Продажа домов - Satu Mare

Blitz vă propune spre vânzare o proprietate solidă, situată într-o zonă liniștită, pe strada Titulescu, ideală pentru locuință familială sau investiție. Casa este amplasată pe un teren de 770 mp, oferind intimitate deplină, fiind singură în curte. Suprafața utilă este de 214,58 mp, compartimentată eficient pentru a asigura confort și funcționalitate. Construcția este realizată din cărămidă și beneficiază de izolație exterioară, asigurând eficiență termică ridicată. Locuința este dotată cu centrală proprie, geamuri termopan și acoperiș cu țiglă nouă. În plus, dispune de două pivnițe spațioase, ideale pentru depozitare. Accesul în curte se face pe o alee pavată, iar proprietatea include și garaj. În partea din spate se află un spațiu verde generos, perfect pentru relaxare, grătar sau activități de grădinărit. Un avantaj important este compartimentarea care permite utilizarea separată a unei zone din spate, ideală pentru musafiri sau chiar pentru închiriere, aceasta având centrală proprie. O proprietate completă, care îmbină spațiul, confortul și versatilitatea, pregătită să devină „acasă” pentru noii proprietari. Pentru alte detalii sau vizionare, nu ezitați sa ne contactați. Cod ofertă / ID BLITZ: P169709

Blitz vă prezintă spre vânzare o casă cu 2 camere, având o suprafață de 60 mp, amplasată pe un teren generos de 500 mp, situată strategic pe strada Botiz. Proprietatea reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru locuință de familie, cât și pentru sediu de firmă sau activități comerciale, datorită poziționării cu acces facil și vizibilitate foarte bună. Casa este compartimentată practic și dispune de mobilier de bucătărie, oferind un spațiu funcțional și gata de utilizare. Suprafața permite adaptarea ușoară în funcție de necesități, iar terenul generos oferă posibilitatea de extindere, amenajare a unei zone verzi sau realizarea unei parcări. Un alt avantaj major îl constituie amplasarea: în imediata apropiere se află stație de autobuz, școală de șoferi, bar și magazine, asigurând acces rapid la facilități și servicii esențiale. Localizarea strategică, cu vizibilitate bună la stradă, transformă această proprietate într-o investiție sigură și versatilă, potrivită atât pentru locuire, cât și pentru desfășurarea unei activități comerciale. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați. Echipa Blitz Cod ofertă / ID BLITZ: P166046

Blitz vă prezintăm spre vânzare o casă impresionantă prin dimensiuni și compartimentare, construită în anul 1991, situată pe un teren cu curte generoasă și intrare proprie. Proprietatea are o suprafață construită de aproximativ 445 mp, fiind ideală pentru o familie numeroasă, dar și pentru cei care caută o locuință ce poate îmbina confortul cu spațiul generos. Compartimentare Parter Zona de parter este concepută pentru activitățile de zi și oferă: -un living spațios, perfect pentru relaxare și socializare -un hol lung de acces, care face legătura între încăperi -o cameră amenajată în prezent ca birou, ideală pentru activități profesionale sau work-from-home -bucătăria, situată tot la parter, accesibilă printr-un hol generos Etaj Etajul este dedicat zonei de odihnă și oferă: -4 dormitoare luminoase și spațioase -dormitorul matrimonial, cu acces printr-un hol separat, oferind intimitate și confort -o baie -un hol central din care se face accesul către toate camerele și baie Zona garajului Proprietatea beneficiază de o zonă separată destinată parcării, compusă din două încăperi conectate, amenajate pentru locuri de parcare pentru mașini. În această zonă se regăsește și o baie de serviciu, oferind funcționalitate suplimentară. Deasupra garajelor se află o cameră spațioasă suplimentară, care poate fi amenajată în funcție de nevoile viitorilor proprietari: -cameră de oaspeți -studio -spațiu de hobby -birou sau zonă de relaxare. Caracteristici generale regim de înălțime P + 1 + spațiu deasupra garajului suprafață construită: aproximativ 445 mp curte generoasă cu multiple posibilități de amenajare intrare proprie se vinde complet mobilată, cu tot ceea ce se află în interior O proprietate rar întâlnită datorită dimensiunilor și potențialului, potrivită atât pentru locuință familială, cât și pentru activități mixte (locuință + birou) sau investiție. Cod ofertă / ID BLITZ: P166749

BLITZ vă propune spre vânzare o casă spațioasă și bine compartimentată, situată în zona Titulescu, Satu Mare. Proprietatea are o suprafață utilă de 243 mp și este amplasată pe un teren de 375 mp, fiind dispusă pe regim de înălțime P+M - ideală pentru o familie numeroasă sau pentru cei care își doresc spațiu și confort. Compartimentarea este practică și eficientă: -5 camere spațioase -bucătărie open-space -2 băi -dressing -2 balcoane -terasă Casa dispune de centrală proprie cu calorifere, oferind confort termic pe tot parcursul anului. În plus, proprietatea beneficiază de: -garaj -2 pivnițe uscate, ideale pentru depozitare -sistem de supraveghere video -izolație exterioară și acoperiș din țiglă Terenul de 375 mp oferă suficient spațiu pentru relaxare sau amenajări exterioare după preferințe. O locuință completă, pregătită să devină “acasă”! Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați!

Casă tip duplex de vânzare, situată în zona Cionchești, ideală pentru cei care caută liniște, spațiu generos și confort, la doar 10 minute de oraș. Proprietatea disponibilă reprezintă o jumătate de duplex, cu o suprafață construită de 293,8 mp, compartimentată eficient în 5 camere: 4 dormitoare luminoase, 3 băi moderne, o bucătărie spațioasă și un living primitor, perfect pentru relaxare și petrecerea timpului în familie. În plus, locuința beneficiază de un balcon și două terase, oferind spații ideale pentru momentele de relaxare în aer liber. Imobilul este dispus pe regim de înălțime P+1+M (parter + etaj + mansardă), asigurând un confort optim și multiple posibilități de amenajare. Terenul aferent fiecărei unități este de 2626 mp, un avantaj considerabil pentru cei care își doresc curte generoasă, grădină sau spațiu pentru diverse activități. Cealaltă jumătate a duplexului este în curs de finalizare, având aceeași suprafață și compartimentare în oglindă, ceea ce oferă oportunitatea ideală pentru achiziție în familie sau ca investiție. Zona este extrem de liniștită, ferită de agitația urbană, dar în același timp foarte accesibilă, fiind situată la maximum 10 minute de oraș. O alegere excelentă pentru cei care își doresc un cămin spațios, într-un cadru natural plăcut, cu potențial ridicat atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Cod ofertă / ID BLITZ: P168807

BLITZ vă propune spre vânzare o casă situată într-o zonă liniștită, ideală pentru cei care își doresc confort, intimitate și posibilitatea de a amenaja locuința după propriile preferințe. Proprietatea necesită renovare, însă oferă un potențial foarte bun pentru locuit. Casa este compartimentată practic și dispune de 3 camere spațioase, un hol generos, baie și spații ce pot fi reorganizate cu ușurință în funcție de necesități. În curte se află un beci construit separat, ideal pentru depozitare. Apa și canalizarea sunt pe proprietate iar gazul este în fața porții. Terenul aferent este productiv și bine întreținut, potrivit pentru grădinărit, livadă sau amenajarea unui spațiu de relaxare. Zona este una liniștită, cu acces facil către punctele de interes din localitate, fiind perfectă pentru o familie sau pentru cei care caută un refugiu departe de agitația orașului. Mai multe poze le voi trimite celor interesati pe whatsapp. O proprietate cu mult potențial, ce poate deveni căminul ideal prin renovare și personalizare după propriul stil. Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție! Cod ofertă / ID BLITZ: P172265

