Продажа домов - Oradea

ERA9 IMOBILIARE vă propune spre vânzare o proprietate deosebită prin prisma versatilității și a amplasamentului său strategic, situată pe strada Octavian Goga. Poziționat direct vis-à-vis de noul cartier rezidențial Prima Arena, imobilul este compus din două corpuri de clădire independente, complet modernizate, plus anexe. Este soluția ideală pentru investitorii care doresc să combine locuința cu o activitate comercială (vad stradal excelent) sau să genereze venituri duble din închiriere. * Suprafață teren: 827 mp, cu o adâncime de cca. 66 ml. * Front stradal: 12.5 ml, cu expunere publică excelentă. * Parcare: Acces auto facil în curte pentru 4 mașini și locuri de parcare publice gratuite chiar în fața imobilului. * Facilități: Toate actele sunt la zi, utilități complete (apă, canalizare, curent, gaz), iar proprietatea se vinde mobilată și utilată, fiind disponibilă imediat. Amplasat direct la stradă, acest corp beneficiază de un vad pietonal și auto excepțional, fiind situat în imediata vecinătate a complexului Prima Arena. * Suprafață: Cca. 80 mp utili. * Structură și dotări: Mix cărămidă și văioagă, izolat termic exterior, acoperiș din țiglă, instalații termice și electrice schimbate integral. Încălzirea se face cu calorifere prin centrală proprie pe gaz. * Compartimentare: Antreu, living generos, 2 dormitoare (sau birouri), bucătărie și debara/spălătorie. * Destinații ideale: Cabinete medicale, clinică veterinară, birou notarial/avocatură, salon de înfrumusețare sau agenție comercială. Poziționat în planul secund al curții, ferit complet de zgomotul străzii, acest corp oferă intimitate totală și o zonă verde generoasă de relaxare. Este ideal pentru locuire sau exploatare pe Booking / Airbnb. * Structură: Construcție solidă din cărămidă (an 2001), regim de înălțime D+P+M, încălzire pe gaz (calorifere) și tâmplărie cu geam termopan. * Demisol (46.80 mp utili): Spațiu tehnic uscat, pretabil pentru sală de fitness, zonă de gaming sau home cinema. * Parter: Antreu, living open-space integrat cu bucătăria (39.10 mp) și o baie principală spațioasă (10.39 mp). * Mansardă: 3 dormitoare (16.10 mp, 11.73 mp, 7.80 mp), baie de serviciu (2.5 mp) și un balcon (5.62 mp). Curtea din spate dispune de o zonă verde cu gazon, o anexă din cărămidă de circa 12 mp folosită ca spațiu de depozitare și un garaj pe structură ușoară (tablă). Proprietatea reprezintă un activ imobiliar cu un potențial ridicat de apreciere a valorii în timp, fiind situată într-una dintre cele mai dinamice zone de dezvoltare din Oradea. Ambele corpuri sunt gata de utilizare imediată, fără a necesita investiții suplimentare. Cod proprietate: #AC Contactați-ne pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări!

VESTINVEST OFERA SPRE VANZARE: Duplex in zona Dealurile Oradiei la 7 km de Piata Unirii pe un teren de 692 mp cu dublu front stradal si o suprafata utila de 166 mp care ofera o priveliste exceptionala. Imobilul se vinde la rosu pe exterior si gri la interior Propietatea este alcatuita din: Parter x2 : - terasa, antreu, bucatarie, baie de serviciu, living spatios cu iesire pe terasa Etaj x2 : - hol, 4 dormitoare, baie, dressing, 2 balcoane Se acceptate variante. Pret: 249800 Euro negociabil id intern: 510 Tel: 0371 780 037

