Vânzare case - Pantelimon

GOLDEN GATE REAL ESTATE vă propune spre vânzare o casă individuală situată în Pantelimon, pe Aleea Leului, într-o zonă liniștită, în apropierea pădurii. Camerele generoase, curtea cu vegetație și spațiile dedicate relaxării o recomandă unei familii care își dorește mai mult loc pentru timpul petrecut împreună. Proprietatea beneficiază de 516 mp teren total, dintre care 436 mp aferenți casei și curții și 80 mp aferenți drumului de servitute, cu o deschidere de aproximativ 16 m la drumul de acces. Unul dintre principalele avantaje este foișorul închis, complet amenajat și echipat cu grătar, blat de lucru, chiuvetă, frigider, televizor, aer condiționat și zonă de luat masa. Curtea, cu alei din piatră naturală și vegetație, este completată de o baie exterioară și un spațiu de depozitare. Casa este dispusă pe parter și mansardă, având 174,60 mp utili, la care se adaugă terasa închisă de 18 mp și balconul închis de 8,60 mp. Compartimentarea cuprinde două zone de zi și patru dormitoare, unul amenajat în prezent ca birou. Compartimentare și suprafețe conform proiectului: Parter: living de 36,40 mp, bucătărie de 11,20 mp, în prezent deschisă către living, două dormitoare de câte 16 mp, baie de 7,70 mp și terasă de 18 mp. Mansardă: cameră de zi de 36,40 mp, două dormitoare de câte 16 mp, cameră de 11,20 mp utilizată ca dressing, baie de 7,70 mp și balcon de 8,60 mp. Locuința beneficiază de încălzire pe gaz, încălzire în pardoseală în livingul, bucătăria și baia de la parter și patru aparate de aer condiționat, inclusiv cel din foișor. Există posibilitatea parcării unui autoturism în curte. Pădurea și stația de autobuz se află în apropiere, iar principalele repere accesibile cu mașina sunt Selgros Pantelimon, la aproximativ 5 km, zona de agrement Phoenix Cernica / Extreme Park, la 5,7 km, și Centrul Comercial Esplanada, cu Carrefour și Leroy Merlin, la aproximativ 9 km. Metrou Republica se află la aproximativ 8,6 km, la circa 15-25 de minute cu mașina, în funcție de condițiile de trafic. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să contactați echipa GOLDEN GATE REAL ESTATE.

Proprietate de vanzare cu un avantaj important și din ce în ce mai greu de găsit în Pantelimon: o casă cu teren propriu, dublă deschidere și un spațiu suplimentar de aproximativ 60 mp, care poate fi folosit atât pentru activități profesionale, cât și pentru depozitare sau dezvoltarea unei afaceri. Proprietatea este situată într-o poziție foarte bună, cu acces atât din Strada Drumul Gării, unde beneficiază de o deschidere generoasă de 23 de metri liniari, cât și din Strada Tismana. Dubla deschidere oferă accesibilitate, vizibilitate și multiple posibilități de utilizare a proprietății. Casa a fost construită în anul 2007, din cărămidă, și este amplasată pe un teren de 250 mp. Suprafața construită la sol este de 85 mp, iar suprafața construită desfășurată este de aproximativ 170 mp. Parterul are o suprafață utilă de 65 mp și o suprafață construită de 85 mp și beneficiază de o terasă de aproximativ 15 mp, potrivită pentru relaxare și petrecerea timpului în aer liber. Etajul are o suprafață utilă de 65 mp și o suprafață construită de 90 mp și este compartimentat în trei dormitoare, fiecare cu o suprafață de aproximativ 13 mp, precum și o baie. Etajul beneficiază de două balcoane, iar prin intermediul celui de-al doilea balcon se realizează accesul către pod. Podul ocupă întreaga suprafață a casei și este izolat, oferind un spațiu generos care poate fi utilizat pentru depozitare sau poate fi amenajat în funcție de necesitățile viitorului proprietar. Un element distinctiv al proprietății este anexa de aproximativ 60 mp. Aceasta poate reprezenta un avantaj major pentru un cumpărător care își dorește mai mult decât o simplă locuință. Spațiul poate fi utilizat ca birou, atelier, depozit, spațiu pentru desfășurarea unei activități profesionale sau pentru un mic business, în funcție de destinația dorită și de autorizările necesare. Întreaga casă este izolată atât la exterior, cât și la interior, iar podul este de asemenea izolat. Proprietatea beneficiază de toate utilitățile trase la locație. Această proprietate se adresează cumpărătorului care caută o casă bine poziționată în Pantelimon, cu trei dormitoare, teren propriu și, în același timp, posibilitatea de a beneficia de un spațiu separat pentru activitate profesională, depozitare sau investiție. Combinația dintre terenul de 250 mp, dubla deschidere, cei aproximativ 170 mp construiți și anexa de 60 mp face ca proprietatea să ofere un grad de flexibilitate rar întâlnit. Comision cumpărător: 3% plus TVA.

