Relansare pe piață | Repoziționare de preț | Vilă individuală premium - Pipera, lângă Școala Americană Vilă individuală de lux, situată într-un complex boutique exclusivist format din doar 4 unități, în imediata proximitate a Școlii Americane din Pipera. Proprietatea este relansată pe piață în urma unei repoziționări strategice de preț, adaptate realității actuale a cererii.

Va ofer spre vanzare vila noua și modernă, situată în Pipera, intr-un ansamblu rezidential premium situat intre Drumul Potcoavei si Iancu Nicolae, intr-o zona foarte selecta si linistita - exclusiv rezidentiala, cu acces securizat. Locuință confortabilă și eficientă energetic, dar și un loc în care poți să-ți trăiești viața și să-ți scrii propria poveste. "A life story" Disponibilitate imediata! Gata de mutare! Ideal pentru cei care cauta liniste, natura, siguranta si acces rapid catre zona de business! Vila este construita in 2025 pe P+1E, cu suprafata utila totala de 150 mp (125 mp + garaj de 25mp), cu o compartimentare moderna si eficienta a spatiilor, dupa cum urmeaza: CURTE: proprie de 120mp, amenajata cu gazon; terasa cu copertina retractabila automata si deck lemn PARTER: zona de zi cu inaltime de 3ml: hol, living, dining, baie de serviciu, bucătărie, spatiu de depozitare ETAJ: zona de noapte: 2 dormitoare + dressing generos + 2 bai ( cu cada si cu cabina dus walkin) ACOPERIS: Se poate urca pe acoperisul circulabil cu scara normala din casa; aici regasim panourile si loc de plaja sau cu posibilitate de amenajare Facilitati - Dotari - Finisaje : Premium - Bai cu finisaje lux din marmura (pereti si pardoseala); Cadă freestanding, Duș walk in - Ready smart home system; Sistem de Panouri solare de 6kw - Pompe de caldura geotermale Suedia (consum foarte mic) cu sistem de incalzire in pardoseala, asigurand optimizarea costului la utilitati si un confort termi8c maxim in lunile reci - Sistem de ventilație (aer conditionat) in fiecare camera, pe fiecare etaj (prin pompa geotermala) + + sistem de racire pasiva + Sistem de recirculare a aerului + Sistem de aspirare centralizata - Tamplarie Rehau Geneo, feronerie Siegenia titan - Usa intrare antiefractie din otel Porta Doors; usi interior premium Porta Doors - Scari si fatade iluminate - Sistem de irigatii gazon si plante - Fatada din piatra naturala; zidarie caramida Porotherm, izolatie exterioara polistiren 20cm si izolația terasei circulabile din polistiren 30 cm; structura rezistenta din beton - Fiecare casă are structură de rezistență independentă Facilitati ansamblu rezidential: - acces securizat; sistem de supraveghre video - iluminat stradal si arhitectural - parcari pentru vizitatori - spatiu de recreere sau loc de joaca; zone verzi Facilitati locatie: - mijloace de transport STV - aproape de Iancu Nicolae si unitatile de invatamant private de top - aproape de Rondul OMV (magazine alimentare Mega Image, Penny, Pipera Plaza, Lidl, Jysk, World Class Planet, World Class Atlantis) - restaurante, cafenele, benzinarii, farmacii, clinici medicale si spitale Va invit sa programati o vizionare! Alina Dinoiu Pentru mai multe oferte, va astept aici dinoiuimobiliare.ro

REV2005572 SVN Residentialist va propune spre vanzare o casa moderna situata in cadrul ansamblului rezidential Serenity 1, intr-o zona linistita, ideala pentru locuire. Proprietatea este amplasata la strada, pe colt, si are o suprafata totala teren + constructie de aproximativ 350 mp. Casa se preda la cheie, nemobilata, oferind posibilitatea amenajarii interioare in functie de preferintele viitorului proprietar. Compartimentare Parter: Living generos - 55 mp Bucatarie spatioasa - 20 mp Birou - 15 mp Baie - 6 mp Camera tehnica - 7 mp Etaj: 2 dormitoare matrimoniale, fiecare cu baie proprie si dressing 2 dormitoare suplimentare care impart o baie comuna, cu acces din ambele camere Dotari si confort Proprietatea beneficiaza de sisteme moderne si eficiente energetic: pompa de caldura apa-apa sistem de racire in tavan si sistem inteligent KNX pentru controlul locuintei sistem de ventilatie sistem de supraveghere put de mare adancime pivnita de aproximativ 12 mp Aceasta proprietate reprezinta o alegere ideala pentru cei care isi doresc confort, tehnologie moderna si spatii generoase, intr-un cadru rezidential privat.

Vila individuala premium cu piscina - Pipera, zona Iancu Nicolae Situata intr-una dintre cele mai exclusiviste zone rezidentiale din nordul Capitalei, aceasta vila individuala ofera un echilibru ideal intre arhitectura moderna, confort si tehnologie. Proprietatea se remarca prin spatii generoase, lumina naturala si finisaje premium, fiind gandita pentru un stil de viata elegant si relaxat. La doar cativa pasi este Padurea Baneasa, toate Scolile Internationale, Centrul Comercial Jolie Ville Galeria, Mall Baneasa. Date generale Vila individuala Teren: 800 mp Suprafata utila totala: 444.9 mp Regim de inaltime: P+1 5 dormitoare + office 5 bai Garaj pentru 2 masini Piscina exterioara 10x3.45 m cu canal perimetral, placata cu vitroceramica Vidrepur Compartimentare: Parter: Living cu zona de dining, bucatarie, dormitor, dormitor office, 2 bai, camera tehnica, spalatorie, garaj pentru 2 masini; Etaj: 4 dormitoare fiecare cu baie proprie si dressing, 2 terase spectaculoase; Finisaje exterioare Tamplarie aluminiu Schuco cu geam tristrat (pereti cortina FW50, usi glisante ASE 80HI, ferestre AWS70) Fatade ventilate cu placare ceramica Levantina Spania 80x180 cm Termosistem si tencuiala decorativa Baumit NanoporTop Terase si pardoseli exterioare placate cu Casalgrande Padana 120x120 Usa garaj automata Hormann Sistem automat de irigatii pentru spatiile verzi Finisaje interioare Pereti din caramida Porotherm si compartimentari din gips-carton cu fono si termoizolatie Usi interioare Barausse filomuro cu balamale ascunse Parchet stratificat stejar clasa A Placari ceramice premium Casalgrande Padana si Marazzi Obiecte sanitare premium: Noken, Decosan, Treemme Instalatii si confort Centrala termica in condensatie Viessmann Vitodens 200 - 49 kW Incalzire in pardoseala TECE inclusiv in garaj Sistem climatizare VRF Mitsubishi Sistem ventilatie pentru bai si bucatarie Boiler Galmet 300 l Smart home si eficienta energetica Sistem casa inteligenta TapHome Control temperatura pe fiecare camera Control iluminat interior si exterior Jaluzele motorizate Sistem antiefractie si videointerfon Pregatire pentru panouri fotovoltaice Pregatire pentru pompa de caldura Mitsubishi Zubadan 23 kW Aceasta proprietate este ideala pentru cei care cauta spatiu, intimitate si confort premium, intr-o zona rezidentiala apreciata din nordul Bucurestiului. Vila imbina designul contemporan cu tehnologia moderna, oferind un cadru perfect pentru viata de familie.

REV2005265 SVN Residentialist va ofera spre vanzare o vila exceptionala, amplasata la marginea unui modul de 6 case insiruite, parte din ansamblul rezidential SVN Pipera Homes, situat pe strada Elisabeta Rizea, in zona premium a Piperei. Proprietatea impresioneaza prin terasa generoasa de 133 mp, o adevarata extensie a spatiului de locuit, ideala pentru relaxare, zona de lounge sau dining in aer liber. Locuinta are o suprafata construita de 200 mp, dispusa pe parter si doua etaje, si beneficiaza de doua locuri de parcare in fata. Un detaliu distinctiv al acestei proprietati este faptul ca dispune de doua cai de acces separate - una pentru intrare si una pentru iesire, asigurand un flux auto optim si un nivel suplimentar de confort si intimitate. Compartimentarea este gandita inteligent si echilibrat. La parter, spatiul de zi cuprinde un living generos cu zona de dining, o bucatarie separata, luminoasa si functionala, si un grup sanitar elegant. Etajul 1 include doua dormitoare spatioase cu dressinguri proprii, un dormitor matrimonial cu baie privata, si o baie comuna finisata cu materiale de top. La etajul 2 se afla o zona multifunctionala cu acces direct pe terasa impresionanta, care ofera o panorama spectaculoasa asupra intregii zone - un spatiu ideal pentru relaxare, fitness sau socializare. Finisajele sunt alese cu atentie pentru a oferi o experienta premium: parchet stratificat de inalta calitate, scari din lemn masiv, balustrade din sticla securizata, usi Filomuro cu toc din aluminiu negru mat si ceramica italiana in bai. Vila beneficiaza de independenta energetica totala, fiind echipata cu pompe de caldura, fatade ventilate, geamuri tripan, izolatie performanta si un sistem de filtrare a apei potabile care asigura apa plata direct la robinet - o inovatie exclusiva a proiectului. Ansamblul SVN Pipera Homes este o comunitate privata si sigura, cu infrastructura moderna, drumuri cu dublu sens, alei pietonale si zone verzi generoase. Pozitionarea excelenta permite acces facil catre bulevardul Iancu Nicolae, scolile internationale de top, Baneasa Shopping City si principalele artere din nordul Bucurestiului. Aceasta vila reprezinta o combinatie perfecta intre eleganta, tehnologie si functionalitate, fiind destinata celor care isi doresc un camin modern, cu un spatiu exterior spectaculos si o calitate a vietii fara compromisuri.

Această vilă impresionantă din Pipera oferă o combinație rară de rafinament arhitectural, confort modern și localizare de elită. Cu o suprafață de 350 mp distribuită pe subsol, parter și etaj, proprietatea dispune de peste 5 camere luminoase, finisaje premium și o bucătărie complet utilată. Pe terenul de 751 mp, curtea amenajată și piscina privată creează un spațiu perfect pentru relaxare, completat de grădina superb peisagistică, terase și zone de lounge. Subsolul include sală de fitness, saună și cramă, iar dormitorul matrimonial impresionează prin dressingul generos și baia proprie. Situată într-o comunitate exclusivistă, cu acces securizat și proximitate față de British School și American International School, această proprietate redefinește conceptul de locuință elegantă în nordul Capitalei.

North Living ofera spre vanzare o vila moderna si impresionanta, construita in 2022, situata in zona Iancu Nicolae - Pipera, cu piscina exterioara si curte libera generoasa de 505 mp. Proprietatea este ideala pentru o familie numeroasa în căutarea unui cămin exclusivist, pentru cei care doresc spatii ample si confort premium, dar si pentru activitati precum clinica privata, centru educational, sediu de companie sau ambasada, datorita compartimentarii eficiente si suprafetelor generoase. Suprafata utila: 478 mp Suprafata totala: 535 mp Suprafata teren: 774 mp Amprenta la sol: 179 mp Curte libera: 505 mp 15 camere dintre care living generos si dining dedicat 7 bai 5 balcoane 1 terasa Piscina exterioara Garaj acoperit in curte Localizare Proprietatea este amplasata in zona Iancu Nicolae - Pipera, in proximitatea scolilor internationale si private din nordul Capitalei, gradinite si centre educationale premium, in apropiere de centre comerciale si galerii de shopping din zona Baneasa, supermarketuri, restaurante, centre de business din Pipera, cu acces facil catre zona de nord a orasului si principalele artere rutiere. Proprietatea este disponibila imediat pentru vizionari si vanzare. Oferim consultanță imobiliară până la finalizarea tranzacției. Agenția noastră vă poate oferi consultanță bancară gratuită pentru obținerea unui credit ipotecar/Noua Casă sau alte informații bancare. Pentru mai multe detalii și vizionări, nu ezitați să ne contactați!

Prezentam o vila cu adevarat exceptionala, o raritate pe piata imobiliara din nordul Bucurestiului. Situata pe bulevardul Pipera, cu deschidere generoasa la strada, aceasta proprietate imbina spatiile generoase, finisajele de o calitate desavarsita si o pozitie geografica unica, la limita dintre luxul urban si linistea padurii. Cu o suprafata utila totala de 680 mp si o suprafata construita de 780 mp, construita pe un teren generos de 1050 mp, aceasta vila redefinește conceptul de locuinta premium. Datorita spatiului, este ideala pentru resedinta de ambasada, corporatii sau familii care doresc un nivel superior de confort si reprezentativitate. Calitatea finisajelor este una exceptionala, vizibila in fiecare detaliu: Pardoseli Nobile: Parchet din stejar masiv in toate camerele de locuit, oferind caldura si eleganta. In zonele cu trafic intens sau umiditate (terasa, bucatarie, bai, subsol), a fost utilizata piatra naturala de travertin, un simbol al luxului clasic. Ambientare Rafinata: Peretii sunt decorati cu tapet de cea mai buna calitate, adaugand textura si personalitate fiecarei incaperi. Dotari Complete: Adapost ALA: Un element de siguranta esential, rar intalnit, care adauga un plus de valoare si securitate. Hobby Room: Un spatiu dedicat relaxarii si divertismentului, ideal pentru seri cu prietenii sau familie. Sala de Fitness: Un spatiu privat pentru sport si wellness, amenajat pentru a permite antrenamente complete fara a parasi confortul casei. Numeroase alte dotari care vor fi prezentate la vizionare. O Investitie cu Multiple Valente Datorita dimensiunilor si locatiei sale exceptionale, aceasta proprietate se preteaza unei game largi de utilizari, mult dincolo de cea de locuinta unica: Resedinta Principala pentru Familie: Un spatiu generos pentru o familie numeroasa, cu zone de locuit, relaxare si studiu bine delimitate. Resedinta Oficiala: Locatia ultra-centrala in raport cu scolile internationale si dimensiunile impunatoare o fac candidatul ideal pentru sediul unei misiuni diplomatice sau resedinta unui inalt oficial. Sediu de Corporatie: Posibilitatea de a amenaja birouri reprezentative la parter si spatii de protocol la etaj, beneficiind de parcare generoasa si vizibilitate pe bulevard. Institutie de Invatamant Premium: Spatiile vaste si proximitatea de Scoala Americana o fac perfecta pentru o gradinita sau o scoala privata de prestigiu. Aceasta vila nu este doar o casa, ci o combinație rara de locatie desavarsita, dimensiuni generoase si finisaje de cea mai inalta clasa. Pentru cumparatorul care cauta ceva cu adevarat special, o proprietate care sa iasa din tiparele obisnuite ale pietei, aceasta este oportunitatea. Amplasarea acestei vile este, pur si simplu, imbatabila. Se afla la doar 200 de metri de Scoala Americana din Bucuresti (American International School of Bucharest). Este o distanta pe care o poti parcurge lejer pe jos, un avantaj major pentru familiile cu copii si personalul diplomatic. Zona mai gazduieste si alte scoli internationale de prestigiu. Proprietatea beneficiaza de deschidere la Bulevardul Pipera, ceea ce asigura un acces rapid catre zonele de business (Pipera, Voluntari, Aurel Vlaicu), autostrada A3 si Aeroportul Otopeni. ID intern: TET0022428.

Casa noua, 2024, cu 4 camere in complex rezidential Pipera, la 1 minut de parc si 14 minute de scoala Casa este dispusa pe parter, etaj 1 si etaj 2, cu posibilitatea de a transforma camera de la etaj 2 in apartament. Bucatarie si living mobilate 3 bai utilate 2 locuri de parcare Su 115 mp Pret 250 000 Euro+ TVA New house in residential complex, built in 2024, in Pipera area, at 1 minute walking distance from park and 14 minutes from school. The house has 3 levels, with the option to split the room from 2nd floor into a studio. Living room and kitchen are furnished 3 bathrooms and 2 parking lots Surface 115 m Price: 250 000 euro + VAT

REV2005590 SVN Residentialist Pipera propune spre vanzare o vila exclusivista nou construita si finalizata situata in Voluntari pe strada Matei Basarab intr o zona linistita si in plina dezvoltare rezidentiala. Proprietatea beneficiaza de o suprafata de teren de 425 mp cu un front stradal generos de aproximativ 20 m si o suprafata utila de 320 mp fiind dispusa pe un regim de inaltime P+2 Vila este eficient compartimentata in 6 camere dintre care 4 dormitoare si 5 bai oferind spatii generoase si bine gandite pentru confortul unei familii. Arhitectura moderna si finisajele de calitate superioara definesc aceasta locuinta ideala pentru cei care isi doresc eleganta spatiu si intimitate Vila face parte dintr un ansamblu exclusivist format din doar 5 unitati dintre care mai sunt disponibile doar 3 pentru vanzare. Proprietatea dispune de garaj si doua locuri de parcare precum si de toate utilitatile contorizate individual Exista intreaga documentatie pregatita pentru vanzare ceea ce permite o tranzactie rapida si fara intarzieri. Locatia ofera acces facil catre Pipera DN1 si principalele puncte de interes din nordul capitalei fiind in apropierea scolilor internationale centrelor comerciale si zonelor de business. SVN Residentialist Pipera va asteapta la vizionare.

REOS GROUP Imobiliare va propune spre vanzare o vila deosebita nou renovata in 2026, situata in Pipera - Strada Drumul Bisericii, intr-un cartier rezidential construit in anul 2005, ideala pentru o familie care cauta confort, stil si functionalitate. Amplasata in zona Pipera, una dintre cele mai apreciate zone rezidentiale din nordul Capitalei, proprietatea beneficiaza de acces facil catre principalele puncte de interes, scoli internationale, centre comerciale si zone de birouri. Casa insiruita a fost complet renovata si reamenajata cu ajutorul unui designer de interior, fiind vanduta mobilata si utilata complet. Amenajarea impresioneaza prin materiale premium, finisaje rafinate si o paleta cromatica armonioasa, ce creeaza un autentic sentiment de „acasa”. Fiecare detaliu a fost atent ales pentru a imbina estetica organica moderna cu functionalitatea cotidiana. Compartimentarea este eficienta si echilibrata, oferind confort pentru intreaga familie: • 4 dormitoare spatioase, luminoase si bine proportionate • Living generos, cu zona de dining integrata • Bucatarie complet mobilata si utilata, cu spatii de depozitare inteligent organizate • 3 bai cu finisaje premium si design contemporan minimalist • Spatii de depozitare bine gandite atat in bucatarie, cat si pe holurile fiecarui etaj • Curte privata amenajata, in suprafata de aproximativ 60 mp - ideala pentru relaxare sau timp petrecut in familie Proprietatea face parte dintr-un ansamblu rezidential construit in 2005, oferind un mediu sigur si linistit, perfect pentru viata de familie. Aceasta vila reprezinta alegerea ideala pentru cei care isi doresc o locuinta moderna, eleganta, complet pregatita pentru mutare, intr-o zona premium din nordul orasului. Pentru mai multe detalii sau vizionare rog sa fiu contactata.

Vanzare Inchiriere Vila Superba! Va prezint o proprietate deosebita in localitatea Voluntari - Pipera, judet Ilfov, cu acces facil, in complex privat pe str. Alexandru cel Bun, al carei design interior a fost foarte atent gandit, astfel incat o Casa sa devina Acasa. Vila se inchiriaza mobilata, bucataria mobiliata si utilata, curtea in suprafata de 310 mp ( dotata cu aspersoare pentru gradina ). Pe langa o casa completa veti beneficia si de 2 locuri de parcare in curtea complexului. Vila, extrem de spatioasa, este construita din caramida porotherm pe structura din stalpi de beton, cu pereti izolati la exterior (polistiren expandat si extrudat la fundatie), tencuiala decorativa hidrofuga, acoperis cu tigla metalica tip Lindab, la interior finisata cu vopsea lavabila. La pardoseli s-a folosit un parchet din lemn masiv de foarte buna calitate, iar in zonele de baie, camera tehnica, terasa si bucatarie este gresie si piatra naturala - granit. Vila este dispusa sub forma Parter + Etaj Partitia interioara: -parter: living, dinning, 1 camera (poate fi birou), bucatarie - mobilata si utilata, baie de serviciu, casa scarii, hol, camera tehnica si terasa. -etaj: 4 dormitoare din care unul foarte spatios, matrimonial - cu baie proprie, inca 3 dormitoare deservite de o baie cu acces din hol. Trei dormitoare au acces catre 2 balcoane cu vedere catre curtea interioara si catre complex. - mansarda: este open space si este dotata cu baie proprie si spatiu pentru sauna uscata. Are iesire la 2 balcoane pozitionate cu vedere catre fata casei si catre curtea interioara. Abia asteptam sa va introducem in atmosfera acestei proprietati! Suntem siguri ca o veti aprecia, deci, nu trebuie decat sa ma anuntati! Pentru mai multe detalii va rog sa ma contactati. SOLICITAM SI OFERIM MAXIMA SERIOZITATE! Vizionarile la aceasta proprietate se fac in baza actului de identitate prezentat agentiei inainte de vizionare si completarea Contractului de Vizionare. Informatii eficienta energetica: Clasa energetica: Consumul de energie primara: Indicele de emisii echivalent CO2: Consum de energie din surse regenerabile:

Van Gulik Real Estate vă propune spre achiziție o locuință modernă situată într-unul dintre cele mai apreciate proiecte rezidențiale din zona Pipera-Voluntari. Imobilul dispune de un regim de înălțime de P+1E și beneficiază de o suprafață utilă de 86,70 mp, la care se adaugă o terasă de 7,30 mp și o grădină proprie de 38,26 mp. Compartimentare: - Parter: hol, living cu bucătărie open space și zonă de dining, birou și baie - Etaj: hol, două dormitoare prevăzute cu spații de depozitare integrate și baie Caracteristici constructive și facilități: - Structură din beton armat, cu planșeu rezemat pe contur, ce oferă rezistență superioară și flexibilitate în compartimentare. - Izolație termică cu vată bazaltică, pentru confort termic ridicat și consum redus de energie. - Fațadă ventilată, realizată cu materiale premium, durabile și eficiente energetic. - Proiect realizat conform standardului nZEB, care garantează eficiență energetică ridicată. - Încălzirea este asigurată prin pompe de căldură - Tâmplărie exterioară Schüco, recunoscută pentru performanță și izolare superioară. Prețul locuinței este de 220.500 Euro + TVA iar locul de parcare se poate achiziționa separat la prețul de 10.000 Euro + TVA. Pentru informații suplimentare nu ezitați să mă contactați!

Van Gulik Real Estate vă propune spre achiziție o locuință modernă situată într-unul dintre cele mai apreciate proiecte rezidențiale din zona Pipera-Voluntari. Imobilul dispune de un regim de înălțime de P+1E și beneficiază de o suprafață utilă de 130,45 mp, la care se adaugă un balcon de 5,04 mp, o terasă de 11,40 mp și o grădină proprie de 59,80 mp. Compartimentare: - Parter: hol spațios, living cu zonă de dining, bucătărie open space (cu posibilitatea de a fi închisă cu sticlă), două spații de depozitare, baie - Etaj: hol, dormitor matrimonial cu baie proprie, două dormitoare, baie suplimentară, balcon Caracteristici constructive și facilități: - Structură din beton armat, cu planșeu rezemat pe contur, ce oferă rezistență superioară și flexibilitate în compartimentare. - Izolație termică cu vată bazaltică, pentru confort termic ridicat și consum redus de energie. - Fațadă ventilată, realizată cu materiale premium, durabile și eficiente energetic. - Proiect realizat conform standardului nZEB, care garantează eficiență energetică ridicată. - Încălzirea este asigurată prin pompe de căldură - Tâmplărie exterioară Schüco, recunoscută pentru performanță și izolare superioară. Prețul locuinței este de 331.000 Euro + TVA iar locul de parcare se poate achiziționa separat la prețul de 10.000 Euro + TVA. Pentru informații suplimentare nu ezitați să mă contactați!