ID anunț: NEC2531 - Kajcza Anamaria Oradea - Strada Feldioarei, zonă centrală DE VÂNZARE - ÎN EXCLUSIVITATE! Proprietate compusă din două clădiri pe un teren de 234 mp, ideală pentru activitate comercială + locuință. Clădirea 1 - Spațiu comercial (bar / cafenea funcțională) : Suprafață aproximativă: 70 mp (bar + spațiu de servire) Dotări și echipamente: • Aparat de cafea cu două brațe • Dozator bere draft • 3 vitrine frigorifice - Heineken, Pepsi, Heell • Frigider uz casnic • 7 mese (aproximativ 20 locuri) • 2 TV-uri • 4 boxe • 8 camere de supraveghere funcționale + monitor • 2 băi în incinta barului (femei / bărbați) • Instalații electrice noi, tablou de siguranță cu circuite separate • Terasă exterioară amenajată pentru clienți • Instalații sanitare și alimentare moderne Clădirea 2 - Locuință: • 3 camere • 1 bucătărie • 1 baie • Spațiu curat și întreținut, ideal pentru locuință proprie sau închiriere Detalii suplimentare: • Construcții solide, teren împrejmuit • Suprafață teren din acte: 234 mp • Dublu front stradal - vizibilitate excelentă • Zonă centrală, accesibilă și cu potențial comercial ridicat Preț de vânzare: 165.000 € ‼ Comision 0% pentru cumpărător ‼ Proprietate disponibilă exclusiv prin Nectora Imob Contact pentru detalii și vizionări:

Refugiu urban cu personalitate - Casa cu mansarda si crama amenajata, in zona centrala Oradea Daca iti doresti o locuinta spatioasa si primitoare, intr-o zona linistita, dar aproape de inima orasului, aceasta proprietate imbina perfect confortul, intimitatea si accesul facil la toate punctele de interes din Oradea. Situata intr-o curte comuna cu vecini civilizati, la doar 300 metri de Piata Unirii, casa ofera liniste si acces rapid la scoli, institutii publice, piete si obiective culturale. Suprafata utila: 124 mp Teren: 200 mp Constructie: 2015, P+M, intabulata, unic proprietar Compartimentare: Parter: living generos, bucatarie complet mobilata si utilata, camara, baie cu dus Mansarda: doua dormitoare luminoase, hol si baie cu cada Beci cu acces din interior: crama amenajata cu gust, ideala pentru relaxare sau depozitare Dotari si finisaje: Centrala termica pe gaz, calorifere, aer conditionat Tamplarie PVC cu geam termopan, izolatie exterioara Finisaje moderne: parchet laminat, gresie, faianta Se vinde complet mobilata si utilata: plita, cuptor electric, hota, frigider, masina de spalat, cuptor microunde, seif, cafetiera, prajitor de paine, etc. Exterior: Curtea este amenajata. Proprietatea dispune si de o magazie noua de aproximativ 30 mp, ideala pentru depozitare sau spatiu de hobby. Aceasta casa nu este doar o simpla locuinta, ci un camin gata pregatit pentru noii sai proprietari. Disponibila imediat. Contacteaza-ma pentru detalii suplimentare sau pentru a programa o vizionare! Oferim clientilor urmatoarele servicii: - consultanta obtinere credite bancare; - servicii notariat; - servicii de topografie (schita, releveu); - certificate energetice imobile; - asigurari; - servicii de evaluare; ID ACTIVIMOB: 234309 CASA te bucuri!

Capital Imobiliare propune spre vanzare fara comision din partea cumparatorului casa cu suprafata de 200 mp compartimentată modern: - parter: living, bucatarie, baie, camara, birou - etaj: 4 camere, baie, -mansarda amenajata ca si loc de relaxare, - demisol 30mp -curte betonata cu posibilitatea de a parca 3 masini, plus terasa acoperita 20 mp, -curte spate cu anexa, -garaj cu poarta automata dotat cu grup sanitar si rezervor electric pentru apa calda, - apa calda de la panouri solare - incalzirea locuintei se face cu centrala pe gaz, sau cu cazan pe peleti. Ideală pentru o familie care își dorește confort, natură și acces facil la oraș. Va asteptam cu drag la vizionare

Gaminvest propune spre vânzare o proprietate mixtă situată în zona Calea Clujului din Oradea, ideală pentru desfășurarea unei afaceri în domeniul auto, dar și pentru locuit. Proprietatea se află pe un teren cu suprafața totală de 476 mp și este formată dintr-o hală de service auto complet echipată, o casă tip parter + mansardă, precum și o anexă.