BLITZ vă propune spre vânzare o casă deosebită, dispusă pe trei niveluri și formată din două clădiri construite în oglindă, cu un potențial remarcabil. Proprietatea dispune de o suprafata utila totala de 410 mp. Desfasurata pe un teren de aproape 9 ari, ofera spatiul si confortul necesar unei familii cu pretentii. Cele doua cladiri pot fi utilizate dupa nevoi separat, avand intrari si contorizari distincte si centrale proprii, sau dupa caz, dupa dorinta, se pot folosi ca un tot unitar, avand posibilitatea de a le uni sau desparti foarte simplu. Cele doua apartamente luate separat au o suprafata utila de 150 mp fiecare. Fiecare cladire are 3 dormitoare, 2 bai, un linving si o bucatarie. De asemenea cate o debara, garaj, camera tehnica si pivnita. Regasim un al treilea apartament distinct atasat de casa cu 2 camere, bucatarie, living, baie, plus o mansarda unde avem o camera si o baie proprie. Si aici avem contorizare separata. Partea din spatele casei este superba. Mult spatiu verde, plante, pomi, flori, o oaza de liniste si de deconectare deosebita. Mai avem o bucatarie de vara, un mic atelier si o zona de barbeque. In fata casei avem o curte frumoasa cu multe flori unde se pot parca mai multe masini. Ar fi pacat sa ratati sansa ca aceasta proprietate sa devina locul in care sa va simtiti si sa-l numiti ACASA! De asemenea o idee buna pentru un investitor ar fi sa recompartimenteze toata proprietatea, si sa o imparta in 5 sau chiar 6 apartamente individuale. Pentru mai multe detalii si pentru programarea unei vizionari va rog sa ne contactati. Cod ofertă / ID BLITZ: P172238

Propietar vând casă modernă în Păulești spațiu, confort și eleganță, la câteva minute de Satu Mare Imobilul se vinde complet mobilat și utilat, exact cum se vede în poze. Gata de mutare, fără investiții suplimentare! Descoperă o proprietate deosebită, situată într-o zonă rezidențială liniștită și apreciată din Păulești, ideală pentru o familie care își dorește confort, intimitate și acces rapid către oraș. Cu o suprafață utilă generoasă de 284 mp și un teren de 953 mp, această casă îmbină perfect funcționalitatea cu un stil de viață relaxat. Locuința este compartimentată inteligent și oferă: • 3 dormitoare spațioase și luminoase • 3 băi moderne, bine poziționate • living generos, perfect pentru momentele petrecute în familie • sufragerie separată pentru mese și evenimente speciale • 1 bucătărie cu debara, ideală pentru organizare eficientă. • 1 birou dedicat, perfect pentru work-from-home sau activități profesionale • demisol generos, potrivit pentru depozitare, spațiu tehnic, sală de fitness sau hobby room Exteriorul completează perfect proprietatea, oferind suficient spațiu pentru amenajarea unei grădini, a unei zone de relaxare, a unei piscine sau a unor locuri de parcare multiple. Avantaje care fac diferența: - construcție solidă și bine întreținută - zonă liniștită, cu acces rapid către Satu Mare - aproape de școli, magazine și transport - compartimentare versatilă - ideală atât pentru locuință, cât și pentru activitate de birou - teren generos cu multiple posibilități de amenajare Această proprietate reprezintă alegerea ideală pentru cei care caută o casă spațioasă, într-o locație excelentă, unde confortul și liniștea se îmbină armonios. 255.000 euro

Compania imobiliară Keller Williams Brașov, prin consultantul imobiliar Sergiu Comănelea, vă propune spre achiziție, în sistem de REPREZENTARE EXCLUSIVĂ și cu COMISION 0% la cumpărare, o casă cu 2 camere situată pe strada Traian Moșoiu, în cartierul Schei din Brașov. Casa a fost construită în anul 1957 și renovată în anul 2023. Desfășurată pe parter, aceasta este compusă din 2 camere, bucătărie, spațiu de depozitare, baie și hol. Proprietatea se vinde mobilată și utilată complet, conform fotografiilor. Casa este amplasată individual în curte și beneficiază de orientare sud-vestică, oferind lumină naturală pe parcursul zilei, intimitate și confort. În plus, proprietatea dispune de centrală proprie, asigurând confortul termic pe tot parcursul anului. Construită din cărămidă, casa are o suprafață utilă de 65 mp și este amplasată pe un teren generos de 1128 mp, cu un front stradal de 22 m. Din suprafața totală, 1004 mp reprezintă teren fâneață, iar 124 mp teren curți-construcții, pe care este edificată locuința. Podul este înalt și poate fi mansardat, oferind posibilitatea extinderii spațiului de locuit. Zona este apreciată pentru accesul facil la toate serviciile necesare și pentru conexiunile bune de transport în comun. Restaurantele, magazinele, școlile și parcurile se află în apropiere, ceea ce transformă această proprietate într-o alegere potrivită pentru un stil de viață confortabil. Proprietatea nu dispune de loc de parcare propriu. Se acceptă achiziția prin credit, oferindu-vă astfel flexibilitate în procesul de cumpărare. Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, contactați consultantul imobiliar Sergiu Comănelea. Echipa Keller Williams Brașov vă stă la dispoziție pentru a vă ghida pe tot parcursul procesului de achiziție.