Agenția noastră vă propune spre vânzare o vilă premium, nou construită (2024 - în construcție), amplasată într-o zonă excelentă din Pipera, cu deschidere directă la șoseaua principală și acces rapid către Autostrada A3. Proprietatea este proiectată pentru confort maxim, funcționalitate și eficiență energetică ridicată, fiind o alegere excelentă atât pentru locuință de familie, cât și pentru destinație comercială (cabinet medical, birouri, sediu firmă, notariat etc.). Locație & acces Adresă: Str. Matei Milo nr. ** Deschidere directă la șoseaua principală Aproape de Str. Popasului și Lemon Park Mall Acces rapid către Autostrada A3 - Pipera / Sector 2 Zonă cu vizibilitate și accesibilitate foarte bună Proiect & structură Structură de rezistență din beton armat Zidărie din cărămidă PRTH 25 ROBUST Dublu zid între unități pentru izolație termică și fonică superioară Pereți de compartimentare PRTH 25 ROBUST și PRTH 11.5 NF Fațadă & tâmplărie Izolație termică cu vată bazaltică ROCKWOOL Frontrock Max Plus (10-15 cm) Finisaje exterioare moderne: tencuială decorativă, structură metalică, plăci bituminoase și piatră naturală Tâmplărie PVC Salamander Bluevolution 92 mm, vitrăj triplu - sistem premium pentru case pasive Finisaje & dotări premium Încălzire prin pardoseală cu agent termic Pompă de căldură - eficiență energetică ridicată Panouri fotovoltaice montate pe terasa necirculabilă Sistem de supraveghere video Iluminat smart LED, interior și exterior Pardoseli: Plăci ceramice calitatea I Parchet stratificat compatibil cu încălzirea în pardoseală, cu plintă decorativă Băi finisate cu plăci ceramice calitatea I, design modern Curte & exterior Curte amenajată cu gazon și plantații decorative Sistem de irigare automat Gard metalic cu stâlpi din beton armat Iluminat exterior LED Parcare 2 locuri de parcare amenajate cu pavele, delimitate și marcate Această vilă reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care caută calitate premium, eficiență energetică și poziționare strategică, atât pentru rezidență, cât și pentru investiție. Pentru informații suplimentare, detalii tehnice sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Vila de vanzare in zona Zoo Baneasa Iancu Nicolae, aflata pe unde din cele mai frumoase strazi din zona. Compartimentare: Parter 90mp - living dining, bucatarie complet utilata (mobila Nolte, masina de spalat vase, frigider de vinuri, etc.),baie, spatiu de depozitare, garaj Et1 75pm - 3 dormitoare, 2 bai, un dressing. Doua din cele 3 camere cu Mansarda 61mp - spatiu deschis, baie cu sauna, dressing Curte individuala 120mp, sistem de irigat rainbird Curte comuna cu piscina

Situata intr-un ansamblu rezidential de lux, in apropierea British School, aceasta vila impresionanta ofera intimitate si confort, fiind retrasa de la zgomotul bulevardului principal. Proprietatea se afla pe un teren generos de 738 mp, inconjurat de vegetatie, oferind un cadru linistit si relaxant. Distributie si Dotari Demisol: Garaj pentru 2 masini cu rampa de acces directa din aleea complexului Sala de fitness cu sauna,Dormitor,Baie,Spalatorie,Camera de depozitare Camera tehnica Parter:Hol acces,Living generos cu zona de dining,Bucatarie moderna,Dormitor Birou Baie,Terasa acoperita si incalzita Etaj 1:Hol larg de acces,3 dormitoare cu baie proprie,Dormitorul matrimonial beneficiaza de dressing intern Mansarda:Acces prin scara retractabila,Spatiu suplimentar pentru depozitare Piscina exterioara incalzita Gradina privata cu vegetatie bogata Anexe exterioare pentru depozitare Utilitati & Confort Alimentare cu electricitate 380V, gaz, apa Incalzire prin centrala pe gaz Racire prin aparate de aer conditionat tip split Proprietar - Persoana Fizica Se vinde nemobilata Aceasta este o locuinta ideala pentru cei care cauta lux, intimitate si confort intr-una dintre cele mai exclusiviste zone din Pipera! Utilitati: Electricitate 380V, Gaz, Apa. Incalzirea se face cu Centrala pe Gaze, Racirea prin Aparate de Tip Split. Proprietar - Persoana Fizica. Casa se vinde Nemobilata. OFERTA AGENTIE, COMISION 0

Este compartimentata functional astfel: - Parter: living spatios pe doua niveluri, deschis spre o terasa ampla acoperita, dining, bucatarie inchisa, grup sanitar, spatii tehnice, de depozitare si de acces, precum si un apartament-studio cu baie, bucatarie si intrare separata - Etaj: dormitor matrimonial cu dressing si baie proprie, un al doilea dormitor,camera mare multifunctionala cu seoareu pentru studiu, a doua baie cu cada, spalatorie. Finisajele de calitate superioara (parchet din lemn masiv exotic, usi de lemn, ferestre termopan de lemn, s.a.), peretii lazurati cu o tehnica speciala in culori naturale, semineul, terasa, dau spatiului interior un aer primitor si relaxant. Casa este inconjurata si completata de o gradina ce imbina frumosul cu utilul, organizata in zone de relaxare si decorative, livada, gradina de legume si plante aromatice, constructii anexe.cartaginaestate.ro

