Agentia imobiliara PRIMUM are placerea de a va prezenta spre vânzare un duplex modern și bine compartimentat în Moșnița Nouă, situat într-o zonă liniștită, dar cu acces rapid către oraș. Suprafață utilă: 89 mp Teren: 303 mp Regim de înălțime: P + Etaj Compartimentare inteligentă: • Living generos cu bucătărie open-space (cu posibilitate de închidere) • 2 băi • 2 dormitoare spațioase • 1 balcon • Terasă și curte individuală Construcție solidă din beton armat și cărămidă Porotherm Încălzire în pardoseală + centrală termică proprie Izolație termică exterioară Geamuri termopan PVC Finisaje moderne și funcționale Curte amenajabilă cu deschidere de 20 ml Casa este ideală pentru o familie care caută confort, calitate și proximitate față de facilități. mai multe detalii la telefon !

Agentia imobiliara PRIMUM are placerea de a prezenta spre vânzare un duplex de calitate superioară, poziționat excelent în cartierul Europa - Moșnița Nouă, cu drum asfaltat și toate utilitățile bransate (gaz, curent, apă, canalizare). Construcție solidă și bine gândită: • Regim de înălțime P+1E + pod izolat cu spumă poliuretanică (15cm) • Zidărie din cărămidă Porotherm, zid dublu între unități • Termosistem exterior 15cm, acoperiș Bramac • Încălzire în pardoseală PURMO + termostate în fiecare cameră • Tâmplărie Rehau Synego, centrală în condensare, climatizare Carrier Ultra Clean Plus • Uși din lemn masiv Compartimentare practică: • Parter: living + bucătărie open space (cu cămară și opțiune de închidere), birou dormitor, cameră tehnică, terasă de 20mp • Etaj: dormitor matrimonial cu baie proprie și balcon, 2 dormitoare, baie și dressing • Pod: spațiu generos de depozitare mai multe la telefon !

Agentia Imobiliara Primum vă ofera spre vânzare o casă spațioasă și eficientă energetic, situată pe un teren de 300 mp, cu o suprafață utilă de 116 mp, structurată pe parter și etaj. Compartimentare: - Parter: living generos, bucătărie separată, birou, baie, spațiu tehnic, spațiu de depozitare și terasă; - Etaj: dormitor matrimonial cu baie și dressing propriu, 2 dormitoare secundare și o baie suplimentară (total 3 dormitoare, 2 băi). Caracteristici tehnice: - Structură din BCA - Izolație exterioară: polistiren ESP80 - 15 cm - Izolație acoperiș: 3 straturi folie bituminoasă, polistiren 15 cm + șapă 10 cm - Tavane interioare izolate cu vată minerală - 5 cm - Geamuri tripan - Încălzire în pardoseală în toată casa, cu termostat individual pentru fiecare cameră - Instalație montată pentru aer condiționat - 2 locuri de parcare în curte Utilități: - Apă de la rețea - Curent trifazat - Fosă septică (2000L) - Pompă de căldură - eficiență energetică ridicată O locuință ideală pentru familii care caută confort, spațiu bine împărțit și eficiență termică ridicată. Detalii la telefon.

Agentia imobiliara PRIMUM are placerea de a va oferi spre vanzare un duplex foarte bine compartimentat, intr-o locatie excelenta din Urseni ! Duplexul are la parter living cu bucatarie open space si o baie, la etal 2 dormitoare si baie ! Finisajele sunt de calitate premium si curtea se desfasoara pe 337 mp ! Mai multe detalii la telefon !

Vand duplex modern, complet mobilat si utilat, situat la 300m de Lidl din Mosnita Veche, Drumul Boilor. Este la 50m de sala de sport DHP Gym. Strada este de 12m latime, cu iluminat. Locuinta este pe un singur nivel (parter) si are o suprafata utila de 70 mp, la care se adauga terasa acoperita de 21 mp si debara de 7 mp. Amprenta la sol 95. Terenul total este de 301 mp. Living, bucatarie, 2 dormitoare, baie, hol, terasa, pod mansardabil. Se vinde complet mobilat si utilat. Toate utilitatile (APA, CANALIZARE, GAZ, CURENT, INTERNET). Curtea este complet amenajata: gard beton armat, gazon, pavele, sistem automat de irigare (put forat + aspersoare), gratar zidit din caramida, casuta de gradina. Loc de parcare privat in fata casei + 2 locuri suplimentare in fata portii. Pret: 150.000 EUR - vanzare directa de la proprietar. Se accepta si ipotecar.

Agenția imobiliară PRIMUM are plăcerea să vă prezinte spre vânzare un duplex modern, situat în Mosnița Nouă, într-o locație excelentă, foarte aproape de drumul cu patru benzi. Proprietatea dispune de: - 2 dormitoare - 2 băi - Living generos - Bucătărie separată - Hol spațios Suprafața utilă este de 96 mp, iar terenul are 340 mp. Beneficiază de sistem de încălzire cu pompă de căldură și încălzire în pardoseală, acoperiș din țiglă și finisaje premium, personalizabile în funcție de preferințele dumneavoastră. Pentru mai multe detalii, vă invităm să ne contactați telefonic!

Vă propun spre vânzare un duplex situat în Moșnița Nouă, amplasat pe o stradă asfaltată, ideal pentru familii sau pentru investiție. Proprietatea oferă o suprafață utilă de 105 mp și un teren de 255 mp, fiind prevăzută cu două locuri de parcare. Imobilul dispune de toate utilitățile: apă, canalizare, gaz și energie electrică. Prețul afișat include TVA. Compartimentare: Parter: -Living cu bucătărie open space; -Hol; -Baie; -Acces pe terasă. Etaj: -3 dormitoare; -Baie; -Acces în pod, ideal pentru depozitare. Proprietatea se află la stadiul de alb, cu posibilitatea de alegere a finisajelor, și se predă la cheie conform preferințelor cumpărătorului. Loredana Boce - consultant imobiliar Property Lab Telefon:

Duplex cu 3 camere de vanzare - Calea Urseni. FOXFORT propune spre vanzare casa tip duplex, cu un regim de inaltime Parter + 1 Etaj + Pod Mansardabil, situat pe Calea Urseni aproape de Mega Image, avand un numar de 3 camere, cu o suprafata utila de 84 mp si teren 348 mp. Anul constructiei este 2025, structura este din beton cu zidarie din caramida. Imobilul dispune de urmatoarele utilitati: apa rețea + foraj, fosa septica, curent trifazic, catv, fibra optica. Casa dispune de centrala proprie cu incalzire prin pardoseala, pompa de caldura si 2 locuri de parcare si alei pavate. Compartimentarea este dispusa dupa cum urmeaza: - Parter: hol, living, baie, bucatarie, camera tehnica si terasa; - Etaj: hol, 2 dormitoare, baie; - Pod mansardabil. Finisajele interioare sunt moderne: - Usa intrare: pvc; - Usi interioare: celulare; - Tamplarie ferestre: pvc; - Podele: parchet, gresie. Pretul este de 153.990€ - COMISION 0%. Se accepta ca si modalitate de plata surse proprii sau credit bancar. Indicator performanta energetica: Clasa B ID intern: V9112

Rex Imobiliare va ofera oportunitatea de a achizitiona o jumatate de duplex cu 3 camere, situat in Urseni, la 400m distanta fata de asfalt. Aceasta ofera 86mp suprafata utila, terasa de 17mp si un teren aferent de 297,5mp. Compartimentarea este realizata astfel: - hol - baie - 2 dormitoare - living - bucatarie inchisa - terasa Accesul pe terasa se poate face atat din living cat si din bucatarie. Utilitati: apa, gaz, curent si fosa septica, iar proiectul de canalizare va incepe in 2026 Detalii constructie: - acoperis din tigla - acces in pod, ideal pentru depozitare - zid despartitor din caramida cu insertie de vata 25cm - glafuri din granit - termostate de reglare a temperaturii in fiecare incapere - tamplarie PVC sticla tripan - curte amenajata cu pavaj Pret predare la cheie: 124.900 EURO Negociabil. Pentru mai multe detalii si vizionari sunati la

Proprietar vand 1/2 Duplex P+1E Mosnita Veche la asfalt. Drumul boilor Toate utilitatile. Strada Mare strada principala langa statia de bus M22. Suprafata construita 158 mp/ utila 108 mp, 261 mp teren aferent/ casa 2 locuri parcare/ aferent fiecarei case pe cf parter cu bucatarie inchisa, baie, debara sub casa scarii, sufragerie si 2 terase. Etaj cu dormitor matrimonial cu baie, plus 2 dormitoare si 2 bai. Pe etaj 2 balcoane. Total 3 bai 3 dormitoare 2 balcoane 2 terase/ fiecare casa Fiecare parte de casa izolata fonic, fiecare terasa izolata mapei, incalzire in pardosea cu Rehau, Inaltime in camere 2,78 Date tehnice Alarma, camere, interfon, reglare temperatura in fiecare camera. Balustrade sticla Geamuri Profil Salamander,serie GreenEvolution MD,sticla tripla Solar+F4+Low-e,feronerie Roto Nx Titan, greenEvolution 76mm Aparatajul electric Gewiss Chorus Caramida de 25 wienerberger, pereti izolati in ambele case cu panouri antifonice. Pervaze granit interior exterior, pervaz granit gard exterior. Front total 20 ml. Se vinde la cheie, Scara lemn, balustrada sticla, obiecte sanitare calitate superioara, parchet Haro. Acces facil centura si autostrada.

Agentia Imobiliara PRIMUM vă propune spre vânzare un duplex modern situat într-o zonă excelentă din Moșnița Nouă, aproape de asfalt, 98 mp utili, teren 370 mp. Locuința impresionează printr-o compartimentare practică: - Living spațios cu bucătărie open space - 3 dormitoare - 2 băi Imobilul este separat prin camera tehnica. Mai multe detalii la telefon.

Agentia imobiliara PRIMUM are placerea de a vă propune spre vânzare un duplex deosebit, situat într-o zonă excelentă - Mosnița Nouă Detalii proprietate: - Suprafață utilă: 70 mp - Terasă acoperită: 21 mp - Debara exterioară: 7 mp - Teren total: 301 mp - Compartimentare: hol acces, living spațios, bucătărie, 2 dormitoare, baie, pod de depozitare Construcție și dotări: - Construit din cărămidă porotherm 25 cm - Izolație exterioară 10 cm - Acoperiș din țiglă ceramică - Toate utilitățile: apă, canalizare, gaz, curent, internet Se vinde complet mobilat și utilat, inclusiv cu electrocasnice premium: - Centrală Ariston Cares Premium (cu instalație pe cupru) - Aer condiționat Whirlpool SPIW 312L - Cuptor + plită Whirlpool, combină frigorifică Beko - Mașină de spălat rufe Beko și mașină de spălat vase Bosch Curte complet amenajată: - Gazon, pavele, sistem irigare automat (hidrofor + aspersoare) - Grătar zidit, căsuță de grădină - Gard împrejmuitor Mai multe detalii la telefon !

Ultima disponibila, 1/2 duplex de vanzare predare la cheie cu finisaje la alegerea clientului intr-un buget alocat. La 600 m de Drumul Boilor si statia de autobuz M22 Timisoara - Mosnita.La aproximativ 800 m de noul Lidl de pe Drumul Boilor. Suprafata utila 78 mp + terasa 13,55 mp cu iesire din living, teren 315 mp. Hol acces, doua dormitoare, dressing depozitare, unul din dormitoare este matrimonial are baie proprie, si + o baie pe hol, bucatarie deschisa cu living cu iesire pe terasa exterioara. Se vinde legata la toate utilitatile: apa de la retea, gaz, curent, canalizare de la retea, iluminat stradal, drum pietruit. Pret 137.000 euro. Se accepta cumpararea prin credit bancar. Pozele sunt de la acelasi duplex partea care este vanduta.

