Къщи за продажба - Sânmartin

Casa de renovat integral, situata intr-o zona centrala, pe teren de 122 mp, cu suprafata construita la sol de 72 mp si regim de inaltime P+1, suprafata desfasurata 144 mp. Proprietatea ofera posibilitatea amenajarii dupa propriul gust si propriile nevoi. Dispune de toate utilitatile: apa, canalizare, curent si gaz. Desi terenul este compact, beneficiaza de intrare auto. Casa este inscrisa in CF cu suprafetele actuale. Pret: 105.000 euro, usor negociabil. ID ACTIV IMOB: 233040 CASA te bucuri!

Vând casă P + M 7 camere Cihei - Oradea, zonă liniștită, construită pe un teren de 570 mp, cu o suprafață utilă de 290 mp, structurată astfel: - parterul cuprinde un hol întrare, living + bucătărie + dining room, cămară alimente, dressing room, baie cu cadă hidromasaj, 2 dormitoare, camera tehnică. - mansarda cuprinde 4 dormitoare foarte spațioase, baie cu cadă, dressing room, terasă acoperită, hol, terasă exterioară. Compartimentarea casei este ingenios gândită astfel încât să vă ofere maximum de confort. Utilități aferente sunt: curent electric, rețea apă și canalizare + puț forat, rețea gaz la limita proprietății ( stadiul de implementare), cablu tv și internet, încălzire prin calorifere cu centrală termică combustibil solid, parțial climatizare cu aer condiționat, kit panouri solare pentru apa caldă menajeră. Imobilul se află în zona Centrului de Recuperare " Sfântul Nectarie", al lui Mihai Neșu, la 9 km de centrul orașului Oradea, 5 km de aeroport, 3 km față de marile magazine de retail, 3 km față de stațiunea Băile Felix. Nu doresc colaborare cu agenții imobiliare. Preț 225000 euro. Alte informații telefonic.

Elite Estates propune spre vanzare o vila eleganta, amplasata intr-o zona rezidentiala premium a Oradiei, intr-un cadru linistit si privat, cu acces direct din strada asfaltata si conexiune rapida catre centrul orasului. Proprietatea este construita pe un teren de 1.053 mp si ofera 417 mp utili, respectiv 579 mp construiti, cu spatii ample, multa lumina naturala si o compartimentare potrivita unei familii care isi doreste confort si intimitate. Zona de zi este definita de livingul generos, cu tavan inalt, vitraje ample si semineu, completat de candelabre din cristal si elemente de mobilier realizate din lemn masiv. Bucataria este separata, iar zona de dining beneficiaza de un spatiu propriu, potrivit inclusiv pentru mese cu un numar mai mare de invitati. Parterul dispune si de birou, baie, spatiu de depozitare si terasa acoperita, cu deschidere catre curte. Compartimentarea este organizata astfel: Demisol: garaj dublu, camera tehnica, camera de securitate, zona fitness, doua camere si spalatorie cu uscatorie. Parter: living spatios cu tavan inalt, birou, bucatarie, loc de luat masa, spatiu de depozitare, baie si terasa acoperita. Etaj: trei dormitoare matrimoniale, doua dressinguri, doua bai, trei balcoane si o terasa. Exteriorul completeaza foarte bine dimensiunile casei. Curtea este amenajata cu piscina de 8 x 4 m, foisor, zona de gratar, loc de joaca, 2 anexe pentru depozitare, terase si gradina matura, oferind un spatiu privat potrivit atat pentru relaxare, cat si pentru petrecerea timpului alaturi de familie si invitati. Proprietatea a fost renovata in 2025, iar materialele si amenajarile pastreaza caracterul elegant al vilei. Lemnul masiv, semineul si volumele generoase ale incaperilor ii confera o identitate aparte. Cu garaj pentru doua autoturisme, teren de peste 1.000 mp complet amenajat, piscina si peste 400 mp utili, vila ofera un nivel de spatiu si intimitate dificil de regasit intr-o proprietate situata in interiorul orasului. O locuinta gandita pentru cei care apreciaza spatiul, eleganta clasica, intimitatea si confortul unei vile premium, intr-una dintre zonele rezidentiale apreciate ale Oradiei. PREȚ: 629.000 € Contact direct -Erik D. - Contactează - -.eliteestates.ro

Avem plăcerea de a vă prezenta spre vânzare o proprietate premium deosebită, situată în Cordău, în imediata apropiere de Băile Felix, care îmbină confortul unei locuințe moderne cu oportunitatea unei afaceri turistice la cheie. Ansamblul este amplasat pe un teren generos de 6.600 mp și cuprinde o casă principală, trei cabane A-frame complet echipate, piscină exterioară încălzită, ciubăr, foișoare individuale și o livadă matură cu aproximativ 150 de pomi fructiferi. CASA PRINCIPALĂ Casa oferă un ambient modern, elegant și bine compartimentat. Aceasta este compusă din trei dormitoare, două băi, două dressinguri și un living generos cu bucătărie open-space. Proprietatea dispune de două terase de aproximativ 25 mp fiecare, dintre care una este închisă, iar cealaltă este deschisă. În plus, casa beneficiază de cameră tehnică, bucătărie de vară și foișor cu grătar zidit din cărămidă. Confortul termic este asigurat printr-o pompă de căldură Daikin și o centrală pe gaz Ariston. Proprietatea este dotată și cu panouri fotovoltaice de 6 kW și beneficiază de dosar de prosumator. Casa principală dispune de o curte proprie de aproximativ 600 mp, complet împrejmuită și separată de zona turistică, oferind proprietarilor intimitate deplină. COMPLEXUL TURISTIC Zona de cazare este formată din trei cabane A-frame, fiecare având o suprafață de aproximativ 60 mp și o capacitate de cazare de până la patru persoane. Fiecare cabană este complet mobilată și echipată, având baie proprie cu duș, chicinetă, frigider, cuptor cu microunde, televizor, aer condiționat, conexiune Wi-Fi și uscător de păr. De asemenea, fiecare cabană beneficiază de propriul foișor cu grătar zidit din cărămidă. Cabanele sunt amenajate într-un stil modern și primitor și sunt pregătite pentru exploatare imediată în regim turistic. ZONA DE AGREMENT Oaspeții beneficiază de o piscină exterioară încălzită, ciubăr, loc de joacă pentru copii, trambulină, spații verzi atent întreținute, zone de relaxare și multiple locuri de parcare. LIVADĂ CU APROXIMATIV 150 DE POMI FRUCTIFERI Livada matură și bine întreținută completează atmosfera de liniște și oferă proprietății un farmec aparte. Întregul ansamblu beneficiază de o priveliște panoramică deosebită spre dealurile și pădurile din împrejurimi. Această proprietate reprezintă o oportunitate rară, reunind într-un singur ansamblu o locuință premium, intimitate, natură și o afacere turistică funcțională, pregătită pentru preluare. Proprietatea se vinde integral și include casa principală, cele trei cabane A-frame, piscina încălzită, ciubărul, foișoarele, livada și întreaga suprafață de teren de 6.600 mp. Este alegerea ideală atât pentru continuarea activității turistice, cât și pentru dezvoltarea unui retreat, a unui resort privat sau a unui centru de relaxare în apropierea stațiunii Băile Felix. Certificatul de performanță energetică este în curs de finalizare și va fi predat cumpărătorului la momentul semnării contractului de vânzare. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați! Informațiile prezentate în anunț au fost furnizate de proprietar. Agenția nu își asumă responsabilitatea pentru eventualele modificări privind prețul sau informațiile prezentate.

RECO Imobiliare va ofera spre vanzare o casa in Oradea. O proprietate cu acces auto si doua intrari din strada, un singur front stradal. Casa este compartimentata in 2 apartamente: Apartamentul 1 1 camera Hol Bucatarie Baie Apartamentul 2: 2 camere Hol Bucatarie Baie In curte se afla garaj pentru 2 masini, precum si anexe pentru depozitare. Proprietatea dispune de 4 beciuri, iar in partea din spate a gradinii se afla o livada, oferind un spatiu placut si intim. Pret: 269 000 euro ID Intern: 6033 Pentru mai multe detalii,sau programarea unei vizionari sa nu ezitati sa sunati la nr: 0376 443 700

Pensiune 3 stele de vânzare | 18 camere, piscină și sală de evenimente | Băile Felix - Sânmartin Vă prezentăm spre vânzare o pensiune turistică funcțională, clasificată la categoria 3 stele, situată în zona Băile Felix - Sânmartin, într-o locație cu acces facil către principalele ștranduri termale și puncte de interes ale stațiunii. Proprietatea beneficiază de o configurație completă pentru desfășurarea activităților de cazare, alimentație publică și organizare de evenimente, oferind în același timp un potențial important de dezvoltare. Proprietatea este amplasată pe un teren de 1.500 mp și dispune de o suprafață construită la sol de aproximativ 332 mp, respectiv o suprafață construită desfășurată de aproximativ 1.054 mp. Clădirea are regim de înălțime demisol parțial + parter + 3 etaje, demisolul fiind destinat camerelor și spațiilor tehnice. Pensiunea dispune de 18 camere de cazare cu băi proprii, precum și de un apartament privat destinat proprietarului sau administratorului. Compartimentarea și dotările existente permit desfășurarea activității turistice într-un cadru bine organizat, atât pentru cazare, cât și pentru evenimente și servicii de alimentație publică. Pentru organizarea evenimentelor, proprietatea beneficiază de o sală cu o capacitate de aproximativ 80 de persoane, precum și de un salon destinat servirii mesei. Bucătăria este profesională și complet echipată, iar imobilul dispune de spații concepute pentru desfășurarea activității de restaurant. Un avantaj important îl reprezintă zona exterioară, care include piscină, terase și spații de relaxare pentru oaspeți. Proprietatea dispune de două foișoare acoperite, unul cu o capacitate de aproximativ 40 de persoane, iar celălalt de aproximativ 14 persoane, precum și de o zonă special amenajată pentru grătar. Parcarea este amenajată atât în partea din față, cât și în partea din spate a proprietății. În partea din față există locuri de parcare gratuite, oferind un avantaj important pentru clienții pensiunii și pentru participanții la evenimente. Conform configurației proprietății și planului prezentat, aprovizionarea se poate realiza prin partea din spate, ceea ce permite separarea fluxului de aprovizionare de accesul principal al oaspeților. Proprietatea beneficiază de toate utilitățile necesare desfășurării activității turistice și este configurată pentru a putea continua activitatea actuală de cazare, alimentație publică și organizare de evenimente. Un aspect important al tranzacției îl reprezintă faptul că proprietatea se poate prelua împreună cu societatea comercială care operează activitatea, inclusiv clasificarea, autorizațiile și istoricul operațional aferente, oferind posibilitatea continuării activității fără necesitatea dezvoltării de la zero a unei noi afaceri. Datorită suprafeței, configurației și dotărilor existente, proprietatea oferă și multiple posibilități de dezvoltare sau reconversie, putând fi adaptată, în funcție de proiectul viitorului proprietar, pentru un hotel boutique, centru wellness și spa, centru de recuperare și tratament, clinică medicală privată, centru pentru evenimente corporate sau complex turistic cu restaurant propriu. Prin poziționarea în zona Băile Felix - Sânmartin, capacitatea de cazare, facilitățile pentru evenimente, piscina exterioară, spațiile de alimentație publică și posibilitatea preluării societății care operează activitatea, proprietatea reprezintă o oportunitate de investiție pentru un operator din domeniul turistic sau pentru un investitor interesat de dezvoltarea unei afaceri existente. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări vă invităm să ne contactați! Informațiile din anunț au fost furnizate în prealabil de către proprietar. Agenția nu își asumă responsabilitatea pentru eventualele modificări în ceea ce privește prețul sau informațiile prezentate.

SIMRA IMOBILIARE EXCLUSIVITATE Vă propunem spre vânzare o proprietate premium situată în Rontău, la doar 4 minute de oraș, cu un teren generos de 1.229 mp. Casa are o suprafață utilă de 170 mp și este compartimentată astfel: Parter: - Bucătărie cu living open-space - Zonă de luat masa - Hol - Baie - Spațiu de depozitare Etajul 1: - 3 camere - Baie - Hol - Balcon Subsol: - Spațiu de depozitare - Cameră tehnică În exterior, proprietatea beneficiază de: - Foișor - Bucătărie de vară - Piscină - Anexă cu bucătărie de vară acoperită - Cameră cu seră pentru plante - Terasă închisă cu tâmplărie termopan și încălzită - Garaj cu deschidere electric - 2 camere tehnice -Spațiu de depozitare pentru unelte și echipamente de grădinărit ecc. Proprietatea se vinde mobilată și utilată, mobilierul fiind realizat la comandă în Italia. Proprietatea beneficiază de apă și energie electrică de la rețea, încălzire prin termoficare și boiler, oferind un nivel ridicat de confort pe tot parcursul anului. Supraveghere video 24 7, cu asistență permanentă. Camerele interioare permit monitorizarea și comunicarea vocală de la distanță prin aplicație. O proprietate premium, ideală pentru cei care își doresc confort, intimitate și un spațiu exterior generos. Preț: 301.900 Euro Telefon: Contactează

Vă propunem spre vânzare o casă individuală cu 3 camere, construcție nouă din anul 2024, ideală pentru un cuplu sau o familie care își dorește o locuință modernă, eficient compartimentată și disponibilă imediat. Proprietatea are o suprafață utilă de 87,5 mp și este amplasată pe un teren de 300 mp. Casa este compartimentată în: living cu bucătărie open-space; 2 dormitoare; baie; terasă; pod cu posibilitate de amenajare. Un avantaj important al proprietății este faptul că locuința este mansardabilă, oferind posibilitatea extinderii spațiului util prin amenajarea mansardei, în funcție de nevoile viitorului proprietar. Scara din lemn pentru accesul la mansardă există deja, însă momentan nu este montată. Locuința beneficiază de finisaje moderne și se vinde mobilată complet, bucătăria fiind mobilată și parțial utilată. Printre dotări se regăsesc: încălzire în pardoseală; centrală termică proprie pe gaz; tâmplărie PVC; gresie și faianță; cadă; scară interioară din lemn pentru viitoarea mansardă; Proprietatea este racordată la apă, canalizare, energie electrică, internet, CATV. Reteaua de gaz este disponibila la limita proprietatii, iar incalzirea este asigurata in prezent cu butelii GPL Accesul este facil, pe stradă asfaltată și iluminată, iar în apropiere există mijloace de transport în comun. Casa beneficiază de curte proprie, terasă și 3 locuri de parcare. Preț: 129.900 € negociabil Pentru informații suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. Email - Tel - Contactează Cod Proprietate - CP3331403

Gaminvest vă propune spre vânzare casa individuală, situată în zona ultracentrală, Oradea, județul Bihor. Imobilul este amplasat pe un teren de 243 mp, cu acces auto în curte, oferind intimitate și funcționalitate, un avantaj rar întâlnit în această zonă. Casa are o suprafață construită de 119 mp și o suprafață utilă de 90 mp, fiind compartimentată eficient după cum urmează: -2 camere (dormitoare) -living, -bucătărie cu loc de luat masa, -cămară, -hol, -baie, -terasă acoperita Proprietatea beneficiază de acces auto in curte acoperit, de asemenea are posibilitate de mansardare, oferind astfel potențial de extindere și adaptare în funcție de necesități. Confortul termic este asigurat de centrală proprie pe gaz. Imobilul se află într-o zonă premium, în apropierea Pieței Unirii, la doar 3-5 minute de mers pe jos, având acces facil la Piața Cetății, mijloace de transport în comun, instituții publice și zone de interes. Datorită amplasării și compartimentării, proprietatea este ideală atât pentru locuință, cât și pentru birouri, clinică, cabinet medical sau alte activități comerciale. Preț de vânzare propus de proprietar: 205000 euro Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție. Agentia nu percepe comision de la cumparator! Va oferim deasemenea ajutor și asistenta în vederea depunerii dosarului pentru obținerea unui credit ipotecar sau Noua Casa direct la banca sau prin partenerii agenției.