COD: AA OLD BRICK HOUSE - Casă de vânzare S+ P+M, Oradea, Bihor Vă propunem spre vânzare o casă S+P+M, independentă, aflată in zona Garii Oradea, Bihor. Casa are o suprafață construită de m², iar. Imobilul este construit pe un teren în suprafață de m², dispunând astfel și de o curte și grădină generoasă, independenta. este compusă din Living room spatios, deschis, 3 dormitoare, 1 bucătărie imensa, 1 baie generoasa, 1 terasă deschisa de 48.87 mp, subsol + curte + grădină + anexa. - 1 Living room - 1 Dining room - 3 Dormitoare - 1 Bucătărie - 1 Dressing - 1 Baie principală - 1 Casa scării + cameră tehnică - 1 Hol acces

Vă prezentăm spre vânzare o casă cu 4 camere, situată în zona de Dealuri Oradea, pe strada Izvorului, amplasată pe un teren de 313 mp. Construită în anul 1979, proprietatea are o suprafață desfășurată de 186 metri pătrați și este împărțită pe două nivele. Suprafața utilă a casei este de 150 mp și se împarte astfel: La parter avem: - un hol de acces, living generos cu bucătărie închisă, cămară de alimente, două dormitore și o baie. La etaj avem: - două camere, o baie cu duș și o terasă foarte mare și luminoasă Încălzire actuală pe sobă de teracotă, cu gazul disponibil la poartă. Racordată la utilitățile de apă curentă, electricitate, canalizare. Zona în care se află proprietatea este liniștită, o stradă asfaltată cu acces ușor atât la centru orașului cât și la alte puncte de interes. Proprietatea se adresează persoanelor care doresc să locuiască în zonă semicentrală, însă cu access ușor și rapid la toate puctele de interes ale orașului și bineînțeles, să se bucure de intimitatea oferită de o casă individuală. Pentru mai multe detalii și vizionare, vă rog să mă contactați.

Vă propunem spre vânzare o casă spațioasă situată în zona Episcopia, pe strada Pavilioanele CFR, ideală pentru o familie care își dorește confort, funcționalitate și liniște. Casa este dispusă pe regim P + M și a fost construită în anul 2010, având o suprafață desfășurată de 290 mp, amplasată pe un teren de 701 mp. Proprietatea a fost recent renovată, cu instalația electrică schimbată complet și fațada refăcută în ultima lună. Curtea este amenajată cu vegetație matură și oferă un cadru plăcut pentru relaxare sau activități în aer liber. Încălzirea este pe gaz, iar casa dispune și de o pivniță. Compartimentarea este bine gândită. La parter se află un apartament cu intrare separată, format dintr-un dormitor, bucătărie cu loc de depozitare, living și baie. Tot la parter, cu acces separat, găsim un al doilea living, dining, bucătărie cu spațiu de depozitare, baie și un dormitor. La mansardă se află trei dormitoare, o baie și un dressing Proprietatea oferă multiple posibilități de utilizare, fiind potrivită atât pentru locuit, cât și pentru o eventuală investiție Dacă doriți organizarea unei vizionări sau pentru mai multe detalii, vă rog să mă contactați!

Situată într-o zonă liniștită și exclusivistă, la doar 4 km de centrul orașului Oradea, această proprietate tip duplex face parte dintr-un ansamblu rezidențial premium situat in zona de dealuri a orasului Oradea, care cuprinde vile exclusiviste, amplasate pe parcele generoase și dotate cu infrastructură modernă și utilități complete, pentru cei care caută un stil de viață superior. Designul modern, spațiile verzi și atenția la detalii creează un echilibru perfect între natură, confort și inovație.

Construcție individuală, realizată din cărămidă, în regim de înălțime parter + mansardă, situată în inima orașului Oradea, în zona străzii Mihai Kogălniceanu, pe o stradă liniștită, într-o curte comună cu un singur vecin, fiecare delimitat prin gard separat. Imobilul este compus din: antreu / casa scării, bucătărie, baie și 2 camere la parter, iar la mansardă se află 2 camere și o baie. Proprietatea include și o anexă de 24 mp construiți, finisată, utilizabilă ca spațiu de depozitare sau birou. Suprafața construită desfășurată: 155 mp Suprafața utilă P+M: 117 mp Suprafața construită anexă: 24 mp Suprafața utilă anexă: 17,83 mp Casa este racordată la toate utilitățile și dispune de încălzire cu centrală proprie pe gaz, geamuri termopane, gresie, faianță și podele laminate. Poziția este excelentă, chiar în inima orașului, la 2 minute de Parcul 1 Decembrie și de centrul istoric, cu toate restaurantele și barurile din zona străzii Vasile Alecsandri, aproape de școală, grădiniță, biserică, Piața Unirii etc. Preț: 169.250 imobihor.ro

