Venta de casas - Sânmartin

RECO Imobiliare va propune spre vanzare in EXCLUSIVITATE ID intern: 5593 #ILS44 Casa in com. Sanmartin- cartier Beverly Hills, foarte aproape de padure si statiunea balnera Baile Felix Situata pe o strada foarte linistita, fara trafic, fara agitatie, strada care beneficiaza de toate utilitatie curent, apa, canalizare, gaz si asfalt. Casa este construita in regim de inaltime P+M si este compartimentata astfel: parter cu hol de acces, living cu bucatarie open space, baie si camera tehnica, mansarda cu 3 dormitoare si 2 bai. Constructia este executata cu materiale premium si este complet finisata. Casa este din caramida cu planseu de beton, izolata cu polistiren de 15 cm EPS 100. Podul casei este termoizolat profesional, asigurand eficienta energetica si confort termic optim. Casa este echipata cu panouri fotovoltaice, sistem de supraveghere video, imprejmuita si se vinde mobilata si utilata. Suprafata teren 569 mp Suprafata construita 240 mp Suprafata utila 180 mp PRET: 315000 EURO Pentru mai multe detalii si vizionari, va stam la dispozitie. TEL: 0376 443 700

Elite Estates vă propune spre vânzare o casă tip duplex premium, construită în anul 2008, amplasată pe un teren intravilan de 1.000 mp, într-o zonă liniștită, ideală pentru o familie care își dorește confort, spațiu și intimitate. Imobilul are o suprafață utilă de 165mp și este dispus pe Subsol + Parter + Mansardă (S+P+M), fiind compartimentat decomandat. Compartimentare: Construcție principală S + P + M: 4 camere (3 dormitoare), 2 băi, bucătărie, 2 balcoane + terasă acoperită + Garaj automatizat cu trifzazic pentru încărcare electrică + cameră tehnică Teren și exterior: - Teren intravilan de 1.000 mp din care 500 mp livadă cu diverși pomi fructiferi - Curte amenajată cu spații verzi, planti ornamentale, pavaje, trotuare, sistem de irigație - Toate utilitățile racordate Construcție: - An construcție 2008 - Structură din beton armat, zidărie din cărămidă de 30 cm, planșee din beton - Izolație exterioară de 5 cm, pod izolat - Peretele comun al duplexului este izolat fonic cu rigips fonoizolant, vată minerală și strat acustic, oferind un nivel ridicat de confort și intimitate - Ferestre termoizolante cu geam Utilități și confort: - Centrală termică proprie pe gaz + curent în caz de urgență - Încălzire în pardoseală la parter, calorifere la mansardă - Curent trifazic, gaz, apă, canalizare, put forat C2 - Construcție secundară - 30 mp Proprietatea beneficiază de o casă pentru oaspeti modernă, complet mobilată și utilată, ideală ca locuință pentru oaspeți, birou, spațiu de lucru sau pentru închiriere. Încălzire în pardoseală electrică, aer condiționat cu funcție de încălzire și răcire, izolație exterioară cu polistiren de 10 cm, izolație interioară cu vată minerală de 10 cm, complet mobilată și utilată. Această proprietate este alegerea ideală atât pentru locuit, cât și pentru cei care își doresc un spațiu suplimentar pentru familie, birou sau investiție. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să contactați echipa Elite Estates! Contact: Brata Patrick-

Vand 2 case individuale, cu 3 camere, la roșu, in Leș lângă Oradea. Casele sunt amplasate pe un teren de 611 mp, beneficiază de branșament apă și curent trifazic. Caracteristici Living spatios Dormitoare 2 Bucatarie generoasă Baie 1 Terasă Geamuri termopan tripan de ultimă generație Suprafața utilă 82,9 mp Suprafața construită 102 mp Suprafața teren 611 mp Casele se vând la stadiul de roșu Preț ambele case 126900 EURO Mai multe detalii la telefon 07******29

Casă plan parter semifinisată la alb în Cihei în curs de notare în CF, cu 2 dormitoare, 2 băi, (un dormitor cu baie proprie) și încă o baie din hol, bucătărie cu living open space, hol, magazie, camera tehnică, încălzire în pardoseală, 2 terase, având o suprafață construită de 133mp, respectiv suprafața utilă de 110mp, conform releveu atașat amplasată pe o parcelă de teren de 300mp, cu utilități (apă, canalizare, gaz, curent, fibră optică).

La doar 200 metri se află Ștrandul Venus. În plus, Ștrandul Apollo este la doar 800 metri. Lângă viitoarea stație de tramvai. Această vila de vânzare are 314 mp și este construită din cărămida fost pregătită pentru pensiune. Are două etaje și 9 camere si un living cu bucătărie, fiind perfectă pentru pensiune. Beneficiile includ aer condiționat și utilități complete: apă, electricitate, canalizare, gaz, internet și televiziune prin cablu.

De vanzare: casa insiruita in Sanmartin, 2 dormitoare, garaj, loc de parcare, gradina. 120 000 E. Comision 0. Casa este disponibila imediat, posibilitate emitere factura. Casa detine si o mica gradina, un spatiu verde. Este compartimentata astfel: Demisol: garaj, loc pentru bucatarie (sau depozitare), baie. Parter: living, bucatarie. Etaj: 2 dormitoare, baie. Incalzire cu centrala electrica, posibilitate montare centrala gaz. Necesita renovare finisaje.

Se oferă spre vânzare case duplex moderne, situate în cartierul Grigorescu, pe Strada Apateului, într-o zonă liniștită, cu acces facil către Oradea și împrejurimi. Imobilul este compus din două unități locative independente. Locuințele sunt proiectate in regim de înălțime P+E și sunt gândite pentru confort, intimitate și funcționalitate. Un avantaj important este faptul că fiecare unitate este realizată cu planșeu și fundație separate și sunt izolate fonic una față de cealaltă, oferind un nivel ridicat de confort față de alte case de tip duplex. Circulația pe strada este redusă, fiind o stradă perpendiculară pe strada Apateului, traficul fiind compus doar din mașinile locatarilor zonei. Având în vedere faptul că stadiul actual al caselor este la roșu, clientul poate urmări evoluția construcției și calitatea lucărilor, precum și modul de compartimentare și alegerea termoizolației, hidroizolației, materialelor de finisaje etc. Compartimentare La parter, fiecare unitate dispune de living, bucătărie, loc de luat masa, 1 baie, scară interioară, vestibul și 2 terase acoperite din care una poate fi transformată într-un birou sau cameră. La etaj sunt prevăzute 3 dormitoare (1 dormitor matrimonial cu baie proprie), hol, 2 bai, balcon și 2 terase. Caracteristici principale • Case duplex, două unități locative independente; peretele nu este comun, izolat cu polistiren intre pereții caselor • Regim de înălțime: P+E • Suprafață teren: 258,50 mp • Arie desfășurată totală/unitate locativă: 189,40 mp • Suprafață utilă/unitate locativă: 123,30 mp • 2 Terase acoperite/unitate locativă: 33,11 mp • Fundație separată pentru fiecare unitate • Ferestre ample • Construcția este realizata cu materiale de calitate Utilități: apa, canalizare, curent, rds, iar gazul este prevăzut în proiect Locuințele sunt ideale pentru cei care doresc o casă spațioasă, eficient compartimentată, într-o zonă bună, dar și pentru investiție. Preț la roșu: 99.900 euro plus TVA/unitate locativă - include construcția la roșu si ferestre si usi tip Salamander (Madrugada) - profil 92 mm cu 6 camere Preț semifinisat: 147.900 euro/unitate locativă, plus TVA, include casa la roșu la care se adaugă: tencuiala mecanizată, instalații electrice si sanitare, instalatia de incalzire in pardosea, izolație fațadă de 15 cm si hidroizolație cu membrană. Preț final: 164.800 euro plus TVA/unitate locativă - Casa se predă zugrăvită în alb, pregătită pentru realizarea finisajelor finale, fără parchet, gresie, faianță, obiecte sanitare, oferind cumpărătorului libertatea de a personaliza locuința după preferințe. La cerere se pot realiza si finisajele finale si instalarea sursei de incalzire, prețul urmând a fi stabilit in raport de materialele alese de cumpărător. Telefon: 07******00 Alte informații despre proiect sunt disponibile pe www.mariaresidence.ro.

