Blitz propune spre vânzare o proprietate situată într-una dintre cele mai accesibile zone ale orașului Brașov! Cu un teren de 300 mp și o casă ce permite modernizare, extindere sau mansardare, acest imobil reprezintă o șansă rară pentru cei care caută fie o locuință aproape de centru, fie un spațiu ideal pentru birouri, cabinete sau o investiție profitabilă. Caracteristici ale proprietății: -Teren total 300 mp, cu deschidere bună la stradă,pe 2 laturi -Casă parter: 2 camere, baie, bucătărie, hol -Beci, garaj și curte cu acces auto -Toate utilitățile racordate: apă, gaz, curent, canalizare -Posibilitate de mansardare sau extindere -Casa necesită renovare, perfectă pentru personalizare Puncte forte: -Localizare excelentă - zonă centrală, aproape de facilități și transport -Vizibilitate foarte bună - potrivită pentru clinici, birouri sau spațiu comercial -Investiție cu potențial mare - ideală pentru proiect nou tip P+M sau P+1 -Cartier liniștit, dar extrem de accesibil -Potrivit pentru -Locuință -Cabinete medicale -Birouri -Activități comerciale -Dezvoltare imobiliară

Proprietate deosebită în apropierea Spitalului Județean Brașov - oportunitate premium pentru investiție sau reconfigurare într-un concept exclusivist Vă prezentăm o proprietate rară în piață, amplasată în una dintre cele mai bine conectate zone ale Brașovului - cartierul Astra -, la doar câteva minute de Spitalul Județean și Centrul Civic. Este vorba despre o casă individuală dispusă pe parter, etaj și mansardă, un imobil cu caracter, construit în 1972 și extins în 2000 prin amenajarea mansardei. Structura solidă din boltari de beton, completată de mansarda pe lemn, oferă un total generos de 10 camere, fiecare cu baie proprie, un atu esențial pentru funcțiuni cu flux ridicat sau pentru proiecte care necesită intimitate și compartimentare inteligentă. Imobilul a funcționat anterior ca pensiune, însă potențialul său depășește cu mult această destinație: poate deveni cu succes clinică, cabinete, birouri reprezentative, un spațiu de coliving sau chiar o locuință personalizată de amploare. Proprietatea dispune de 274 metri pătrați utili, o amprentă de 121 metri pătrați și un teren de 327 metri pătrați, optim proporționat pentru oraș. În curte se regăsește un foișor de 18 metri pătrați, un plus de spațiu ideal pentru relaxare sau amenajări suplimentare. Cele două intrări independente - una din strada Decebal, cealaltă laterală - conferă libertatea de a separa fluxurile, de a crea zone distincte sau chiar de a dezvolta funcțiuni mixte în același imobil. Proprietatea dispune de toate utilitățile, însă necesită renovare, ceea ce o transformă într-o oportunitate excelentă pentru cei care își doresc să configureze un spațiu complet adaptat propriului concept - fie el unul comercial, medical, de servicii sau rezidențial. Într-o zonă liniștită de case, cu acces rapid către puncte esențiale ale orașului, această proprietate îmbină perfect avantajele unei locații premium cu flexibilitatea unui imobil ce poate fi transformat într-un proiect cu adevărat distinctiv.

Blit propune spre vanzare casa cu 2 dormitoare (unul cu baie + dressing), 2 băi, living generos, tavan inalt, incalzire in pardoseala și terasă.Posibilitate amenajare al 3-lea dormitor. Finisaje premium - gata de mutat! Te asteptam la vizionare! Cod ofertă / ID BLITZ: P157888

ID : 4947 REGIS Imobiliare va propune spre vanzare o vila individuala de cinci camere in zona Racadau. Proprietatea este situata intr-0 zona privilegiata, in apropierea padurii si a tuturor facilitatiilor necesare, statie de autobuz, supermarket, mall Magnolia, scoli, gradinite, farmacii si magazine de interes. Casa dispune de garaj interior cu intrare din strada, o terasa spatioasa si o gardina generoasa cu iesire spre padure si de gratar, casa de unelte si multiple spatii de depozitare. Mansarda spatioasa poate fi finisata in doua garsoniere sau spatiu de relaxare Imobilul este format din doua corpuri, corpul vechi format din casa construita in anul 1972 si corpul nou construit in anul 2007. Casa a fost complet renovata, izolata exterior si acoperisul schimbat in lindab. Casa este pretabila a fi folosita rezidential cat si comercial, ea poate fi reconfigurata rapid intr-o pensiune cu cinci spatii de cazare. Pretul este usor negociabil. COMISION : 0 Bine Ati Venit Acasa !

Casă modernă, la doar 8 km de Brașov - confort, lumină și liniște într-un cadru natural Descoperă liniștea unei locuințe moderne, amplasate într-un cartier nou, aflat în plină dezvoltare, la doar 8 km de Brașov. Casa este construită pe un teren generos de **508 m²**, are o suprafață construită de 100 m² și o suprafață utilă de 70 m², oferind un echilibru perfect între spațiu, confort și eficiență energetică. Construită din cărămidă Porotherm Wienerberger pe cadre de beton, locuința beneficiază de o orientare excelentă și suprafețe vitrate generoase, pentru un aport natural de lumină pe tot parcursul zilei. Accesul se face pe un drum pietruit de aproximativ 150 m de la asfalt, într-o zonă cu case locuite și vecini stabili. Localizare și distanțe utile: 700 m până la stația de autobuz 2,6 km până la Lidl 8 km până în Brașov 11 km până în Centrul Civic al Brașovului Compartimentare: Living spațios - 25 m² Bucătărie open space - 12 m² (se poate închide la cerere) Baie - 5.6 m² Dormitor principal - 15.4 m² Dormitor secundar - 12 m² Finisaje și dotări incluse: Casă predată la cheie, în termen de 12 luni, cu finisaje interioare și exterioare complete Încălzire în pardoseală în toată casa, cu centrală pe gaz Gresie, faianță, parchet și uși interioare la alegerea clientului, în limita bugetului stabilit Tâmplărie PVC Salamander, 5 camere, cu 3 foi de sticlă Pod cu scară retractabilă, înălțime 2,1 m pe coamă, pe toată suprafața casei Gard cu stâlpi de beton în față și panouri de lemn pe laterale Utilități disponibile: gaz, apă, canalizare, curent electric și fibră optică Alte detalii: Mai multe variante de proiect, adaptate nevoilor clientului Nu se acceptă plata prin credit Se pot viziona proiecte finalizate și în curs de execuție Plata în tranșe, pe durata construcției, după achitarea unui avans de 30% O casă luminoasă și eficientă, perfectă pentru familiile care își doresc liniște, siguranță și un cămin modern, aproape de Brașov.

Descoperă liniștea și confortul unei locuințe moderne, aflate la doar 8 km de Brașov, într-un cartier nou, în curs de dezvoltare. Casa este amplasată pe un teren generos de 508 m², are o suprafață construită de 125 m² (din care 14 m² terasă acoperită) și o suprafață utilă de 90 m². Construită din cărămidă Porotherm Wienerberger cu cadre de beton, locuința este orientată și vitrată pentru a beneficia din plin de lumina naturală. Accesul se face pe un drum pietruit de aproximativ 150 m de la asfalt, într-o zonă cu case locuite și vecini stabili. Localizare și distanțe utile: 700 m până la stația de autobuz 2.6 km până la Lidl 8 km până în Brașov 11 km până în Centrul Civic al Brașovului Compartimentare: Living spațios - 37 m² Bucătărie open space - 12 m² (se poate închide la cerere) 2 băi - 5.5 m² fiecare Dormitor principal - 16.2 m² Dormitor secundar - 12.6 m² Terasă acoperită - 14 m² Finisaje și dotări incluse: Casa se predă la cheie, în termen de 12 luni, cu toate finisajele interioare și exterioare incluse. Gresie, faianță, parchet și uși interioare la alegerea clientului, în limita bugetului stabilit. Tâmplărie PVC Salamander, 5 camere, cu 3 foi de sticlă. Încălzire în pardoseală în baie sau opțional în toată casa Pod cu scară retractabilă, 2.1 m înălțime pe coamă, pe toată suprafața casei Gard cu stâlpi de beton în partea din față și lateral cu stâlpi metalici și panouri de lemn Utilități: gaz, apă, canalizare, curent electric și fibră optică la limita de proprietate Alte informații utile: Există mai multe variante de proiect, adaptate nevoilor clientului Nu se acceptă plata prin credit Se pot viziona proiecte finalizate și predate, dar și proiecte în curs de execuție Plata se face în tranșe pe perioada construcției, după achitarea unui avans de 30%. O casă luminoasă, solid construită și perfect echilibrată între confort modern, natură și acces facil către Brașov. Ideală pentru familiile care își doresc liniște, siguranță și un cămin pe termen lung.

