Vânzare case - Poiana Brașov

N.B. numarul de romania este al unei cunostinte, pt cei interesati rog sa fim sunati pe numerele de telefon: 004915256962568 00491749580228 Casa modulara cu 1000 m patrati, (pomi fructiferi, posibilitate de renovare a terasei, este teren terasat, avem aloe, bananieri, struguri, avocado, smochini). Este un teren rustic, agricol, cu posibilitate de construire a caselor pe piloni usori ( modulare sau din lemn). Avem parcare, poarta si acces asfaltat. Curectul este exclusiv pe panouri solare sau se poate adauga si generator. Avem apa de la reteaua de stat Tenerife. Internet. Camera de suprave

Exclusiv! Vindem proprietate in zona rezidentiala deosebita, Poiana Soarelui, 2.000 mp teren, zona cu panorama deosebita, linistita, aer curat! Casa este Parter plus mansarda, garaj, plus 1 garsoniera separat deasupra garajului.

Descoperiți Eleganța și Confortul în Inima Poienei Brașov! Vă invităm să explorați această vilă premium situată pe Strada Poiana Doamnei nr. 3, chiar la baza prestigiosului Hotel Alpin, într-una dintre cele mai căutate zone ale stațiunii Poiana Brașov. Această proprietate reprezintă o oportunitate rară de a deține un imobil cu caracter și istorie, având totodată facilitățile moderne necesare unui stil de viață confortabil. - Teren Generos: 1.766 mp - Suprafață Utilă: 440 mp - Structură: Parter + Mansardă - Compartimentare: 9 camere, 5 băi, living spectaculos cu șemineu, bucătărie separată, și spații de relaxare. Construită inițial în 1928, vila a fost renovată complet pentru a îmbina farmecul clasic cu confortul contemporan. Interiorul impresionant se remarcă prin suprafețele ample și lumina naturală care inundă fiecare colțișor, iar finisajele din lemn natural conferă un aer cald și elegant. Terenul vă oferă intimitate și o vegetație matură, ideal pentru amenajarea unor zone de relaxare sau desfășurarea de activități în aer liber. Gândiți-vă la momente de neuitat petrecute alături de familie și prieteni într-un cadru natural deosebit. Beneficiind de o poziție privilegiată, vila se află la doar câteva minute de pârtiile de schi, restaurantele de top, centrele SPA și alte puncte de interes din Poiana Brașov. Aceasta este nu doar o reședință, ci și o oportunitate excelentă pentru dezvoltarea unei afaceri turistice, cum ar fi un boutique hotel sau o pensiune premium. - Reședință permanentă - Casă de vacanță - Vilă multifamilială - Boutique hotel - Pensiune premium - Centru de retreat - Reședință de protocol 649.500 Euro 2% pentru cumpărător Pentru informații suplimentare, documentația necesară și programarea unei vizionări, nu ezitați să mă contactați. Nicolae Blaj Blaj TEAM | eXp România Telefon:

Pensiune 2024 mobilata,utilata,1550mp construiți,2400 mp teren,bucătărie, 2 saloane, sala de jocuri,18 camere cu bai proprii, D+P+3 etaje. Pe teren mai este și o cabana maramureșeană și în amenajare bazin pentru păstrăvărie. Se afla in Cheia între Moieciu de jos și Moieciu de sus. Încadrată între râul Turcu și râul Valea Lunga. Accept SI schimburi. https://www.facebook.com/share/v/1AoJxFats1/