Se vinde proprietate cu potențial investițional ridicat în Oradea, zona Facliei. Proprietatea este amplasată pe un teren generos de 1.259 mp și include trei construcții pe aceeași parcelă, ceea ce permite scenarii flexibile de utilizare și monetizare. Vila principală are o suprafață construită de 285 mp și este dispusă pe regim de înălțime P+E+M. Compartimentarea este avantajoasă pentru închiriere sau utilizare mixtă, având 6 camere, dintre care 5 dormitoare, precum și 2 bucătării și 3 băi. Proprietatea beneficiază de spații de depozitare și pivniță. În plus, pe teren se mai află două construcții suplimentare, una cu suprafața de 70 mp și cealaltă de 40 mp, care pot fi utilizate separat, în funcție de strategia de investiție. Curtea este amenajată cu grădină, iar zona de relaxare include un foișor cu grătar din cărămidă și spațiu dedicat pentru luat masa, elemente care cresc atractivitatea proprietății pentru oaspeți sau chiriași. Încălzirea este pe gaz pentru întreaga proprietate. Datorită existenței mai multor corpuri pe teren, proprietatea se pretează foarte bine pentru locuire multifamilială și, mai ales, pentru investiție, cu posibilitatea utilizării separate a corpurilor. Poate fi configurată ca locuință principală cu spații suplimentare pentru închiriere sau amenajată în regim de guest house, în funcție de obiectivul cumpărătorului. Casa are certificat de performanță energetică în lucru. Acesta va fi gata și va fi predat de către proprietari cumpărătorilor, la data semnării contractului de vânzare. Pentru informații suplimentare și vizionări va așteptăm cu drag sa ne contactați! Informațiile din anunț au fost furnizate în prealabil de către proprietar. Agenția nu își asumă responsabilitatea pentru eventualele modificări în ceea ce privește prețul sau informațiile prezentate.

O căsuță situată într-o zonă liniștită, frumoasă, perfectă pentru a scăpa de zgomotul și agitația orașului Prețul este în Euro Detalii suplimentare la nr de telefon: 07******17 Casă este compusă din : - 2 dormitoare, - 1 baie, - 1 bucătărie open space - 1 living spațios - 1 cămară, + o cameră tehnică ( încălzirea- unde se află cazanul care este pe lemne ) Gazul este disponibil la stradă, cu posibilitatea de racordare imediat ce rețeaua va fi activată. Casă se vinde : - Mobilată și utilată (mașina de spălat rufe, frigider, plită electrică cu inducție,hotă, cuptor electric, cuptor cu microunde) Podelele sunt din parchet laminat în living și dormitoare, baia și bucătăria au finisaje de înaltă calitate. Ferestrele mari aduc multă lumină naturală și priveliște spre grădină și câmpie. Este ideal pentru cei care doresc un spațiu confortabil si liniștit în mediul rural. Nu este izolata termic. Casa este acoperită cu țiglă, asigurând o bună izolație și durabilitate în timp. Terenul are 300 mp ( + 88 mp luați în concesiune de la primărie ) Locația se află într-o zonă rurală liniștită, fiind ultima casă pe strada. Locuința se află chiar la intrare în Rontau, și în apropiere de Oradea (5 minute aprox), în apropiere de băile 1 Mai ( 2 minute) și Băile Felix, din acest motiv fiind potrivită si pentru investitori. Ulterior s-au pus și panouri fotovoltaice de la DIGI Prețul este negociabil.

UP IMOBILIARE va prezinta o oferta deosebita: Casa in gri, in Cihei, Str. Lamaitei, construita din caramida in 2026. Casa este compusa din: 3 dormitoare, 1 living, 1 bucatarie, 2 bai. Se vinde conform pozelor. Utilitatile casei sunt: Curent, apa, gaz, canalizarea. Suprafata utila: 132 mp Suprafata construita: 110 mp Suprafata teren: 471 mp Pret: 166.900 Euro negociabil. 0% COMISION Telefon:

VESTINVEST EXCLUSIVITATE: Casa singur in curte cu beci situata pe str. Tudor Vladimirescu, la 2 min de mers pe jos de primaria Oradea si malul crisului. Casa este din caramida si a fost renovata complet in anul 2020. Suprafata totala: 92mp Suprafata utila: 74mp Suprafata teren: 153mp Suprafata beci : 20 mp Compartimentare: dormitor, living, bucatarie, baie, hol Pret: 144.800 euro, negociabil Nr.de telefon: 0371-780-037 ID: CP3011951

VESTINVEST OFERǍ SPRE VÂNZARE: Casă P+M complet mobilată și utilată Bǎile Felix Compartimentare: Parter: hol spațios la intrare, living cu bucǎtǎrie open space, dormitor, baie, cameră tehnică. Etaj: 3 dormitoare, 2 băi, dressing. Suprafețe: - Suprafața utilă: 141 mp. - Suprafața construită: 177 mp. - Suprafața teren: 279 mp. Utilități: apǎ, curent electric, canalizare, fibrǎ opticǎ. Garaj inclus. Casa se vinde complet mobilată și utilată. Imobilul beneficiază de încălzire prin calorifere cu centrală electrică proprie. Panouri radiante pentru eficiență termică sporită. Pret: 175.800 EURO Negociabil Telefon: 0371 780 037

