Къщи за продажба - Moieciu de Jos

Într-una dintre cele mai pitorești și vizitate zone turistice din România, Moieciu de Jos, vă prezentăm o proprietate cu potențial real de transformare într-o afacere de succes în domeniul ospitalității. Amplasată pe un teren generos de 1.137 mp, această proprietate este pregătită să devină următoarea pensiune de referință din zonă. Date cheie ale proprietății: - Regim de înălțime: Demisol + Parter + 2 Etaje + Mansardă - Suprafață construită totală: 602 mp - Suprafață utilă: 475 mp - Construită în 2000, renovată complet în 2013; parterul a fost renovat parțial în 2020 - Structură mixtă: beton (fundație și parter) și lemn (etajele superioare + mansardă) Capacitate de cazare: - 10 camere duble - 2 camere triple - 2 apartamente la mansardă - majoritatea unităților oferă o priveliște frumoasă către Masivul Bucegi și Piatra Craiului, garantând o experiență memorabilă pentru turiști. Spații comune și zonă de relaxare: - Parterul oferă un spațiu generos de living, sală de mese și bucătărie, ideal pentru socializare, jocuri de societate sau un mic party între prieteni. - Terasa exterioară completează perfect atmosfera, oferind un cadru natural unde te poți bucura de liniște și aer curat. Poziționare excelentă: Situată la doar 5 km de Castelul Bran, proprietatea beneficiază de acces facil la principalele atracții turistice din zonă - un avantaj major pentru dezvoltarea afacerii. Și poate cel mai important atu - atmosfera locului: Moieciu de Jos este o zonă liniștită, cu aer curat și peisaje autentice, unde turiștii se bucură de plimbări relaxante în weekend, la pas sau cu bicicleta, pe traseele naturale din împrejurimi. Este un loc unde oaspeții revin nu doar pentru cazare, ci pentru liniște, natură și reconectare cu simplitatea. De ce merită investiția? Zonă turistică în plină dezvoltare, cu flux constant de vizitatori români și străini Ideală pentru o afacere de familie în turism - cu potențial de branding și fidelizare Vedere de excepție Locație liniștită, frecventată de turiști pentru plimbări și relaxare Spații interioare și exterioare perfecte pentru activități de grup Curte amenajată cu zone de grătar, bar, șezlonguri și hamac Această proprietate este ideală pentru cei care doresc să lanseze sau să extindă o activitate în turism, cu infrastructura pregătită, atmosfera creată și poziționare strategică în inima naturii! Informații din Certificatul de Performanță Energetică (Certificatul Energetic): - Clasa energetică a imobilului (A-G): B - Consumul total specific de energie primară (kWh/m²/an): 139,13 - Indicele de emisii echivalent CO₂ (kgCO₂/m²/an): 42,82 - Consumul total specific de energie din surse regenerabile (kWh/m²/an): 0 Contactează-ne pentru detalii sau vizionare. Moieciu de Jos este locul unde o investiție devine experiență, iar oaspeții devin clienți fideli!

