Σπίτια προς πώληση - Râșnov

CASĂ DE VACANTA DE VÂNZARE ÎN PÂRÂUL RECE - PREDEAL | 9 CAMERE, 11 BĂI, TEREN 1.232 MP Preț: 270.000 € Oportunitate de investiție în turism, într-o zonă montană liniștită și apreciată! Se vinde o proprietate spațioasă, situată în Pârâul Rece - Predeal, în apropierea Hotelului Zada și a Pensiunii Rotonda, ideală pentru dezvoltarea unei afaceri în domeniul turistic. DATELE PROPRIETĂȚII * Preț de vânzare: 270.000 € * Teren generos: 1.232 mp * Suprafață construită desfășurată: 371,5 mp * Regim de înălțime: Demisol + Parter + Etaj + Mansardă * 9 camere de cazare * 11 băi * Anexă separată de aproximativ 40 mp, ideală pentru depozitare * 6-7 locuri de parcare * Anul construcției: 2004 UTILITĂȚI ȘI DOTĂRI Proprietatea beneficiază de energie electrică, apă și gaz, precum și de centrală termică proprie pe gaz și apă caldă prin boilere. În prezent, imobilul este deservit de fosă septică. Rețeaua publică de canalizare este în curs de realizare în zonă, urmând racordarea după finalizarea lucrărilor și punerea acesteia în funcțiune. POTENȚIAL DE INVESTIȚIE Proprietatea este potrivită pentru dezvoltarea unei pensiuni turistice, a unei unități de cazare pentru grupuri sau a unei case de vacanță cu capacitate mare. Suprafața terenului permite amenajarea unei curți pentru relaxare, a unui foișor, a unui spațiu de joacă sau a altor facilități destinate turiștilor, în conformitate cu reglementările aplicabile. Imobilul se află într-o stare bună și poate fi utilizat, necesitând doar mici îmbunătățiri sau lucrări de întreținere. Documentația pentru obținerea autorizațiilor necesare funcționării ca pensiune este în curs, astfel că viitorul proprietar va trebui să verifice și să finalizeze procedurile legale aplicabile. Proprietatea se vinde integral, împreună cu terenul și anexele. O oportunitate pentru investitorii care caută o proprietate la munte, cu spațiu generos și potențial pentru o afacere în turism. Locație: Pârâul Rece - Predeal, județul Brașov Preț: 270.000 €

Va propun spre vanzare o proprietate deosebita, situata intr-o zona linistita din Rasnov, amplasata pe un teren de 560 mp, compusa din doua corpuri de cladire, complet renovate, cu finisaje premium si compartimentare inteligenta. Proprietatea este potrivita atat pentru locuinta unei familii, cat si pentru obtinerea unui venit din inchiriere in regim hotelier. Primul corp este organizat astfel incat poate functiona independent si ofera un spatiu modern si eficient. Acesta este compus din doua camere, fiecare beneficiind de baie proprie, un living cu bucatarie open-space si un hol de acces. Configuratia este ideala pentru exploatarea in regim hotelier, dar poate reprezenta la fel de bine locuinta unei familii sau un spatiu destinat oaspetilor. Cel de-al doilea corp completeaza perfect proprietatea si ofera un nivel ridicat de confort. Aici regasim un dormitor matrimonial cu baie proprie si dressing, un living generos, o bucatarie inchisa si o baie destinata oaspetilor. Acest corp poate fi folosit ca locuinta principala sau poate fi integrat cu usurinta intr-un concept de cazare turistica. In total, proprietatea dispune de: 4 camere 3 dormitoare 2 bucatarii 4 bai teren de 560 mp doua corpuri de cladire independente Renovarea a fost realizata recent, cu materiale de calitate si finisaje moderne, iar designul interior este elegant, luminos si atent ales, astfel incat viitorul proprietar sa se poata muta fara investitii suplimentare. De ce merita aceasta proprietate? Doua corpuri independente, cu multiple posibilitati de utilizare. Ideala pentru locuinta personala, familie extinsa sau doua generatii. Potrivita pentru inchiriere in regim hotelier, cu posibilitatea exploatarii separate a fiecarui corp. Renovata complet, cu finisaje premium si mobilier de bun gust. Curte generoasa de 560 mp, cu acces facil si intimitate. Daca sunteti in cautarea unei proprietati care imbina confortul unei locuinte moderne cu potentialul unei investitii profitabile, aceasta casa din Rasnov reprezinta o alegere excelenta. Contactati-ma pentru mai multe informatii sau pentru programarea unei vizionari.