Blitz va propune spre vanzare o casă - proprietate spațioasă, modernă și bine compartimentată. Se vinde o casă generoasă, ideală pentru o familie care își dorește confort, spațiu și dotări moderne. Proprietatea dispune de un teren de 6 ari și o suprafață construită de 300 mp, gândită pentru funcționalitate și confort. Detalii locuință: Suprafață casă: 300 mp Teren: 6 ari 4 dormitoare, dintre care 2 dormitoare cu baie proprie 1 baie suplimentară la parter Șemineu - perfect pentru serile de relaxare Încălzire în pardoseală Centrală nouă Garaj încăpător cu intrare direct in casa 3 balcoane cu vedere deschisă 1 terasă ideală pentru relaxare sau zone de dining în aer liber Curtea e spatioasa, iar terenul din fata casei e imens, va ofera posibilitatea de a il amenaja dupa preferinte cu gradina, livada, zona de gratar, terasa sau alte idei care va plac Ar fi pacat sa ratati sansa ca aceasta proprietate sa devina locul in care sa va simtiti si sa-l numiti ACASA! Pentru mai multe detalii si pentru programarea unei vizionari va rog sa ne contactati.

Alte oferte imobiliare pe pagina de facebook : "Agenția Imobiliară Krisztian" CASĂ NOUĂ PARTER DE VÂNZARE ÎNTR-UN CARTER REZIDENTIAL DIN APROPIEREA LOCALIȚĂTII MĂRTINEȘTI - SATU MARE Cartierul este situat la aproximativ 3-4 kilometri de oraș, este modern și este amenajat cu trotuare pavate, asfalt, iluminat stradal, supraveghere video și sunt disponibile toate utilitățile necesare.

Va propunem spre vânzare o casa tip parter de 74 mp utili cu un teren generos de 1500 mp,având un front de 15m.Casa necesită renovare totală sau poate reprezenta terenul perfect pentru construcția unei locuințe noi, moderne și personalizate după propriile dorințe. Casa necesită renovare totală, oferind astfel posibilitatea de a fi reamenajată și modernizată în funcție de nevoile și gusturile viitorului proprietar. Proprietatea dispune de apa si de energie electrică, iar gazul și canalizarea se află la poartă, facilitând racordarea la aceste utilități. Terenul de 1.500 mp oferă suficient spațiu pentru amenajarea unei grădini, a unei curți generoase, a unor anexe sau chiar pentru dezvoltarea unui proiect viitor.

AXS Imobiliare va propune spre vânzare o proprietate rezidențială modernă, tip P+1, cu o suprafață utilă de 100 mp, amplasată pe un teren de 439 mp, situată pe strada Sighișoara, într-o zonă liniștită și bine conectată la facilitățile urbane. Imobilul beneficiază de o compartimentare eficientă și funcțională, după cum urmează: Parter: •⁠ ⁠Living generos, cu lumină naturală abundentă •⁠ ⁠Bucătărie •⁠ ⁠Baie Etaj: •⁠ ⁠Două dormitoare, fiecare prevăzut cu baie proprie, oferind un plus de confort și intimitate Pentru o vizualizare mai buna a proprietatii puteti accesa turul virtual si videoclipul. Proprietatea reprezintă o alegere ideală pentru cei care își doresc o locuință bine organizată, într-un cadru plăcut, cu spațiu exterior suficient pentru relaxare sau amenajări ulterioare. Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stăm cu plăcere la dispoziție. Pret: 229.000 EURO

Unele proprietati se cumpara pentru ce sunt astazi. Altele se cumpara pentru ceea ce pot deveni maine. Iar aceasta proprietate face parte din a doua categorie. In Dorolt, la doar 200 metri de strada principala, la aproximativ 1,6 km de Vama Petea si la numai 8 km de centrul municipiului Satu Mare, se afla un teren intravilan cu un potential rar intalnit in zona. -4.910 mp teren intravilan - Front stradal de 25 ml -Apa + curent electric - Acces rapid catre oras si granita cu Ungaria Pe teren exista o constructie de 106 mp, realizata din caramida si amestec, cu fundatie din beton. Casa necesita renovare totala sau demolare, insa fundatia poate reprezenta un punct excelent de plecare pentru un nou proiect. Iar aici incepe adevarata oportunitate. Datorita pozitiei strategice, proprietatea este ideala pentru: -depozit logistic -hala de productie -atelier mecanic -service auto -spatii de depozitare -parcare pentru camioane sau utilaje - activitati comerciale sau industriale -cazare pentru muncitori -centru logistic aproape de frontiera In acelasi timp, daca visezi la liniste, spatiu si acces rapid catre oras, acest teren poate deveni locul perfect pentru o casa familiala generoasa, cu o curte cum rar mai gasesti aproape de Satu Mare. Astazi gasesti greu proprietati care sa combine: -suprafata mare -pozitie strategica -acces rapid spre oras si vama -potential real de dezvoltare Iar acesta este exact genul de proprietate care poate valora mult mai mult peste cativa ani decat valoreaza astazi. Daca esti in cautarea unei proprietati cu potential real, intr-o zona aflata in continua dezvoltare, acum este momentul sa o vezi. Proprietatile cu astfel de pozitionare apar rar pe piata si se vand rapid. Suna acum pentru detalii si programarea unei vizionari!

Casa,str.Baritiu,constructie din 2018,P+M,din caramida, fundatie din beton,P-hol de intrare,bucatarie cu loc de luat masa,camara,living,baie cu geam,iesire pe terasa,casa scarilor,M-hol,3 dormitoare decomandate,baie cu geam,balcon,centrala termica

BLITZ va propune o proprietate deosebită, situată într-o zonă centrală, compusă din două apartamente dezmembrate, cu intrare comună și CF separat pentru fiecare unitate, ideală atât pentru locuință familială, cât și pentru investiție. Apartamentul 1 are o suprafață utilă de 124 mp și impresionează prin spațiile generoase și funcționalitatea excelentă. Este compus din două dormitoare decomandate, living spațios, două băi moderne cu cabină de duș, bucătărie cu cămară rece, antreu larg și terasă. Proprietatea beneficiază de o pivniță amenajată de 98 mp, compartimentată în șase încăperi și antreu, ideală pentru depozitare, hobby-uri sau spații auxiliare. Apartamentul a fost renovat complet în anul 2015, iar acoperișul a fost schimbat în urmă cu aproximativ 5 ani. Înălțimea camerelor de 3,5 m oferă un plus de eleganță și luminozitate. Totodată, podul înalt permite mansardarea unei suprafețe de aproximativ 80 mp. Proprietatea dispune și de acces auto. Apartamentul 2 are o suprafață utilă de 97 mp și este compus din trei camere, bucătărie cu cămară rece, baie, debara și antreu. În prezent este utilizat ca spațiu de depozitare și necesită renovare, inclusiv schimbarea acoperișului, oferind astfel posibilitatea amenajării după propriul gust și necesități. Curtea comună, în suprafață de 311 mp, este amenajată cu vegetație ornamentală matură și oferă un spațiu plăcut pentru relaxare, picnic sau petrecerea timpului în aer liber. Datorită poziționării centrale și compartimentării versatile, proprietatea este ideală pentru familii extinse, pentru locuire combinată cu birou, sau pentru închiriere. Se vinde complet mobilată și utilată, împreună cu echipamentele și aparatura existentă, fiind pregătită pentru mutare imediată.

BLITZ vă prezintă spre vânzare o casă superbă, proiectată cu o compartimentare optimă, situată în localitatea Lazuri, într-o zonă liniștită, verde și în plină dezvoltare, la doar 8 minute de centrul orașului Satu Mare. Imobilul dispune de o suprafață construită de 115 mp și este amplasat pe un teren generos de 550 mp, cu un front stradal de 26 m, oferind atât confort, cât și intimitate. Compartimentarea este gândită inteligent pentru a maximiza spațiul și funcționalitatea: un living foarte spațios și luminos, bucătărie open-space modernă, 2 dormitoare confortabile, 2 băi și un spațiu tehnic dedicat centralei. Proprietatea se remarcă prin ambientul plăcut și liniștea zonei, fiind alegerea ideală pentru cei care își doresc să evadeze din agitația orașului, fără a renunța la accesul rapid către facilitățile urbane. Această casă reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru locuit, cât și pentru investiție, într-o zonă cu potențial ridicat de dezvoltare. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, echipa BLITZ vă stă la dispoziție! Cod ofertă / ID BLITZ: P170838

BLITZ vă propune spre vânzare o casă individuală cu farmec autentic, situată în zona Titulescu - o locație liniștită și bine cotată din Satu Mare. Proprietatea dispune de o suprafață utilă de aproximativ 100 mp, fiind compartimentată practic în 4 camere, bucătărie, baie, terasă și pivniță, oferind spațiul ideal pentru o familie care își dorește confortul unei case cu curte proprie. Casa este amplasată pe un teren de 5 ari, cu front stradal de 14 m, un avantaj important atât pentru acces facil, cât și pentru viitoare amenajări sau investiție. Unul dintre punctele forte ale proprietății este sistemul complex de încălzire, ce oferă 3 variante eficiente: centrală termică pe gaz, cazan pe lemne și sobă de teracotă, asigurând confort în orice sezon și costuri adaptate nevoilor fiecărei familii. Construcția este realizată din structură mixtă - vaioagă și cărămidă, casa având o atmosferă caldă și primitoare, dar și potențial excelent de modernizare și personalizare. Poziționarea bună, terenul generos și compartimentarea practică transformă această proprietate într-o oportunitate excelentă atât pentru locuință personală, cât și pentru investiție. Dacă îți dorești o casă bine amplasată, cu multiple variante de încălzire și curte proprie, această proprietate merită toată atenția! Programează o vizionare și descoperă viitorul tău cămin! Cod ofertă / ID BLITZ: P165141

Blitz vă prezintă spre vânzare sau schimb cu apartament cu 2 camere o proprietate deosebită, ideală atât pentru locuință, cât și pentru activități comerciale. Casa dispune de 6 camere și 5 băi, fiind compartimentată inteligent și oferind multiple posibilități de utilizare. Proprietatea include două încăperi special amenajate, una destinată salonului de coafor și una pentru salon de coafură canină, perfecte pentru desfășurarea unor activități profesionale chiar de acasă. Imobilul este împărțit în două clădiri, fiecare cu contorizări independente pentru toate utilitățile, oferind flexibilitate și eficiență. Casa se vinde complet mobilată și utilată, gata pentru mutare sau pentru continuarea activităților existente. În exterior, proprietatea beneficiază de o curte amenajata cu vie, o terasă generoasă, ideală pentru relaxare, precum și de loc de parcare acoperit pentru autoturism. Opțiune de schimb: se acceptă schimb cu apartament cu 2 camere. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, vă așteptăm cu drag! Cod ofertă / ID BLITZ: P163050

Casă spațioasă cu etaj, ideală pentru o familie care își dorește confort, liniște și un ambient plăcut. Imobilul are o suprafață construită la sol de 139,1 mp și o suprafață desfășurată generoasă de 353,3 mp, fiind amplasat pe un teren de 853 mp. Proprietatea include și o anexă tip garaj de 39 mp. Compartimentarea este practică și bine gândită: 4 camere luminoase, 3 băi, o bucătărie funcțională, 2 livinguri primitoare și o zonă de dining perfectă pentru momente petrecute în familie. Casa dispune și de subsol (beci), ideal pentru depozitare. La exterior, proprietatea oferă o terasă perfectă pentru relaxare, într-o zonă liniștită, ferită de agitația orașului. Terenul este îmbogățit cu pomi fructiferi, oferind un cadru natural plăcut și intimitate. O locuință completă, care îmbină spațiul generos cu confortul și liniștea. Cod ofertă / ID BLITZ: P169286