Vânzare case - Peștera

s: watch?v=o8MR8tE9-8c Comision 0 % pentru cumparator 1. Introducere Amplasată în inima Munților Piatra Craiului, la 1100 m altitudine, această proprietate excepțională oferă o experiență unică care îmbină confortul, natura, liniștea si intimitatea. Situată în Pestera, sat moieciu, Brasov, un sat pitoresc cunoscut pentru panoramele sale spectaculoase și atmosfera liniștită, această proprietate este un adevărat refugiu pentru pasionații de natură și activitati în aer liber. 2. Locație și accesibilitate Accesul la proprietate se face pe un drum forestier la distanta de 1.2 km fata de drumul asfaltat, oferind un cadru sălbatic și conservat in acelasi timp. Situata la doar 30 de minute de Bran și faimosul său Castel Dracula, 3 ore de Bucuresti, 45 minute distanta fata de Brasov si aeroportul international, permitand astfel un acces facil. Vederi uluitoare ale munților Bucegi și Piatra Craiului. Un mediu conservat, ideal pentru activități în aer liber: drumeții, ciclism montan, ski și zbor cu parapanta. 3. Caracteristicile proprietății Suprafața terenului: Un teren intravilan de 55.000 m², plus o pădure de brazi extravilana de 5.000 m², oferind un cadru natural excepțional. Arhitectură: O fostă stână de 250 m², complet restaurată la starea originala, respectând arhitecura locală. O a doua casă de piatră și lemn de 250 m², în prezent finalizată intr-un procent de 70% ( la gri), care poate fi folosită ca o casă de oaspeți, cabană sau spațiu de locuit suplimentar. Materiale de înaltă calitate: Lemn masiv, piatră naturală, finisaje rafinate. Spații de locuit: Casa principala: Sufragerie mare cu bovindouri panoramice. Semineu din piatra pentru o atmosfera confortabila. Bucătărie modernă complet mobilata si utilată. 4 dormitoare. 2 bai. Sală de mese spațioasă. Camera tehnică. Casa a doua: 4 dormitoare. 4 bai. Sufragerie de 80 m². Apartament independent pentru personal cu 2 dormitoare si 2 bai. Atelier de lucru. Potențial de investiție: Ideal pentru o a doua casă, o cabană de lux sau o afacere turistică, fiind eligibila pentru fonduri europene. Posibilitatea de a dezvolta un resort, cabane de lux si glamping. Caracteristici ecologice: Potențial de autonomie energetică (dotata cu panouri solare, microstatie de epurare omologata ecologic, încălzire ecologică, colectare apa pluviala). Mediu excepțional: O pădure privată de 5.000 m² de brad, adăugând un farmec unic și o biodiversitate conservată. Activități în apropiere: Ski, bicicleta MB, drumeții, ecoturism și explorare a Parcului Național Piatra Craiului. 5. Concluzie Această proprietate excepțională este o oportunitate rară pentru iubitorii de natură care doresc să combine confortul modern cu autenticitatea. Ideal ca resedinta de prestigiu sau investitie turistica, reprezinta o adevarata bijuterie in inima Carpatilor. Pentru mai multe informații sau pentru a aranja o vizită, contactați-ne astăzi!

Comision cumparator: 2% + TVA, din valoarea de tranzactionare Casa in stil sasesc, cu personalitate si versatilitate, ideala pentru locuire extinsa, familie multigenerationala sau combinatie locuinta-investitie. Proprietatea imbina farmecul arhitecturii traditionale cu functionalitatea unui imobil modernizat, oferind spatii generoase si multiple zone independente. Construita in anul 1980 si renovata integral, cu mansardare realizata in 2013, casa principala are o suprafata de aproximativ 200 mp, regim P+M, fiind compartimentata in 6 camere, bucatarie si 2 bai. Dispune de centrala proprie si ofera un ambient echilibrat, luminos si usor adaptabil diverselor stiluri de viata. Un mare atu al proprietatii il reprezinta garsoniera complet independenta, cu o suprafata de 55 mp, dotata cu bucatarie, baie si centrala proprie, ideala pentru locuinta separata, birou, inchiriere sau oaspeti. Ansamblul este completat de anexe functionale in suprafata de aproximativ 80 mp, incluzand garaj, bucatarie de vara cu baie si spatii auxiliare, care adauga valoare practica si flexibilitate. In plus, foisorul, terasa si gradina creeaza un cadru intim si placut pentru relaxare, socializare sau timp petrecut in aer liber. Terenul are o suprafata de aproximativ 460 mp, iar proprietatea beneficiaza de toate utilitatile. Este o oferta potrivita pentru cei care cauta mai mult decat o simpla casa: un camin cu identitate, spatiu, independenta si potential real pe termen lung. Detalii, fotografii suplimentare si alte oferte similare exclusive:ascendentimobiliare.ro

Blitz Imobiliare propune: Teren cu fundație de cabană, intabulat, 1.093 mp - Satul Peștera, comuna Moieciu, județul Brașov Peștera este unul dintre acele locuri despre care se spune, pe bună dreptate, că seamănă cu o bucată de Austria rătăcită în Culoarul Rucăr-Bran. Așezat la 1.200 m altitudine, satul oferă o priveliște dublă rar întâlnită - Munții Bucegi de o parte, Piatra Craiului de cealaltă - iar gospodăriile risipite pe pantele înverzite completează imaginea de carte poștală care i-a adus supranumele de "mica Austrie". Dincolo de peisaj, zona are și substanță turistică: de aici pornesc trasee marcate spre crestele Pietrei Craiului și spre satele vecine Măgura și Moieciu de Sus, iar Peștera Liliecilor, cu galeria ei de dimensiuni impresionante și formațiunile calcaroase spectaculoase, atrage an de an vizitatori curioși. Accesul se face dinspre Castelul Bran, pe DN 73 și DJ 112G. Într-un asemenea cadru se află acest teren intravilan de 1.093 mp, pe care a existat cândva o cabană din lemn. Din construcția inițială a mai rămas doar fundația - vizibilă pe teren - însă în Cartea Funciară figurează înscrisă o construcție de lemn tip parter. Este o oportunitate potrivită pentru cine își dorește să reconstruiască de la zero, folosind infrastructura existentă (fundația și intabularea) ca punct de plecare, într-o zonă cu flux constant de turiști atrași de peisaj și de proximitatea Castelului Bran. Pe scurt: Teren intravilan, intabulat: 1.093 mp Pe teren se află fundația unei foste cabane din lemn În CF este înscrisă o construcție de lemn tip parter Locație: Satul Peștera, comuna Moieciu, jud. Brașov, la 1.200 m altitudine Priveliște: Munții Bucegi și Piatra Craiului Acces dinspre Castelul Bran, pe DN 73 - DJ 112G Zonă turistică: trasee montane, Peștera Liliecilor, proximitate Parc Național Piatra Craiului Notă: starea fizică a construcției (doar fundație) diferă de descrierea din Cartea Funciară (construcție parter, lemn) - informație transmisă transparent potențialilor cumpărători. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

Blitz Imobiliare propune: Construcție din lemn cu teren de 4.807 mp - Satul Peștera, comuna Moieciu, județul Brașov În Culoarul Rucăr-Bran, la 1.200 m altitudine, satul Peștera și-a construit reputația de "mica Austrie" a Brașovului - nu întâmplător, dacă privești gospodăriile risipite pe pantele înverzite, cu Munții Bucegi de o parte și Piatra Craiului de cealaltă, într-o priveliște dublă pe care puține locuri din țară o pot oferi. Zona rămâne un punct de atracție constant pentru drumeți și iubitorii de natură: traseele marcate urcă spre crestele Pietrei Craiului și spre satele vecine Măgura și Moieciu de Sus, iar Peștera Liliecilor, cu galeria sa de 162 m, completează lista obiectivelor care aduc turiști în zonă tot timpul anului. Castelul Bran se află la doar 10-11 km distanță, pe DN 73 și DJ 112G. Proprietatea propusă se remarcă prin generozitatea terenului: 4.807 mp, înscris în cartea funciară ca teren cu construcție, pe care se află o construcție din lemn de 95 mp la sol - suficient spațiu pentru extindere, amenajare exterioară sau dezvoltarea unui proiect turistic mai amplu. Suprafața generoasă a terenului lasă loc de multe scenarii, de la refugiu montan personal la investiție cu potențial de cazare. Pe scurt: Construcție din lemn, 95 mp la sol, înscrisă în CF Teren aferent: 4.807 mp, înscris în CF ca teren cu construcție Locație: Satul Peștera, comuna Moieciu, jud. Brașov, la 1.200 m altitudine Priveliște: Munții Bucegi și Piatra Craiului Acces: 10-11 km de Castelul Bran, pe DN 73 - DJ 112G Zonă turistică: trasee montane, Peștera Liliecilor, proximitate Parc Național Piatra Craiului Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

Comision cumparator: 0% ASCENDENT IMOBILIARE este onorata sa va propuna spre vanzare o vila individuala in Satul Pestera, judetul Brasov, amplasata intr-unul dintre cele mai spectaculoase sate montane din Romania, cu vedere directa catre masivele Piatra Craiului si Bucegi. Construita in anul 2018, are o suprafata totala construita de 390 mp, suprafata utila de 381 mp si este amplasata pe un teren de 1.000 mp, cu curte individuala libera si intimitate deplina. Proprietatea dispune de 9 camere, dintre care 6 dormitoare, 9 bai, 1 bucatarie complet mobilata si utilata si 2 balcoane cu panorame largi asupra naturii. Structura solida si constructia recenta ofera confort modern intr-un cadru autentic montan. Interiorul este mobilat, cu finisaje atent alese: parchet si gresie, pereti finisati cu faianta si lavabil, ferestre termopan PVC, izolatie termica exterioara, incalzire prin centrala termica si calorifere. Spatiile sunt luminoase, aerisite si gandite pentru a oferi atat functionalitate, cat si atmosfera calda de refugiu montan. Zona de living cu semineu, dormitoarele cu privelisti spectaculoase si bucataria primitoare creeaza un echilibru intre eleganta, confort si autentic. Pestera este recunoscut la nivel national si international drept unul dintre cele mai frumoase sate din Romania, situat in Parcul National Piatra Craiului. Zona este apreciata pentru peisajele dramatice, aerul curat, linistea profunda si arhitectura traditionala pastrata. In apropiere se afla Bran, Moieciu si Zarnesti, destinatii cautate atat de turisti romani, cat si straini. Acces rapid catre Brasov si catre partiile de schi din Poiana Brasov completeaza atractivitatea locatiei. Aceasta proprietate nu este doar o casa, ci un stil de viata. Este alegerea ideala pentru cei care cauta intimitate, panorama spectaculoasa, investitie sigura in turism premium sau o resedinta exclusiva intr-un cadru natural protejat. O oportunitate rde a detine o resedinta individuala intr-o zona cu reputatie solida, cerere constanta si potential de apreciere pe termen lung. Consilier dedicat alesei oferte domnul Adrian Petrescu Telefon WhatsApp: