoseală la parter, completată de centrală Viessmann cu termostate pe zone, garantează confort optim în orice anotimp. Interiorul, cu o suprafață utilă de 270 mp (300 mp construiți), este compartimentat armonios : Parter : living și dining 70 mp cu acces la terasa de 20 mp, birou, bucătărie separată, spălătorie, dressing, grup sanitar. Etaj : trei dormitoare mari, două băi, dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie. Mansardă : spațiu open-space pentru relaxare, birou sau dormitor, cu dressing și zone de depozitare. Curtea de 500 mp este amenajată cu sistem de aspersoare și puț propriu, iar o anexă de 10 mp cu pivniță și grătar completează perfect spațiul exterior. Renovată în 2022 și parțial mobilată, vila dispune de aer condiționat, sistem de alarmă și toate utilitățile necesare. Comision 0%

Situata in Chitila, aceasta proprietate se remarca prin suprafata generoasa, terenul de 500 mp si versatilitatea de care dispune, fiind potrivita atat pentru locuire, cat si pentru desfasurarea unei activitati de business. Imobilul are o suprafata utila de 328,23 mp, distribuita pe parter si etaj, la care se adauga terasele, garajul si suprafetele aferente casei scarii, rezultand o suprafata totala de aproximativ 393 mp. Proprietatea este amplasata pe un teren de 500 mp, oferind un echilibru foarte bun intre suprafata construita si spatiul exterior. Configuratia si dimensiunea imobilului permit multiple scenarii de utilizare: sediu de companie, birouri, clinica, cabinet medical, centru educational, showroom, reprezentanta, studio, activitati de servicii sau locuinta pentru o familie numeroasa. In functie de destinatia urmarita si de reglementarile urbanistice aplicabile, proprietatea poate reprezenta o alternativa interesanta pentru un utilizator care isi doreste sa combine spatiul de lucru cu o pozitionare accesibila si un teren propriu. Un avantaj important il reprezinta suprafata utila de peste 328 mp, care ofera posibilitatea unei compartimentari flexibile si a crearii unor spatii distincte pentru birouri, sali de lucru, receptie, zone administrative sau spatii dedicate clientilor. Caracteristici principale: * Str. Banatului nr. 81, Chitila * teren: 500 mp * suprafata utila: 328,23 mp * suprafata totala: aproximativ 393 mp * parter: 139,81 mp utili * etaj: 188,42 mp utili * terase si casa scarii: aproximativ 64,77 mp * proprietate pretabila atat pentru rezidential, cat si pentru business * multiple posibilitati de utilizare si adaptare O proprietate cu o suprafata dificil de gasit intr-o configuratie similara, potrivita pentru cei care cauta spatiu, teren si flexibilitate de utilizare, intr-o zona cu acces facil din Bucuresti si din nordul Capitalei.Oferim cu promptitudine si profesionalism consultanta pentru vanzari si inchirieri de apartamente, case, vile, terenuri, spatii comerciale si de birou, consultanta juridica in relatia cu OCPI, cadastru, intabulare si consultanta financiara (cea mai buna solutie de creditare conform profilului clientului, accesarea creditului devine simpla si eficienta) prin brokerii nostri de credite parteneri. SFINX Creditare face parte din cea mai mare retea de brokeraj de credite, DSA Advisor, operata la nivel national de Realmedia (imobiliare.ro).

Vand casa tip duplex in Mogosoaia, foarte aproape de Bucuresti, in apropiere se afla palatul si parcul, magazine, farmacie. Casa este compartimentata astfel, la etaj 3 dormitoare si baie, la parter living si bucatarie open space, un dormitor care este transformat in dressing, o baie si camera tehnica. Casa se vinde complet mobilata, curte spatioasa. Incalzirea este pe curent. Pt mai multe detalii sunati.

Van Gulik Real Estate vă prezintă două case individuale identice, amplasate într-o zonă rezidențială liniștită din Mogoșoaia, ideală atât pentru rezidența, cât și de investiție. Casă individuală P+1E+M, compartimentata astfel: living generos cu spatiu de dining, bucatarie, trei dormitoare, dintre care unul matrimonial cu dressing si baie proprie, trei bai, spatii de depozitare si o mansarda gata de utilizare dupa bunul plac. Suprafețe: 202 mp util / 339 mp teren per imobil. Finisaje & Dotări: Construcție nouă, finisaje premium la alegere, încălzire în pardoseală, geamuri tripan, toate utilitățile racordate. Exterior: Curte amenajată individual și doua locuri de parcare dedicate. Disponibilitate: În curs de finalizare Pentru detalii tehnice, schițe de arhitectură și programarea unei vizionări private, echipa Van Gulik Real Estate vă stă la dispoziție.

