Продаж будинків - Pădurea Breazu

Companie de construcții cu peste 10 ani de experiență în domeniul rezidențial vă propune spre vânzare o casă modernă, ideală pentru familia dumneavoastră, situată într-o zonă aerisită, liniștită și cu acces rapid către oraș. Preț: 225.000 € (Direct de la dezvoltator, fără intermediari) Locație: Breazu (Iași), Str. Fermei - Proximitate directă cu Pădurea Mârzești Suprafață: 97.30 mp utili bine compartimentați Parcare: 2 locuri amenajate incluse Exterior: Curte complet amenajată cu gazon, trotuare, alei pavate și fântână proprietate Calitate și Siguranță Structurală (Peste 10 ani experiență) Structură: Cadre din beton armat și zidărie integrală din cărămidă (grosime 25 cm). Placă de beton: Turnată inclusiv peste etaj (izolație superioară fonică și termică). Izolație: Polistiren de 15 cm + finisaj decorativ modern. Gard rezistent: Fundație din beton cu zidărie și panouri din lemn. Compartimentare Inteligentă și Funcțională PARTER (Zonă de zi & Socializare) Hol de acces generos Living luminos cu zonă de dining și ieșire directă pe terasă Bucătărie separată / ergonomică Baie de serviciu Cameră utilă pentru depozitare (cămară/spațiu tehnic) ETAJ (Zonă de noapte & Odihnă) 3 dormitoare primitoare și bine iluminate natural 1 Dressing dedicat 1 Baie principală spațioasă Spațiu suplimentar pentru depozitare (debara) Finisaje Premium și Dotări „la Cheie” Confort termic: Încălzire integrală în pardoseală combinată cu centrală termică în condensare (facturi minime). Tâmplărie: Profile de top cu 7 camere de aer și 3 foi de sticlă (tripan) pentru izolație fonică maximă. Detalii rafinate: Glafuri din granit masiv (interior și exterior). Uși: Tâmplărie interioară din MDF calitativ, cu toc reglabil modern. Băi complet utilate: WC, bideu, cadă/duș și mobilier de baie inclus. Finisaje incluse: Gresie, faianță și parchet de înaltă calitate, la alegere/predare Utilități și Infrastructură completă Casa este complet branșată și funcțională, fără bătăi de cap: Gaz metan, Energie electrică, Apă curentă, Canalizare (rețea publică) Termen de finalizare constructie: decembrie 2026 Vizionări și Detalii: Pentru a programa o vizită la șantier sau pentru detalii tehnice suplimentare, ne puteți contacta direct la numărul de telefon: 07********71

Un proiect care multumeste pe deplin o familie dornica sa traiasca si sa isi creasca copiii in mediu sanatos, lipsit de poluare si zgomot, dar in acelas timp foarte aproape de oras, la 7km de Rond Agronomie si 9km de Universitate. Pe un teren generos de 1800mp s-a inceput cu imprejmuire gard metalic plasa si gard viu (208ml). Sau plantat si ingrijit 45 pomi fructiferi, tineri, intre 3-5 ani. Plante decorative, flori-pentru care s-au construit 2 terase pergola si un tunel pergola, pe care se pot monta panouri solare. Cu toate ca este racordare la apa Apavital, s-au mai facut doua fantani in curte de 17 si respectiv 12 tuburi adancime, avand suficienta apa pentru consum si mai ales gradina. S-a construit o casuta de 23mp (19mp utili) dotata cu soba pentru gatit si incalzit, mobilata in totalitate personalizat. S-a mai construit o anexa de 29mp care cuprinde o camera de relaxare cu cada cu hidromasaj,o baie cu dus si sauna,o magazie. Are instant pentru apa calda pe gaz (butelie)care deserveste si baia si casuta (bucatarie de vara). Deasemenea o magazie de lemne si unelte de lucru, cu sistem cazan de tuica de 130l. Are un acoperis verde, plantata iarba si flori. S-a construit fundatia si s-a turnat placa pentru casa din proiect, 81mp, dar se poate construi pe aceasta fundatie un alt proiect de casa daca se doreste. Are fosa septica ecologica, la care sunt racordate toate cele 3 constructii (casuta, anexa cu baie si magazie si fundatia pentru noua casa). De asemenea sunt ingropate deja alimentarile cu apa, cablurile electrice si pentru curenti slabi (internet, TV), impamantare pentru viitoarea alimentare la curent electric-retea sau panouri solare. Este prima proprietate la intrarea in Tautesti, se ajunge de la Padurea Marzesti pe asfalt iar ultimii 700m pe drum pietruit. Este proiectata asfaltarea drumului, gazul si canalizarea si se va incepe punerea in aplicare a proiectelor. Un loc ideal pentru un trai in mijlocul naturii, posibilitatea de a manca sanatos dintr-o gradina cu pomi si legume care se dezvolta perfect. Pamantul este foarte bun si s-au mai adus 12 basculante de 20 to cu pamant negru de padure. Proiectul are autorizatie de constructie si cele 2 constructii intabulate, certificate energetice. Se discuta cumpararea direct cu proprietarul. Se poate discuta un schimb cu apartament in Iasi si diferenta in bani din partea cumparatorului.

Casa independenta energetic, construcție an 2024, cărămidă, suprafață teren 1170mp, langa padure, fara posibilitatea de a apărea alte construcții, cu un View superb. - suprafață teren -1170mp - suprafață constr. - 250mp - suprafață utilă cu terasa- 187mp - sup utilă casa 120mp, terasa 37mp, garaj 30 mp - living, 3 dormitoare, bucătărie, 2 bai, 1 dressing - panouri fotovoltaice 10kw trifazat - pompa căldură - put forat - fosa septica - încălzire în pardoseală - bai, terasa, etc - travertin - tâmplărie salamander - șemineu - uși interior lemn - termosistem 10cm - casa se vinde cu curtea amenajata Motivul vânzării - relocare la București Pentru detalii 07******21

Casă premium în Breazu. Oază de liniște la liziera pădurii, mobilată și utilată complet! Îți dorești să evadezi din agitația orașului, dar să rămâi conectat la tot ce contează? Această proprietate exclusivistă din Breazu, situată pe Strada Orhideelor, îmbină perfect aerul curat al pădurii cu accesul ultra-rapid către inima orașului. Casa este intabulată, finalizată și gata de mutare, cu absolut toate utilitățile incluse (gaz, apă, curent, canalizare). Locație Privilegiată și Acces Facil • Proximitate Copou: Situată la o distanță scurtă de Iași, asigurând un drum rapid și confortabil. • Infrastructură impecabilă: Accesul se realizează exclusiv pe drum asfaltat. • Cadru natural: Poziționare excelentă, chiar lângă pădure, ideală pentru relaxare. Compartimentare Inteligentă (Suprafață Utilă: 99,40 mp) Construcția robustă din cărămidă și cadre din beton armat are un regim de înălțime Parter + Etaj (cu placă de beton turnată inclusiv peste etaj), fiind optimizată pentru confort: • Parter (50,80 mp): Hol primitor, baie, bucătărie închisă, două spații de depozitare și un living luminos cu zonă de dining, ce oferă ieșire directă pe o terasă acoperită. • Etaj (48,60 mp): Două dormitoare intime, două dressinguri dedicate, spațiu suplimentar de depozitare, baie completă și balcoane cu vedere panoramică. • Exterior: Curte privată de 261 mp, o căsuță de zidărie pentru unelte (12 mp) și 3 locuri de parcare amenajate (44 mp). Finisaje Premium și Dotări de Top Casa se predă complet mobilată și utilată, utilizând materiale de o calitate excepțională: • Confort termic: Încălzire în pardoseală, centrală termică în condensare și sistem de aer condiționat dual split. • Izolație superioară: Cărămidă de 25 cm, polistiren de 10 cm și tâmplărie tripan (3 foi de sticlă, 7 camere de aer). • Detalii elegante: Glafuri și scară interioară din granit, uși din MDF premium cu toc reglabil și aparataj electric modular cu touch din sticlă. • Băi complete: Echipate modern cu WC, bideu, cadă/duș și mobilier inclus. • Curte amenajată: Gazon impecabil cu sistem de irigație automatizat, fântână proprie și rezervor subteran pentru stocarea apei. • Siguranță: Împrejmuire solidă cu gard din beton, zidărie și lemn cu fundație. Preț și Contact • Preț final: 225.000 Euro. Se poate achizitiona cu un avans de minim 150.000,0 euro si rate pe o perioada de maxim 3 ani. • Notă: Fotografiile prezentate în anunț sunt complet reale și reflectă întocmai realitatea din teren