CASĂ DE VÂNZARE - RÂȘNOV | CARTIER PRIMĂVERII | LOCAȚIE PREMIUM & PRIVELIȘTE SPECTACULOASĂ! O proprietate situată într-una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale ale orașului Râșnov - Cartierul Primăverii, chiar la intrarea în oraș dinspre Brașov. O locație excelentă, care îmbină liniștea unei zone rezidențiale cu accesul rapid către Brașov și facilitățile urbane. LOCALIZARE ȘI AVANTAJE: * La doar 13 minute de Brașov * 4 minute de mers pe jos până la Lidl * Poziționare avantajoasă, la două drumuri * Priveliște deosebită către Masivul Postăvaru, Cetatea Râșnov și Munții Bucegi * Zonă rezidențială liniștită, cu acces facil DETALII PROPRIETATE: * Suprafață teren: 335 mp * Suprafață construită la sol: 65 mp * Suprafață construită desfășurată: aproximativ 130 mp * Suprafață utilă: aproximativ 110 mp * Regim de înălțime: Parter + Etaj (P+E) PARTER: * Hol de acces * Living * Bucătărie * Baie * Cameră de depozitare ETAJ: * 3 dormitoare * Baie generoasă CE FACE ACEASTĂ PROPRIETATE SPECIALĂ? Dincolo de compartimentarea practică și spațiul bine organizat, adevăratul atu al casei este poziționarea sa privilegiată. Accesul la două drumuri, apropierea de Brașov și panorama spectaculoasă asupra Masivului Postăvaru, Cetății Râșnov și Munților Bucegi oferă acestei proprietăți un farmec aparte. O alegere excelentă pentru cei care își doresc confortul unei case, liniștea unui cartier rezidențial și acces rapid către oraș. Casa se vinde nemobilată, oferind viitorilor proprietari libertatea de a o amenaja după propriile preferințe. VÂNZARE DIRECT DE LA PROPRIETAR - PERSOANĂ FIZICĂ, FĂRĂ COMISION DE AGENȚIE! - Telefon / WhatsApp: 07********93 - Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, mă puteți contacta telefonic sau prin WhatsApp. - O casă într-o locație deosebită, unde priveliștea, liniștea și apropierea de Brașov fac diferența!

Casa individuala P+E Cu Teren 335mp in Rasnov - Cartierul Primaverii | Design modern, Finisaje atent alese, Priveliste spre Munti Va prezentam o casa cu 4 camere cu un teren de 335mp, în cartierul Primăverii din Râșnov, una dintre zonele rezidențiale apreciate pentru casele noi, liniște și peisajele deosebite. Casa are o suprafață utilă de aproximativ 110 mp, o suprafață construită estimată la 135 mp și un teren de 335 mp, cu o curte liberă de aproximativ 265 mp, ideală pentru relaxare, amenajarea unei grădini sau petrecerea timpului în aer liber. Unul dintre cele mai mari atuuri ale casei este calitatea amenajărilor interioare. Finisajele atent alese, parchetul de calitate superioară, iluminatul ambiental, inclusiv în băi, creează o atmosferă modernă și primitoare. Confortul este completat de încălzirea în pardoseală, cu termostate individuale în fiecare cameră, inclusiv în băi, precum și de posibilitatea reglării temperaturii de la distanță. Casa dispune de centrală termică proprie pe gaz, izolație exterioară cu vată bazaltică de 15 cm și ferestre Salamander cu geam tripan, concepute pentru un confort termic și fonic sporit. Un alt element care face diferența este suprafața vitrată generoasă. Ferestrele mari permit luminii naturale să pătrundă din plin și ofera priveliste frumoasa către Cetatea Râșnov și Munții Bucegi. Compartimentarea este practică și bine gândită pentru viața de familie. La parter regăsim zona de zi, cu living și bucătărie în concept open-space, o baie cu duș, spații de depozitare, camera tehnică și casa scării. Pentru cei care preferă o bucătărie separată, există posibilitatea amenajării unei delimitări cu sticlă sau a unui perete despărțitor. La etaj se află trei dormitoare și o baie spațioasă, dotată cu cadă. Casa dispune de toate utilitățile: apă, canalizare, gaz, energie electrică și fibră optică, pregătită pentru mutare. STRUCTURĂ ȘI MATERIALE DE CONSTRUCȚIE Un aspect important al acestei proprietăți îl reprezintă materialele folosite și atenția acordată izolării termice. Casa este construită din cărămidă Porotherm de 30 cm, cu izolație exterioară din vată bazaltică de 15 cm. Construcția beneficiază de placă din beton armat între niveluri, precum și de hidroizolații și soluții de termoizolare menite să contribuie la durabilitatea și confortul locuinței. Toate aceste caracteristici, împreună cu ferestrele Salamander cu geam tripan, încălzirea în pardoseală și centrala termică proprie pe gaz, completează profilul unei case moderne, gândite pentru confort și eficiență energetică. O casă în care designul, confortul și priveliștea montană se îmbină armonios. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție prin formularul de contact.

Casă individuală în Râșnov, zona Primăverii - 110 mp utili, teren 500 mp | Comision 0% Vă propunem spre vânzare o casă individuală situată în Râșnov, în zona Primăverii, într-un ansamblu rezidențial privat și restrâns, format din doar 12 locuințe, conceput pentru cei care își doresc intimitate, confort și libertatea de a-și personaliza propria locuință. În prezent, sunt disponibile doar două unitati locative. Proprietatea se adresează familiilor care își doresc o casă individuală, cu teren propriu, într-o comunitate selectă, unde fiecare proprietar își poate amenaja și personaliza locuința după propriul gust, cu respectarea proiectului arhitectural al ansamblului. Unul dintre avantajele acestei proprietăți este posibilitatea de a alege între două variante de predare: la stadiul de gri, pentru cei care doresc să își aleagă personal finisajele și dotările, sau la cheie, pentru cei care preferă o locuință pregătită pentru mutare. Caracteristici principale Suprafață utilă: 100 mp Suprafață construită: 120 mp Suprafață teren individual: aproximativ 500 mp Regim de înălțime: parter, cu pod mansardabil Compartimentare: hol de intrare, living cu bucătărie open-space, 3 dormitoare și 2 băi Acces: drum privat în cadrul ansamblului rezidențial Compartimentarea este gândită pentru a oferi un echilibru între spațiile de zi și cele destinate odihnei, fiind potrivită atât pentru familiile cu copii, cât și pentru cei care își doresc o locuință individuală, practică și confortabilă. Terenul propriu de aproximativ 500 mp oferă spațiu pentru amenajarea unei grădini, a unei terase și a unei zone de relaxare în aer liber, în funcție de preferințele viitorului proprietar și de prevederile proiectului. Construcție și dotări Casa este realizată cu materiale și soluții constructive menite să ofere durabilitate și confort termic. Structură și izolație: Zidărie din cărămidă Porotherm de 25 cm Izolație termică exterioară cu vată bazaltica de 10 cm Acoperiș cu țiglă din beton Bramac, culoare gri antracit Plafonul podului izolat cu vată minerală bazaltica de 20 cm și folie anticondens Pod cu posibilitate de mansardare si posibilitate de izolare a plafonului cu spuma poliuretanica Încălzire și confort: Centrală termică proprie pe gaz Încălzire în pardoseală pe întreaga suprafață utilă Ferestre montate, conform stadiului de predare ales Utilități: Proprietatea beneficiază de următoarele utilități: Apă din rețeaua publică Gaz metan din rețea Energie electrică În etapa inițială, evacuarea apelor uzate se va realiza prin intermediul unei fose septice provizorii. Extinderea rețelei publice de canalizare este prevăzută în plan, cu termen estimativ de finalizare până în toamna anului viitor. Alegeți varianta de predare potrivită Un avantaj important al acestei proprietăți este posibilitatea de a alege nivelul de finisare în funcție de bugetul disponibil și de preferințele personale. Varianta 1 - La stadiul de gri: 185.000 € Această variantă este potrivită pentru cumpărătorii care doresc să își organizeze individual lucrările de finisare și să își personalizeze locuința după propriile preferințe. Casa se predă cu: Structura de rezistență executată Zidărie și tencuieli Ferestre montate Acoperiș finalizat Instalațiile și celelalte lucrări incluse în stadiul de predare, conform specificațiilor contractuale Finisajele interioare și amenajările finale vor putea fi alese și realizate ulterior, în funcție de preferințele cumpărătorului, cu respectarea proiectului. Preț: 185.000 € Varianta 2 - La cheie: 235.000 € Pentru cei care preferă o soluție completă, există posibilitatea achiziției casei la cheie, cu finisaje interioare și curte amenajată. Această variantă oferă avantajul unei locuințe finalizate, fără necesitatea organizării individuale a tuturor lucrărilor de finisare. Bugetele prevăzute pentru finisaje și dotări sunt: Uși interioare: 2.000 lei/bucată Prize și întrerupătoare: 35 lei/bucată Obiecte sanitare: 5.000 lei/baie Gresie, faianță și parchet: 80 lei/mp Gresie pentru exterior: 80 lei/mp Piatră decorativă pentru exterior: 110 lei/mp Aceste bugete permit

