Comision cumparator: 2% +tva, din valaorea de vanzare. ASCENDENT IMOBILIARE Va propune spre vanzare, o proprietate, in traditionalul si stravechiul cartier, Scheii Brasovului, care si-a pastrat din farmecul si traditiile stravechi ale orasului, o proprietate asezata la intretaierea strazilor, cu amprenta istorica. EXPLOREAZA in 3D: s: show ?m=fXeYkW2o1HX Este unul dintre cel mai vechi cartiere, asezat colinar, imbratisat parca de verdele naturii, dar si de aerul citadin, pentru ca ofera un view superb catre crestele muntilor, această zonă a orașului, cu aspect mai mult rural este constituită în special din case unice, cu personalitate, o fila de poveste in timp, declarat in timp monument istoric. Va invit in aceasta proprietate, calda si primitoare, amplasata excelent chiar la intrarea in stravechiul cartier scheian, nefiind nevoie sa urcam pe colinele cartierului. Proprietatea va intampina chiar de la intrare cu energie buna, in curtea libera dispunand si de loc de parcare pentru o masina. Cu o structura decomandata, cu spatii largi si luminoase pe zona de parter si cu un regim de inaltime al imobilului P+E, anul de constructie fiind 2010, iar suprafata utila a casei de 84 mp, invitatia este catre aceasta casa armonioasa, este acel sentiment familiar pe care il cautam toti cand spunem "acasa" : ) Configuratia imobilului este urmatoarea: Zona de Parter: - living generos cu antreu, frumos armonizat de plante naturale si grinzi de lemn pe tavan, baie cu cabia de dus, foarte luminoasa, bucatarie cu spatiu de dinning si camara, facand trecerea catre o frumoasa terasa acoperita, un colt de rai, unde proprietarii si-au amenajat un spatiu relaxant intre flori naturale, pentru o cafea si o limonada rece cu prietenii sau cu familia Etaj: - dormitor matrimonial, dormitor secundar, camera de zi care a fost transformata in dressing, baie, hol Trecerea de la parter la etaj se face pe o scara circulara, de lemn, foarte sic conceputa. Deasemenea in zona exterioara a casei, unde este dispusa terasa, beneficiati de un spatiu de depozitare tip camara si pivnita cu coborare de pe terasa casei. Am sa va ofer si cateva detalii tehnice, precum si beneficiile proprietatii. Casa este recomanadata unei familii de tineri cu copii sau unui cuplu si desi nu pare mare, s-a folosit fiecare spatiu, fiecare coltisor nu doar pentru depozitare, ci si pentru efectul vizual si plusul estetic, aducand un plus de valoare, prin designul caminului, precum si tonurile de culori vii alese de catre proprietari. Casa dispune de toate utilitatile centrala termica proprie, apa, curent electric, canalizare, geamuri cu rame tip termopan, parchet, gresie, faianta, toate finisajele fiind realizate cu materiale de calitate, avand in vedere ca este o constructie noua din 2010, fiind totul refacut de la zero Pe zona de parter avem pentru sezonul rece extra incalzire, cu un godin ( pe peleti) care da farmec intregului ansamblu. Cladirea este reabilitata termic cu polistiren de 10 cm, acoperisul este cu tigla BRAMAC, Infrastructura este minunata, dispuneti de statie de transport in comun in apropiere, la 5 minute de centrul orasului, supermarketuri in zona sau va puteti delecta cu plimbari in acest cartier, unde fiecare zi este altfel, savurati o cina in aer liber la unul din restaurantele cu specific romanesc din zona. Proprietatea se vinde mobilata si utilata, exact asa cum este prezentata. Va astept sa descoperim impreuna povestea acestei frumoase proprietati! O zi cu soare in suflet sa aveti!: ) Consilieri specializati pe oferta: doamna Gilda Georgescu Telefon WhatsApp:

Compania Imobiliara Decent va propune spre achizitie casa cu 7 camere situata in Scheii Brasovului zona Stejaris. Proprietatea se desfasoara pe parter si etaj. La parter avem doua camere, baie si bucatarie, iar la etaj avem doua dormitoare, loc de luat masa, living, bucatarie, doua bai si veranda. Casa este renovata, complet utilata si mobilata. Dispune de beci, pod inalt si parcare pt 4 masini in curte. Compania Decent Real Estate are ca obiect de activitate prestarea de servicii imobiliare: consultanta imobiliara, tranzactii imobiliare, reprezentare pentru vanzare si sau cumparare, evaluarea proprietatilor imobiliare, management-ul investitiilor si asistenta juridica. Dorim sa devenim partenerul dumneavoastra pentru ca suntem specializati pe segmente de piata, pe cartiere si zone si astfel, putem sa identificam nevoile dumneavoastra in cel mai scurt timp. Prin experienta dobandita in cei 15 ani de piata imobiliara si prin atentia acordata venim in intampinarea si solutionarea probemelor dumneavoastra in identificarea si descoperirea locului numit acasa.

