Domy na prodej - Oradea

Gaminvest oferă spre vânzare o proprietate situată într-o zonă aflată în dezvoltare, cu acces facil la centura Oradea, drumul expres Oradea-Arad și autostrada dinspre Borș. Proprietatea include: Clădire principală cu regim P+E (parter și etaj) Proiect autorizat pentru construirea unui aparthotel - lucrări începute (fundație și placa turnată) Teren în suprafață de aproximativ 2.600 mp, cu acces pentru vehicule de tonaj mare (TIR) DESCRIEREA CASEI Suprafață utilă: 334 mp Suprafață construită: 360 mp Camere: 7 Dormitoare: 5 Băi: 7 Compartimentare: Parter: hol acces, living, bucătărie, dormitor cu dressing, 2 băi (una cu cadă, una cu duș), cameră tehnică, terasă închisă Etaj: 3 dormitoare (fiecare cu baie proprie și balcon), o cameră suplimentară cu dressing și balcon, hol și casă scării Acces separat la etaj, atât interior, cât și exterior Dotări și facilități: Încălzire în pardoseală + calorifere în băi, control pe camere Pompa de căldură cu automatizare (SMART HOME) Curent trifazic, puț forat (85 m), apă și canalizare racordate la rețeaua orașului, fosa septică (16 mp), opțiune pentru racordare la gaz și apă geotermală Instalație electrică pregătită pentru senzori de mișcare, fum, video, videointerfon, prize și sistem de alarmă Gard din beton, tâmplărie PVC cu geam termopan Acoperiș cu țiglă ceramică Tondach, zidărie cu cărămidă Cemacon Finisaje funcționale, în stare bună PROIECT AUTORIZAT - APARTHOTEL (în curte) Proiect aprobat, cu aviz ISU (securitate la incendiu) Executate: fundație, elevație și placa pentru parter și etaj Proiectul include: 8 camere, 8 băi, holuri, cameră tehnică, casa scării, balcoane Destinația proiectului poate fi modificată conform PUG/PUZ: clinică, azil, birouri, grădiniță, locuințe etc. CURTEA Piscină funcțională (8m x 4m), cu: Cascadă, banchete cu hidromasaj, zonă jacuzzi, becuri RGB Foișor din lemn Gazon, arbuști ornamentali, sistem automat de irigație Curte parțial pavată 2 țarcuri pentru câini Acces pentru camioane / vehicule mari LOCAȚIA Zonă liniștită, cu acces rapid la infrastructura principală de transport În apropiere de centre comerciale, servicii medicale, școli, magazine Poziție potrivită pentru activități comerciale sau servicii INFORMAȚII SUPLIMENTARE Toate avizele și autorizațiile necesare sunt obținute Autorizația de construcție este valabilă pentru 36 luni Se deține evaluare de piață realizată de expert autorizat PUZ: funcțiuni mixte - servicii și locuire familială Preț de vanzare propus de proprietar: 749.000 € - negociabil Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.

Vă prezentăm spre vânzare o proprietate exclusivistă, o casă modernă ce impresionează prin arhitectură, spații generoase și finisaje premium, situată pe strada Dimitrie Anghel din Oradea, într-o zonă liniștită de dealuri, ideală pentru un stil de viață rafinat. Cu o suprafață construită de 428 mp și amplasată pe un teren de 1000 mp, locuința este proiectată pentru confort maxim și funcționalitate, beneficiind de lumină naturală din abundență, compartimentare eficientă și materiale de cea mai bună calitate. Compartimentare inteligentă - Parter + Demisol: Demisol: * Garaj pentru două autoturisme * Baie de serviciu * Cameră tehnică * Multiple spații de depozitare Parter: * Living spectaculos, cu înălțime de 3.2m și suprafețe vitrate ample * Zonă de dining elegantă, integrată armonios * Bucătărie complet mobilată și utilată cu electrocasnice premium * Cămară practică pentru depozitare * Baie modernă * Cameră multifuncțională amenajată ca dressing și spălătorie * Două dormitoare, fiecare cu baie proprie * Dormitor matrimonial cu baie proprie și dressing Exteriorul proprietății completează perfect experiența de locuire, oferind două terase generoase ideale pentru relaxare sau socializare. Grădina amenajată, cu vegetație matură și zone verzi atent întreținute, creează o atmosferă intimă și relaxantă, iar piscina amplasată strategic în zona cu însorire maximă transformă fiecare zi de vară într-un adevărat moment de vacanță. Această proprietate reprezintă o oportunitate rară pe piața imobiliară din Oradea, fiind alegerea ideală pentru cei care își doresc o locuință premium într-o locație privilegiată. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție.