*Exclus agenție imobiliară. Mulțumesc pentru înțelegere!* Proprietar, vând casă de vacanță în comuna Moieciu de Jos cu priveliște la creasta Pietrei Craiului, Județul Brașov. Se pretează și ca pensiune. Casă P+E+M Tip clădire: singur in curte; An construcție: 2004; Stare: gata de utilizare; Tip proprietate: locuință utilizată; Suprafața construită: 225 mp; Amprenta la sol: 75 mp; Material construcție: Parter + Etaj - BCA, Mansardă - lemn. Tip izolație: Polistiren 10 cm Material acoperiș: țiglă ceramică Tâmplărie: Uși și geamuri din termopan Suprafață teren: 644 mp. Utilități: Curent electric, apă (de izvor - gratuită pe viață), fosă septică din beton, încălzire prin centrală pe lemne - posibilitate de racordare la gaze naturale, internet prin fibră optică. Casă dispusă pe trei nivele: Parter + Etaj + Mansardă și compartimentată astfel: Parter - living cu bucătărie, hol, baie de serviciu, cămară, dormitor cu baie individuală; Etaj: hol, 3 dormitoare cu băi individuale; Mansardă - hol, două dormitoare, baie comună, spații de depozitare; Toate dormitoarele de la etaj și mansardă au ieșire în balcon; Număr încăperi: 1 living cu bucătărie 4 dormitoare cu 4 băi individuale 2 dormitoare cu baie comună 1 baie de serviciu 1 cămară 3 holuri 4 balcoane 5 spatii de depozitare în casă 1 spațiu de depozitare în casă 1 beci Anexe: 1 terasă mare acoperită (26 mp) la intrare în casă, 1 foișor lângă casă, 1 magazie la intrare în curte și 1 cameră tehnică în spatele casei. Casa este situată într-o zonă foarte liniștită și intimă, departe de zgomotul de la drumul principal și la cel puțin 100 m de Drumul Mic. Accesul pe proprietate se face pe drum de servitute. În spatele casei există un deal împădurit. Proprietatea oferă o priveliște deosebită asupra crestei Pietrei Craiului. Terenul are suprafața de 644 mp. (Casa se vinde mobilată astfel: complet mobilată în bucătărie, living, 5 dormitoare și baie. Din unul dintre dormitoare va lipsi patul. De asemenea, în casă rămân mașina de spălat, 2 frigidere, 1 aragaz cu butelie și câteva televizoare.) Pe teren există aproximativ 15 pomi fructiferi printre care meri, pruni, nuc, tei, gutui, vișini. Proprietatea se adresează unei familii numeroase/celor care doresc să își deschidă o pensiune în inima naturii/ celor care își doresc pur și simplu o casă de vacanță la munte, într-o zonă extrem de liniștită și retrasă, dar care se află, totuși, foarte aproape de locații de necesitate: primărie, școală, grădiniță, Mega Image, La Doi Pași, aprozar + magazin alimentar, magazin materiale construcții - toate la 3 minute de mers cu mașina. Farmacie, biserică la 5 minute cu mașina. Magazin mixt la 3 minute de mers pe jos. Penny și benzinărie Rompetrol la 8 km în Tohanu Nou. Piața, bancomatele CEC și BT, precum și Castelul Bran și celelalte obiective turistice din Bran la 5 km. Preț: 160.000 euro. Pentru fotografii și detalii suplimentare, vă rog să mă contactați prin platforma OLX, sau la tel. 07******73.

Situată în localitatea Moieciu de Jos, pe Șoseaua Națională, această proprietate oferă un spațiu generos și funcțional, potrivit pentru o familie numeroasă sau pentru activități cu caracter rezidențial extins. Casa, construită în 1970, dispune de 340 mp construiți și o suprafață utilă de 270 mp, fiind organizată pe structura parter + mansardă. Cele 11 camere, dintre care 10 dormitoare și 5 băi, asigură flexibilitate în amenajare și confort pentru toți locatarii. Dotările includ centrală proprie pe gaz, alimentare cu apă și curent electric, iar orientarea sud-est contribuie la un ambient luminos și plăcut pe tot parcursul zilei. Terenul de 1200 mp oferă suficient spațiu pentru amenajări exterioare, parcări sau zone de relaxare, completând ansamblul cu o prezență solidă și practică. Această proprietate din zona Bran-Moieciu combină dimensiunile generoase cu accesul la utilități esențiale, reprezentând o alegere potrivită pentru cei care doresc o locuință amplă într-un cadru natural accesibil.

Brasov - Tohanul Nou - Bran - Casa individuala Casa a fost finalizata in anul 2016, majoritatea camerelor au fost mobilate si utilate si au fost nefolosite. Aceasta se află într-o zonă de vis, pe strada Branului din Tohanul Nou la limita cu localitatea Bran. Această poziționare o face extrem de atractivă pentru turiști care caută confort, liniște și acces rapid la cele mai vizitate atracții din zona Bran-Brașov-Râșnov și nu numai. Capacitate și dotări: - 9 camere spațioase, dintre care 7 camere fiecare cu baie proprie și balcoane cu priveliști spectaculoase spre munte - 1 apartament compus din dormitor, living, baie și 2 balcoane, situat la ultimul etaj. - Living generos + bucătărie spațioasă situate la parter, cu baie de serviciu. - Suprafață construită totală: 451,23 mp - Teren generos de 1009 mp. Facilități exterioare: - Parcare pentru minimum 8 autoturisme in curte pavată plus posibilitatea de a se parca și in fața locației. - Foișor spațios amenajat cu zonă pentru gătit (soba cu lemne și plită), zonă de servit masa și zonă de relaxare. - Curtea exterioară a fost amenajată cu pomi fructiferi și diverse tipuri de plante și flori, oferind o atmosferă plăcută. Detalii tehnice de top: - Centrală termică pe peleți - Izolație exterioară cu vată bazaltică, inclusiv la acoperiș, care este din țiglă. - Construcție solidă din cărămidă Porotherm -Curent trifazic Vă invit să descoperiți proprietatea și prin intermediul turului virtual disponibil. Pentru detalii suplimentare, poze suplimentare și programarea unei vizionări ne puteți contacta.

