Продажа домов, Piața Tălmaciu

Va prezentam o casa de vanzare in Talmaciu - proprietate individuala, teren 400mp - intabulata, la gri Locuinta are o suprafata utila de 130mp, terasa de 28mp la parter si balcon de 6mp la etaj, este intabulata, disponibila imediat si se preda la stadiul de finisat la gri in interior si la cheie in exterior. Imobilul poate fi achizitionata atat din surse prorpii, cat si cu ajutorul unui credit. Pretul ramane la fel indiferent de metoda de plata. Avantaje: - la doar 15 km distanta de Sibiu (10 min cu masina), 90% drum pe patru benzi - zona verde cu peisaje superbe - finisat la gri, posibilitate de amenajare dupa bunul plac - birou, dressing - teren 400 mp - curte parțial pavată - incalzire in pardoseala pe ambele niveluri - izolație exterioară cu polistiren EPS 100 - caramida de 30cm - tâmplărie Salamander cu geam tripan - contoare curent trifazic - comunitate mare, nou formata, ansamblu mare de case noi - acces facil la DN1, dar si la autostrada - aproape de magazine, scoli, gradinite - cai de acces asfaltate, strada pavata de catre dezvoltator. Regimul de inaltime al casei este: P+1+Pod Parter: La parterul casei regasim holul de acces, 1 baie, living si bucatarie cu camara, birou si spatiul tehnic. Separat de acest spatiu mai exista o terasa mare. Etaj: Trei dormitoare mari, doua bai (una la dormitorul matrimonial) si un spatiu de depozitare. Separat de acest spatiu, mai exista si un balcon de aproximativ 6mp. Locatie - Talmaciu, Sibiu Pentru mai multe detalii, va astept cu drag la numarul meu de telefon Contactează.

Casa individuala moderna, situata in Talmaciu, pe un teren de 400 mp cu acces din doua strazi. Proprietatea are o compartimentare practica, spatii generoase si beneficiaza de doua terase, fiind potrivita pentru o familie care isi doreste confort si intimitate. Detalii proprietate: aprox. 140 mp utili locuibili teren de 400 mp 5 camere 3 bai 2 terase - aprox. 28 mp la parter si 5 mp la etaj acces din doua strazi pod pe toata suprafata casei, mansardabil Compartimentare: Parter: living cu dining, bucatarie cu camara, birou, baie, hol, spatiu de depozitare sub scara, camera tehnica si terasa exterioara. Etaj: dormitor matrimonial cu baie proprie, 2 dormitoare, baie mare, hol spatios si terasa. Pod: spatiu generos pentru depozitare sau amenajare ulterioara. Casa se preda cu exteriorul finisat la cheie, iar interiorul la stadiul de tencuit. La cerere, poate fi predata si complet finisata la cheie, cu posibilitatea de personalizare a finisajelor. Important: pretul nu include sistemul de incalzire. In zona nu exista momentan retea de gaz. Incalzirea poate fi realizata ulterior, inclusiv cu pompa de caldura si incalzire in pardoseala, in functie de preferintele si bugetul cumparatorului. Accesul din doua strazi si terenul de 400 mp reprezinta avantaje importante, atat pentru confortul familiei, cat si pentru valoarea proprietatii pe termen lung.

Casa individuala, parte din ansamblul rezidential Verdi din Talmaciu (marca New Concept Living). Regim inaltime: P + M Suprafata utila mare, compartimentata astfel: - Parter: hol, living, bucatarie, baie, spatiu tehnic - Mansarda: 3 dormitoare mari, 2 bai (una matrimoniala), spatiu depozitare Avantaje: - Doar 15 km de Sibiu (10 min cu masina) - Teren 470 mp - Incalzire in pardoseala pe ambele niveluri - Tamplarie PVC, 3 sticle, 5 camere - Drum asfaltat si pavat de dezvoltator - Comunitate nou formata (54 unitati locative) - Contoare curent trifazic - Acces rapid DN1 si autostrada Predare: - La gri in interior, la cheie in exterior - Optional se poate preda complet finisata (contra cost) - Plata cash sau credit Locatie: Ansamblul rezidential Verdi - cartier exclusiv de case, zona linistita, aproape de magazine, scoli, gradinite.