Va prezentam spre vanzare o casa deosebita, cu un design unic, situata într-o zonă liniștită, dar cu acces rapid către principalele puncte de interes ale orașului Oradea, mai exact intr-un ansamblu rezidențial premium ce îmbină rafinamentul designului modern cu tehnologii inteligente și soluții eficiente energetic. La doar 4 km distanță față de centrul orașului, pe str. Izvorului (zona de dealuri a orasului), ansamblul ofera o panoramă deosebită si este conceput pentru a satisface cele mai înalte standarde de confort și eleganță. Casa propusa spre vanzare este proiectata pe un singur nivel, amplasata pe un teren de 601 mp, avand un design modern si functional respectiv o compartimentare optima, astfel cum vom enumera mai jos. • Suprafață utilă: 131 mp; • Suprafață construită: 190 mp • Compartimentare: hol de intrare, un living generos cu loc pentru semineu integrat - pentru seri confortabile, bucătărie, 3 dormitoare, 2 băi, terasă acoperită ideala pentru momentele de relaxare. Pe langa acestea, proprietatea mai beneficiaza si de un loc de parcare acoperit respectiv o terasa deschisa. Detalii de construcție și finisaje: Zidărie din cărămidă Cemacon, cu termoizolație de 15-20 cm, rezultând în pereți exteriori grosi de 40-45 cm, ce garantează o eficiență termică remarcabilă și o durabilitate de excepție; Tâmplărie din PVC de top, marca Veka, cu geamuri termopan triplu strat low-e, umplute cu argon, pentru o izolație fonică și termică superioară; Acoperiș terasă cu planșeu ceramic, termoizolat cu polistiren dur de 30 cm grosime, un detaliu de construcție premium ce asigură protecție și eficiență energetică; Finisaje exterioare de inalta calitate, incluzând tencuială decorativă, placaje din piatră naturală și riflaje cu texturi ce imită lemnul, conferind locuinței un design unic și sofisticat; Locuința dispune de încălzire în pardoseală, cu opțiunea de a alege între conectarea la rețeaua de gaz sau folosirea unui sistem de încălzire prin pompe de căldură aer-apă, asigurând astfel flexibilitate și eficiență energetică de top. Această casă a fost proiectată pentru cei care doresc nu doar un spațiu de locuit, ci un stil de viață modern și confortabil, într-un ansamblu rezidențial exclusivist. O alegere ideală pentru cei care apreciază calitatea, liniștea și proximitatea față de oraș, într-un mediu ce oferă siguranță și eleganță. Preț de vânzare: 240 000 EUR + TVA. ** Casa se preda la stadiul: complet finisat exterior + gard iar interiorul "la alb". ** Agentia nu percepe comision de la cumparator! Comision cumparator 0%!

Agenția imobiliară Gaminvest oferă spre vânzare o casă cu dublu front stradal, situată în zona Ecaterina Teodoroiu, la numai 10 minute de magazinul Crișul. Proprietatea are o suprafață utilă de 130 mp și este compartimentată astfel: la parter se află două dormitoare, zona de living, un grup sanitar și bucătăria, iar la mansardă există încă două dormitoare, dintre care unul cu dressing propriu, un living și un grup sanitar. Casa este racordată la termoficare, gazul se află în fața porții, iar proprietatea beneficiază și de cazan pe lemne. În plus, dispune de garaj și beci lipsit de umezeală. Suprafața totală a terenului este de 349 mp, cu două fronturi stradale - primul având 18 ml și cel de-al doilea 27 ml. Parcarea este asigurată atât în curte, cât și pe stradă. Casa se vinde complet mobilată și utilată. Prețul propus de proprietar este de 249.500 euro, negociabil. Clasa energetica : C.Pentru detalii și vizionări, agenția imobiliară Gaminvest vă stă cu drag la dispoziție. Nou: prin departamentul de brokeraj al agenției puteți beneficia de consultanță pentru obținerea unui credit.