Casă de vacanță cu potențial turistic, 9 camere în Moieciu de Jos, comision 0%. Imaginează-ți o dimineață în care te trezești cu murmurul unui râu care curge chiar pe lângă proprietate. Nicio alarmă, nicio grabă, doar liniștea Văii Moieciului și aerul curat al muntelui. Această casă de vacanță cu suprafață utilă de 225 mp, construită în 2007 pe un teren de 1.256 mp, îți oferă exact acel cadru: vegetație matură, natură neatinsă și o intimitate pe care orașele nu o mai pot oferi. Structura casei este gândită pentru ospitalitate: 9 camere de câte 15 mp, fiecare cu baie proprie cu ventilație naturală, un living de 37 mp la parter ideal pentru oaspeți și o mansardă cu baie și bucătărie proprie, perfectă ca garsonieră independentă sau apartament pentru proprietar. Încălzirea se face cu centrală pe lemne, iar în livingul de la parter șemineul devine punctul central al serii, locul în care oaspeții se adună după o zi pe munte. Exact genul de detaliu pe care îl pozează, îl postează și îl țin minte. Iar farmecul nu se oprește la ziduri: de la vecinii din zonă te poți aproviziona cu produse din gospodărie, un avantaj autentic, cu care poți construi o întreagă identitate de brand pentru pensiunea ta. Contactează-mă pentru detalii și programarea unei vizionări.

Proprietate exclusivistă în Moieciu de Jos, județul Brașov, într-una dintre cele mai căutate zone turistice din România. Dacă îți dorești o proprietate care oferă intimitate, natură, priveliști spectaculoase și oportunități reale de investiție, această ofertă reprezintă o alegere rară pe piața imobiliară din zona Bran - Moieciu. Situată în Moieciu de Jos, județul Brașov, proprietatea dispune de un teren generos de 4.160 mp, dintre care 2.680 mp sunt reprezentați de pădure proprie, oferind un cadru natural deosebit și un nivel ridicat de intimitate. Detalii proprietate Localizare: Moieciu de Jos, județul Brașov Suprafață totală teren: 4.160 mp Pădure proprie: 2.680 mp Două construcții tip D+P+E 4 locuri de parcare Acces facil către Bran și principalele atracții turistice din zonă Vila Principală - Complet Mobilată și Utilată Casa principală este finisată și pregătită pentru utilizare imediată. Compartimentare: Living generos cu zonă de dining Bucătărie complet mobilată și utilată 3 dormitoare Baie Terasă spațioasă Balcon cu vedere panoramică către munți Ideală pentru locuință permanentă, casă de vacanță sau exploatare turistică. A Doua Casă - Construcție La Roșu A doua construcție oferă multiple posibilități de dezvoltare: Casă de locuit Casă de vacanță Pensiune boutique Investiție în regim hotelier Poate fi configurată cu până la 6 camere cu băi proprii, în funcție de proiectul dorit. Avantaje și Potențial Investițional Proprietate situată în Moieciu de Jos, Brașov Zonă turistică cu cerere ridicată pe tot parcursul anului Pădure proprie inclusă în proprietate Două imobile pe același teren Potențial excelent pentru pensiune sau închiriere în regim hotelier Priveliște panoramică și intimitate deplină Investiție cu perspectivă de apreciere a valorii Se acceptă și varianta de schimb cu alte proprietăți, în condiții avantajoase pentru ambele părți. O proprietate rară în județul Brașov, care îmbină confortul unei locuințe premium cu oportunități reale de dezvoltare și profitabilitate. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Casa de vanzare -Moieciu de Jos - Brasov. Se ofera spre vanzare casa situata in Moieciu de Jos, cu acces direct din drum asfaltat, intr-o zona accesibila, pretabila atat pentru casa permanenta cat si pentru casa de vacanta.