Vând duplex nou, finalizat în anul 2026, situat în Tălmaciu, într-o zonă în dezvoltare, cu vedere frumoasă spre munți. Casa are 117,5 mp suprafață utilă, dispusă pe parter + etaj, fiind ideală pentru o familie care își dorește o locuință nouă, spațioasă și eficientă energetic. Compartimentare: Parter - 59,1 mp utili: Living generos - 25,9 mp Bucătărie - 9,2 mp Baie - 4 mp Hol - 7,7 mp Spațiu tehnic - 4,1 mp Casa scării - 5 mp Terasă - 12,4 mp Etaj - 58,4 mp utili: Dormitor - 15,5 mp Dormitor - 12,3 mp Dormitor - 11,5 mp Baie - 3,9 mp Dressing - 2,9 mp Hol - 9,2 mp 2 balcoane, fiecare de aproximativ 4,1 mp Dotări și finisaje: Construcție nouă, finalizată în 2026 117,5 mp utili Sistem Daikin pentru încălzire și răcire prin pardoseală Încălzire în pardoseală Răcire prin pardoseală pe timpul verii Geamuri termopan verzi Terasă și balcoane finisate cu gresie Zonă de parcare amenajată și pavată Curte/zonă exterioară pavată Fațadă finalizată Interior zugrăvit în alb Prize și întrerupătoare montate Spațiu tehnic separat Suprafață utilă totală: 117,5 mp Suprafață construită la sol: 94,04 mp Suprafata tere aferent constructie: 250 mp PREȚ: 179.900 € - TVA INCLUS Se emite FACTURĂ, proprietatea fiind construită și comercializată de firmă. O locuință nouă, pregătită pentru mutare, fără investițiile și lucrările suplimentare necesare în cazul unei construcții la gri. Tălmaciu, județul Sibiu Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, mă puteți contacta telefonic sau prin mesaj pe OLX.

Vă propunem spre vânzare rapidă un teren intravilan în suprafață de aproximativ 470 mp, situat într-o zonă rezidențială în dezvoltare din orașul Tălmaciu, județul Sibiu. Proprietatea beneficiază de acces direct dintr-un drum amenajat, front stradal generos și utilități disponibile în fața terenului. În zonă sunt construite și locuite mai multe case, ceea ce oferă un cadru potrivit pentru dezvoltarea unei locuințe permanente. Pe teren se află o construcție P+E începută, realizată pe fundație din beton, cu structură și închideri parțiale din panouri sandwich, planșeu intermediar și structură de lemn pentru acoperiș. Stadiul actual îi permite viitorului proprietar să continue lucrările și să personalizeze compartimentarea, instalațiile, finisajele și amenajările exterioare în funcție de propriile nevoi și preferințe, cu respectarea proiectului și a documentației tehnice. Date tehnice: - suprafață teren: aproximativ 470 mp; - front stradal: 18,70 ml; - adâncime: 25,12 m; - clasificare: teren intravilan pentru construcții; - regim proiectat: P+E; - POT: 17,81%; - CUT: 0,35; - acces auto și pietonal; - loc de parcare prevăzut în plan; - terasă prevăzută în proiect; - utilități disponibile în fața proprietății; - drum de acces amenajat. Proprietatea reprezintă o alternativă potrivită pentru cumpărătorul care dorește să evite etapele inițiale ale unei construcții și să continue proiectul după propriul concept. Poate fi valorificată ca locuință familială, casă de vacanță sau proprietate destinată închirierii, după finalizarea lucrărilor. Pentru documentație, informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invit să mă contactați.

OGLAN Imobiliare va propune sa descoperiti farmecul acestei locuințe moderne pe un singur nivel, perfect amplasată într-o zonă liniștită din Talmaciu, cu un peisaj de vis, la doar câteva minute de Sibiu. Casa, construită în 2023 și complet mobilata, oferă un echilibru ideal între design, funcționalitate și calitate. Detalii: Suprafață utilă: 68 mp. Suprafata teren: 165 mp Compartimentare inteligentă pe un singur nivel: -un living open space cu bucatarie -doua dormitoare -doua bai -pod Curte amenajată cu zonă de relaxare, ideală pentru serile în familie Casa se preda complet mobilata si utilata si dispune de 2 locuri de parcare. Încălzire in paredoseala cu pompa de caldura proprie, foarte eficienta energetic. Se vinde exact cum se vede în poze - pregătită să devină ACASĂ din prima zi. O locuință cochetă, cu personalitate, potrivită pentru cei care apreciază confortul, intimitatea și un stil de viață relaxat, într-o comunitate modernă și bine conectată. Pret: 135.000 EUR. - Comision 0% Contactează-ne pentru vizionare și descoperă chiar tu atmosfera caldă și primitoare a acestei case!