Agentia imobiliara Primum va ofera spre vanzare o casă cochetă, ideală pentru o familie, situată într-o zonă liniștită din Moșnița Veche. Locuința este complet mobilată și utilată, are suprafața utilă de 75 mp și beneficiază de un teren generos de 450 mp. Caracteristici: - Casă pe parter - Încălzire în pardoseală - 2 dormitoare spațioase - Living luminos - Bucătărie închisă - 2 băi (una în interior, una pe terasă) - Terasă acoperită - Foișor ideal pentru relaxare în aer liber - Carport pentru mașină Imobilul este racordat la toate utilitățile (gaz, curent, apă, canalizare), accesul se face pe drum asfaltat. Detalii la telefon.

Evand Homes va prezinta spre vanzare o casa insiruita cu 4 camere si 3 bai, situata in Mosnita, aproape de noul Lidl. Proprietatea are o suprafata utila de 95 mp si un teren de 220 mp, construita in anul 2025, pe structura de beton. Compartimentare: - Parter: hol acces, dormitor, baie, living, bucatarie, camera tehnica prevazuta cu baie de servicu, terasa; - Etaj: 2 dormitoare completate de o baie generoasa; - Pod: spatiu de depozitare - izolat cu 10 cm de vata + 10 cm de spuma poliuretanica. Dotari: - confort termic cu centrala proprie, incalzire in pardoseala si termostate ambientale in fiecare incapere; - tamplarie PVC tripan: profil de 76 cu 3 garnituri; - usi interioare moderne; - finisaje de inalta calitate - se pot si alege de catre client; - spatii de depozitare; - rulouri la geamurile din dormitoare; - 2 locuri de parcare incluse. Utilitati: apa, gaz, curent, canalizare, fibra optica, cablu TV, drum asfaltat, iluminat stradal, magazin in apropriere. Pret: 148.990€ + comisionul standard al agentiei. Pentru detalii și programarea unei vizionari, contactati-ne la

Evand Homes va prezinta spre vanzare un duplex cu 3 camere si 2 bai, situat in Urseni, aproape de centura, mijloace de transport in comun. Proprietatea are o suprafata utila de 95 mp si un teren de 345 mp, construita in 2025, pe structura de beton + caramida. Compartimentare: - Parter: Hol, baie, spatiu depozitare sub scara, living cu bucatarie si cu iesire in terasa, pe terasa aflandu-se si camera tehnica; - Mansarda: dormitor, dormitor cu dressing, baie. Dotari: - confort termic cu centrala proprie cu incalzire in pardoseala; - tamplarie PVC; - usi interioare moderne; - spatii de depozitare; - locuri de parcare incluse; - termostate ambientale pe fiecare camera; - poarta acces auto; - beton amprentat in curte. Utilitati: apa, gaz, curent, fosa septica, fibra optica. Pret: 146.990€ + comisionul standard al agentiei. Pentru detalii și programarea unei vizionari, contactati-ne la

Agentia Imobiliara Primum va propune spre vânzare o casa individuala spațioasă, situată într-o zonă liniștită din Moșnița Veche, ideală pentru o familie numeroasă sau pentru cei care își doresc confort, spațiu și intimitate. Compartimentare: Parter: - Living generos de 56.75 mp - Bucătărie separată - 10.17 mp - Dormitor - 15.08 mp - Baie - 4.89 mp - Spațiu tehnic - 5.56 mp - Garaj - 20.16 mp - Două terase acoperite - 22.54 mp și 9.13 mp Etaj: - Dormitor matrimonial - 26.26 mp - Trei dormitoare suplimentare (18.75 mp, 15.75 mp, 14.96 mp) - Două băi - 5.43 mp și 5.77 mp - Hol spațios - 7.91 mp Construcția este modernă, cu un design elegant și funcțional, oferind lumină naturală abundentă și spații bine compartimentate. Casa se vinde la gri. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați!

