Venta de casas - Prahova

Casa de vânzare în municipiul Câmpina, în cartierul Slobozia Casă cu etaj și anexă, situată într-o zonă liniștită din cartierul Slobozia, ideală pentru o familie care își dorește spațiu, utilități complete și posibilitatea amenajării după propriul gust. Proprietatea are o suprafață de teren de 330 mp și este compusă din două construcții: Casă P+E cu suprafața construită de 182 mp Anexă gospodărească de 32 mp Casa a fost edificată în anul 1966 și reabilitată în anul 1980, fiind construită din cărămidă, cu fundație și planșeu din beton. Podul este realizat din lemn, iar acoperișul este acoperit cu tablă metalică. Compartimentarea este practică și generoasă: Parter: hol bucătărie cameră de zi dormitor baie Etaj: 2 dormitoare cu balcoane cameră de zi Accesul la etaj se face pe scară din beton. Locuința dispune de: centrală termică și calorifere sobe de teracotă tâmplărie exterioară PVC cu geam termopan tâmplărie interioară din lemn pardoseli din parchet din lemn Anexa este construită din cărămidă, cu fundație din beton și planșeu din cărămidă, având beci și două încăperi pentru depozitare. Terenul este amenajat sub forma unei mici grădini și continuă în partea din spate cu spații pentru creșterea păsărilor. Proprietatea beneficiază și de o suprafață suplimentară de teren închiriată de la primărie, cu un cost redus de aproximativ 200 lei/an. Casa se vinde exact cum este prezentată și dispune de toate utilitățile funcționale: apă gaz curent electric canalizare CATV și internet O proprietate potrivită atât pentru locuit permanent, cât și pentru cei care caută o casă solid construită, într-o zonă liniștită din Câmpina. Pentru vizionare si informatii suplimentare - Agentia Imobiliara Mervani - 0729.93.536

Casă boierească de vânzare în zona centrală a municipiului Ploiești Agentia Imobiliară Mervani vă prezintă o proprietate cu arhitectură autentică de început de secol XX, situată în zona centrală a municipiului Ploiești. Casa a fost edificată în anul 1902 și păstrează elemente originale specifice caselor boierești ale perioadei, oferind un farmec aparte și un potențial deosebit pentru renovare și restaurare. Imobilul are o suprafață utilă de 123 mp și este amplasat pe un teren închiriat în suprafață de 163 mp. Proprietatea dispune de pivniță, pod și curte interioară comună cu o altă construcție. În plus, există și un garaj construit ca anexă. Casa impresionează prin camerele spațioase, pereții groși din cărămidă, fundația din beton și șarpanta din lemn acoperită cu tablă. Pardoselile sunt realizate din parchet din lemn, iar încălzirea se face prin sobe de teracotă, păstrând atmosfera autentică a epocii. Imobilul este branșat la energie electrică, apă din rețeaua publică și canalizare. Proprietatea necesită renovare și consolidare, fiind ideală pentru persoanele care apreciază arhitectura veche și doresc să readucă la viață o casă cu istorie și personalitate, într-o zonă centrală și accesibilă a orașului Ploiești. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări: Agentia Imobiliară Mervani Telefon:

Bucov,suprafata teren 1200 mp,deschidere 13 ml.Pe teren se afla 3 constructii: C1 (4 camere,baie,bucatarie,hol,dresing,balcon,terasa exterioara),suprafata construita 181 mp,an constructie 1997,centrala termica,parchet,termopan,gresie,faianta; C2 ( identica cu C1),intrari separate,centrala termica; C3 (camera,hol,bucatarie),fundatii beton,pereti din caramida,acoperite cu tabla;apa,gaze,lumina,canalizare;ideala pentru 2 familii.Pretul de vanzare este 225 000 euro + comisionul agentiei.Se maipoate achizitona un teren in suprafata de 1500mp,intravilan in spatele casei la pretul de 50000 euro + comisionul agentiei.