Ioana Manea • Global Home Romania • Real Estate • Imobiliare • Pantelimon Amplasare de excepție | Lebăda - Pantelimon Proprietate exclusivistă, construită în 2026, amplasată direct pe malul lacului, cu deschidere și vedere către apă. O casă realizată la standarde ridicate, cu atenție deosebită acordată calității construcției, materialelor și finisajelor. Proprietatea | Arhitectură și construcție Regim de înălțime S+P+E, placă de beton peste ultimul nivel, aproximativ 500 mp construiți și teren de 750 mp, cu acces direct la lac. Proiectul a fost respectat în detaliu, fiecare element fiind gândit pentru a oferi calitate, confort și durabilitate. Dotări | Tehnologie și finisaje - Branșament electric trifazic și panouri fotovoltaice - Centrală termică și încălzire în pardoseală - Tâmplărie cu geam tripan - Piatră naturală la exterior - Acoperiș din tablă Lindab și izolație - Sistem de alarmă și supraveghere video - Videointerfon și automatizare pentru poarta auto - Finisaje premium și materiale atent selectate Acces | Intimitate Proprietatea este situată într-un ansamblu cu circuit închis, cu drum privat asfaltat. Accesul până la casă se realizează exclusiv pe drum asfaltat. Poziționare | Un stil de viață aparte O proprietate pentru cei care apreciază liniștea, intimitatea și privilegiul de a locui chiar pe malul lacului. Construcția nouă, suprafețele generoase și standardul ridicat al execuției transformă această casă într-o alegere distinctă în zona Lebăda - Pantelimon. Global Home Romania, este o firmă în schimbare de jocuri pe piață imobiliară din România ce se afla intr-o expansiune rapidă. Modelul personalizat avand la baza tehnologia digitala, inteligenta artificala și interacțiune umană alături de colaboratorii firmei, inspiră constant încredere. Având o abordare de marketing profesională și îndrăzneță a ridicat atenția asupra modului în care oamenii se gândesc la imobiliare in Romania. Global Home Romania, companie imobiliara infiintata in 2020 ce continuă să se dezvolte cu succes în domeniu, reușind să atraga constant parteneri și colaboratori de încredere. Cu sediul în București, Global Home Romania, a apărut ca o firmă imobiliară de încredere ce își propune constant să livreze servicii de calitate. Misiunea Global Home Romania în piața imobiliară, este aceea de a stabili un raport solid bazat pe încredere și profesionalism între reprezentantii nostri imobiliari bine informati impreuna cu toti clientii si colaboratorii companiei.

Vilă independentă energetic - Intrarea Câmpului (Intersecție cu Răscoalei) - Clasa A - Pantelimon, Ilfov Se oferă spre vânzare o vilă superbă, predată la cheie și complet mobilată, situată pe Intrarea Câmpului, o stradă privată, necirculată și ferită de trafic, chiar la intersecția cu Strada Răscoalei în localitatea Pantelimon, Ilfov. Proprietatea se remarcă prin structura solidă, independența energetică completă și finisajele exterioare premium, fiind ideală pentru o familie extinsă sau pentru activități comerciale. Toate actele sunt 100% pregătite pentru vânzare rapidă prin credit bancar: Cadastru și intabulare la zi. Certificat energetic clasa A (califică imobilul pentru Credit Ipotecar Verde cu dobândă redusă). Expertiză tehnică MLPAT disponibilă (solicitată în mod frecvent de bănci pentru aprobarea facilă a dosarului). Izolație și Finisaje Exterioare Fațadă ventilată Royal Siding: Asigură o eficiență termică excepțională, durabilitate maximă în timp, protecție totală împotriva intemperiilor și costuri zero de întreținere (nu necesită zugrăvire sau reparații periodice). Dotări Tehnice și Utilități de Top Construcție (an 2006): Structură solidă construită pe cadre de beton și cărămidă Porotherm, instalații interioare din cupru și curent trifazic. Independență energetică: Sistem de panouri fotovoltaice de 12 kW cu baterie de stocare de 10.5 kWh (asigură o autonomie energetică sporită și facturi lunare minime). Climatizare: 2 aparate de aer condiționat Mitsubishi Inverter de 12.000 BTU (instalate eficient: unul la parter și unul la etajul 1). Încălzire: Centrală termică în condensație (eficientă și economică). Utilități complete: Conectată integral la rețeaua publică de apă și canalizare. Sursă secundară de apă: Puț propriu echipat cu sistem de dedurizare și lampă UV (pentru sterilizarea și purificarea perfectă a apei). Parcare: 4 locuri de parcare private amenajate în curte. Suprafețe și Compartimentare (P+1+M) Vila are o suprafață utilă de 285 mp și o curte liberă de 468 mp. Este inteligent concepută cu acces separat pe fiecare nivel, putând funcționa fără probleme ca 3 apartamente complet independente: Parter: Living generos (43 mp), bucătărie (16 mp), dormitor (16 mp), baie (8 mp). Etaj 1: Living (25 mp), bucătărie (8 mp), 2 dormitoare (16 mp fiecare), baie spațioasă (16 mp). Mansardă: Living generos (55 mp), dormitor (20 mp), baie (6 mp). Accesibilitate și Mijloace de Transport Proprietatea oferă un acces excelent către rețeaua de transport public regional și metropolitan: Stația de autobuz Sfântul Calinic: situată la doar 130 de metri liniari (aproximativ 2 minute de mers pe jos). Stația de autobuz Policlinica / Răscoalei: la cca. 5-7 minute de mers pe jos, asigură legături frecvente către București prin liniile metropolitane 407, 451, 452, 454, 457 și 458. Acces metrou & tramvai: Conexiune directă prin liniile de autobuz către Stația de Metrou Pantelimon (M1) și terminalul de tramvaie. Școli, Grădinițe și Infrastructură Educațională Zona este ideală pentru familii cu copii, fiind excelent deservită de instituții de învățământ publice și private aflate în proximitate: Școala Gimnazială Nr. 1 Pantelimon și Liceul Tehnologic "Mihail Kogălniceanu": situate la aproximativ 1,5 - 2 km distanță (3-4 minute cu mașina). Grădinița cu Program Prelungit Nr. 1 Pantelimon (Bulevardul Biruinței): cea mai mare și modernă unitate din Ilfov, dotată cu bucătărie proprie și facilități de top, aflată la 1,7 km (4 minute auto). Centre educaționale private în vecinătate: Academia Copiilor Isteți (Str. Paris), After School Little Cloud și alte opțiuni de tip After School accesibile în mai puțin de 5 minute auto. Proximități și Distanțe Auto (Hub Comercial Complet) Imobilul beneficiază de o infrastructură comercială de excepție în imediata apropiere, cu acces rapid la marile rețele de profil: Mega Image / Shop & Go: ~500 m (doar 1 minut cu mașina). Kaufland Pantelimon (Bd. Biruinței): 1,5 km (3 minute cu mașina). Lidl Cernica (Șoseaua Cernica): 1,9 km (5 instance cu mașina). Penny Market & Profi: 1,5 - 2 km (4 minute cu mașina). Selgros &

Dacă îți dorești o locuință spațioasă, confortabilă și cu teren propriu, acest duplex situat pe strada Walter Mărăcineanu, Pantelimon, poate fi alegerea potrivită pentru familia ta. Construit în 2008, duplexul este ideal pentru cei care își doresc mai mult spațiu și intimitate decât oferă un apartament. Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată. Caracteristici proprietate: Suprafață utilă: 106,35 mp Suprafață totală: 125 mp Amprentă la sol: 78,62 mp Teren: 255 mp Deschidere: 11 m 4 camere 2 băi Balcon Terasă de 13 mp Pod pentru depozitare Parter + etaj Construcție: 2008 Complet mobilat și utilat Compartimentarea este practică și bine gândită, oferind suficient spațiu atât pentru zona de zi, cât și pentru dormitoare și depozitare. Un avantaj important îl reprezintă terenul de 255 mp, care permite amenajarea unei grădini, a unei zone de relaxare sau a unui spațiu de joacă pentru copii. Terasa de 13 mp este perfectă pentru momentele petrecute în aer liber alături de familie și prieteni. Utilități Proprietatea beneficiază de canalizare, iar alimentarea cu apă se realizează în prezent prin puț propriu. Există și posibilitatea racordării la rețeaua publică de apă. Localizare Duplexul este amplasat într-o zonă liniștită din Pantelimon, cu acces facil către București. În apropiere se află magazine, școli, grădinițe și alte puncte de interes, ceea ce face proprietatea potrivită atât pentru o familie, cât și pentru cei care își doresc o locuință într-o zonă în dezvoltare. Un avantaj important: proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, astfel încât viitorul proprietar se poate muta fără investiții majore inițiale. Dacă îți dorești un duplex în Pantelimon cu teren generos, 4 camere, terasă, pod și spațiu suficient pentru întreaga familie, te invităm să programezi o vizionare. Comision cumpărător: 3% + TVA.

O proprietate rară prin spațiu, teren și posibilitățile de utilizare, potrivită atât pentru o familie numeroasă, cât și pentru cei care își doresc locuință + spațiu suplimentar pentru birou, atelier sau activitate profesională. DETALII PROPRIETATE: - teren: 423 mp - suprafață totală aproximativă: 200 mp - construcție din cărămidă roșie, anul 1983 - structură: subsol + parter + etaj + pod - parter: 72 mp utili / 77 mp construiți - etaj: 72 mp utili / 80 mp construiți - subsol + garaj: 71 mp - anexă de aproximativ 90 mp - dublă deschidere: Str. Mioriței și Str. Livezilor 2 CENTRALE TERMICE PE GAZ - una pentru locuința principală și una pentru anexă. Anexa de aproximativ 90 mp oferă multiple posibilități de utilizare: - spațiu de locuit - birou - atelier - cabinet / activitate profesională - depozitare - spațiu pentru hobby-uri SE VINDE COMPLET MOBILATĂ ȘI UTILATĂ - poate fi ocupată imediat. La interior se păstrează elemente deosebite, precum parchetul din lemn masiv și scara interioară din lemn masiv. Curtea de 423 mp este amenajată și pavată cu dale, fiind ușor de întreținut și potrivită pentru zonă de relaxare, loc de joacă sau parcarea mai multor autoturisme. - Apă - Canalizare - Gaze naturale - Energie electrică - Aer condiționat - 2 centrale termice pe gaz - Garaj - Anexă 90 mp - Acces din două străzi - Mobilată și utilată O proprietate cu foarte mult potențial, greu de comparat cu o casă obișnuită: locuință spațioasă + teren + anexă generoasă + două centrale + acces din două străzi. Comision cumpărător: 3% + TVA

Ramiro Imob vă propune spre vânzare o casă cu 4 camere Situată pe Intrarea Somnului, în apropiere de Șoseaua Fundeni Construită în anul 2007, casa dispune de parter și mansardă. 4 camere 2 băi 70mp utili parter 70mp utili mansardă Teren 300mp Garaj 20mp Anexă în spate Curent Canalizare Puț + posibilitate racordare la apă curentă Gaz la aproximativ 100-150m Pentru mai multe detalii, vizionări sau oferte similare, contactați-mă! Andrei: Contactează Comision standard Oferim suport complet în relația cu banca, cu acces la cele mai bune oferte de finanțare, precum și asistență notarială la cele mai bune prețuri.