Elite Estates vă propune spre vânzare o pensiune turistică clasificată, situată în stațiunea 1 Mai, o zonă centrala,in apropierea strandului Venus, cunoscută pentru apele sale termale și pentru proximitatea față de Băile Felix. Detalii generale: Suprafață utilă: 360 mp Suprafață teren: 500 mp Regim de înălțime: Parter + Etaj 1 + Mansardă Construcție din cărămidă cu fundație din beton Izolație exterioară cu polistiren Compartimentare și dotări: Parter: Un apartament care poate fi inchiriat separat pentru o familie Bucătărie complet echipată Zonă de luat masa cu capacitate pentru aproximativ 20 de persoane Cameră tehnică și spațiu de depozitare Etajul 1 și Mansarda: 9 camere, fiecare cu baie proprie 4 balcoane interioare Terasă exterioară de 25 mp Facilități și utilități: Încălzire prin pompă de căldură Aer condiționat în fiecare cameră Geamuri și uși termopan 2 mașini de spălat rufe Cuptor, plită, frigider, cuptor cu microunde 9 locuri de parcare amenajate Două rânduri complete de lenjerii și prosoape pentru toate camerele Utilități: Curent electric, apă și canalizare la rețea Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, pregătită pentru preluare imediată Preț de vânzare: 349.000 euro Pensiunea reprezintă o oportunitate excelentă de investiție, fiind potrivită atât pentru exploatare în regim hotelier, cât și ca locuință de familie spațioasă. Pentru mai multe informații: Nr. Tel.:

Agenţia imobiliara CA Imob bills va oferă spre vanzare un apartament cu 3 camere la curte comuna in zona Central, Oradea. Acest apartament este decomandat si este situat la casa cu curte comuna. Măsoară o suprafaţă utila de 58.56 mp şi se compune din: 1 hol de acces, 2 dormitoare, 1 living, 1 bucatarie, 1 baie cu dus si o baie de serviciu. Este dotat cu: gresie şi faianţă, uşa de lemn cu termopan interfon, uşi de interior din PVC si gemuri din lemn cu termopan. Locuinţa se vinde total mobilata şi utilata ultramodern cu: maşina de spălat rufe, masina de spalt vase hota, plita si cuptor electric, combina frigorifica, TV. Apartamentul este recent renovat si se vinde conform pozelor. Încălzirea acestui apartament se realizeaza prin calorifere cu centrala proprie pe peleti. In apropiere se gasesc: scoli, gradinite, parcuri, statii ale mijloacelor de transport in comun, Piata Unirii, restaurante, hoteluri. Pretul acestui apartament cu 3 camere de vanzare din zona central este de 128.000 euro, comison 0 % de la cumparator. Pentru detalii suplimentare, informatii si vizionari, ne puteti contacta la: e-mail: website: The real estate agency CA Imob bills offers you for sale a 3-room apartment in the Central area, Oradea. This apartment is detached and is located in a house with a common courtyard. It measures a usable area of 58.56 square meters and consists of: 1 entrance hall, 2 bedrooms, 1 living room, 1 kitchen, 1 bathroom with shower and a service bathroom. It is equipped with: ceramic and porcelain tiles, wooden door with intercom, PVC interior doors and wooden windows with insulating glass. The home is sold fully furnished and ultramodernly equipped with: washing machine, dishwasher, hood, electric hob and oven, refrigerator, TV. The apartment is recently renovated and is sold according to the photos. This apartment is heated by radiators with its own pellet boiler. Nearby you will find: schools, kindergartens, parks, public transport stations, Unirii Square, restaurants, hotels. The price of this 3-room apartment for sale in the central area is 128,000 euros, 0% commission from the buyer. For further details, information and viewings, you can contact us at: e-mail: website:

VESTINVEST OFERǍ SPRE VÂNZARE: Casǎ P+E la cheie Sânmartin Cartier Lotus Compartimentare ideală pentru familie: Parter: hol spațios la intrare, living cu bucǎtǎrie open space, baie, dormitor. Etaj: 3 dormitoare, baie, dressing. Suprafață teren: 300 mp Suprafață construită: 200 mp Suprafață utilă: 160 mp Încălzire în pardoasealǎ cu termostate individuale, centrală proprie pe gaz. Utilități: canalizare, curent, apă, gaz - toate branșate. Pret: 264.800 Euro negociabil Tel 0371 780 037