Casă individuală de vânzare în Râșnov, cartierul Primăverii - 110 mp utili, teren de aproximativ 500 mp Vă propunem spre vânzare o casă individuală, parte dintr-un ansamblu rezidențial privat cu 12 unități locative, situat în cartierul Primăverii din Râșnov, în zona de intrare în oraș, pe partea stângă. Proprietatea este ideală pentru o familie care își dorește o locuință nouă, cu teren propriu, compartimentare practică și acces facil către centrul orașului, Brașov și principalele atracții turistice din zonă. Caracteristici principale Suprafață utilă: 110 mp Suprafață construită: 120 mp Teren individual: aproximativ 500 mp Regim de înălțime: parter, cu pod mansardabil Compartimentare: hol de intrare, 3 dormitoare, 2 băi și living cu bucătărie open-space Acces pe drum privat, în cadrul ansamblului rezidențial Construcție și dotări Zidărie din cărămidă Porotherm de 25 cm Tencuială exterioară și izolație termică cu vată minerală de 10 cm Acoperiș cu țiglă din beton Bramac, gri antracit Plafonul podului izolat cu vată minerală de 25 cm și folie anticondens Centrală termică proprie pe gaz Încălzire în pardoseală pe întreaga suprafață utilă Utilități disponibile: apă de la rețea, gaz, energie electrică și fibră optică. Proprietatea va beneficia de fosă septică provizorie. Extinderea rețelei de canalizare este prevăzută în plan pentru toamna anului viitor, conform informațiilor disponibile în prezent. Alegeți varianta potrivită: Varianta la cheie - 235.000 € Casa se predă finisată, cu finisaje interioare, curte amenajată și documentație de intabulare, conform condițiilor contractuale. Bugetele prevăzute pentru finisaje și dotări sunt: Uși interioare: 2.000 lei/bucată Prize și întrerupătoare: 35 lei/bucată Obiecte sanitare: buget de 5.000 lei/baie Gresie, faianță și parchet: 80 lei/mp Gresie pentru exterior: 80 lei/mp Piatră decorativă pentru exterior: 110 lei/mp Varianta la stadiul de gri - 180.000 € + TVA Casa se predă cu structura executată, tencuieli, ferestre montate și acoperiș finalizat, fiind potrivită celor care doresc să își gestioneze individual finisajele interioare. Localizare și accesibilitate Un avantaj important al proprietății îl reprezintă poziționarea, cu acces rapid către: Centrul istoric și promenada din Râșnov - aproximativ 5 minute Brașov - aproximativ 15 minute Poiana Brașov - aproximativ 15 minute Bran, Zărnești și Moieciu Supermarketuri precum Lidl și Kaufland, precum și alte puncte comerciale din apropiere Timpii de deplasare sunt orientativi și pot varia în funcție de trafic. Casa ta, amenajată după propriul gust! Dacă îți dorești o casă individuală într-o zonă rezidențială nouă din Râșnov, cu teren propriu, încălzire în pardoseală și posibilitatea de a alege finisajele, această proprietate merită descoperită. Pentru mai multe informații și pentru programarea unei vizionări va stam la dispozitie folosind formularul de contact. Comision 0% pentru cumpărător.

AS Imobiliare vă propune spre achiziție o casă de vacanță cu regim de înălțime Parter + Mansardă, situată într-o zonă liniștită, ideală pentru uz personal sau exploatare turistică. Proprietatea a fost finalizată în anul 2023, utilizând soluții moderne de compartimentare și dotări tehnice excelente. Configurație interioară: * Parter: Living generos cu bucătărie open-space, șemineu funcțional (elementul central al zonei de zi), baie de serviciu și spațiu tehnic. * Mansardă: 2 dormitoare luminoase, 2 băi dotate complet și acces direct din ambele camere către terasele exterioare cu vedere panoramică. Exterior și Amenajare: Terenul are o suprafață de aproximativ 400 mp, cu o amprentă la sol a casei de 73 mp (suprafață desfășurată 136 mp). Curtea este complet amenajată cu gazon și dispune de o zonă de relaxare exterioară dotată cu grătar integrat în hornul șemineului. Utilități și Dotări Tehnice: * Incalzire in pardoseala. * Alimentare cu energie: Curent trifazic + pregătire pentru sistem de panouri solare. * Alimentare cu apă: Asigurată prin două stații de pompare. * Canalizare: Fosă septică de mare capacitate (5 mc) + rețea de canalizare trasă la stradă (pregătită pentru conectare viitoare). Avantajele proprietății: * Construcție nouă (2023), fără necesitate de investiții imediate. * Eficiență energetică (sursă trifazică, pregătire panouri). * Poziționare excelentă cu vedere panoramică neobstrucționată. Detalii tranzacție: * Comisionul cumparator : de 2% din valoarea de achiziție. Pentru informații suplimentare, setul complet de fotografii sau programarea unei vizionări, vă invităm să contactați consilierii noștri dedicați: * Cristina Prichici: 0741. 413 * Simona Negrila: 0743. 141

Proprietar. Vand Casa individuala in statiunea turistica de interes national Rasnov, strada Crizantemelor, situata într-un cartier rezidențial de case noi și liniștit la 3-5 minute de centru si 5 min de mers nu pe jos de supermarket Kaufland. Localizare excelentă! -3 km - Cetatea Rasnov & Dino Park (CEL MAI MARE PARC DE DINOZAURI din Sud-Estul Europei) -10 km - Bran (10-12 min) -12 km - Poiana Brasov -13 km - Brasov - 5 minute de mers pana la locul unde se desfasoara CAMPIONATELE MONDIALE DE SARITURI CU SCHIURILE ! (In statiunea Rasnov). APROAPE DE SCOLI & gradinite: Scoala gimnaziala nr. 3 = aprox. 730 m Liceul Tehnologic Rasnov = aprox. 1400 m Scoala gimnaziala nr. 2 = aprox. 1760m Detalii proprietate: * Casă individuală, construcție 2024 * Regim de înălțime: Parter + Etaj + Pod * Suprafață construită: 152 mp * Suprafață utilă: 120 mp + 410 mp Teren * Terasă acoperită: 12 mp * Curte amenajată : nivelata + pavaj gri antracit INCALZIRE IN PARDOSEALA ATAT LA PARTER CAT SI LA ETAJ Locuinta este luminoasa, bine compartimentata; Un mare avantaj al proprietății este faptul că beneficiază de *două fronturi stradale*, desi casa este situata “intre case”, având ieșire pe două străzi și fiind delimitată de vecini doar pe laturile **Sud și **Vest** Casa dispune de **două intrări** ! ## Dotări și finisaje premium Toata instalația sanitara este marca Grohe, iar bazinele de apa si chiuvete Rocca. * izolație exterioară cu polistiren EPS80 de 15 cm; * încălzire în pardoseală atât la parter, cât și la etaj; * centrală termică pe gaz; * acoperiș din țiglă Terran, culoare negru; * tâmplărie Salamander, 5 camere, cu geam tripan (3 foi de sticlă); * tencuială mecanizată; * finisaje mecanizate și vopsea lavabilă; * parchet, gresie, faianță și uși interioare de calitate premium. Imobilul este racordat la toate utilitățile: gaz, curent, apă și canalizare. Mobila este facuta toata pe comanda din materiale MDF- de calitate superioară/premium si la pretul afisat se ofera bucataria, respectiv tot parterul mobilat si utilat complet, ca in fotografii (fara mobila de la etaj). La cerere se poate vb de un alt pret cu etajul inclus ! **Un alt avantaj important:** este o casă cu **Parter + Etaj + Pod**, nu una pe parter cu mansardă, ceea ce oferă camere cu înălțime completă, spații bine compartimentate și un confort superior. Pentru alte detalii sau/si mai multe poze sunt disponibil la nr de tel. Rog seriozitate!

STARTIMOB va propune spre vanzare in Exclusivitate o casa spatioasa, situata in Rasnov, in cartierul Primaverii. Proprietatea se remarca prin compartimentarea practica si prin confortul oferit atat la interior, cat si la exterior, fiind ideala pentru o familie care isi doreste un camin primitor intr-o zona linistita. Imobilul este construit pe un teren generos de 632 mp si dispune de o suprafata construita desfasurata de 259 mp, distribuita pe subsol, parter si mansarda. La parter se afla un living generos cu loc de luat masa cu acces direct pe terasa, o bucatarie open space, o chicineta, un dormitor si o baie. Etajul este destinat zonei de noapte si cuprinde 3 dormitoare fiecare cu balcon propriu, doua bai spatioase, hol si terasa. Constructia beneficiaza de izolatie exterioara cu polistiren de 10 cm, tamplarie PVC cu geam tripan, incalzire prin centrala termica pe gaz si suplimentar semineu pe lemne in living. Finisajele si mobilierul atent alese creeaza un ambient cald si elegant, iar spatiile vitrate mari aduc lumina naturala in fiecare incapere. Curtea este amenajata cu pavaj si spatii verzi, oferind atat locuri de relaxare, cat si functionalitate. Se regaseste un foisor cu gratar, un leagan pentru momentele de recreere si o parcare deschisa unde se pot parca minim 3 autoturisme. Aceasta proprietate imbina armonios stilul modern cu confortul unei locuinte de familie si se afla intr-o zona rezidentiala apreciata pentru liniste si acces facil la punctele de interes din Rasnov. Performanta Energetica: Clasa energetica: B Consumul total specific de energie primara: 158,30 kwh/mp.an Indicele de emisii echivalent CO2: 32,86 kgCO2/mp.an Consum total specific de energie din surse regenerabile: 0 kwh/mp.an Pret vanzare : 420.000 EUR. Comision agentie : 2% din pretul de vanzare tranzactionat. Casa poate fi vizionata oricand pe baza unei programari telefonice. Detalii la nr. de telefon : Contactează, persoana de contact - Marius Stoica.

DE VÂNZARE - Proprietate turistică într-o zonă spectaculoasă din Râșnov, în apropierea Cheilor Râșnoavei, într-un cadru natural deosebit. • 3 clădiri • teren intravilan generos • unități de cazare amenajate • zonă SPA privată - saună și ciubăr • foișor, terase și spații pentru evenimente • ideală pentru dezvoltarea unui business turistic Proprietate cu potențial real de dezvoltare și exploatare turistică. Preț și detalii telefonic