Aceasta proprietate reuneste linistea unei comunitati formate, confortul unei curti generoase si accesul rapid catre facilitatile urbane. Amplasata intr-o zona aerisita de case construite in jurul anului 2007, proprietatea se distinge printr-o comunitate excelenta, vecini de calitate si un grad ridicat de siguranta. Este cadrul ideal unde siguranta familiei si confortul spatiului tau se impletesc firesc. Detalii Suprafete & Teren: Suprafata utila desfasurata: 145 mp (Compartimentare ideala pentru o familie) Suprafata teren: 330 mp (Curte libera generoasa pentru relaxare, gradina sau loc de joaca) • Amprenta la sol: ~70 mp Compartimentare PARTER (Zona de zi & Utilitate): Living spatios si luminos, bucatarie ideala pentru momentele in familie, camera tehnica, garaj integrat si iesire directa pe o terasa primitoare - locul perfect pentru cafeaua de dimineata. ETAJ (Zona de odihna): 3 dormitoare primitoare (perfecte pentru parinti si copii), baie completa si un hol de distributie. Utilitati Complete (Gata de Mutare): Casa este conectata la toate retelele edilitare ale orasului: gaze naturale, apa curenta si canalizare. Locatie & Facilitati in Zona: Transport public: Statia de autobuz se afla chiar la capatul strazii (acces facil spre Bucuresti). Magazine si puncte comerciale,strada linistita ferita de trafic, ideala pentru siguranta copiilor. Negociabil.

Casa Parter 3 Camere,teren 250 mp Strada Migdalilor, Pantelimon Vă propunem spre vânzare o casă individuală parter cu pod pentru depozitare, construită în anul 2017, situată în orașul Pantelimon, pe Strada Migdalilor. Proprietatea se află într-o zonă sigură, ferită de riscul de inundații, fiind ideală pentru o familie care își dorește confortul unei locuințe la curte, complet utilată și gata de mutare. Proprietatea se vinde mobilată si utilată • Suprafață utilă: 77 mp • Suprafață teren: 250 mp • An construcție: 2017 • Regim înălțime: Parter + Pod depozitabil • Compartimentare: Living cu bucătărie open-space, 2 dormitoare confortabile, 1 grup sanitar, hol. Casa a fost îmbunătățită constant cu sisteme moderne care asigură independență, costuri reduse și confort sporit: • Sistem de panouri fotovoltaice (facturi minime la energia electrică) • Sistem avansat de tratare a apei: Stație de dedurizare + sistem de filtrare cu osmoză inversă pentru apă potabilă pură • Climatizare: 2 aparate de aer condiționat (A.C.) • Securitate: SISTEM DE SUPRAVEGHERE VIDEO complet și jaluzele metalice exterioare pentru siguranță și izolare termică • Puț propriu, fosă septică, racordare la rețeaua de gaze naturale și centrală termică proprie. • Terasă acoperită generoasă (25 mp), echipată cu grătar pe gaz (+butelie inclusă) • Bucătărie de vară funcțională, dotată cu aragaz și butelie • Magazie de unelte pentru depozitarea organizată a echipamentelor de grădinărit. Preț 157.500 euro Comision 0 %

De vânzare Vila P+1E, dintr-un proiect format din 2 vile, situată în Pantelimon, pe un lot în suprafață totală de 368 mp (307mp curte + 61mp drum). Amprenta imobilului este de 84 mp, suprafața utilă totală fiind de aprox. 152mp iar suprafata construita desfasurata de aprox. 170mp. Vila nr.2 este poziționată în fața terenului (zonă parcare și grădină frontală), iar în spate se prelungește cu o grădină generoasă de cca 100 mp și o terasă spațioasă accesibilă din bucătărie. Compartimentare: - parter: hol + vestibul 6,3 mp, living + bucătărie 45,4 mp, cameră tehnică 3 mp, baie 4,8 mp, casa scării 3,7 mp, terase 17,6 mp; - etaj: dormitor 14 mp, dormitor 14,1 mp, dormitor 14,6 mp (matrimonial), baie 5 mp, baie 4,7 mp, hol 8,3 mp, casa scării 6,4 mp, balcon 3 mp; - podul dispune de aprox. 40 mp utili pentru depozitare, este izolat (vată + folie aluminiu) si are înălțimea la coamă cca 2 m. Calitate construcție și finisaje: - structură: BCA cu cadre din beton armat; - izolație exterior: polistiren EPS100, finisaj tencuială decorativă + travertin; - finisaje interioare: tencuieli + glet (3 straturi), vopsit alb mat, șapă mecanizată; - acoperiș: țiglă metalică Bilka, sistem pluvial până la sol; - ferestre: PVC Salamander tripan (5/6 camere), culoare stejar, pervaze travertin interior/exterior, plase insecte; - pardoseli: parchet 10 mm (calitate superioară); travertin în bucătărie, băi și holuri; - ușă principală metalică si uși interioare celulare lemn alb; - electric: branșare trifazat 380 V, cablaje FY (1,5 / 2,5), prize și întrerupătoare modulare; - corpuri iluminat; - băi utilate Romstal; - poartă auto cu automatizare; - poartă pietonală cu interfon; - sistem supraveghere video. Imobilul este bransat la reteaua publica de electricitate, apă/canalizare si gaze. Sistemul de incalzire va fi compus din centrală individuală în condensare Immergas 32KW, calorifere Romstal si sistem cu distribuitoare. Localizare și avantaje: - zonă selectă Pantelimon - strada Răscoala din 1907 (asfaltată). - aproape de Selgros, Lidl și Mega Image (≈150 m). - acces rapid la nodul rutier A0 (≈1 km). - grădiniță nouă pe strada Curcubeului la 5-10 min mers pe jos. * Termen finalizare iulie 2026. * Fotografiile sunt realizate din Vila nr.1 (rezervata). * Randarile prezentate sunt strict in scop informativ.