Vă propunem spre achiziție o casă individuală aflată în stadiul de construcție la roșu, situată în comuna Sânmartin - una dintre cele mai exclusiviste, dinamice și căutate zone rezidențiale de lângă Oradea, renumită pentru proximitatea față de stațiunile Băile Felix și 1 Mai. Proprietatea reprezintă oportunitatea ideală pentru cei care își doresc o locuință spațioasă, realizată fără compromisuri, unde finisajele interioare și exterioare pot fi personalizate în totalitate după propriul gust. Suprafață utilă este de 160 mp inteligent compartimentați, ideali pentru o familie care apreciază spațiile deschise și luminoase. Suprafață teren 500 mp de teren drept, suprafață optimă pentru amenajarea unei curți cu gazon, zonă de grătar și terasă. Front stradal impresionant: 29,28 metri liniari. Această deschidere rară oferă proprietății o prezență impunătoare la stradă, flexibilitate maximă pentru accesul auto (garaj, carport) și o geometrie excelentă a curții. Stadiu actual: Construcție ridicată integral, cu ferestrele și ușile exterioare deja montate, asigurând protecția clădirii împotriva intemperiilor și economisind o etapă majoră de buget și execuție. De ce să alegi această proprietate? Calitatea structurii: Fiind la roșu, puteți verifica cu ușurință calitatea zidăriei, a turnării betonului și a structurii de rezistență. Flexibilitate: Compartimentarea interioară și instalațiile (electrică, termică, sanitară) pot fi adaptate conform preferințelor dumneavoastră (ex: încălzire în pardoseală, pompe de căldură, climatizare smart). Casa este Amplasată într-o zonă liniștită de case în Sânmartin, cu acces rapid către Oradea și zonele de agrement. Haideti sa facem o vizionare! Cod ofertă / ID BLITZ: P181219

PROPRIETATE PREMIUM DE VÂNZARE - CASĂ + AFACERE TURISTICĂ LA CHEIE Cordău - Băile Felix, Bihor Se oferă spre vânzare întreaga proprietate, cu aproximativ 6.600 mp de teren, compusă din casă de locuit, 3 căsuțe A-frame, zonă de agrement, piscină încălzită și o livadă superbă cu aproximativ 150 de pomi fructiferi. CASA PRINCIPALĂ Casa dispune de: • 3 dormitoare • 2 băi • 2 dressinguri • living cu bucătărie open-space • 2 terase de aproximativ 25 mp fiecare - una închisă și una deschisă • cameră tehnică și bucătărie de vară • filigorie cu grătar din cărămidă • pompă de căldură Daikin • centrală pe gaz Ariston • panouri fotovoltaice 6 kW + dosar de prosumator Casa are o curte proprie de aproximativ 600 mp, împrejmuită și separată de zona turistică, oferind intimitate și confort. CELE 3 CĂSUȚE A-FRAME Complexul turistic este format din 3 căsuțe A-frame, fiecare de aproximativ 60 mp, cu o capacitate de până la 4 persoane. Fiecare căsuță dispune de: • baie proprie cu duș • mini-bucătărie • frigider și cuptor cu microunde • TV • aer condiționat • Wi-Fi • uscător de păr și prosoape Căsuțele sunt amenajate într-un stil modern și primitor, oferind turiștilor confortul necesar pentru o vacanță relaxantă în mijlocul naturii. EXTERIORUL ZONEI TURISTICE Zona exterioară este amenajată pentru relaxare și petrecerea timpului în aer liber și dispune de: piscină încălzită, sezonieră 3 foișoare/filigorii cu grătare din cărămidă zonă de gătit și spații frigorifice aparate de cafea și cafea oferită oaspeților toalete exterioare loc de joacă pentru copii trambulină spații verzi și zone de relaxare Proprietatea beneficiază și de ciubăr/jacuzzi, disponibil contra cost. O LIVADĂ SUPERBĂ CU APROXIMATIV 150 DE POMI FRUCTIFERI completează proprietatea și îi oferă un farmec aparte. Este un spațiu verde generos, matur și foarte frumos, care creează o atmosferă de liniște și intimitate și poate reprezenta, în același timp, un avantaj important pentru dezvoltarea viitoare a proprietății. O PROPRIETATE RARĂ ȘI COMPLETĂ Casa, cele trei A-frame-uri, piscina, spațiile de agrement, livada și suprafața generoasă de teren formează un ansamblu potrivit atât pentru locuire și relaxare, cât și pentru continuarea unei afaceri turistice deja amenajate. Se vinde integral: casă + 3 A-frame-uri + teren + piscină + spații de agrement + livadă + afacere turistică la cheie. Cordău - Băile Felix, Bihor

BLITZ va prezinta spre vanzare un domeniu de exceptie langa Baile Felix oportunitate rara cu randament ridicat Va prezentam un domeniu deosebit ce imbina eleganta unei locuinte de lux cu potentialul unei afaceri turistice de succes situat intr-o zona privilegiata langa Baile Felix Pe o suprafata generoasa de teren de 6600 mp se ridica o casa de locuit rafinata cu suprafata utila de 130 mp gandita pentru confort si stil hol de acces primitor 2 bai moderne 3 dormitoare spatioase 2 dressinguri living generos cu bucatarie open space terasa deschisa pentru rasaritul si apusul soarelui si terasa inchisa pentru serile racoroase foisor mobilat si utilat complet ce completeaza atmosfera de rasfat camera tehnica cu posibilitate de incalzire atat pe gaz cat si pe pompa de caldura pentru eficienta si confort pe tot parcursul anului Domeniul include o afacere la cheie de exceptie compusa din 3 case tip A frame construite cu atentie la detalii piscina acoperita ce ofera relaxare in orice anotimp ciubar pentru momente de rasfat si 2 foisoare utilate complet pentru evenimente memorabile curtea este imbogatita cu pomi fructiferi loc de joaca pentru cei mici si locuri de parcare generoase pentru oaspeti Amplasamentul de exceptie langa Baile Felix asigura un grad de ocupare impresionant de aproximativ 200-230 zile pe an transformand aceasta proprietate intr-o investitie cu potential financiar remarcabil O oportunitate unica pentru investitori vizionari sau pentru cei care isi doresc o locuinta de vis imbinata perfect cu o afacere profitabila la cheie Pentru detalii si vizionare va invitam sa ne contactati Cod ofertă / ID BLITZ: P181321

De vanzare casa situata pe str Calarasilor, singura in curte, pretabila pentru sediu firma,birouri, cabinete, dar si ca locuinta. Casa este amplasata pe o parcela de 241 mp si are o suprafata de 120 mp construiti,fiind compusa din patru camere,o baie,un hol si o mica chicineta.De asemenea casa dispune si un beci in suprafta aproximativa de 15 mp. Curtea este betonata in intregime, existand si acces auto. Incalzirea este pe baza agentului de la Termoficare si prin calorifere. Casa necesita unele renovari in functie de utilizarea dorita. Pretul de vanzare este de 145.000 EUR. Pentru detalii si vizionari va rugam sa ne contactati telefonic.

Casa este intr o zonă liniștită, aproape de mijloace de transport, are demisol, parter, et 1, et 2 și mansardă. A functionat că locuința si pensiune. Fiecare etaj are 4 cam decomandate cu baie proprie si aer condiționat.la demisol avind aceesi împărțire s a folosit ca sală de mese. Mandarda este folosinilă. Are 2 surse de apă, curent trifazic, foraj pt apă termală, centrala pe lemne, curte f mare (1450 mp total ). Camerele (6) de către stradă sunt f spațioase. Fierare nivel se poate inchide, creimnd un spațiu separat de ~100 mp fiecare.

Vă propunem spre vânzare o casă cu 3 camere, cu un design deosebit, finisaje premium și o curte amenajată pentru relaxare și timp petrecut în aer liber. Proprietatea este situată în Paleu, pe un teren cu o suprafață de 351 mp, într-o zonă liniștită, la aproximativ 7 minute de Oradea. În proximitate se găsesc magazine, grădiniță și stație de autobuz. O proprietate atent amenajată, cu un stil interior aparte și un exterior gândit pentru confort, relaxare și socializare. Casa dispune de 3 camere, respectiv living cu bucătărie open space, două dormitoare, baie și un spațiu suplimentar la mansardă. Interiorul se remarcă prin tavane înalte, ferestre Velux, lumină naturală și un design cu influențe scandinave, completat de mobilier realizat la comandă și materiale atent alese. Bucătăria este complet echipată cu electrocasnice încorporate: - frigider - mașină de spălat vase - cuptor electric - cuptor cu microunde - plită Proprietatea beneficiază de încălzire în pardoseală cu fibră de carbon, sistem de climatizare, întrerupătoare touch și panouri pentru eficiență energetică. Baia este amenajată cu ceramică și obiecte sanitare premium. Exterior Proprietatea este amplasată pe un teren de 351 mp, amenajat cu gazon și sistem automat de irigație, zone placate cu travertin și iluminat ambiental. Se poate achiziționa și teren separat. Curtea include: - piscină - terasă cu acoperiș retractabil - zonă de barbecue complet amenajată și utilată - spații verzi atent întreținute - iluminat ambiental Împrejmuirea proprietății este realizată din beton finisat, cu capac din marmură Carrara, soclu 3D și încadramente decorative. Anexă multifuncțională, aproximativ 40 mp. Un avantaj important al proprietății este anexa separată, amenajată și organizată pentru multiple utilizări, care include: - baie cu duș - zonă de spălătorie cu spațiu de depozitare - mini gym Dotări - încălzire în pardoseală cu fibră de carbon - panouri solare - sistem de climatizare - mobilier realizat la comandă - electrocasnice încorporate - întrerupătoare touch - sistem de supraveghere video - piscină - terasă cu acoperiș retractabil - sistem automat de irigație - iluminat ambiental - zonă barbecue - anexă de aproximativ 40 mp Pentru informații suplimentare sau pentru a programa o vizionare, vă rog să mă contactați.