Vă prezint spre vânzare, în sistem de reprezentare exclusivă şi cu comision 0% din partea cumpărătorului- Casă individuală cu 14 camere - ideală pentru familie numeroasă sau investiție în Brașov,strada Tomis, nr. 12 Pe una dintre cele mai liniștite și selecte artere din Brașov, în apropierea Spitalului Județean, cu acces rapid către Mall AFI (10 minute) și centrul istoric (30 minute), se află o casă individuală impresionantă, construită în 2011, ce oferă 14 camere spațioase, 534 mp construiți (445 mp utili) și teren de 432 mp. Proprietatea se remarcă prin calitatea construcției, compartimentarea eficientă și multiplele posibilități de utilizare - -reședință privată, potrivita pentru o familie numeroasă care apreciază spațiul, confortul și intimitatea -pensiune premium, cu facilități de wellness -clinicǎ privată sau centru medical, grație compartimentării flexibile -sediu de firmă reprezentativ, pentru companii care doresc o locație exclusivistă Compartimentare detaliată Subsol - 35 mp Două spații ideale pentru depozitare, cramă sau zonă tehnică. Parter - 129 mp Living generos, bucătărie complet utilată, baie, un apartament de 26 mp perfect pentru oaspeți sau birou privat, plus camera centralei (15 mp). Etaj 1 - 110 mp Patru camere luminoase, fiecare cu baie proprie, două cu balcoane și două cu terasă comună de 9 mp. Etaj 2 - 102 mp Patru camere cu băi proprii și terasă comună de 11 mp - spații ideale pentru familii sau pentru amenajare ca birouri individuale. Mansardă - 69 mp Trei camere cu băi proprii, potrivite pentru zonă de relaxare, hobby, sau pentru extinderea spațiului locuibil. Beneficii și potențial: Casă complet mobilată și echipată, în stare excelentă Construcție solidă și finisaje moderne Terase și curte amenajată pentru relaxare Acces facil către principalele zone ale orașului Ideală pentru locuire + investiție Proprietatea oferă o bază excelentă pentru un proiect personal sau investițional într-un cadru natural de excepție, într-o zonă cu cerere turistică în creștere. Pentru o imagine completă, descoperă turul video disponibil pe această pagină. Va asteptam la vizionare!

De vânzare - Vilă la roșu, Tomis 21, zonă centrală Se oferă spre vânzare o vilă în stadiu „la roșu”, situată în una dintre cele mai bune și cunoscute zone ale orașului - Tomis 21. Proprietatea are o amprentă la sol de 124 mp, fiind ridicată pe un teren de 470 mp, cu o curte liberă de 346 mp. Date tehnice: -Suprafață utilă totală: 325 mp -Suprafață construită: 504 mp -Regim de înălțime: S + P + E + M Suprafață pe niveluri: -Subsol: 65 mp -Parter: 70 mp -Etaj: 85 mp -Mansardă: 107 mp -Avantaje și potențial: Documentația pentru intabulare este pregătită; imobilul poate fi intabulat cu destinația dorită de cumpărător. Poziționare centrală, într-o zonă cu vizibilitate și accesibilitate foarte bună. Se pretează atât pentru locuință familială spațioasă, cât și pentru activități comerciale sau profesionale: sediu de firmă, birouri, clinică, cabinete medicale etc. Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă de investiție, oferind flexibilitate și multiple posibilități de amenajare. Contactează-ne acum pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare!