Agenția imobiliară Gaminvest are plăcerea de a vă prezenta o casă deosebit de frumoasă, construită pe structură metalică și beneficiind de dublă izolație, atât la interior, cât și la exterior, ceea ce îi conferă un confort termic sporit. Proprietatea impresionează prin înălțimea generoasă de 6 metri, care oferă un aspect elegant și pretențios, amplificând senzația de spațiu și lumină. Casa este amplasată pe un teren de 650 mp și dispune de o suprafață utilă de 120 mp, compartimentarea fiind realizată într-un mod practic și eficient pentru a răspunde tuturor nevoilor unei familii moderne. Un element aparte al acestei proprietăți este bucătăria exterioară, amplasată pe terasa ce se desfășoară în jurul casei în totalitate, loc ideal pentru relaxare și petrecerea timpului în aer liber. La intrare, ne întâmpină o bucătărie primitoare, o cămară spațioasă, un living superb și un grup sanitar, completate de trei dormitoare și o baie elegantă. Încălzirea se realizează electric, prin pardoseală, costurile fiind foarte reduse datorită izolării performante de care casa dispune. Imobilul se vinde complet mobilat și utilat, oferind astfel confort și funcționalitate imediată noilor proprietari. Prețul propus de proprietar este de 279.000 euro, negociabil. Clasa energetica : B.Pentru detalii și vizionări, echipa Gaminvest vă stă cu drag la dispoziție. Noutate: prin departamentul de brokeraj al agenției, Gaminvest oferă posibilitatea de finanțare a unui imobil, facilitând astfel achiziția în cele mai bune condiții.

Casa noua segmentul superior de vanzare, Dealurile Oradea, zona Piatra Craiului Va propunem spre vanzare o casa moderna, avand o orientare si pozitie buna cu o panorama spectaculoasa, la 5 minute de centrul orasului. Zona este linistita, acces facil. Proiect deosebit, constructie 2008, casa se afla la un standard foarte inalt de finisare si mobilare. Finisata complet in interior, o casa foarte bine gandita din punctul de vedere al amenajarii si compartimentarii, casa in regim D+P+E + pod, este situata intr-o zona rezidentiala, linistita, cu toate utilitatile. Casa este finisata intr-o maniera dominata de mult bun-gust, cu mobilier de inalta calitate executat la comanda, electrocasnice si electronice de asemenea. Suprafata terenului este de 900 mp, suprafata construita 336 mp, suprafata utila 280 mp, dispune de curte cu gazon, terasa in curtea din fata, zona de barbeque. Casa este construita din beton si caramida, in anul 2008, tencuiala interioara si exterioara de calitate, centrala pe curent Protherm si centrala cu ardere inversa Ferroli cu lemn, Finisajele au fost realizate cu bun gust, cu materiale de cea mai buna calitate, ferestre cu tamplarie cu 5 camere si 3 randuri de sticla, rolete, spatii vitrate mari, usa de siguranta, gresie si faianta de o calitate superioara, mobilier si utilare completa. Casa dispusa pe 3 nivele, D+P+E, este compusa din: la demisol - 2 garaje cu acces direct din strada cat si din interiorul imobilului, avand porti cu deschidere automatizata, spalatorie, spatii depozitare, la parter avem un hol acces, living foarte generos in spatiu deschis cu bucataria dar in prelungirea locului de luat masa, din living exista iesire la balconul generos, o baie dotata cu vana dubla hidromasaj si bideu, scarile din lemn masiv stratificat care duc spre nivelul superior compus din: hol, trei dormitoare cu orientari diferite si cu balcon la doua din ele, o baie foarte generoasa cu cabina dus hidromasaj, amenajata de asemenea foarte modern. Utilitati complete apa si canalizare de la reteaua orasului, fosa septica, put forat, sistem de alarma. Front stradal dublu si generos de 50 ml. Casa se vinde mobilata si utilata complet, cu toate electrocasnicele si electronicele. Pret vechi de vanzare: 290.000 euro. PRET NOU de vanzare 275.000 Euro. Pentru mai multe informatii va rog sa ma contactati la nr. de telefon:

Casa de vanzare in Cantemir Proprietate situata intr-o zona foarte buna, aproape de toate facilitatile esentiale: supermarketuri, statie de autobuz, farmacie, banca, scoala, gradinita, benzinarie. Zona linistita, cu vecini cumsecade. Suprafata teren: 446 mp Suprafata utila: 229 mp Constructie din caramida, geamuri termopan si Velux, acoperis din tigla Incalzire cu centrala pe gaz si calorifere Compartimentare: Demisol: camera tehnica si spatiu de depozitare Parter: hol, camera de zi, bucatarie, loc de luat masa cu iesire pe terasa acoperita, baie Etaj: 4 dormitoare, 1 baie, terasa, balcon Mansarda: 1 dormitor, baie, dressing, zona de relaxare In capatul curtii se afla dependinte care pot fi amenajate ca spatii de locuit sau pentru activitati diverse, se poate amenaja o bucatarie de vara cu zona de relaxare. Curtea ofera posibilitatea amenajarii unei piscine. Dispune de garaj mare cu poarta electica si cu deschidere din telecomanda. Oferim clientilor urmatoarele servicii: - consultanta obtinere credite bancare; - servicii notariat; - servicii de topografie (schita, releveu); - certificate energetice imobile; - asigurari; - servicii de evaluare; ID ACTIVIMOB: 234127 CASA te bucuri!

Sapient Imobiliare propune spre vanzare casa situata in Olosig, zona Lacul Rosu-Stadion Iuliu Bodola. Proprietatea compusa din casa 2 camere + 1 baie+1 buctarie avand un mic beci si o anexa demolabila de altfel. Suprafata terenului este de 616 mp si un front stradal de 12 ml. Casa este din caramida si vaioaga ( demolabila ). Utilitati: apa,canalizare,curent electric,incalzire termoficare Oradea. Pret: 155.000 euro

Această casă mobilă, casă de vacanță redefinește conceptul de locuință compactă, oferind confort și funcționalitate într-un design modern și elegant. Spațiu inteligent, confort maxim Gata de locuit, căsuța este complet mobilată și compartimentată inteligent pentru a maximiza fiecare metru pătrat: • Living luminos: Un spațiu primitor unde te poți relaxa și petrece timp de calitate. • Bucătărie complet utilată: Perfectă pentru a-ți prepara mese delicioase, chiar și într-un spațiu compact. • Baie modernă: Echipată cu toaletă cu vas încorporat, cabina de dus și chiuvetă cu oglindă. • Două dormitoare confortabile: Oferind intimitate și un loc de odihnă plăcut. Calitate și durabilitate la superlativ • Dimensiuni: Cu o lungime de 14m, o lățime de 4m și o înălțime de 2,5m, oferă un spațiu surprinzător de generos. • Izolație de top: Pereții, tavanele și pardoseala sunt izolate impecabil cu vată minerală de 12 cm, asigurând un confort termic excelent în orice anotimp, Podea robustă, Finisaje premium: Interior elegant cu pal brut și linoleum de calitate superioară, sunt montate inclusiv plase de insecte. Sasiu galvanizat, nu rugineste! • Instalație electrică profesională: Siguranță și funcționalitate. Avantaje unice pentru stilul tău de viață Această căsuță mobilă este mai mult decât o locuință; este o investiție într-un stil de viață flexibil și sustenabil. • Libertate de amplasare: Nu necesită autorizație pentru amplasare, oferindu-ți libertatea de a alege locația ideală - lângă pădure pentru un view superb, la munte sau lângă un lac. • Multifuncționalitate: Perfectă pentru uz personal, dar și o oportunitate excelentă pentru glamping, Airbnb, birouri mobile sau retreaturi de well-being. • Gata de mutare: finalizat 100%, așteptând doar să te bucuri de el! Pozele uplodate sunt reale, nu este proiect 3d! Preț și contact Această minunată căsuță se vinde la prețul de 42.500 Euro. Se află în Județul Bihor, Oradea și poate fi livrată la destinația dorită. Pentru mai multe detalii, poze sau filmări, nu

Casă premium cu Jacuzzi | Parcul Cartielui Soarelui, Oncea, Oradea Confort și design modern intr-o zonă liniștită, finalizată în 2024 Casa face parte dintr-un duplex modern, conceput pentru a oferi confortul unei locuințe într-un cadru rezidential aerisit și elegant. Fiecare unitate este construită după proiect propriu, ceea ce inseamnă că imobilele nu sunt identice și nu împart pereti structurali comuni. Structura locuinței este realizată cu pereți dubli din cărămidă Porotherm de 30 cm + 30 cm, între care se află două straturi de izolație termică din polistiren de 10 cm + 10 cm.