Va oferim spre vanzare o vila individuala cu centrala Proprie, anul constructiei 2019, in Mogosoaia. Vila este la 600 de m distanta de la strada principala si 5 minute pana Lacul Snagov, Vila are P+1 amprenta este de 90 mp la parter, iar la etaj-1 90mp + curtea care este de 215 mp. Total suprafata este de 395mp. La parterul vilei este un living foarte mare si spatios si luminos, cuprinde o bai, o bucatarie si un dormitor, o terasa, iar la etajul 1 cuprinde un hol si 3 camere, 2 bai si doua balcoane. Are acces la mijloace de transport in comun, la magazine, scolii, parc de joaca pentru copii. Va asteptam la vizionare!

AEL Harmony Estates vă propune spre vânzare o vilă tip duplex cu 4 camere, situată în Mogoșoaia, într-o zonă rezidențială potrivită pentru cei care își doresc confortul unei case, spațiu generos și o curte proprie, păstrând în același timp accesul facil către București. Proprietatea are o suprafață utilă de 165 mp și beneficiază de un teren de 250 mp, dintre care aproximativ 175 mp reprezintă curte liberă, oferind suficient spațiu pentru amenajarea unei zone de relaxare, loc de joacă sau grădină. Vila este dispusă pe parter și etaj, având o compartimentare practică și bine echilibrată, ideală pentru o familie. La parter se află un hol de acces, un grup sanitar, un living generos, o bucătărie open space și o terasă care face legătura dintre spațiul interior și curtea proprie. Zona de zi este concepută ca un spațiu deschis și luminos, în care livingul și bucătăria comunică natural, oferind un ambient potrivit atât pentru viața de zi cu zi, cât și pentru momentele petrecute împreună cu familia sau prietenii. La etaj se află dormitorul matrimonial, prevăzut cu baie proprie, precum și alte două dormitoare, deservite de o baie. COMPARTIMENTARE Parter: hol, grup sanitar, living, bucătărie open space, terasă. Etaj: dormitor matrimonial cu baie proprie, două dormitoare și o baie. PROPRIETATEA Suprafață utilă: 165 mp Număr camere: 4 Teren: 250 mp Curte liberă: 175 mp Regim de înălțime: P+1 Tip proprietate: vilă duplex Spațiul exterior reprezintă unul dintre principalele avantaje ale proprietății, curtea liberă de 175 mp oferind posibilitatea amenajării unui spațiu privat pentru relaxare și petrecerea timpului în aer liber. Vila este o alegere potrivită pentru cei care caută o locuință spațioasă într-o zonă rezidențială liniștită, cu avantajul unei curți proprii și al unei compartimentări gândite pentru confortul unei familii.

Va prezentam spre vanzare o vila individuala generoasa, amplasata intr-una dintre cele mai apreciate zone rezidentiale din Mogosoaia, pe Martha Bibescu, in imediata apropiere a Lacului Mogosoaia. Proprietatea beneficiaza de o pozitie foarte buna, acces la doua strazi si un teren generos de 992 mp, oferind atat intimitate, cat si multiple posibilitati de utilizare. Deschiderea la strada principala este de aproximativ 28 ml. Vila a fost construita in anul 2007, are structura din beton armat si zidarie din caramida Porotherm si a beneficiat ulterior de renovari. Imobilul dispune de o suprafata utila de aproximativ 505 mp si o suprafata totala construita de aproximativ 650 mp. Amprenta la sol este de 257 mp, iar curtea individuala libera are aproximativ 735 mp. Compartimentare Proprietatea este organizata functional pe Parter + Etaj + Mansarda si dispune de 9 camere, dintre care 6 dormitoare, 4 bai si o bucatarie. Parter: living generos, zona de dining, bucatarie, birou, baie, garaj si spatii tehnice. Livingul beneficiaza de acces direct catre terasa din spatele proprietatii si catre curte. Etaj: 4 dormitoare si 2 bai, configuratie potrivita pentru zona privata a locuintei. Mansarda: spatiu open-space generos, cu destinatie multifunctionala, completat de o baie. Acesta poate fi amenajat in functie de necesitati ca zona de relaxare, birou, sala de activitati, hobby room sau spatiu suplimentar de locuit. Dotari si finisaje Vila beneficiaza de centrala termica proprie si calorifere, tamplarie PVC cu geam termoizolant, izolatie termica exterioara, plansee din beton armat si acoperis din tabla. Finisajele interioare includ parchet, gresie, faianta si pereti finisati cu vopsea lavabila. Un avantaj important al proprietatii il reprezinta terenul de 992 mp si curtea libera de aproximativ 735 mp, care ofera spatiu generos pentru amenajarea unei gradini, a unor zone de relaxare sau pentru configurarea curtii in functie de viitoarea destinatie a imobilului. Pozitionarea pe Martha Bibescu, in apropierea Lacului Mogosoaia, accesul la doua strazi, suprafetele generoase si compartimentarea flexibila fac proprietatea potrivita atat pentru locuinta privata, cat si pentru o serie de activitati precum sediu de companie birouri, gradinita, afterschool sau camin pentru seniori, sub rezerva obtinerii avizelor si autorizatiilor necesare pentru destinatia aleasa. O proprietate cu potential ridicat, potrivita pentru cei care cauta suprafete generoase, teren amplu si o locatie buna in zona Mogosoaia - Martha Bibescu - Lacul Mogosoaia. ID intern: TET0027948.

INVESTIȚIE CU VENIT IMEDIAT - CASĂ P+1, 240 MP, TEREN 500 MP, CHIRIAȘ STABIL O proprietate care produce venit, nu doar o proprietate care așteaptă să fie valorificată. Vă prezentăm spre vânzare o casă P+1, construită în 2010, cu o suprafață de 240 mp, amplasată pe un teren de 500 mp, renovată și pregătită pentru exploatare imediată. Principalul avantaj al proprietății este reprezentat de profilul investițional: imobilul este închiriat de aproximativ 10 ani aceluiași chiriaș, care desfășoară o activitate medicală și intenționează să își continue activitatea în această locație pe termen lung. Astfel, noul proprietar poate prelua un imobil cu venit locativ deja generat și o relație locativă consolidată în timp, fără perioada de incertitudine specifică unei proprietăți care trebuie introdusă ulterior pe piața închirierilor. Configurație Parter - 140 mp: living generos; dining; dormitor; bucătărie; grup sanitar; baie; două terase generoase; garaj de 18 mp. Etaj - 90 mp: 3 dormitoare; 2 băi; dressing. Proprietatea oferă, așadar, 4 dormitoare, 3 băi, spații de zi generoase, două terase, dressing și garaj, într-o compartimentare flexibilă și ușor adaptabilă mai multor tipuri de utilizare. Dotări și stare Casa a fost renovată și beneficiază de: toate utilitățile racordate și funcționale; centrală termică proprie pe gaz; aer condiționat; garaj; teren de 500 mp; două terase generoase. De ce este o investiție interesantă? -Chiriaș existent de aproximativ 10 ani - Activitate medicală cu perspectivă de continuitate -Venit din chirie încă din prima zi -Imobil renovat și funcțional -240 mp construiți pe teren de 500 mp -Amortizare estimată a investiției în aproximativ 10 ani, raportat la venitul actual din chirie Este genul de proprietate potrivită pentru investitorul care caută cash-flow, predictibilitate și un activ imobiliar deja pus în exploatare, nu un proiect care necesită investiții suplimentare și timp pentru a începe să producă. Oportunitățile cu chiriaș stabil, istoric de plată și perspectivă de continuitate sunt rare. Această proprietate oferă exact acest avantaj. Pentru informații privind prețul de vânzare, valoarea chiriei și documentația proprietății, vă invităm să ne contactați.