ALPIN REAL ESTATE Va propunem spre achizitie in exclusivitate, o casa individuala cu potential de renovare, situata in Brasov, cartierul Astra, la mica distanta de piata I zona Orizont 3000. Proprietatea este structurata pe D inalt + P, amplasata pe un teren cu suprafata de 403 mp, avand in componenta 6 camere, dupa cum urmeaza: DEMISOL: - Bucatarie cu acces din curte - Baie cu acces din zona de bucatarie - Zona de living cu acces din bucatarie - Doua dormitoare cu suprafata generoasa - Camera depozitare PARTER: - Living cu suprafata generoasa - Bucatarie cu acces din zona de living tip openspace - Baie dotata cu cada, avand aerisire naturala - Windfang acces principal - Hol de acces - Doua dormitoare cu acces din hol - Camera de depozitare DOTARI: - Necesita renovare AVANTAJE: - Acces auto in curte - Suprafata generoasa - Disponibilitate imediata OFERTA FINANCIARA: -Pret 280.000 Euro -Comision cumparator 0% -NU se acceptă achizitia prin accesarea unui credit bancar. Nota: Proprietatea este este o constructie din anii I 1960, care a fost extinsa si renovata in anul 2012. Utilitati: apa, canalizare, gaze naturale, electricitate, fibra optica. Proprietatea se tranzactioneaza conform acestei prezentari. Avem cheile proprietatii! Pentru alte detalii sau pentru a programa o vizionare va rugam sa ne contactati.

Compania Keller Williams Brașov vă prezintă o oportunitate unică de achiziție, situată într-una dintre cele mai căutate zone ale orașului, în zona Calea București/Spitalul Județean. Această locuință, disponibilă printr-un sistem de reprezentare exclusivă și cu comision 0% la cumpărare, este promovată sub îndrumarea consultantului imobiliar Sergiu Comănelea și oferă un echilibru perfect între spațiu, confort și funcționalitate. Imobilul, edificat în anul 1997, se desfășoară pe patru niveluri - subsol, parter, etaj și mansardă (S+P+E+M) - și dispune de o suprafață totală utilă de 440,91 mp, fiind amplasat pe un teren de 458 mp. Construită cu grijă pentru detalii și o compartimentare inteligentă, casa este compusă din opt camere, dintre care patru dormitoare spațioase, un living generos, doua bucătării, patru băi complet utilate, două dressinguri, precum și alte spații anexe care răspund cu ușurință nevoilor unei familii moderne. La demisol, proprietatea oferă 87,46 mp destinați funcționalității - aici se regăsesc garajul, spălătoria, vinoteca, atelierul și spațiile tehnice. Parterul, cu o suprafață de 137,53 mp, găzduiește zona de zi - camera de zi, birourile, baia și terasa - într-un ambient aerisit și primitor. La etaj, pe o suprafață de 93,39 mp, se află biblioteca, bucătăria cu loc de luat masa, cămara și două terase. Mansarda, cu ai săi 122,53 mp, oferă un spațiu de retragere perfect, fiind organizată în patru dormitoare, două băi și dressinguri. Un alt avantaj important îl reprezintă garajul dublu, în suprafață de 34 mp, perfect pentru două autoturisme, precum și balconul spațios de 10,6 mp, care completează atmosfera de intimitate și confort. Zona este cunoscută pentru accesul facil la toate serviciile necesare și pentru conexiunile excelente de transport în comun. Restaurantele, magazinele, școlile și parcurile se află la doar un pas, transformând această proprietate într-o locație de top pentru un trai confortabil și elegant. Proprietatea se eliberează într-un interval de 90-120 de zile, în funcție de condițiile agreate, cu un avans minim necesar între 25% și 50%. Pentru informații detaliate și asistență în procesul de achiziție, contactați consultantul imobiliar Sergiu Comănelea. Alegeți confortul și profesionalismul oferite de Keller Williams Brașov în domeniul imobiliar.