Nu colaborez cu agentii. La intrare in oras Pantelimon, aproape de lac, aproape de Bucuresti. (punctul pe harta nu este accurate, casa este mult mai in stanga, aproape de intrarea in Bucuresti) Casa de vanzare parter+ mansarda inalta 2016 (122.5 mp) + anexa (17.6 mp), teren total 215 mp Certificat energetic B Gaze, lumina, apa, canal + put 3 aere conditionate, centrala termica in condensare 3 dormitoare, living, bucatarie, 2 bai, hol generos cu dressing inclus. Se vinde mobilata, utilata, cu exceptia dormitorului mic de la etaj care este gol. Fosior anexa cu canapea, godin si mini bucatarie. Mini piscina incalzita cu hidromasaj. Metro Pantelimon - 14 minute pe jos Mega image - 7 minute pe jos Gradinita - 6 minute pe jos Farmacie - 8 minute pe jos

IMPORTANT ! ACCEPT variante cu terenuri, apartamente sau spatii comerciale. ACCEPT plata in rate pe perioade scurte de timp. PROPRIETAR Vilă Premium pe Drumul Fundeni Dobroești - 405 mp construiti - 630 mp teren - Mobilată Vilă este situată în complex privat din Dobroești, la doar 900 m de Sector 2 București, cu vedere panoramică și acces rapid către oraș. 405 mp construiți teren 630 mp finalizată aprilie 2024 complet mobilată și utilată premium finisaje moderne spații generoase și foarte luminoase UTILITĂȚI: apă canalizare gaze curent Proprietatea este ideală pentru o familie care își dorește confort, intimitate și acces rapid către București. LOCALIZARE EXCELENTĂ - ACCES RAPID CĂTRE PRINCIPALELE ZONE DE BUSINESS ȘI CONSUM DIN BUCUREȘTI • Mega Mall - aproximativ 5 km • Arena Națională - aproximativ 5 km • Pantelimon - aproximativ 5 km • Piața Iancului - aproximativ 6 km • Obor - aproximativ 7 km • Piața Muncii - aproximativ 7 km • Decebal - aproximativ 8 km • Centrul Vechi - aproximativ 8,4 km • Dorobanți - aproximativ 8,4 km • Piața Unirii - aproximativ 9 km • Piața Victoriei - aproximativ 9,2 km • Tineretului - aproximativ 9 km • Floreasca - aproximativ 10 km • Aviatorilor - aproximativ 10 km • Herăstrău - aproximativ 11 km • Pipera - aproximativ 11 km • Titan Theodor Pallady - aproximativ 9 km • Colentina Obor - aproximativ 5 km • Tunari - aproximativ 18 km • Corbeanca - aproximativ 33 km • Otopeni - aproximativ 32 km • Berceni - aproximativ 13 km Pentru detalii și vizionări discutăm exclusiv telefonic.

PANTELIMON - LEBADA, VILA AMERICANA 301 MP, VEDERE LA LAC, CREDITABILA. Situata pe o strada linistita de vile din Pantelimon, Saturn 18, in apropiere de Lebada, cu vedere la lac. Casa Americana de familie, eleganta si impresionanta, renovata in 2026, mobilata si utilata. Vila P+1, solida, eficienta, structura de lemn ignifugat, incalzire in pardoseala, clasa energetica A, 824 mp teren, iesire la doua strazi, gradina amenajata cu trandafiri si pomi fructiferi, 2 terase si copertina pentru 3 masini. Suprafata utila 228 mp, impartire perfecta pentru toata familia: parterul are living cu bucatarie si dining 48mp, 2 dormitoare si 2 bai, ideal pentru parinti; etajul are living propriu, a doua bucatarie, baie, terasa si dormitor plus birou. Casa este gata de mutare imediat si creditabila. REGISTRU TEHNIC - SATURN 18 1. TERENUL - Suprafata totala: 824 mp, compusa din Lot 1 - 769 mp si Lot 2 - 55 mp. - Dubla deschidere de aproximativ 27,5 ml la strazile Saturn si Venus. - Strada Saturn este asfaltata si beneficiaza de toate utilitatile. - Strada Venus este betonata pana in dreptul proprietatii. 2. FUNDATIA - Fundatia se sprijina pe 12 cuzineti (stalpisori) din beton armat, cu adancimea de 4 m. - Talpa de fundare este la 1,80 m adancime. - Centura din beton si placa de beton pe intreaga amprenta a casei, inclusiv terasa. - Fundatia este prevazuta cu hidroizolatie si membrana antiradacini. 3. STRUCTURA CONSTRUCTIEI - Structura principala din stalpi si grinzi de lemn tratat si ignifugat. - Planseu pe structura de lemn, cu grinzi imbulonate. - Sarpanta din lemn, imbinata cu placute multicui MiTek ("sudura lemnului"). - Pereti pe structura de lemn, cu izolatie totala, interior si exterior, de 30 cm vata bazaltica. - Peretii sunt prevazuti cu membrana anticondens si placati cu OSB; finisaj interior din gips-carton si finisaj exterior cu siding american. 4. FINISAJE SI CONFORT - Gresie Imola in hol, spalatorie si bai. - Faianta Marazzi si Imola in bai si intre blaturile bucatariilor. - Pereti finisati cu vopsea lavabila. - Plinta din lemn de tei. - Parchet laminat. - Incalzire electrica in pardoseala AMASS Danemarca, cu termostate reglabile. - Usi interioare Benatti. - Usa de intrare realizata pe comanda, din lemn de pin nordic stratificat. - Tamplarie germana cu geam Low-E si Four Seasons. 5. INSTALATII SI ECHIPAMENTE TEHNICE - Instalatie electrica Gewiss si Schneider; alimentare 220 V si 380 V. - Instalatie sanitara. - Instalatie de canalizare realizata pe doua zone. - Boiler de 200 l, cu serpentina si pregatire pentru panouri solare. - Instalatie pentru filtrarea si dedurizarea apei. - Pompa de clorinare. - Lampa cu ultraviolete. - Filtru pentru apa potabila in bucatarie. - Put forat la 36 m adancime. - Racord existent pentru conectarea la reteaua publica de apa; pentru utilizare este necesara incheierea contractului si instalarea apometrului, daca se doreste. 6. MOBILIER - Canapea din piele, fotoliu si taburet, piele crem - Mobexpert. - Masa de dining cu 6 scaune si 2 scaune cu brate - Mobexpert. - Mobilier de bucatarie cu fronturi din lemn masiv si manere din ceramica pictata - Henderson Concept Store. - Set de salon vintage. - Mic mobilier. - Mobilier dormitor din lemn masiv curbat. - Dormitor alb, cu pat cu lada de depozitare si iluminare LED - Mobexpert. - Pat cu somiera si tablie din radacina de maslin. - Masuta de toaleta stil. - Noptiera stil. - Canapea din stofa, extensibila - Mobexpert. - Covor din lana, dimensiune 3 x 4 m. - Comoda cu semineu incorporat. - Comoda stil. - Vitrina de bucatarie de colt si mobilier din lemn masiv - bucataria de la etaj. - Vitrina-biblioteca stil. - Rafturi, dressing si mobilier din PAL in spalatorie. 7. ELECTROCASNICE SI ECHIPAMENTE - Frigider cu congelator Ariston Hotpoint, culoare bej. - Frigider cu congelator Fram, nou, nefolosit. - Televizor Hyundai. - Cuptor electric Ariston. - Cuptor electric Bosch. - Plita cu inductie Gorenje Ora-Ito. - Hota Whirlpool cu sistem special de evacuare a aburului si mirosurilor; motorul este montat pe acoperis si sistemul este actionat din blatul bucatariei.

Casa cu amprenta la sol de 230 MP Structura este din beton armat cu caramida Porotherm si anvelopata Holurile si scara interioara sunt placate cu marmura granit, baile cu faianata gresie iar camerele sunt cu parchet masiv. Scarile exterioare si terasa sunt placate cu marmura granit si terasa de la et.2 este placata cu gresie. - Subsol cu utilitate tehnica - GARAJ - PARTER - terasa, hol, living, bucatarie, baie de serviciu, birou, scara interioara secreta cu un dormitor - ETAJ 1 - hol, 2 dormitoare, 1 dormitor matrimonial cu baie si dressing, 2 bai - ETAJ 2 - hol, living, 2 dormitoare, 1 baie - MANSARDA - locuibila si amenajata pentru copii Suprafata desfasurata utila de 864 MP Suprafata terenului este 1250 MP Pretul este negociabil