Casă de vânzare - Oradea, zona Hanul Pescarilor / Spitalul Județean NU COLABOREZ CU AGENTII ! Se vinde casă P+M (parter + etaj), situată într-o zonă selectă și liniștită, foarte aproape de centrul orașului Oradea. •Suprafață construită: 222 mp • Suprafață utilă: 140 mp •Amprentă la sol: 125 mp •Suprafață etaj: 97 mp •Teren: 759 mp, împrejmuit cu gard Compartimentare: • 4 camere (dintre care 1 cameră cu ieșire pe balcon si peisaj deosebit,1 camera iesire pe terasa parter) • Living spațios (28mp cu iesire pe terasa) • Bucătărie (separat de living!) • 2 băi • Dressing • Terasă acoperită de 30 mp+antreu 7mp+balcon 7mp +pod aproximativ 70mp Casa dispune de CF, contracte la apă, canalizare, curent și gaz, cu contoare trase pe teren. •Exteriorul este complet finisat •Interiorul este la stadiul „roșu”, ideal pentru amenajare după propriul gust Construcție realizată pentru plan propriu, cu materiale premium: • Țiglă Bramac • Cărămidă Cemacon zidit pe grosime de 30cm! • Beton Holcim • Izolație Austrotherm EPS100 - 10 cm • Tencuială decorativă Baumit + Cesal • Jgheaburi din aluminiu, culoare antracit • Ferestre tripan (3 sticle), marca Madrugada, culoare antracit 100% • Acoperișul si casa este construit mult mai solid decât standardul obișnuit. •Streasina acoperis cu aqapanel Knauf si structura metalica Knauf Proprietatea este amplasată într-o zonă liniștită și exclusivistă, ideală pentru familie, cu acces rapid către centrul orașului și puncte de interes. Casa dispune de CF si Certificat Energetic! Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.

CASĂ NOUĂ DE VÂNZARE - SÂNTANDREI 130 MP UTILI | TEREN 480 MP | 3 DORMITOARE | 2 BĂI | 2 TERASE Vă propunem spre vânzare o casă modernă, bine compartimentată și construită cu accent pe confort și eficiență, situată în Calea Sântandrei. Suprafață utilă: 130 mp Suprafață teren: 480 mp Stadiu: la gri - pregătită pentru finisajele interioare Casa beneficiază deja de lucrările și instalațiile esențiale, astfel încât viitorul proprietar își poate amenaja interiorul exact după propriul stil și preferințe. COMPARTIMENTARE 3 dormitoare, dintre care unul dispune de dressing propriu și baie proprie 2 băi Hol de intrare generos Living + bucătărie + zonă de luat masa în sistem open-space Cameră tehnică 2 terase Unul dintre punctele forte ale casei este zona de zi: livingul și bucătăria beneficiază de 3 uși culisante și un geam de dimensiuni generoase, care oferă multă lumină naturală și asigură accesul direct către cele două terase. CALITATEA CONSTRUCȚIEI ȘI DOTĂRI Izolație exterioară de 16 cm, realizată cu sistem STO Tavan izolat cu 17 cm fibră de lemn Sol izolat cu 7 cm polistiren extrudat Încălzire în pardoseală REHAU Geamuri GEALAN, cu 3 foi de sticlă și 3 garnituri Instalația electrică executată Instalația sanitară executată Interiorul este tencuit și pregătit pentru finisaje Acoperiș cu țiglă ceramică UTILITĂȚI Apă Curent Canalizare UN SPAȚIU GÂNDIT PENTRU CONFORT Cu cei 130 mp utili, cele 3 dormitoare, zona de zi generoasă în regim open-space și cele 2 terase, casa oferă un echilibru foarte bun între spațiul interior și cel exterior. Terenul de 480 mp oferă suficient spațiu pentru amenajarea unei curți, a unei zone de relaxare sau a unui loc de joacă. Calea Sântandrei Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare: 07********66 Vă așteptăm la vizionare pentru a descoperi personal toate avantajele acestei proprietăți!