Vând vilă P+1E+M - Breazu (persoană fizică) Suprafață utilă: 308,52 mp | Mansardă: 56 mp (necompartimentată) Teren: 617 mp | Preț: 195.000 € Compartimentare detaliată Parter: • Garaj • 2 holuri • Living cu ieșire pe terasă • Bucătărie + cămară • Baie de serviciu • Dormitor cu dressing + baie proprie • Cameră tehnică + spălătorie Etaj: • Hol generos • 3 camere, fiecare cu dressing + baie proprie • Terasă spațioasă Mansardă: • 56 mp, open space (necompartimentată) Structură / materiale / execuție: • Structură: beton armat • Zidărie: cărămidă Brikston • Acoperiș: țiglă TonMir + parazăpezi + folie anticondens • Termoizolație: 10 cm • Tâmplărie: Gealan, 5 camere, 3 rânduri de sticlă • Finisaje: gresie și faianță porțelanată • Sanitare: calitate superioară Curte: • Curte amenajată cu alei betonate • 4 locuri de parcare Destinații potrivite: Locuință rezidențială / centru bătrâni / centru reabilitare / sediu firmă.

Descoperiți o Vilă Modernă lângă Pădurea Breazu Compania Imobiliară Fidelia Casa vă oferă oportunitatea de a achiziționa o vilă superbă, situată lângă Pădurea Breazu, un loc deosebit care vă va încânta cu frumusețea sa naturală. Detalii despre proprietate: Regim de înălțime: Parter + mansardă Suprafață utilă: 128 mp Suprafață totală: 164 mp Suprafață teren: 500 mp Compartimentare: Parter: Living generos Bucătărie modernă Birou Baie Două terase (una de 6 mp în fața locuinței și alta de 8 mp în spate, cu ieșire din bucătărie) Etaj: Trei dormitoare (două cu acces pe un balcon de 6 mp, orientat spre pădure) Baie Dressing Beneficii ale proprietății: Această vilă se află într-o zonă liniștită, la asfalt, pe Platoul Marzești, oferind acces rapid către zona Copou. Construită cu rafinament și atenție la detalii, locuința beneficiază de materiale de calitate, hidroizolație și termoizolație la fundație, precum și izolație exterioară la pereți, conform standardelor actuale. Conectare cu natura: Liniștea pădurii, ciripitul păsărilor și aerul curat din zonă fac din această vilă un loc ideal pentru a te bucura de natura înconjurătoare. Pădurea Breazu oferă nu doar un peisaj de vis, ci și oportunități de relaxare și activități în aer liber. Spații suplimentare: Locuința dispune de un beci generos de 16 mp, unde există posibilitatea de a construi un foișor spațios. În plus, vila se vinde complet mobilată și utilată cu toate electrocasnicele necesare. Contact: Pentru mai multe detalii și pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați. Această vilă modernă și spațioasă vă așteaptă să deveniți parte dintr-un mediu natural deosebit!