Casa individuala cu parter si mansarda, situata in Drajna de Sus, judetul Prahova, la aproximativ 7-12 km de orasul Valenii de Munte si la 100 km de Bucuresti. Proprietatea a fost construita initial in 2005 si renovata complet si extinsa in 2025. Suprafata utila totala este de 111 mp (55,5 mp parter + 55,5 mp mansarda), plus un pod cu inaltimea la coama de aproximativ 1,8 m, utilizat ca spatiu de depozitare. Terenul intravilan aferent are suprafata masurata de 3.029 mp, imprejmuita cu gard de plasa sarma. Imobilul detine Certificat de Performanta Energetica clasa A, emis in 2025. Fundatia este din beton armat, structura de rezistenta din BCA si cadre de lemn. Termoizolatia exterioara este realizata cu 15 cm vata bazaltica Rockwool FrontRock, finisata cu tencuiala decorativa. Termoizolatia interioara este de 5 cm vata minerala. Acoperisul beneficiaza de 15 cm vata minerala plus folii anti-condens si reflectiva. Compartimentarea parterului este realizata cu pereti de BCA, iar mansarda este compartimentata cu pereti din gips-carton umpluti cu vata minerala pentru izolare fonica. Planseul dintre niveluri este alcatuit din grinzi de lemn 15x15 cm cu umplutura de vata bazaltica, dulapi de lemn de 5 cm, OSB 1 cm, folie de izolatie si parchet laminat de 9 mm. Tamplaria exterioara este PVC tripan cu 7 camere: plase insecte tip rulou la toate ferestrele de la parter, plisse la usa dubla de la living si batante la mansarda. Scara interioara este din lemn masiv, executata la comanda intr-un atelier specializat. Incalzirea este asigurata printr-o centrala termosemineu pe peleti de 24 kW, cu incalzire in pardoseala pe toata suprafata parterului si calorifere la mansarda. Intre dormitorul si baia de la parter a fost pastrata o soba pe lemne functionala cu cuptor, care poate fi folosita ca sistem alternativ de incalzire. Apa calda menajera pentru bai este furnizata de un boiler electric de 100 L, iar pentru bucatarie de un boiler electric instant de 10-15 L. Canalizarea este realizata printr-o fosa septica betonata cu decantare. Instalatia electrica si instalatia sanitara sunt noi, realizate in 2025. Iluminatul este asigurat integral cu corpuri LED. Conexiunea la internet si TV se realizeaza prin fibra optica

Vânzare o casă situată în zona de Vest a municipiului Ploiești, amplasată pe un teren în suprafață de 391 mp, într-o zonă liniștită cu trafic redus, având acces facil către mijloace de transport, magazine, școli, grădinițe și parc. Imobilul, construit în anul 1952 din cărămidă, beneficiază de o suprafață utilă de aproximativ 65 mp și este compartimentat în 2 camere, hol, baie, bucătărie, cămară și pod utilizabil pentru depozitare. Proprietatea dispune și de garaj cu suprafață construită de aproximativ 20 mp.

Semicental, in imediata apropiere a Colegiului National Ion Luca Caragiale, imobil construit in anii 1940, compus din 2 camere, vestibul, bucatarie si baie, avand o suprafata construita de 41.87 mp si amplasat pe un teren in proprietate de 52.62 mp. Restul terenului aferent, este in indiviziune cu alte 2 apartamente si este proprietate de stat. Este inscris in cartea funciara, ca fiind apartament 1. Imobilul este renovat si modernizat in anul 2024 si dispune de: pardoseli in gresie si parchet, pereti suprafete lavabile, ferestre cu geam termopan, tamplarie interioara schimbata, acoperis inlocuit integral cu Lindab, incalzire cu centrala termica pe gaze, racordat la canalizarea orasului, mobilier si electrocasnice moderne si adaptate spatiului existent. Strada pe care este situat imobilul este linistita, cu vecinatati imediate bune si puncte de inters in imediata apropiere ( Centrul Comercial Afi, I.L.Caragiale - Colegiu si Sc. Primara, Halele Centrale, Cabinete Medicale si Farmacii). Pretabil locuinta, birou/cabinet. NU POATE INTRA IN PROGRAME DE CREDITARE. Pretul afisat este negociabil. Comision Agentie, 2%.

Echipa RE/MAX Excellence îți prezintă spre vânzare întregul ansamblu rezidențial Dumbrava Residence - Green Forest, situat în localitatea Dumbrava,jud Prahova. Amplasate excelent pe strada principală, proprietățile beneficiază de acces rapid din Autostrada A3, asigurând o conexiune perfectă și rapidă cu zona de sud și municipiul Ploiești. Fiecare casă P+1 are o suprafață utilă generoasă de 144 mp, este construită pe un teren de 400 mp și dispune de o compartimentare inteligentă, gândită pentru confortul tău: • Parter (Zona de zi): Living spațios, bucătărie, zonă de dining dedicată și un grup sanitar. • Etaj (Zona de odihnă) : 2 dormitoare ample și un grup sanitar. • Exterior: O terasă perfectă pentru diminețile cu cafea și un garaj propriu pentru mașina ta. Pentru că ne dorim să te simți „acasă” din prima clipă, îți oferim flexibilitate totală în alegerea variantei de achiziție: • La cheie (165.000 euro): Îți poți personaliza interiorul! Alege finisajele dintr-o gamă diversificată de materiale premium (parchet, gresie, faianță, pavele pentru curte). • La gri (158.000 euro): Varianta ideală dacă dorești să gestionezi personal designul final al casei tale. Locuințele se predau racordate la toate utilitățile necesare (apă, gaz și curent electric). Achiziția este simplă și sigură alături de noi, ca reprezentanți ai întregului proiect. În plus, pentru achiziția prin credit bancar, îți oferim consultanță gratuită prin partenerii noștri, brokeri de credite. Contactează-ne astăzi pentru detalii și pentru a programa o vizionare!

Vanzare casa 5 camere, in zona ultracentrala a Ploiestului conectat cu toate punctele de interes importante. Imobilul se afla intr-o zona de case avand ca vecinatati primaria, magazine, clinici medicale, etc. Este un imobil renovat in totalitate in anul 2026 cu fundatie de beton armat izolata termic cu polistiren extrudat si hidroizolatie, structura din beton, peretii din caramida Porotherm, tencuit la interior si izolat termic la exterior cu polistiren de 15 cm EPS 80. Acoperisul este de tip tabla Lindab izolat termic cu vata minerala de 10 cm. Amprenta casei este de 141 mp, suprafata construita desfasurata 234 mp compartimentata astfel: Parter: living, dinning, bucatarie, baie, dormitor, hol, camera tehnica si casa scarii. Mansarda: dormitor matrimonial cu dressing si baie proprie, 2 dormitoare, 1 baie; Terenul are o suprafata de 385 mp, deschiderea de 18 ml. Dotari exterioare:panouri fotovoltaice, teren imprejmuit cu gard, plasa bordurata, curte pavata cu dale si gazon natural, aspersoare, balustrada din sticla de tip duplex, usa intrate antiefractie etc. Dotari interioare: 3 unitati HVAC, 7 unitati interioare, instalatie electrica noua, instalatie sanitara noua, usi celulare MDF, tamplarie PVC Salamander cu geam tripan, centrala termica proprie, incalzire in pardoseala parter distribuitor de caldura, la etaj se realizeaza cu calorifere, vopsea lavabila, glafuri parter si etaj placate cu granit, scara de beton placata cu lemn natural, parchet laminat de trafic intens, plinta PVC etc. Utilitati: apa, gaz, lumina, canalizare. Pret: 334 500 euro.

Campina - Cartier Rezidențial - vând casa nouă în fază avansată de finalizare, în suprafață de 198mp.Constructia este din cărămidă, cu plasei din beton, pod mansardabil.Casa este compusă din living, 2 dormitoare decomandate, dressing, bucătărie, 2 băi, hol, terasă mare.Beci.Este izolată exterior, termopan de calitate superioară Salamader, acoperiș tabla Lindab.Teren 950mp.Utilitati - apa, gaz, curent, canalizare.Pret 325000 Euro

Select Imob Prahova te indruma sa descoperi o proprietate cu adevarat deosebita. Descoperă o proprietate cu adevărat specială, situată în zona liniștită din Filipeștii de Pădure, ideală pentru cei care își doresc confort, spațiu și apropiere de natură. Vila individuală, cu o suprafață utilă de 84 mp și construită de 89 mp, este amplasată pe un teren generos de 1.790 mp, oferind intimitate deplină și multiple posibilități de amenajare. Compartimentarea este practică și primitoare, incluzând 3 camere luminoase, o baie și o bucătărie funcțională. Construcția solidă din cărămidă și BCA, renovată în 2022, îmbină farmecul unei case tradiționale cu confortul modern. Beneficiezi de încălzire prin centrală termică, ferestre termopan PVC, parchet și toate dotările necesare unui trai confortabil. Adevărata valoare a proprietății este dată de superba livadă din spatele casei, întinsă pe aproximativ 2.000 mp - un spațiu verde matur, cu pomi fructiferi pe rod, perfect pentru relaxare, timp petrecut în familie sau chiar pentru dezvoltarea unui mic proiect agricol. Această proprietate nu este doar o casă, ci un stil de viață - liniște, aer curat și spațiu din belșug, la doar câțiva pași de confortul urban. Pentru a discuta pe larg despre aceasta proprietate nu ezitati sa ne contactati! De asemenea, pentru alte oferte similare va invitam sa accesati :selectimobprahova.ro contact.html VIOLETA

BLITZ vă propune o vila individuala P+1, construita 2024, complet mobilata si utilata - mutare imediata, zero investitii suplimentare. Situata in Tantareni, Prahova, intr-un cartier linistit exclusiv de case, la 10 minute de Ploiesti. 197 mp utili desfasurati pe 2 niveluri: Parter - spatiu de zi generos: • Living 28,88 mp + Bucatarie 14,16 mp • Hol 6,41 mp + Baie 3,2 mp + Dressing 6,22 mp • Camera tehnica centrala 4,8 mp • Terasa 11,48 mp Etaj - zona de noapte completa: • 3 Dormitoare (17,71 mp / 13,09 mp / 12,90 mp) • Dressing 8,71 mp • 2 Bai complete (5,67 mp + 6,53 mp) • Balcon 3,64 mp Proprietatea se vinde exact cum este prezentată in fotografii. Pentru mai multe detalii, va stam la dispoziție.

Casa 100 mp | Teren 420 mp | Potential de renovare Casa cu suprafata utila de 100 mp, amplasata pe teren de 420 mp. Compartimentare: 2 dormitoare, living, bucatarie, camara, 2 intrari separate cu holuri. Proprietatea include anexe (pot fi pastrate, reconditionate sau demolate, in functie de preferinte). Necesita renovare/amenajare. Detalii complete la telefon.

Imobilul se afla intr- o zona de case, pe o strada privata inchisa cu porti actionate electric, cu deschidere la 2 Strazi, Bld. Republicii, respectiv str. Florilor, avand ca vecinatati Meraki Market, statie pentru mijloc de transport in comun, sala de fitness, gradinita, after school, Mall Shopping City, Bebe Tei, Farmacia Tei, restaurante etc. Este construit in anul 2012, finalizat in 2017 cu fundatie de beton armat izolata termic cu polistiren extrudat si hidroizolatie, structura pe cadre de beton, placa de beton pe fiecare nivel, peretii din caramida Porotherm inclusiv cei de compartimentare interioara, tencuit la interior si izolat termic la exterior cu polistiren grafitat de 15 cm. Acoperisul este din tabla Wetterbest izolat cu spuma poliuretanica de 10 cm, 20 cm vata minerala, folie anticondens si rigips. Amprenta casei este de 82,06 mp, suprafata construita desfasurata 230 mp, suprafata utila 179,55 mp plus terase in suprafata utila de 51,25 mp compartimentata astfel: Parter: terasa, living, dining, bucatarie, baie; Etaj: hol, dormitor matrimonial cu dressing si baie proprie, dormitor cu baie proprie si terasa comuna la ambele dormitoare (19,36 mp); Mansarda: dormitor cu baie proprie si terasa (19,36 mp); Terenul are o suprafata de 330 mp, deschidere 13 ml. Dotari exterioare: teren imprejmuit cu gard de beton si gard viu cu Leylandi, poarta auto actionata electric, video interfon, alei pietonale si auto betonate si placate cu Dale tip travertin, sistem de irigatie Hunter automatizat, magazie exterioara din lemn, terasa inchisa in sticla securizata cu usi glisante, balustrada din tabla zincata traforata, glafuri din marmura, vopsea decorativa, terase hidroizolate si placate cu ceramica de exterior Delta Studio, plante, copaci etc. Dotari interioare: usa intrare din aluminiu (Alumil) placata cu lemn stratificat la exterior, tamplarie PVC Veka cu geam termopan si feronerie Roto, centrala termica proprie Viessmann 33kv, centrala electrica de backup Protherm 29 kv cu posibiliate bransare la panouri fotovoltaice, calorifere din aluminiu pe elementi, ceramica Marazzi in bai, baterii Grohe, Hansgrohe si Kludi in bai, obiecte sanitare Dalet, parchet laminat Egger de trafic intens, scara placata cu lemn de stejar, balustrada interioara din sticla, usi interioare celulare MDF Porta Doors, usa din sticla glisanta la bucatarie, vopsea lavabila, tapet mocheta cu underlay in living etc. Se vinde complet mobilata si utilata cu masina de spalat rufe, masina de spalat vase, uscator, plita pe gaz, hota, cuptor electric, cuptor cu microunde, combina frigorifica, TV, aparate de aer conditionat Daikin, perdele si deaperii Sofia, corpuri de iluminat etc. Utilitati: apa, canalizare, curent 220V 380V, gaz. Pret: 330000 euro.