Se vinde vila cu 281 mp construiti, pe un teren generos de 1080 mp, in Cordau, la 2 km de Aqua President, Baile Felix si noul inel metropolitan, fiind foarte usor a porni spre Arad sau Cluj, evitand aglomeratia turistica din Sanmartin si Felix, dublu front stradal! Aproape de Oradea, dar totusi intr-o zona ferita de aglomeratia urbana cotidiana!Casa e compusa din: La parter-3 dormitoare,doua bucatarii, un living,o baie si o toaleta de serviciu, doua camari (spatii de depozitare)si un hol, toate complet mobilate si utilate! La etaj-doua dormitoare, un living, o baie, un dressing, toate complet mobilate si utilate, iar in podul casei este turnata placa de beton! Mai dispune de un garaj de 40 mp,cu o poarta actionata electric, si o scara incorporata pt accesul in podul garajului si o terasa de 65 mp acoperita! Are de asemenea o camera tehnica de 22 mp cu o toaleta de serviciu, incalzirea pe gaz, iar intreaga instalatie (bransament+centrala) e nou-nouta! Dispune de asemenea de 24 de panouri fotovoltaice insumand 10.5 kw si 2 acumulatori de 5.5 kw fiecare, sistem montat la jumatatea lunii octombrie! In spatele casei, exista o gradina de peste 360 mp, pe care mai exista o constructie pentru cresterea de gaini si iepuri, plus inca un spatiu de depozitare! Deasupra curtii exista plantata si intretinuta vita de vie, care umbreste o parte a curtii, o fantana cu o adancime de 16 m si diametru de un metru, gazon in toata curtea si supraveghere video! Curtea impreuna cu constructiile avand o suprafață de aproximativ 750 mp, este ingrandita de un gard pe fundatie de beton cu o adancime de 80 cm, apoi tabla galvanizata, iar gardul frontului stradal este facut din aceeasi fundatie de 80 cm, apoi zidit din boltari de beton, si mai apoi, panouri si portile din fier forjat, zincat si vopsit in camp electrostatic! Ideala atat pentru locuit, cat si pt turism, avand in vedere k aceasta casa are 25 m lungime si 3 intrari separate! Pt mai multe poze si informatii va stau la dispozitie!

CASA NOUA IN CIHEI, str SF CIPRIAN (100 metri de Lamaitei), - 107 MP UTILI 582 MP TEREN | 3 DORMITOARE Casa noua construita pentru locuire, in Cihei str Sf Ciprian, într-o zona linistita, cu acces rapid spre Oradea si padure Nojorid si Baile Felix O alegere foarte buna pentru o familie care isi doreste o casa noua si vrea să isi aleaga singura finisajele și aspectul final al locuintei. Casa ofera: * 107 mp suprafata utila * 582 mp teren * 3 dormitoare * dormitor matrimonial cu baie proprie + dressing * baie suplimentara * living generos * bucatarie open-space * camera tehnica * tamplarie PVC Salamander 72mm, tripan inalte 2.3 metri * front stradal de 17 m Constructie si dotari: * construcție realizata pentru uz personal, cu accent pe calitatea executiei * acoperis cu tigla de beton *zidarie caramida *incalzire in pardoseala *planseu beton armat * curent trifazic Sunt in curs de implementare pe strada : * apa * canalizare * gaz De ce merita vazuta: 582 mp de teren + 107 mp utili + 3 dormitoare + 2 bai + terasa, intr-o zona de case noi cu iesire pe Str Apateului sau Str Mare din Cihei la 10 min de Lotus sau Baile Felix cu masina, in Cihei exista si piste de biciclete cu legatura pana in Oradea Sanmartin. Casa se poate preda in stadiu de semifinisat, iar finalizarea poate fi facuta în functie de preferințele cumparatorului, astfel incat sa nu platesti pentru finisaje pe care nu le doresti. Cihei, str Sf Ciprian nr 15 Nota: *Asigur asistenta in obtinerea creditarii bancare cu personal cu experienta de peste 25 de ani in domeniu. *Nu sunt interesat de schimburi *Nu doresc colaborari cu agentii

Proprietate unică cu arhitectură futuristă - cartier Beverly Hills, Sânmartin O casă care redefinește conceptul de locuire modernă, printr-o arhitectură spectaculoasă, futuristă, cu linii minimaliste, volume geometrice îndrăznețe și suprafețe vitrate ample ce creează o conexiune perfectă între interior și exterior. Lumina naturală devine element central, iar fiecare spațiu este gândit pentru confort, eleganță și funcționalitate.

Construcție moderna cu o suprafață de 240 metri pătrați,garaj,automatizare poarta intrare și garaj,instalații și finisaje interioare de calitate,geamuri tripan.Este compusa din salon bucatarie,camara,dresing baie,camera tehnica la parter.La etaj 3 dormitoare,baie,dresing.Casa a fost locuita si este ocupabila imediat.

Vă prezentăm spre vânzare case tip duplex moderne, situate în cartierul nou Maria Residence, în zona Grigorescu, pe Strada Apateului, într-o zonă liniștită, cu acces facil către Oradea și împrejurimi. Imobilul este compus din două unități locative independente, fiecare locuință fiind proiectată pe regim de înălțime P+E și concepută pentru a oferi confort, intimitate și funcționalitate. Un avantaj important îl reprezintă fundația și planșeul separate pentru fiecare unitate, precum și izolarea fonică dintre cele două case, prin soluția constructivă utilizată. Casele sunt amplasate pe o stradă perpendiculară pe Strada Apateului, unde traficul este redus și este format în principal din autoturismele locatarilor din zonă. În acest moment, construcția se află în stadiul de execuție la roșu, ceea ce oferă viitorului proprietar posibilitatea de a urmări evoluția lucrărilor și modul de execuție, precum și de a observa materialele utilizate pentru termoizolație, hidroizolație și finisaje. Fiecare unitate locativă beneficiază la parter de un living generos, bucătărie, zonă de luat masa, baie, vestibul și scară interioară. Tot la parter sunt prevăzute două terase acoperite, dintre care una poate fi transformată într-un birou sau într-o cameră, în funcție de necesitățile viitorului proprietar. La etaj sunt prevăzute trei dormitoare, dintre care unul matrimonial cu baie proprie, un hol, două băi, un balcon și două terase. Fiecare unitate dispune de o suprafață de teren de 258,50 mp, o suprafață utilă de 123,30 mp și o arie desfășurată de 189,40 mp. Cele două terase acoperite au împreună o suprafață de 33,11 mp. Construcția este realizată cu materiale de calitate, beneficiază de ferestre ample, fundație separată pentru fiecare unitate și soluții constructive care asigură un grad ridicat de confort și intimitate între cele două locuințe. Imobilul beneficiază de apă, canalizare, curent electric și internet RDS, iar gazul este prevăzut în proiect. În varianta semifinisată sunt incluse tencuiala mecanizată, instalațiile electrice și sanitare, instalația de încălzire în pardoseală, termoizolația fațadei cu polistiren de 15 cm și hidroizolația cu membrană. În varianta finală, casa se predă zugrăvită în alb și pregătită pentru realizarea finisajelor finale, fără parchet, gresie, faianță și obiecte sanitare, oferind cumpărătorului libertatea de a-și personaliza locuința în funcție de propriile preferințe. La cerere, se pot realiza și finisajele finale, în funcție de materialele alese de cumpărător. Locuințele reprezintă o alegere potrivită pentru cei care își doresc o casă spațioasă, bine compartimentată și amplasată într-o zonă rezidențială liniștită, dar și pentru cei interesați de o proprietate cu potențial investițional. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări vă invităm să ne contactați! Informațiile din anunț au fost furnizate în prealabil de către proprietar. Agenția nu își asumă responsabilitatea pentru eventualele modificări în ceea ce privește prețul sau informațiile prezentate.