Rafinament mediteranean și confort absolut: o vilă exclusivistă în Breazu, ideală pentru cei care își doresc un stil de viață premium! Amplasată într-un cartier în plină expansiune, această vilă de inspirație mediteraneană impresionează prin eleganță și rafinament, îmbinând armonios arhitectura clasică cu facilități moderne, menite să ofere un nivel de confort de neegalat. Suprafață generoasă și compartimentare inteligentă: * Demisol: 26,3 mp * Parter: 111,1 mp * Etaj: 107 mp La aceste suprafete se adauga 50 mp la mansarda, suprafata in care este amenajata o zona de depozitare sau se poate amenja chiar o zona suplimentare pentru locuit. Distribuită pe trei niveluri, vila este proiectată pentru a maximiza spațiile luminoase și deschise, fiecare detaliu fiind gândit pentru a oferi un ambient relaxant și funcțional. Materialele premium și designul sofisticat contribuie la o atmosferă rafinată și primitoare. Caracteristici de lux care fac diferența: * Marmură, travertin și piatră naturală în băi, socluri si glafuri, oferind un aer nobil și durabilitate de excepție * Tamplarie Salamander cu 6 camere și 3 randuri de sticla pentru o eficiență energetică de top și izolare fonică perfectă * Țiglă metalică Mediteran Plus, cu garanție de 60 de ani,0,6 grosime, pentru un acoperiș durabil și estetic * Sistem de încălzire în pardoseală, cu aplicatia digitala Salus Premium in fiecare incapere,centrala VIESSMANN 32kw ideal pentru confortul pe timp de iarnă, și izolație exterioara cu vată bazaltică * Automatizări digitale: porți cu deschidere automată și camere de supraveghere 360° pentru siguranță și control * Finisaje interioare premium: uși MDF,aparatură electrică Schneider * Mansardă izolata cu folie anticondens și vată minerala * Terasele beneficiază de încălzire în pardoseală, în eventualitatea în care se dorește închiderea lor * Beton amprentat (trotuare, parcare, alei, etc.) Dotări complete pentru un stil de viață modern: * Bucătărie complet utilată, dotată cu electrocasnice de ultimă generație, inclusiv mașină de spălat vase * Aparate de aer condiționat, TV LED și aspirator robot pentru un confort sporit * Cadă cu hidromasaj, perfectă pentru momentele de relaxare și răsfăț * Uși MDF, mașină de spălat + uscător rufe, mașină de spălat vase, aspirator robot, bucătărie echipată complet. Exteriorul rafinat și spațiile verzi contribuie la un peisaj mediteranean spectaculos, transformând curtea într-o oază de relaxare și liniște. Această proprietate este creată pentru cei care apreciază luxul, confortul și calitatea superioară în fiecare detaliu. Vila oferă un stil de viață de excepție, fiind o adevărată bijuterie arhitecturală în inima unui cartier modern și liniștit. Spațiile verzi și amenajarea exterioară, ca un ansamblu, sporesc impactul vizual al întregului cartier. INFORMAŢII UTILE INTERIOR MOBILAT: Mobilat; STIL MOBILIER: Modern; STARE MOBILIER: Nou; MATERIALE MOBILIER: MDF; STARE INTERIOR: Nou, In stare foarte buna; FINISAJE: Parchet laminat, Marmura, Geamuri termoizolante - PVC, Travertin; DOTARI: Aer conditionat, Scara interioara, Sistem de alarma, Interfon, Masina de spalat rufe, Masina de uscat rufe, Iluminat exterior, Cada hidromasaj, Videointerfon, Televizor, Aspirator, Wireless, Fibra Optica, Gard Inalt, Bideu, Iluminare cu spoturi, Rigole, Platforma betonata; BUCATARIE: Modern mobilata, Complet echipata, Combina frigorifica, Cuptor microunde, Plita electrica, Cuptor electric, Hota, Masina de spalat vase, Cafetiera; COMPARTIMENTARE: Decomandat; USI INTERIOR: MDF; Camere speciale: Mansarda, Birou, Camera Utilitati INFO IMOBIL TIP IMOBIL: 6 camere +2 bai +camera tehnica+mansarda.Amplasat in ansamblu rezidential; CURTE: Betonata, Gradina; VECHIME IMOBIL: Nou; STADIU CONSTRUCTIE: Finalizat; STARE IMOBIL: Exceptionala; STRUCTURA: Beton, Cadre; PERETI EXTERIORI: Caramida; IZOLATIE EXTERIOARA: Tencuiala, Vata bazaltica; PERETI INTERIORI: Caramida; FATADA: Piatra naturala, Tencuiala decorativa; ACOPERIS: Tigla metalica; PLANSEE: Beton armat; TIP VILA: Individuala; FUNDATIE: Cu Ziduri (Beton Turnat) IMPREJURIMI ACCES: Acces strad