REV2005734 SVN Residentialist vă prezintă spre vânzare una dintre cele mai emblematice proprietăți istorice din Ploiești - celebra Casa Căsătoriilor, situată ultracentral, pe prestigiosul Bulevard al Independenței nr. 15. Construită în anul 1868 și cunoscută drept Casa Radu Stanian, această vilă spectaculoasă reprezintă un adevărat reper arhitectural al orașului, remarcându-se prin eleganța stilului neo-românesc eclectic, ornamentațiile impresionante și prezența sa monumentală. Proprietatea impresionează prin fațadele bogat decorate, balcoanele elegante din fier forjat, arcadele spectaculoase, coloanele ornamentale și turnul de colț care oferă clădirii un aer aristocratic aparte. Fiecare detaliu păstrează farmecul autentic al epocii Belle Époque, transformând această proprietate într-o oportunitate rară pentru investitori, dezvoltatori sau iubitori de patrimoniu. Imobilul este amplasat pe un teren generos de aproximativ 1.027 mp și dispune de o suprafață construită de aproximativ 432 mp, oferind multiple posibilități de utilizare:• reședință exclusivistă• boutique hotel• clinică premium• sediu reprezentativ• restaurant de lux• centru de evenimente• spațiu cultural sau diplomatic Poziționarea ultracentrală, vizibilitatea excelentă și valoarea istorică transformă această proprietate într-un activ unic pe piața imobiliară din România. O proprietate cu istorie, personalitate și prestigiu, destinată celor care caută mai mult decât un simplu imobil - o adevărată declarație de statut si o oportunitate unica de investitie. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări private, echipa SVN Residentialist vă stă la dispoziție.