Vilă Individuală în Mogoșoaia - Prelungirea Colentina | 262 mp Utili | Teren 511 mp | 200 m de Pădure | Personalizabilă R&D Advisers vă prezintă spre vânzare o vilă individuală, spațioasă și solid construită, situată într-una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din Mogoșoaia, în proximitatea Pădurii Motoc, Lacului Mogoșoaia și Centrului Național de Fotbal. Construită în anul 2010 de un inginer constructor pentru propria familie, proprietatea se remarcă prin calitatea construcției, structură solidă și o compartimentare generoasă, gândită pentru confortul unei familii. Un avantaj important îl reprezintă faptul că proprietatea este liberă, proaspăt renovată și pregătită pentru personalizare. Parchetul laminat existent a fost îndepărtat, iar pardoselile din beton sunt pregătite pentru montarea unui nou parchet. Astfel, viitorul proprietar are posibilitatea de a alege finisajele și atmosfera interioară după propriile preferințe, cu un efort minim de amenajare. Caracteristici principale + Teren: 511 mp + Suprafață utilă: 262 mp + Suprafață totală: 318 mp + Vilă individuală / single + Construită în 2010 + Regim de înălțime: Demisol + Parter + Etaj + Pod + Retrageri pe toate laturile proprietății + Ferestre orientate către toate punctele cardinale + Laturile lungi ale casei orientate Est - Vest + Proprietate liberă, disponibilă imediat + Situație juridică clară, carte funciară și acte de proprietate în regulă Compartimentare Parter + vestibul + hol + baie + living generos cu zonă de dining + bucătărie + terasă desfășurată pe întreaga lungime a casei Parterul beneficiază de o relație foarte bună între spațiul interior și exterior, terasa generoasă putând deveni o zonă ideală pentru relaxare și socializare. Etaj + dormitor matrimonial cu baie proprie + 2 dormitoare secundare + baie suplimentară + hol generos, care poate fi amenajat inclusiv ca un al doilea living, bibliotecă sau zonă de relaxare + acces din toate dormitoarele către terasă Configurația etajului oferă un nivel excelent de intimitate și flexibilitate pentru o familie. Demisol + 2 camere generoase + fiecare cameră beneficiază de fereastră Spațiile de la demisol pot fi utilizate ca birouri, camere pentru oaspeți, hobby room, sală de sport, spații de depozitare sau alte funcțiuni, în funcție de necesitățile viitorilor proprietari. Mansardă Mansarda este amenajată parțial pe întreaga suprafață a casei și beneficiază deja de două ferestre. Aproximativ jumătate din suprafața mansardei este locuibilă și poate fi valorificată suplimentar, oferind un potențial important de extindere a spațiului funcțional al casei. Curte & spații exterioare Proprietatea beneficiază de o curte generoasă, complet împrejmuită cu gard din beton și fier forjat, cu: + poartă pietonală + poartă auto + zonă pavată pentru minimum 2 autoturisme + zonă verde generoasă cu vegetație și alei + platformă de beton ideală pentru amenajarea unui foișor + posibilitate de creare a unei zone dedicate preparării și servirii mesei în aer liber Retragerile generoase față de limitele proprietății asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei și un grad foarte bun de intimitate. O proprietate cu potențial de personalizare Unul dintre principalele avantaje ale acestei vile este posibilitatea de a-i defini stilul interior de la zero. Pardoselile sunt pregătite pentru montarea unui nou parchet, iar viitorul proprietar poate alege finisajele, paleta cromatică și mobilierul în funcție de propriul stil. Practic, este o casă solidă și generoasă, pregătită să fie transformată într-un cămin personalizat, fără necesitatea unor lucrări ample de renovare. Localizare premium Proprietatea este situată la aproximativ 200 de metri de pădure, într-o zonă selectă din Mogoșoaia, caracterizată prin liniște, spații verzi și vecinătăți de calitate. În proximitate se află: + Pădurea Motoc + Lacul Mogoșoaia + Centrul Național de Fotbal + zone de agrement și promenadă + facilități necesare unui trai confortabil + acces facil către București O oportunitate pentru cei care caută spațiu, construcție solidă și libertate de amenajare Acea

Va propunem o vila situată in Mogosoaia, intre lac si pădure. Terenul de 1000 mp si construcția de P+1+M in suprafață totală de 600 mp, oferă condiții de folosință peste media ofertelor existente in momentul de fata. Raportul Preț la valoarea terenului + mp construiți este unul foarte bun luand in calcul costul anumitor renovări.

VILĂ INDIVIDUALĂ | MOGOȘOAIA | 215 mp utili | 340 mp teren | 390.000 EUR Două vile individuale disponibile în ansamblul rezidențial Soul Collection, situate în Mogoșoaia, str. Martha Bibescu 137A - o oportunitate rară de a achiziționa o locuință nouă, finalizată, la cheie, cu specificații tehnice de top.

