Case in vendita - Rediu

BLITZ va oferă spre vânzare o proprietate cu potențial deosebit, situată în localitatea Rediu, într-o zonă liniștită, cu acces asfaltat până la proprietate. Proprietatea beneficiază de un teren intravilan generos, cu o suprafață totală de 1.700 mp, dintre care aproximativ 1.254 mp reprezintă teren liber, și un front stradal de aproximativ 28 m. Terenul cuprinde atât o zonă arabilă, cât și o livadă cu numeroși pomi fructiferi, oferind multiple posibilități de utilizare și amenajare. Casa are o suprafață de aproximativ 49 mp, este construită în anii '50 și păstrează caracteristicile unei gospodării tradiționale: fundație din piatră, structură din lemn și pereți din paiantă. Imobilul necesită reparații și modernizare, fiind potrivit pentru renovare și personalizare în funcție de nevoile viitorului proprietar. Utilități și dotări: apă curentă; curent electric; gaz la poartă; încălzire pe lemne; duș; WC exterior, cu posibilitatea amenajării unui grup sanitar în interior; posibilitate de montare a unei fose septice. În curte se regăsesc mai multe anexe gospodărești, printre care șură, pivniță și poiată. Prin suprafața generoasă de teren intravilan, frontul stradal și accesul facil, proprietatea este potrivită atât pentru cei care își doresc o gospodărie tradițională cu livadă și mult spațiu verde, cât și pentru un proiect de renovare sau dezvoltare rezidențială. Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, va rugam sa ne contactati.

Casa individuala Rediu |Mobilata-utilata|400 mp teren | Pod locuibil 55 mp | Foisor + Beci + Camera Tehnica Va prezentam spre vanzare casa individuala, plan Parter aprox 90 mp utili + pod de 55 mp locuibil, construita pe un teren de 400 mp, avand terasa acoperita, camera tehnica, beci, foisor + baie, situata in Rediu, intr-o zona linistita si usor accesibila la strada asfaltata. Imobilul este racordat la toate utilitatile (apa, curent electric, gaze naturale si canalizare) Constructia este realizata pe fundatie din beton armat cu talpa, hidroizolata si termoizolata cu polistiren extrudat de 5 cm, structura pe zidarie portanta, caramida portanta BKS de 25 cm, termoizolata la exterior cu polistiren de 15 cm, EPS 80, placa la pod din beton armat, pod izolat cu spuma poliuretanica si acoperis din tabla mata de 0.5 mm, tip Lindab, garantie 50 ani. Compartimentare: Hol Living luminos Bucatarie open space Baie 2 dormitoare de 14 mp fiecare Dressing Terasa acoperita Foisor Camera tehnica Beci Dotari si finisaje Tamplaria marca Salamander, cu 7 camere, 3 chedere si sticla tripan, pentru izolatie termica si fonica superioara Sistem de incalzire in pardoseala, cu distribuitor de caldura cu grup de amestec si pompa, termostat de ambient Centrala termica in condensare marca Ariston Finisaje interioare: parchet special pentru incalzirea in pardoseala, gresie si faianta portelanata in bucatarie si bai, glafuri din travetin interior exterior Placa la pod din beton armat - termoizolata cu polistiren de 5 cm + sapa Podul este termoizolat cu spuma poliuretanica cu celula inchisa Podul generos de 55 mp utili + spatii de depozitare, este prevazut cu 2 ferestre mari special conceput pentru o compartimentare eficienta: 2 dormitoare si o baie. Instalatiile (apa, canalizare, curent și caldura) sunt trase pe poziție, pregătite pentru amenajarea imediata a celor două dormitoare și a unei băi suplimentare. Amenajari exterioare: trotuare cu rigole, terasa si doua locuri de parcare - finisaj beton amprentat Poarta pe role cu infrastructura pentru automatizare Pret: 220.000 euro. (mobilata - utilata complet) Pret negociabil. Se accepta plata cash sau credit ipotecar. Suna la

BLITZ va prezinta la aproximativ 25 de minute de centrul Clujului, în satul Rediu, vă prezentăm o proprietate cu adevărat aparte, amplasată la capăt de sat, într-o zonă unde liniștea, intimitatea și natura sunt parte din viața de zi cu zi. Drumul este asfaltat până la poartă, însă odată ajuns aici, senzația este că ai lăsat orașul la zeci de kilometri distanță. În fața proprietății se deschide o priveliște spectaculoasă asupra împrejurimilor, iar în spate terenul este extravilan, ceea ce oferă un avantaj rar întâlnit: șanse minime ca peisajul să fie afectat de viitoare construcții. Cu alte cuvinte, priveliștea și sentimentul de libertate rămân ale dumneavoastră. Proprietatea este amplasată pe un teren intravilan de 2.000 mp, categoria curți-construcții, un adevărat domeniu privat care găzduiește peste 100 de pomi fructiferi, spații generoase pentru relaxare, grădinărit sau agrement și suficient loc pentru amenajarea unui lac ornamental, a unei zone de recreere sau chiar a unui mic paradis personal. Casa impresionează printr-o renovare realizată cu mult bun gust, într-un stil mediteraneean rustic autentic, rar întâlnit pe piața locală. Materialele premium, texturile naturale și atmosfera caldă transformă fiecare încăpere într-un spațiu cu personalitate. Un element deosebit îl reprezintă consolidarea și refacerea structurii de rezistență cu structură metalică, conform proiectului, intervenție care a permis crearea unui spațiu open-space generos și spectaculos la etaj. Lumina naturală, volumele ample și conexiunea dintre living și bucătărie oferă o experiență de locuire modernă și elegantă. Compartimentare: Parter: • 3 camere • baie • cameră tehnică Etaj: • living generos • bucătărie open-space • baie Confortul este completat de dotări moderne și echipamente premium: • centrală termică Vaillant Ecotec 35 kW, montată recent și controlabilă prin internet • încălzire prin pardoseală la etaj • calorifere la parter • curent trifazic • internet prin fibră optică • apă din rețea • fântână proprie • sursă suplimentară de apă din izvor • mini stație de epurare • întrerupătoare smart Livolo cu control prin internet • jacuzzi • iluminat LED integral Proprietatea se predă complet mobilată și utilată, inclusiv cu electrocasnice și echipamente premium: • cuptor Whirlpool Ixelium • plită cu inducție Electrolux • hotă • mașină de spălat vase Electrolux • frigider side-by-side Hisense • robot aspirator și mop inteligent • televizor Samsung The Frame de 163 cm • sistem audio JBL cu soundbar și subwoofer • mașină de spălat rufe Samsung • uscător Whirlpool • scaun profesional de masaj Massato Divina White Gloss Pe teren se află și o șură tradițională, precum și o magazie de depozitare, oferind multiple posibilități de utilizare și dezvoltare. O proprietate rară pentru cei care caută mai mult decât o simplă locuință: spațiu, natură, intimitate și un stil de viață pe care nu îl poți reproduce într-un cartier rezidențial aglomerat. Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari va stam la dispozitie.