Carpați Imobiliare vă propune spre achiziție o casă spațioasă, situată singur în curte, în zona pitorească și liniștită a Scheilor Brașovului, la doar câțiva pași de Piața Unirii. Aceasta proprietate oferă confort, intimitate și acces facil către toate punctele de interes ale orașului.

Dacă ești în căutarea unei case individuale asupra căreia să îți poți pune amprenta, într-o zonă pitorească, te invit să descoperi această proprietate cu potențial, situată într-una dintre cele mai frumoase și liniștite zone istorice ale orașului. În inima Scheiului, pe strada Fantaniței, unde fiecare stradă are istoria ei, te așteaptă o casă de lemn cu suflet, ce își dorește o nouă viață. Situată pe un teren drept și generos de 218 mp, cu formă pătrată, ai libertatea să-l folosești în întregime - acces auto, grădină, foișor, loc de joacă sau spațiu verde pentru dimineți tihnite. Casa principală are o suprafață de 76 mp utili, compartimentată în 3 camere, baie bucătărie, antreu și ascunde o pivniță răcoroasă, perfectă pentru vinuri sau provizii de iarnă, precum și un pod generos, gata să devină mansarda ta luminoasă. Proprietatea este complet independentă, fără pereți comuni cu alte case, ceea ce înseamnă că poți renova, extinde sau reconfigura fără să depinzi de acordul vecinilor, ceea este un avantaj major, mai ales într-o zonă precum Șcheiul, cu multe case alipite. Dispune de toate utilitățile (gaz, apă, canalizare și electricitate), ca și de o centrală termică proprie, pe gaz. În curte, o anexă cu parter și etaj îți oferă loc pentru un atelier creativ, o mică locuință de oaspeți sau un spațiu de relaxare. Da, are nevoie de renovare completă - dar asta înseamnă că tu ești arhitectul poveștii și ai libertatea de a o renova și amenaja cum îți dorești. Poți păstra detaliile autentice și adăuga confortul modern, creând o casă cu caracter, exact așa cum visezi. Sunt Aniela Panait, consultant imobiliar în cadrul RE/MAX Central și te aștept să discutăm împreună despre noul tău proiect de vis!

CASA AUTENTICA SASEASCA de vânzare în inima cartierului Șchei - Brașov O proprietate cu farmec aparte, situată pe una dintre cele mai frumoase și liniștite artere ale cartierului istoric Șchei. Locație excelentă: • La doar 3 minute de mers pe jos de Piața Unirii • La 10 minute de centrul vechi - Piața Sfatului • Situată pe partea însorită a cartierului, cu soare pe toată durata zilei Despre proprietate: • Casă veche săsească, cu o suprafață utilă de 64 mp, compusă din: • 2 camere • baie • hol • pivniță • Construcție solidă din anul 1946 • Dotată cu toate utilitățile necesare: curent, gaz, apă, canalizare • Încălzirea se face prin sobă de teracotă Casa necesită renovare, dar are potențial imens datorită poziționării și terenului generos. Terenul - un adevărat avantaj: • Suprafață totală: 620 mp • Curte individuală spațioasă, acces auto și loc pentru 3 mașini • Terenul este terasat în 3 părți, iar partea cea mai înaltă oferă o panoramă impresionantă asupra orașului, Varfului Tâmpa și cartierului Șchei Ideal pentru: • Reședință permanentă într-o zonă istorică și liniștită • Investiție în regim hotelier / Airbnb, datorită poziției excelente, priveliștii și accesului rapid către obiectivele turistice ale Brașovului Informații juridice: • Proprietar cu acte la zi, cota 100% • Imobil intabulat în cartea funciară, fără sarcini • Cadastru actualizat recent, cu măsurători GPS și documentație urbanistică completă • Regimul de construcție în zonă permite P+2 - ideal pentru reconstrucție sau extindere.

CASA CU FARMEC ISTORIC IN SCHEI - De Renovat O proprietate cu potențial excepțional în una dintre cele mai căutate zone din Brașov - Șchei. Această casă construită în anul 1920 îmbină caracterul autentic al vremii cu oportunitatea de a fi transformată într-o locuință de vis, boutique hotel sau investiție imobiliară. Clădirea necesită renovare completa, însă beneficiază de releveu, certificat de urbanism valabil și proiect de renovare cu propunere arhitecturală, gata de implementat Locație: cartier Șchei, zonă liniștită și verde, aproape de centrul istoric, cu acces facil din 2 străzi - una pietonală și una auto. Caracteristici principale: • Suprafață utilă: 220 mp • Teren generos: 1000 mp, ideal pentru amenajări de grădină sau extindere • An construcție: 1920 • Stare actuală: necesită renovare completă • Acces dublu: • Intrare pietonală - discretă și ideală pentru zona de locuit • Intrare auto - accesibilă pentru parcare, livrări sau activitate mixtă Documentație inclusă: Releveu Certificat de urbanism Proiect de arhitectură cu propunere de renovare - economisești timp și costuri de planificare Ideal pentru: • Reședință privată de familie • Casă de vacanță • Proiect boutique (cazare, studio, ateliere, galerie) • Investiție imobiliară cu valoare pe termen lung Imaginile prezintă starea actuală a proprietății, care păstrează elemente originale precum acoperișul tradițional, obloanele din lemn și proporțiile arhitecturale clasice. Contactează-ne pentru detalii suplimentare, acces la proiectul tehnic și programare la vizionare! Comision 2%

Vista Real Estate propunem spre vanzare o proprietate situata intr-una dintre cele mai cautate si autentice zone ale Brasovului vechi - Schei, la doar 5 minute de Piata Unirii si 10 minute de Piata Sfatului. Accesul se face direct din strada, iar curtea este individuala si libera, oferind intimitate si liniste. Imobilul are o suprafata de 40 mp, este construit in anul 1901 din caramida si lemn, fiind amplasat pe un teren de 56 mp. Constructia este compusa din 2 camere, grup sanitar, magazie si beneficiaza de pod si o curte mica. Proprietatea este racordata la toate utilitatile - gaz, electricitate si canalizare. Casa necesita renovare completa, dar ofera un potential deosebit: se poate reconstrui cu un regim de inaltime P+1+M, ideal pentru o locuinta cocheta sau pentru inchiriere in regim hotelier. Pozitia excelenta, cadrul istoric si farmecul specific zonei transforma aceasta oferta intr-o oportunitate rara pe piata. Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, va rugam sa ne contactati telefonic. Conform certificatului de performanta energetica, imobilul prezinta urmatorii indicatori de performanta: - clasa energetica B, - consum anual specific de energie 181.26 kwh mp.an, - indicele de emisie echivalent CO2 =33.19 kgCO2 mp.an, - consum anual specific de energie din surse regenerabile 0 kwh mp.an Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați.

Bună, sunt Aniela Panait, consultant imobiliar în cadrul RE/MAX Central și vă invit să descoperiți, în reprezentare exclusivă și comision zero, o căsuță individuală, pe care o puteti personaliza conform propriilor idei și vise, situată în cartierul Șcheii Brașovului, pe strada Fantaniței. Situată într-una dintre cele mai pline de istorie și pitorești zone ale orașului, la doar 5 minute de mers pe jos de Piața Unirii și Centrul Istoric al Brașovului, proprietatea este pretabilă atat pentru locuit cat și pentru dezvoltarea unei afaceri în domeniul turistic prin închiriere în regim hotelier. Proprietatea are 70 mp utili și este compusă dintr-o bucătărie generoasă, de 13 mp utili, două camere care comunică una cu cealaltă, de 27 mp utili, precum și un dormitor de 12 mp utili. Baia este foarte mare, finisată cu gresie și faianță, iar casa are geamuri termopan și podele laminate. Este racordată la toate utilitățile (gaz, curent, canalizare, apă), iar încălzirea se face cu ventiloconvectoare cu gaz. Terenul aferent casei este de 112 mp, iar accesul se face pe drum asfaltat. Un avantaj îl constituie și podul care permite mansardarea, sporindu-i, astfel, practialitatea și atractivitatea. Proprietatea poate fi locuită imediat, dar ar beneficia de modernizare, fiind pretabilă atat pentru a locui permanent, cat și pentru a deveni casa de vacanță atunci cand veniți la schi în Brașov. De asemenea, poziționarea în aproprierea Centrului Istoric, precum și a pădurii, cu trasee pentru biciclete și drumeții, o face atractivă și pentru turiști, deci potrivită și pentru închiriere în regim hotelier. Așadar, dacă v-am starnit interesul, vă aștept să mă contactați pentru mai multe detalii sau o vizionare.

As Imobiliare vă prezintă spre vânzare o frumoasă proprietate situată în inima centrului istoric, SCHEII BRAȘOVULUI. Zona Schei este cunoscută pentru atmosfera sa tradițională, cu case vechi și străzi pietruite, oferind atât liniște, cât și acces rapid la facilități urbane.

**Locuinţă pentru 1 sau 2 familii ori casă cu două apartamente de închiriat în regim hotelier la cateva minute de Piata Sfatului si principalele atractii turistice din Centrul Vechi** Vă oferim o afacere profitabilă cu această casă recent renovată, situată in ŞCHEII Brasovului. Casa este compusă din două apartamente complet mobilate şi echipate, fiecare cu propriul său acces separat şi facilităţi. **Detalii despre proprietate:** - Două apartamente spaţioase, fiecare cu dormitor, baie, bucătărie şi zonă de living. - Mobilier modern şi echipamente electrocasnice incluse în preţ. - Locuri de parcare disponibile în apropierea locaţiei. - Posibilitate de a continua afacerea de închiriere în regim hotelier sau de a locui în una dintre unităţi şi de a închiria cealaltă. - Suprafaţa totală a terenului: 107 mp utili - Suprafaţa apartament 1: 45mp - Suprafaţa apartament 2: 55mp **Preţul:** 249.000euro Avantaj pret la achizitia pe SC platitoare TVA. Va oferim profil Booking, Airbnb, Facebook şi Instagram. Această proprietate reprezintă o oportunitate ideală pentru investitori sau persoane care doresc să îşi înceapă propria afacere în domeniul imobiliar. Pentru mai multe informaţii şi pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactaţi