Venda de casas - Rucăr

Constructie noua de 400mp amplasata pe teren de 916mp, formata din 4 dormitoare, 4 bai, 2 sufragerii, bucatarie si demisol de 110mp, repartizata dupa cum urmeaza: - demisol cu spatiu garaj pentru 2 masini, 3 camere mari si o camera tehnica; - parter cu sufragerie, balcon, baie si bucatarie; - etaj cu 3 dormitoare, balcon cu acces din 2 dormitoare, 2 bai; - mansarda cu un dormitor, o baie, un dressing si o camera de zi de aproximativ 40mp. Constructie din materiale de calitate, avand tamplatie PVC geam tripan, glafuri granit, centrala gaze, electricitate, cablu tv, internet, izolatie exterioara, decorativa Caparol, soclu piatra naturala. Fiind localizata in culoarul Rucar-Bran, zona cu peisaje pitoresti si potential turistic, casa poate fi convertita in pensiune, casa de vacanta sau apartamente. Acces rapid la DN73.

Vilă 6 camere de vânzare în centrul Rucărului, Argeș - teren 1.224 mp, centrală pe gaz, panouri fotovoltaice cu baterie de stocare 5 kW | 140.000 € Compartimentare - vilă cu 6 camere Parter - mobilat și utilat Parterul este amenajat pentru locuire și cuprinde, conform descrierii proprietarului: Living Hol generos Bucătărie mobilată și utilată Baie Spații de circulație Acest nivel este prezentat ca fiind pregătit pentru utilizare, cu mobilierul și dotările menționate în ofertă. Etaj - două dormitoare și balcon La etaj se află două dormitoare nemobilate, aflate într-un stadiu de amenajare parțial nefinalizat. Este menționată și existența unui balcon. Viitorul proprietar poate analiza finalizarea lucrărilor în funcție de preferințele proprii, după verificarea stării tehnice și a eventualelor costuri suplimentare. Teren generos de 1.224 mp Unul dintre cele mai importante avantaje ale proprietății îl reprezintă terenul de 1.224 mp. Suprafața exterioară oferă spațiu pentru relaxare, activități în aer liber, grădinărit și amenajări peisagistice. În curte există deja: Foișor Zonă amenajată pentru grătar Balansoar Aceste dotări sunt potrivite pentru petrecerea timpului liber împreună cu familia și prietenii. Centrală termică pe gaz Viessmann Vila dispune de centrală termică proprie pe gaz, marca Viessmann. Încălzirea pe gaz reprezintă un avantaj pentru utilizarea locuinței pe tot parcursul anului. Starea centralei, verificările tehnice și instalația de încălzire trebuie confirmate la vizionare. Sistem fotovoltaic de 5 kW cu baterie. Proprietatea beneficiază de un sistem fotovoltaic cu putere declarată de 5 kW și baterie de stocare, instalația a fost realizată în septembrie 2025. Sistemul poate contribui la reducerea consumului de energie electrică preluată din rețea, în funcție de producția solară, consumul gospodăriei și caracteristicile bateriei. La vizionare se recomandă verificarea documentelor instalației, a garanțiilor și a capacității efective de stocare. Construcție și finisaje Conform fișei tehnice, vila are următoarele caracteristici: Structură din cărămidă Acoperiș cu învelitoare din tabla Ferestre termopan Parchet Gresie Faianță Centrală termică proprie Mașină de spălat menționată în dotări Clasă energetică C Fișa clasifică imobilul drept finisat, însă descrierea detaliată precizează că etajul necesită finalizarea unor amenajări. Pentru o prezentare corectă, această diferență trebuie păstrată explicit în anunț. Utilități disponibile Conform informațiilor publicate, vila beneficiază de: Energie electrică Apă Gaze naturale Canalizare Internet Cablu TV Aceste utilități contribuie la atractivitatea proprietății pentru locuire permanentă. Localizare - centrul localității Rucăr, Argeș Proprietatea este situată în zona centrală a localității Rucăr, județul Argeș. Rucăr este o localitate din culoarul Rucăr-Bran, apreciată pentru cadrul natural și apropierea de zone montane. Amplasarea centrală poate reprezenta un avantaj pentru accesul la magazine, servicii și alte facilități locale. Distanțele exacte față de școli, magazine, stații de transport și obiective turistice trebuie confirmate în funcție de poziția proprietății. Pentru locuire permanentă sau casă de vacanță. Această casă cu 6 camere este situată într-o zonă rurală liniștită, perfectă pentru familii. Construită în 1991, proprietatea este gata de utilizare și dispune de o mansardă utilizabilă. Are și o pivniță, precum și un garaj, oferind astfel spațiu suplimentar de depozitare. Încălzirea se face prin centrală pe gaz, panouri solare și sobă. Amplasată pe un teren de 1224 mp, casa beneficiază de acces asfaltat și este împrejmuită cu un gard metalic și plasă. În apropiere, găsești: Farmacie (15 m) Grupul Școlar Forestier (340 m) Școala nr 1 (556 m) Supermarket Profi (226 m) Restaurant Casa Rucăreană (296 m) Proprietatea este dotată cu apă curentă, electricitate, canalizare, telefon, gaz, internet, fosă septică și cablu TV. Dacă te interesează această casă, nu ezita să o vizionezi!

O proprietate generoasă, într-una dintre cele mai apreciate zone montane din Argeș! Ideală pentru o familie numeroasă sau o investiție în turism. Situată în Rucăr, pe Bulevardul 1 Mai, această proprietate oferă spațiu, confort și multiple posibilități de utilizare, într-o zonă cu farmec montan și potențial turistic. Cu o suprafață construită desfășurată de 320 mp și un teren de 1.187 mp, casa poate deveni locuința ideală pentru o familie numeroasă, o casă de vacanță sau chiar o pensiune turistică. PRINCIPALELE AVANTAJE * 9 camere, dintre care 5 dormitoare * 320 mp suprafață construită desfășurată * 1.187 mp teren - curte și grădină generoasă * Deschidere stradală de 14,5 metri * 3 balcoane * Garaj propriu * Mansardă finalizată și locuibilă din 2012 * Acoperiș din țiglă, schimbat recent * Bucătărie mobilată și utilată * Curte de vară și spații de depozitare CONFORT ȘI UTILITĂȚI Proprietatea beneficiază de toate utilitățile importante: * Gaz natural și centrală termică proprie * Calorifere și sobă de teracotă * Apă curentă și canalizare * Energie electrică * Internet, CATV și telefon * Tâmplărie predominant PVC cu geam termopan Accesul se realizează direct dintr-o stradă asfaltată, cu iluminat public. O LOCAȚIE CU POTENȚIAL Rucăr este una dintre destinațiile montane apreciate din județul Argeș, datorită peisajelor spectaculoase și accesului către numeroase atracții turistice. Poziționarea între Câmpulung și Brașov, cu acces către Bran și zona Dâmbovicioara, oferă oportunități interesante pentru cei care își doresc să dezvolte o activitate turistică. POTRIVITĂ PENTRU: * Familie numeroasă sau locuire multigenerațională; * Casă de vacanță într-o zonă montană; * Pensiune sau unitate de cazare; * Investiție imobiliară cu multiple posibilități de valorificare. PREȚ: 99.000 EURO O proprietate cu 9 camere, teren generos și multiple posibilități, la un preț atractiv de 99.000 €. Nu rata ocazia de a descoperi potențialul acestei proprietăți! Programează o vizionare și descoperă toate avantajele acestei proprietăți! Eliza Matache Contactează FAMMA ESTATE - Proprietăți alese. Oameni mulțumiți.

Casa de vanzare in centrul comunei Rucar Arges 130000 EUR Se ofera spre vanzare o casa situata in centrul comunei Rucar judetul Arges pe strada Dispensarului nr 6 intr o zona centrala cu acces rapid la principalele puncte de interes ale localitatii Casa este amplasata la aproximativ 100 m de piata centrala primarie magazine dispensar farmacii si alte institutii publice Compartimentare si dotari Parter si etajul 1 mobilate si utilate pregatite pentru a fi locuite Etajul 2 finalizat si poate fi amenajat in functie de preferintele noului proprietar Placa de beton turnata Apa curenta energie electrica si gaze Ferestre cu geam termopan Izolatie termica exterioara Suprafata teren 177 m2 Proprietatea beneficiaza de o pozitionare foarte buna in centrul localitatii fiind potrivita atat pentru locuinta permanenta cat si pentru casa de vacanta sau investitie Un avantaj important il reprezinta etajul al doilea care poate fi personalizat si amenajat dupa propriile nevoi Pret 130000 EUR Pentru mai multe informatii si programarea unei vizionari sunati la Contactează Angela Nistor

199.000 € | 7 camere | 6 dormitoare | 3 băi | 5.344 mp teren intravilan O vilă spațioasă în inima zonei montane Rucăr, cu acces direct din DN73 și un teren intravilan generos în partea din spatele proprietății - o proprietate care poate deveni mai mult decât o casă. FAMMA Estate vă propune spre vânzare o vilă individuală edificată în 2011, amplasată pe DN73 - Șoseaua Brașovului, în Rucăr, cu o suprafață construită desfășurată de 201 mp în acte (P+1), mansardă generoasă amenajată, beci și un teren intravilan de 5.344 mp. Configurația proprietății - 6 dormitoare, 3 băi, 2 bucătării, terasă acoperită, 3 balcoane și foișor - îi oferă o versatilitate pe care puține proprietăți o au. TREI DIRECȚII POSIBILE 1. RETREAT / PROIECT TURISTIC Numărul de camere, spațiile comune, terasa și terenul generos pot constitui baza pentru dezvoltarea unui concept de retreat montan, casă de oaspeți sau unitate de cazare de dimensiune redusă, orientată către turiști care caută natură, liniște și experiențe în zona Rucăr-Bran-Moieciu. Terenul din spatele grădinii, accesibil printr-o potecă, poate fi valorificat ca zonă verde de relaxare și activități outdoor, în funcție de reglementările urbanistice aplicabile. 2. CASĂ DE VACANȚĂ PENTRU O FAMILIE NUMEROASĂ Cu șase dormitoare și spații generoase distribuite pe trei niveluri, vila poate deveni o reședință de vacanță pentru familie extinsă, unde mai multe generații pot petrece timp împreună fără să renunțe la spațiul personal. Terasa acoperită de aproximativ 32 mp, foișorul de 20 mp și terenul din spatele proprietății creează premisele pentru petrecerea timpului în aer liber, în mijlocul peisajului montan. 3. REȘEDINȚĂ + INVESTIȚIE Compartimentarea permite și un scenariu mixt: locuire proprie combinată cu o activitate de închiriere, în funcție de modul de organizare ales de viitorul proprietar. Este o variantă interesantă pentru cineva care își dorește o casă în Rucăr, dar vrea ca proprietatea să poată genera, în timp, și un venit suplimentar. COMPARTIMENTARE Demisol: • pivniță Parter: • hol de intrare • dining + bucătărie delimitate prin bar • baie • dormitor cu balcon generos, închis cu tâmplărie termoizolantă • spațiu de depozitare/garderobă sub scară • acces către etaj Dormitorul de la parter beneficiază de un balcon închis și luminos, cu vedere către pădurea de brazi. Etaj: • hol de distribuție • 2 dormitoare • baie • bucătărie • antecameră cu spații de depozitare • balcon închis aferent unuia dintre dormitoare cu vedere panoramică spre vest • acces către terasa acoperită Terasa: • aproximativ 32 mp • acoperită • spațiu generos pentru relaxare și socializare • acces către mansardă pe scară din lemn masiv Mansardă: • hol de distribuție • 3 dormitoare • baie • dormitor cu dressing propriu • spații de depozitare • balcon închis cu vedere spre nord În curte se află și o anexă/foișor de aproximativ 20 mp, edificată în 2011. DATE TEHNICE • An edificare: 2011 • Construcție din cărămidă • Suprafață construită la sol: 90 mp • Suprafață construită desfășurată în acte: 201 mp • Regim în acte: P+1 • Mansardă amenajată • Teren intravilan: 5.344 mp • Front stradal: 7,46 m în acte / aprox. 8 m măsurat • Încălzire pe gaz, prin calorifere • Apă curentă • Fosă septică • Izolație exterioară de 5 cm • Acoperiș din tablă Lindab • 3 balcoane, în prezent închise cu tâmplărie termoizolantă DE CE RUCĂR? Pentru cei care caută o proprietate în zona montană, Rucărul oferă combinația dintre peisaj, tradiție, accesibilitate și proximitatea unor destinații turistice consacrate. Iar această proprietate adaugă un avantaj important: suprafața generoasă de teren intravilan, care deschide posibilități pe termen lung pentru amenajarea și dezvoltarea proprietății. PREȚ: 199.000 € Dacă vedeți această proprietate ca pe o casă de familie, o casă de vacanță sau punctul de plecare pentru un proiect de retreat, vă invităm să o descoperiți la fața locului. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări: Eliza Matache - FAMMA Estate

OCAZIE UNICĂ ! CASA TUDOR Vă propune spre vânzare o vilă rustică deosebită, construită din cărămidă, solidă și durabilă, cu regim de înălțime Parter + Etaj + Mansardă din lemn, având o suprafață construită de 171 mp și amplasată pe un teren de 124 mp. Situată în Rucăr, zona centrală, într-un cadru foarte liniștit și curat, proprietatea este ideală atât pentru relaxare în weekend, cât și ca investiție în turism sau închiriere. Compartimentare practică și generoasă: Parter: living spațios și primitor bucătărie deschisă baie scară interioară din lemn, care completează perfect stilul rustic Etaj: 3 dormitoare spațioase 1 baie Mansardă: a doua bucătărie amenajată living generos, ideal pentru relaxare sau pentru oaspeți Casa este racordată la toate utilitățile (gaz, apă, curent, canalizare) și dispune de centrală termică pe gaze, oferind confort pe tot parcursul anului. Atmosfera caldă a lemnului, compartimentarea eficientă și poziționarea excelentă transformă această vilă într-o ocazie unică pentru cei care își doresc un refugiu liniștit la munte sau o investiție sigură într-o zonă apreciată. Preț ușor negociabil, pentru un interes real. Comision agenție 1%. Vă așteptăm la vizionare - nu ratați această oportunitate! CASA TUDOR- CHEIA ESTE LA TINE!

Comision cumparator: 2% + TVA, din valoarea de tranzactionare. ASCENDENT IMOBILIARE va propune spre vanzare o vila individuala situata in zona Rucar-Bran, judetul Brasov, proprietate cu un caracter aparte, destinata celor care apreciaza spatiul, linistea si frumusetea unui cadru natural deosebit. Imobilul dispune de o suprafata construita de 240 mp, suprafata utila de 207 mp, teren in suprafata de 660 mp si amprenta la sol de 141 mp. Proprietatea are regim de inaltime P+M si a fost construita in anul 2007, fiind ulterior renovata cu atentie pentru a pastra un aer traditional, dar in acelasi timp cu elemente moderne ce asigura confortul zilnic. Va invitam sa experimentati o vizionare initiala, din locatia unde va aflati, chiar acum, prin accesarea turului virtual: Tur virtual tridimensional: s: show ?m=KZ5UUt91KWp Compartimentarea este gandita functional si echilibrat. Parterul ofera doua dormitoare, un living generos ce devine punctul central al casei, o bucatarie complet utilata si o baie. Etajul se remarca printr-un dormitor matrimonial cu baie proprie, un al doilea dormitor spatios, un living luminos si primitor, o camera destinata biroului si o baie suplimentara. Spatiile interioare sunt finisate cu materiale de calitate, pardoseli din parchet si gresie, pereti acoperiti cu lavabil si faianta in zonele de interes, totul completat de un mobilier atent ales. Un aspect deosebit al acestei proprietati il reprezinta sobele functionale, prezente in fiecare camera, care aduc un plus de autenticitate si caldura traditionala, completand perfect incalzirea oferita de centrala termica. Aceste elemente confera un farmec aparte spatiilor interioare, pastrand atmosfera specifica caselor de munte. Curtea individuala ofera intimitate si suprafata libera generoasa pentru amenajari exterioare, locuri de relaxare sau activitati in aer liber. Exista posibilitatea parcarii mai multor autoturisme in interiorul curtii, asigurand acces facil si sigur pentru rezidenti si vizitatori. De asemenea, curtea este completata de un mic foisor, ideal pentru momente de relaxare, socializare si petrecerea timpului liber in mijlocul naturii. Balcoanele completeaza frumusetea arhitecturii, oferind privelisti asupra zonei montane si acces la aerul curat al naturii. Vila imbina armonios confortul modern cu aspectul traditional, intr-o zona recunoscuta pentru peisajele spectaculoase si atmosfera de poveste. Zona Rucar-Bran este una dintre cele mai apreciate destinatii montane din Romania, renumita pentru frumusetea naturala, aerul curat si proximitatea fata de principalele atractii turistice din judetul Brasov. Consilieri dedicati alesei oferte: doamna Ana Maria Bucur Telefon WhatsApp: Contactează si domnul Andrei Rusu Telefon WhatsApp: Contactează Detalii, fotografii suplimentare si alte oferte similare exclusive:ascendentimobiliare.ro

CASĂ DEOSEBITĂ DE VÂNZARE ÎN RUCĂR, JUDEȚUL ARGEȘ VM EXPERT IMOBILIARE MUĂCEL vine cu o nouă ofertă de vanzare cu 0% comision pentru Cumpărător. Prezentăm o proprietate modernă și elegantă, situată în una dintre cele mai apreciate zone montane din România, în comuna Rucăr, la doar 22 km de Câmpulung și 33 km de Brașov. Imobilul este amplasat pe un teren de aproximativ 170 mp și are o suprafață construită de aproximativ 147 mp, fiind realizat cu materiale de foarte bună calitate și atenție la detalii. Utilități complete: • Gaz natural • Apă curentă • Canalizare • Curent electric • Internet și TV prin cablu Compartimentare: Parter: • Living generos cu spațiu deschis cu un Șemineu de calitate • Zonă de dining și bucătărie • Baie spațioasă de aproximativ 7,5 mp • Cameră tehnică/spălătorie de aproximativ 7,5 mp • Scară din beton placată cu gresie Etaj/Mansardă: • Hol central • Două dormitoare spațioase • Baie comună • Dormitor matrimonial de aproximativ 25 mp cu baie proprie și spațiu destinat amenajării unui dresing Dotări și finisaje: • Tâmplărie Salamander cu geam termopan • Izolație cu vată bazaltică • Parchet și finisaje de calitate superioară • Instalații electrice și de comunicații pregătite în fiecare cameră (internet, TV, iluminat) • Încălzire prin șemineu cu distribuție a aerului cald și calorifere din aluminiu • Bucătărie mobilată și utilată cu bun gust Exterior: • Curte amenajată • Loc de parcare în interiorul proprietății • Gard împrejmuitor • Acces facil către principalele puncte de interes din zonă Această proprietate reprezintă alegerea ideală atât pentru locuință permanentă, cât și pentru casă de vacanță sau investiție în regim turistic, beneficiind de poziționarea excelentă într-o zonă cu peisaje spectaculoase și aer curat. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, contactați: VM Expert Imobiliare Muscel Valentin Marinescu