VILĂ NOUĂ P+1+POD - PANTELIMON, ILFOV Vă propunem spre vânzare o vilă modernă, construită în anul 2025, situată într-o zonă liniștită din orașul Pantelimon, județul Ilfov, pe Strada Ialomița II. Proprietatea beneficiază de o construcție solidă, materiale de calitate și finisaje premium, fiind ideală pentru o familie care își dorește confort, spațiu și acces rapid către București și Șoseaua de Centură. Caracteristici principale: - Regim de înălțime: Parter + Etaj + Pod - 4 camere - Suprafață construită: aprox. 205 mp - Suprafață utilă: 117,24 mp - Teren: 315 mp - Curte liberă: aprox. 240 mp - Amprentă la sol: 75 mp, cu terasă în față și în spatele casei - Etaj: aprox. 85 mp, cu două balcoane închise cu sticlă - 2 locuri de parcare în curte, cu acces auto - Posibilitate pentru încă 3 locuri de parcare în fața proprietății Compartimentare Parter: living generos, baie și bucătărie open-space cu ieșire directă pe terasă. Etaj: 3 dormitoare și o baie generoasă, plus două balcoane închise cu sticlă. Pod: placa dintre etaj și pod este realizată din beton. Construcție și dotări: - fundație și cadre din beton; - zidărie din cărămidă Porotherm; - ferestre cu geam tripan; - izolație termică din polistiren expandat EPS 100, grosime 10 cm; - încălzire prin pardoseală; - centrală termică de 24 kW; - gard din beton cu șipcă metalică; - proprietate complet împrejmuită. Toate utilitățile sunt racordate la rețea: gaze naturale, energie electrică, apă și canalizare. Proprietatea beneficiază și de acces la rețeaua de internet Digi. Localizare Vila este amplasată într-o zonă liniștită, cu pădurea la aproximativ 5 minute de mers pe jos, oferind un echilibru între natură și accesibilitate. Accesul către oraș și Șoseaua de Centură este rapid și facil. Prețul include TVA. Important: fotografiile prezentate în anunț reprezintă randări ale proiectului. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați telefonic.

Pantelimon Oras,parter +mansarda neamenajata,c"tie 2026,zona vile noi,asfalt aproape,zona Tineretului (nu strada Tineretului)aproape de pădurea Pantelimon, oferind un cadru ideal pentru familie, Steren=300mp, Sconstruita la sol=120mp,terasa acoperita la intrarea in casa,living mare 35 mp+bucatarie inchisa+2 bai+2dormitoare (din care unul matrimonial cu baie), podul inalt mansardabil, este cu geamuri termopan se poate compartimenta in 2 dormitoare si baie, casa este finisata (gresie,faianta,parchet,obiecte sanitare,centrala termica pe gaz,calorifere ),cu utilitati racordate,functionale cu contracte si contoare (gaz,curent,apa de la retea,canalizare),in jur sunt vile locuite, acces strada lata,pietruita,nu este zona inundabila,se accepta credit bancar (NU CREDIT LA DEZVOLTATOR),NU COLABORAM CU AGENTII, pret 147000 euro (TVA inclus in pret), comision 0% pentru cumparator

Descriere proprietății Casă nouă din BCA, în stadiu de finisaje, situată în Pantelimon pe strada Ialomița II. Proprietatea dispune de un teren generos de 283 mp, amplasat într-o zonă în dezvoltare, cu vecinătăți noi și îngrijite. Suprafața utilă a casei este de 90 mp la parter, iar podul mansardabil de 50 mp oferă posibilitatea amenajării unor dormitoare sau birouri suplimentare. Caracteristici: - Zidărie din BCA cu izolație termică eficientă - Tencuială decorativă rezistentă la exterior, cu polistiren EPS 80 de 10 cm - Placă de beton peste parter - Terasă amplasată deasupra bucătăriei - Tâmplărie Salamander cu geam tripan și profil de 82 mm - Încălzire în pardoseală cu patru termostate independente - Finisajele interioare sunt personalizabile după preferințe Locație: Această casă nouă cu finisaje în alegere se găsește în cartierul Pantelimon, o zonă liniștită și în continuă dezvoltare din Pantelimon. Accesul la utilități precum gaze, apă, canal și electricitate este racordat și funcțional. Zona este ideală pentru familii, oferind un climat plăcut și vecinătăți noi. Detalii importante: Casa oferă posibilitatea personalizării finisajelor interioare, eliminând astfel compromisurile legate de stil. Construcția din BCA respectă standardele moderne de izolație, garantând astfel costuri reduse la încălzire și întreținere. Proprietatea dispune de pod mansardabil amenajabil și terasă, sporind confortul și spațiul util. Această casă nouă în Pantelimon reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care își doresc o locuință personalizabilă, cu finisaje de calitate și amplasament avantajos.

Vă propunem spre vânzare o casă P+1, construită în anul 2026, situată în Pantelimon, pe Str. Califarului, cu 106,9 mp suprafață utilă și teren de 270 mp. Compartimentare: 4 camere, 2 băi, balcon și terasă de 13,3 mp. Casa se predă finisată la interior și la cheie, cu finisaje premium: băile, holul și scara placate cu travertin și marmură, inclusiv scara exterioară și terasele. Băile sunt prevăzute cu mobilier format din dulap și lavoar din travertin. Dotări și construcție: - construcție din BCA; - tâmplărie PVC cu 6 camere, geam tripan și feronerie NX; - centrală termică + încălzire prin pardoseală; - utilități complete: apă, canalizare, gaz și energie electrică; - acoperiș cu țiglă metalică Bilka Wetterbest și sistem pluvial complet până la nivelul solului; - sageac din tablă Bilka Wetterbest. Suprafață utilă: 106,9 mp | Amprentă: 68,5 mp | Teren: 270 mp | P+1 | 4 camere | 2 băi O proprietate nouă, cu finisaje atent alese, potrivită pentru o familie care își dorește confortul unei case moderne, cu spațiu exterior și predare la cheie. Pentru mai multe detalii si vizionari, nu ezitati sa ma contactati!

