~Vila cu personalitate Grigorescu~ ~COMISION ZERO~ O proprietate superba, impresionanta atat prin dimensiuni, cat si prin amenajare, cu o remarcabila atentie la detalii, o oaza de natura ascunsa privirilor - acestea sunt surprizele pentru viitorii proprietari. Proprietatea se desfasoara pe o suprafata de 247 mp si un teren total de 470 mp, cuprinzand 6 incaperi si o curte amenajata. La parter regasim zona de zi cu iesire catre terasa, un birou, bucataria deschisa cu zona de dining, un grup sanitar, o camera tehnica. La Mansarda (etaj) sunt amenajate 3 dormitoare, dintre care unul cu baie proprie si acces pe terasa, si o baie ce deservesc celelalte 2 dormitoare. La demisol ( in realitate parter) se afla o camera de sport/hobby si o baie cu posibilitate de a fi tranformat intr-un mic apartament, aceasta avand intrare separata din curte. Podul este inalt si poate fi amenajat ca spatiu suplimentar de depozitare. Spatiile interioare generoase au fost decorate de specialisti in amenajari interioare, astfel incat fiecare incapere are toate dotarile si functionalitatile posibile, oferind o experienta de locuire deosebita. Gradina superba, amenajata de catre peisagisti cu vegetatie si plante adaptate mediului, cu terasa generoasa amenajata cu canapele si cu vedere spre curte, este locul pentru timpul petrecut in familie sau pentru petreceri intime alaturi de prieteni. Din punct de vedere al parcarilor, nu trebuie sa va faciti griji, la intrarea in curte sunt amenajate 3 parcari, iar invitatii pot parca atat in curte cat si in fata casei. Oferta noastra este perfecta pentru clientii care apreciaza una dintre cele mai bune zone ale Clujului, un loc curat si bine ingrijit, o gradina superba si o proprietate cu adevarat rara. Prin locatia deosebita, calitatea si valoarea constructiei, oferta se numara printre ofertele de top din piata imobiliara clujeana!

- SE VINDE CASA PERSONALA A UNUI DEZVOLTATOR IMOBILIAR AL CLUJULUI - Suprafata utila 205 MP pe 2 niveluri + anexa demisol + camera tehnica + parcare acoperita tip garaj - Suprafata teren 700 MP din care 450 MP liberi - Cartierul GRIGORESCU - Casa Radio, strada pe care nu se mai poate construi conform PUZ-ului. - Stadiu finisat utilat si mobilat modern-calitativ, facuta cu standard ridicat, NU pentru investitie - Centrala Viessmann cu incalzire in pardoseala si calorifere, sistem eficientizat pt cheltuieli foarte mici - Semineu pe lemne Cahle in camera de zi - An constructie 2010 si renovat in 2020 - Orientare mixta, predominant S-E - 2 locuri de parcare acoperite tip garaj + 2 exterioare - Pret 850.000 euro negociabil Daca vrei sa afli detalii mai concrete despre aceasta proprietate, suna la numarul de telefon afisat: ORA - Servicii Imobiliare Complete

Koncept Imobiliare va propune spre vanzare un duplex situat in cartierul Grigorescu, cu o panorama spectaculoasa asupra orasului. Avand spatii largi, aerisite si luminoase, are suprafata utila de 180 mp si curte de 315 mp. Compartimentarea este practica si armonioasa, la parter avem: living generos cu bucataria, o camera, baie, iar la etaj: 3 dormitoare, 2 bai, terasa si hol. De asemenea, dispune si de 2 parcari subterane. Construit cu materiale de buna calitate se vinde finisat la exterior si semifinisat la interior cu: centrala termica proprie, incalzire prin pardoseala Rehau, tamplarie Rehau 7 camere, 3 foi de sticla, inaltime interiora 3,2 metri, finisaje cu caramida aparenta, etc. Datorita pozitionarii intr-o zona frumoasa, cu panorama deosebita si acces usor spre oras, al calitatii constructiei si finisajelor, recomandam aceasta proprietate pentru cei care isi doresc o casa deosebita si fara compromisuri. Pentru detalii complete, pentru programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa nu ezitati sa ne contactati telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu nr. 19, Cluj-Napoca.

Capital Imobiliare va propune spre vanzare o casa in cartierul Grigorescu. Casa are o suprafata utila de 450 mp compartimentat astfel: - la demisol: camera tehnica, pivnita, hol - la parter: living cu bucatarie, camera, birou, dressing, baie, hol - la etaj: 3 dormitoare, dressing, 2 bai, hol si 3 balcoane - la mansarda: 2 camere, baie, debara, hol si 2 logii Proprietatea detine un teren de 1216 mp cu vegetație, copaci, foișor cu loc de barbeque. La stradă are un garaj pentru doua mașini și un loc de parcare exterior. Casa este ideala atat pentru locuit cat si pentru birou, gadinita etc. Pentru detalii suplimentare si vizionare va stau la dispozitie!

Alege liniste, alege spatiu ! Welt Imobiliare va aduce in atentie posibilitatea achizitionarii unei frumoase proprietati in Grigorescu, Donath - zona SRR. Gandita "in ape", dispusa pe 4 niveluri, cu o suprafata utila de 364 mp, casa este o oaza de liniste si relaxare. Intre anii 2005-2017, proprietarii au edificat extinderea unei case cu doua niveluri, transformand imobilul pentru a satisface nevoile familiale de spatiu si intimitate. Trei intrari in imobil, trei case ale scarilor cu spatii practice si utilizabile intre niveluri, gandite toate pentru a asigura zone de relaxare si un tranzit eficient in casa. Cele 6 dormitoare, cu bai proprii, iesire pe cele 4 balcoane, vin in intampinarea dumneavoastra in armonie si confort. Terenul proprietatii - 975 mp liberi, este suficient pentru a crea oaza de liniste, zona de gratar sau locul de joaca dorit, intr-o imbinare perfecta cu natura matura. Posibilitate de constructie imobil nou pe teren (523 mp din proprietate, fiind pe un CF individual - curti constructii, la randul lor). Terenul este in panta, dar poate fi terasat si pot fi delimitate zonele de interes, aspect ce ar conferi proprietatii o valoare ridicata. ID P43792

HubX ofera la vanzare duplex in localitatea Chinteni. Duplexul are o suprafata utila de 198mp si un teren aferent de 280mp. Are regim de inaltime P +D +E iar compartimentarea se prezinta in felul urmator: Demisol:- garaj, camera tehnica, pivnita. Parter: - Bucatarie, living, baie, 2 terase, uma de 18mp si una de 7mp. Etaj: - 3 dormitoare, dintre care unul matrimonial cu baie proprie si dressing. Duplexul a fost contruit cu materiale de foarte buna calitate! Este localizat in zona centrala din Chinteni, aproape de mijloacele de transport in comun. Se potriveste foarte bine unei familii! Sunt doua unitati dispnibile, compartimentarile sunt identice! O unitate are demisol si garaj, cealalta unitate este fara demisol si garaj! Unitatea fara garaj este la pretul de 179.000 euro, iar cea cu garaj la pretul de 198500.euro.

Vă prezint cu încântare la vânzare o casă tip duplex situată în cartierul Grigorescu din Cluj-Napoca, una dintre cele mai exclusiviste zone ale orașului. Proprietatea desfășară pe o suprafață utilă de 185 mp, beneficiind, de asemenea, de o curte privată de generoasă 315 mp. Casa, un proiect de excepție este oportunitate unică pentru cei care își doresc un stil de viață rafinat și confortabil. Poziționată spre sud, casa beneficiază de lumină naturală abundentă pe parcursul întregii zile și de o panoramă spre întregul oraș. Cu o arhitectură modernă și atrăgătoare, această proprietate impresionează de la prima vedere. Cu două nivele spațioase, fiecare detaliu a fost gândit cu atenție pentru a oferi un mediu de trai ideal. La parter, veți găsi un living generos, ideal pentru întâlniri cu familia și prietenii. Luminos și primitor, acest spațiu este perfect pentru momente de relaxare și socializare. Bucătăria cu zona de luat masa, vă permite să vă bucurați de prepararea și servirea mesei într-un mod confortabil iar în plus mai avem un spațiu care poate fi amenajat un dormitor de oaspeți sau chiar un spațiu de lucru și 1 baie cu geam. La etaj, veți descoperi trei dormitoare spațioase, fiecare oferind un refugiu privat și liniștit. Fiecare dormitor dispune de spații de depozitare inteligente și dimensiuni generoase, dormitorul principal beneficiază de baie proprie asigurându-vă intimitate și confort maxim în timp ce a 2 baie deservește celorlalte 2 dormitoare. Curtea privată de 315 mp reprezintă o oază de liniște și relaxare, unde puteți petrece timpul în aer liber alături de cei dragi. Aici puteți amenaja un spațiu de joacă pentru copii, o grădină frumoasă sau o terasă pentru a vă bucura de serile călduroase de vară și de priveliștea asupra întregului oraș. Această proprietate beneficiază de garaj pentru 2 mașini și de o poziționare excelentă, zona fiind una exclusivistă, liniștită și spectaculoasă iar accesul se face pe o stradă puțin circulată. Predarea se face cel târziu în toamna anului 2024 la stadiul de semifinisat interior și exterior finalizat complet! Dacă sunteți în căutarea unei case deosebite în cartierul Grigorescu din Cluj-Napoca, această proprietate reprezintă alegerea ideală. Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să mă contactați. Vă aștept cu drag să descoperiți acest cămin rafinat, potrivit pentru un stil de viață contemporan și confortabil. *Informațiile din anunț au fost furnizate în prealabil de către proprietar. Agenția nu își asumă responsabilitatea pentru eventualele modificări în ceea ce privește prețul sau informațiile prezentate.

Vă oferim spre vânzare o proprietate cu panoramă superbă asupra orașului. Imobilul este dispus pe un regim de înălțime S +P +E. Cu o suprafață totală de 400 mp utili, a fost construită în anul 2023 pe un teren de 850 mp. Dispune de: 8 dormitoare, 2 bucătării, 6 băi, 2 dressing-uri, 2 balcoane, 2 zone generoase pentru living și o terasă circulabilă în suprafață de 220 mp. Din faza de proiect a fost gândit și compus din două unități care sunt compartimentate astfel: Unitatea 1: dispune de o suprafață utilă de 245mp, teren 150 mp și 2 garaje subterane; - parter: living, bucătărie, 1 dormitor, 1 baie; - etaj: 3 dormitoare, 2 băi, dressing, balcon, 1 terasă generoasă în suprafață de 220 mp. Unitatea 2: dispune de o suprafață utilă de 180 mp, teren 450mp și 2 garaje; - parter: living, bucătărie, 1 dormitor, 1 balcon; - etaj: 3 dormitoare, 2 băi, 1 dressing, 1 balcon. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, nu ezitati să mă contactați!

Aceasta eleganta locuinta, amplasata pe partea sudica a orasului, se evidentiaza prin suprafata totala de 180 mp si terenul generos de 450 mp. Situata intr-un cartier exclusivist, beneficiaza de o panorama superba, oferind o perspectiva incantatoare asupra imprejurimilor. O oaza de lux si confort, aceasta proprietate reprezinta alegerea ideala pentru cei care cauta un stil de viata rafinat si linistit. Compartimentarea este gandita astfel: - subsol - 2garaje; - parter - living + bucatarie (open space), 1 dormitor, 1 baie; - etaj - 3 dormitoare, 2 bai, 1 dressing, 1 balcon. Confortul termic este asigurat de centrala termică proprie si de izolatia exterioara. Predarea se face la stadiul de semifinisat la interior, cu instalatiile trase pe pozitie, incalzire in pardoseala, sape, peretii gletuiti, si la stadiul de finisat la exterior cu terenul imprejmuit cu garduri si spatii verzi. Acum este momentul sa faci pasul catre un stil de viata rafinat si sa incepi o noua etapa in propriul tau camin. Pentru mai multe detalii si programari de vizionare contacteaza-ne!

Descopera o noua bijuterie imobiliara in portofoliul nostru! Casa tip duplex, cu o suprafata utila impresionanta de 245mp si 150 mp de teren, amplasată intr-o zona exclusivista a orasului, oferind o panorama spectaculoasa asupra intregului oras. Cu un rooftop spatios de 220 mp, acest loc de vis poate deveni noul loc preferat al intalnirilor cu familia si prietenii. Beneficiind de lumina naturala pe toata durata zilei, aceasta proprietate este un adevarat colt de rai in partea sudica a orasului. Compartimentarea proprietatii este astfel: - parter - living + bucatarie (open space), 1dormitor, 1 baie; - etaj - 3 dormitoare, 2 bai, 1 dressing, 1balcon; - subsol - 2 garaje. Confortul termic este asigurat de centrala termică proprie si izolatia exterioara. Se preda la stadiul de semifinisat la interior, cu instalatiile trase pe pozitie, incalzirea in pardoseala, sape, peretii gletuiti, si la stadiul de finisat la exterior cu terenul imprejmuit cu garduri si spatii verzi amenajate. Nu rata sansa de a trai in lux si confort absolut! Contacteaza-ne pentru mai multe detalii si programarea vizionarii. \

Proprietate de exceptie cu front la doua strazi in Grigorescu! Va prezentam in Exclusivitate o casa individuala in cel mai linistit cartier din Romania, situat in Cluj-Napoca! Datorita pozitiei excelente foarte aproape de centrul orasului, parcul Central si parcul Cetatuia, imobilul se preteaza atat pentru locuit cat si pentru clinica, cabinet medical, cabinet stomatologic, spatiu de birouri, sediu de firma sau aparthotel. Casa are in proprietate 647 mp de teren cu vegetatie matura si o suprafata utila de aproximativ 300 mp in urmatoarea dispunere: Demisol: - 5 camere; - 2 bucatarii; - 2 bai; - 3 camari; - 1 antreu; - 1 coridor. Parter: - 5 camere; - 1 bucatarie; - 2 baie; - 1 camara; - 1 vestibul; - 1 veranda. Pod: - spatiu de depozitare. Datorita regimului de inaltime din zona, imobilul poate fi extins cu un etaj si o mansarda sporind suprafata existenta cu aproximativ 40%, rezultand o cladire cu regimul de D +P +E +M. Finisajele intregii case sunt clasice necesitand renovari! Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie, Echipa Napoca Imobiliare! ID proprietate: VC10 121164

Blitz va ofera spre vanzare o casa in centrul cartierului Grigorescu, una dintre cele mai cautate zone ale orasului. Compartimentarea este gandita astfel: Parterul: living generos, hol de intrare, o sufragerie, birou, baie; Etaj: hol, 3 camere, 2 bai, unul dintre dormitoare are baie proprie si dressing, si o iesire pe balcon cu priveliste spre oras; Mansarda: 2 camere. Casa este foarte potrivită pentru locuit, pensiunea, clinica și pentru gradiniță sau școală având suprafată mare de teren, aproximativ 1000mp, cu vegetație bogată, un foișor și loc de barbeque. La stradă are un garaj pentru două mașini și un loc de parcare exterior. Pentru mai multe informatii, va stam cu drag la dispozitie!

Va oferim spre vanzare vila spatioasa in suprafata de 450 mp si 1000 mp de teren in carierul Grigorescu. Cartierul Grogorescu este unul din cele mai cautate zone, avand numeroase faciliati in zona, incepand cu scoli, gradinite, zone verzi, parc si acces facil catre oras. Proprietatea este usor retrasa de la strada, dispune de un garaj cu doua locuri de parcare si un loc de parcare exterior. Orientata est-sud, casa are parter, doua etaje si masarda. Suprafata generoasa, zonele vitrate mari ofera lumina si confort pe tot parcursul zilei. Gandita din perspectiava unei familii cu mai multi membrii, poate fi amenajata si ca apartamente separate. In exterior vom gasi zona de curte, gradina si locuri amenajate pentru relaxare. Daca esti in cautarea unei proprietati generoase ca spatiu de locuit si teren este alegerea optima. Va invitam la vizionare

Cheia Ta Imobiliare Srl va propune spre vanzare o casa individuala in una din cele mai frumoase si cautate zone verzi din Cluj-Napoca. Aceasta casă de cărămidă, pe fundații de beton, acoperită cu țiglă, se afla pe un teren cu o suprafata de 1039 mp, a fost realizata in anul 1970, are o suprafata utila de 74,6 si o suprafata construita desfasurata de 98 mp. Compartimentarea este realizata astfel: - 2 camere, - cămară de alimente, - verandă, - bucătărie, - antreu, - pivniță La doar cativa km de centrul orasului, proprietatea este o oaza de liniste. Casa necesita renovare completa, vine cu urbanism bagat la primarie pentru extindere si mansardare. Pretul este negociabil Pentru informatii suplimentare si vizionare asteptam sa ne contactati. Dan Geambei

Casă cu teren generos de 1031 mp, în Grigorescu - Posibilitate de extindere și mansardareLocalizare premium - Cartierul Grigorescu, o zonă liniștită și bine cotată a orașului, cu acces rapid către centrul Clujului. Caracteristici:- Casă de cărămidă, construită pe fundații din beton, acoperită cu țiglă; - Suprafață construită desfășurată: 98 mp;- Suprafață construită la sol: 74,6 mp;- Compartimentare funcțională: 2 camere, cămară de alimente, verandă, iar la subsol se află bucătăria și un antreu;- Teren generos de 1031 mp, cu un front stradal de 7.5 m;- S-au depus actele pentru extindere și mansardare;Casa necesită renovare, oferind oportunitatea perfectă de a fi reamenajată după propriile preferințe. Oportunitate excelentă pentru locuință sau investiție, într-o zonă cu acces rapid la toate facilitățile. Contactează-ne pentru detalii și vizionareID Extern: P848

Casa cu 9 camere in cartierul Grigorescu! Va oferim spre vanzare o proprietate cu o pozitie excelenta, in zona strazii Uliului. Zona exclusivista in care este amplasata se recomanada ca fiind foarte buna pentru locuit, pentru cei care doresc sa scape de agitatia si de zgomotele urbane. Proprietatea are un regim de inaltime P + 2E si este compartimentata astfel: Parter: - 2 dormitoare; - 1 camera de zi cu vedere panoramica spre oras; - 1 bucatarie; - 2 bai; - 2 balcoane; - 1 hol de acces. Etaj 1: - 2 dormitoare, dintre care 1 cu baie proprie; - 1 camera de zi cu vedere spre oras; - 2 bai; - 2 balcoane; - 1 bucatarie; - 1 hol de acces. Etajul 2: - 2 dormitoare; - 1 camera de zi; - 2 balcoane; - 2 bai; - 1 terasa; - 1 bucatarie. Finisajele sunt moderne cu urmatoarele caracteristici: - pardoseala cu parchet laminat; - pereti cu vopsea lavabila; - ferestre termoizolante cu profil din PVC; - usi interioare din lemn; - usi exterioare metalice; - sistem de alarma pe fiecare nivel; - centrala termica. Imobilul beneficiaza de 3 locuri de parcare in curte. Contactati-ne cu incredere pentru vizionari si consultanta imobiliara de calitate. Va stam cu drag la dispozitie, Echipa Napoca Imobiliare! ID proprietate: VC9 103184

Duplex cu panorama in Grigorescu! Va oferim spre vanzare un duplex, cu suprafata utila de 160 mp, dispus pe un teren de 250 de mp, intr-o zona aproape unica, cu perspectiva panoramica asupra orasului. Imobilul, construit in regimul de inaltime D +P +E +ER, este configurat astfel: Demisol: - garajul, cu acces la parter prin intermediul scarilor; Parter: - 1 hol, care conduce in livingul spatios si luminos, cu orientare sudica - 1 balcon; - 1 bucatarie open-space; - 1 baie. Etajul: - 2 dormitoare splendide; - 1 dressing; - 1 hol; - 1 baie; - 1 balcon. Etajul retras: - 1 terasa mare de peste 30 mp; - 1 dormitor. Duplexul se vinde semifinisat, cu ferestre termoizolante, incalzire in pardoseala si centrala termica. Utilitatile sunt pe pozitie, iar zona rezidentiala exclusivista recomanda acest duplex din mai multe puncte de vedere: panorama excelenta si calitatea constructiei, verificabila pana la finalizare de catre viitorul proprietar. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie, Echipa Napoca Imobiliare!

Vă prezint cu încântare la vânzare o casă tip duplex situată în cartierul Grigorescu din Cluj-Napoca, una dintre cele mai exclusiviste zone ale orașului. Proprietatea desfășară pe o suprafață utilă de 236 mp. Casa, un proiect de excepție este oportunitate unică pentru cei care își doresc un stil de viață rafinat și confortabil. Poziționată spre sud, pe 3 niveluri, casa beneficiază de lumină naturală abundentă pe parcursul întregii zile și de o panoramă spre întregul oraș. Cu o arhitectură modernă și atrăgătoare, această proprietate impresionează de la prima vedere. Fiecare detaliu al casei fost gândit cu atenție pentru a oferi un mediu de trai ideal. La primul nivel, veți găsi un living generos cu bucătărie și dining, ideal pentru întâlniri cu familia și prietenii. Luminos și primitor, acest spațiu este perfect pentru momente de relaxare și socializare. Zona de zi vă permite să vă bucurați de prepararea și servirea mesei într-un mod confortabil alătur de familie, tot la acest nivel avem și o baie de serviciu și 1 terasă de 117 mp. La nivelul al 2-lea, veți descoperi trei dormitoare spațioase, fiecare oferind un refugiu privat. Fiecare dormitor dispune de spații de depozitare inteligente și dimensiuni generoase, dormitorul principal beneficiază de baie proprie asigurându-vă intimitate și confort maxim în timp ce a 2 baie deservește celorlalte 2 dormitoare, totodată la acest nivel mai regăsiți și 2 balcoane. La nivelul retras unde se află accesul pe ultima terasă a casei de 120 mp, care oferă o panoramă 360 asupra orașului Cluj Napoca se poate amenaja o grădină de vară cu plante ornamentale pentru a vă bucura de serile călduroase de vară și de priveliștea asupra întregului oraș. Această proprietate beneficiază de garaj pentru 2 mașini și de o poziționare excelentă, zona fiind una exclusivistă, liniștită și spectaculoasă. Predarea se face cel târziu în toamna anului 2024 la stadiul de semifinisat interior și exterior finalizat complet! Dacă sunteți în căutarea unei case deosebite în cartierul Grigorescu din Cluj-Napoca, această proprietate reprezintă alegerea ideală. Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să mă contactați. Vă aștept cu drag să descoperiți acest cămin rafinat, potrivit pentru un stil de viață contemporan și confortabil. *Informațiile din anunț au fost furnizate în prealabil de către proprietar. Agenția nu își asumă responsabilitatea pentru eventualele modificări în ceea ce privește prețul sau informațiile prezentate.

Iti doresti o casa, intr-o locatie de vis, in mijlocul naturii, cu o panorama deosebita? Ai ocazia sa o gasesti! Welt Imobiliare intermediaza vanzarea unei case vechi, renovabila, cu 3 camere, 87,5 m.p. utili si 978 m.p. teren, situata optim, in cartierul Grigorescu. Casa este construita pe 2 niveluri, P + 1E +Pod, compartimentarea fiind, dupa cum urmeaza: - La parter: 1 hol, 1 camera de zi, 2 dormitoare, 1 bucatarie, 1 baie, 1 camara; - La etaj 1 camera, cu acces printr-o scara exterioara, ambele nefinalizate; In curte exista un beci (pivnita). La intrarea principala in casa exista o terasa, de circa 12 m.p. Casa dispune de toate utilitatile: apa, gaz, curent, canalizare, are acte in regula si este disponibila imediat. Pentru o vizionare nu ezitati sa ne contactati! Echipa Welt Imobiliare. ID Proprietate: 44733

Group Axia ofera spre vanzare casa individuala situata in cartierul Grigorescu, zona hotel Premier. Proprietatea necesita renovare completa, existand posibilitate de mansardare si extindere. Se desfasoara pe o suprafata construita desfasurata de 98 mp iar terenul pe care se desfasoara are o suprafata de 1039 mp si un front de 6m.