BLITZ vă propune spre vânzare o proprietate rară pe Drumul Poienii - Brașov Situată într-una dintre cele mai exclusiviste și apreciate zone ale Brașovului, în zona Belvedere - Drumul Poienii, această proprietate oferă combinația ideală între investiție turistică profitabilă și confort rezidențial premium. La mai puțin de 10 minute de mers pe jos de Centrul Istoric, proprietatea beneficiază de o panoramă superbă asupra orașului și a munților. Proprietatea este compusă din două corpuri de clădire independente, înscrise separat în Cartea Funciară, amplasate pe un teren generos de 1.501 mp. Corpul 1 - Pensiune funcțională | 278 mp utili Pensiune activă, complet pregătită pentru operare imediată: Demisol: • sală de mese spațioasă • bucătărie profesională • cramă / salon pentru oaspeți • spații tehnice și anexe Parter: • recepție elegantă • 3 camere cu băi proprii • terasă cu vedere panoramică Mansardă: • 3 camere cu băi proprii • oficiu • hol generos Extra: -terasă acoperită pentru evenimente și zonă de dans -vestiare și spații pentru personal -multiple zone de depozitare Corpul 2 - Vilă versatilă | 150 mp utili Ideală atât ca locuință privată, cât și ca extensie a activității turistice. Parter: • living luminos • bucătărie • baie • cămară • terasă panoramică Etaj: • 3 dormitoare • dressing • baie • hol Demisol: • cameră • bucătărie proprie • spațiu tehnic Corpul 2 - Vilă individuală- 450.000 euro • Regim de înălțime: D+P+E+M • Teren: 740 mp Compartimentare: Demisol • Bucătărie • Cameră de primire • Cameră tehnică Parter • Living • Bucătărie • Hol • Baie • Terasă Etaj • 3 dormitoare • Baie • Hol • Dressing • Terasă Mansardă • Spațiu ce poate fi amenajat în funcție de necesități (depozitare, birou, zonă de relaxare etc.) Proprietatea beneficiază de un teren generos de 740 mp, oferind intimitate, confort și multiple posibilități de amenajare exterioară. Exterior teren terasat de peste 1.000 mp spațiu verde arbori ornamentali și pomi fructiferi priveliște neobstrucționată către Brașov și masivele montane contorizare separată pentru fiecare corp de clădire De ce merită această proprietate? locație premium, cu acces rapid către Centrul Istoric și Poiana Brașov afacere funcțională, cu potențial excelent de dezvoltare posibilitatea de a locui într-un corp și de a genera venituri din celălalt teren generos ce permite amenajări suplimentare: SPA, jacuzzi, foișor, loc de joacă sau extindere Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați!

In una dintre cele mai exclusiviste zone montane din România, Poiana Brașov, zona Poiana Mică, vă propunem spre vânzare o proprietate multifuncțională amplasată pe un teren generos de 1.404 mp, cu potențial ridicat de dezvoltare. Imobilul are regim de înălțime S+P+E+M și amprenta de 280 mp cu suprafață utila de 878 mp, fiind compartimentat în 12 camere, spații auxiliare, 2 bucătării, zone tehnice și terase/balcoane. Proprietatea este potrivită pentru: - Reactivare ca pensiune sau boutique hotel - Reconfigurare în vilă premium / retreat privat - Dezvoltare hotelieră prin extindere (în funcție de reglementările urbanistice) - Centru corporate / clinică / rezidență de protocol Avantaje: - Teren generos, rar disponibil în zonă - Amplasare într-o zonă liniștită, dar aproape de punctele de interes - Fără sarcini înscrise în cartea funciară - Acces facil către Brașov și infrastructura turistică Proprietatea nu este operată în prezent în regim hotelier, ceea ce oferă flexibilitate totală viitorului proprietar pentru repoziționare și dezvoltare. Pentru investitori, aceasta reprezintă o oportunitate de a achiziționa un activ cu potențial într-o piață stabilă, cu cerere constantă în segmentul turistic și premium. Pentru informații suplimentare, documentație tehnică sau programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.

BRAN - CASA PE STRADA VALEA PORTII, 223 MP, 4 DORMITOARE. Zona verde si linistita din Bran, la doar 1 minut de centrul statiunii, cu acces direct din drumul principal. Casa de munte primitoare, ideala pentru resedinta permanenta sau casa de vacanta. Proprietatea ofera intimitate si farmec natural, fiind strabatuta la intrare de un parau pitoresc. Casa este solid construita, termoizolata, cu o curte generoasa, plina de pomi, magazie separata. Interior luminos si spatios: living, dining si bucatarie la parter, 2 dormitoare si logie la etaj, inca 2 dormitoare la mansarda, subsol cu beci si spatii tehnice.

Imaginează-ți o vilă învăluită în liniștea pădurii de brazi, înconjurată de aerul proaspăt al munților și lumina naturală ce se revarsă prin ferestrele mari, inundând camerele spațioase cu căldură și armonie! Aici, în inima Poienii Brașov, acest loc te așteaptă să devină fie casa ta de vis, fie o destinație dorită de turiștii din toată lumea! Terenul de 596 mp este perfect pentru momente de liniște și contemplare în mijlocul naturii, fie că savurezi o cafea dimineața, fie că petreci seri în tihnă în sunetul pădurii sau cu prietenii la gratarul frumos amenajat. Construită în 2015, cu o structură solidă din beton și pereți de cărămidă izolați pe exterior, vila este mai mult decât o simplă clădire - este un cămin ce inspiră. Spațiile largi și deschise sunt în armonie perfectă cu natura, iar din fiecare colț al casei te poți bucura de peisajele montane de o frumusețe rară. Lumina naturală ce pătrunde prin suprafețele vitrate generoase creează un ambient prietenos și luminos, iar tâmplăria din lemn și finisajele atent alese reflectă eleganța și grija pentru detalii. Finisajele clasice de calitate și compartimentarea duplex oferă fiecărei camere un farmec aparte, transformând vila într-un spațiu ce combină rafinamentul cu confortul de acasă. Pentru investitori și oameni de afaceri, această proprietate oferă un potențial remarcabil. Vila a fost concepută inteligent, în stil duplex, astfel încât să poată găzdui două unități independente, cu contorizare separată pentru utilități. Acest lucru îți permite să o utilizezi ca pe o afacere profitabilă, în regim de Pensiune sau închiriere hotelieră. Poiana Brașov atrage anual mii de turiști, în special iubitori sporturilor de iarna și pasionați de drumeții și relaxare vara. Vila poate deveni atât un refugiu exclusivist pentru o familie mare sau două familii, cât și o afacere de succes, cu opțiunea de a închiria parțial sau complet spațiul pentru turiști. Datorită compartimentării duplex, poți locui într-o parte a vilei și închiria cealaltă parte, asigurându-ți astfel un venit constant fără a sacrifica intimitatea sau confortul personal. Zona exclusivistă, împânzită de reședințele de vacanță ale multor personalități, garantează un mediu select și liniștit, ideal pentru a crea momente de neuitat alături de cei dragi sau pentru a oferi turiștilor o experiență deosebită. Informații din Certificatul de Performanță Energetică (Certificatul Energetic): - Clasa energetică a imobilului (A-G): B - Consumul total specific de energie primară (kWh/m²/an): 194,26 - Indicele de emisii echivalent CO₂ (kgCO₂/m²/an): 38,81 - Consumul total specific de energie din surse regenerabile (kWh/m²/an): 0 Fie că visezi la o casă de vacanță ideală sau cauți un spațiu perfect pentru o afacere de succes, această vilă din Poiana Brașov te așteaptă să-i descoperi potențialul unic!

De vânzare vilă turistică - Predeluț (Bran) Preț: 450.000 euro Locație: Predeluț, la aproximativ 900 m de Castelul Bran și 20 minute de Poiana Brașov. Acces direct la traseul Via Transilvanica. Panoramă deschisă către Castelul Bran, munți și pădure. Date generale: • Suprafață teren: 428 mp • Suprafață utilă: 180 mp • Regim de înălțime: S+P+M • An construcție: 2008 • Renovare: 2017 • Renovare completă interioară: 2025 • Se vinde complet mobilată și utilată Compartimentare și capacitate: • 8 camere duble • 5 băi + 2 grupuri sanitare • Living cu zonă dining (până la 16 persoane) • Bucătărie semiprofesională complet echipată Facilități: • Terasă acoperită cu zonă lounge • Saună electrică • Zonă grătar amenajată • Parcare pentru 4 autoturisme • Acces direct către pădure și trasee turistice Destinație investițională: Proprietate concepută pentru închiriere în regim hotelier, cu activitate desfășurată pe Airbnb și Booking, istoric de rezervări și recenzii, brand deja construit. Business funcțional, cu infrastructură și flux operațional stabilit - preluare imediată. Proprietatea reprezintă o oportunitate pentru investitori care doresc un activ generator de venit într-una dintre cele mai căutate zone turistice din România. Contact:

Ati accesat o vila situata intr-un complex premium din Rasnov, in proximitatea principalelor puncte importante cum ar fi: • Poiana Brasov | 20 minute; • Aeroportul International Ghimbav | 15 minute; • Piata Sfatului | Brasov | 18 minute; • Dino Park | 9 minute; • Cetatea Rasnov | 10 minute; • Castelul Bran | 20 minute; Complexul este conceput pentru stil de viata echilibrat, cu dotari high end si facilitati pe masura, cu detalii de finete si elementele constructive specifice zonei de munte. Dotari Complex si centru multifunctional: • Bistro | Cafenea, cu circuit inchis, de tip one- stop-shop, care va avea integrat si un shop, pentru comercializare produse alimentare: vin, branza, bauturi, etc; • Centru SPA | zona sauna & mini sala fitness |; • Centrul va putea fi folosit, cu un booking in prealabil, si pentru evenimente private, de catre locatarii complexului; • Loc de joaca Interior & Exterior; • Terasa Exterioara; Vila propusa spre vanzare este construita cu maxima atentie la detalii si cu materiale de calitate superioara, in armonie cu natura, precum lemnul si piatra, rezultatul final fiind o locuinta unica, cu dotari spectaculoase, perfecte pentru un stil de viata exclusivist. Spatiile interioare sunt eficient compartimentate, dispuse pe Parter si Mansarda, tocmai pentru a se face o delimitare clara, intre zona de zi si cea de noapte, astfel: Parter: • Living-ul, acesta beneficiind o suprafata de 28 mp utili, cu zona de relaxare si un semineu pe lemne; • Zona de dining, special conceputa, in apropierea bucatariei si a suprafetelor vitrate, pentru a avea o vizibilitate crescuta, catre zona verde, de aici existand acces catre terasa. • Bucataria, aceasta detinand doua cai de acces si vedere catre terasa; • Parterul detine o baie si un spatiu de depozitare. Mansarda: • un dormitor de tip master, cu baie si dressing proprii si acces la terasa; • cel de-al doilea dormitor, cu dressing propriu; • al treilea dormitor nu detine dressing; • acest nivel gazduieste 2 bai; Vila se tranzactioneaza fara mobilier, acesta putand a fi achizitionat separat. Detalii Tehnice: Structura mixta, realizata din caramida Porotherm Robust, de 25 cm, cu samburi si stalpi din beton, placati cu fatada ventilata, din vata bazaltica, de 10 cm si lambriu de lemn, la nivelul mansardei. Dotari: • Tamplarie ferestre din lemn, cu geam tripan; • Semineu pe lemne; • Usa acces imobil din lemn, cu sticla termoizolanta; • Finisare pardoseli de tip granit | parchet lemn triplu stratificat | gresie portelanata; • Incalzire in pardoseala, cu inertie mare, tip hotel, programabila, in zonele de calcare, pentru bai si standard, pentru celelalte spatii; • Sistem Smart Home | Temperatura ambientala, robinetul de apa, termostat zonal, pentru sistem incalzire in pardoseala, pregatire sistem supraveghere video, pregatire sistem de irigatii & pregatire iluminat ornamental, pentru sarbatorile de iarna; • Tencuiala decorativa. Pentru detalii integrale, cu privire la dotari & finisaje, contactati consultantul de vanzari, care administreaza oferta. Pret 310.000 euro + tva Comision 2%+tva.