Proprietate deosebita,situată intr-o zona turistica de top, între munții Bucegi și munții Piatra Craiului, fostă pensiune turistică, încântă cu varietatea peisajelor și cu sălbăticia reliefului.Se află la 8km de Castelul Bran și 4,5km de șos.nationala 73 Teren 1200mp,la 5min.de Pârtia de ski.Este branșată la gaze,sunt 11 camere, 5 băi, 2 bucătării, pivniță, debara 2, dispuse în două clădiri,separate.Prețul este sub cel al zonei.Se accepta avans 100 000€ +rate timp de 5 ani,cu contract la Notariat. Accept și variante, casă (Comuna Vidra, Popești Leordeni)Berceni+diferența+rate sau apartament sect.3+diferența+rate. Colaborare cu agenții fără contract de exclusivitate.

Comision cumparator: 2% + TVA, din valoarea de tranzactionare. ASCENDENT IMOBILIARE propune spre vanzare un ansamblu turistic deosebit, format din 3 unitati de cazare tip A Frame, situat in una dintre cele mai cautate zone turistice ale Romaniei, Moieciu de Jos, Brasov. Va invitam sa experimentati o vizionare initiala, din locatia unde va aflati, chiar acum, prin accesarea a filmului de prezentare: Film prezentare: s: watch?v=c2rVbGvM8 Proprietatea beneficiaza de un teren generos in suprafata de 40000 mp, oferind un cadru natural spectaculos, cu peisaje montane care iti taie rasuflarea si un potential deosebit atat pentru locuire, cat si pentru dezvoltarea unei afaceri de succes in domeniul turismului. Aceasta oferta include transfer de business, ceea ce o transforma intr-o oportunitate rara, pregatita pentru cei care doresc sa investeasca intr-un concept modern si atractiv, cu sanse reale de dezvoltare si profit. Arhitectura tip A Frame aduce un aer cosmopolit si elegant, imbinand armonios liniile simple si moderne cu farmecul materialelor naturale, creand astfel un ambient cald si primitor, perfect pentru relaxare si confort. Ansamblul de case, finalizat in anul 2025, este complet mobilat si utilat, fiecare locuinta fiind dotata cu mobilier de calitate, bucatarie complet echipata si utilata, aparate electrocasnice moderne, aer conditionat si finisaje deosebite care imbina eleganta cu functionalitatea. Fiecare unitate este conceputa cu grija pentru a oferi luminozitate, spatii functionale si o atmosfera de vacanta permanenta, toate acestea fiind completate de calitatea constructiei, realizata din beton armat si lemn, cu finisaje atent alese si dotari moderne. Pozitionarea ansamblului este una excelenta, intr-o zona linistita, dar totodata usor accesibila, ideala pentru cei care cauta atat refugiu in mijlocul naturii, cat si apropiere de principalele obiective turistice ale Branului si ale intregii zone montane. Cu un teren atat de generos, proprietatea permite dezvoltari ulterioare, extinderi si diversificari ale conceptului, oferind astfel posibilitatea de a contura o afacere prospera si durabila, cu multiple directii de exploatare. Aceasta oportunitate imbina intr-un mod spectaculos confortul unei locuinte moderne cu potentialul unei investitii sigure si profitabile, fiind alegerea ideala pentru cei care viseaza la un proiect rezidential sau turistic intr-o zona de o frumusete aparte, unde linistea naturii se intalneste cu eleganta si rafinamentul arhitecturii contemporane. Desigur ca particularitatea ofertei si detaliile particulare, ce o configureaza, invita la cunoasterea in detaliu! Consilier dedicat acestei oferte: domnul Florin Tonu

Vilă premium P+2E+M cu panoramă spectaculoasă către Bucegi și Piatra Craiului - ideală pentru boutique hotel, pensiune sau reședință exclusivistă. BLITZ vă propune spre vânzare o proprietate impresionantă, construită pe structură solidă din cadre de beton armat, amplasată într-o zonă deosebită, cu vedere panoramică spre Munții Bucegi, Piatra Craiului, dealurile Măgura și Castelul Bran. Caracteristici generale: Suprafață construită: 150 mp Suprafață desfășurată: 600 mp Suprafață teren: 800 mp Regim de înălțime: P+2E+M Clasă energetică: B Construcție pe cadre de beton armat, închideri perimetrale BCA Compartimentări interioare din structură metalică și rigips Izolație exterioară cu polistiren Compartimentare Parter Living impresionant de 80 mp Bucătărie de 25 mp cu: hotă profesională ventilație automată cu senzori Zonă de intrare generoasă - 45 mp Scară spiralată spectaculoasă pe pilon metalic, cu trepte din stejar Grup sanitar cu 2 toalete și ventilație automată Înălțime interioară: 4 m în zona intrării și casa scării 3,2 m în living Etaj 1 - 150 mp Apartament elegant cu: 2 dormitoare Living cu bucătărie open-space Baie cu cadă cu hidromasaj pentru 2 persoane Duș separat Dressing Terase cu vedere spre Munții Bucegi Zonă de relaxare vitrată cu acces direct în grădină și vedere spre Piatra Craiului. Centrală termică în condensare pentru parter și etajul 1. Etaj 2 - 150 mp 3 camere matrimoniale premium: Camera 1 - 20 mp baie proprie balcon Camera 2 - 40 mp dressing birou balcon + terasă 7,2 mp iluminat inteligent Camera 3 - 35 mp baie proprie birou terasă vedere spre grădină și Piatra Craiului Zonă comună de relaxare cu terase vitrante și panoramă superbă. Centrală termică proprie pentru etaj și mansardă. Mansardă Apartament complet: 2 camere living baie terasă închisă Exterior & facilități: Grădină amenajată - 565 mp Foișor acoperit de 32 mp: grătar, apă curentă, electricitate, sistem audio, gaz pentru BBQ Vegetație și pomi fructiferi, zmeură, agrișe, căpșuni, muri Cascadă decorativă cu apă circulantă Terasă betonată - 75 mp Parcare Parcare subterană pentru 5 mașini Această proprietate este ideală pentru: boutique hotel pensiune premium centru retreat reședință exclusivistă pentru familie numeroasă Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați!

Oportunitate rară în zona Bran! Vă prezentăm o vilă cochetă, situată într-o zonă liniștită și apreciată din Bran, la aproximativ 30 km de Brașov, ideală atât pentru dezvoltarea unei afaceri în regim hotelier, cât și pentru locuință permanentă sau casă de vacanță. Caracteristici generale: Suprafață utilă: 110 mp Regim de înălțime: Parter + Etaj Centrală proprie pe gaz Încălzire eficientă - facturi reduse Izolație exterioară de foarte bună calitate Geamuri termopan Scară interioară Confort termic ridicat pe tot parcursul anului Compartimentare: Parter: Living generos open-space Bucătărie integrată Baie de serviciu Etaj: 3 camere spațioase Fiecare cameră cu baie proprie Exterior: Terasă Foișor Zonă de grătar Loc de joacă pentru copii Grădină amenajată Parcare în curte Căsuță separată - ideală pentru depozitare sau diverse activități De ce este o investiție excelentă? Zonă turistică cu cerere constantă Configurație perfectă pentru închiriere în regim hotelier Spații bine compartimentate, fiecare cameră cu baie proprie Proprietate pregătită pentru utilizare imediată Contactați-ne pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare. Această proprietate poate fi exact oportunitatea pe care o căutați!