CASĂ TIP DUPLEX ÎN RÂȘNOV | 130 MP UTILI | 250 MP TEREN | VEDERE PANORAMICĂ Vă propunem spre vânzare o singură unitate locativă dintr-o construcție tip duplex, cu teren și curte proprie de 250 mp. Casa are aproximativ 130 mp utili și 160 mp construiți, este dispusă pe parter și etaj și beneficiază suplimentar de un pod cu spațiu pentru depozitare. Unul dintre principalele avantaje ale proprietății este balconul de la etaj, cu vedere spectaculoasă către Cetatea Râșnov și zona montană, inclusiv către Masivul Postăvarul. COMPARTIMENTARE: Parter: living cu bucătărie; cămară; baie; dormitor / birou; hol; casa scării. Etaj: 3 dormitoare; 2 băi; hol; balcon cu vedere panoramică. Pod: spațiu utilizabil pentru depozitare. STADIUL DE PREDARE - IMPORTANT În prețul de prezentare, casa se predă la stadiul de alb / semifinisat. Proprietatea se predă cu construcția finalizată și instalațiile pregătite, însă fără amenajarea curții și fără finisajele interioare finale. Nu sunt incluse: gresie; faianță; parchet; uși interioare; amenajarea curții. Centrala termică proprie pe gaz este inclusă în preț. Astfel, viitorul proprietar are posibilitatea de a-și alege personal finisajele, ușile interioare și modul de amenajare a curții, în funcție de propriile preferințe și buget. CONSTRUCȚIE ȘI DOTĂRI Casa beneficiază de: zidărie din cărămidă de 30 cm; placă din beton armat; termoizolație exterioară cu polistiren de 10 cm; tâmplărie Salamander, profil de 7 camere, cu geam tripan; centrală termică proprie pe gaz - inclusă; încălzire în pardoseală la parter; calorifere la etaj; pod pentru depozitare. Sunt disponibile toate utilitățile: apă, canalizare, gaz, energie electrică și fibră optică. POZIȚIONARE Proprietatea beneficiază de acces rapid către Kaufland, Mega Image, Carrefour, piață și benzinărie, precum și către centrul istoric și Cetatea Râșnov. De asemenea, există acces facil către Brașov, DN1 și autostrada A1, precum și către Bran, Poiana Brașov, Zărnești și Plaiul Foii. Apropierea de zona montană oferă numeroase posibilități pentru drumeții, ciclism și activități în aer liber. IMPORTANT În cadrul acestei oferte se vinde o singură unitate locativă din duplex, împreună cu terenul și curtea proprie de 250 mp. Prețul afișat este pentru predarea casei la stadiul de alb / semifinisat, fără finisaje interioare finale și fără amenajarea curții. Centrala termică pe gaz este inclusă. Comision 0% pentru cumpărător. Vă invităm la vizionare pentru a descoperi proprietatea și priveliștea deosebită către Cetatea Râșnov și munți.

Zona comercială Kaufland Râșnov, proprietar, vând vilă nouă in duplex, arhitectură modernă, parte din ansamblul Crizantemelor Residence (ultima unitate din ansamblu) - acces/ curte individuală, finisaje premium. Proprietataea este disponibilă imediat! Localizată în proximitatea autostrăzii spre Braşov, cu o perspectivă 360* neobturată asupra Munților Bucegi, Masivului Postăvaru şi a culmilor Pietrei Craiului, vila este construită din cărămidă T30, am optat pentru tâmplăria gama Premium de la Qfort cu 3 foi sticla si 7 camere, acoperiş gama Premium Grande Mat Bilka. Încălzirea se realizează prin pardoseală, atat pe parter cât si pe etaj, cu centrala Vaillant cu distribuitori de căldura si termostate in fiecare cameră. Suprafata construita este de 150m2 (suprafata utila 130 m2) + balcon cu acces din 2 dormitoare si terasa exterioara 16m2. Proprietatea dispune de toate utilitatile. Finisaje: Scară din lemn masiv, gresie/ faiantă, sanitare studio design, uşi premium cu celulă plină şi izolație fonică superioară, vopsea lavabilă anti alergică - Aeria Gold, alei/ trotuare/ terasă pavate cu pavele gama premium Semmelrock, balcoane sticla. Dispune de curte liberã in suprafata de aprox 250 mp, Fiecare etapa a construcției poate fi documentata foto.

Proprietate spațioasă cu multiple posibilități de valorificare. Scoatem la vânzare o proprietate deosebită, gândită să răspundă mai multor nevoi deodată: fie că vă doriți un spațiu generos de locuit, fie că vă gânditi la o investiție profitabilă, această casă vă oferă toate premizele. Modul în care este compartimentată, împreună cu amplasarea sa, o transformă într-o oportunitate rar întâlnită pe piață. Poziționare și accesibilitate Casa se află într-o zonă excelent conectată, de unde ajungeți rapid la tot ce aveți nevoie. În imediata apropiere găsiți Kaufland și accesul la autostradă, iar principalele obiective turistice ale zonei-Dino Parc, Castelul Bran, Poiana Brasov-sunt doar la cîteva minute distanță. Date generale Terenul măsoară 803 mp, din care amprenta casei, suprafața construită la sol este de 150mp (C1), pe teren se află încă un corp de casă de 60mp (C2). Proprietatea dispune de două intrări, cu acces la două străzi. Casa este compusă din două apartamente, având intrări separate și centrale proprii. Fiecare apartament fiind compus din hol, două camere, baie si bucătărie, la care se adaugă și un beci de 21 mp. Al doilea corp (C2) este compus dintr-o bucatarie, garaj, cameră și o încăpere care se poate amenaja după preferințe. Construcție și confort Casa este ridicată temeinic din BCA și cărămidă, exteriorul fiind izolat cu polistiren de 5 cm. Pentru încălzire aveți la dispoziție 2 centrale pe gaz. Toate utilitățile sunt trase- apă, canalizare, curent, gaz și internet separat pentru fiecare apartament. Pe scurt, vorbim despre o proprietate completă, care îmbină confortul cu funcționalitatea și deschide numeroase direcții de valorificare. Pentru detalii suplimentare sau pentru a stabili o vizionare, vă stăm cu plăcere la dispoziție.

Se oferă spre vânzare două case moderne, situate în Cartierul Primăverii din Râșnov, într-o zonă rezidențială liniștită, cu acces facil către Brașov și principalele puncte de interes. Fiecare locuință are o suprafață construită de 137,40 mp, o suprafață utilă de 97 mp și un teren de 500 mp. Casele sunt compartimentate astfel: living spațios cu bucătărie open-space, 2 dormitoare, birou și 2 băi, beneficiind de o arhitectură modernă și spații bine organizate. Curtea generoasă oferă posibilitatea amenajării unei zone de relaxare, grădină sau locuri de parcare. Finalizarea proiectului este estimată pentru noiembrie 2027. Prețul unei proprietăți este de 230.000 € la cheie,si se poate vinde si la stadiul de “gri”. Pentru mai multe detalii despre proiect, disponibilitate, planuri și vizionare, vă rugăm să ne contactați.

Casă individuală cu 4 camere, teren 400 mp, în Râșnov Vă propunem spre vânzare o casă individuală P+E, construită în 2024, situată într-o zonă de case noi din Râșnov, ideală pentru o familie care își dorește confortul unei locuințe moderne, cu acces rapid către Brașov, Predeal, Bran si Poiana Brașov. Proprietatea are o suprafață utilă de 120 mp și este amplasată pe un teren de 400 mp, cu orientare predominantă sud și sud-est, beneficiind de lumină naturală pe parcursul zilei. Compartimentare: Parter: hol de intrare generos; living spațios cu bucătărie open-space; posibilitate de separare a bucătăriei printr-un perete din sticlă și ușă sau prin ușă glisantă; baie cu duș. Etaj: 3 dormitoare separate; baie spațioasă; 2 balcoane. Locuința beneficiază de încălzire pe întreaga suprafață utilă, centrală termică proprie pe gaz, termostate pe zone și aer condiționat la ambele niveluri. Casa este racordată la toate utilitățile: apă de la rețeaua publică, gaz, canalizare și energie electrică. Accesul se realizează pe un drum aflat în apropierea celui asfaltat, amenajat cu asfalt frezat și bine pietruit, cu acces facil către proprietate. Locație: Proprietatea este situată în Râșnov, într-o zonă rezidențială în dezvoltare, cu numeroase construcții noi. Poziționarea oferă acces facil către Brașov, Predeal și Bran, precum și către principalele căi de acces din zonă. Râșnov oferă un echilibru foarte bun între viața într-o zonă liniștită, cu aer curat, și accesul la facilitățile unui oraș: magazine, restaurante, cafenele, transport public și centrul istoric medieval. O locuință potrivită pentru o familie care își dorește o casă modernă, cu teren propriu, spații bine compartimentate și acces rapid către Brașov. Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări nu ezitați sa ne contactați. Comision 0%.

Casă individuală 4 camere de vânzare - Râșnov, Cartier Primăverii | Comision 0% Vă propunem spre vânzare o casă individuală cu 4 camere, situată în Râșnov, Cartierul Primăverii, într-o zonă liniștită, aproape de pădure, cu acces facil și drum lat, în apropierea drumului asfaltat. Proprietatea este amplasată pe un teren de 500 mp, are o amprentă la sol de aproximativ 90 mp, o suprafață construită de aproximativ 150 mp și o suprafață utilă de aproximativ 120 mp, cu o curte liberă de aproximativ 410 mp. Compartimentare: La parter avem un hol de intrare, living separat, bucătărie separată cu acces direct către grădină, dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie, o baie cu duș, centrală termică și spațiu de depozitare. La mansardă avem casa scării, un hol principal, două dormitoare spațioase cu ferestre tip Velux, un dressing de 6mp și o baie generoasă de aproximativ 8-9 mp, prevăzută cu cadă. Construcție și dotări: Casa este construită pe cadre din beton armat, cu zidărie din cărămidă de 30 cm. Beneficiază de încălzire în pardoseală pe întreaga suprafață utilă, centrală termică proprie pe gaz, acoperiș cu țiglă de beton Bramac, izolație a acoperișului cu 25 cm vată minerală și folie anticondens, precum și termoizolație exterioară cu polistiren de 15 cm. Curtea de aproximativ 410 mp este împrejmuită integral, cu gard realizat pe soclu din beton și șipcă metalică, iar accesul auto se face direct în curte. Stadiu și finisaje: Casa se află în prezent în stadiul de semifinisat, iar viitorul proprietar își poate alege finisajele interioare după propriul gust. Pentru a vedea modelul final, poate fi vizionată o casă din același model, finisată complet. Casa se predă la cheie, cu finisajele alese în limita bugetelor stabilite: 150 lei/mp pentru gresie, faianță și parchet, iar pentru ușile interioare albe este prevăzut un buget de aproximativ 1.500 lei/bucată. Utilități: Proprietatea dispune de apă curentă de la rețea, fosa septica provizorie, gaz, energie electrică și fibră optică. Localizare: Casa este situată în Cartierul Primăverii din Râșnov, într-o zonă liniștită și verde, aproape de pădure. În apropiere se află Lidl, Mega Image, Carrefour Market, stații de transport în comun, cafenele și restaurante, iar accesul către Brașov se realizează în aproximativ 15-20 de minute. Pentru mai multe informații si programarea unei vizionari va stam la dispozitie folosind formularul de contact. Pret 227.290 + TVA (275.000 Euro TVA inclus); COMISION 0%.

Se oferă spre vânzare o casă nouă, situată într-un cartier rezidențial din Râșnov, într-o zonă liniștită. Casa are o suprafață utilă de 97,35 mp și este compartimentată în living, două dormitoare, birou, bucătărie, băi, holuri și spații auxiliare. Proprietatea beneficiază și de o terasă acoperită de 17,85 mp.

Agentia Imobiliara COV-ALIN, propune la vanzare casa situata in Rasnov, constructie din caramida 1973 structurata pe parter+pod cu suprafata utila 61,7 mp care cuprinde 3 camere, baie cu geam, bucatarie, hol, beci 25 mp cu intrare din exterior si anexa 16 mp. Casa a fost izolata la exterior in 2010, podul este cu acces din exterior, incalzire cu sobe de teracota pe lemne, ferestre si usa intrare cu geam termopan, pardoseala cu dusumea in camere, acoperis cu tigla, deschidere la strada 13 m, acces auto, singur in curte, conform certificatului energetic-clasa energetica E. Libera la vanzare!

Casa de Vacanta, Loc Rasnov, Str Glajeria Raul Mare,nr niveluri 2, suprafata construita la sol 97 mp, P+M, teren 3300mp, front stradal la asfalt 22m,utilitati curent, curent trifazic, apa, fosa,parau pe teren, vedere panoramica Muntii Bucegi, acces auto, 5 min de Kaufland.

Casă tip duplex în Râșnov | O singură unitate locativă | 130 mp utili | 250 mp teren Vă propunem spre vânzare o singură unitate locativă dintr-o construcție tip duplex, cu curte și teren propriu de 250 mp. Este o locuință complet amenajată și individualizată, dispusă pe parter și etaj, cu pod pentru depozitare. Casa are aproximativ 130 mp utili și 160 mp construiți, oferind o compartimentare generoasă și funcțională, potrivită pentru o familie. Unul dintre punctele forte ale proprietății este balconul cu o vedere spectaculoasă către Cetatea Râșnov și munți, inclusiv către Masivul Postăvarul. Compartimentare: Parter: living cu bucătărie, cămară, baie, dormitor/birou, hol și casa scării. Etaj: 3 dormitoare, 2 băi, hol și balcon. Pod: spațiu utilizabil pentru depozitare. Casa dispune de zidărie din cărămidă de 30 cm, placă din beton armat, izolație exterioară cu polistiren de 10 cm, tâmplărie Salamander cu profil de 7 camere și 3 foi de sticlă, centrală proprie pe gaz, încălzire în pardoseală la parter și calorifere la etaj, precum și finisaje premium. Sunt disponibile toate utilitățile: apă, canalizare, gaz, energie electrică și fibră optică. Proprietatea este foarte bine poziționată, cu acces rapid către Kaufland, Mega Image, Carrefour, piață și benzinărie, precum și către centrul Istoric și Cetatea Râșnov. Beneficiază, de asemenea, de acces facil către Brașov, DN1 și autostrada A1, precum și către Bran, Poiana Brașov, Zărnești și Plaiul Foii. Apropierea de zona montană oferă numeroase posibilități pentru drumeții, ciclism și trasee montane. Important: în cadrul acestei oferte se vinde o singură unitate locativă din duplex, cu teren și curte proprie. Dacă vă regăsiți în această căsuță, vă invităm la vizionare pentru a descoperi personal proprietatea și priveliștea deosebită. Comision 0%