Casă spațioasă și îngrijită, cu foișor, bucătărie de vară și curte generoasă - zona centrală, Pantelimon Vă propunem spre vânzare o casă deosebită, situată în zona centrală a comunei Pantelimon, într-un cartier liniștit și bine dezvoltat, cu acces rapid către magazine, servicii și principalele puncte de interes ale localității. Construită în anul 2012, pe un teren de 338 mp, proprietatea are o amprentă la sol de aproximativ 88 mp, ceea ce oferă o curte liberă de circa 250 mp. Casa se remarcă prin compartimentarea practică, spațiile generoase și calitatea materialelor folosite la construcție. Este o proprietate foarte bine întreținută, curată și îngrijită, pregătită pentru a fi locuită fără investiții majore. Curte amenajată pentru relaxare și petrecerea timpului liber Curtea liberă este atent îngrijită și valorificată foarte bine. În spatele casei se află o zonă amenajată special pentru relaxare și socializare, care include: foișor spațios și confortabil, ideal pentru mese în familie sau seri petrecute cu prietenii; zonă de grătar, amenajată cu toate facilitățile necesare pentru gătitul în aer liber; anexă cu bucătărie de vară; baie în cadrul anexei; spații verzi și locuri potrivite pentru amenajarea unei zone de joacă sau relaxare. Această configurație transformă curtea într-un adevărat spațiu de petrecere a timpului liber, potrivit atât pentru zilele de vară, cât și pentru reuniuni de familie sau evenimente restrânse. Compartimentare Casa este dispusă pe parter, etaj și mansardă, având o compartimentare funcțională, potrivită pentru o familie. Parter La parter se află: un living generos, luminos și primitor; bucătărie separată, cu spațiu suficient pentru mobilier și zonă de luat masa; grup sanitar; hol și spații de acces. Livingul beneficiază de o atmosferă plăcută și oferă acces facil către zona exterioară a proprietății. Bucătăria separată este ideală pentru cei care preferă delimitarea clară între zona de gătit și spațiul de zi. Etaj Etajul este destinat zonei de odihnă și cuprinde: trei dormitoare; dormitor matrimonial cu dressing; baie spațioasă; hol. Dormitorul matrimonial beneficiază de un dressing dedicat, oferind un plus de confort și spațiu generos pentru organizarea hainelor și obiectelor personale. Celelalte două dormitoare pot fi amenajate pentru copii, oaspeți sau ca birou, în funcție de nevoile noilor proprietari. Mansardă Mansarda este amenajată ca un spațiu luminos și versatil, potrivit pentru: birou sau spațiu de lucru; cameră de joacă; bibliotecă; zonă de relaxare; spațiu creativ sau hobby-uri. Datorită luminii naturale și configurației sale, mansarda poate fi adaptată cu ușurință în funcție de stilul de viață al viitorilor proprietari. Dotări și confort Casa beneficiază de toate utilitățile necesare: gaz; apă; energie electrică; canalizare; centrală termică proprie pe gaz; încălzire prin calorifere; încălzire în pardoseală; tâmplărie cu geam termoizolant; geamuri heliomate, care oferă un plus de intimitate și contribuie la confortul interior. Sistemul de încălzire combină confortul oferit de calorifere cu avantajele încălzirii în pardoseală, asigurând o temperatură plăcută în locuință. Geamurile heliomate contribuie la protejarea intimității și reduc pătrunderea excesivă a luminii și a căldurii în interior. La construcția casei au fost folosite materiale de foarte bună calitate, iar proprietatea a fost întreținută cu grijă de-a lungul timpului. Starea generală este foarte bună, casa fiind curată, îngrijită și pregătită pentru mutare. Localizare și facilități Proprietatea este amplasată în zona centrală a comunei Pantelimon, cu acces rapid către magazine și facilitățile de zi cu zi. În imediata apropiere se află: Mega Image; Selgros; Penny; diverse magazine și servicii de proximitate; mijloace de transport și artere principale de acces. Un avantaj important al zonei îl reprezintă și proiectul de amenajare, aflat în proximitatea casei, al unui parc de aproximativ 24.000 mp, prezentat ca fiind cel mai mare parc din comuna Pantelimon. Viitorul parc va aduce un plus de valoare zonei și va oferi locuitori

Adresa: Str. Piersicului, comuna Pantelimon, Ilfov Suprafață construită: 93 mp | Anexă: 30 mp Teren: 275 mp An construcție: 1980 Preț 79000 Euro Descriere: O oportunitate excelentă pentru cei care își doresc o locuință într-o zonă liniștită, dar aproape de București! Casa se află într-o zonă de case, pe o stradă liniștită, cu acces facil către mijloace de transport, școli și magazine. Casa este construită pe un singur nivel, cu o compartimentare practică și luminoasă. Include 2 camere, bucătărie, baie, o anexă de 30 mp perfectă pentru depozitare Terenul de 275 mp oferă suficient spațiu pentru grădină si parcare. Utilități disponibile: apă, canalizare, electricitate, gaz. Avantaje: Zonă rezidențială în dezvoltare Acces rapid către București