Vânzare case - Sălicea

Casă Smart Luxury - Concept American pe un singur nivel | Finisaje premium SUA & Italia Proprietate exclusivistă, construită pe un concept american modern, amplasată pe un teren generos de 1181 mp, ideală pentru cei care caută confort, tehnologie și materiale premium de cea mai înaltă calitate. Detalii proprietate: • Suprafață teren: 1181 mp • Suprafață construită la sol: 282 mp • Suprafață utilă: 225 mp • Regim: Parter (single level) Compartimentare: • 2 dormitoare matrimoniale cu băi proprii • 2 dormitoare suplimentare • 1 baie principală • Living open-space generos cu zonă dining • Bucătărie modernă premium • Cameră dedicată pentru spălătorie / călcare / uscare haine • Garaj mare pentru 2 mașini cu încălzire în pardoseală • Cameră tehnică separată Dotări premium & Smart Home: • Pompa de căldură NIBE • Încălzire în pardoseală în întreaga casă • Panouri solare pentru apă caldă • Fântână proprie + sistem profesional de dedurizare apă (apă utilizabilă pentru consum casnic) • Sistem centralizat de aspirare USA • Jaluzele electrice • Sistem audio surround în tavan • Sistem complet de supraveghere video • Design interior realizat cu produse ultra premium import SUA și Italia Casă proiectată pentru confort maxim, eficiență energetică și un stil de viață modern, elegant și exclusivist. Pentru mai multe detalii, poze sau programare vizionare, contact telefonic.

Suprafața utilă totală 217mp, 725 mp de teren. Utilități: apa, curent, microstație de epurare/fosă septică (gaz și canalizare nu este în sat). Autorizație valabilă până în 2028 Nu se mai dă în zona autorizație pt case cu etaj, doar pt case cu mansarda, astfel ca aceasta casa are un avantaj major față de celelalte. Accept schimb cu casa mai mică in zona metropolitană dar finisată; sau cu apartament de 2-3 camere și diferență. Persoană Fizică, nu se plătesc comisioane, TVA sau alte costuri

Vând casă individuală, parter și etaj, 215 mp utili plus 35 mp garaj plus 30 mp terase. Foișor de 40 mp inclus. Teren 1150 mp plus drum privat. Acces separat pe drum privat cu barieră. Locație deosebită între grădini fără posibilitatea de construire în jur. Casă de preda la stadiul de semifinisat cu încălzire în pardoseală, pompă de căldură, geamuri termopan cu 3 sticle, polistiren de 15 cm, garduri metalice, trotuare și parcare pavate, curte amenajată cu gazon. Finalizare aprilie 2026. Preț ușor negociabil, valabil până în aprilie.

Casă individuală premium în Sălicea - Confort modern, eficiență energetică și liniște la 15 minute de Cluj! Vă oferim spre vânzare o casă individuală superbă, situată în localitatea Sălicea, o zonă curată și liniștită, ideală pentru cei care își doresc să evadeze din agitația orașului. Proprietatea oferă un acces rapid către Cluj-Napoca, fiind situată pe o stradă asfaltată (cu acces și dintr-o stradă privată), la doar 13 km de centrul orașului și aproximativ 15 minute de cartierul Bună Ziua. Suprafețe și Compartimentare Inteligentă (D+P+E) Casa este construită pe un teren generos de 350 - 354 mp, având un front stradal de 21 ML. Amprenta la sol este de 70 mp, oferind o suprafață utilă totală extrem de generoasă - 166 mp util, plus podul folosit ca spațiu suplimentar pentru depozitare. Demisol: Spațiu generos împărțit în 3 camere spațioase - pivniță și spațiu tehnic. Parter: Living luminos de 28 mp cu loc de luat masa și ieșire pe terasă/curte, bucătărie închisă, hol, casa scării și o baie de serviciu. Etaj: Hol, 3 dormitoare primitoare (dintre care 2 dormitoare matrimoniale) - cu 3 băi (fiecare cameră dispunând de baia ei proprie pentru un confort maxim). Specificații Tehnice și Materiale de Înaltă Calitate Construcția este realizată la standarde premium, cu o atenție deosebită la detalii și izolație: Structură: Fundație din beton armat, zidărie din cărămidă și planșeu peste parter din beton armat. Izolație de top: Izolație exterioară de 15 cm (polistiren EPS 80) finisată cu tencuială decorativă. Podul/mansarda este izolat complet cu spumă poliuretanică cu celulă închisă, folie anticondens și vată minerală. • Vitraj generos (Înălțime 2.3M): Tâmplărie PVC performantă (Salamander / Rehau Synego 80) cu 5-7 camere, 3 foi de sticlă (tripan) și sticlă refractantă pentru lumină naturală optimă și control termic. Eficiență Energetică și Dotări Sistem de încălzire: Confortul termic este asigurat de o pompă de căldură de ultimă generație (sau centrală proprie) cu încălzire în pardoseală pe ambele etaje, garantând costuri minime de întreținere. Utilități & Curte: Curent trifazic, curte complet împrejmuită cu gard, gazon nivelat și înierbat. Parcare: Spațiu special amenajat în curte pentru parcarea a două mașini. Stadiul de predare Casa se vinde complet branșată la utilități, finisată integral la exterior și la stadiul de semifinisat la interior (cu 2 straturi de glet armate cu plasă), oferindu-vă libertatea de a o personaliza exact așa cum vă doriți! Preț, fiecare unitate locativa - 300.000 euro TVA inclus. Se accepta plata in rate /transe. Telefon 07******28