Cladire individuala versatila, dubla deschidere, suprafata totala 700 mp, teren 1200, 5 locuri de parcare subteran, 10 locuri la suprafata, pompa caldura ultraeficienta NIBE ultima generatie, apa-apa, la alb. Cladirea este pretabila pentru functiuni educationale, medicale si socio-educationale, respectiv: afterschool, gradinita, unitate de invatamant prescolar, clinic? policlinica, cabinete medicale, centru de recuperare medicala, centru de terapii, centru educational sau alte functiuni compatibile cu zona, conform reglementarilor urbanistice si normelor in vigoare, pretabila afterschool, clinica, gradinita etc. Scara de siguranta scara de incendiu pentru autorizare sanitara si PSI

Silviu Bîrsan ^ Global Home Romania ^ Imobiliare ^ Real Estate Vă prezentăm o vilă exclusivistă, tip C („Giant Family”), situată în cadrul complexului rezidențial Ibiza Golf & Light din București - un ansamblu select finalizat în 2007, recunoscut pentru arhitectura sa mediteraneană elegantă, intimitatea oferită și comunitatea restrânsă. Complexul cuprinde 36 de vile dispuse rectangular, în jurul unei grădini generoase de aproximativ 10.000 mp, oferind un cadru verde, aerisit și sigur pentru întreaga familie. Proprietatea beneficiază de orientare Est-Vest, asigurând lumină naturală pe tot parcursul zilei, și dispune de 2 locuri de parcare. Construită pe structură solidă din beton și desfășurată pe regim de înălțime P+1+M, vila impresionează prin suprafețe generoase și compartimentare echilibrată. Suprafața utilă este de 400,41 mp (434,99 mp utili total), amprenta la sol este de 198 mp, iar terenul aferent măsoară 452,98 mp, cu un front stradal de 18 ml. Proprietatea oferă 5 dormitoare, 5 băi și 2 balcoane, fiind concepută pentru o familie numeroasă sau pentru cei care apreciază spațiul generos și confortul premium. Compartimentare: Parterul impresionează printr-un living spectaculos de 75 mp, cu șemineu și acces direct către terasa de 23 mp, creând un spațiu ideal pentru socializare și momente petrecute alături de familie și prieteni. Tot la acest nivel regăsim un birou, bucătărie spațioasă, spălătorie, o cameră de 21 mp, pivniță generoasă de 44 mp cu acces din bucătărie și o baie dotată cu saună - un detaliu ce adaugă un plus de confort și rafinament. Etajul este dedicat zonei de noapte și include 4 dormitoare luminoase, 3 băi, un dressing și 2 balcoane ce oferă deschidere către grădina interioară a complexului. Mansarda completează armonios proprietatea cu o cameră impresionantă de 50 mp, un dressing generos de 22,44 mp și o baie spațioasă dotată cu saună, cadă și duș - un adevărat spațiu privat de relaxare. Arhitectura mediteraneană, spațiile vitrate ample, compartimentarea eficientă și facilitățile premium transformă această vilă într-o proprietate ideală pentru cei care caută eleganță, intimitate și confort într-un complex rezidențial consacrat. Pentru informații suplimentare sau pentru a programa o vizionare privată, vă invit cu deosebită plăcere să mă contactați. Voi fi încântat să vă ofer toate detaliile necesare și să vă prezint această proprietate remarcabilă. Global Home Romania, este o firmă în schimbare de jocuri pe piață imobiliară din România ce se afla intr-o expansiune rapidă. Modelul personalizat avand la baza tehnologia digitala, inteligenta artificala și interacțiune umană alături de colaboratorii firmei, inspiră constant încredere. Având o abordare de marketing profesională și îndrăzneță a ridicat atenția asupra modului în care oamenii se gândesc la imobiliare in Romania. Global Home Romania, companie imobiliara infiintata in 2020 ce continuă să se dezvolte cu succes în domeniu, reușind să atraga constant parteneri și colaboratori de încredere. Cu sediul în București, Global Home Romania, a apărut ca o firmă imobiliară de încredere ce își propune constant să livreze servicii de calitate. Misiunea Global Home Romania în piața imobiliară, este aceea de a stabili un raport solid bazat pe încredere și profesionalism între reprezentantii nostri imobiliari bine informati impreuna cu toti clientii si colaboratorii companiei.