Продажа домов - Rupea

Se oferă spre vânzare o casă săsească tradițională in inima Transilvaniei săsești, în satul Fișer, județul Brașov, la aproximativ 17 km de Viscri. Proprietatea are un teren de 5.000 mp, casa principală de 132 mp și anexe gospodărești de 125 mp. Necesita restaurare totala, dar oferă libertatea de a fi amenajată după propriul stil, păstrând în același timp caracterul autentic al gospodăriei săsești. Un aspect important este ca in trecut pe teren au existat două case, fiecare cu număr propriu, ceea ce ofera un teren generos, bine proportionat si cu potențial ridicat de utilizare. Casa Principala: 2 Camere mari 1 Hol generos 2 Demisoluri Ziduri groase tradiționale Ferestre noi Ușă de intrare nouă Anexe: Anexa are o suprafață totală de aproximativ 125 mp si dispune de trei intrări separate, oferind posibilitatea unei compartimentari flexibile. Poate fi amenajată, în funcție de proiect în camere pentru oaspeți, spații de locuit, atelier sau alte spații pentru o eventuală activitate turistică. Utilități: Apă curentă, cu rețeaua trasă doar în curte Posibilitate de conectare la canalizare Fosă septică existentă, nefolosită Electricitate Gaz la poartă Fără sistem de încălzire Terenul - 5.000 mp Un avantaj important al proprietății este suprafața generoasă a terenului. Cei 5.000 mp oferă spațiu suficient pentru amenajarea unei grădini, livezi, zone de recreere sau a altor proiecte. Potențial Poziționarea în zona rurală săsească a Transilvaniei, în apropierea unor sate cunoscute pentru patrimoniul lor arhitectural și cultural, face ca proprietatea să fie potrivită pentru cei care caută un proiect de restaurare autentică. Proprietatea poate fi transformată într-o casă de familie, refugiu de vacanță sau, în funcție de regimul urbanistic și de obținerea autorizațiilor necesare, într-un proiect de turism rural.

BLITZ Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate deosebită, situată în centrul orașului Rupea, într-o zonă cu specific săsesc și cu o poziționare privilegiată, la doar 2 minute de Cetatea Rupea. Proprietatea impresionează prin suprafețele generoase, luminozitate, eleganța finisajelor și calitatea materialelor, fiind concepută pentru a oferi confort, intimitate și funcționalitate. Un element distinctiv îl reprezintă materialele naturale și finisajele atent alese: ferestre din lemn de salcâm cu geam termopan, uși din stejar, parchet din stejar la parter și din salcâm în dormitoare, precum și mobilier din lemn de tei la parter și cireș în zona dormitoarelor. Aceste elemente conferă proprietății o atmosferă caldă, elegantă și atemporală. Compartimentare și suprafețe: Suprafata utila: 441 mp Suprafață construită: 551 mp Construcție individuală cu demisol, parter și mansardă Teren liber, curte, gradina si livada: 552 mp Demisol: cramă; spații tehnice; spații de depozitare. Parter: living și zonă de dining de aproximativ 52 mp; bucătărie; birou; baie; acces către terasa generoasă de 26 mp; acces către zona de relaxare. Mansardă: 4 dormitoare; 2 băi. Exterior: garaj pentru 2 autoturisme; casuta de vacanta din lemn; 2 terase; zone dedicate relaxării și agrementului. O proprietate potrivită pentru două familii sau pentru un proiect de ospitalitate Datorită dimensiunilor, compartimentării și poziționării, proprietatea poate răspunde cu succes nevoilor unei familii numeroase, dar poate fi adaptată și pentru două familii, oferind spații generoase și bine delimitate. În același timp, amplasarea centrală și proximitatea față de Cetatea Rupea oferă un potențial investițional deosebit, proprietatea putând reprezenta o alegere inspirată pentru dezvoltarea unui concept de turism, boutique guesthouse, pensiune sau ospitalitate premium, în funcție de destinația dorită și de reglementările aplicabile. O proprietate cu personalitate. Aceasta nu este doar o casă cu suprafețe generoase, ci o proprietate în care arhitectura, materialele naturale, finisajele și poziționarea se completează într-un mod aparte. O alegere potrivită pentru cei care caută spațiu, rafinament, confort și o locație cu autenticitate, dar și pentru investitorii care identifică potențialul turistic al unei proprietăți aflate în imediata apropiere a unui important obiectiv istoric al Transilvaniei. Pentru mai multe informații, detalii despre proprietate și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați. Cod ofertă / ID BLITZ: P184765

ID intern: 26487 125.000 € | COMISION 0% Casă de vânzare în Rupea | 110 mp utili | teren 723 mp Vă propun spre vânzare o casă situată într-o zonă frumoasă și liniștită din Rupea, predominant de case, cu drum supravegheat video. Un avantaj important îl reprezintă potențialul turistic al zonei, Rupea fiind cunoscută pentru Cetatea Rupea, unul dintre obiectivele turistice importante ale județului Brașov. Proprietatea poate fi potrivită atât pentru locuință permanentă, cât și pentru cei care iau în calcul o investiție cu destinație turistică. Detalii proprietate: construită în 1973, din cărămidă renovata complet in anul 2021 suprafață utilă: 110 mp teren generos: 723 mp pod pe întreaga suprafață a casei, cu placa de beton turnata pentru eventualele extinderi ulterioare toate utilitățile: curent electric, gaz și canalizare Compartimentare: Parter: cameră bucătărie baie Etaj: 3 camere baie acces către etaj din două părți Proprietatea mai beneficiază de: bucătărie de vară foișor garaj curte generoasă, cu multiple posibilități de amenajare Comision 0% pentru cumpărător Se poate achiziționa și prin credit ipotecar, iar la nevoie putem pune la dispoziție broker de credite, fără costuri suplimentare.

Casa dispune de : -7camere -bucatarie -baie -pivnița (tip crama) -curte mare -spațiu comercial cu magazie -curent electric (și trifazic) -apa -gaz -canalizare Pentru mai multe detalii: Tel:07******26 07******32

Imobilul este compus din două camere, bucătărie, baie, hol și terasă. De asemenea, proprietatea include și o pivniță. Utilitățile sunt: apă, gaz, curent electric și canalizare. Bucătăria necesită renovare. Proprietatea se află într-o zonă liniștită