Case in vendita - Rucăr

Casa de vanzare in centrul comunei Rucar Arges 130000 EUR Se ofera spre vanzare o casa situata in centrul comunei Rucar judetul Arges pe strada Dispensarului nr 6 intr o zona centrala cu acces rapid la principalele puncte de interes ale localitatii Casa este amplasata la aproximativ 100 m de piata centrala primarie magazine dispensar farmacii si alte institutii publice Compartimentare si dotari Parter si etajul 1 mobilate si utilate pregatite pentru a fi locuite Etajul 2 finalizat si poate fi amenajat in functie de preferintele noului proprietar Placa de beton turnata Apa curenta energie electrica si gaze Ferestre cu geam termopan Izolatie termica exterioara Suprafata teren 177 m2 Proprietatea beneficiaza de o pozitionare foarte buna in centrul localitatii fiind potrivita atat pentru locuinta permanenta cat si pentru casa de vacanta sau investitie Un avantaj important il reprezinta etajul al doilea care poate fi personalizat si amenajat dupa propriile nevoi Pret 130000 EUR Pentru mai multe informatii si programarea unei vizionari sunati la Contactează Angela Nistor

199.000 € | 7 camere | 6 dormitoare | 3 băi | 5.344 mp teren intravilan O vilă spațioasă în inima zonei montane Rucăr, cu acces direct din DN73 și un teren intravilan generos în partea din spatele proprietății - o proprietate care poate deveni mai mult decât o casă. FAMMA Estate vă propune spre vânzare o vilă individuală edificată în 2011, amplasată pe DN73 - Șoseaua Brașovului, în Rucăr, cu o suprafață construită desfășurată de 201 mp în acte (P+1), mansardă generoasă amenajată, beci și un teren intravilan de 5.344 mp. Configurația proprietății - 6 dormitoare, 3 băi, 2 bucătării, terasă acoperită, 3 balcoane și foișor - îi oferă o versatilitate pe care puține proprietăți o au. TREI DIRECȚII POSIBILE 1. RETREAT / PROIECT TURISTIC Numărul de camere, spațiile comune, terasa și terenul generos pot constitui baza pentru dezvoltarea unui concept de retreat montan, casă de oaspeți sau unitate de cazare de dimensiune redusă, orientată către turiști care caută natură, liniște și experiențe în zona Rucăr-Bran-Moieciu. Terenul din spatele grădinii, accesibil printr-o potecă, poate fi valorificat ca zonă verde de relaxare și activități outdoor, în funcție de reglementările urbanistice aplicabile. 2. CASĂ DE VACANȚĂ PENTRU O FAMILIE NUMEROASĂ Cu șase dormitoare și spații generoase distribuite pe trei niveluri, vila poate deveni o reședință de vacanță pentru familie extinsă, unde mai multe generații pot petrece timp împreună fără să renunțe la spațiul personal. Terasa acoperită de aproximativ 32 mp, foișorul de 20 mp și terenul din spatele proprietății creează premisele pentru petrecerea timpului în aer liber, în mijlocul peisajului montan. 3. REȘEDINȚĂ + INVESTIȚIE Compartimentarea permite și un scenariu mixt: locuire proprie combinată cu o activitate de închiriere, în funcție de modul de organizare ales de viitorul proprietar. Este o variantă interesantă pentru cineva care își dorește o casă în Rucăr, dar vrea ca proprietatea să poată genera, în timp, și un venit suplimentar. COMPARTIMENTARE Demisol: • pivniță Parter: • hol de intrare • dining + bucătărie delimitate prin bar • baie • dormitor cu balcon generos, închis cu tâmplărie termoizolantă • spațiu de depozitare/garderobă sub scară • acces către etaj Dormitorul de la parter beneficiază de un balcon închis și luminos, cu vedere către pădurea de brazi. Etaj: • hol de distribuție • 2 dormitoare • baie • bucătărie • antecameră cu spații de depozitare • balcon închis aferent unuia dintre dormitoare cu vedere panoramică spre vest • acces către terasa acoperită Terasa: • aproximativ 32 mp • acoperită • spațiu generos pentru relaxare și socializare • acces către mansardă pe scară din lemn masiv Mansardă: • hol de distribuție • 3 dormitoare • baie • dormitor cu dressing propriu • spații de depozitare • balcon închis cu vedere spre nord În curte se află și o anexă/foișor de aproximativ 20 mp, edificată în 2011. DATE TEHNICE • An edificare: 2011 • Construcție din cărămidă • Suprafață construită la sol: 90 mp • Suprafață construită desfășurată în acte: 201 mp • Regim în acte: P+1 • Mansardă amenajată • Teren intravilan: 5.344 mp • Front stradal: 7,46 m în acte / aprox. 8 m măsurat • Încălzire pe gaz, prin calorifere • Apă curentă • Fosă septică • Izolație exterioară de 5 cm • Acoperiș din tablă Lindab • 3 balcoane, în prezent închise cu tâmplărie termoizolantă DE CE RUCĂR? Pentru cei care caută o proprietate în zona montană, Rucărul oferă combinația dintre peisaj, tradiție, accesibilitate și proximitatea unor destinații turistice consacrate. Iar această proprietate adaugă un avantaj important: suprafața generoasă de teren intravilan, care deschide posibilități pe termen lung pentru amenajarea și dezvoltarea proprietății. PREȚ: 199.000 € Dacă vedeți această proprietate ca pe o casă de familie, o casă de vacanță sau punctul de plecare pentru un proiect de retreat, vă invităm să o descoperiți la fața locului. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări: Eliza Matache - FAMMA Estate

OCAZIE UNICĂ ! CASA TUDOR Vă propune spre vânzare o vilă rustică deosebită, construită din cărămidă, solidă și durabilă, cu regim de înălțime Parter + Etaj + Mansardă din lemn, având o suprafață construită de 171 mp și amplasată pe un teren de 124 mp. Situată în Rucăr, zona centrală, într-un cadru foarte liniștit și curat, proprietatea este ideală atât pentru relaxare în weekend, cât și ca investiție în turism sau închiriere. Compartimentare practică și generoasă: Parter: living spațios și primitor bucătărie deschisă baie scară interioară din lemn, care completează perfect stilul rustic Etaj: 3 dormitoare spațioase 1 baie Mansardă: a doua bucătărie amenajată living generos, ideal pentru relaxare sau pentru oaspeți Casa este racordată la toate utilitățile (gaz, apă, curent, canalizare) și dispune de centrală termică pe gaze, oferind confort pe tot parcursul anului. Atmosfera caldă a lemnului, compartimentarea eficientă și poziționarea excelentă transformă această vilă într-o ocazie unică pentru cei care își doresc un refugiu liniștit la munte sau o investiție sigură într-o zonă apreciată. Preț ușor negociabil, pentru un interes real. Comision agenție 1%. Vă așteptăm la vizionare - nu ratați această oportunitate! CASA TUDOR- CHEIA ESTE LA TINE!

Comision cumparator: 2% + TVA, din valoarea de tranzactionare. ASCENDENT IMOBILIARE va propune spre vanzare o vila individuala situata in zona Rucar-Bran, judetul Brasov, proprietate cu un caracter aparte, destinata celor care apreciaza spatiul, linistea si frumusetea unui cadru natural deosebit. Imobilul dispune de o suprafata construita de 240 mp, suprafata utila de 207 mp, teren in suprafata de 660 mp si amprenta la sol de 141 mp. Proprietatea are regim de inaltime P+M si a fost construita in anul 2007, fiind ulterior renovata cu atentie pentru a pastra un aer traditional, dar in acelasi timp cu elemente moderne ce asigura confortul zilnic. Va invitam sa experimentati o vizionare initiala, din locatia unde va aflati, chiar acum, prin accesarea turului virtual: Tur virtual tridimensional: s: show ?m=KZ5UUt91KWp Compartimentarea este gandita functional si echilibrat. Parterul ofera doua dormitoare, un living generos ce devine punctul central al casei, o bucatarie complet utilata si o baie. Etajul se remarca printr-un dormitor matrimonial cu baie proprie, un al doilea dormitor spatios, un living luminos si primitor, o camera destinata biroului si o baie suplimentara. Spatiile interioare sunt finisate cu materiale de calitate, pardoseli din parchet si gresie, pereti acoperiti cu lavabil si faianta in zonele de interes, totul completat de un mobilier atent ales. Un aspect deosebit al acestei proprietati il reprezinta sobele functionale, prezente in fiecare camera, care aduc un plus de autenticitate si caldura traditionala, completand perfect incalzirea oferita de centrala termica. Aceste elemente confera un farmec aparte spatiilor interioare, pastrand atmosfera specifica caselor de munte. Curtea individuala ofera intimitate si suprafata libera generoasa pentru amenajari exterioare, locuri de relaxare sau activitati in aer liber. Exista posibilitatea parcarii mai multor autoturisme in interiorul curtii, asigurand acces facil si sigur pentru rezidenti si vizitatori. De asemenea, curtea este completata de un mic foisor, ideal pentru momente de relaxare, socializare si petrecerea timpului liber in mijlocul naturii. Balcoanele completeaza frumusetea arhitecturii, oferind privelisti asupra zonei montane si acces la aerul curat al naturii. Vila imbina armonios confortul modern cu aspectul traditional, intr-o zona recunoscuta pentru peisajele spectaculoase si atmosfera de poveste. Zona Rucar-Bran este una dintre cele mai apreciate destinatii montane din Romania, renumita pentru frumusetea naturala, aerul curat si proximitatea fata de principalele atractii turistice din judetul Brasov. Consilieri dedicati alesei oferte: doamna Ana Maria Bucur Telefon WhatsApp: Contactează si domnul Andrei Rusu Telefon WhatsApp: Contactează Detalii, fotografii suplimentare si alte oferte similare exclusive:ascendentimobiliare.ro

CASĂ DEOSEBITĂ DE VÂNZARE ÎN RUCĂR, JUDEȚUL ARGEȘ VM EXPERT IMOBILIARE MUĂCEL vine cu o nouă ofertă de vanzare cu 0% comision pentru Cumpărător. Prezentăm o proprietate modernă și elegantă, situată în una dintre cele mai apreciate zone montane din România, în comuna Rucăr, la doar 22 km de Câmpulung și 33 km de Brașov. Imobilul este amplasat pe un teren de aproximativ 170 mp și are o suprafață construită de aproximativ 147 mp, fiind realizat cu materiale de foarte bună calitate și atenție la detalii. Utilități complete: • Gaz natural • Apă curentă • Canalizare • Curent electric • Internet și TV prin cablu Compartimentare: Parter: • Living generos cu spațiu deschis cu un Șemineu de calitate • Zonă de dining și bucătărie • Baie spațioasă de aproximativ 7,5 mp • Cameră tehnică/spălătorie de aproximativ 7,5 mp • Scară din beton placată cu gresie Etaj/Mansardă: • Hol central • Două dormitoare spațioase • Baie comună • Dormitor matrimonial de aproximativ 25 mp cu baie proprie și spațiu destinat amenajării unui dresing Dotări și finisaje: • Tâmplărie Salamander cu geam termopan • Izolație cu vată bazaltică • Parchet și finisaje de calitate superioară • Instalații electrice și de comunicații pregătite în fiecare cameră (internet, TV, iluminat) • Încălzire prin șemineu cu distribuție a aerului cald și calorifere din aluminiu • Bucătărie mobilată și utilată cu bun gust Exterior: • Curte amenajată • Loc de parcare în interiorul proprietății • Gard împrejmuitor • Acces facil către principalele puncte de interes din zonă Această proprietate reprezintă alegerea ideală atât pentru locuință permanentă, cât și pentru casă de vacanță sau investiție în regim turistic, beneficiind de poziționarea excelentă într-o zonă cu peisaje spectaculoase și aer curat. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, contactați: VM Expert Imobiliare Muscel Valentin Marinescu

Constructie noua de 400mp amplasata pe teren de 916mp, formata din 4 dormitoare, 4 bai, 2 sufragerii, bucatarie si demisol de 110mp, repartizata dupa cum urmeaza: - demisol cu spatiu garaj pentru 2 masini, 3 camere mari si o camera tehnica; - parter cu sufragerie, balcon, baie si bucatarie; - etaj cu 3 dormitoare, balcon cu acces din 2 dormitoare, 2 bai; - mansarda cu un dormitor, o baie, un dressing si o camera de zi de aproximativ 40mp. Constructie din materiale de calitate, avand tamplatie PVC geam tripan, glafuri granit, centrala gaze, electricitate, cablu tv, internet, izolatie exterioara, decorativa Caparol, soclu piatra naturala. Fiind localizata in culoarul Rucar-Bran, zona cu peisaje pitoresti si potential turistic, casa poate fi convertita in pensiune, casa de vacanta sau apartamente. Acces rapid la DN73.