Vista Real Estate are placerea sa va prezinte viitoare dvs casa in Stupini, Brasov, cu numeroase avantaje pentru a avea un trai cat mai placut! Proprietatea este in stadiu de constructie si se preda finisata integral viitorului proprietar. Avantajul este ca se poate finisa dupa gustul dumneavoastra. Duplexul nostru este construit pe un teren de 1000mp, fiecarei parti revenindu-i 500mp teren. Duplexul este asezat spate in spate cu intrari separate din doua strazi diferite, astfel se contureaza ideea de casa individuala. Compartimentare : Parterul casei dispune de: Un living cu zona de dining de 32 mp Bucatarie spatioasa cu posibilitate de inchidere. De asemenea, la parter, avem si alte spatii utile, precum hol deschis, spatiu depozitare sub scari si o baie Etajul casei este format din : Hol cu acces spre pod Dormitorul 1 - 15,05 mp Dormitorul 2 - 12.20 mp Dormitorul 3 - 12.20 mp Baie principala 5.35 mp care deserveste etajului. Detalii tehnice : - Fundatie de beton armat + fier, hidroizolatie, structura din caramida 30cm cu pereti interiori despartitori de 25cm, izolatie exterioara polistiren 10cm si pod izolat cu vata bazaltica. Acoperis invelit in tigla ceramica! - Centrala termica prin condesare - Canalizare, apa curentă, curent 220kw, gaz. Predarea se face la cheie, cu imprejmuire gard, gazon si pavaj pentru parcare. Plata se face in transe sau prin credit ipotecar cu avans de 30%. Pret cu TVA 21% inclus - 205.000 euro. Comision 0% cumparator. Va invit la o vizionare sa descoperiti mai multe atuuri ale viitorului vostru camin. Vista Real Estate, formata dintr-o echipa de profesionisti in imobiliare, sunt gata sa te reprezinte indiferent de nevoia ta imobiliara: servicii de intermediere si consultanta, promovare, evaluarea bunurilor imobiliare, asistenta juridica, investitii imobiliare și administrarea proprietatilor. Noi credem ca tranzactia imobiliara este incheiata atunci cand persoanele care ne trec pragul recomanda, oricand, fara ezitare, Vista Real Estate. Conform certificatului de performanta energetica, apartamentul prezinta urmatorii indicatori de performanta: - clasa energetica A, - consum anual specific de energie 181.26 kwh mp.an, - indicele de emisie echivalent CO2 =33.19 kgCO2 mp.an, - consum anual specific de energie din surse regenerabile 0 kwh mp.an.

Comision cumparator:2%+tva ASCENDENT IMOBILIARE va propune spre vanzare o locuinta exceptionala, edificata in 2016, aproape de centrul orasului, in arealul Drumul Poienii - Centru Istoric Medieval Brasov, pozitionata intr-o zona cu un view deosebit, liniste si aer curat. Va invitam sa experimentati o vizionare initiala, din locatia unde va aflati, chiar acum, prin accesarea turului virtual si a filmului de prezentare: Tur virtual tridimensional: s: show ?m=m2s5aB9kmiH Film prezentare: s: watch?v=B-AgJcJ8kPo Proprietatea este realizata pe o structura de beton armat cu zidarie din caramida Porotherm. Terenul constructiei este amenajat cu terase in trepte, delimitate de ziduri si jardiniere din beton armat, placate cu piatra naturala. Imobilul este realizat pe Demisol, Parter, Etaj 1 si Mansarda. Demisol: garaj dublu (pardoseala cu rasina epoxidica cuartoasa), camera tehnica cu spalatorie uscatorie, centrala termica cu gaz si centrala termica electrica cu buffer, pivnita si casa scarii. Parter: living, dining, bucatarie + terasa acoperita, camara, grup sanitar, debara, vestibul, hol + casa scarii si terasa neacoperita spre living. Etaj 1: dormitor matrimonial cu dressing si grup sanitar principal + balcon (cu vedere spre Tampa), doua dormitoare + doua logii (orientate spre Sud) + grup sanitar secundar, hol si casa scarii. Mansarda: dormitor pentru oaspeti cu o terasa mare acoperita (cu orientare panoramica spre Tampa) si un birou luminos cu iesire pe aceeasi terasa superba. La nivelul superior al pretiosului domeniu este amenajata inca o terasa pentru barbeque sau intalniri cu prietenii. In partea din spate a locuintei este amenajat un spatiu de depozitare destinat lemnelor si accesoriilor pentru gospodarie, spatiu ce poate fi oricand transformat in bucatarie de vara prin extinderea utilitatilor disponibile in proximitate. Constructia a fost finalizata in anul 2020. Toate aceste unitati au o amprenta construita la sol de 126mp, suprafata desfasurata fiind de 364mp. Recent edificata, cu dragoste si pasiune, pe o structura mixta alcatuita din cadre si diafragme de beton armat + zidarie portanta, anveloparea cladirii cu apreciabila eficienta termica. Din valoroasele dotari, mai amintim: senzori de fum, acces proprietate automatizat, usa garaj automatizata, videointerfon, incalzire prin pardoseala. aer conditionat. Competentele tehnice, creativitatea, abilitatile de design si gandirea analitica ale actualilor proprietari se regasesc in fiecare detaliu al acestei case unice. Noii locatori vor avea privilegiul de a se bucura de aceste trasaturi remarcabile ale noului lor camin. Resedinta cu terenul de 451mp este complet imprejmuita si este dotata cu sistem de supraveghere video si de alertare. Cladirea va fi vanduta mobilata si utilata. Desigur ca unicitatea si specialele particularitati ale exclusivistei oferte invita la cunoasterea detaliata! Invitam colegii la colaborare! Consilier specializat pe aleasa oferta domnul Constantin Vieriu Telefon WhatsAp:

Ati accesat un imobil situat in Brasovul Vechi, in imediata vecinatate a principalelor atractii turistice: Pietrele lui Solomon si Drumul vechi de Poiana. Locatia este ideala pentru persoanele active si iubitoare de natura deoarece ofera accesul catre Drumetii pe trasee montane. De asemenea in 5 minute (5-7 km) ajungeti in Centrul Brasovului-Biserica Neagra. DATE TEHNICE: Imobilul este dispus pe D+P, balcon si curte de aprox 35 mp. Demisolul gazduieste zona de beci. Iar parterul este compartimentat in 2 dormitoare, living, bucatarie, baie, balcon. Tranzactionarea imobilului se face in varianta nemobilata. Vila nu detine parcare in curte dar exista posibilitate de parcare la 50 m distanta. DOTARI: Proprietatea detine: - parchet, gresie, faianta - geamuri termopan, - instalatii pentru calbu TV, internet - centrala termica. AVANTAJE: - Curte Individuala. - Apropierea de trasee montane, Plimbari cu bicicleta, Atv. IMPREJURIMI: Imobilul este situat intr-o zona de vile, cu regim de inaltime P+1+M fiind perfect racordat la infrastructura zonei, dumneavoastra beneficiind astfel de toate facilitatile necesare: - La 5 minute de Piata Sfatului de mers cu masina, - La 50 de m de statia de Autobuz, - Magazinele vecine sunt situate la 5 minute de mers cu masina. Pentru informatii suplimentare, broker-ul care administreaza aceasta oferta, va sta la dispozitie. Comision 2% + TVA.

BLITZ propune spre vanzare o proprietate deosebita, amplasată într-o locație superbă, în Poiana Soarelui din cartierul Noua, Brașov. Casa este rezidentiala si te întâmpină cu o atmosfera de poveste care te cucerește încă din primele secunde cu un sentiment de căldură, de familiar și cu multă energie pozitivă. Localizată chiar în mijlocul naturii, proprietatea oferă o priveliște superbă asupra împrejurimilor, bucurându-se totodată de o deschidere generoasă la lacul din zonă. Proprietatea se desfășoară pe Parter + 2 Etaje + Mansardă, are o suprafață utilă totală de 623 mp si un teren aferent de 1.360 mp. Beneficiază de spații largi si aerisite, fiind compartimentată după cum urmează: Parter: birou, living/sala de mese, zonă mic dejun, lounge, bucătarie, baie, cameră cu baie plus 2 terase Etaj1: hol, 4 camere cu băi proprii și terase Etaj2: hol, 4 camere cu băi proprii și terase Mansardă: hol, 4 camere cu băi proprii 1 terasa Se vinde mobilată și utilată. Proprietatea și locația este versatilă și permite o utilizare multiplă, de la Pensiune Turistică, la casă de locuit, clinică, birouri, etc.