Într-o zonă rezidențială liniștită din Mogoșoaia, pe Strada Vânătorilor, vă prezentăm o proprietate construită pentru a fi o casă de familie în adevăratul sens al cuvântului: generoasă, solidă și înconjurată de o curte amenajata, care oferă intimitate și mult spațiu pentru timpul petrecut afară. Vila a fost finalizată în 2008 și este amplasată pe un teren de 725 mp, dintre care aproximativ 600 mp reprezintă curtea liberă. Casa are o suprafață desfășurată de aproximativ 340 mp și o suprafață utilă de aproximativ 283 mp, incluzând mansarda de 90 mp. Unul dintre punctele forte ale proprietății este modul în care a fost construită. Fundația este din beton armat, zidăria din cărămidă Porotherm, iar casa este izolată la exterior cu polistiren de 10 cm. Acoperișul este din tablă Lindab, tâmplăria Salamander cu geam termoizolant, iar la interior regăsim parchet din lemn masiv și uși din lemn. Casa se vinde parțial mobilată. O casă gândită pentru o familie: la parter se află livingul generos, bucătăria închisă cu loc de luat masa, un dormitor, o baie, hol, cămară și spațiu de depozitare sub scară. Etajul este dedicat zonei private și cuprinde trei dormitoare, două băi și hol, la care se adaugă trei balcoane. În total, casa oferă 5 camere, dintre care 4 dormitoare și 3 băi. Mansarda de aproximativ 90 mp poate fi folosită pentru depozitare sau amenajată ulterior ca spațiu suplimentar de locuit. Curtea este una dintre cele mai frumoase părți ale proprietății. Cei aproximativ 600 mp de curte liberă oferă vegetație matură, intimitate și suficient spațiu pentru relaxare și timp petrecut în familie. În continuarea casei se află o terasă exterioară acoperită, iar grădina dispune de piscină exterioară, foișor și zonă de barbecue. Separat există o magazie cu pivniță. Proprietatea are două locuri de parcare acoperite, precum și spațiu pentru mai multe autoturisme în curte. Casa este racordată la energie electrică, gaze, dispune de put de apa cu filtre, fosă, iar instalația pentru canalizare este deja montată, fiind pregătită pentru racordarea la rețeaua publică a comunei. Încălzirea este asigurată de centrală proprie și calorifere, iar pentru sezonul cald sunt instalate aparate de aer condiționat. Un avantaj important este sistemul de panouri fotovoltaice, proprietatea are statut de prosumator, precum și de alimentare cu energie electrică trifazică, ceea ce contribuie la eficiența costurilor de exploatare și oferă flexibilitate pentru consumatori electrici de putere mai mare. Pentru siguranță sunt instalate sistem de supraveghere video și sistem de alarmă. Piscina, terasa acoperită, foișorul și zona de barbecue transformă curtea într-un spațiu care poate fi folosit efectiv, nu doar într-o suprafață de teren în jurul casei. Este o proprietate pentru cumpărătorul care caută în Mogoșoaia o casă mare, construită solid, cu teren generos și o curte deja matură, dar care își dorește în același timp libertatea de a adapta anumite spații și amenajări propriului stil.

Într-o zonă rezidențială liniștită din Mogoșoaia, cu acces facil către București, această proprietate oferă un echilibru foarte bun între spațiu, confort, intimitate și dotări tehnice moderne. Vila dispune de o suprafață utilă de 330 mp, este amplasată pe un teren de 611 mp, cu deschidere generoasă, și se vinde complet mobilată și utilată, mobilierul și electrocasnicele fiind păstrate într-o stare foarte bună. Compartimentare : Proprietatea este organizată pe trei niveluri, cu o distribuție practică a spațiilor: -Parter: living generos cu zonă de dining, bucătărie complet utilată, dormitor, birou, baie și spații de depozitare. -Etaj: două dormitoare, dressing, birou, baie și balcon. -Mansardă: două dormitoare și hol. Configurația permite utilizarea confortabilă atât de către o familie numeroasă, cât și amenajarea unor spații suplimentare pentru birou, oaspeți sau activități recreative. Curte și spații exterioare Exteriorul este amenajat cu alei pavate și zone verzi, oferind spațiu suficient pentru relaxare și activități în aer liber. Proprietatea beneficiază și de un foișor închis și complet utilat, care poate fi folosit indiferent de sezon, precum și de zonă de grătar și afumătoare, spații suplimentare de depozitare și toaletă exterioară complet finisată. Dotări și echipamente Vila beneficiază de numeroase investiții realizate pentru confort, siguranță și eficiență energetică: sistem de panouri fotovoltaice de 10 kW; încălzire în pardoseală în living și dining, cu pompă de căldură; centrală termică pe gaz Saunier Duval; calorifere și instalație realizată cu țevi de cupru în întreg imobilul; tâmplărie VEKA / Salamander; ferestre VELUX și rulouri exterioare; 5 unități de aer condiționat - 3 inverter și 2 standard; aparataj electric LEGRAND; baterii sanitare GROHE; acoperiș din tablă Lindab; sistem de supraveghere video interior-exterior cu 16 camere; sistem anti-efracție; senzori de fum și sistem de alarmă conectat. Poziționarea într-o zonă rezidențială bine conturată din Mogoșoaia, în apropierea școlilor, grădinițelor, mijloacelor de transport și facilităților comerciale, completează avantajele proprietății și oferă acces rapid către București.