De vanzare Duplex P+M in Mosnita Noua (Drumu Boilor)cu o suprafata utila de 95mp si teren aferent de 270mp. Desctiere Imobil Parter: Living Bucatarie Baie Acces pe terasa acoperita Mansarda: 3 dormitoate dintre care un dormitor cu balcon casa scarii baie. Imobilul dispune de toate utilitatile si se preda la cheie. Disponibila doar partea dreapta.

Evand Homes va prezinta spre vanzare un duplex Parter cu 3 camere si 2 bai, situat in localitate Mosnita, zona Drumul Boilor, aproape de statie de transport in comun si de noul Lidl. Proprietatea are o suprafata utila de 71 mp si un teren de 300 mp, construita in anul 2025, pe structura de de beton si zidarie din caramida. Compartimentare: - Parter: hol, living, bucatarie, 2 dormitoare, 2 bai; - Pod de depozitare. Dotari: - confort termic cu centrala proprie cu incalzire in pardoseala - tamplarie PVC cu sticla tripan; - finisaje la alegerea clientului; - 2 locuri de parcare. Utilitati: apa, gaz, curent, canalizare, fibra optica, drum pietruit (in curs de asfaltare), iluminat stradal. Pret: 135.990€ + comisionul standard al agentiei. Pentru detalii și programarea unei vizionari, contactati-ne la

COMISION 0% pentru cumpărător! LOCALIZARE & CONTEXT Duplexul se află în Moșnița Veche - o localitate suburbană foarte aproape de Timișoara (la câțiva kilometri), parte din zona metropolitană, ideală pentru cei care caută echilibrul între liniște, verdeață și acces rapid la oraș. Zona este una rezidențială, formată în mare parte din case individuale și duplexuri, ceea ce conferă intimitate și un mediu mai calm, departe de agitația urbană. De regulă, facilitățile - alimentare, utilități, acces auto - sunt bine dezvoltate, iar distanța până în Timișoara este potrivită atât pentru navetă, cât și pentru o locuire permanentă. DETALII PROPRIETATE Este vorba despre jumătate de duplex, cu suprafață utilă de 90 mp + terasă de 40 mp cu acces din living și bucătărie - un spațiu generos care oferă confort și libertate. Terenul aferent proprietății are 304 mp, suficient pentru curte, grădină, eventual parcelări exterioare sau o zonă verde amenajabilă. Compartimentarea include living, bucătărie separată, 2 dormitoare, 3 băi, oferind o structură practică și versatilă. Există și pod înalt - cu posibilitatea amenajării în 2 camere + baie sau chiar 3 camere, ceea ce adaugă un potențial mare de extindere/valorificare în timp. Construcția datează din 2024, realizată din căramidă Porotherm cu izolație de 20 cm, asigurând un bun confort termic și așteptări ridicate de durabilitate. Dotările includ aer condiționat, centrală pe gaz, utilități - apă de la rețea, gaz, curent; canalizare / fose septice în funcționare; utilități racordate. Electrocasnice și dotări incluse: hotă, plită pe gaz, cuptor electric, mașină de spălat vase - apartamentul este complet utilat. DE CE MERITĂ INVESTIȚIA Această locuință este ideală pentru cine își dorește o proprietate complet pregătită pentru mutare, cu spații generoase, terasă mare și curte, dar și cu posibilități de extindere (pod amenajabil). Pret: 165.000 Euro Zona Moșnița Veche oferă un compromis între liniște suburbană și proximitatea față de oraș - perfect pentru o familie, pentru cine lucrează în Timișoara, dar vrea o locuință cu curte, sau pentru cine caută o proprietate cu potențial de creștere. COMISION 0% pentru cumpărător!