Într-o zonă centrală deosebită a Bucureștiului, între bulevardele emblematice Decebal și Piața Alba Iulia, se află o proprietate plină de potențial, care așteaptă să fie transformată. Aici, într-un loc liniștit, dar în inima orașului, vei descoperi un teren generos de 342 mp, perfect pentru micii dezvoltatori care își doresc să dea viață unei noi construcții, sau pentru cei care visează la o renovare inspirată. Cu o deschidere de 9,80 metri, terenul îți oferă spațiul ideal pentru a crea un proiect ambițios, fie că alegi să renovezi sau să construiești ceva nou de la zero. Casa existentă este alcătuită din două apartamente, cu un total de cinci camere, și deși necesită renovare, poate deveni din nou un cămin plin de căldură. Toate utilitățile sunt deja disponibile pe teren, facilitând orice proiect nou. Zona în care se află această proprietate este una dintre cele mai căutate din București, oferindu-ți un amestec rar de liniște și acces rapid la toate facilitățile importante ale orașului. Aceasta nu este doar o simplă vânzare de teren - este o oportunitate rară de a crea ceva deosebit într-un loc unde fiecare stradă respiră istorie și eleganță. Aici poți transforma un vis în realitate, fie că îți dorești să construiești un cămin pentru tine, fie că vrei să dezvolți un proiect imobiliar cu potențial de succes. Zona centrală, cu parcuri, restaurante, școli și centre comerciale la doar câțiva pași, face din această proprietate una dintre cele mai promițătoare investiții. Pretul de vanzare este: 355.000 EURO !Pentru serviciile de intermediere imobiliara, Agentia percepe un comision de: 3% din prețul de vanzare!Vizionarile se fac doar în baza semnării în prealabil a Fisei de Vizionare.!

City Imob Invest va propune spre vanzare un apartament cu curte in proprietate exclusiva, ce reprezinta jumatate dintr-un imobil interbelic, situat in planul secund al Bulevardului Decebal, la doar 10 minute de Piata Unirii. Vila tip duplex desfasurata pe S +P + 1 +M este edificata in 1923 pe structura de caramida portanta si plansee de beton. Imobilul se prezinta intr-o stare buna si nu se regaseste pe lista de risc seismic sau monument. Apartamentul cu suprafata de 80 mp beneficiaza de o impartire decomandata si este format din camera de zi spatioasa, trei dormitoare, bucatarie mobilata si utilata, baie cu cada si aerisire naturala, hol spatios de acces si o logie inclusa in spatiul util cu suprafata de 4,4 mp. Apartamentul se vinde mobilat si utilat si beneficiaza de CENTRALA proprie, instalatii electrice si sanitare schimbate, tamplarie pvc cu geam termopan, usi si piese de mobilier noi. Inaltimea camerelor ( 2,75), versatilitatea spatiilor si imbunatatirile aduse, creaza din aceasta proprietate ocazia perfecta pentru cei ce doresc un stil de viata elegant in mijlocul orasului, pentru activitate de birou, sau o investitie pe termen lung. Curtea proprie cu suprafata de 32 mp poate fi amenajata dupa propriile nevoi, pentru a crea o adevarata oaza de verdeata si linistite in mijlocul orasului. De asemenea, in proprietate exclusiva se afla o pivnita de 7,7 mp si un spatiu situat la mansarda de 25 mp ce poate fi folosit ca spatiu de depozitare sau pentru amenajarea unei camere. Zona este excelenta din toate punctele de vedere, avand in imediata apropiere toate punctele de interes: banci, market-uri, farmacii. dar si gradinite si scoli. Din punct de vedere al accesibilitatii regasim numeroase mijloace de transport in comun, statiile de autobuz/troleibuz 104, 70,79 fiind in imediata proximitate si statia de METROU Piata Muncii se afla la 15 minute pietonale. Certificatul energetic va fi disponibil la vanzare. In cazul in care oferta noastra a reusit sa va capteze atentia, va asteptam la o vizionare. Acordam asistenta gratuita persoanelor care doresc achizionarea prin credit!