Va propunem spre vanzare o deosebita casa situata in Mogosoaia, langa padure, de tip P+1+Pod ! Casa a fost construita in 2017, cu fundatie de beton si pereti din caramida, dispune de toate utilitatile, compartimentata astfel : Parter : * hol generos la intrare * baie pe stanga cu cabina de dus si geam * camera ce este folosita ca birou pe partea dreapta, cu vedere spre fata spre intrarea in curte * debara cu usa de acces pe partea stanga, sub casa scarii * bucatarie inchisa pe partea dreapta, cu vedere spre curtea interioara * sufragerie in capatul holului, cu iesire pe terasa din spatele casei Etaj : * doua dormitoare pe partea stanga * baie cu cabina de dus si geam in fata, pe mijloc * dormitor matrimonial cu dressing si baie, cu vedere din dormitor spre curtea din fata casei; Casa are o suprafata utila de 114,24 mp si totala de 150,28 mp, suprafata totala incluzand cele doua balcoane de 7 si 3 mp si terasa de 18,63 mp, dispune de o impartire total decomandata, cu acces facil la fiecare camere si baie, cu o curte libera de 167 mp, amplasata pe un teren cu suprafata de 239 mp ! Imobilul dispune de toate utilitatile si de toate dotarile, astfel : * centrala proprie marca Bosch * filtre de apa * iluminat exterior * alarma * sistem de supraveghere video * pod locuibil izolat cu folie de aluminiu, cu placa de beton peste etajul 1 * poarta electrica * trei locuri de parcare in curte si doua la poarta * acoperis din tabla * trei aparate de aer conditionat Se vinde mobilat si utilat complet, exact ca in prezentarea video ! Acces facil la statie de autobuz (470), magazin Lidl la 1 km, padure la 500 metri, zona foarte linistita si vecini civilizati ! Pretul este usor negociabil, actele sunt pregatite pentru vanzare, se accepta credit ! Comision cumparator : 0 !

Amplasată pe strada Martha Bibescu, într-una dintre cele mai apreciate zone din Mogoșoaia, această casă tip duplex se bucură de o poziționare privilegiată, cu vedere deschisă către Palatul Mogoșoaia și lumină naturală abundentă pe întreaga durată a zilei. Proprietatea este situată pe un teren de 528 mp și oferă aproximativ 244 mp utili, distribuiți eficient pe parter, etaj și mansardă. Compartimentarea include un living generos, zonă de dining, 5 dormitoare, o mansardă open-space cu multiple posibilități de amenajare, 4 băi, garaj și terase la fiecare nivel, concepute pentru confort și funcționalitate. Prin suprafețele ample, priveliștea deschisă și atmosfera liniștită a zonei, această proprietate reprezintă o alegere ideală pentru o familie care își dorește spațiu, intimitate și acces facil către București. Dacă dorești, pot crea și o versiune mai premium/luxury sau una mai scurtă, potrivită pentru un anunț imobiliar pe portaluri. Detalii compartimentare spatiu: Proprietatea este situată pe un teren de 528 mp și oferă aproximativ 244 mp utili, distribuiți eficient pe parter, etaj și mansardă. Compartimentarea include un living generos, zonă de dining, 5 dormitoare, o mansardă open-space cu multiple posibilități de amenajare, 4 băi, garaj și terase la fiecare nivel, concepute pentru confort și funcționalitate.