Îți propunem spre vânzare o proprietate deosebită situată în Trăisteni, Valea Doftanei, una dintre cele mai apreciate zone montane din județul Prahova. Dacă îți dorești o casă spațioasă la munte, personalizată după gustul tău, această proprietate „la roșu finalizat" reprezintă exact oportunitatea pe care o cauți - fie că planifici o locuință permanentă, fie o casă de vacanță în natură. Descrierea proprietății Casa are o structură solidă P+1E, cu o suprafață construită desfășurată de 182 mp, realizată din BCA pe fundație din beton armat. Acoperișul tip șarpantă din lemn este finalizat cu tablă Lindab, iar tâmplăria PVC cu geam termopan este deja montată - ceea ce îți permite să treci direct la finisaje interioare, conform propriei viziuni. Compartimentarea interioară este realizată: parter și etaj cu 4+ camere și 2 băi. Racordul la apă potabilă și curentul electric sunt disponibile la poartă. Caracteristici tehnice Suprafață construită desfășurată: 182 mp Suprafață teren: 1.000 mp, împrejmuit Structură: BCA pe fundație beton armat Acoperiș: șarpantă lemn, tablă Lindab Tâmplărie: PVC cu geam termopan montat Planșee: beton Clasa energetică: B Utilități: racord apă potabilă, curent electric la poartă Acces auto direct Stadiu: la roșu finalizat - gata pentru finisaje interioare Acte complete, fără sarcini Terenul și spațiul exterior Terenul generos de 1.000 mp oferă suficient spațiu pentru a amenaja o grădină, un foișor, o zonă de barbecue sau chiar o piscină. Curtea individuală, împrejmuită, îți asigură intimitate și liniște deplină. Este un cadru ideal pentru relaxare în aer liber, cu vedere spre dealurile împădurite ale Văii Doftanei. Zona - Trăisteni, Valea Doftanei, Prahova Trăisteni este o localitate liniștită din Valea Doftanei, apreciată pentru aerul curat, peisajele montane spectaculoase și proximitatea față de mai multe obiective turistice din județul Prahova. Zona atrage tot mai mulți cumpărători care caută o alternativă autentică la aglomerația urbană. Distanțe utile: Câmpina: ~30 minute Breaza: ~25 minute Sinaia: ~45 minute București: ~2 ore De ce este o investiție bună? Proprietățile în stadiu „la roșu" din zone montane cu potențial turistic sunt din ce în ce mai căutate. Îți oferi libertatea de a finaliza casa exact cum îți dorești, la un preț semnificativ mai mic față de o locuință finisată. În plus, Valea Doftanei este o zonă cu cerere crescândă pentru cazări de tip Airbnb și turism rural - potențialul de rentabilizare a investiției este real și concret. Indiferent dacă o destinezi locuirii permanente, weekendurilor în natură sau unui proiect de tip pensiune sau cazare turistică, această casă P+1E la roșu din Trăisteni reprezintă o alegere inteligentă în 2025. Programează o vizionare Nu rata această oportunitate! Contactează-ne acum pentru detalii suplimentare sau pentru a programa o vizionare la fața locului.

Vă propun spre vânzare în sistem de reprezentare exclusiva cu COMISION 0% pentru cumpărător, o vila care reprezintă o alegere excelentă pentru cei care caută liniște, natură și confort, într-una dintre cele mai căutate stațiuni montane din România. Situată în pitoreasca stațiune montană Azuga, în imediata vecinătate a pădurii, această vilă cochetă îmbină perfect confortul unei locuințe permanente cu farmecul autentic al unei cabane de munte. Amplasată într-o zonă liniștită, cu o priveliște superbă către munți, proprietatea oferă intimitate, relaxare și acces facil către centrul stațiunii. Vila este construită pe un teren de 500 mp, iar curtea este frumos amenajată, fiind locul ideal pentru momente petrecute în aer liber, beneficiind inclusiv de un spațiu dedicat pentru barbeque, perfect pentru întâlniri cu familia și prietenii. La parter, proprietatea impresionează printr-un living generos de aproximativ 60 mp, luminos și primitor, ideal pentru relaxare sau socializare. Tot aici se regăsesc 2 terase, o bucătărie funcțională și o baie, compartimentarea fiind gândită pentru un confort sporit. La etajul 1 sunt 3 camere spațioase, fiecare cu baie proprie, oferind intimitate și funcționalitate. Două dintre camere beneficiază și de balcoane, de unde se poate admira peisajul montan și aerul curat al zonei. La mansardă sunt amenajate încă 2 camere, fiecare cu baie proprie, completând armonios spațiul și oferind multiple posibilități de utilizare. Datorită compartimentării excelente, cu camere prevăzute cu băi individuale, vila este ideală atât ca reședință permanentă, locuință de vacanță, cât și pentru investiție în domeniul turistic sau hotelier, având potențial excelent pentru regim de pensiune sau închiriere. Stațiunea Azuga este una dintre cele mai apreciate destinații montane din sezonul de iarnă, renumită pentru pârtiile excelente și atmosfera autentică de vacanță. Accesul către centrul stațiunii este rapid și facil, iar strada pe care este amplasată proprietatea este asfaltată. Imobilul beneficiază de toate utilitățile necesare - apă, canalizare, curent electric și gaz - iar încălzirea se realizează prin centrală termică pe gaz. Construcția este solidă, realizată din cărămidă și stâlpi de beton, cu finisaje de calitate, păstrând în același timp aerul cald și autentic al unei cabane montane, pentru a te simți permanent în vacanță. Pentru mai multe detalii, va stau cu drag la dispozitie!

Descoperă această proprietate deosebită situată în Breaza de Sus - județul Prahova, una dintre cele mai apreciate zone montane din Prahova, renumită pentru aerul curat, liniște și peisajele spectaculoase. Vila este potrivită atât pentru locuire permanentă, cât și ca investiție pentru casă de vacanță sau dezvoltarea unei pensiuni turistice, datorită potențialului ridicat al zonei și cererii constante pentru turism de relaxare. Construită în anul 2007 pe structură solidă din beton și cărămidă Porotherm, proprietatea oferă spații generoase, compartimentare eficientă și multiple zone de relaxare cu vedere panoramică. Compartimentare: • Parter - aprox. 100 mp utili • Etaj - aprox. 100 mp utili • Mansardă locuibilă - aprox. 75 mp utili Proprietatea dispune de: 6 camere, 4 dormitoare, 4 băi cu geam, 1 bucătărie închisă, complet mobilată și utilată, 2 terase generoase, 2 balcoane, scară interioară, grădină proprie și curte amenajată, magazie pentru depozitare, facilitati sportive in apropiere. Dotări și finisaje: centrală proprie și calorifere, ferestre PVC cu geam termopan, protecție UV și izolație fonică, Izolație exterioară, acoperiș premium din țiglă metalică Gerard, ușă de intrare din stejar, gresie, faianță și parchet laminat, sistem de alarmă. Grădina și curtea amenajată oferă un cadru ideal pentru relaxare și petrecerea timpului în aer liber. Proprietatea este racordată la rețeaua publică de apă și dispune, suplimentar, de puț propriu, un avantaj apreciat pentru irigarea spațiilor verzi și activitățile gospodărești, contribuind la reducerea costurilor de întreținere și oferind o sursă alternativă de apă. Casa se vinde parțial mobilată și reprezintă o oportunitate excelentă pentru: • casă de vacanță în zona montană • investiție imobiliară în turism • pensiune boutique sau regim hotelier • locuință pentru familie numeroasă Zona Breaza este recunoscută pentru climatul său benefic, accesul facil din București și dezvoltarea constantă a segmentului de turism și proprietăți de vacanță, oferind accesul rapid către stațiuni precum Sinaia și Bușteni. Vecinătăți și puncte de interes: • Acces rapid către Sinaia, Bușteni și Valea Prahovei • Aproape de centrul orașului Breaza • Magazine, supermarket și farmacii în apropiere • Restaurante și pensiuni turistice • Facilități sportive și zone de agrement • Acces facil către DN1 • Zonă verde, liniștită, cu priveliște panoramică • Aproape de trasee montane și zone de relaxare • Vecinătăți exclusiv de case și vile • Acces rapid către Câmpina și Comarnic Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati.