RECO Imobiliare va propune spre vanzare: #ILS Casa noua, plan parter, in Sanmartin- zona Berverly Hills Situata pe o strada foarte linistita, langa padurea Baile Felix, foarte aproape de centrul comunei Sanmartin, la 3 km de cartierul Nufarul, acces facil la infrastructura -Inelul Metropolitan, bulevardul Baile Felix si str. Ciheiului. Casa este compartimentata astfel: hol de acces generos, trei dormitoare, doua bai, un living cu bucatarie open space. Constructia este din caramida, cu planseu din structura de lemn, izolat cu vata minerala, iar pe exterior este prevazuta cu izolatie exteriora cu polistiren de 10 cm ESP80, tencuiala decorativa aplicata. Incalzirea se face prin pompa de caldura, prin pardoseala. Suprafata teren 485 mp, front stradal de 20ml. Suprafata construita 108 mp Suprafata utila 85 mp Utilitatile -curent, -apa, canalizare in curs de executie PRET: 109 900 Euro Pentru mai multe detalii si vizionari, va stam la dispozitie. ID intern: 5895 TEL: 0376 443 700

VESTINVEST OFERǍ SPRE VÂNZARE: Casǎ plan Parter semifinisatǎ Cihei Compartimentare: - hol intrare - 2 dormitoare - living cu bucǎtǎrie open space - 2 bǎi Suprafețe: - Suprafața utilă: 108 mp. - Suprafața construită: 134 mp. - Suprafața teren: 300 mp. Proprietatea are front stradal de 14 ml. Utilitǎți: curent electric, apǎ, canalizare, gaz. Pret: 139.000 Euro Negociabil Telefon: 0371 780 037

RADURAM IMOBILIARE vă oferă în exclusivitate spre vânzare o casă nouă, aflată în fază de construcție, situată în Cihei. Locuința este construită pe un singur nivel (parter), având un design modern, cu acoperiș plan termoizolat și hidroizolație, ideală pentru confort și eficiență energetică.

Vilă Exclusivistă cu Arhitectură Avangardistă lângă Băile Felix Oportunitate rară de a achiziționa o vilă modernă cu o arhitectură remarcabilă, situată într-unul dintre cele mai râvnite și prestigioase cartiere, Beverly Hills in Sanmartin. Amplasată pe o stradă extrem de liniștită, fără trafic și închisă la un capăt, această proprietate garantează un stil de viață premium.

Investiție premium în una dintre cele mai căutate stațiuni balneare din România. Se oferă spre vânzare o pensiune turistică funcțională, clasificată la categoria 3 stele, situată în Băile Felix - Sânmartin, la doar câteva minute de principalele ștranduri termale și atracții ale stațiunii. Proprietatea beneficiază de o poziționare excelentă, infrastructură completă pentru activități turistice și alimentație publică, precum și de un potențial investițional deosebit. Proprietatea se vinde împreună cu societatea comercială care operează activitatea, oferind avantajul preluării unei afaceri la cheie, cu toate clasificările, autorizările și istoricul operațional necesare continuării activității fără întreruperi. Date tehnice Suprafață teren: 1.500 mp Suprafață construită la sol: 332 mp Suprafață construită desfășurată: 1.054 mp Regim de înălțime: Demisol parțial + Parter + 3 etaje Demisol destinat camerelor și spațiilor tehnice Parcare amenajată atât în fața, cât și în spatele proprietății Curte amenajată și spații exterioare generoase Facilități și dotări 18 camere de cazare cu băi proprii Apartament privat pentru proprietar sau administrator Sală de evenimente și conferințe cu capacitate de aproximativ 80 persoane Salon pentru servirea mesei Bucătărie profesională complet echipată Spații proiectate pentru funcționarea unui restaurant Piscină exterioară Două foișoare acoperite: foișor cu capacitate de aproximativ 40 persoane foișor cu capacitate de aproximativ 14 persoane Zonă special amenajată pentru grătar Terase și spații de relaxare pentru oaspeți Toate utilitățile necesare desfășurării activității turistice Potențial investițional Proprietatea este ideală pentru continuarea activității actuale de cazare și evenimente, dar Oferă și posibilități multiple de dezvoltare: Hotel boutique Centru wellness & spa Centru de recuperare și tratament Clinică medicală privată Centru pentru evenimente corporate Complex turistic cu restaurant propriu Afacere funcțională, clasificare 3 stele, vânzare împreună cu societatea comercială și toate autorizațiile necesare desfășurării activității.