Agentia Licarom Imobiliare propune spre vanzare o vila individuala situata in cartierul Astra zona Traian - Piata Orizont- cu acces facil spre statii, scoli,piata ASTRA. Vila este desfasurata pe Demisol inalt locuibil,Parter inalt si Pod,suprafata locuibila fiind de 235 mp utili,si este amplasata pe un teren de 403 mp singur in curte. Proprietatea este pretabila pentru a locui mai multe familii sau a se folosi ca pensiune, spatiu de birouri sau pentru a fi recompartimentata. Proprietatea are urmatoarea compozitie : La demisol un apartament compus din 3 dormitoare mari, 2 bai si o bucatarie mare, antreu iar cel de-al doilea apartament este la Parterul inalt si este format din 2 dormitoare mari, living mare, baie, bucatarie mare,o debara si un garaj. Imobilul este dotat cu usi si ferestre din geam termopan, si este racordat la gaz, curent, apa si canal. Ca amenajari interioare imobilul dispune de gresie parchet si faianta si 2 centrale termice, (cate una pentru fiecare apartament). Terenul are acces auto,iar curtea este larga si insorita. Pretul este de 350000 euro. Pentru mai multe detalii sau pentru a se programa vizionari,nu ezitati sa ne contactati la telefon

Oportunitate! Vista Real Estate va propune spre vanzare o casa individuala cu teren, situata in cartierul Astra, Brasov. Caracteristici: Amprenta de 60 mp, casa pe 2 niveluri, 1 bucatarie, 1 living, 1 baie si 2 camere. Suprafata totala a terenului este de 421 mp cu front stradal de 14 metri. In vecinatate se gasesc: scoala, gradinita, banci, farmacii, magazine, statii RATB si alte puncte de interes. Va invit la o vizionare sa va convingeti de potentialul apartamentului! Vista Real Estate, formata dintr-o echipa de profesionisti in imobiliare, sunt gata sa te reprezinte indiferent de nevoia ta imobiliara: servicii de intermediere si consultanta, promovare, evaluarea bunurilor imobiliare, asistenta juridica, investitii imobiliare și administrarea proprietatilor. Noi credem ca tranzactia imobiliara este incheiata atunci cand persoanele care ne trec pragul recomanda, oricand, fara ezitare, Vista Real Estate. Conform certificatului de performanta energetica, apartamentul prezinta urmatorii indicatori de performanta: - clasa energetica B, - consum anual specific de energie 181.26 kwh mp.an, - indicele de emisie echivalent CO2 =33.19 kgCO2 mp.an, - consum anual specific de energie din surse regenerabile 0 kwh mp.an.

Ati accesat un imobil situat in cartierul Astra. LOCALIZARE: Proprietatea este pozitionata in imediata apropiere a zonei comerciale Carrefour, Mobexpert, Kaufland. COMPARTIMENTARE: Imobilul este dispus pe 4 camere, avand urmatoarea compartimentare: - Subsolul, care detine: un beci. - Parterul, acesta fiind compus din: living, de tip open-space, bucataria inchisa, baia si un dormitor. - Etajul, care este alocat zonei de noapte, acesta detinand: 2 dormitoare, un dressing, o baie si, totodata, 1 balcon. DOTARI: - centrala termica; - incalzire proprie; - tamplarie PVC, cu geam termopan; - foisor - 2 locuri de parcare, in curte; - canalizare; IMPREJURIMI: Vila este situata intr-o zona de blocuri. Accesul auto, pana la pana la METRO se poate face in cca. 5 minute. Nu se accepta achizitionarea prin accesarea unui credit bancar; Pentru informatii suplimentare, broker-ul care administreaza aceasta oferta, va sta la dispozitie.