Agenția For-Invest vă propune spre vânzare o casă spațioasă situată în zona centrală a municipiului Oradea, zona Șirul Canonicilor. Proprietatea dispune de un teren de 482 mp și o suprafață utilă de 330 mp, fiind distribuită pe trei niveluri: subsol, parter și mansardă. Construită din cărămidă pe fundație de beton și renovată complet în 2020, casa oferă 10 camere, compartimentate funcțional pentru a asigura confort maxim, fiind potrivită atât ca locuință, cât și pentru desfășurarea unei activități de business. Parterul (înălțime 3,20 m) include un living generos cu bucătărie open-space, patru dormitoare, două băi (una cu cadă și duș, plus o baie de serviciu). Mansarda (înălțime 2,45 m) cuprinde un birou, două dormitoare, un dressing și o baie, iar din aceasta se face accesul în pod (40 mp). La demisol (20 mp) se află o cramă și un spațiu de depozitare. În curte se găsește un studio independent cu baie proprie, ideal pentru birou sau pentru oaspeți, precum și o cameră tehnică cu centrală pe peleți. Curtea este amenajată cu gazon, alei pavate, filigorie din lemn, spațiu de grătar și zonă de depozitare. Casa este complet mobilată și utilată, având electrocasnice moderne: plită cu inducție, hotă, cuptor electric și cu microunde, frigider, mașină de spălat vase, mașină de spălat rufe, aer condiționat. Beneficiază de ferestre termopan, uși interioare din lemn, acoperiș izolat cu țiglă și instalații noi (electrice, sanitare, încălzire). Încălzirea se face prin centrală pe peleți, cu calorifere termostatate. Proprietatea are acces la toate utilitățile: apă, canalizare, electricitate și internet. Locația centrală permite acces rapid către școli, grădinițe, stadion, Parcul Petőfi și mijloace de transport în comun. Prețul de vânzare este de 335.000 euro. ForInvest Agency offers for sale a spacious house located in the central area of Oradea, on Șirul Canonicilor. The property sits on a 482 sqm plot and has a usable area of 330 sqm, distributed over three levels: basement, ground floor, and attic. Built of brick on a concrete foundation and fully renovated in 2020, the house offers 10 rooms, functionally divided to ensure maximum comfort, making it suitable both as a residence and as a business space. The ground floor (3.20 m height) includes a generous living room with open-space kitchen, four bedrooms, two bathrooms (one with bathtub and shower, plus a guest bathroom). The attic (2.45 m height) consists of an office, two bedrooms, a dressing room, and a bathroom, with access to the attic storage area (40 sqm). The basement (20 sqm) houses a wine cellar and storage space. In the courtyard, there is an independent studio with its own bathroom, ideal for an office or guest accommodation, as well as a technical room with a pellet heating system. The yard is landscaped with lawn, paved alleys, a wooden pergola, barbecue area, and storage space. The house is sold fully furnished and equipped, with modern appliances: induction hob, hood, electric and microwave ovens, refrigerator, dishwasher, washing machine, air conditioning. It features double-glazed windows, wooden interior doors, insulated tiled roof, and new electrical, plumbing, and heating installations. Heating is provided by a pellet boiler with thermostatic radiators. The property has all utilities: water, sewage, electricity, and internet. Its central location ensures easy access to schools, kindergartens, Oradea Stadium, Petőfi Park, and public transport. The sale price is 335,000 EUR. L'Agenzia ForInvest propone in vendita una spaziosa casa situata nella zona centrale di Oradea, su Șirul Canonicilor. La proprietà dispone di un terreno di 482 mq e una superficie utile di 330 mq, distribuita su tre livelli: seminterrato, piano terra e mansarda. Costruita in mattoni su fondamenta in cemento e completamente ristrutturata nel 2020, la casa offre 10 vani, suddivisi in modo funzionale per garantire il massimo comfort, risultando adatta sia come abitazione che come sede per un'attività. Il piano terra (altezza 3,20 m) comprende un ampio soggiorno con cucina open-space, quattro camer