Salut! Sunt Dilimot Giorgiana, agent imobiliar, iar mai jos îți prezint pe larg această proprietate. Pensiunea / Bistro „La Teleferic” reprezintă o oportunitate rară de investiție, îmbinând perfect poziționarea strategică, vizibilitatea excelentă și istoricul solid în turism. Amplasată într-una dintre cele mai circulate zone din Sinaia, la câțiva pași de punctul principal de acces către munte, proprietatea beneficiază de flux turistic constant pe tot parcursul anului. Cu un istoric de peste 20 de ani în turism și performanțe remarcabile pe platforme precum TripAdvisor (inclusiv poziții de top și locul 1 pentru mai mulți ani), această proprietate este deja un business validat, cu reputație solidă și potențial imediat de continuare sau scalare. Arhitectura clădirii este specifică zonei montane, cu elemente tradiționale și funcționale, adaptate utilizării turistice. Imobilul este dezvoltat pe regim de înălțime P + E + M1 + M2 și este amplasat pe un teren generos, cu deschidere către două străzi iar Mansarda 2 este configurată în prezent ca locuință pentru proprietari, incluzând bucătărie, living, baie și dormitoare, însă poate fi ușor reconvertită pentru extinderea capacității de cazare sau utilizată în continuare ca spațiu rezidențial, oferind flexibilitate în exploatarea proprietății. Proprietatea este potrivită pentru: • investitor interesat de preluarea unui business turistic funcțional • dezvoltator hotelier care dorește extindere sau repoziționare • antreprenor care caută o proprietate cu randament imediat Proprietatea permite: • continuarea activității de pensiune • transformare în boutique hotel • închiriere în regim hotelier • utilizare mixtă: business + locuință personală Detalii tehnice • locație: Sinaia, str. Cuza Vodă nr 6 • suprafață teren: 521 mp • suprafață construită: 497 mp • suprafață utilă: 383 mp • regim de înălțime: P+E+M1+M2 • număr camere: 10 • restaurant: 61 mp • utilități: apă, gaz, curent electric, canalizare • încălzire: centrală termică • panouri fotovoltaice și panouri pentru apă caldă Avantaje • poziționare excelentă lângă telecabina Sinaia • flux turistic constant pe tot parcursul anului • business existent cu istoric de peste 20 de ani • performanță foarte bună pe platforme turistice (TripAdvisor) • vizibilitate ridicată și acces facil • compartimentare flexibilă, inclusiv posibilitate locuire Detalii financiare • preț: 475,000 EURO • onorariu notarial și taxe OCPI: în sarcina cumpărătorului • impozit pe venitul din vânzare: în sarcina vânzătorului • comision agenție: 0% pentru cumpărător • prețul include mobilierul existent, aparatura completă pentru HoReCa, precum și sistemul de panouri fotovoltaice și panouri solare. Detalii juridice Proprietatea este intabulată, fără sarcini, cadastrul este actualizat, conform documentației disponibile. Pentru a intelege mai bine proprietatea, te invit sa parcurgi turul virtual interactiv disponibil in aceasta pagina.

Proprietar, vand casa construita in anul 2008 pe o suprafata de teren de 260 mp. Aceasta este situata intr-o zona de case, linistita din cartierul Berceni (Brancoveanu). Vila este compartimentata astfel: - Parter, unde veti regasi un hol spatios de 3.43 mp, living cu zona de dining, avand impreuna o suprafata de 36,13 mp, o bucatarie de 9, 63 mp, un dormitor de 19,24 mp, un birou de 7,87 mp si o baie de 5.31 mp. - Etajul 1 este compartimentat astfel: dormitor matrimonial de 15.00 mp, dormitor mic de 12,15 mp, baie 5.22 mp, bucatarie open space 9.47 mp si un living de 37.42 mp. La acest nivel veti regasi si 3 balcoane. - Etajul 2 este compartimentat astfel: dormitor matrimonial de 26.22 mp, living de 27.47 mp, baie de 8.27 mp, bucatarie de 10.25 mp. De asemenea si acest nivel dispune de o terasa generoasa de 15.94 mp si un balcon de 4.65 mp. - Pod desfasurat pe toata suprafata construita. - Pivnita cu intrare din exterior, cu o suprafata de 8.39 mp. Vila dispune de 2 centrale pe gaz (o centrala deserveste parterul si etajul 1, iar cealalta etajul 2) Vila este construita din caramida poroterma si izolata cu polistiren. In curte veti regasi un foisor si un loc de gratar cat si un loc de parcare. Vila se preteaza foarte bine pentru locuit dar si pentru birou / gradinita / afterschool / clinica medicala. In vecinatate regasiti urmatoarele: - multiple magazine Mega Image, spitalul de copii Marie Curie, 10-15 minute de parcul Oraselul Copiilor, restaurante, farmacii, gradinite, scoli si multiple mijloace de transport in comun (autobuze, troleibuze, 10 minute de metrou (Piata Sudului sau Constantin Brancoveanu))

Casa de Vanzare str Miron Radu Paraschivescu Teren 1890 mp Situata In Valenii de Munte, Utilitati: Apa,canalizare-trase Gaze,Curent la poarta Compartimentare: 2 Dormitoare, 1 baie, Living si Bucatarie Open space, camera tehnica, terasa.