Trust Imobiliare va propune spre vanzare o proprietate situata pe Strada Traian, la doar cativa pasi de Spitalul Judetean, Zona Calea Bucuresti. Terenul de 310 mp si suprafata construita de 200 mp se pliaza perfect pentru o familie numeroasa sau pentru cei care isi doresc un spatiu generos si confortabil, fiind alcatuita din 7 camere, 3 bai, sauna, bucatarie si un spatiu comercial format din 2 camere stradale, ideale pentru activitati comerciale sau birou. Regimul de inaltime este: P + E + M Casa se vinde complet finisata si este pregatita pentru mutare imediata. Localizarea este ideala, situandu-se in imediata apropiere a centrului orasului si oferind acces rapid si facil la principalele puncte de interes esentiale, inclusiv transport public, magazine, restaurante si institutii medicale. Pretul de 425 000 € al proprietatii este negociabil, oferindu-va posibilitatea de a ajunge la un acord avantajos. Comision 0% pentru cumparator. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, va invit sa ne contactati.

Ati accesat un imobil in zona Astra. Imobilul este situat in cartierul Astra, intr-o zona de case. Constructia este realizata din cadre de beton armat, cu umplutura din caramida eficienta, pe patru niveluri: demisol, parter, etaj, mansarda. Zidurile exterioare au grosimea de 45, respectiv 60 cm, cele interioare de 30 cm, fiind aplicate tencuieli la interior si exterior. Ca si detalii tehnice si dotari ale proprietatii amintim: -Acoperis tip LINDAB pentru casa si garaj; -Instalatie paratoner (paratraznet); -Bransament electric trifazat (8Kw putere maxima aprobata), prize interioare tip Marea Britanie (cu impamantare, siguranta fizibila si intrerupatorj; -Telefon, TV cablu si internet (RCS/RDS) in majoritatea camerelor); -Sistem alarma cu PIR si contactoare); -Interfon cu 3 posturi interioare); -Parchet masiv stejar (parter+etaj); -Scara D/P placata cu gresie Spania); -Scara P/E/M placata cu stejar masiv); -Usile interioare sunt de tip celular cu furnir stejar, tocuri din stejar masiv (P+E+M)); -Usile interioare de la demisol sunt din brad, vopsite); -Instalatia de incalzire: centrala HEAT MASTER (BE) pe gaz, 64 Kw, cu 3 circuite separate (D+G/ P/ E+M), servopompa separata pentru recircularea apei calde, 35 de calorifere otel (GE) ( in bai si grupurile sanitare sunt de tip gratar). Debit apa calda=1700 l/h. -Cos tip Schiedel, cu picurator; -Cosuri ventilatie separate pentru bucatarie, bai, sauna si grupuri sanitare; -Sauna 3,8mp, cuptor 380V; -Instalatiile de apa curenta si de incalzire sunt in intregime din cupru, ingropate; -La mansarda exista instalatia de apa si scurgere pentru inca o baie/grup sanitar; -Geamuri termopan cu tamplarie PVC, imitatie nuc, clare, cu folie antiefractie (St=83mp), glafuri marmura alba, jaluzele verticale); -Apa pluviala de pe acoperisuri este colectata direct in reteaua de canalizare); -Supapa antirefulare la iesirea din curte a canalizarii. Proprietatea se preteaza pentru clinica, afterschool, laborator, studio fitness, salon de infrumusetare. NOTA: Informatiile prezentate reflecta situatia reala a proprietatii, fara a constitui o oferta contractuala. Aceste date au fost obtinute verbal, de la titularul de drept al imobilului. Structura acestei prezentari nu poate fi reprodusa, fara acordul scris al The Seller and Partners.