Comision cumparator: 0% din valoarea de tranzactionare. ASCENDENT IMOBILIARE propune spre vanzare in REPREZENTARE IMOBILIARA, o proprietate pozittionata in statiunea turistica, Bran, un loc fermecator, situat in inima Romaniei. Aceasta destinatie turistica populara este renumita in intreaga lume pentru castelul sau medieval Castelul Bran sau Castelul Contelui Dracula.Bran, ce ofera o combinatie unica de peisaje impresionante, istorie bogata si mituri fascinante. Amplasata in localitatea Moeciu de Jos, pe Strada Principala nr.431, va prezint o pensiune care functioneaza deja in regim hotelier, cu un rating foarte bun de 4,5*. Va invitam sa experimentati o vizionare initiala, din locatia unde va aflati, chiar acum, prin accesarea turului virtual si a filmului de prezentare: Tur virtual tridimensional: s: show ?m=vTKGV5NMfGr Film prezentare: s: watch?v=kHlNXAkt5Qg Proprietatea functioneaza in sistem turistic din anul 2002, este dispusa pe un teren de 685 mp si beneficiaza de un view care iti taie rasuflarea catre munti. Desfasurat pe o suprafata utila de 294 mp, cu o structura din caramida cu planseu din beton, imobilul este dispus pe P+E+M si are urmatoarea configuratie: PARTER: - bucatarie cu spatiu de dinning, un dormitor gen suita pentru familie cu copii, o camera transformata in sala de fitness, baie, camera tehnica cu centrala termica Viesmann de 60 kw, pivnita ETAJ: - 2 camere, sala de mese tip living, baie, spatiu depozitare tip camara, terasa cu view mixt catre curtea interioara, dar si catre munti - hol cu scara de trecere Mansarda: - 3 camere deservite de o baie, spatiu pentru depozitare, terasa deschisa cu spatiu amenajat pentru relaxare Vila dispune de doua foisoare minunate acoperite, loc de barbecue, dar si de zone de relaxare pentru copii, peisajul montan din jur, fiind o adevarata provocare pentru drumetii si explorari in natura. Detalii tehnice: - anul de constructie este 1999, dar darea in folosinta si camerele de la mansarda au fost construite in 2002 - intre parter si etaj este placa de beton, intre etaj si mansarda este placa de lemn - incalzire cu centrala pe gaz (de curand a fost instalat gazul in zona) tamplarie geamuri PVC, usi lemn, fosa septica (se lucreaza in prezent la sistemul de canalizare a localitatii). Acoperisul este din tigla, cladirea este reabilitata termic Proprietatea dispune de o curte generoasa, cu 5 locuri de parcare, fiind o oaza de liniste si incarcare cu energie pozitiva, cu un view de vis. Imobilul este deservit de spatti conexe tip dependinte, magazie cu spatiu pentru depozitare, doua pivnite etc. Recomandam pensiunea pe segmentul investitional, beneficiind deja de aprecierea clientilor care revin cu drag, fiind o statiune turistica cu atractii de neuitat si peisaje pitoresti. Invitam colegii la colaborare, onoram agentul agentia cu comisionul aferent! Echipa de Consilieri specializati pe oferta: Gilda Georgescu Telefon WhatsApp:

VILA PENSIUNE DE VANZARE MOIECIU DE JOS Moieciu de Jos, 2 km pana la Castelul Bran 600.000 € Comision 0% Se accepta plata cash sau credit Clasa energetica B Proprietate situata intr-una dintre cele mai apreciate zone turistice din Romania, cu panorama superba catre Muntii Bucegi - ideala pentru investitie turistica sau business functional. Date tehnice: Suprafata teren: 740 mp (conform CF) Suprafata utila: 535 mp Regim inaltime: P + 2E + M Finalizata: decembrie 2006 Structura: cadre beton cu inchideri BCA Compartimentari: structura metalica + rigips Izolatie tripla (polistiren 8 cm + BCA + vata bazaltica + rigips + spatiu de circulatie a aerului) Utilitati si dotari: Curent Apa Canalizare Gaz la poarta (in curs de racordare) Incalzire si apa calda asigurate in prezent prin butelie GPL de capacitate mare Fiecare etaj dispune de centrala proprie Sistem automat de curatare a caloriferelor Sistem audio-video (karaoke) Compartimentare: Parter: Living generos (~80 mp) Bucatarie (~24 mp) Zona de intrare 2 grupuri sanitare Scara spiralata Antreu Camara / spatiu de depozitare Etaj 1: Apartament 2 bai (una cu jacuzzi) 2 dormitoare + dressing Living spatios Bucatarie open-space Zona de relaxare cu terasa vitrata si vedere spre Muntii Bucegi Fiecare camera are balcon Iesire directa in gradina Etaj 2: 3 camere, fiecare cu baie proprie si dus Camera matrimoniala (~25 mp) Camere tip king size Hol Zona de relaxare cu perete din sticla si terasa Fiecare camera are balcon Mansarda: Apartament Living 2 dormitoare cu paturi single Baie spatioasa de aproximativ 12 mp Spatiu de depozitare Exterior: Gradina amenajata cu pomi fructiferi si plante (zmeura, afine etc.) Foisor 12x4 m Cuptor pe gaz cu pietre vulcanice Zona verde ideala pentru relaxare turisti Potential: Pensiune functionala Ideala pentru Airbnb / retreat / turism montan Investitie solida intr-o zona premium Mai multe foto si video la cerere. Pentru mai multe informatii sau pentru programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati.

Pensiune / Proprietate turistică Moieciu - 2 corpuri, teren cu izvor propriu De vânzare proprietate deosebită în Moieciu, amplasată chiar pe DN, cu acces facil și potențial ridicat de investiție în turism sau rezidențial. Două corpuri de clădire (P+M+Pod): Corp 1 (112 mp): living, 6 dormitoare, bucătărie, debara, 3 băi, pivniță. Corp 2 (101 mp): living, 3 dormitoare, bucătărie, cămară, 2 băi. Facilități & dotări: Izvor propriu cu hidrofor + curte traversată de apă curgătoare. Racord la electricitate, internet, supraveghere video, firmă de pază. Gaz: Corp 2 racordat, Corp 1 cu aviz obținut. Canalizare: momentan fosă septică, urmează racordarea la rețea publică (proiect finalizat de autorități). Curte amenajată cu brazi, vegetație montană și loc de grătar. Avantaje investiționale: Zonă turistică premium: Bran, Râșnov, Cheile Grădiștei, Piatra Craiului, Bucegi. Interior rustic, specific de cabană montană. Corpul 2 locuibil imediat, Corpul 1 necesită reparații majore sau demolare Preț avantajos pentru zonă. Ideal pentru pensiune, casă de vacanță sau reședință permanentă.

Vilă de vânzare | Reprezentare exclusivă | 0% comision cumpărător Vă prezentăm o proprietate cu adevărat specială, situată în Moieciu de Jos, județul Brașov, într-un cadru natural de excepție, la poalele Munților Bucegi. Amplasată pe un teren generos de 1.074 mp, această vilă impresionează prin funcționalitate, spațiu și versatilitate, fiind ideală atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Cu o suprafață utilă de 208 mp, proprietatea dispune de 10 camere, dintre care 9 dormitoare, concepute pentru confort și intimitate. Șapte dormitoare beneficiază de baie proprie, iar două dormitoare sunt deservite de o baie comună. Compartimentare armonioasă: Parterul întâmpină printr-un living luminos și primitor, o bucătărie spațioasă cu zonă de dining, hol generos, două dormitoare cu baie proprie și o cameră tehnică dotată cu două centrale - pe gaz și pe lemne. Etajul oferă cinci dormitoare, fiecare cu baie proprie. Două dintre acestea sunt orientate spre fața casei și dispun de terasă, alte două spre partea din spate, de asemenea cu terasă, iar un dormitor lateral completează nivelul, păstrând aceeași notă de confort. Mansarda găzduiește două dormitoare luminoase, unul cu vedere spre față și unul spre spatele proprietății, deservite de o baie comună cu cadă. Exterior - un spațiu gândit pentru relaxare: Curtea este amplă și atent amenajată, oferind: -cinci locuri de parcare; -foișor generos, construit pe placă de beton, cu structură metalică și pereți, încălzit cu șase calorifere și deservit de centrală proprie, ideal pentru utilizare pe tot parcursul anului; -anexe multiple, ce includ bazin propriu de apă, spații de depozitare, mașină de spălat, frigider, baie suplimentară pentru oaspeți, precum și o centrală dedicată curții și foișorului. Potențial investițional: Prin compartimentare, dotări și poziționare, această proprietate este o oportunitate excelentă pentru dezvoltarea unei pensiuni sau a unui boutique hotel, dar și o alegere ideală pentru o familie numeroasă care își dorește spațiu, liniște și natură. Moieciu de Jos este recunoscută pentru farmecul său autentic, peisajele spectaculoase și aerul curat, fiind o destinație apreciată de turiști și iubitorii de munte. Pentru detalii suplimentare sau pentru a programa o vizionare, vă invit să mă contactați.

LOCALIZARE: Acest imobil este situat in Moieciu de Jos, la aprox. 1.8 km de Castelul Bran. COMPARTIMENTARE: Cu regim de inaltime D+P+M, vila tip pensiune este compusa din 9 camere cu bai proprii si un apartament si este dispusa astfel: DEMISOL: - Hol de acces cu casa scarii; - Zona de Lounge; - Bucatarie mobilata si utilata; - Camara pentru depozitare; - Birou administrativ; - Camera tehnica; - Spalatorie si depozitare - Baie; - 2 camere pentru lemne; PARTER: - Holul de acces si casa scarii; - Camera de zi de aprox 42mp, ce are o suprafata vitrata generoasa si cu acces catre terasa acoperita; - Bucataria, care este mobilata si utilata; - Baia, dotata cu aerisire naturala si dus; - Apartament tip studio cu baie proprie si jacuzi; ETAJ 1: - Holul de acces si casa scarii; - Lobby cu zona de socializare; - 5 Dormitoare dotate fiecare cu baie proprie, balcon si dresing; ETAJ 2: - Holul de acces si casa scarii; - Lobby cu zona de socializare si Living; - 2 Dormitoare fiecare cu baie proprie; - Bucatarie mobilata si utilata; - 2 Spatii de depozitare; MANSARDA: - Holul de acces si casa scarii; - Lobby cu zona de socializare; - 2 Dormitoare, fiecare dotat cu baie proprie; DOTARI: - centrala termica Viesmann cu 2 depozite de lemne; - tamplarie PVC, cu geam termopan; - teren de 1500 mp; - parcare in curte pentru cel putin 9 masini; Tranzactionarea proprietatii se va face in varianta mobilata si utilata. IMPREJURIMI: Imobilul este situat intr-o zona de vile, Castelul Bran fiind pozitionata la cca. 5 min distanta de mers cu masina. ATRACTII ZONA: Magazine, restaurante, parcuri, școli. ACCESIBILITATE: Transport public în apropiere. FORMA ACHIZITIONARE: Se accepta plata prin accesare credit. NOTA: Comision Intermediere 2%+ TVA; Informatiile prezentate reflecta situatia reala a proprietatii, fara a constitui o oferta contractuala. Aceste date au fost obtinute verbal, de la titularul de drept al imobilului. Structura acestei prezentari nu poate fi reprodusa, fara acordul scris al The Seller and Partners.

Proprietatea propusa spre vanzare se afla in Moieciu De Jos (Podul Simonului) acesta este pozitionata intr-o zona linistita cu o priveliste panoramica deosebita asupra imprejurimilor. Imobilul este pe structura de caramida cu fundatie de beton, izolat cu polistiren si vata, gandit in stil practic, cu un aspect placut atat exterior cat si interior. Pensiunea se preda la cheie, fiind construita in conformitate cu normele europene, complet mobilata si utilata. Proprietatea a fost realizata avand ca prioritate confortul, cu camere foarte spatioase, fiecare camera fiind dotata cu baie proprie si balcon si beneficieaza de un teren de 1300mp dotat cu foisor in care se pot desfasura diferite activitati. Pensiunea are o structura D + P + 2E + Pod, fiind dispusa in felul urmator: La demisol: camera tehnica, bucatarie (60mp) La parter: living, sala de mese, 2 camere, 2 bai, 2 balcoane si baie de serviciu La etaj I : 4 camere, 4 bai, 4 balcoane La etaj II : 4 camere, 4 bai, 4 balcoane Toate materialele folosite in constructia imobilului au fost ignifugate, proprietatea dispune de panouri solare pentru apa calda care sunt foarte practice si pe timpul verii asigura necesarul de apa calda. Pensiunea este perfecta pentru dezvoltarea unui bussines de succes, avand toate atuurile unei constructii de calitate cu camere foarte spatioase ce au componenta toate cele necesare fiind situata intr-o zona frumoasa cu peisaje deosebite, o pozitie buna si un acces facil pe tot parcursul anului.

Particular vand VILA noua P+1+M, in Moieciu-Bran cu 8 camere + 1 apartament, fiecare cu baie proprie, living-sala de mese, 2 bucatarii, foisor, gratar, 2 terase, 8 balcoane, parcare, toate utilitatile, zona linistita, superba, pe malul paraului, la poalele, amenajata si complet utilata pe sistem de pensiune. Construita la sf.anului 2013 din caramida, cu termopane, tabla Lindab, gaze, curent trifazic, put propriu, 2 centrale termice +boilere moderne, pivnita. Este pretabila pentru locuit, pentru casa de vacanta, pensiune, casa de batrani, cabinet phisoterapie, etc. Se aceepta si schimb cu imobiliare Bucuresti.