O CASĂ ÎN ORADEA? ACEASTA AR PUTEA FI OCAZIA PERFECTA! ULTRACENTRAL ORADEA - LA DOAR 400 M DE PRIMĂRIE! 155800 € - NEGOCIABIL! DIRECT DE LA PROPRIETAR - FĂRĂ INTERMEDIARI! Imaginează-ți să locuiești în inima orașului, să ai totul aproape și să te muți într-o casă cochetă, complet mobilată și utilată! CE PRIMEȘTI PENTRU ACEST PREȚ? 70 mp utili, într-o construcție din cărămidă Living primitor și bucătărie Două dormitoare spațioase la mansardă Baie cu cadă Centrală termică nouă pe gaz Geamuri termopan, rulouri exterioare și ferestre Velux Acoperiș izolat și izolație exterioară Scară din lemn masiv, cu supraveghere video. Instalații electrice și sanitare schimbate Apă, canalizare, gaz și internet Se vinde complet mobilată și utilată GATA DE MUTARE! TOTUL APROAPE DE TINE! Școli, magazine, restaurante, mijloace de transport și principalele puncte de interes ale orașului sunt la îndemână. O CASĂ CU PERSONALITATE, O LOCAȚIE DEOSEBITĂ ȘI O INVESTIȚIE PENTRU VIITOR!Fie că îți dorești un cămin pentru tine și familia ta, fie că urmărești o investiție imobiliară, această ar fi alegerea ideală!Detalii si info in privat!

Teren 2.000 mp cu casă și toate utilitățile - Biharkeresztes, aproape de Oradea Vând proprietate în Biharkeresztes, Ungaria, pe strada Vas Gereben, potrivită pentru renovare sau pentru cei care caută un teren generos pentru o viitoare construcție. Proprietatea are 2.000 mp teren și front stradal de aproximativ 26 metri. Pe teren se află o casă veche de aproximativ 65 mp, care necesită renovare și nu este în prezent locuibilă. Proprietatea dispune de: curent electric apă racordul la gaz in interiorul curtii puț forat pomi fructiferi teren mare, drept și cu front stradal generos Un avantaj important este apropierea de România și de Oradea, proprietatea fiind o variantă interesantă pentru cine dorește o casă cu teren mare la un preț accesibil, la mică distanță de oraș. Preț: 34.000 € negociabil. Acte în regulă. Proprietatea se poate viziona cu programare. Pentru mai multe informații, fotografii sau stabilirea unei vizionări, vă rog să mă contactați prin OLX sau telefonic.

Casa de vanzare cu curte proprie in zona centrala Oradea Va oferim spre vanzare o casa cu curte proprie situata in zona centrala cu un teren generos si toate utilitatile disponibile intr- o zona bine pozitionata, potrivita atat pentru o familie numeroasa cat si pentru investitie. Casa dispune de un teren de 500 mp compartimentata astfel: - 3 camere, 2 stradal - 2 bai - beci - bucatartie de vara - terasa - diverse anexe in curte toate fiind din caramida. Unul dintre principalele atuuri ale proprietatii este terenul de 500 mp care ofera multiple posibilitati de amenajare: gradina, zona de relaxare, spatiu pentru familie sau chiar dezvoltarea ulterioara a proprietatii in functie de necesitati si reglementarile urbanistice. Daca iti doresti o proprietate cu un teren generos si multiple posibilitati de valorificare acesta casa merita vazuta. Echipa Napoca Imobiliare. ID oferta: 163959

Casa deosebita cu 2000 mp teren in zona Piatra Craiului! Va propunem la vanzare, o casa individuala, cu regim de inaltime Parter+Mansarda, construita in anul 2020. Are o suprafata utila de aproximativ 250 mp si este amplasata pe un teren generos de 2000 mp, iar frontul stradal este de 44 mp. Unul din avantajele proprietatii este pozitionarea sa privilegiata, intr-o zona de unde se deschide o panorama spectaculoasa asupra orasului. Amplasarea ofera un sentiment de liniste si intimitate. Locuinta beneficiaza de solutii moderne pentru confort si eficienta energetica, precum incalzirea in pardoseala cu pompa de caldura si panouri solare. Proprietatea dispune, de asemenea de, aer conditionat, curent trifazic si sistem de supraveghere video. Compartimentare: Parterul configurat pentru un stil de viata modern, cuprinde o bucatarie si living open-space spatios si luminos, un birou, o baie, o spalatorie, garaj generos si acces catre o terasa amenajata pentru momente petrecute in aer liber, fiind echipata cu, cuptor din caramida cu plita si rotisor, precum si o chiuveta. Mansarda dedicata zonei de odihna, cuprinde un dormitor matrimonial cu dressing generos si baie proprie, plus doua dormitoare si o baie. Finisajele sunt dupa cum urmeaza : geamuri termoizolante din PVC, usi interioare din lemn, usa intrare metalica, parchet laminat, gresie si faianta in bai. Proprietatea este libera de sarcini, si se vinde mobilata si utilata. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o izionare, sunati cu incredere ! Echipa Napoca Imobiliare ID oferta: 163977

Casa e compusa din parter + etaj + mansarda, unde la parter este o camera, baie si bucătărie, iar la etaj sunt 2 dormitoare, baie si mansarda cu 2 camere. -la subsol are garaj si un spațiu de depozitare E construită din cărămidă, cu acoperiș, încălzire prin calorifere. Suprafață teren: 187 mp Suprafață utila: 130 mp Utilitati: apa, curent, canalizare, gaz. Este pretabilă si pentru spațiu comercial, de birouri, locuința, sau activitate mixta. Pret: 287.000 euro negociabil Tel: 0371 780 037

Această locuință utilizată se află într-o zonă urbană din zona Horea, Oradea. Casa construită în 1970 are o suprafață de 100mp și este situată pe un teren de 514mp. Ea dispune de pivniță și garaj, oferind spațiu suplimentar de depozitare și parcare. Casa are un acoperiș din țiglă și acoperiș plat, iar tâmplăria este din lemn. Pardoselile sunt acoperite cu materiale simple și durabile. În interior, beneficiază de 3 camere și un singur nivel, fiind ideală pentru familii. Facilitățile includ apă curentă, electricitate, canalizare și teava de gaz. Casa are gard din beton și o curte încuiată, asigurând securitate și intimitate. Încălzirea se face cu o sobă, fiind simplă și eficientă. Dacă ești interesat, această proprietate oferă un echilibru între confort și accesibilitate. Programază o vizionare și descoperă oportunitatea de a locui într-o zona linistita si sigura.

UP Imobiliare va propune spre vanzare in exclusivitate: 2 case + teren de 986 mp cu potential rezidential si investitional, situata in municipiul Oradea, pe strada Trotusului, intr-o zona de case. Proprietatea dispune de un teren intravilan generos, in suprafata de 986 mp, pe care sunt amplasate doua case individuale si doua anexe gospodaresti. CARACTERISTICILE PROPRIETATII: - Teren intravilan: 986 mp - Casa 1: 85,4 mp suprafata construita - Casa 2: 57,5 mp suprafata construita - Anexa 1: 37,4 mp - Anexa 2: 30,3 mp - Regim de inaltime: parter - Amplasament de colt, in zona strazilor Trotusului si Piata Ghioceilor. - Incalzirea locuintei se realizeaza prin centrala pe gaz, iar sobele pe lemne ofera o sursa suplimentara de incalzire, la nevoie. POTENTIAL URBANISTIC: Conform certificatului de urbanism pentru informare, proprietatea este incadrata in zona Liu - locuinte cu regim redus de inaltime. - POT maxim: 35% - CUT maxim: 0,9 - Regim maxim de inaltime: P+1+M, conform reglementarilor urbanistice aplicabile Proprietatea reprezinta o oportunitate atat pentru utilizare rezidentiala, cat si pentru investitie, renovare sau dezvoltare ulterioara, cu respectarea conditiilor legale de autorizare. AVANTAJELE PROPRIETATII: - Teren generos de 986 mp in municipiul Oradea - Doua case locuibile, cu posibilitate de renovare - Doua anexe gospodaresti - Amplasament de colt - Potential de valorificare pe termen lung Pret: 295 000 EURO, negociabil. 0% COMISION Telefon: Contactează - Paul Lazuran Nu ratati aceasta sansa ! Pentru mai multe informatii si programari pentru vizionare, contactati-ne la numarul de telefon.