Agenția REfinder vă propune o oferta unica spre vânzare, un imobil amplasat în zona ultracentrala Piața Alba Iulia din București, cu un reper important fiind strada Matei Basarab, un imobil cu utilizare multivalenta si care reprezinta o oportunitate excelenta de investitie. Această proprietate se remarcă prin accesul facil la toate facilitățile și serviciile disponibile în centrul orașului. Imobilul are o structură și o configurație flexibilă, permițând o gamă variată de utilizări. Poate fi adaptat pentru diverse scopuri, cum ar fi birouri, spații comerciale, locuințe sau chiar o combinație între acestea. Investiția în această proprietate beneficiază de avantajele oferite de amplasarea ultracentrală, cu o mare cerere pe piață și potențial de rentabilitate crescut. Este o oportunitate excelentă pentru investitorii care caută să obțină un profit solid pe termen lung sau pentru cei care doresc să dezvolte un proiect personalizat într-o zonă de prestigiu. Imobilul propus spre vânzare este o construcție compusa dintr-un subsol, demisol, parter și trei etaje, oferind multiple posibilități de utilizare : locuințe, închiriere pe platforme precum Airbnb, spațiu comercial, policlinică sau birouri. Proprietatea beneficiază de un teren în proprietate, fără nicio sarcină, și este complet individuală, cu curte proprie. Construcția este realizată din cărămidă și a fost reconsolidată în anul 2022 conform proiectului și autorizației. De asemenea, imobilul indeplineste toate cerintele pentru a se monta lift si obtinerea de aviz de la Inspectoratul pentru Situații de Urgență (ISU). Această proprietate oferă oportunități diverse datorită conceptului arhitectural, compartimentarilor si amplasamentului in zona ultracentrala a capitalei. Poate fi utilizată în diferite scopuri comerciale sau rezidențiale, în funcție de preferințele și nevoile viitorului proprietar. Proprietatea este structurată pe mai multe niveluri: subsol, demisol, parter și 3 etaje cu acces comun si individual, oferind astfel multiple posibilități de utilizare. Imobilul dispune de 24 unitati locative (13 garsoniere si 9 apartamente cu 2 camere). De asemenea, beneficiază de 4 balcoane, care oferă spații de relaxare și vederi panoramice. Suprafața totală construită a imobilului este de 1134 mp, cu o suprafață utilă de 1000 mp, amplasată pe un teren de 556 mp, teren in proprietate exclusiva, având o deschidere de 19 ml. Amprenta la sol a clădirii este de 277 mp, iar curtea individuală de 280 mp din terenul în proprietate inconjoara generos imobilul pe trei laturi asigurand flux de circulatie si spatii verzi de relaxare. Construcția imobilului a fost realizată din cărămidă în anul 1940 și a fost renovată si reconsolidata în anul 2022. Dotările includ acoperiș din tablă, însă caloriferele nu sunt incluse. Pereții sunt nefinisați, planșeele sunt din beton, iar podelele necesită finisare. Structura casei este realizată din cărămidă si beton dupa toate cerintele si normativele actuale in vigoare. Curtea este individuală și terenul este în proprietate. Prețul de vânzare al acestui imobil este de 1.450.000 euro. Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare in cadrul careia vom putea explora potențialul acestei proprietăți, vă recomandăm să contactați agenția REfinder, care vă va oferi informațiile și asistența necesare pentru a lua o decizie în ceea ce privește această achizitie si totodata oportunitate de investiție. ID intern: 0225483.!Pentru serviciile de intermediere imobiliara, Agentia percepe un comision de: 3% din prețul de vanzare!Vizionarile se fac doar în baza semnării în prealabil a Fisei de Vizionare.!

De vânzare casa locuită pe o stradă liniștita, între Piața Alba Iulia și Calea Călărași. Casa are curte proprie (32 mp) care nu este la stradă, aflată într-o curte mai mare cu alte 3 proprietăți, fiecare cu curte proprie. Casa a fost construită in 1940 și consolidată/reamenjată în 2011. La parter (70.5 mp utili) avem holul de intrare, un dormitor mare, o sufragerie și bucătărie deschisă, un dormitor/birou mic, o baie mare și o baie mică. La etaj avem o cameră de trecere, o sufragerie, un dormitor mare și două dormitoare/birouri mici (72.3 mp utili). La subsol avem două camere cu spații de depozitare și tehnice (25.6 mp). Casa este potrivită pentru o familie cu copii, datorită numarului de camere. Nu are loc de parcare dedicat, dar există loc de parcare nenominal pentru care se plătește taxă, conform reglementărilor locale din sectorul 3. Casa are multe spații de depozitare, este dotată cu aer condiționat și centrală termică pe gaze. Se vinde mobilată complet. Casa mai are o anexă de 15 mp (înscrisa drept garaj, însa accesul e greoi, și este folosită pentru depozitare).