Vă prezentăm spre vânzare o casă individuală modernă, situată în Cihei, județul Bihor, într-o zonă rezidențială liniștită, cu acces facil către Oradea și stațiunea Băile Felix. Proprietatea reprezintă o alegere potrivită pentru familiile care își doresc confortul unei locuințe noi, cu o curte proprie și o compartimentare practică, la mică distanță de oraș. Casa este finalizată în anul 2026 și dispune de o suprafață utilă de aproximativ 102 mp, amplasată pe un teren de 300 mp. Locuința este construită pe un singur nivel, fără scări interioare, și beneficiază de o compartimentare funcțională, cu trei dormitoare, un living generos de aproximativ 34 mp, bucătărie separată, două băi și cameră tehnică. Confortul termic este asigurat de o pompă de căldură LG și un sistem de încălzire în pardoseală, oferind o distribuție uniformă a căldurii în interior. Casa beneficiază de ferestre termoizolante cu geam tripan, izolație exterioară cu polistiren de 10 cm și instalație electrică trifazică. Proprietatea dispune de o terasă și o curte proprie, oferind posibilitatea amenajării unui spațiu exterior pentru relaxare și petrecerea timpului liber. Construcția din cărămidă și finisajele moderne completează caracterul practic al acestei locuințe. Amplasarea în Cihei oferă un echilibru între liniștea unei zone rezidențiale și accesul către facilitățile urbane. Stațiunea Băile Felix se află la aproximativ 3 km, iar Lotus Center Oradea la aproximativ 5 km, conform informațiilor furnizate de proprietar. Casa este disponibilă imediat și poate fi o opțiune potrivită pentru cei care caută o locuință nouă, eficientă și ușor de întreținut, aproape de Oradea. Certificatul de performanță energetică va fi predat cumpărătorului la data semnării contractului de vânzare. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări vă așteptăm cu drag să ne contactați! Informațiile din anunț au fost furnizate în prealabil de către proprietar. Agenția nu își asumă responsabilitatea pentru eventualele modificări în ceea ce privește prețul sau informațiile prezentate.

BLITZ vă propune spre vânzare o proprietate reprezentativă, extrem de versatilă și primitoare, situată într-una dintre cele mai căutate și bine conectate zone din Oradea, în cartierul Rogerius. Cu o suprafață utilă generoasă de 207 mp și o compartimentare inteligentă desfășurată pe 5 camere, această casă reprezintă combinația perfectă între intimitatea unui cămin de familie și oportunitatea unei investiții profitabile. Proprietatea se află într-o stare excelentă de întreținere și nu necesită investiții imediate, fiind gata de mutare, dar oferă și un potențial uriaș de personalizare sau extindere în funcție de dorințele viitorului proprietar. Parterul este configurat în prezent ca spațiu pentru activități profesionale, fiind amenajat ca fost cabinet stomatologic, în prezent nefuncțional. Acest spațiu oferă flexibilitate maximă, putând fi păstrat pentru activități comerciale, birouri sau cabinet, ori reconfigurat cu ușurință într-un apartament complet independent. Etajul găzduiește zona rezidențială principală, fiind compus din încăperi spațioase, luminoase și aerisite, ideale pentru confortul unei familii. Podul casei este înalt și oferă posibilitate reală de mansardare pentru extinderea spațiului locativ, iar sub garaj se află un beci generos și uscat, perfect pentru depozitare sau cramă. Terenul util de 249 mp aferent curții oferă intimitate și liniște în spatele casei, unde este amenajat un spațiu privat dedicat pentru grătar și relaxare în aer liber. Proprietatea beneficiază de acces auto facil în curte și garaj acoperit. Într-o anexă separată se află camera tehnică unde este instalată centrala pe peleți, ce asigură un sistem de încălzire eficient și economic pentru întreaga suprafață. Amplasarea în cartierul Rogerius asigură acces rapid și comod către mijloacele de transport în comun, școli, grădinițe, piețe, supermarketuri și magazine, făcând din această proprietate alegerea ideală atât pentru locuit, cât și pentru desfășurarea unei afaceri. Cod ofertă / ID BLITZ: P185107

Blitz propune spre vanzare casa situata central (singur in curte). Terenul are o suprafata de 243mp, din care 119mp sunt construiti. Imobilul este construit din caramida, izolat interior-exterior. Este compus din 2 dormitoare, living, bucatarie, camara de alimente, baie. In curte se gaseste o magazie, o terasa si este amenajata o zona de barbeque. Casa este racordata la utilitati, incalzirea spatiului realizandu-se cu ajutorul unei centrale pe gaz. Exista acces auto intr-o parte a curtii care este acoperita. Cod ofertă / ID BLITZ: P9522

UP Imobiliare va prezinta un complex rezidential premium: Situat intr-o locatie exclusivista, in cartier linistit, cu acces la padure. Casa se preda la cheie, finisaje de inalta calitate, plan Parter. Incalzire cu pompa de caldura, in pardoseala automatizata in fiecare incapere, izolatie 15 mm polistiren. Suprafata: 171 mp construiti casa, teren 500 mp Compusa din: 3 dormitoare, living spatios open-space cu bucatarie, 2 bai, dressing, camera tehnica -Terasa 24 mp, dublu front stradal, parcare in curte. -Gard imprejmuit din beton, instalatii finalizate, tamplarie tripan. Pret: 260.000 euro 0% comision la cumparare Telefon: Contactează - Antonia Nu ratati aceasta sansa ! Pentru mai multe informatii si programari pentru vizionare, contactati-ne la numarul de telefon

Casă construită din cărămidă în 2003, are un teren de 2191 mp și o suprafață utilă de 144 mp. Este formată din 3 camere, bucătărie, baie, living, garaj, pivniță, încălzirea pe gaz.

Proprietar, propun spre vanzare o casa individuala la stadiul semifinisata (pereti interiori cu glet+lavabila, incalzire in pardoseala, pozitii sanitare montate si instalatie electrica ), situata in Cartierul Grigorescu din Oradea, intr-o zona linistita, cu priveliste spre padure si acces facil la inelele metropolitane. Fara agentie, fara taxe suplimetare. Suprafete: - Suprafata utila a casei: 210 mp (70 mp pe nivel) - Casa este amplasata pe un teren de 375 mp, oferind un echilibru ideal intre spatiul construit si zona exterioara. -Un avantaj suplimentar il reprezinta posibilitatea achizitionarii, separat, a parcelei invecinate, cu o suprafata de inca 375 mp. Astfel, pentru cei care isi doresc o curte mai generoasa, mai multa intimitate sau pur si simplu un plus de spatiu, proprietatea poate beneficia de pana la 750 mp de teren in total. Compartimentare: Demisol (pe toata suprafata casei): - Garaj cu poarta automatizata; (acces din casa si exterior); - Doua camere mari, multifunctionale - Camera tehnica cu toaleta de serviciu; - Spatiu de depozitare; Parter: - Living spatios si luminos - Bucatarie inchisa cu acces la terasa - Dormitor - Baie cu dus Mansarda: - 3 dormitoare spatioase - Dressing - Baie pregatita pentru dus, cada si chiuvete duble Pod: - Spatiu suplimentar pentru depozitare Constructie si dotari - Demisol integral realizat din beton armat, inclusiv peretii, prevazut cu sistem de hidroizolatie pentru protectie eficienta si durabila impotriva infiltratiilor si umiditatii. - Zidarie din BCA YTONG THERMO - Acoperis din tigla de beton - Ferestre termopan tripan (Salamander) cu glafuri din granit - Izolatie cu polistiren ignifug de 15 cm - Materiale premium BAUMIT - Incalzire in pardoseala cu sistem Oventrop Exterior - Terasa din beton in spatele si lateralul casei - ideala pentru relaxare si gratar - Fundatie gard Utilitati - Fosa septica pregatita pentru utilizare - Curent trifazic - Cablu TV si internet DIGI - Drum pietruit

InvestZone vă propune spre vânzare, în exclusivitate, o proprietate deosebită situată ultracentral în Oradea, pe str. Rimanóczy Kálmán nr. 3 - casă tip P+M cu curte proprie, ideală atât pentru locuință, cât și pentru investiție. La doar câteva minute de mers pe jos până la Liceul Aurel Lazăr. Amplasată într-o zonă extrem de apreciată, această proprietate oferă confort, intimitate și acces rapid către toate punctele de interes ale orașului. Curtea proprie reprezintă un avantaj rar întâlnit într-o locație atât de centrală, oferind spațiul perfect pentru relaxare sau petrecerea timpului în aer liber. Compartimentarea este practică și bine gândită: Parterul este compus din hol, antreu, living generos, dining, bucătărie și baie cu geam. La etaj regăsim 3 camere luminoase, hol și o baie cu geam tip Velux. Accesul către mansardă se face pe scări din lemn masiv. Proprietatea dispune de o anexă de 11 mp, dotată cu încălzire și apă, ideală pentru a fi folosită ca bucătărie de vara, spațiu de lucru sau depozitare, precum și de o pivniță practică. Casa beneficiază de toate utilitățile și este dotată cu centrală proprie pe gaz Buderus, cu verificarea tehnică efectuată recent, încălzirea fiind realizată prin calorifere. În plus, proprietatea dispune de două aparate de aer condiționat - unul în casă și unul în anexă. Instalațiile electrice și sanitare au fost schimbate complet, inclusiv partea de canalizare, întreaga instalație fiind realizată pe cupru. Proprietatea dispune și de curent trifazic. Finisajele includ geamuri termopan, parchet laminat, gresie și faianță. Suprafețe: • Curte liberă - 40 mp / Teren total ~150 mp • Casa : 185 mp construiți • Anexa : 11 mp construiți Preț: 197.800€

VESTINVEST OFERA IN EXCLUSIVITATE: Casa 3 camere zona Garii Oradea strada Janus Pannonius, singur in curte cu acces auto. Constructie mixta, caramida nearsa, beton, lemn. Compartimentare: 2 dormitoare, bucatarie, bucatarie de vara, baie, anexe. Suprafata construita 85 mp. Suprafata utila 71 mp. Imobilul este amplasat pe un teren de 180 mp. Situat intr-o zona linistita si placuta, locuința beneficiaza de o pozitionare excelenta, cu acces rapid catre principalele puncte de interes ale orasului, in apropiere de magazine, scolii, mijloace de transport in comun. Incalzirea se face prin calorifere cu centrala pe gaz. Utilitati: apa, canalizare, curent, gaz. Id intern: CP3474527 Preț: 67.800 Euro Negociabil Tel 0371 780 037

UP IMOBILIARE va prezinta o oferta deosebita, in exclusivitate: Casa situata in municipiul Oradea, pe strada Facliei nr.35, amplasata pe un teren intravilan de 549 mp, intr-o zona rezidentiala de case. Caracteristicile proprietatii - Suprafata teren: 549 mp masurati - Front stradal: 17,99 ml - Suprafata construita la sol: cca 99 mp, conform CF - Regim de inaltime: Parter - Structura: Caramida - Acoperisiul casei a fost refacut (grinzile de sustinere au fost inlocuite) - Compartimentare: 4 camere + 1 bucatarie, hol si 2 bai (una cu cada iar cealalta cu cabina de dus) - Centrala termica (pe terasa inchisa incalzirea este in pardoseala) - Aer conditionat - Ferestre cu tamplarie termoizolanta - Curte proprie, cu suprafete betonate + loc de parcare in curte + terasa exterioara cu loc pentru gratar + anexa pentru depozitare. - Fosa septica, proprietatea nefiind racordata la canalizarea publica Incalzirea locuintei se realizeaza printr-un sistem de incalzire centrala cu calorifere, proprietatea fiind echipata cu centrala termica pe gaz Ariston, centrala pe combustibil solid (lemne) si boiler pentru apa calda menajera. Un avantaj comercial important: Existenta a doua surse de incalzire poate oferi flexibilitate in alegerea combustibilului si gestionarea costurilor. Un alt avantaj important al proprietatii il reprezinta sistemul de panouri fotovoltaice cu o putere instalata de 4,1 kWp, realizat prin programul Casa Verde Fotovoltaice. Caracteristici tehnice conform contractului: - Panouri fotovoltaice de inalta eficienta, Tier 1 - Putere sistem: 4,1 kWp - Invertor Huawei de 4.000 W - Contor inteligent (Smart Meter) Huawei - Sistem monofazat, cu panouri montate pe acoperis Casa se vinde mobilata si utilata conform pozelor. Pret: 169 800EURO, negociabil. 0% COMISION Telefon: Contactează - Paul Lazuran Nu ratati aceasta sansa ! Pentru mai multe informatii si programari pentru vizionare, contactati-ne la numarul de telefon.